随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。
店面分租合同篇一
乙方（受托方）：_________
甲方因业务发展需要欲在香港成立公司，现全权委托_________公司向香港有关机构申请办理 公司注册 相关手续，经双方协商一致，达成如下內容条款：
一、甲方必须向乙方提供真实有效的股东资料： 身份证 （或护照）复印件、个人住址（或通信地址），联络电话。
二、填“注册香港公司委托书”一份：公司中英文名称、董事详细资料。
三、甲方向乙方提供的资料必须有确认真实无误，保证申请注册的公司是用于合法的商业运作，并承担该公司的 债权债务 和法律责任。
四、乙方为甲方 代理 细则如下：
a．到香港公司注册审查确定 公司名称 ，付代查册费。
b．提供香港公司注册地址，法定秘书服务。
d．制作公司钢印一枚，代付登记年费。
e．制作公司签字章、代付印章费。
f．制作公章一枚，代付印章费。
五、办理费用和付款方式
a．办理总费用_________（人民币）元（包括须向香港政府有关部门交納的费用和乙方代理费用）。
b．付款方式：申办前（甲方填委托书，协议书）預付_________（人民币），收到法定文件签名后，再付_________元（人民币）。
六、办理的时间：收到甲方签署申请成立公司法定文件和申报表后10个工作日。
七、本协定双方订立后，如乙方无法完成甲方委托之业务，甲方此前所交的款项乙方給予乙方退还。
八、本协定一式两份，甲乙双方各执一份，本协定自双方签署之日起生效，未尽事宜双方共同协商解決。
店面分租合同篇二
乙方：___________
根据《^v^合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，为明确甲方向乙方出租房屋及乙方向甲方出租房屋双方的权利和义务，特订立本合同。
第一条甲方保证租赁房屋符合国家关于租赁房屋的有关规定。
第二套住房的位置、面积、装修、设施：
1、甲方出租给乙方的房屋坐落于（省、市）；门牌号是____。
2、租赁房屋总面积为平方米（建筑面积/使用面积/使用面积）。
3、该房屋现有装修、设施设备详见合同附件。
本附件作为甲方根据本合同交付乙方使用以及乙方在本合同租赁期满后返还该房屋的验收依据。
第三条甲方提供房产证（或有出租权的有效证件）、身份证明（营业执照）等文件，乙方提供身份证明。经核实后，双方可以复制对方的文件进行保存。所有副本仅用于本租约。
第四条租赁期限和目的：
1、该房屋租赁期限共___个月。从______________到______________。
2、乙方向甲方承诺租赁房屋仅作为______。
3、租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应按期归还。
乙方要求续租的，必须在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式：
1、租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应按期归还。
租金总额为______________（大写_______________________________________）。
2、租金支付方式如下：____________________________________________。
甲方在收到款项后，应向乙方提供有效的收款凭证。
第六条租赁期内相关费用及税费：
1、由甲方承担的费用：
（1）租赁期内，房屋及土地的房产税由甲方依法缴纳。本合同未列明的与房屋有关的费用，如由政府有关部门收取，费用由甲方承担。
2、乙方应支付以下费用：
（1）__________________________________________________________________。
（2）__________________________________________________________________。
乙方应按时支付自己的费用。
甲方不得擅自增加本合同中乙方未明确支付的费用。
第七条房屋修缮和使用
1、租赁期内，甲方应保证租赁房屋的使用安全。除双方在本合同及补充条款中约定外，甲方应负责房屋及其附属设施的维护（乙方使用不当的除外）。
乙方向甲方提交维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
甲方没有义务维修乙方的装修部分。
2、乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责维修或经济赔偿。
第七条房屋的转让和转租：
1、租赁期内，甲方有权按照法定程序转让租赁财产。转让后，本合同对新业主和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租或出借。
3、甲方应在出售房屋前个月书面通知乙方。同等条件下，乙方有优先购买权。
第八条本合同自双方签字（盖章）后生效。
第九条本合同及其附件一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。
乙方：___________
日期：___________
日期：___________
店面分租合同篇三
转让方：__________________(以下简称甲方)
身份证 ：__________________
地址：__________________
电话：__________________
受让方：__________________(以下简称乙方)
身份证：__________________
地址：__________________
电话：__________________
2、乙方同意受让甲方所持有的香港____________公司______%的股权
3、甲乙双方 股权转让 事宜符合 公司章程 的规定并经董事会批准通过。
4、甲乙双方均充分理解在本次股权转让过程中各自的权利义务，并均同意依香港法律规范对香港公司股份转让的规定办理相关转让变更登记手续。
5、甲乙双方，本着平等互利的原则，签订本 股份转让协议 ，以资双方共同遵守：
第一条股份转让价格及价款的支付及办理转让登记期限
1、甲方同意根据本合同所规定的条件，以____________的价款将______%股份转让给乙方，乙方同意以此价格受让该股份。
2、乙方应于本协议书生效之日起按前款规定的币种和金额将股份转让款以银行转账方式分三次支付给甲方，具体支付安排如下：
第一期，应在甲方签署股份转让及董事更改文件即时支付转让款______元(大写：______)第二期,应在办理公司股份转让、董事更改手续完成后，______年______月______日之前，付款______元(大写：______).
第三期，应在办理公司股份转让、董事更改手续完成后，并在公司开户行香港汇丰银行办理完成股东/使用者更换手续结束后的1日内付剩余款______元(大写：______)。
3、鉴于香港有限公司股份转让及董事更改的登记手续由乙方负责办理、香港银行更改股东/使用者手续也完全由乙方单独完成。因此，甲方应在从签订本协议起最迟不得超过______个工作日内办理完成公司股份转让及董事更改的登记手续及银行股东/使用者更改手续，如超期扔未办理完成，则乙方不得以此为由拒付股份转让款，即如乙方未在______个工作日内,______年______月______日之前完成上述登记变更手续甲方有权要求乙方支付尚未支付的全部股份转让款。
4、按照上述方式，乙方在签订本协议当时除已支付的第一期转让款外，对于第二期,第三期转让款乙方需向甲方出具 欠条 ，以示明确。所有支付的转让款应转账至以下账户，否则视为乙方未支付转让款项：
银行：________________________
账户：________________________
账号：________________________
第二条：保证
1、甲方保证对其拟转让给乙方的股权拥有完全处分权，保证该股权没有设定 质押 ，保证股权未被查封，并免遭第三人追索.
2、乙方保证香港有限公司更股 代理 公司香港注册有限公司为合法真实代理公司，如因代理公司原因不能如期完成更股，乙方应无条件支付所有尚未支付的股份转让款。
第三条，双方权利义务
2、本次转让事宜在完成前，甲、乙双方均应对本次转让事宜及涉及的一切内容予以保密。
3、乙方应按照本协议的约定按时支付股权转让价款。
4、甲方应对乙方办理转让、变更登记等法律程序提供必要协作与配合。
5、自股份变更登记手续办理完毕之日起，甲方不再享有公司任何权利。
第四条、 违约责任
1、如乙方因不能按期支付股权价款，每逾期一天，应支付逾期部分总价款百分之二的逾期 违约金 ，并且甲方有权要求乙方继续履行合同支付转让款，如因违约给甲方造成经济损失，违约金不能补偿的部分，还应支付 赔偿金 。
2、如因一方未能如实按期履行本协议，另一方通过法律途径追究其违约责任所需支付的 律师 费、 证据 公证费、调查取证费等由违约方承担。
第五条、合同的变更和解除
发生下列情况之一时，可变更或解除本合同，但甲乙双方需签订变更或 解除合同 书。
1、由于不可抗力致使本合同无法履行
2、因情况发生变化，当事人双方经过协商同意
第六条、有关费用负担、在转让过程中，发生的与香港 公司转让 有关的费用(如审计、官方变更登记费、税费、委托代理公司费等)，由______承担，律师见证费由承担。
第七条、本协议签订地：__________________
第八条：适用的法律及争议的解决
1、本协议的权利义务、股份转让款的支付、违约责任、协议的变更与解除、争议的解决及本协议条款的理解与解释等均适用_国的法律。
2、凡因履行本协议所发生的争议双方应当通过友好协商解决如协商不成，任何一方都有权向 深圳 市人民法院提起 诉讼 。
第九条：协议的生效及其他
本协议经双方签字并经律师见证后生效，本合同正本一式三份，甲方持一份、乙方持一份，见证律师持一份。
甲方：____________
乙方：____________
签订日期：____________
店面分租合同篇四
出租方：(以下简称甲方)
联系电话：
证件号码：
承租方：(以下简称乙方)
联系电话：
证件号码：
一、租赁房屋的地址、范围及用途
1、甲方将位于的房屋租赁给乙方使用。
2、租赁房屋的建筑面积为平方米。租赁房屋的具体范围见租赁房屋建筑平面图。租赁房屋用途为：
二、租赁房屋的状况
1、甲方对租赁房屋享有完全的产权。
2、此租赁房屋不涉及债权债务纠纷。
3、此租赁房屋已经通过各部门的验收，具备交付使用条件。
4、甲方交付租赁房屋应处于空置、可使用状态，所提供租赁房屋的设备和设施应处于良好的工作状态。
三、租赁期限
1、租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。
2、租赁期满，甲方有权收回全部租赁房屋及其设施，乙方应在租赁期满日或之前,保持租赁房屋设备完好的状态下交还甲方。
3、租赁期满如乙方要求续租，须在本合同租赁期满前一个月向甲方提出申请，经甲、乙双方协商后,另行签署租赁合同。
四、租金及支付方式
1、房屋租金为人民币元/月;[大写，房屋租金为人民币元/年;[大写。
2、房屋租金支付方式为押付,房屋租金每在每期房屋租金期满前五日支付下一期房屋租金，如乙方过期未付，须按日加租金0.5%作为滞纳金，超过十五日未付视作自动退租并按本合同违约条款规定办理。
3、在合同有效期内，房屋租金不再调整。
五、押金
1、本合同签订之日起，乙方应向甲方缴付个月房屋租金作为押金，共计人民币元;[大写:]。
2、本合同期满乙方如不再续租，在结清所有由乙方消耗的费用后，甲方应将押金全部退还乙方。
六、其它费用
1、租赁期内,租赁房屋产生的相关费用均由乙方承担(水费、电费、燃气费、宽带费、及其它消耗性费用)按物业管理机构提供的交费通知单缴付。
2、租赁期内，电话、宽带由乙方自行报装,费用按电讯局收费单缴付。
3、租赁期内，租赁房屋的物业管理费由支付，取暖费由支付。
七、甲方的权利及义务
1、甲方为乙方正常使用租赁房屋应协助与物业的协调工作。
2、租赁房屋内各项设施如上下水，暖气等设施损坏，甲方有义务协助乙方与该物业管理部门联系，并及时进行维修。如未能及时处理，乙方可自行修复，其产生的费用由甲方承担(设施在使用过程中由于乙方人为原因造成的损坏其维修费用由乙方承担)。
3、甲方在对租赁房屋设施进行维修时乙方应予以配合。
4、租赁期满前一个月，甲方有权在提前通知乙方的情况下，在正常的工作时间内带未来承租方看房，乙方应予以配合。
5、甲方未经乙方书面同意，不得使用乙方的商标、商号、名称等乙方的标识。
店面分租合同篇五
(一)对等原则
(二)总量和户籍控制原则
(三)侧重互认专职人员原则。
二、资格互认的条件
(一)香港测量师申请内地房地产估价师资格的条件
1.户籍：
香港永久性居民。
2.专业资格：
(1)香港测量师学会专业会员或资深专业会员(产业)
(2)成为香港测量师学会专业会员后的年限不少于5年。
3.工作经验：
过去3年内不少于1年(可以累计)在内地从事房地产估价、开发、 代理 、调研、顾问的工作。
(二)内地房地产估价师申请香港测量师资格的条件
1.户籍：
_国公民(内地)。
2.专业资格：
(1)中国房地产估价师学会会员
(2)取得房地产估价师执业资格并经注册后的年限不少于5年。
3.工作经验：
在房地产估价机构不少于5年从事房地产估价业务的专职注册房地产估价师或大学房地产方面的教授、副教授或现任或在过去3年内其中1年曾担任中国房地产估价师学会的理事。
三、资格互认的申请和条件审核
(一)香港所有申请资格互认者，首先向香港测量师学会提交申请，经其审核符合资格互认条件的，向中国房地产估价师学会推荐。
(二)内地所有申请资格互认者，首先向中国房地产估价师学会提交申请，经其审核符合资格互认条件后，向香港测量师学会推荐。
四、资格互认的考核方式。对所有经审核符合资格互认条件者，均采取面授和补充测试的方式进行考核。
(一)香港测量师申请内地房地产估价师资格的面授和补充测试
1.面授
香港符合资格互认条件者必须参加由中国房地产估价师学会安排的不少于16学时(3天)的面授。面授采用普通话，内容主要为：内地房地产估价所需要掌握的《 城市房地产管理法 》、《城市规划法》、《土地管理法》、《城市房屋 拆迁 管理条例》、《城市房地产 抵押 管理办法》、《城市房地产中介服务管理规定》等法律 法规 ，以及《房地产估价规范》等。
2.补充测试
面授结束后，即由中国房地产估价师学会安排补充测试。补充测试时间为1小时，试题采用简体中文，题型为选择题，题量为50题，满分为100分，内容主要为面授所涉及的 房地产法 律法规和房地产估价规范。
3.合格标准
补充测试结束后，由中国房地产估价师学会组织专家评卷，得分在60分以上(含60分)为合格。不合格者可以补测试1次。
4.面授和补充测试的地点
面授和补充测试地点由两会提前商定。
(二)内地房地产估价师申请香港测量师资格的面授和补充测试
1.面授
内地符合资格互认条件者必须参加由香港测量师学会安排的不少于16学时(3天)的面授。面授采用普通话加英文专业用词，内容主要为：香港估价作业所需要掌握的法律法规、指引，如上市规则、公司条例、收回土地条例、业主与租客(综合)条例、市区重建局条例、 城市规划条例 等，香港测量师学会的专业操守守则，防止 贪污 条例，利益冲突的处理。
2.补充测试
面授结束后，即由香港测量师学会安排补充测试。补充测试时间为1小时，试题采用简体中文，题型为选择题，题量为50题，满分为100分，内容主要为面授所涉及的香港方面的法律法规和专业操守。
3.合格标准
补充测试结束后，由香港测量师学会组织专家评卷，得分在60分以上(含60分)为合格。不合格者可以补测试1次。
4.面授和补充测试的地点
面授和补充测试地点由两会提前商定。
五、资格的取得及名称的使用、注册和执业
(一)补充测试合格的香港测量师，成为中国房地产估价师学会会员，由中国房地产估价师学会报人事部、_备案，与内地房地产估价师有同等的权利和义务，并享有使用房地产估价师名称的权利。符合内地注册条件的，由中国房地产估价师学会报请_核发《房地产估价师注册证》，可以在内地执业。
(二)补充测试合格的内地房地产估价师，成为香港测量师学会会员，可以使用“mhkis”的头衔，与香港测量师有同等的权利和义务，可以在香港执业。符合香港注册条件的，可以在香港申请注册为“注册专业测量师”，并可使用“注册专业测量师”和英文缩写“”的头衔。
六、与有关评估资格的互认
(一)若中国房地产估价师学会或香港测量师学会的会员资格是通过与其他国家或地区之间的资格互认安排而获得的，不适用于作为申请本协议书的资格使用反之，根据本协议书所取得的对方资格，也不适用于作为申请中国房地产估价师学会或香港测量师学会与其他国家或地区之间的资格互认协议使用。
(二)若中国房地产估价师学会与香港有关评估领域开展资格互认，应事先征求香港测量师学会的书面同意。香港测量师学会与内地有关评估领域开展资格互认，应事先征求中国房地产估价师学会的书面同意。
七、协议生效
(一)本协议书经双方签订后生效。
(二)经双方同意，可按情况进行协商和检讨本协议书的内容，并可以作出调整修改。
甲方(盖章)：___________ 乙方(盖章)：___________
代表人(签字)：_________ 代表人(签字)：_________