在人们越来越相信法律的社会中，合同起到的作用越来越大，它可以保护民事法律关系。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面是小编为大家带来的合同优秀范文，希望大家可以喜欢。
最新小型食品工厂出租合同优质篇一
乙方（劳动者）：
根据《xxx劳动法》、《xxx劳动合同法》及有关用工规定，甲、乙双方按照合法、公平、平等、自愿、协商一致、诚实信用的原则订立本合同。
一、劳动合同期限：
用工期：甲、乙双方同意从 年 月 日起至 年 月 日止。
用工期满，根据本企业生产需要甲、乙双方同意可续签用工合同。
二、用工内容和用工地点
1、乙方的岗位（工种）为 。
2、乙方的工作地点为 。
3、甲方在合同期内因生产经营需要或其他原因调整乙方的工作岗位，或派乙方到本合同约定以外的地点、单位工作的，应经乙方同意。
三、工作和休假时间
1、工作时间，每日工作 小时制，每月工作 天，每周休息 天。
2、甲方因生产（工作）需要，经乙方认可可以延长工作时间。
3、甲方按规定给予乙方享受法定休假日、婚假、丧假、探亲假、产假等。
四、劳动报酬和社会保险
1、乙方正常工作时间的工资按月计酬 元/月（不得低于所辖区人民政府规定的最低工资标准）。
2、乙方试用期工资为 元/月。
3、工资的发放以货币现金形式支付；甲方每月 日发放 （当月/上月）工资给乙方。
4、甲方因生产需要，安排乙方加班，应向乙方支付加班费 元/小时；法定假加班应按《劳动法》的规定支付加班工资。但乙方休假日加班被安排补休的除外。
五、劳动保护
1、甲方根据乙方从事的工作岗位，发给乙方必要的劳动保护用品。
2、甲方免费提供乙方生活住房、膳食（包吃包住）。
3、甲方按国家、省和当地的有关规定，做好女职员的.劳动保护和保健工作。
4、乙方有权拒绝甲方的违章指挥，强令冒险作业，对甲方及其管理人员漠视乙方生命安全和身体健康的行为。
六、合同的变更、解除和终止
1、甲、乙任何一方要求变更合同的有关内容，都应以书面形式通知对方。
2、甲、乙双方经协商一致，可以变更本合同，并办理书面变更手续。变更后的劳动合同文本由甲乙双方各执一份。
3、经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。
4、甲方违反法律、行政法规规定和以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫乙方劳动，或者违章指挥、强令冒险作业危及乙方人身安全的，乙方可以解除本合同。
5、乙方违反法律、行政法规规定从事违法行为和违反甲方的规章制度、损害甲方利益的，甲方可以解除本合同，甲方不予经济补偿乙方。
6、甲方被依法宣告破产、被吊销营业执照、关停、撤销的，甲方有权终止本合同。
七、调解和仲裁：双方履行本合同中如发生争议，可先协商解决；不愿协商或协商不成的，可以向甲方劳动争议调解机构申请调解或申请仲裁。
八、其他
1、乙方因自身行为原因造成伤、亡损害由乙方自行负责，甲方不承担一切责任。甲方视情可施行救济。
2、本合同未尽事宜，可以双方另行商议。
3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，甲乙双方签字之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_________年____月____日
最新小型食品工厂出租合同优质篇二
经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议:
一、租房地点:甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。
二、房屋用途:乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。
三、租期:自__________年__________月______日起至__________年________月______日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。
四、租金:每月_________元人民币，租房保证金______元人民币，相当于_____个月租金。
五、付款方式:1、乙方每____个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前_____天将下期房款支付给甲方;2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。
六、租房保证金:存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用:包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。
七、甲方义务:1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;2、室内外正常维修由甲方负责;3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。
八、乙方义务:1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费________元)。
九、违约处理:1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。
十、补充条款:(明细清单)水表读数_______度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。
十一、本合同未尽事宜，一律按《xxx合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。
十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。
最新小型食品工厂出租合同优质篇三
住所：______
法定代表人：______
劳动者姓名：______
身份证号：______
家庭住址：______
紧急联系人：______
根据《xxx劳动法》及相关法律规定甲、乙双方经平等协商，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。
第一条甲、乙双方同意按以下方式确定本合同期限：______
有固定期限：______从____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条双方同意本合同有效期内的前____个月为试用期（即从____年____月____日起至____年____月____日止）。
第三条乙方同意根据甲方工作需要，在____________________岗位（工种）工作。
第四条乙方工作地点为：______公司内和由于岗位的要求到公司外指定的场所。
第五条工作时间按照下列____方式确定执行：______
1、订单任务制和小组个人计件制。
2、执行国家标准工时制度。
3、甲方按照国家有关规定安排乙方工作时间。在乙方自愿的基础上，甲方可以安排乙方加班，并且按国家的相应规定进行调休或者按规定支付给乙方加班费。
第六条甲方应当根据《劳动法》、《_____》等有关法律规定安排乙方休息休假。
第七条选择________方式支付报酬。
1、执行定时工作制或综合计算工时工作制的乙方为甲方工作，甲方每月以货币形式支付乙方工资，月工资数额为________元。试用期工资为__________元。
2、执行按件计酬的工资标准按照甲方合理的标准发放。
1、甲乙双方应按国家有关部门关于社会_____的有关规定缴纳职工养老、工伤_____等社会_____费用。双方解除、终止劳动合同后，按有关规定办理转移手续。
2、因客观原因，乙方拒绝甲方为乙方缴纳各项社会_____费用，同意甲方将甲方应缴纳部分以现金的方式支付给乙方。
第九条甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具，建立健全生产工艺流程，制定操作规程、工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。甲方应按照国家有关部门的规定组织安排乙方进行健康检查。
第十条甲方负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。
第十一条乙方应遵守甲方依法制定的规章制度。严格遵守劳动安全卫生、生产工艺、操作规程和工作规范。爱护甲方的财产，遵守职业道德。积极参加甲方组织的培训。提高思想觉悟和职业技能。
第十二条乙方违反劳动纪律和操作规程等造成甲方损失的，乙方赔偿实际损失。
第十三条甲、乙双方解除或终止本劳动合同依据《_____》具体规定执行及本劳动合同执行。
第十四条关于专项技术培训、服务期及违约金的规定：__________________________________。
第十五条关于_____及违约规定：______________________________________。
第十六条因履行本合同发生的劳动争议，甲、乙双方可以申请调解。调解不成，可向劳动争议_____委员会申请_____。对裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。
第十七条本合同未尽事宜按有关规定执行。
第十八条本合同一式____份，甲乙双方各执____份。
甲方（公章）：______
法定代表人（签字）：______
签约日期：______
________年_______月_______日
乙方（签字）：______
签约日期：______
________年_______月_______日
最新小型食品工厂出租合同优质篇四
乙方（承包人）：_____________________
一、甲方自愿将坐落在：__________________________________________，厂房使用面积_____________________平方米出租给乙方使用，厂房包括机器设备及部分附属房间。乙方已对甲方所要承租的厂房做了充分了解，愿意承包该厂房。
二、租赁用途为石材加工与销售，不得用于其他用途。租赁期间内乙方不得以甲方的名义对外经营。
三、租赁期限为_________年______月______日起至_________年______月______日止。
四、前五年租金每年为人民币_________________万，此后五年每年人民币_________________万，付款方式：一年一付、为每年的正月一次性付清。（实价不含水、电、暖、煤气、设备等费用、不含税，其一切税费由承租方承担）。
五、乙方在租赁合同签订之日起应支付甲方人民币15万元作为租赁押金。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方不返还乙方已经支付的租赁押金，以15万元作为违约金赔偿给甲方。
六、乙方应当履行下列义务：
1、乙方应当自行承担租赁期间产生的水电费、税收、员工招聘、工资、设备维修、厂房维修，变压器维修等一切因生产经营过程中产生的所有费用。乙方自负营亏，独立核算，因此产生的责任与甲方无关。
2、甲方提供变压器给乙方使用，乙方应当按照甲方每月提供的电表度数（电费单）将产生的电费按月及时支付给甲方。税收（含国税、地税）与石粉处置粉、污染治理费等一切政府收费均由甲方代缴，乙方应当将款项在产生后七天内及时支付给甲方。
3、乙方在生产过程中产生的劳动争议、工伤责任事故应当由乙方自行承担，如因乙方的工伤事故给甲方造成损失的，甲方有权向乙方全部追偿。并且要求乙方承担给甲方造成的其他损失，包括：律师费、公证费、取证费、诉讼费等等。
4、不得对所承包的厂房进行影响使用安全的履行，如确有需要改造，必须得甲方面同意，费用自理，权属归甲方所有，租赁期满后或者解除合同时，就无偿移交给甲方。
5、不得在租赁的厂房周围堆入石料及杂物，以免影响车辆及人员通行。
6、未经甲方书面同意，不得擅自将所承租的厂房分租、转借、转租给他人使用或与他人互换使用，不得抵押承租厂房。也不得以合伙、合资入股的方式将厂房转由他人承租。不得用承租的厂房用作工商登记使用。
7、不得擅自改变租赁用途，不得利用所承租的厂房从事黄、堵、毒以及、贩私、制毒、售假等违法活动，不得生产加工和存放易燃爆物品，不得在所承租的厂房和场地上存放、生产、销售对周边环境和房地产及附属设施设备有腐蚀、污染、和破坏的`有害物品，生产经营必须符合城镇管理和环保要求。
8、自觉遵守国家的有关规定，服从甲方管理，接受当地人民政府有关部门的监督检查。
9、厂房内应当公告设备安全操作指示，如乙方违反操作规定，所造成的安全事故或隐患，由乙方承担全部责任，甲方对乙方承租期间内的消防、用电、生产加工、工人及其家属和相关人员等甲方不承担责任及连带责任。
10、租赁期间，如遇到天灾、战争、政府征地需要及其他人力不可抗拒的因素，造成本合同不能履行的，由此造成直接经济损失成的各项损失，甲、乙双方各自承担。在合同未到期间内甲方不可用任何形式收回厂房场地使用。在合同期间内购置增加的机械设备，乙在租期满后有权拆走，甲方只是提供空厂房。甲方需为乙方提供变压器和水电到厂内，及工厂经常所需的有关证件。
11、乙方租赁后，应当以自行注册的公司或个体名义对外经营，不得以甲方的名义对外经营，“辉祺”商标属于甲方所有，乙方无权使用。
12、租赁期满后，乙方应当将厂房及设备完整移交给甲方，厂房内新增加或者安装的机器设备全部归属甲方所有。乙方不得破坏任何厂房机器设备。
七、违约责任：
1、乙方违反本合同任一条款的，应当向甲方支付违约金，违约金为人民币壹拾伍万元整。甲方有权直接扣押乙方支付的租赁押金，作为部分违约金。
2、乙方违约的，甲方有权用乙方支付的押金作为损害赔偿使用。
七、本合同若未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。协商不成时可向人民法庭提起诉讼。
八、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份为据，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_____________________
乙方（盖章）：_____________________
签订日期：_________年______月______日
最新小型食品工厂出租合同优质篇五
出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方)
1、甲方将座落在河北省张家口市张北县馒头营乡黑麻胡村西北的《张北县金顶奶牛养殖区》所有厂房厂地租赁给乙方使用。
2、甲方厂房厂地概况：
砖混结构1栋建筑面积816平米
砖混结构1栋建筑面积544平米
二)附属工程30851平米其中：
饲料库360平米 饲料库及加工车间720平米
草料拌合车间260平米
饲草棚1处2200平米
生活办公用房餐厅等618平米
医务室160平米
锅炉房89平米
泵房24平米
消毒房30平米
机械车库等1000平米
粪污处理区和病蓄隔离区960平米
砖混结构1栋建筑面积534.5平米
总建筑面积87258.5平米
合作社总占地面积8000余亩，其中厂房厂区占地130亩。
1、厂房租赁期限自________年____月____日日至________年____月____日日止，租赁期为 年。
2、租赁期满甲方有权收回厂房，乙方应如期归还。如乙方需继续租赁或合同延续，应提前三个月向甲方提出，甲方同意后重新签订合同。
3、因乙方在经营中需提前解除租赁合同，应提前三个月书面告知甲方，可以解除合同。
1、甲、乙双方约定，该厂房厂地租赁金额为每年人民币壹佰万元(100万元)整，共计3000万元人民币，租赁金额在合同签定之日起，20_年12月30日前付清，20_年6月30日前付清，20_年后每年1月30前付清，直至租赁期满。
2、乙方每年都应在合同所定之日期间付清当年的租金。最多可延长15天。如不付款甲方有权解除合同，收回租赁厂房厂地，对乙方不予补偿。
1、租赁期间，如乙方人为损坏应给予修理赔偿。
2、乙方自建厂房自行维修管理。
3、乙方在租赁期间，甲方的厂内财物代为保管，乙方不承担任何责任。
4、乙方在租赁期满后，属乙方投资的厂房、机械及其它附属设施属乙方所有，甲方需按评估折价回收。
6、租赁期间，乙方发现该厂房及附属设施非乙方损坏或故障时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后3日内进行维修，逾期不维修，乙方可代为维修，费用甲方承担。
1、租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用厂房进行非法经营，如发现，甲方收回厂房，甲方不承担任何责任。
2、租赁期间厂房因政策动迁、修路及其它行为，赔偿款属甲方投资的厂房厂地属甲方所有。属乙方投资的厂房机械及生产损失由乙方所有。
3、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修。但不能破坏原貌及主体结构，所产生的费用由乙方自行承担。
1、乙方在租赁期间的所有债权债务与甲方无关。
2、乙方在租赁期间，任何事故与甲方无关。
3、乙方在租赁期间，不得以任何甲方的名义进行经营活动，所产生的后果，甲方概不负责(如贷款、税费等)。
4、乙方在租赁结束后，应将厂房完好无损无条件的交给甲方，不可抗力除外。
5、乙方不得在租赁期间进行转租，否则本合同中止，甲方予以收回。
6、未尽事宜，双方协商解决。
7、乙方租赁厂房厂区的地形地貌、四至、批准文书及使用甲方的物品详见清单。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
最新小型食品工厂出租合同优质篇六
甲方：（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
二、工作内容和劳动报酬：
2、薪资结构：底薪+考核金+全勤;
三、服务约定：
1、乙方必须自觉遵守甲方规章制度，否则按规定处罚或辞退;
3、甲方为乙方免费提供食宿等其它福利待遇及劳动报酬;
4、协议期内甲方或乙方不得单方面解除本协议。
四、违约责任：
1、乙方在协议期内不能提出辞职（特殊情况经公司上级领导审批办理）;
五、其它：
1、因不可抗拒的因素至使协议不能继续履行双方可协商解决;
2、本协议期满协议条款自然终止，但若乙方在协议期最后一个月协议终止时前未与公司相关人员办理续签或终止协议手续，公司视为乙方同意续签，则下工作协议期相应生效。（但不受本协议第四大点第2、3点约束）
3、本协议未尽事宜的以行政部《薪资管理条例》为准。
身份证号码：_________________
______年______月______日