计划是一种为了实现特定目标而制定的有条理的行动方案。我们在制定计划时需要考虑到各种因素的影响，并保持灵活性和适应性。下面我帮大家找寻并整理了一些优秀的计划书范文，我们一起来了解一下吧。
小区院落维护工作计划篇一
园林工程是一项长期而复杂的工程，包括园林设计、施工和养护。养护处于园林工程的后期，强调实效，力求实用与美观，需要丰富的养护经验才能使园林得以延续。一个成功的园林作品离不开养护。园林养护管理和施工两者是相互联系、相互作用、相辅相成、密不可分的。本文在这里分析了园林绿化养护管理的主要环节。
随着时代的不断进步，城市园林绿化养护是城市园林建设中的一项重要的内容。城市园林绿化不但能够改善城市环境，而且还能够促进社会经济的可持续发展。现代城市园林绿化养护管理是提高城市园林绿化养护效果的重要措施，而现代城市园林绿化养护管理是一项专业性、技术性强的工作。现代城市园林绿化养护管理必须采用科学的养护与管理方式，这是提高园林绿化景观效果的主要手段。如何让园林绿地持续的发挥作用，绿地的养护管理是关键。
2、现代城市园林绿化管理存在的问题
重建设轻绿化
目前，现代城市园林建设还普遍的存在只重视短期目标的实现，而不管长远目标的现象。因而，只重视城市园林的建设，将精力和财力都投入到建设中，而绿化建设早已被忽略。
养护工作创新不够
现代城市园林绿化养护管理企业中有很多的园林工程师，但是在实际进行参与工作的工程师较少，实际参与工作的养护管理人员的业务素质还有待提高。目前，在城市园林绿化建设中，所采取的养护措施方法都是比较单一且简单的，技术含量较低，因此，没有发挥出应用的作用。总体来讲，养护管理人员文化水平较低，园林绿化意识不够，有关城市园林绿化的技术培训较少，这是导致整体业务素质偏低的一大因素。在这种背景下，养护效率相对较低，不能很好的理解监管单位提出的养护要求，进而使得出现的问题不能得到及时地解决。
管理水平有待提高
近几年来，在现代城市中，居民的素质虽然普遍的有所提高，但是从全国的角度来看，还是处于较低的水平，因而，在景观养护方面，小城镇的局面往往起到了不好的作用，甚至对景观进行不同程度的破坏。在城市园林绿化建设中，城市园林绿化管理水平低是其非常重要的问题。小城市的园林绿化管理工作做的不到位还存在专业技术人员以及管理人员的缺乏的问题。很多的绿化部门只管园林绿化建设不管维护和管理，而这些园林在建设之后长年没有人去维护，那么最终会导致面目全非。然后有关部门又会重新对其进行规划、重新建设，如此这样的循环下去，会使得大量的资金和资源会被浪费。
3、城市园林绿化养护管理对策
重视园林绿地系统规划
城市园林绿化建设在我国城市建设中是一项重要的工作。在城市总体规划中，城市绿地系统规划占有比较重要的位置，同时城市园林绿地详细规划也要按照城市绿地系统规划来进行，也就是说，城市绿地系统规划是进行绿化管理与建设的依据。在进行城市绿地系统规划时，应该根据城市的具体情况，把握好历史文化和地理气候的特征，建立一个能够突出城市特色的园林。
增强市民的护绿意识
小区院落维护工作计划篇二
随着经济的发展和社会的进步，小区已经逐渐向规模化方向发展，人们对小区绿化情况也愈发引起人们关注，这不但关系到小区的环境及形象，而且关系到小区群众的生活质量。因此，分析小区绿化养护管理方法，对构建和谐生活小区有着重要的意义。
1 小区绿化养护管理需要遵循的原则
保持与景观设计意图的一致性。小区景观设计为绿化养护指明方向，而绿化养护体现了景观设计的精彩之处，所以小区绿化养护需要保持和景观设计的理念相一致，既要使绿化养护满足人们生活的实际需求，又要给控制绿化成本，提高景观设计的经济效益和社会效益。
秉承为小区群众服务的理念。小区绿化的根本目的是为小区群众营造舒适和谐的生活环境，所以小区绿化养护管理工作需要秉承为小区群众服务的理念，努力使小区绿化满足小区群众的生活习惯，在清理杂草、树木整形和病虫害防治等方面做到适时有度。
依据绿化类型确定养护原则。小区绿化涵盖的范围很广，在养护管理中需要据此确定养护的原则。例如小区草地的养护原则为保持草地四季常绿，草色纯净无杂，草势旺盛茂密且均匀一致；小区绿篱养护原则为修剪成形且有度，水肥供应及时，观赏性与隔离效果佳等。
2 小区绿化养护的措施
施肥措施。小区栽种着各种各样的植物，如果这些植物长期从固定地点吸取养料，很容易消耗土壤肥力，从而影响小区绿化的效果。因此，在小区绿化养护过程中需要依据小区植物的生长需求，定期对土壤进行合理施肥，保证土壤有充足的营养元素。施肥需要选择有机肥和无机肥相结合的方式，既不会使小区有较大异味，又可以避免单一肥影响土壤肥力。
中耕除草措施。中耕除草指以人工方式松碎土壤的表层，清除绿化植被中的杂草，增加土壤的透气度及湿度，加快土壤肥料的分解吸收，为绿化植物的根系生长创造有利条件。中耕的深度一般为15cm左右，不影响植物根系的正常生长，中耕时间选择在晴天或者雨后的2～3天内，可以结合土壤施肥进行，中耕后需要清除土壤中存在的石块和瓦砾等杂物。除草时需要坚持尽早根除的原则，在植物生长旺盛时节持续进行，以免杂草争夺小区植物的肥水。除草时可以利用锄头与铲子，或者用手将其拔除，清除的杂草需要集中进行处理，一般为堆制肥料所用。
树木修剪措施。小区绿化过程中种植有一定数目的乔木和灌木，用来隔离空间和美化环境。这些树木需要定期进行修剪，以控制这些树木的树形及树势，保证其通风透光与合理的肥水分配。修剪树木需要依据树木的种类和修剪的目的，选择合适的修剪方式与方法，如美人蕉的修剪需要选择在开花后进行，及时剪除枯花和老枝，确保通风良好，不会出现病虫害；在修剪乔灌木或者绿篱时，需要依据其长势和树龄进行修剪，并选择合适的造型，如圆形、方形、圆柱形或者菱形等，这样既不会影响树木的正常生长，又保证了其景观效果。
病虫害防治措施。小区植物种类繁多，如果出现病虫害，将会对小区绿化造成无法估量的破坏，所以小区绿化养护需要将病虫害防治作为工作的重中之重。首先，在购买苗木时需要进行严格植物检疫，如果存在有害生物需要及时进行处理，严重时需要销毁苗木，避免病虫害传播开来，影响小区原有树木的健康。其次，病虫害的季节性和突发性较强，所以在病虫害防治中需要掌握其危害特点和生命周期，做好病虫害的预警监测工作，并且利用其发生的普遍性采取有效的治理措施，如选用高效低度的农药产品、人工捕杀和农药喷洒撒均匀彻底等，以及做好病虫害治理的工作记录，为病虫害的防治打下良好基础。最后，在小区绿化中引入抗病虫的植物，合理配置小区植物的种类，多种植耐性强或者抗病虫的植物，减少病虫喜食的植物，这样既有利于病虫害的防治，又可以做到美化小区环境。
科学规划及配置。小区绿化的布局设计主要由其使用功能与性质来决定，如乔木和灌木主要用来隔离空间；草地主要用来休闲娱乐和净化空气；花卉主要用来美化环境等，所以在小区绿化管理中需要依据生态学原理，做好乔木、灌木、草地和花卉等植物的合理配置工作，使常绿植物和落叶植物相互搭配，这样既有利于保障小区植物群落的完整性和系统性，使不同植物正常生长，又可以使小区始终处于绿色环境中。
制定合理养护管理计划。小区绿化养护管理是一个长期的过程，制定合理的养护管理计划有利于指导小区绿化工作的顺利开展。养护管理计划的制定既要考虑到小区植物种类和特点，又要明确小区绿化养护管理的内容，如小区绿化面积、植物数量及种类和病虫害防治工作的开展计划等。同时，养护管理措施及方法需要进行详细记录，如病虫害防治措施、小区绿化适合的树木种类和小区土壤特性等，这样可以通过养护管理工作反馈的信息，及时调整养护管理措施，提高养护管理工作的效率。
健全养护管理制度。一方面，在小区绿化养护管理中，管理单位需要健全养护管理的制度，合理安排养护管理的岗位，引进专业的养护管理人员，加快养护管理队伍的建设，保证养护管理的水平。另一方面，养护管理工作需要实施目标责任制与合理的奖惩机制，明确养护管理人员负责的绿化范围，定期对小区绿化养护管理的效果进行评比与考核，对表现优秀的人员给予物质与精神奖励，对表现不佳的人员采取一定的惩罚措施，多次在评价与考核中表现不佳的人员将予以辞退。
注重养护管理的巡查宣传。由于小区居住人数众多，草地、树木和花卉的损毁情况在所难免，所以小区绿化管理部门需要做好巡查工作，对损绿毁绿的行为进行制止，并加强对绿化养护管理工作重要性的宣传，提高小区群众爱护绿化的意识。例如小区绿化管理部门可以定期举办养护管理知识讲座、开展绿化知识竞赛和举行“我爱我家，我爱绿化”的活动，鼓励小区群众积极参与到绿化养护管理工作中，在小区营造爱护绿化环境的文化氛围。
4 结束语
总之，小区绿化养护管理工作需要小区群众的共同参与，关系到小区群众的共同利益。只有遵循养护管理的原则，做好施肥、中耕除草、树木修剪和病虫害防治等工作，并制定完善的养护管理计划和制度，才能切实保障小区绿化养护管理的效果，创建和谐美好的小区家园。
参考文献：
小区院落维护工作计划篇三
秩序维护部为公司重要部门，对小区的秩序维护起到
决定性的作用，诸如车位乱放、道路拥堵、出入监控等问题，秩序维护部第一时间做出及时处理，充分配合各部门完成各项工作，做到及时发现问题及时解决，杜绝拖拉。在小区消防通道占用情况严重的情况下，秩序维护部积极配合工程部完成园区内各消防通道清理任务；在没有划分停车位的情况下园区内的车辆乱停乱放的情况得到改善，实现了具备团队合作的精神，工作效率得到进一步的提升。
在过去的一年里，秩序维护部一直处于工作人员缺编状态，在职的安防员工作任务重、压力大的情况下，休息时间减少，公休时间被占用工作，并且保质保量的完成工作任务。在消防栓漏水的期间，秩序维护部全体人员高度警备，关注天气情况，及时将地下室、车库的积水清扫干净，维护了公司的利益。
物业保安培训工作的`总体目标是培养高质量的、合格的保安人才，岗前培训和在岗轮训是提高物业保安素质的重要途径。每月的车辆指挥、消防知识等培训和演练，通过讲解、学习和演练培训使全体保安员在思想认识和日常工作中有不同程度的提升，从而增强保安队伍的工作能力。
定期对全体保安人员进行内训教育，积极营造员工的荣誉感、上进心与责任感。在日常工作中引导保安员提高服从意识、文明执勤、礼貌待客，从而提高服务能力，结合部门的实际情况对保安人员的仪容仪表、礼节礼貌、行为规范等问题进行不定期的检查，提高全员落实制度的自觉性。
小区院落维护工作计划篇四
园林绿化监理在园林绿化工程中起到直接作用，虽然职责不同于施工方，不会对苗木、施工工艺等施工要素直接产生作用，但是可以通过对施工方施工行为的监管、通过对施工过程质量问题的控制、通过对施工方案、进度计划的控制直接影响施工方的行为起到监管施工的作用。
1 园艺绿化工程监理的人员职责和管理原则
总监理工程师：主持编制监理规划、主持各种方案的审查和批示。现场监理：负责现场的监管巡视职责，解决现场问题，大的质量问题及时上报总监理工程师。监理资料员：负责相应合同法规的收集，以及对施工单位报验资料的整理，并进行现场拍照留样。
园林绿化监理人员素质要求。首先园林绿化监理应具备园林方面的专业知识，同时具备园林施工及养护管理经验。只有具备以上条件才能真正做到对园林工程现场的有效管理。其次园林绿化监理应对相关法规和文件条款精通，以法规为基本开展工作，做到有法可依。再次监理人员作为建设单位的委托代表应该尊重业主赋予的职责，严守职业道德和谨慎处理问题的作风对施工单位严格签字盖章，真正做到工作独立、合法、公正、科学，代替业主实现对现场工程的全方位监控。最后需要园林绿化监理人员需增加自身的艺术修养，这是园林绿化监理区别于普通建筑工程监理的重要一点，园林绿化的建设是艺术的建设，在现场监理中具备良好的艺术修养，能增加监理人员发现问题处理问题的能力。
2 对园林绿化工程施工过程的监管
监理对园林绿化工程施工过程的监管包括质量控制、施工进度控制、施工造价控制、施工安全文明控制、及监理工程资料的编写。
对施工质量的监管
监理单位在开工之前应首先对图纸进行研究、熟悉工程招标文件和相关的技术规范，同时为以后监理工作的重点难点及各项控制指标作出详细的监理规划，和监理细则。
监理单位协助业主组织技术交底和图纸会审会议，讨论设计和施工工艺中存在的问题，明确监理质量控制要点和控制标准。
在开工前对施工单位呈交的施工组织设计和施工方案的合理性进行分析研究，认真检查施工方现场人材机的投入情况，检查施工方的安全管理体系和质量管理体系，确保工程各种方案的的可行性。
施工中明确工序的报验和验收机制，对未经报验的工序严禁施工单位施工，对验收不合格的工序勒令施工单位整改，整改完毕前禁止进入下一道工序施工。
现场监理对施工现场进行过程巡视，有效监控施工过程。对于巡视过程中发现的问题，影响较小的施工操作问题，巡视人员现场做出整改，一些影响后序施工的问题，由现场监理上报监理工程师，监理工程师通过下发通知单等书面形式向施工单位提出，对于出现的严重的质量问题监理工程师及时上报业主，同时采取事前、事中、事后控制相结合的措施，控制施工单位进行整改。
施工进度计划审核。对施工方施工进度计划进行认真审核，在总体施工进度计划合理的前提下，分每个阶段对施工方的阶段性进度计划落实情况进行现场复核。确保施工单位阶段施工进度计划满足总目标工期要求。对施工方计划内的人、材、机投入与实际投入情况相互对比，确定实际人、材、机投入情况满足施工计划的要求。
召开监理工地例会。监理对施工单位定期召开工地例会，在开工初期准备工作繁重，监理机构应每天开展工作会议认真听取施工单位的工作情况，施工阶段每周召开一次监理工地例会，汇总施工进度。并且根据实际工作情况随时召开工程专题会议，检查和督促工程计划的完成情况。
处罚机制。当施工单位不遵守监理监管时，或者实际进度达不到计划要求时，监理机构应建议建设单位采取相应经济处罚机制，配之组织措施、和经济措施等，督促施工方加快进度，保证整体工期目标。
对施工安全文明施工的监管
园林绿化工程不仅仅是草皮植被的种植还有园林园路、园林小品中钢木结构的施工，务必做好整体园林工程的安全文明施工。
对与大树吊装等的高空作业和危险作业，监理机构应指派现场监理人员进行施工旁站，监督施工人员按照技术规范和安全操作规程进行施工确保工程、人员安全。
监理人员应定期组织安全文明学习培训讲座，提高施工企业安全意识和安全操作流程。会议上对施工单位每阶段的安全文明生产情况进行整理做出下阶段的安全管理工作部署。
监理机构在工程每项分项工程开展之前对施工人员进行安全文明生产交底。在施工时现场监理人员随时进行巡视、检查和旁站。
绿化施工皆为室外作业，极温天气对操作工人影响很大，在极温天气下要求施工单位做好防暑降和降寒工作，禁止工人在高温酷暑以及严寒的环境下工作，禁止超时超负荷作业。
对施工信息的监管。监理机构应重视对信息的管理，平时对施工有用的信息进行收集、学习、分析与整合，利用监理职能的特点实现对业主和施工方的协调。（1）专门资料人员收集相关技术规范和相关上级文件、法律条文。对工程的设计招投标文件、合同文件以及大量监理施工记录文件进行整理归档。方便以后查阅调用。（2）在施工单位整编工程技术资料过程中，监理机构务求技术资料的真实性、准确性及完整性，与施工外业同步。（3）运用计算机和数码相机对现场照片进行及时收集和整理，经常性的对施工现场尤其对隐蔽工程、签证部位进行拍摄，将拍摄照片根据分类录入计算机。
3 对园林绿化工程养护过程的监管
绿化工程监理不同于建筑工程监理，绿化工程监理不仅对施工准备阶段和施工阶段进行监管，同时还负责进行绿化工程结束后责任期内的监管。
在施工单位绿化工程结束后，监理机构负责督促监管施工企业对园林的养护工作。督促施工方建立专业的养护团队，分区域配备固定的养护人员，对移栽树木、草皮进行施肥、松土、灌溉、除草杀虫、修剪养护。在需要保护的植物周围建立防护措施，对于不能成活的植物及时处理，进行补植。
4 结语
园林绿化监理不仅应在材料选择和施工工艺上对施工单位进行控制，同时应在进度控制、安全文明施工和养护多方面建立监察体制，全面控制园林绿化工程建设，监理单位应担当起应有的职责，规范签字制度，加强现场巡查和施工旁站，真正站在业主的角度完控工程施工，为城市人民建造出满意的绿化环境。
小区院落维护工作计划篇五
一、做好秩序维护部人员稳定工作，控制人员流失。
关心队员业余生活，引导队员参与健康有益的业余活动，如读书、体育运动等。部门在人力、财力能安排的前提下，适当组织一些健康有益的文体活动，丰富队员文化生活，活跃队员身心。
二、加强队员日常管理与培训，努力提高秩序维护部队员思想素质和业务技能。
注重队员思想政治教育，加强法律法规的培训，积极培训队员遵守《^v^治安管理处罚法》、《^v^交通安全法》、《刑法》等。引导队员提高思想认识，强化政治觉悟。
三、注重安防设施设备维护，确保监控、消防设施完好。
四、规范进出人员管理，确保人员管理上不出现漏洞。
五、加强车辆安全管理，维护管区内正常交通秩序，保障车辆安全。
六、做好物品进出管理工作，控制物品流失。
七、加强大厦消防安全管理，杜绝发生火险隐患。
1、加强秩序维护部人员的消防安全培训，提高秩序维护部队员消防安全意识和消防业务技能，建立义务消防队伍：由主管为消防安全管理人，管理处全体人员都是义务消防员。小区内各租户领导是本单位的消防安全责任人，负责做好各自所属范围的消防安全工作。
2、编制应急预案并组织演练：根秩序维护部据小区防火需要和防火安全形势，编制《消防应急预案》，秩序维护部人员和参与消防演练人员必须熟悉《消防应急预案》的内容。根据消防应急预案进行定期的消防实际演练。使所有员工除掌握工作环境和岗位的消防安全知识外，还要了解一定公共聚集场所的消防防范知识。
八、加强地面及楼层日常巡视，及时发现和处理各种问题。
九、注重个性化、特色化服务，体现秩序维护部形象。
十、注重与其他部门的沟通协调，积极协助其他部门做好各项管理服务工作配合租赁公司陪同客户参观房型、做好小区参观的引导工作。
十二、在实践中进一步验证和完善部门各项规章制度，积极提出管理建议。