劳动合同是劳动者与用人单位之间约定劳动关系的书面协议,是保障劳动者权益、维护用人单位合法权益的重要法律文件。那么合同书的格式,你掌握了吗?下面是小编帮大家整理的最新合同模板,仅供参考,希望能够帮助到大家。
建筑施工合同住建部篇一
地址:____
承包方(以下简称乙方):____
地址:____
依照《中华人民共和国合同法》和其他有关规定,就____________工程交由乙方施工内容的达成如下协议,并遵照执行。
一、工程概况
1、工程名称:____
2、工程编号:____
3、工程地点:____
4、工程范围:____
5、工程造价:____
6、付款方式:________
7、工程期限:
二、工期顺延
1、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;
3、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求,被迫停工或不能顺利施工者。
4、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;
5、由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建
三、双方权益
1、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件;
3、解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;
4、应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。
5、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸,参与设计交底;做好一切施工准备。
四、工程质量
一、本工程质量经双方研究要求达到:____________标准
二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工,并接受发包方派驻代表的监督。
五、施工与设计变更
2、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方,乙方应以书面形式通知甲方,由甲方在_________天内与原设计单位商定,提出修改或变更设计文件,经甲乙双方签订协议后,方准施工。
六、工程分包
1、乙方可按协议条款约定分包部分工程。
2、乙方与分包单位签订分包合同后,将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触,以本合同为准。
七、违约责任
甲方的责任:
1、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工,应采取措施弥补或减少损失。同时,赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。
2、工程未经验收,发包方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由发包方承担责任。
3、承包方验收通知书送达____日后不进行验收的,按规定偿付逾期违约金。
4、不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款办法的规定支付逾期违约金。
乙方的责任:
1、工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工。
2、工程不能按合同规定的工期交付使用的,按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。
八、纠纷解决办法
合同发生纠纷时,当事人双方应及时协商,协商不成时,任何一方均可申请相关部门进行调解;解决不了的,可选择下述第()项处理:
(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁;
(2)直接向合同履行地人民法院起诉。
九、附则
1、本合同自双方代表签字、盖章后生效;工程竣工验收符合要求,结清工程款后终止。
2、本合同一式____份,甲乙双方各执____份。
3、本合同未尽事宜,双方协商解决。
甲方:____
代表人:________
联系电话:
________年____月____日
乙方:____
责任人:____
联系电话:____
________年____月____日
建筑施工合同住建部篇二
发包方(甲方):承包方(乙方):
按照《xxx经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。
第1条工程概况
、工程名称:
、工程地点:
、承包范围:按双方确认的设计方案、图纸和预算项目的装修工程内容。
、承包方式:包工包料(部份材料由甲方提供)
、工期:天。(按甲方通知进场施工当天计,即从年月日起计)
、工程质量:按图纸保质保量施工、符合环保要求、并达到合格等级,。
、合同工程价款(人民币大写):(详见预算表)。
第2条甲方工作
、开工前,向乙方进行作法说明和现场交接交底,交出可施工现场。
、为乙方提供施工所需的室内水、电源。
、指派为甲方驻工地代表,负责合同履行,办理内部验收、变更、登记手续及其他事宜。
、协调办理有关的手续,解决与乙方施工的牵涉其他有关问题。
、如需要拆改建筑物结构或设备管线,负责办理相应手续,协调物业管理公司与装修之间的具体问题。
第3条乙方工作
、参加甲方组织的作法说明的现场交接,拟定施工方案和进度计划,按甲方要求如期开工。对各班组施工人员作好技术和安全交底。
、指派为乙方驻工地代表,负责合同履行,组织施工,保质、保量、按期施工,解决由乙方负责的各项事宜。
、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录,编制工程结算。
、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,做好施工现场保卫和垃圾清理工作。
、施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
、进场前办妥施工人员的工地出入证,接受施工安全教育。
、进场人员必须备齐证件,随时接受甲方及有关人员检查。
、乙方必须做好施工安全措施,施工安全乙方负责,甲方有权督促。若施工中发生安全事故由乙方负责。
第4条关于工期的约定
、因一方责任,影响工期,一切责任由责任方负责。
、因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不能顺延。
、因甲方逾期付款,逾期交场地,影响工期,工期顺延。
、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响,导致停工,工期相应顺延。
第5条关于工程质量及验收的约定
、本工程质量应达到国家质量评定合格标准,本工程保修期
、甲、乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方如不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方在征得甲方同意后可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验,复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期也予顺延。
、工程竣工后,乙方通知甲方验收,甲方自接到验收通知三天内组织验收,验收合格后办理验收、移交手续。
第6条关于工程价款及结算的约定
、1、双方商定本工程结算以实际工程量及参考预算单价为准。
、2、在预算项目内有发生施工完成才结算,没有做的项目不结算。
、3、增加的工程项目按甲方签认计算。
、工程款的支付方式:
、甲、乙双方签订合同后,甲方支付%工程款。
、乙方完成,甲方支付%工程款。
、乙方完成,甲方支付%工程款。
、余款(保修金除外)在工程完工通过验收,在双方确定结算后天内甲方支付完毕。
、乙方以人民币工程保修金,待保修期满后十天内结清。
、本工程项目的增减约定
、1、工程所发生的在预算项目之外的工程项目,均需双方商定并办理签认确定手续,才能进行结算。甲方确定不做的项目不能结算。
第7条有关材料供应的约定
、工程施工所需材料由乙方采购供应至施工现场,如商定需由甲方采购的材料由甲方供应至施工现场。
、甲、乙双方如一方对材料设备有异议,可进行检验。
第8条有关安全生产和防火的约定
、乙方在施工期间严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《xxx消防条例》和其它相关的法规、规范。
、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此产生的一切经济损失及法律责任。
第9条违约责任、争议或纠纷处理
、因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
、本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方应采取协商解决或请有关部门进行调解。
、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,本合同在执行中发生的争议双方同意可向当地人民法院提出诉讼。
第10条附则
、乙方在施工过程中除接受甲方监督外还应服从物业管理公司的管理。
、本合同正、副文本各两份,双方各执二份,具同等效力。
、本合同从双方签订之日起执行至合同履行完成后自动终止。
、附件:《装修工程报价(预算)表》
甲方:乙方:
代表(签字):代表(签字):
年月日年月日
建筑施工合同住建部篇三
分包方(乙方):____________________________
依照《中华人民共和国法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和有关规定,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。
第一条工程项目
一、工程名称:________________
二、工程地点:________________
三、分包工程范围及工程量(附预算书)
四、分包工程期限________年____月____日开工,________年____月____日竣工。
第二条工程结算
第三条工程质量
甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收,乙方按照施工图纸和说明书要求,精心组织施工,保证工程质量,如质量不合标准,必须返工修理,其工料费损失,由乙方承担;如工程质量低劣又无法挽救的,应由乙方负责赔偿全部工料损失。
第四条安全生产
一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底,提出明确的安全要求,并进行监督检查,乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度,严格遵守安全操作规程,对甲方提供的安全生产设施,乙方经检查合格方可使用,施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故,其损失由乙方负责。
二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决。
三、在施工过程中,乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故,由乙方负责。
第五条生活管理
一、乙方工人进场后,食宿问题由乙方自理。
第六条分包工程人工费单价
第七条材料管理
活完料净,保持现场整洁。
第八条施工机具
一、大型工具由乙方负责。
二、手工操作工具,由乙方负责。
第九条现场管理
一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度,保证施工顺利进行。
二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育,并指定专人负责现场保卫工作。
三、分包人员要保持相对稳定。
第十条违约责任
一、乙方分包的工程项目,不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定,不能保证工程质量,甲方有权终止合同,造成返工的损失,乙方应予赔偿。
二、合同签订后,不经双方协商同意,任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意,单方解除合同时,应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失;如甲方中途解除合同,应赔偿乙方因此造成的经济损失。
三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成,否则每逾期一天,应偿付给甲方按分包工程人工费____%的逾期违约金。
四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项,如拖欠不付,按银行短期贷款利率,偿付给对方逾期付款违约金。
第十一条附则
一、本合同发生纠纷时,当事人双方应及时协商,协商不成时。解决不了的,可按以下第项解决:(1)向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁,(2)向人民法院起诉。
二、本合同一式__份,甲乙双方各执正本一份。其余副本,报送____备案。
三、要求鉴证(公证)的,可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证或公证处公证。
四、双方商定的其他条款:
第十二条合同附件及有效期
一、合同附件:
工程预算书;
代表人:________
____年____月____日
分包单位:______________
代表人:________
____年____月____日
建筑施工合同住建部篇四
甲方:
乙方:
第一条:建筑地址:白花镇第二市场。该建筑共二间四层半(约600平方米),
该建筑为水泥混凝土半框架结构,一至三层为框空设计,每层设一个卫生间,一楼一条内隔墙,四层及上半层为住宅设计,卫生间共三个,具体施工认图纸设计为准。
第二条:甲方提供水电及购买一切建筑材料到工地,乙方负责施工。
第三条:乙方提供模板,顶棍及一切施工工具及器械。
第四条:楼房基础的挖土回填由甲方负责,其余建筑施工由乙方负责,乙方具体负责如下内容:
1、四层楼房主体的建造及装修,化粪池、排水、下水道和排污管道的安装。
2、楼梯走道墙体贴1.2米高瓷砖,楼梯梯级贴梯级瓷砖。
3、一至三层框空,地面贴地板砖,贴地脚线,其余内墙体及楼底面普通装修,(即校水沙白灰墙),卫生间地面贴瓷砖,墙体贴1.2米高瓷砖。
4、四层住宅:大厅、房间、厨房、饭厅、阳台贴地板砖,贴地脚线,厨房、卫生间、饭厅贴墙体贴瓷砖到顶,其余墙体及楼面为粗底。(即水泥沙浆排荡)。
5、上半层:房间贴地板砖、贴地脚线、卫生间地面贴瓷砖,墙体贴1.2米高瓷砖,其余墙体为普通装修。(即校水泥白灰墙)。
6、顶层外飘0.2米,护拦高1米,护拦内墙及楼面装修水泥沙浆及水泥油滑面。
第五条:建造三级化粪池二个(2.5米1.2米1.2米),外墙三面贴马赛克(包括上半层外墙)。另一面共墙装修水泥沙浆批荡及用水泥油滑面,滴水外门窗上方要求混凝土预制板及外飘0.08米。
第六条:结算方式:
合适的时间组织初验,检验合格后十天内付清余下尾数工程款。(注:如乙方施工中途退出,余下40%工程款不能结算,无异议)。
第七条:乙方保证房屋质量符合建筑质量另要求,如出现技术质量问题导致需要返工,返工材料及工人工钱全部由乙方负责。
第八条:乙方有责任保管好甲方的建筑材料,保证施工过程中不学杂费材料,如发现浪费材料现象,按所浪费材料价值的双倍赔偿给甲方。
第九条:乙方保证施工安全,在开工前对施工人员做安全技术交底,务必做到每施工员都清楚安全问题,并要求所有施工人员签名确认,施工过程必须佩戴安全帽,外墙搭架需用安全网,在全程施工过程中,如有发生一切工作意外,由乙方负责一切责任,与甲方无关。
第十条:工期要求:由开工日起,乙方保证8个月内完成全部建筑工程,开工日期为甲方书面通知乙方施工的日期为准,施工日期为甲方初验合格的日期。
第十一条:初验合格后,乙方提供工艺质量免费保修一年的服务。
第十二条:如有一方违反合同,违反方罚款伍仟元正。
本合同一式两份,共有十二条条例,甲、乙双方各执一份,签字后共同生效。
注:甲方为发包方,乙方为承包方。
甲方因屋内设计修改,甲、乙双方共同商量同意。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
建筑施工合同住建部篇五
发包方(甲方)
地址: 电话: 法定代表人:
承包方(乙方):
地址: 电话
为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务,促使双方互相创造条件,搞好配合协作,按时保质保量地完成工程任务,经甲乙双方充分协商,特签订本合同(一式两份),以便共同遵守。
一、总则
1、 工程名称及地点:
2、 工程范围:本合同的建筑施工总面积_____平方米(详见图纸)
3、 工程单价(预算定额):砌砖每块__元,抹墙每平米__元,开槽每米__元,圈梁每米__元,地面砖每平米__元,墙面砖每平米__元 等乙方负责以上定额的全部人工费用。
4、 工程结算方法:按包工不包料,依照预算定额办法结算。
二、工程技术质量要求及工期
乙方进场后,要服从甲方管理人员的现场指挥,遵守“安全生产、文明施工”条例。作业时,严格按照本工程方案施工杜绝浪费,做到人走地清。本工程自__年__月__日进行施工,竣工时间截至__年__月__日对施工质量要求达到,水平误差不大于____mm,砌砖平整度误差不大于___墙面抹墙平整度不大于____地面砖误差不大于_____砌砖灰浆饱满度应达到_____。
三、安全生产,文明施工
1、甲方对乙方承包的工程项目做到安全交底,提出明确的安全要求,乙方必须贯彻执行甲方的要求及有关安全施工的规章制度,严格遵守安全操作规程,作业时,务必确保施工安全,甲方不负责乙方工伤事故等。
2、乙方机械进场必须停放有序,不得损坏甲方场内的建筑物轴线控制桩和标高控制桩,以及甲方场内电缆、电线、电箱等一切相关物品。
四、工程款结算和付款及合同有效期:
1、本工程全部完成,经甲方验收合格后,分付清。
2、合同有效期:工程款付清后合同自行失效。本合同一式两份,双方签字或者盖章生效。甲乙双方各执一份。
五、甲乙双方确认签字:
甲 方 乙 方
年 月 日 年 月 日
建筑施工合同住建部篇六
甲方:
乙方:
甲方位于 私人房屋,由乙方承包建设施工,为使甲乙双方利益得到保障,同时如约履行义务,甲乙双方经过协商,达成如下协议:
一、建设范围
除基础以外,乙方负责承建甲方一楼至四楼所有房屋建设,(包括钢筋制作、楼梯、围墙、水电、前后外墙装饰),房屋内部建设至毛墙毛地板,。
二、建设方式
包工不包料,甲方负责提供建设所需材料,乙方负责建设施工所需设备、工具、器具以及安全保障设施。
三、承包价
按照房屋建筑面积 元/平方米,总价以乙方承建的房屋实际建筑建筑面积确定。
四、付款方式
采用阶段性付款,乙方完成一楼建设,经甲方验收合格后支付壹万元,二楼至三楼采用同样方式,全部完工后经甲方验收合格后一次性付清余款。
五、权利和义务
(一)义务
1、甲方必须按照施工进度提供建设所需材料;因材料不到位造成窝工,甲方承担损失。
2、甲方必须按照合同约定时间支付建设工程款;
3、乙方必须按照房屋建设质量标准和甲方要求完成房屋建设任务;因乙方原因导致返工,损失由乙方全部承担。
4、对建筑材料,乙方需提前两天通知甲方,以便准备。
5、乙方必须对甲方提供的材料进行妥善管理,避免造成损失和浪费。
(二)权利
1、甲方有权对工程质量进行检验,对质量不合格的有权要求返工。
2、乙方有权按照合同约定时间要求甲方支付工程款。
六、安全约定
合同约定单价已包含安全施工费,乙方必须做好施工现场安全措施,对工人进行安全教育,施工中做到安全作业,施工过程中发生的任何安全事故由乙方全部承担。
七、违约责任
甲乙双方任何一方违约,需承担乙方建设总费用10%的违约责任,若任何一方严重违约,造成重大损失,必须按价赔偿。
八、发生合同纠纷,甲乙双方友好协商解决,不能达成共识的,甲乙双方均可向沾益县人民法院起诉。
九、未尽事宜,甲乙双方可另行约定作为此合同的副件,该附件与此合同同效。
十、此合同经甲乙双方签字、按手印后生效。房屋建设验收合格,完全支付工程款后自动失效。
十一、此合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:
乙方:
年月日:
建筑施工合同住建部篇七
承包方(乙方):_________
兹有乙方现承包甲方发包的工程,根据有关法律、法规的规定,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致,达成如下条款,并共同遵守执行。
1、工程名称:
2、工程地点:
3、承包内容:
4、承包范围:
5、承包方式:
6、质量要求:_________《建筑装饰装修工程质量验收规范》
7、工期要求:20___年__月__日至20___年__月__日。
1、甲方指派为驻工地代表,负责履行本合同的相关事宜,全面、全权负责现场的管理工作,对乙方的工程质量、进度、用料、安全文明等工作进行监督、检查。
2、负责向乙方提供临时水电。
1、乙方为驻工地代表,常驻现场,负责履行合同范围内的应尽职责,按照甲方要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,服从甲方工地代表的监督和管理。
2、做好承包范围内各相关工种间的交叉配合工作,竣工验收交钥匙前的成品保护工作由乙方负责。
3、未经甲方同意,不得擅自拆改原建筑结构或设备管线。
1、乙方须严格按照甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等进行施工,工程质量达到施工合同要求,相关质量验收规范(gb50210-20xx、gb50303-20xx、gb50242-20xx、gb50327-20xx等)作为本工程的质量评定验收标准。
2、如因乙方责任原因造成质量不合格或不能通过验收,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。
3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
4、本工程质保期为壹年,质量保修期自竣工验收之日起计。保修期内如发生质量问题,乙方须无偿履行保修责任。
1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期,工期顺延。
2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期,工期不顺延。
3、因业主等不可抗力的因素而影响工期,工期顺延。
1、双方商定本工程合同承包价格__________元(人民币)。
2、本承包价格包含人工费、机械费、进退场、垃圾清运、材料上运费等。
3、付款方式:
(1)开工后8日内,甲方付款30%元作为乙方的前期进场费。
(2)水电工程隐蔽验收后,甲方付款30%元
(3)瓦工及木基层、木饰面验收后、漆工进场时,甲方付款15%元。
(4)竣工验收合格后,甲方付款20%元。
(5)余款5%元待壹年保修期满后结清。
1、甲方负责同业主联系及时提供乙方所需材料,并按时到场。经乙方验收入库后,由乙方负责保管。如因乙方保管不善而造成损坏,由乙方照价赔偿。
2、乙方须在预算定额范围内使用材料(包括临时电),材料损耗按定额计,超支的不合理材耗由乙方自行承担,并在承包价格中相应扣减。
3、所有进场的业主供材,乙方不得擅自挪用。
1、甲乙双方另行签订安全协议,作为本合同的附件,与本合同具有同等的法律效力。
2、乙方须严格遵守甲方和物管部门的规章制度,以及对文明现场和安全生产的要求。
3、乙方须严格遵守安全协议中的条款,严禁在施工现场发生违法乱纪等行为。
1、乙方须自行完成本施工任务,严禁乙方将本项目再次进行分包或转包。
2、因乙方责任原因而延误工期逾期完工,每延期一天乙方向甲方赔付违约金______元。
3、乙方必须给进场施工的工作人员购买人身保险,在施工中发生安全生产事故造成人身伤害或财产损失,由乙方承担经济赔偿责任。
4、如乙方违约给甲方造成经济损失,由乙方负责经济赔偿,且甲方有权单方终止本合同。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效,履行完毕后即终止。其中未尽事宜,双方友好协商解决。
甲方(签章):_________ 乙方(签字):_________
20___年__月__日 20___年__月__日