最新农村宅基地租赁合同(模板7篇)

时间:2024-11-24 作者:XY字客

随着人们法律意识的加强,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同能够较为有效的约束违约行为。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。以下是我为大家搜集的合同范文,仅供参考,一起来看看吧

2023年农村宅基地租赁合同优秀篇一

转让方:________________(简称甲方)

受让方:________________(简称乙方)

一、宅基地坐落于号。四边分明为界,面积____________-平方米。

二、甲方知晓国家宅基地转让的规定,愿意按此合同约定赔偿由此造成乙方的损失,并保障乙方的权益不受侵犯。包括使用权、收益权、处置权。甲方不得干涉。

三、乙方不得改变此幅地块的使用性质,改扩建不得影响附近居民的权益。如采光等。由此产生的纠纷,乙方责任自负。

四、转让金额:________________双方议定此幅宅基地现价为人民币整。

五、付款方式:________________双方在协议签字之日,乙方一次性付给甲方人民币___________元整。

六、产权归属:协议双方签字付款之日起,该幅宅基地所有权属归于乙方所有,乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋,本族及异姓人等无权干涉、争议。在乙方修建房屋过程中,所需水、电由甲方负责办理,所有费用由乙方承担。道路有人干涉,甲方全部负责。乙方在房屋建成后,甲方必须无条件配合乙方办理,土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中,所需费用由乙方承担。

七、协调和处理:乙方在建房施工中,如若发生土地产权纠纷等出现,由甲方负责出面协调处理,如有协调处理不好,甲方应负相关的责任。甲乙双方如产生矛盾,应协调解决,协调地点由乙方确定,如诉讼由乙方确定诉讼法院地址。

九、优先购买权:乙方转让房屋时应提前______天通知甲方,可以电话通知或发告知函,甲方电话变更或通讯地址变更导致通知乙方通知不到甲方,责任在甲方。乙方无责。

在同样价格同样条件下甲方享有优先购买权。可以在乙方签订转让合同前,决定是否匹配合同。一旦乙方与第三方签订了合同,优先购买权自动失效。

十、该宅基地如国家需要,需甲方配合提供相关手续,甲方不得推辞,赔偿金由乙方所有。如遇到拆迁占地等事情,甲方只享有户口所带来的收益,其他一切收益都归乙方所有。

此协议一式两份,双方各执一份为据。

乙方:________________

证明人:________________

身份证号:________________

________年_______月_____日

2023年农村宅基地租赁合同优秀篇二

乙方:_______________________

1.双方义务 甲方:负责提供技术、负责组织材料货源、负责销售产品、技术指导。 乙方:负责提供生产条件、流动资金、产品组装和调试、产品认证。

2.双方收益 甲方:获得产品销售利润。 乙方:无论产品生产成本如何变化,每生产_______________获得纯利润_________元、每生产__________获得纯利润_________元、每生产_____________获得纯利润_________元。

3.相关权利 甲方:拥有技术的所有权、材料集中供应权、产品销售权、质量管理权。 乙方:地区独家经营权、升级产品生产权、优先销售代理权、理事会表决权。

4.运作方式 根据理事会产品生产计划,乙方筹备相应资金,并根据生产规模,按照规定购买相应的设备,然后向集团材料供应中心预付_____%货款订购原材料,集团材料供应中心一般在接到预付货款后_______天内,提供全套材料。乙方根据有关工艺标准付清材料款,然后进行组装和调试。集团产品销售中心向乙方预付_______%产品预付款,乙方发货_______天内用户安装完毕结清货款。

5.结算方式 乙方产品生产完毕后,核定生产成本及相关费用(利息及税),加上约定的利润(已核销利润税)即为产品出厂价格。集团销售公司支付_______%预付货款后,乙方发货,_______天内,结清全部余款。

6.集团运作 乙方成为集团历史单位后,应根据要求参加集团理事会,担任集团副理事长单位,以便参与生产计划、成本核定、集团发展战略的制定等工作。

7.其它 产品对外使用“中国_________集团_________公司”名称。乙方可使用自己的商标和标识,并可以申请相关的科技项目申报。

9.补充条款__________________________________________________________。

甲方(签章):_________

乙方(签章):

________年____月____日

________年____月____日

2023年农村宅基地租赁合同优秀篇三

甲方:___________________(以下简称甲方)

乙方:___________________(以下简称乙方)

为了响应市委、市政府推广优质农业,发展现代农业的号召,经甲乙双方充分协商订立本合同。

二、甲方组织当地农业技术部门与乙方一起共同做好原料基地区域内的技术措施的宣传和内容督促落实。在无严重影响农业生产的自然灾害的前提下,保证油菜籽常年亩产达300公斤以上。

三、按照现代农业技术操作规程,甲方负责对基地区域内的农户进行培训,对生产资料的使唤用进行监督管理,严禁使用违禁投入。

四、在原料收获季节,经乙方检验合格后,甲方负责向乙方提供优质油菜籽4500吨,达不到乙方数量要求按差额原料价格的10%赔偿乙方的.损失。

五、乙方负责提供标准的生产技术和资料(种籽、农药、肥料)。

六、乙方协助当地农业技术服务部门一起做好种植规程的落实及生产技术跟踪服务工作。

七、严格执行收购检验标准,对合格原料收购价格比常规菜籽上浮10%收购。

八、乙方负责已收购原料收购、运输、贮藏等项工作安全。

九、本合同未尽事宜,由双方协商解决。

十、本合同一定五年,一式二份,甲乙双方各执一份。有限期为20__年1月至20__年12月,该合同自签字之日起生效。

甲方(签章):___________________

乙方(签章):___________________

20__年__月__日

2023年农村宅基地租赁合同优秀篇四

身份证号码:

受让方(以下称乙方):

身份证号码:

一、甲方将自有的房屋宅基地坐落于汝州市尚庄乡郭楼村组集体规划宅基地转让给乙方,该房屋宅基地四至为南邻,北邻,西邻,东邻,东西长米,南北宽米,面积平方米。该宅基地的附属设施同时全部转让给乙方。

二、转让期限:甲方转让给乙方的房屋宅基地使用权为永久性转让,无年期限至,甲方必须保障无其他任何人事单位主张该土地的所有有式使用权,必须配合协调处理好与村委会、基层政府的关系。甲方转让给乙方后,乙方有权对此地做出其他相关的处理或自行转让,甲方不得干预。

三、转让价格:甲乙双方协商转让价格为人民币__元整。

四、付款方式:签订本协议后,乙方一次性付清支付给甲方,甲方并向乙方出具相关收款、收条。

五、产权归属:甲、乙双方协议签字并支付全款之日起,该处房屋宅基地所有权归乙方所有,乙方有权在此房屋宅基地上修建房屋,甲方家属、亲属及异性人等不得以任何借口反悔、干涉、争议,否则视为违约。

六、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下:保证甲方对该宅基地有处分权;如有共有权人,甲方已经取得了共有权人对转让该处宅基地及房屋的一致同意。

七、甲乙双方签订协议后:甲方有责任协助乙方办理好过户手续,并不再向乙方收取其他任何费用。同时乙方在建房施工中,如若发生土地产权纠纷等情况出现,由甲方负责处理,如处理不好,甲方应负责相关赔偿的责任。

八、该房屋宅基地如遇国家、政府村、乡、市级等其他部门占用、征收、拆迁该土地时,需甲方提供相关手续时,甲方不得推辞,由于乙方已经支付给甲方征地补偿费,所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有,与甲方已无关系。

九、违约责任:

1、本协议自签字画押之日起,任何一方不得反悔违约,如甲方违反本协议导致宅基地不能过户、无故进行交付或该合同涉及土地发生归属性纠纷,一切由甲方负责。

十、甲方及其家人(妻、女)等对此协议已做详细了解,确认并无异议签字。

十一、此协议的签订与甲乙双方先前所签订的协议具有同等的法律效力,对甲乙双方同样有效。

十二、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字按押后生效。

甲方签字(按印): 乙方签字(按印):

年 月 日 年 月 日

2023年农村宅基地租赁合同优秀篇五

征收单位:(以下简称甲方)

被征收单位:乡(镇)村小组(以下简称乙方)

一、征收面积及四至

1、甲方征收乙方土地面积亩,其中水田亩,旱地亩,园地亩,宅基地亩,林地及其他土地亩,未利用土地亩。

2、甲方征收乙方土地四至是:东至:,南至,西至,北至。(详见征地勘测定界图)

二、征地补偿费项目及标准

1、土地补偿费:水田每亩元,旱地每亩元,园地每亩元,宅基地每亩元,林地及其他土地每亩元,未利用地每亩元,计人民币元。

2、安置补助费:水田每亩元,旱地每亩元,园地每亩元,宅基地每亩元,林地及其他土地每亩元,未利用地每亩元,计人民币叁佰玖拾万零贰仟肆佰陆拾肆元伍角元。

3、青苗及附着物补偿费:由青苗核实工作组负责调查种类、数量、权属等,补偿按有关规定执行。

以上征地补偿费共计人民币元。

三、付款方式:

征收土地协议签订后,由属地乡镇人民政府向县政府行文请示拨付征地补偿费,经县财政、国土等部门核实报县政府同意后,由县财政将征地补偿费拨付给乡镇人民政府,乡(镇)人民政府必须在7个工作日内将征地补偿费转付给被征地农村集体经济组织,不得截留、挪用。

四、其他事项

1、征收县城近期规划区内和巴邱镇规划区内用于城市建设的集体耕地,按征收耕地8%的比例预留土地,用于被征地村组发展生产、村内公益事业、被征地农民养老保险和解决农民生活保障、医疗保障及就业培训等。

2、甲方支付给乙方全部征地补偿费用后7日内,乙方应清理完地上青苗及附着物,净地交给甲方。逾期不交付土地的,甲方有权依照法律规定收缴土地。

3、甲方在告知拟征收土地的位置、范围后,任何单位和个人不得在拟征收土地范围上抢栽、抢种、青苗和抢建建筑物、构筑物,否则征地时一律不予补偿。

4、甲方征收乙方土地,所有权归国家。

五、本协议一式肆份,甲方两份,乙方及土地被征收所在地乡(镇)政府各持壹份,此协议自签字之日起生效。

甲方代表(签章)乙方代表(签章)

乡(镇)政府代表(签章)

鉴证单位代表(签章)

__年__月__日

2023年农村宅基地租赁合同优秀篇六

乙方: 女,身份证号 :

一、甲乙双方欲共同购买位于的房产一套,购买价格1000000元。

二、出资金额、出资比例

首付款300000元,其中由甲方出资180000元,占60%。乙方出资120000元,占40%。剩余的700000元向银行借贷。

三、该房产的贷款及第二条所述的债务,双方按照份额承担债务。向银行借贷700000元,贷款期限20年,本息和共1050000元,分240个月还清,每月需还4375元。其中,甲还2625元,占60%;乙还1750元,占40%。房产出租后,以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息,不足部分由甲乙双方按照投资比例支付。

四、产权比例

产权的共有方式为按份共有,甲方享有共同所购物业60%的产权。乙方享有共同所购物业40%的产权。

五、物业考察、购买

甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。

六、房地产权证署名、办理、保管

所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况,即甲方享有60%、乙方享有40%的房屋产权,房地产权证由双方依法办理并由双方妥善保管。

八、物业管理、出租及收益分配比例由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务。但出租价格应征得甲方的书面同意,《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息,余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分配,每一个月结算一次。

九、购置物业税费承担

产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、取暖费、装饰装修费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲方承担60%,乙方承担40%,并以现金支付。

十、物权行使

甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利,如有一方依法书面授权,另一方也可以代为行使,但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。

十一、物业出卖及优先购买权行使

如甲乙双方共同决定出售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方按照投资比例享有或承担。在同等条件(市场价或评估价)下,甲乙双方任何一方均有优先购买权;若通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的,视为同意出售房产,并应给预积极配合。

十二、如甲乙双方结婚,则该房产变为夫妻共有财产,甲乙双方平等的享有权利和承担义务,平等承担债务,即各占50%。如甲乙双方分手,双方可变卖共有物,所得价金由共有人按份额比例分配。或者进行作价补偿,由双方中的某个共有人取得共有物,并由该共有人向其他共有人补偿其应有部分的价值。

十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有,所有权由双方共同行使。

十四、适用法律

本协议适用xxx法律。

十五、本协议变更或解除

1、甲乙双方协商一致,可以变更或解除本协议;

2、符合本协议相关条款约定的,可以变更或解除本协议;

3、未经甲乙双方协商一致,本协议不得变更或解除;

十六、争议解决办法

凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议,先由甲乙双方协商解决,如十五日内协商无果,双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十七、违约责任:

甲乙双方均应严格信守本协议,不得违约,如有违约,违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。

十八、本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签署书面文件。

十九、本协议正本一式六份,甲方贰份,乙方贰份,律师事务所保存贰份,各份具有同等法律效力。

二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方: 乙方:

住址: 住址:

身份证号: 身份证号:

20xx年xx月xx日

2023年农村宅基地租赁合同优秀篇七

转让方: (以下简称甲方)

受让方: (以下简称乙方)

一、 甲方转让给乙方的自留地(集体所有权)土地使用权长期转让。

二、 甲方转让给乙方的自留地位于牛圈子沟镇水泉村云南沟口外,四至:东至郑守信房屋及墙外,西至李沛斋自留地界,南至村路上地边,北至土坎下甲方自留地边界内,东西长 米,南北长 米,共和 亩。

三、 甲、乙方已征得集体组织同意,一次性向村委会交转让费总计款数的20%管理费。

四、 甲方将此土地使用权长期转让给乙方,合同双方签字后乙方根据需要有权在受让地搭建建筑物及建附属设施,甲方不得干涉。

(1)

五、 乙方一次性支付甲方土地转让费 元,小写( )。支付方式为现金支付,乙方无须向甲方支付任何费用。

六、 甲方办理土地使用证件的审批手续及其他所需的一切费用由乙方负担。

七、 甲方转让负责给乙方的土地,如遇他人干涉,由甲方出面给予解决。

八、 土地使用权转给乙方后,乙方搭建的建筑物、附属设施及土地收益由乙方使用受益,如遇国家征用、拆迁,所得补偿款归乙方所得。

九、 乙方有权转让土地及地上附着物得使用权,甲方不得干涉。

十、 合同签订后任何一方违约,除依法承担责任外,还应向另一方支付违约金伍万元整。

十一、 本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,交管理部门一份,都具有相同的法律效力,自双方签字之日起生效。

转让方(甲方) 受让方(乙方)

年 月 日 年 月 日

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