随着法律观念的日渐普及,我们用到合同的地方越来越多,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。合同的格式和要求是什么样的呢?下面是小编带来的优秀合同模板,希望大家能够喜欢!
安徽重合同守信用证书篇一
第一条 为了调整劳动关系,维护劳动合同当事人的合法权益,根据《中华人民共和国劳动法》和有关法律、行政法规,结合本省实际,制定本条例。
第二条 本省行政区域内的企业、个体工商户、民办非企业单位以及国家机关、事业单位、社会团体等用人单位(以下统称用人单位),与劳动者形成或者建立劳动合同关系的,适用本条例。
第三条 劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。
建立劳动关系应当订立书面劳动合同,法律、法规另有规定的除外。
第四条 订立和变更劳动合同,应当遵循平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。
第五条 县级以上政府劳动保障行政部门负责对本行政区域内劳动合同制度的实施进行监督管理。有关行政部门按照各自职责,依法做好劳动合同制度实施的监督工作。
第六条 工会应当依法为劳动者提供劳动合同方面的指导、帮助,对用人单位违反本条例规定侵犯劳动者合法权益的,有权要求其处理。
第二章 劳动合同的订立
第七条 劳动合同订立前,劳动者有权了解用人单位的规章制度、劳动条件、劳动报酬等情况,用人单位应当如实说明,并提供相关资料。对可能产生职业病及其他危害的岗位,用人单位应当向劳动者履行如实告知的义务。应用人单位要求,劳动者应当如实说明居民身份、健康状况、知识技能、工作经历等情况,并提供相关资料。
第八条 劳动合同文本,可以由用人单位提供,也可以由用人单位和劳动者共同拟定。提倡使用劳动合同规范文本。
劳动合同应当用中文书写,需要时也可以同时用外文书写。劳动合同的外文文本和中文文本不一致的,以中文文本为准。劳动合同由劳动者与用人单位法定代表人、负责人或者其代理人签字、盖章,注明日期。劳动合同由劳动者和用人单位各执一份。
第九条 用人单位不得强制劳动者集资、入股,不得向劳动者收取财物作担保,不得扣押劳动者的证件,不得收取培训费、工装费等其他费用。
第十条 劳动合同应当载明用人单位的名称、住所和劳动者姓名、性别、年龄、身份证号码,并具备以下内容的条款:
(一)劳动合同期限;
(二)工作内容和工作时间;
(三)劳动保护和劳动条件;
(四)劳动报酬;
(五)社会保险;
(六)劳动纪律;
(七)劳动合同终止的条件;
(八)违反劳动合同的责任。
除前款规定的内容外,当事人可以在劳动合同中约定职业技能培训、保守商业秘密等其他内容。
第十一条 劳动合同自双方当事人签字、盖章之日起生效。当事人对劳动合同生效的期限和条件另有约定的,从其约定。
第十二条 劳动合同当事人可以根据岗位技能的要求协商约定试用期,但试用期最长不得超过6个月。试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同期限在6个月以内的,不得约定试用期;劳动合同期限在6个月以上1年以下的,试用期不得超过15日;劳动合同期限在1年以上2年以下的,试用期不得超过30日;劳动合同期限在2年以上5年以下的,试用期不得超过60日。
劳动者试用期间的劳动报酬不得低于当地的最低工资标准。
同一用人单位对同一劳动者只能试用一次。
第十三条 劳动者应当保守用人单位商业秘密。用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与涉密的劳动者就解除劳动合同的提前通知期作出约定,提前通知期不得少于30日。
第十四条 对负有保守用人单位商业秘密义务的劳动者,用人单位可以在劳动合同或者保密协议中约定劳动者在本单位或者离开单位后的一定期限内不得自行生产同类产品,不得经营或者为他人经营与原用人单位同类业务或者有竞争关系的业务。所约定的期限最长不得超过3年,法律、法规另有规定的除外。劳动合同当事人有上述约定的,应当同时约定在终止、解除劳动合同时给予劳动者一定的经济补偿。
第十五条 劳动合同当事人可以在劳动合同中约定违约金。约定违约金应当遵循公平、合理的原则。
劳动者具有下列情形之一的,方可对其违约金作出约定:
(一)违反劳动合同期限约定的;
(二)违反保守商业秘密约定的;
(三)法律、法规规定可以对劳动者约定违约金的其他情形。
第十六条 劳动合同约定的劳动条件和劳动报酬等,不得低于集体合同的规定;低于集体合同规定的,按照集体合同的规定执行。
集体合同按照有关法律、法规及国家有关规定签订。
第十七条 有下列情形之一的,劳动合同无效:
(一)违反法律、法规的;
(二)采取欺诈、胁迫的手段订立的。
劳动合同部分无效的,如果无效部分不影响其余部分效力,其余部分仍然有效。
第十八条 劳动合同的无效,由劳动争议仲裁委员会或者人民法院确认。
第十九条 劳动合同被劳动争议仲裁委员会或者人民法院依法确认无效,劳动
安徽重合同守信用证书篇二
租赁合同是当事人一方将租赁物交付另一方使用另一方为此支付租金并于使用完毕后归还租赁物的协议。那么签订安徽租房合同需要注意什么呢?以下是本站小编整理的安徽租房合同,欢迎参考阅读。
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途
第二条 租赁期限
租赁期共 年零 月,出租方从 年 月 日起将出租房交付承租方使用,至 年 月 日收回。
第三条 租金和租金的交纳期限
出租房屋月租金 元,租期租金总额 元。承租方 将租金以 方式,于 付清给出租方。
第四条 租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。
第五条 出租方和承租方的变更
在租赁期间,出租方如将出租房屋所有权转移给第三方,合同对新合同所有者继续有效。
如出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。
承租方将租用房屋转让给第三方承租使用,必须事先征得出租方同意并重新签订房屋租赁合同。
合同届满,租赁双方及时办理清结。承租方如需继续承租,应提前一个月与出租方协商续租事宜,原承租方在同等条件下,享有续租优先权。
第六条 合同终止
承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同,收回房屋;
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法,损害公共利益的;
1 房屋座落 幢 号、间数 面积 结构 ,
3.承租人拖欠租金累计达
租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期暂时无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
第七条 违约责任
1.出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,应偿付违约金 元;
2、出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的,负责偿付违约金元;
4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如补交外,应支付违约金元(电话提前通知)。
5.承租方擅自改变房屋结构。造成承租房屋毁坏的,应负责赔偿;
6.承租方因故终止合同,如由此造成出租方的经济损失,应支付赔偿金 元。
第八条 免责条件
1.经有关部门鉴定,租赁期间房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
2.租赁期间,如因市政建设拆迁,该合同自行解除。
第九条 争议的解决方式
当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种:
(一)因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的, 提交 仲裁委员会仲裁。
(二)因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。
第十条 其它约定事项
第十一条 本合同未尽事宜,经双方共同协商,作出补充规定,补充的合同具有同等效力。
本合同一式 份,合同双方各执 份;合同副本 份,送 单位备案。
出租方(章):
单 位 地 址:
法定代表人:
委托代理人:
电 话:
开户银行:
帐 号:
承租方(章): 单位地址: 法定代表人: 委托代理人: 电 话: 开户银行: 帐 号:
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签定本合同。
第一条
租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途
租赁期限
租赁期共 一 年零 零 月,出租方从 20xx年 9 月 1 日起将出 租房屋交付承租方使用,至 20xx 年 9 月 1 日回收。
第三条
租金和租金的交纳期限
出租房屋月租金 1750 元,租期租金总额 21000 元。承租方将租金 以 现金方式,于 20xx-9-1 付清给出租方。
第四条 租赁期间房屋修缮
1. 在租赁期间,出租方如将出租房屋所有权转移给第三方, 合同对新的房产所有者继续有效。
2. 出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条 件下,承租人有优先购买权。
3. 承租方将租用房屋转让给第三方承租使用,必须事先征 得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。
4. 合同届满,租赁双方及时办理清结。出租方如需继续承租,应提前 一 个月与出租方协商续租事宜,原承租方在同等条件下,享有续租优先权。
第六条 合同终止
2. 承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3. 承租人拖欠租金累计达六个月的。
租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期暂时无法找到房 屋,出租人应当酌情延长租赁期限。
安徽重合同守信用证书篇三
甲方(用人单位)名称_________
性质_________
地址_________
乙方(劳动者)姓名_________
性别_________
出生年月_________
身份证号码_________
根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定,甲乙双方经平等协商一致,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。
经甲乙双方协商一致,劳动合同期限采取下列第_________种形式:
1、有固定期限劳动合同
本合同于_________劳动合同年_________月_________日生效,于_________年_________月_________日终止。其中试用期自_________年_________月_______合同格式规范__日始,至_________年_________月______合同下载___日止。
2、无固定期限。其中试用期自_________年_________月________合同下载_日始,至_________年_________月_________日止。
3、以完成一定合同格式规范图片工作为期限。本合同生效日期为__合同下载_______年合同下载_________月_________日;以乙方完成_________工作(任务)为合同终止时间。
4、甲方招用乙方担合同格式任_______合同__岗位(合同格式工种合同大全)工作。乙方合同格式规范的上岗证号码租房合同为_________。
5、甲方应当在乙方上岗前进行安全生产教育,对从事电气焊、土建、水电设备安装等特殊工种的乙方进行岗前培训,乙方取得相应的合同图片操作证书方合同格式可上岗。
6、甲方根据生产岗位的需要,按照国家劳动安全、卫生的有关规定为乙方配备必要的安全防护措施,发放必要的劳动保护用品。其中建筑施工现场要符合《建筑施工现场环境与合同格式规范图片卫生标准》(jg合同图片j146—20xx)。
7、甲方将租房合同根据国家有关法律法规,建立安全生产制度;乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度,严禁违章作租房合同业,防止劳动过程中的事故,减少职合同怎么制作业危害。
8、乙方在试用期间的月工资(或日工资)为_________元,试用期满后月工资(或合同大全日工资)为_________元。
双方约定的工资不得低于当地最低工资合同大全标准。
9、甲方安排乙方加班加点,应按照《劳动法》等规定支付加班加点工资。
10、甲方应在每租房合同月_________日发放乙方的工资,并由乙方签字确认。
甲方在劳合同下载动合同终止、解除后应当一合同图片次性付清乙方的工资。
甲乙双方对工资支付的其他约定_________
11、甲乙双方依法参加社会保险。
12、乙方患职业病或因工负伤或因工死亡的有关待遇,按照国家、省有关规定执行。
13、乙方应严格遵守甲方的各项规章制度、劳动纪律和安全技术操作规程。
14、甲方有下列情形之一的,乙方可以随时解除劳动合同:
(一)在试用期内的;
(二)甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;
(三)甲方侮辱合同简单、体罚、殴打、非法搜查和拘禁乙方的;
(四)甲方未按照国家规定和劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动安全、卫生条件的。
15、乙方有下列情形之一的,甲方可以随时解除劳动合同:
(一)在试用期内被证明不符合录用条件的;
(二)有打架斗殴、偷窃、赌博、擅自停工等严重违纪行为;
(三)严重失职或租房合同者营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的;
(四)被劳动教养或被追究刑事责任的;
(五)租房合同不服从甲方正当工作安排的;
(六)严重违反总包单位和甲方的施工现场安全管理规定的。
16、乙方解除本合同,应当提前_________日(不超过30天)以书面形式通知甲方,不得擅自离职。
17、期满或双方约定的劳动合同终止条件出现的,本合同即行终止。
19、乙合同格式规范图片方在履行劳动合同期间,因个人失职给甲方造成损失的,应当承担赔偿责任。
20、甲乙双方约定的其他内容:_________
21、双方因履行本合同发生争议,应当自劳动争议发生之日起60日内向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
22、甲方的规章制度及_________作为本劳动合同的附件,与劳动合同具有同等合同格式规范法律效力。
23、本合合同大全同未尽事宜或合同怎么制作与国家、省规定相悖的,按照有关规定执行。
24、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。本合同自双方合同格式盖章签字之日起生效。
甲方(签章):_________
乙方(签章):_________
鉴证机关(签章):合同大全____合同图片_____
法定代表人或委托代理人(签章):_________
_________年____月____日
安徽重合同守信用证书篇四
出租方:__________(下简称甲方)
承租方:__________(下简称乙方)
甲乙双方经友好协商致达成下协议:
甲方其所位于__________房屋出租给乙方使用
二租赁期限:自_____年____月__日____年____月____日止
三租金及付款方式:
2、租金先付用月付
4、甲方收乙方租金(包括押金)应开具收据给乙方
四甲方提供设备下:
全装修房套含:
(家里电器,桌椅)
五乙方履约事项:
1、乙方及时清付所使用水、电、煤气等费用
六甲乙双方任何方租赁期内解约必须提前月通知对方否则违约方应支付对方违约金xx元
八本协议式二份经双方签字即生效
甲方:__________
电话:__________
乙方:__________
电话:__________
签约日期:__________
安徽重合同守信用证书篇五
出租方:
承租方:
房屋所在地:
合同签定时间:年月日
安徽省工商行政管理局监制
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签定本合同。
第一条租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途
房屋座落路号、间数面积结构用途
第二条租赁期限
租赁期共年零月,出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用,至年月日回收。
第三条租金和租金的交纳期限
出租房屋月租金元,租期租金总额元。承租方将租金以方式,于付清给出租方。
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔
月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人安全和正常使用。
出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。
第五条出租方和承租方的变更
1、在租赁期间,出租方如将出租房屋所有权转移给第三方,合同对新的房产所有者继续有效。
2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。
3、承租方将租用房屋转让给第三方承租使用,必须事先征得出租方的`同意并重新签定房屋租赁合同。
4、合同届满,租赁双方及时办理清结。出租方如需继续承租,应提前
个月与出租方协商续租事宜,原承租方在同等条件下,享有续租优先权。
第六条合同终止
承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同,收回房屋;
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累计达六个月的。
租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期暂时无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
第七条违约责任
1、出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,应偿付违约金元;
2、出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的,负责偿付违约金元;
4、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金元;
5、承租方擅自改变房屋结构,造成承租房屋毁坏的,应负责赔偿;
6、承租方因故终止合同,如由此造成出租方的经济损失,应支付赔偿金元。
第八条免责条件
2、租赁期间,如因市政建设拆迁,该合同自行解除。
第九条争议的解决方式
当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种:
(一)因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,提交仲裁委员会仲裁;
(二)因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。
第十条其它约定事项
第十一条本合同未尽事宜,经双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同一式份,合同双方各执份;合同副本份,送单位备案。
出租方(章):承租方(章)
单位地址:单位地址:
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
电话:电话:
开户银行:开户银行:
帐号:帐号:
安徽重合同守信用证书篇六
在当今社会,人们对合同愈发重视,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同也是避免争端的最好方式之一。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?以下是小编帮大家整理的安徽租房合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签定本合同。
第一条
租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途
第二条
租赁期限
租赁期共一年零零月,出租方从20xx年9月1日起将出租房屋交付承租方使用,至20xx年9月1日回收。
第三条
租金和租金的.交纳期限
出租房屋月租金1750元,租期租金总额21000元。承租方将租金以现金方式,于20xx—9—1付清给出租方。
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。
第五条出租方和承租方的变更
1、在租赁期间,出租方如将出租房屋所有权转移给第三方,合同对新的房产所有者继续有效。
2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。
3、承租方将租用房屋转让给第三方承租使用,必须事先征得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。
4、合同届满,租赁双方及时办理清结。出租方如需继续承租,应提前一个月与出租方协商续租事宜,原承租方在同等条件下,享有续租优先权。
第六条合同终止
承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同,收回房屋;
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累计达六个月的。
租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期暂时无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。
第七条违约责任
1、出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,应偿付违约金/元;
2、出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的,负责偿付违约金/元;
4、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金/元;
5、承租方擅自改变房屋结构,造成承租房屋毁坏的,应负责赔偿;
6、承租方因故终止合同,如由此造成出租方的经济损失,应支付赔偿金/元。
第八条免责条件
2、租赁期间,如因市政建设拆迁,该合同自行解除。
第九条争议的解决方式当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种:
(一)因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,提交仲裁委员会仲裁;
(二)因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。
第十条本合同未尽事宜,经双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式份,合同双方各执份;合同副本份,送单位备案。
出租方(章):承租方(章)
单位地址:单位地址:
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
电话:电话:
开户银行:开户银行:
帐号:帐号:
有效期限:年月日至年月日
安徽重合同守信用证书篇七
出租方:__________________________
承租方:__________________________
房屋所在地:______________________
合同签定时间:________________________省工商行政管理局监制 根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签定本合同。
第二条 租赁期限 租赁期共________年零____月,出租方从________年____月____日起将出租房屋交付承租方使用,至________年____月____日回收。
第三条 租金和租金的交纳期限 出租房屋月租金________元,租期租金总额________元。承租方将租金以________________方式,于________________付清给出租方。
第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人安全和正常使用。 出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。
第五条 出租方和承租方的变更
1.在租赁期间,出租方如将出租房屋所有权转移给
第三方,合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。
3.承租方将租用房屋转让给
第三方承租使用,必须事先征得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。
4.合同届满,租赁双方及时办理清结。出租方如需继续承租,应提前________个月与出租方协商续租事宜,原承租方在同等条件下,享有续租优先权。
第六条 合同终止 承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同,收回房屋;
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达六个月的。 租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期暂时无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
第七条 违约责任
2.出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的,负责偿付违约金________元;
4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金________元;
5.承租方擅自改变房屋结构,造成承租房屋毁坏的,应负责赔偿;
6.承租方因故终止合同,如由此造成出租方的经济损失,应支付赔偿金________元。
第八条 免责条件
2.租赁期间,如因市政建设拆迁,该合同自行解除。
第九条 争议的解决方式 当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种:
(二)因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。
第十一条 本合同未尽事宜,经双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 本合同一式________份,合同双方各执________份;合同副本________份,送单位备案。
出租方(章):________
承租方(章)_________
单位地址:____________
单位地址:___________
法定代表人:__________
法定代表人:_________
委托代理人:__________
委托代理人:_________
电话:________________
电话:_______________
开户银行:____________
开户银行:___________
帐号:________________
帐号:_______________
鉴证意见:
经办人:
鉴证机关(章)
________年____月____日
________年____月____日
安徽重合同守信用证书篇八
承租方:__________________________
房屋所在地:______________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签定本合同。
第一条租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途
第二条租赁期限
租赁期共________年零____月,出租方从________年____月____日起将出租房屋交付承租方使用,至________年____月____日回收。
第三条租金和租金的交纳期限
出租房屋月租金________元,租期租金总额________元。承租方将租金以________________方式,于________________付清给出租方。
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人安全和正常使用。
出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。
第五条出租方和承租方的变更
1.在租赁期间,出租方如将出租房屋所有权转移给
第三方,合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。
3.承租方将租用房屋转让给
第三方承租使用,必须事先征得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。
4.合同届满,租赁双方及时办理清结。出租方如需继续承租,应提前________个月与出租方协商续租事宜,原承租方在同等条件下,享有续租优先权。
第六条合同终止
承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同,收回房屋;
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达六个月的。
租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期暂时无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
第七条违约责任
2.出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的,负责偿付违约金________元;
4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金________元;
5.承租方擅自改变房屋结构,造成承租房屋毁坏的,应负责赔偿;
6.承租方因故终止合同,如由此造成出租方的经济损失,应支付赔偿金________元。
第八条免责条件
2.租赁期间,如因市政建设拆迁,该合同自行解除。
第九条争议的解决方式
当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种:
(二)因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。
第十一条本合同未尽事宜,经双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同一式________份,合同双方各执________份;合同副本________份,送单位备案。
出租方(章):________
承租方(章)_________单位地址:____________
单位地址:___________法定代表人:__________
法定代表人:_________委托代理人:__________
委托代理人:_________电话:________________
电话:_______________开户银行:____________
开户银行:___________帐号:________________
帐号:_______________鉴证意见:经办人:
鉴证机关(章)________年____月____日
________年____月____日