2023年商品房购买流程及手续 商品房购买简单协议(实用8篇)

时间:2023-10-12 作者:念青松2023年商品房购买流程及手续 商品房购买简单协议(实用8篇)

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商品房购买流程及手续篇一

本协议书由以下双方于(具体日期)签订:

甲方:________

乙方:________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买商品房事宜,达成如下协议:

一、商品房基本情况

本协议所涉及的商品房位于________(具体地址),该房屋的总建筑面积为________平方米,其中:套内的建筑面积为________平方米,公共部位共有建筑面积为________平方米。

二、商品房价格及支付方式

1.商品房价格:双方确认,该商品房的销售价格为________元/平方米,总价为________元。

2.支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款:

(1)一次性付款:在签订本协议之日起________日内,乙方应向甲方支付全部购房款。

(2)分期付款:在签订本协议之日起________日内,乙方应向甲方支付全部购房款的________%,在房屋交付给乙方使用之前,乙方应向甲方支付剩余购房款。

三、房屋交付时间和标准

1.交付时间:甲方应于________年________月________日前将房屋交付给乙方。

2.交付标准:甲方应按照国家相关规定,将符合交付标准的房屋交付给乙方。

四、其他条款

1.房屋产权证办理:甲方应协助乙方办理房屋产权证,相关费用由乙方承担。

2.房屋装修:乙方有权根据自己的需要对该房屋进行装修,但不得损害房屋的结构和安全。

3.房屋维修:甲方应按照国家相关规定,对房屋进行定期维修,保证房屋的正常使用。

4.违约责任:如一方违反本协议,应向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的一切损失。

五、本协议未尽事宜,双方可另行协商。

六、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效。

甲方(盖章):________

乙方(签字):________

签订日期:________年________月________日

以上内容仅供参考,具体条款以实际情况为准。

商品房购买流程及手续篇二

商品房购买简单协议如下:

甲方(卖方):

姓名:

身份证号码:

乙方(买方):

姓名:

身份证号码:

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方就甲方购买乙方居住的商品房事宜,经协商达成如下协议:

一、房屋信息

1.商品房地址:______________________

2.商品房类型:______________________

3.房屋面积:______________________

4.商品房用途:______________________

二、交易价格

1.商品房总价款:______________________

2.付款方式:______________________

3.付款时间:______________________

三、交付期限

1.甲方应于房屋交付前按照国家有关规定,将房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付后_________日内将该房屋的所有权证书交付给乙方。

四、违约责任

1.如甲方未按照约定时间交付房屋,应按照每日_________(金额)向乙方支付违约金。

2.如乙方未按照约定付款,应按照每日_________(金额)向甲方支付违约金。

五、其他约定

1.房屋交付后,乙方应按照国家有关规定缴纳该房屋的物业管理费用。

2.如该房屋存在质量问题,乙方应书面告知甲方,甲方应在接到乙方通知后_________日内进行处理。

六、争议解决

如双方在执行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效。

甲方(签字):

日期:

乙方(签字):

日期:

商品房购买流程及手续篇三

一、房屋基本情况

该房屋位于(具体地址),建筑面积为平方米,用途为(居住/商业)。该房屋的权属清晰无争议,且未被司法机关查封、冻结。

二、房屋交易价格

本协议签订前,甲方同意对该房屋进行降价,总房价为人民币元,该价格仅为购房意向,不构成房屋买卖的约束力。最终房屋交易价格将在双方协商一致的基础上确定。

三、房屋交付日期及违约责任

甲方应在房屋交付日期内将房屋交付给乙方,如因甲方原因导致房屋无法按时交付,甲方应按合同约定的标准支付违约金。

四、房屋产权转移及产权登记

甲方应协助乙方在房屋交付后30日内完成产权转移手续,并将房屋产权证交付乙方。如因甲方原因导致产权转移手续无法完成,甲方应按合同约定的标准支付违约金。

五、税费及交易费用

房屋交易过程中产生的税费及交易费用由乙方承担,甲方应协助乙方办理相关手续。

六、其他约定

1.甲方应在房屋交付前将房屋的抵押、查封等状况向乙方如实告知,如该房屋存在抵押、查封等情况,甲方应协助乙方解除相应关系。

2.乙方应按照合同约定的价格及方式支付购房款,如乙方违约,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效。

甲方(卖方):(签字/盖章)

乙方(买方):(签字/盖章)

日期:(年/月/日)

商品房购买流程及手续篇四

商品房购买简单协议应由本人根据自身实际情况书写,以下仅供参考,请您根据自身实际情况撰写。

甲方(卖方):

乙方(买方):

鉴于甲方是该房屋的所有人,乙方是该房屋的买受人,双方在平等、自愿的基础上,经协商一致,达成以下协议:

第一条房屋基本情况

该房屋位于__市__区__路__号,建筑面积__平方米,房屋用途为商品房。

第二条房屋成交价格

该房屋的成交价格为人民币__元,乙方应于本协议签订之日一次性支付全部购房款。

第三条房屋交付时间

甲方应于本协议签订之日起__天内将该房屋交付给乙方。

第四条房屋交付方式

甲方应将该房屋交付给乙方,双方应签订《房屋交付确认书》作为房屋交付的凭证。

第五条房屋产权转移

自该房屋交付之日起,该房屋的产权归乙方所有。

第六条税费承担

该房屋买卖所产生的税费由乙方承担。

第七条违约责任

若甲方未能按照本协议约定的时间交付该房屋,应按照已支付购房款的一定比例支付违约金。

第八条协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

第九条其他约定

1.双方在履行本协议过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,应向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(卖方):(签字)

乙方(买方):(签字)

签订日期:

商品房购买流程及手续篇五

一、房屋基本情况

该房屋位于(具体地址),建筑面积为平方米,用途为(居住/商业)。该房屋属于(开发商名称)所有。

二、房屋售价

该房屋售价为人民币(具体金额)元,由买方在签订本协议时一次性支付。

三、付款方式

买方在签订本协议时支付全部售价的30%,作为定金;在房屋交付时支付全部售价的50%;剩余售价的20%在房屋交付后一年内付清。

四、交付时间

房屋交付时间为签订本协议后(具体日期)个月内。

五、违约责任

如买方未按照约定时间支付款项,应按照未支付金额的日万分之二支付违约金;如卖方未按照约定时间交付房屋,应按照房屋总价值的日万分之二支付违约金。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议,双方应协商解决;协商不成的,任何一方均可向(法院名称)提起诉讼。

七、其他条款

双方可以就房屋交付、产权登记等其他事项在本协议中约定。

买方:(签名)

卖方:(签名)

签订日期:(日期)

商品房购买流程及手续篇六

本协议书由以下双方于(具体日期)签订:

甲方:____________

乙方:____________

为明确商品房购买双方的权利义务关系,保障双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定,双方在平等、自愿、公正、诚实信用的基础上,就购买商品房事宜达成如下协议:

一、商品房的基本情况

1.商品房位于____________(具体地址),建筑面积为(具体面积)。

2.商品房的权属状况为(具体说明)。

二、商品房的价格及支付方式

1.双方约定商品房总价款为____________元,支付方式为一次性支付。

2.如乙方未按照约定支付房款,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

三、商品房交付期限及责任

1.甲方应于____________年____________月____________日将商品房交付给乙方。

2.如甲方未按照约定交付商品房,乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

四、产权登记及税费承担

1.甲方应当在商品房交付使用后90日内,将办理权属登记所需资料报产权登记机关备案。

2.商品房产权登记所需的税费由乙方承担。

五、违约责任

1.乙方未按照约定支付房款的,应按照欠款金额按照每日万分之二点五的标准向甲方支付逾期付款违约金。

2.甲方未按照约定交付商品房的,应按照已付房款金额按照每日万分之二点五的标准向乙方支付逾期交付违约金。

六、其他约定

1.甲方应当提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。

2.乙方在商品房购买过程中应当诚实信用,按照约定支付房款及各项税费。

七、争议解决方式

本协议书未尽事宜,双方可以另行约定,经协商一致,可作为补充协议,具有同等法律效力。

1.双方在履行本协议过程中发生争议,应当首先协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(盖章):____________

乙方(盖章):____________

签订日期:____________

商品房购买流程及手续篇七

商品房购买简单协议应由本人根据自身实际情况书写,以下仅供参考,请您根据自身实际情况撰写。

甲方(卖方):

乙方(买方):

鉴于甲、乙双方自愿购买商品房,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定,达成如下协议:

第一条商品房基本情况

1.商品房地址:_________。

2.商品房类型:_________(住宅、商业、工业等)。

3.商品房建筑面积:_________平方米。

4.商品房权属:已取得《商品房预售许可证》或《商品房产权证书》。

5.商品房售价:人民币_________元/平方米(大写)或_________元整(小写)。

第二条付款方式及期限

1.乙方应于本协议签订之日向甲方支付定金人民币_________元整(小写)。

2.乙方应于房屋交付前支付房款人民币_________元整(小写)。

3.乙方应于房屋交付后支付余款人民币_________元整(小写)。

4.甲方应于收到乙方支付的房款后_________日内办理房屋交付手续。

第三条交付期限

1.甲方应于房屋交付前将房屋腾空,并经有关部门验收合格。

2.甲方应于房屋交付后_________日内将房屋产权证书交付给乙方。

3.甲方应于房屋交付后_________日内将房屋交付给乙方。

第四条违约责任

1.甲方逾期交付房屋的,应按照乙方已支付房款的_________%向乙方支付违约金。

2.乙方逾期支付房款的,应按照甲方已支付房款的_________%向甲方支付违约金。

3.甲方交付的房屋不符合合同约定的,应按照乙方已支付房款的_________%向乙方支付违约金。

4.甲方交付的房屋存在质量问题,应按照乙方已支付房款的_________%向乙方支付违约金。

第五条其他约定

1.房屋交付后,乙方应按照相关规定缴纳物业服务费用。

2.房屋交付后,乙方应按照相关规定办理房屋产权证书过户手续。

3.房屋交付后,乙方应按照相关规定办理房屋户口迁移手续。

4.房屋交付后,乙方应按照相关规定办理房屋装修手续。

5.房屋交付后,乙方应按照相关规定办理房屋租赁手续。

6.房屋交付后,乙方应按照相关规定办理房屋抵押贷款手续。

本协议一式_________份,甲、乙双方各执_________份,具有同等法律效力。

甲方(签字):_________乙方(签字):_________

日期:_________日期:_________

商品房购买流程及手续篇八

商品房购买简单协议如下:

甲方(卖方):

姓名:

身份证号码:

联系地址:

乙方(买方):

姓名:

身份证号码:

联系地址:

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方向乙方出售商品房事宜,达成如下协议:

一、商品房基本情况

甲方所售商品房位于[具体地址],房屋建筑面积为[具体面积]平方米,房屋所有权证号为[具体号码]。

二、商品房价格及支付方式

1.商品房价格:甲乙双方约定,商品房总价款为[具体金额]元。

2.支付方式:乙方应按一次性付款的方式在签订本协议时支付甲方总价款的[具体比例]作为定金。剩余款项应于[具体时间]前一次性支付完毕。

三、产权转移及产权登记

1.产权转移:乙方应于房屋交付时向甲方支付全部房款,甲方应将房屋产权证及土地使用证等相关手续交付给乙方。

2.产权登记:甲方应协助乙方在房屋交付后30日内完成产权登记手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款,甲方有权解除本协议,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋产权证等相关手续,乙方有权解除本协议,并有权要求甲方退还乙方已支付的房款及双倍扣除定金作为违约金。

五、其他约定

1.甲方应保证所售房屋为合法房产,不存在权属纠纷和债权债务纠纷。

2.乙方有权对所购房屋进行装修和改建,但不得改变房屋结构,且应遵守相关法律法规和物业管理规定。

3.乙方有权享有该房屋的支配权和收益权,但应承担相应的物业管理费用。

六、争议解决

如双方在执行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商的方式解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、附则

1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。

甲方(卖方):

姓名:

身份证号码:

联系地址:

乙方(买方):

姓名:

身份证号码:

联系地址:

签订日期:

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