现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多事情需要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编为大家整理的合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。
保洁物业合同权利和义务篇一
乙方： (承包方)
为了加强物业公司保安部门的管理，充分调动保安员的积极性，切实维护好小区的公共秩序，使保安部在小区中树立良好的形象，本着平等志愿的原则，公司(甲方)对保安部(乙方)的工作实行承包制。.
一、承包期限
一年，自20xx年11月1日起至20xx年10月30日止。
二、承包内容
物业小区及木材市场的秩序管理及消防管理。
三、承包的工作内容、标准及奖惩措施。
质量奖罚标准表(表一)
质量奖罚标准表(表二)
四、权利与义务
(一)甲方的权利与义务
1、保安部工作必须服从公司的绝对领导，在遇到自然灾害和发生突发事件时必须听从公司的统一指挥。
2、甲方有权定期或不定期按照承包标准进行检查，如发现 乙方违反标准，甲方根据《质量奖罚标准表》，给予乙方经济处罚，罚款从乙方交付给甲方的风险抵押金中扣除。
3、若乙方工作质量能够完全达到甲方的要求标准，年终奖励甲方人民币1000—20xx元。
3、甲方为乙方工作人员提供更衣室、办公用品、服装警戒等。(见附表)
4、甲方向乙方提供年承包费98400元，按每月8200元发放给乙方，意外伤害保险费(人民币)800元，春节加班工资800元(春节期间需保证每班6人)，共计10万元。
(二)乙方的权利与义务
1、乙方一次_付甲方风险抵押金(人民币)5000元，如乙方在中途违约，或在公司联合检查中违反公司规定的规章制度和工作流程连续3次严重不合格者，甲方有权扣除乙方全部风险抵押金，并终止合同。
2、甲方定期或不定期的检查，乙方要全力配合，对存在问题要及时处理。 3、乙方自行聘用保安员，人员工资及工作安排由乙方自主决定，但乙方聘用的保安人员必须身体健康，仪容端正，品德良好，无违法犯罪记录，并到人事部门备案后方可上岗。
4、乙方必须注意安全工作，如发生人身安全事故，责任与费用由乙方承担。乙方必须用甲方提供的意外伤害保险金为聘用的保安员办理意外伤害保险，如因乙方不办理保险而发生事故的，甲方有权扣除乙方全部风险抵押金。
5、乙方负责保安人员的培训工作，熟练掌握消防知识，熟练操作消防设备，随时防止火灾隐患的发生。
6、办公用品损坏按原价赔偿，保洁用品无偿领用，但需要以旧换新。
7、继续执行公司今年4月份制定的保安部各项规定。
8、乙方工作中对业主等人的人身或财产造成经济损失的，由乙方承担赔偿责任。
甲方：乙方：
年 月 日
保洁物业合同权利和义务篇二
甲方(雇主)：
乙方(雇员)： 身份证号：
根据《^v^合同法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则就乙方为甲方提供保洁服务有关事宜，达成如下协议：
1、的公共区域保洁卫生服务。
2、具体服务标准附后
1.每天 时 分至 时 分。
2.中午12点到14点为甲方休息时间、
3.在服务期间无休息日，如需请假提前两天到三天。
1.服务费用为/月，甲方于每月
2.甲方免费提供乙方每天员工餐(中午餐)一份。
2.因特殊情况，乙方需要加班(指晚上留宿)，则甲方须每晚另行支付20元加班费。
1.甲方有权要求乙方按照上述服务内容提供服务;
3. 甲方有义务按时支付服务费用。
1.乙方有权利要求甲方按时支付服务费用;
2.乙方有权利要求甲方为其工作提供必备设备或条件;
3.乙方须自觉履行上述服务项目;
7.乙方如欲解除合同，则需提前15天通知甲方，乙方不得擅自不辞而别，否则，甲方将追究其违约责任。
8.乙方在非工作时间(包括上下班在途时间)所发生的事故，由其自己解决，甲方不承担任何责任。
1.本合同自双方签字时生效。
2.本合同一式两份，双方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
保洁物业合同权利和义务篇三
甲方(发包方)：
乙方(承包方)：
为了进一步提高我市城区清扫保洁和生活垃圾清运质量，根据上级关于事业单位管理与作业职能分离的要求，通过招标程序确定乙方为 路段的中标人。根据《合同法》的规定和承包方案，在平等、自愿、等价有偿的基础上，特签订承包合同如下：
第一条 承包区域：
第二条 承包内容：承包区域内城市道路、广场、桥梁等公共场所的清扫保洁。
第三条 承包期限： 年，从 年 月 日至 年 月 日止。
第四条 承包金额： 万元。包括承包人的津贴 奖金、福利和清洁工的工资(含医疗、养老保险、节假日加班费、防暑降温费等)，新增面积另计费用，承包费由甲方逐月支付，具体支付时间为次月20日以前支付上月承包费(节假日顺延)。
第五条 清扫保洁质量要求，按甲方的规定执行。
第六条 双方约定的工作事项
(一)承包人承包后不得以任何形式转包。
(二)乙方承包后享有用人权，但除新增人员外，应主要聘用现有从业人员。
(三)乙方须缴纳承包抵押金，甲方正式职工 万元，外部人员 万元。押金不计利息，合同期满后乙方无违约事项的，甲方负责在15日内退还本金。
(四)乙方应与聘用人员之间签订聘用合同，明确双方的权利和义务及劳动报酬，乙方聘用人员出行安全责任事故的协调、处理由乙方负责，甲方协助，发生的赔偿费用等由甲乙双方协商解决。
(五)甲方因上级政策的变化而需要中止同时，应及时通知乙方，如因此对乙方造成经济损失的应给予一定的补偿。
(六)乙方安排的工作量不得突破国家劳动定额。
第七条 甲方的权利和义务：甲方有权对乙方的清扫保洁情况进行监督，对发现的问题要求其及时整改。甲方有义务为乙方完成承包任务和按质履行承包合同提供必要的条件，有义务协助乙方解决工作纠纷。
第八条 乙方的权利和义务：乙方有权利要求纠纷按期支付承包费，有义务遵照《劳动法》和甲方制定的有关劳动纪律和安全操作规程。
第九条 合同的变更解除或终止：本合同生效后即具体法律约束，甲、乙双方均不得随意变更或解除。本合同需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。在新的书面协议未达成之前，本合同依然有效。
本合同履行期间，如国家有关政策与合同签订时相比，甲乙双方任何一方利益受到重大影响，受影响的一方可以提出变更或解除本合同。
由于不可抗力的原因使本合同无法继续履行时，经双方协商一致可以变更或解除本合同。如因甲乙双方其中一方的原因，在承包区域内因大面积的停止清扫保洁，造成恶劣的社会影响时，双方将有权立即终止合同，属乙方责任的不退保证金，并根据情况作其他处理，属甲方责任应双倍退还保证金。
第十条 违约责任
(一)承包方 不及时按要求支付工人工资及福利，引起工人投诉的，每次扣发承包费1000元。
(二)发包方 甲方不能按合同规定及时支付承包费时，拖延每日按当月应支付费用的1%支付滞纳金。
(三)甲乙双方任何一方违反本合同规定，应承担违约责任，赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。
第十一条 乙方的投标方案为本合同附件。上述文件材料如与本合同正文有矛盾的，以本合同正文为准。
第十二条 本合同一式 份，所办公室和 及乙方各存一份，签字盖章后生效，到期自行终止。
第十三条 甲乙双方在履行本合同时发生争议，可先协商解决，协商不成，依法申请仲裁或提起诉讼。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
保洁物业合同权利和义务篇四
甲 方： 法定代表人： 职 务： 地 址： 身份证号：
乙 方： 法定代表人： 职 务： 地 址： 身份证号：
依据_有关法律法规，甲乙双方本着诚实信用、平等互利的原则，经双方友好协商，乙方承包甲方所在 观山悦创业办公大楼17层办公室 项目提供清洁综合服务事项达成一致意见。为保障甲乙双方的权益,特拟定如下分包合同条款，以便共同遵守。
第一条 项目概况
1、项目名称：
2、项目地址：
3. 项目建筑面积： 平方米
第二条 合同期限及违约责任
2、在合同期内，任一方因故单方面终止合同，需提前两个月以书面形式通知对方，否则均须赔偿对方损失相等于两个月服务费之金额，如下情况除外：
a、乙方服务质量严重下降，导致甲方现场环境脏、乱、差，并经甲方三次警告及罚款均无效果。甲方有权单方面终止本合同，不承担任何费用。但因人不可抗力所造成的(如自然灾害等因素)的环境脏污，不在此列。
c、本合同的签订基于甲方与开发商签订的《 物业管理服务合同》，若甲方与开发商签订的《 物业管理服务合同》提前终止，本合同自动终止。
第三条 清洁服务范围
清洁服务范围： 项目红线范围内的楼层区域，外围、停车场及其它公共区域的日常保洁、及垃圾清运、四害消杀等工作。
第四条 清洁服务质量标准本项目的技术标准和质量要求按照 市住宅物业服务分等收费标准中公共区域清洁服务 级服务标准及甲方 型服务类型与服务标准执行。
第五条 清洁综合服务费用
1、清洁综合服务费用总金额人民币 。(此费用包括：人员工资、社保费、保洁工具及材料费、日常消杀费、垃圾清运费、税费等它费用)。本项目合同保洁人员配置参见甲方服务类型与服务标准的岗位配置原则。清洁人数为： 人。
2、信息流量费：元/人/月。大写：际在岗人员补贴信息流量费给乙方员工，前提是乙方员工自行配置智能手机。)
3、付款方式：甲方按月支付，每月15日前以银行转账的形式付清乙方上月之清洁承包服务费。如出现不符合情况，按照每月清洁质量验收表结果在下月(次月)15日发放上月费用中扣除。
4、乙方开户行及账号： 。若有变更,乙方以书面形式另行通知。
5、乙方每月凭发票向甲方结算清洁综合服务费用。
第六条 甲方权利义务
1、甲方负责派员监督乙方承包范围内的清洁综合服务质量，督促乙方人员严格执行合同规定的各项条款;发现问题及时知会乙方负责人，以便处理。对乙方合理之工作协助、要求及建议，甲方应给予支持。
2、甲方有权根据乙方人员的实际工作情况要求乙方更换或调整不符合要求的清洁员。
3、甲方须无偿提供给乙方清洁用水、电、清洁工人休息室，并提供贮物室一间以放置乙方的清洁器械、材料等物品。
4、甲方应按本合同规定的价款和付款方式、日期准时付款(特殊情况除外)。 5、甲方要求及教育本公司员工自觉维护清洁卫生，对破坏清洁卫生行为应给予制止和纠正，屡次违章不改者应予以相应的处罚。甲方及其员工应尊重乙方承包人及其劳动成果。
6、在所管辖范围公共场所负责配置与清洁相关之公共卫生设施，并负责一切设施之修缮和完善工作。
第七条 乙方权利义务
1、乙方严格按照双方共同拟定的各项标准向甲方提供专业清洁综合服务，并严格培训和管理派驻甲方之清洁人员，保持甲方良好的生活环境和秩序，维护甲方良好的形象。维护小区一切公共设施。
2、乙方自行提供所需机器设备、清洁工具、清洁材料及清洁保养技术，按合同规定的清洁范围和工作要求，高质量完成各项工作，并严守有关安全作业规定。
3、在一个月内若甲方投诉两次以上(特别是服务质量问题)而乙方又没有解决的，甲方有权提出警告直至在当月清洁综合服务承包费中扣除1-10%的清洁服务承包费。若因乙方承包范围内清洁服务的情况不达标准而被有关部门(环卫、市容、街道办事处等单位)罚款时由乙方负责(乙方当月服务费为上限)。
6、乙方应该在合同生效后进驻现场应指定一名负责人(兼任)具体安排及全面督导每日清洁综合服务工作，巡检(分自检和参与甲方联检)现场清洁卫生情况及工作日记，即时处理甲方投诉，并做好与甲方负责主管的日常联系。
8、乙方须自觉遵守《劳动法》及市的有关劳动用工规定。应确保清洁人员的工资不低于 市最低工资标准。并按照国家相关规定按时交纳用工保险费，按时按规定向员工支付工资各种等其他费用。
9、乙方清洁人员应身着乙方(或甲乙双方视实际需要另行商定)的统一工作服和佩带工作证，工作时间内不得随意离岗。
10、乙方承包人在乙方负责人不在场时,应接受甲方主管的监督和指导，并按甲方的清洁工作检验标准对其进行检查。
11、乙方应负责并加强对清洁员的在岗培训、监督和管理，确保清洁服务技能;
12、如遇到有关部门的工作检查，乙方必须配合甲方搞好清洁工作。
13、乙方派驻现场人员需配备智能手机，并建立所承包项目清洁作业qq群，每日上传清洁作业图片，并将甲方项目负责人加入群内。清洁员每日每岗上传10张作业图片至qq群或甲方指定的云盘、邮箱、微信群。由甲方项目负责人抽检清洁作业图片发送到信息中心。
第八条 甲方对乙方的考核和奖励
1、根据本项目具体情况，甲方根据清洁服务品质对乙方进行监督、检查和考核，并依据甲方的员工手册的规定进行奖惩。
2、甲方区域及相关职能部门可以采取定期与不定期相结合的方式，对乙方现场服务质量开展检查考评。
3、甲方管理处每月对乙方的服务质量进行考核，月度考核的分值将直接影响每月固定服务费用结算，具体如下：以总分100评定;附清洁外包服务质量检查考评表。
5、检查奖罚细则：
影响服务质量的非重大事项按每次200元处罚;
第九条 其它事项
1、双方本着友好合作原则商定，在合同范本期内，乙方承包人员每周工作日为6天。执行轮休制，保持项目的良好环境卫生。若因服务范围扩大而增加工作量，需增加人工及费用时，由双方协商签订补充协议。
2、在协议有效期内，经甲乙双方协商一致，可变更或补充本协议的未尽事宜;
3、依据本合同，经公安机关确定是由于乙方清洁人员进行清洁服务工作时的过失或故意行为，造成甲方经济损失的，乙方负责承担全部赔偿责任。
第十条 争议的解决方式
甲乙双方因合同履行发生其他争议时，双方应协商解决;若协商不成，向合同履行地人民法院起诉。
第十一条 双方补充约定的其它事项
第十二条 附则
1、本合同如有未尽事宜，双方可通过协商签订补充合同，补充条款的内容与本合同具有同等效力。
2、《清洁人员信息表》及 《清洁外包服务质量检查考评表》《服务类型与服务标准》作为合同附件与本合同具有同等效力。
本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字且盖章即生效，具有同样法律效力。
甲方代表;
年 月 日
保洁物业合同权利和义务篇五
发包人(甲方):
承包人(乙方):
经甲乙双方友好协商把石景湾花园小区物业承包给乙方管理，为了明确双方责任及义务，并根据《_消防法》、《_安全生产法》及深圳市安全整治标准，为进一步明确职责，落实责任，为使小区物业规范化、使小区居民享受完善的物业服务。甲方委托乙方对花园小区进行小区物业管理服务。甲乙双方在公平自愿的基础上签订本协议：
一、承包物业管理的范围：石景湾花园小区
二、承包管理期限： 年。自 年 月 日至 年 月 日。
三、交付押金：乙方要向甲方交付押金 。
四、本合同期间发包人向承包人支付费用 元/月;此费应在每月月底结清。
五、双方的责任与义务：
(一)甲方
1、甲方有权监督乙方工作的实施情况。
2、甲方为乙方提供原有的保安亭、保安宿舍及监控设施。
3、甲方有权不定期对小区工作开展情况进行检查。
(二)乙方
1、乙方必须在本月15日前交清小区上月水电费到甲方指定账户内，否则一切责任由乙方负责。
2、乙方负责征收小区的物业管理费，及公共维修基金。
3、乙方负责承包期间内业主与业主之间发生的纠纷由乙方协助解决。
4、乙方负责公共环境(内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯、门厅)的卫生清洁。如有居民投诉卫生较差时，乙方应有责任处理此事。
5、乙方不得擅自改变任何公共设施，如须改建公共设施，必须经四方同意。任何个人及集体不得在任何公共地方搭建，特别是楼顶搭建，如有违反乙方要负一切责任。
6、乙方负责交通、车辆行驶及停泊的安全，并按相关规定收取费用。
7、乙方负责小区院内的公共设施、绿化带、建筑物、公共水电设施管理。
8、乙方负责小区公共秩序，维护社会治安。乙方承担小区公用面积的巡逻检查，确保小区所有业主的人身财产安全。及时盘查和监控可疑人员，发现案情要及时报警或上报镇党委、政府。
9、乙方负责公共卫生区的环境卫生、垃圾清运。小区内不得焚烧垃圾，禁止院内垃圾存留。负责化粪池清理和室外管道的疏通。
10、乙方在管理期内，负责收小区内公共设施维修基金。并动员小区业主自选7—9位业主代表负责监督小区内工作及公共设施维修的开支。
11、未经甲方同意，乙方不得将物业管理委托或承包给第三方。
五、违约责任
合同履行期间，一方违约，应承担违约责任，赔偿另一方的经济损失。
本合同经双方签字(盖章)生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。 另：供水泵房动力马达检修确切损坏，及小区内用电变压器确切损坏，由双共同协商解决。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日