随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么合同应该怎么制定才合适呢？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。
农村荒山的租赁合同的期限篇一
承租人(乙方)：_____，身份证号：__________。
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方本着平等、自愿、合法、自愿、诚实信用原则，就租赁土地事宜经协商达成如下协议：
第一条：租赁土地范围及用途
乙方承租甲方土地面积_____平方米，用以____________________。
第二条：租赁土地期限
租赁开始时间为_____年_____月_____日，结束时间为_____年_____月_____日。若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期;租赁费按年计算。
第三条：租赁土地租金
本协议租金实行(_____年)支付制，租金总额(大写)_____租金支付方式为(现金)。
第四条：甲方的权利和义务
1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。
2、协议签订后一天内提供场地。
3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动。
4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。
5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。
6、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后复印其文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第五条：乙方的权利和义务
1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产，以及种植，如：种树、农作物，和养殖等。
2、乙方不得将租赁的土地使用权，进行转让和抵押给第三方。
3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。
4、乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新协商。
第六条：协议的解除
1、本协议期限满后。
2、本协议有效期限内双方达成终止协议。
3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。
第七条：免责条款
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使土地不适于使用或租用时，甲方应协调解决，满足乙方正常使用。如果协调解决不了的，由此造成的损失由甲方承担。
第八条：租赁场地的交还
租赁期满或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
第九条：争议解决方式
协议履行中发生的争议，由双方协商或镇政府有关部门协调解决。
第十条：附则
本协议一式二份，甲方一份，乙方一份。自签字盖章之日起生效。
甲方(签章或签字)：__________
乙方(签章或签字)：____________
_____年______月_____日
农村荒山的租赁合同的期限篇二
发包方（以下简称甲方）：村民委员会 法定代表人： 职务：
承包方（以下简称乙方）：
法定代表人：
为有效开发利用甲方荒山、荒沟资源，增加甲方集体经济的收入，经甲乙双方充分协商，就乙方承包经营甲方荒山、荒沟事宜，订立本合同，以便双方共同遵守。
第一条、承包标的的位置、四至范围、面积、权属：
1、位置：
2、四至范围：
东：南： ； 西：北：；
3、面积：
4、权属：标的物为甲方集体经济组织所有，甲方具有处分权。 甲乙双方盖章确认的四至范围示意图作为本合同书附件一。
第二条、承包期限为30年，自 年月 日起至年 月日。
第三条、承包费用及支付方式：
乙方自承包之日起，在承包地内如挖沙、取土所得费用，按纯收入的 %向甲方提交，做为集体经济收入。
第四条、本合同条款，甲方保证已经组织村民或村民代表会议讨论，并获得村民或村民代表三分之二以上多数通过，即视为承包事宜已通过民主议定程序。
村民或村民代表会议决议作为本合同书附件二，甲方保证村民或村民代表签字的真实性。
第五条、通往承包地点的道路、便道，乙方有权无偿使用和进行维修，不需另行支付费用。乙方因承包经营需要从甲方处接水、电，甲方应当允许，相应费用由乙方承担。
第六条、在承包年限内，乙方在对承包土地开发、建设、利用、经营过程中，如果与村民发生矛盾，甲方有义务予以协调处理。
乙方在办理立项、建设、规划等事项审批时，需要甲方提供手续等方式协助的，甲方应当予以协助。
第七条、本合同生效后，任何一方不得以任何理由由主张本合同无效，包括不得以程序、权限等理由主张无效。否则，视为违约。
第八条、在本合同有效期间，甲乙任何一方不经对方书面同意，不得擅自变更或解除本合同。
第九条、本合同履行期间，不因下列情况发生改变，而影响双方履行各自义务：
1、甲方或乙方的负责人、经办人变更；
2、甲乙双方名称改变；
第十条、本合同未尽事宜，由甲乙双方可以协商予以补充；补充合同视为本合同书的有机组成部分。
第十一条、甲乙双方任何一方违反本合同的约定或承诺，应当向守约方支付违约金 万元，给对方造成损失的，除支付违约金以外，还应当承担赔偿责任，赔偿范围包括实际损失和可得利益。但任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务的，均不需负法律责任，但应及时书面告知对方，并采取一切必要的补救措施以减少损失。
第十二条、因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向当地仲裁委员会申请仲裁。
第十三条、本合同经双方法定代表人签字确认后生效。本合同一式两份，双方各执一份。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 年月 日 年月 日
农村荒山的租赁合同的期限篇三
甲方:
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本协议，共同遵守。
一、开发项目
项目名称：元氏县光宇家苑住宅楼
地址：元氏县东关村
二、项目用地性质
1、合作开发项目占地4.8亩，土地性质为：国有出让地。土地用途：住宅。其中亩已经办理土地证，土地证号:另外亩未办理土地证，土地出让合同号：
2、该片土地使用权人为：石家庄光宇房地产开发有限公司。
3、土地四至：
三、项目规模与现状
1、规模：元氏光宇家苑项目拟建一栋地上16层，地下一层的高层住宅，家住面积12083平方米。
2、现状：工程已施工至地上5层，院内路面硬化完毕，车库15间主体已建成。
四、合作方式
1、乙方以甲方名义，使用甲方资质，对此工程继续开发建设。
2、甲乙双方分别派员组成光宇房地开发有限公司元氏项目部，甲方派员负责监督工程质量、办理手续，其他人员全部由乙方指定，负责项目的全部管理。
3、协议签订后，乙方分期付甲方项目转让费800万元，乙方享有项目全部收益。
五、债权债务处理
1、协议签订前，光宇家苑项目前期建设中所有的债务由甲方全部承担。
2、在此协议签订后，双方依据本协议规定的各自义务承担相应债权债务。
3、双方债权债务不能相互影响。甲方承诺本项目之外产生的债权债务与本项目无关，乙方不承担任何责任。
六、付款方式
本协议经甲、乙双方签署生效后，乙方付甲方总额800万元的前期成本和土地款，分以下三个阶段付清。
1、在本协议签署后，甲乙双方分别派员组成光宇房地产开发有限公司元氏分公司项目部，组建后该项目由乙方全权负责，独立核算、自主经营。现有手续交接完毕5日内，乙方向甲方支付400万元。
2、在此项目所有手续完善一周内，乙方向甲方支付350万元。
3、在项目竣工验收合格后一周内，乙方向甲方付清余款50万元。
七、双方权利义务
甲方权利与义务：
1、甲方有权取得本协议规定的由乙方支付的项目转让费。
2、甲方有权监督乙方后续经营建设，对乙方损害甲方利益的行为有权制止并追究相关责任。
3、甲方在协议时间内清理涉及本项目的所有债权债务，保证该项目用地、房屋无任何纠纷，所有关联人对该地块开发无异议，并确保该项目用地、房屋不存在任何抵押、担保及其他权利瑕疵。
4、协议签订后，在条款约定的时间内没有履行职责并导致协议终止时，三日内退还乙方支付给甲方的全部资金并承担一定的损失。
5、甲方对项目涉及的设计、施工(已完成部分)、监理、审图及其他涉及工程建设的质量、安全、手续付有全部责任，保证现状、设计图纸、手续三者相一致且完备。
6、甲方允许乙方开设专户，用于本项目资金的收支管理。甲方不予干涉。
7、甲方保证乙方6月1日进场，7月1日完成开工手续。乙方权利与义务
1、乙方负责接手本项目并承担项目的整体经营管理;
2、乙方享有整个项目的全部收益;
3、乙方保证项目的经营行为不损害甲方利益;
4、乙方保证按时支付本协议规定的项目转让费;
5、乙方协助甲方做好各项手续的办理事宜。
6、项目在开发建设过程中出现因工程质量、安全生产事故引起的一切损失，由甲方方全部承担。
7、项目竣工后，物业管理等后续服务由乙方负责。
八、利润分配及财务管理
该项目合作中全部资金由乙方出资，甲方不承担工程的税收和任何其它管理费用。在合作开发过程中，甲方应协助乙方建立此项目的会计账，完成税务核算，该项目的收入支出均由乙方负责人签字同意后即可执行。
九、其他约定
1、甲、乙双方在开发、经营管理过程中，均应遵循国家的法律、法规以及地方政府相关的法律、法规，均不得损害公共和对方的合法权利。
2、双方必须就各自派出人员的个人行为承担连带责任，如发生因个人违法、违规、恶意操作使项目受损，双方协商可通过适当途径追究个人的经济与法律责任，派出方同时也必须同时承担连带责任。
十、违约责任
1、因甲方原因导致乙方不能正常施工、正常销售及其他经营困境的，由甲方负责赔偿相当于乙方已经投入资金两倍的罚金。
3、因甲方原因未能在规定时间内完成相关手续的办理，需在5日内将乙方的前期所有投入双倍退还乙方。
2、由于乙方行为对甲方经济、名誉造成损害，导致协议不能履行的，视造成的损害后果，由乙方赔偿甲方相当于损失额两倍的罚金。
3、由于一方原因导致对方受到经济损失的，所有损失由该方双倍承担。
十一、争议解决
本协议未尽事宜双方协商解决或按《合同法》的有关条款执行，如有争议双方均可提请司法诉讼。
十二、本合同正本一式肆份，双方各执两份，具有同等法律效力，签字盖章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
农村荒山的租赁合同的期限篇四
10、租赁期内乙方在施工或经营过程中不得破坏和影响周边居民的正常生产和生活及环境，并保证无水土流失等其他原因给村民造成损失。如有此事发生，其损失由乙方全部承担。
11、在租赁期间乙方如自动放弃经营，需通知甲方，所有不动资产归甲方所有，合同自行终止，且乙方不得故意破坏不动产;如在甲方未知情的情况下放弃经营，则所租赁地内的资产都归甲方所有。
13、乙方无故不履行合同约定付款义务，经甲方催缴后仍不付款的，甲方有权解除本合同，乙方限期搬出，所有不动资产归甲方所有。
14.在同等条件下乙方在建设中可以用甲方群众务工。
15.甲方不得以任何理由收取不正当的费用
16、本合同签订后需由村级和当地司法部门盖章鉴证，保证本合同的公平及合法性。
六、合同的变更、解除和终止
1、在租赁期内，乙方有权处置或转租所租赁地及其设备、设施，但转租第三方时必须征得甲方同意，并三方当面重新签订合同，废除本合同。
2、租赁期内甲、乙双方不得无理由终止本合同，如有违约，则违约方赔偿守约方的全部损失。
七、纠纷解决
如因本合同的签订或履行发生争议，双方可以协商或由主管部门或司法部门调解，也可以依法向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他事项
1、本合同未尽事宜，由双方另行协商约定并形成补充协议，补充协议与本合同一起时具有法律效力。
2、本合同一式六份，甲方、乙方股东三人和村委会和村民组各持一份
3.乙方需要招商引资或转让他人，乙方的股东全部到场签字，否则无效。
4.合同后附清单
九.付款方式
荒山下所占土地每亩每年()元，由当年组长收纳，并出具收据。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
荒山承包合同范文3
甲方xx县xxx养殖有限公司。
法定代表人郭xx，执行董事。
乙方xx县xxx乡xx村xx村民小组。
负责人
为发展林业生产，培育和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进鲁山经济发展，根据上级开发荒山精神，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。
一、乙方将自己所有的坐落在的荒山亩发包给甲方从业种植等农业生产经营，地块南北长米，东西长米，四至为南至，北至，东至，西至(大x沟、小x沟堰滩的栗子树亩除外，土地示意图见本合同书附件一)。
二、承包期限为年，自年月日起至年月日止。
三、承包费用为每亩每年元，共计元(大写：)。
四、合同签字当日甲方向乙方预付年承包费用元(含其中一次性补偿毁掉原荒山杂树款)，以后每年12月31日前付清当年承包款项。
五、对本合同条款，乙方已于年月日召集村民代表会议讨论，获得村民代表会议全票通过(村民代表会议决议见本合同书附件二)。乙方依据该决议并根据该次村民代表会议的授权与甲方签订本合同书。
六、甲方在开发承包荒山期间，在同等条件下优先使用乙方所属村民，报酬由甲方承担。
七、甲方因植树需架设管道从河中取水，乙方不得干涉及收取任何款项，发生纠纷由乙方负责解决。
八、甲方在荒山承包荒山期间，所规划树木株距之间原先种植的树木，可随时采伐;行距之间原先种植的树木在新栽树木成活率达到60%以上后再采伐，所采伐树木由甲方自行处理。
九、乙方人员在采摘大南沟、小南沟堰滩栗子时，不得破坏甲方承包范围内的树木，造成损失的由乙方承担赔偿责任。
十、甲方取得土地承包经营权后，只能用于国家法律、法规和政策允许的农业用途;在法律、法规和政策允许范围内，甲方拥有原承包荒山范围内的一切使用权，乙方不得干涉。
十一、乙方同意甲方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归甲方享有，乙方不得对此主张任何权利。
十二、在本合同有效期间，甲乙任何一方不经对方书面同意，不得擅自变更或解除本合同。
十三、本合同履行期间，不因下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同书约定内容履行各自义务：
1、甲方或乙方的负责人、经办人变更;
2、甲乙双方名称改变;
3、乙方分离为两个或两个以上的村民委员会，或者乙方与其他村民委员会合并为一个村民委员会。
十四、本合同书未尽事宜，由甲乙双方友好协商予以补充;补充合同视为本合同书的有机组成部分。
十五、如因本合同发生纠纷，由甲乙双方友好协商予以解决;协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
十六、本合同书自双方当事人签章之日起生效。
十七、本合同书一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
农村荒山的租赁合同的期限篇五
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
第一条开发项目名称：
地址：
第二条项目用地性质
1、合作开发项目占地平方米，土地性质为：
2、该片土地使用权为：土地使用权人为：具体位置及面积以沈国用号国有土地使用证登记为准。
第三条项目规模
在本协议所述地块上：拟建商住工程，规划占地平方米。
第四条合作方式
甲方提供用地国有土地使用权，（沈国用号）作价人民币元，工程价款为元，乙方负责建房。
第五条付款方式
本协议经甲、乙双方授权代办签署生效10日内乙方一次性投入人民币元。
第六条前期工作安排
合作开发项目的前期工作由乙方负责，包括但不限于以下各项：
（1）落实合作开发项目用地规划手续，获得合建项目占地的使用地规划批文。
（2）落实合作开发项目占地的规划报建工作。
（3）负责合作项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气通讯报装手续。
（4）负责合作项目开工手续的办理，获得开工证，使合作项目可以合法开工建设。
第七条工程管理
1、本协议签署后，甲乙双方各自委派专人共同组成合作项目工程关联办公室，具体协商工程管理、项目进展、人员联络、财务及工程进度安排。
2、乙方负责开发施工期间的管理工作，并对施工安全等事项承担责任。
第八条财务管理
1、甲乙双方各派一名财务人员共同参与财务管理。
2、利润由甲方分成%，乙方分成%，若经营亏损甲乙双方按上述利润比例承担。
第九条产权确认与产权过户
本协议下的房产在验收合格后产权登记在乙方名下。
第十条违约责任
本协议约定的合作进程中，若一方违约则向另一方支付违约金壹佰万元整。
第十一条补充与附件
本合同未尽事宜，按照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十二条合同的效力
1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日生效。
2、本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方：乙方：
年月日
农村荒山的租赁合同的期限篇六
甲方：
乙方：
为了绿化荒山，防止水土流失，在自身无法自筹资金造林的情况下，经过村民小组多次开会研究，在小新xx和小新街村委的监督下，公开的将左卫屯村荒山承包给乙方造林使用。经甲乙双方________年____月____日共同协商，达成以下协议：
一、甲方将罗嗦坡现有的荒山承包给乙方造林使用，面积约600亩。
二、四至界线：东至东山xx交界，南至李小村地界，西至荒田公路下沟底农户地埂，北至古城交界（死树凹子）。此范围内的山场（古城王坝田村的除外），乙方使用荒山造林，现有的天然林乙方不得损坏，归乙方所有。
三、甲乙双方的权利和义务
1、自承包之日起，承包范围内的一切植物（林木、矿、土、石等）资源归乙方所有，乙方有使用权、管理权、收益权、转让权、所有权。
2、若遇国家修路或搞其它建设占用到林地，所得补偿费归乙方所有，承包期内乙方有权转让所承包的山林，甲方不得阻挠。
3、合同期满后，乙方若需继续承包，同等条件单价，继续承包，若乙方不愿意继续承包，地径达2c以上的林木由乙方自行按政策处理，地径2c以下的无偿收归甲方所有。
4、在合同期限内，甲方必须保证乙方的土地使用权不受干扰，并配合乙方管好天然林、经济林木等。
5、乙方必须在________年内将现有的荒山进行绿化造林（树种不限），________年不造林，甲方有权终止合同，并不退赔乙方所交的钱，不承担任何责任。
6、若群众葬坟，乙方须同意。但甲方和葬坟者必须和乙方商量，取得乙方同意方可行为。
7、承包之日起，若乙方须甲方配合，需要甲方提供村小组手续时，村小组必须无条件配合并提供相关手续。乙方所造的林成材后，在林业部门同意批采的情况下，任何人不得干扰阻挠，所得利益归乙方所有。
四、承包期限：________年，自________年____月____日至________年____月____日。
五、承包金额：4000元（肆仟元整）一次性付清。
六、界限内的管理及森林防火以乙方为主，甲方协助。偷砍盗伐或森林火灾损坏的林木，甲方概不负责。
七、此合同甲乙双方签字后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
________年____月____日________年____月____日
农村荒山的租赁合同的期限篇七
出租方(简称甲方)：
承租方(简称乙方)：
如有国家补贴应归乙方享有，荒山自定立合同之日起，乙方一次性补赏给甲方荒山费用()元。甲方将林权证过户给乙方。根据《农村土地承包法》、《农村土地经营权流转管理办法》及其他相关法律、法规规定，本着自愿、平等、公开、公正的原则，经双方协商，达成如下协议，特订立本合同。
一、四至边界：
东指:
南指：
西指：
北指：
二.租赁价格及支付方式：
1.荒草地：()亩()亩/元
2.非耕地：()亩()亩/元
3.耕地：()亩()亩/元三.
地面附属物
1.核桃大()棵，()棵/元，中()棵,()棵/元，小()棵，()棵/元
2.山芋肉树()棵，()棵/元
3.板栗树()棵，()棵/元
4.杂树()棵，()棵/元
四.租赁标准：
租赁时间为年，即年月日起至年月日止。
支付方式：山下土地每年租赁费为：()元，每年提前一个月支付
4、每次租赁金交付给甲方当届村民小组负责人(组长、会计)，并由其发给各农户，甲方提供给乙方正式收款凭证。
(一)、甲方权利与义务
1、甲方有权依本合同约定向乙方收取租金。
2、甲方将所租范围内山林完整交给乙方使用，保证所租山林无权属争议，维护乙方的合法权利。
3、不得无理由干涉、破坏乙方正常的生产经营活动，保护乙方合法权利不受侵犯，保障乙方享有该租赁山地的自主生产经营开发、使用及产品处置、收益权。
4、在租赁期内甲方需协助乙方处理好租赁山地周边的村民关系及租赁期范围施工或生产经营时影响租赁范围外的突发事情。
5.甲方无偿提供给乙方通往开发区域12米宽的道路，包括山门口一块空地，修路费用由乙方承担。
(二)、乙方权利义务
1、乙方有权对此租赁地进行自主的利用和管理，甲方不得无理干涉。
2、租赁期内，因政策等原因给乙方带来的的优惠、待遇等权益，一切归乙方独自享有。
3、乙方保证依照本合同并且严格依照国家相关法律法规使用此租赁地。
4、乙方需依约按时向甲方支付租金。
5、乙方在租赁期内除交纳所租赁地的租金外，不负责其他任何目的的费用，乙方对甲方擅自更改合同内容或不合理摊派有权拒绝。
6、租赁期内乙方根据生产经营情况的需要，可对租赁范围内的水系、路网、供电及水利等设施进行改造，其费用自理。
7、在租赁期内如遇道路征地或政府部分征地时，其补偿费用乙方所有，所剩余部分继续履行本合同，双方也可选择终止合同。
8、租赁期间乙方工程项目及经营过程中的用工，在同等条件下必须优先甲方的人力、物力及设备。
9、租赁期内乙方在经营过程中不得违反国家的法律、政策，不得经营违法事业和做违法活动，否则一切责任由乙方承担，甲方概不负责，合同自行终止。
农村荒山的租赁合同的期限篇八
乙方（承包方）：___
为了充分利用农村闲荒山，发挥其经济效益，甲方依照公开协商的方式，决定将荒山对外承包。现甲、乙双方依照相关法律、法规的规定，本着公平自愿，诚实信用的原则，经充分协商，就荒山承包的具体事宜协商一致签订合同条款如下：
1、甲方现将坐落在______荒山荒坡发包给乙方进行养殖业开发和荒坡管理。
2、承包时间20__年_月_日至20__年_月_日止；租金合计为人民币___元。
3、乙方在承包期间，自主承包经营，自定经营项目，自负盈亏，在不改变土地权属的情况下，有权在承包范围内，根据经营需要，自定承包荒山的使用开发方式，甲方不得干涉。但乙方使用时依法需办理相关手续时，由乙方负责，甲方无条件予以配合。如双方有未尽之事宜或双方发生纠纷，可通过友好协商解决，通过协商达成一致的补充协议，是本合同的组成部分，具有同等效力。如协商不成，可诉至有管辖权的.人民解决。
4、承包期间，如因不可抗力的自然因素或者国家法律、法规的变化致使合同中途解除或者变更，甲方按乙方的实际承包年限或变更范围一次性退还多收乙方的承包费，由此造成的其他损失补偿，由双方另行协商。
5、本合同如有未尽事宜，一律按照法律、法规的规定执行，如需补充或者变更，由双方协商依法签订补充条款，补充条款与本合。
6、合同承包期满后，如乙方继续承包该荒山荒坡，必须在期满前60天内用书面向甲方提出申请，在同等条件下，乙方有优先承包权。
7、本合同自甲、乙双方签字或盖章后生效。本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，中间人各执一份。
甲方：___
乙方：___
中间人：___
签订时间：20__年_月_日
农村荒山的租赁合同的期限篇九
发包方：_________（以下简称甲方）
开发商：_________（以下简称乙方）
一、合作开发范围
二、开发经营期限
三、旅游开发投资规模
四、旅游收入分配
2、景区门票收入之外的旅游经营收入，甲方不参与利益分配，属投资商所有；
五、双方义务
甲方义务：
1、负责向上级旅游主管部门申报金川乡旅游开发项目有关事宜和相关手续；
3、负责与村委会签订旅游开发委托书（并作为本合同附件）；
4、负责景区公路的建设、维修，徽派民宅的维修保护；
5、负责旅游区内的林政管理；
6、协助处理社会治安；
7、负责协调处理好与当地村民关系；
8、负责动员村民配合旅游开发种植所需的农作物；
9、协助乙方落实该景区旅游规划的具体执行；
10、保证景区内的“三通”问题，即路通、电通、水通；
乙方的义务：
1、负责景区开发的所有投入；
2、负责提供景区整体规划，并报甲方及旅游管理部门审批、备案；
3、有按期缴交甲方门票收入分成的义务；
4、有按开发项目和开发时间完成旅游开发的义务；
5、负责建设景区内的旅游步道；
6、有保护当地资源的义务；
7、有照章缴交税费的义务；
8、有引导当地村民发展旅游经济的义务；
9、负责落实“四统一”标准即统一规划、统一经营、统一管理、统一营销；
六、违约处理
2、乙方不履行合同规定，乙方所有投资的全部设施无偿归甲方所有；
七、其他事项：
1、甲方必须确保在开发范围内，不准他人在景区公路沿线、游步道和景点兴建任何建筑；
4、经营期满，在同等条件下优先于乙方续包，如乙方未能继续承包，其投资经营的基础设施（门楼、停车场、游步道、）无偿交给甲方，投资景区配套的服务设施，乙方全权处置，收益也归乙方所有。