申请书的撰写需要扎实的文笔和清晰的思路，让人一目了然地了解申请者。接下来是一些优秀的更多申请书样本，希望能为大家提供一些有用的启发。
最优商品房备案申请书（案例20篇）篇一
xxx经济发展局：
xxxx有限公司拟在xxx建设xxx项目，现将项目有关情况呈报如下，特申请项目备案。
一、项目建设地点：xx。
二、项目主要建设内容及规模：占地xxx亩，建设xxx等。
三、项目总投资及资金来源：项目总投资xxx万元。资金来源为企业自筹。
四、经济效益分析。
（一）间接经济效益。
旅游业是公认的关联度高、带动性强、辐射力大的经济产业。该项目建成后，将有助于促进周边村的经济发展。按一般规律，每1元的旅游直接收入可带来4。3元的间接收入。与此同时，旅游业还能优化产业结构，带动周边范围内建筑业、制造业、食品业、商业、服务业、金融业和信息业等其他相关产业的发展，从而促进区域经济持续、快速、稳步发展。随着基础设施的逐步完善，当地的投资环境也会大为改善，从而进一步推动区域自然村的对外开放。
（二）社会效益。
1、增加就业岗位。
旅游业是一个劳动密集型产业，能够提供大量直接和间接的就业机会。根据世界旅游组织测算，旅游部门每增加一个直接就业人员，社会就能增加5个就业岗位。这样通过本项目的建设，既可以解决周边村部分人口的就业问题，还能为当地农民中的部分剩余劳动力提供一个就业机会。
2、改善人民生活，扩大对外开放外来游客，使得外界的先进思想、文化、观念和信息源源不断的输入，有效促进本地文化和外来文化的交流和融合，从而加速其社会经济的现代化进程，提高人民生活水平和质量，也有利于改善投资环境，扩大对外开放。同时旅游业的发展，还将促进社会稳定，有利于当地资源的保护和传统文化的弘扬。
特此请示！
20xx年x月x日。
最优商品房备案申请书（案例20篇）篇二
北京市____区(县)居住小区管理办公室:。
____小区共有____套房屋,根据___套房屋的业主的要求,在业主自愿参加的`基础上组建了____小区业主大会成立工作筹备组,并于____年__月__日正式开始工作。
____小区业主大会成立工作筹备组在业主自愿报名参选业主委员会的基础上于____年__月__日将选票、业主委员会章程(草案)、业主大会成立日期的通知及参选人资料进行逐户派发,成功地派发给了____套房屋的业主,并告知了居委会。
____小区业主大会工作筹备组于____年__月__日公开在小区所有业主有权监督的情况下进行了验票工作,收到选举文件的业主在选举规定的时间内(____年__月__日至____年__月__日)未收到50%对业主委员会章程的反对票,xx小区业主委员会章程获得通过,同时____、____、……先生/女士未收到50%反对票,当选为____小区业主委员会委员。
____小区业主委员会成立工作请求了区(县)小区办进行指导,所有程序符合国务院《物业管理条例》规定。
____小区业主委员会由x名委员组成,经业主委员会第一次会议选举产生业主委员会设主任一名、付主任__名。
根据国务院《物业管理条例》,特此备案。
____小区业主委员会。
____年__月__日。
最优商品房备案申请书（案例20篇）篇三
_________发展和改革委员会：
为扩大生产规模，增加收益规模，我公司拟新建_________，现申请项目备案，项目基本情况如下，请给予办理。
一、项目名称：_________。
二、申请备案单位：_________。
三、项目建设地点：_________。
四、项目建设期限：_________-_________。
五、项目建设规模和内容：_________。
六、投资总额及来源：_________。
_________公司。
___年___月___日。
最优商品房备案申请书（案例20篇）篇四
关于﹡﹡﹡﹡﹡﹡﹡﹡﹡项目备案的请示（函）。
安溪县发展和改革局：
﹡﹡﹡单位（我单位）拟在﹡﹡﹡﹡﹡﹡投资建设﹡﹡﹡﹡﹡﹡﹡﹡﹡项目，项目符合国家产业政策且不属于《政府核准的投资项目目录》范围内，为此，特申请项目备案。现将项目有关情况呈报如下：
一、项目名称、建设必要性。
二、项目建设地点、用地面积、用地性质。
三、项目建设规模和主要建设内容。
四、项目总投资及资金来源（包括项目资本金）。
五、建设工期。
六、效益分析。
七、其他需要说明的情况。
请予备案。
附件：1．福建省企业投资项目备案申请表。
2．固定资产投资项目节能登记表（报告表或报告书）。
3.企业营业执照、法人代表身份证并加盖公章。
4.银行出具的'资金证明。
单位公章。
××年××月××日。
(联系人:***,联系电话:*******)。
最优商品房备案申请书（案例20篇）篇五
深圳市工商行政管理局：
根据法律、法规等相关规定，现申请企业备案。同时承诺：所提交的文件、证件和有关附件真实、合法、有效，复印文本与原件一致，并对因提交虚假文件、证件所引发的一切后果承担相应的法律责任。
附：备案提交文件。
公司名称（盖章）：深圳辛方装饰设计有限公司。
法定代表人签字：____。
申请日期：20______年2月16日
最优商品房备案申请书（案例20篇）篇六
市建设局、市房地产协会：
市xx华庭住宅小区于20年4月开始交付使用，20年6月份以来，在居委会的'组织下成立华庭业委会筹备工作领导小组，通过一年来的宣传和业主推荐，从广大业主中产生了17名优秀的业主代表作为选举候选人。
根据国家颁发的《物业管理条例》、《业主大会规程》、《广东省物业管理条例》等有关规定，华庭小区于20年7月29日召开业主大会，通过业主大会投票选举方式（每户一票），正式诞生了"华庭第一届业主委员会"，委员会成员共有10人，其中主任1人、副主任1人、执行秘书1人、委员7人。
为了使该组织产生的合法性和有效性，更好地开展小区自治管理，现特向房地产行政主管部门申请办理备案登记手续，在此，敬请上级领导给予审核批复为谢。
附后文件：
华庭业主大会议事规则1份；
华庭《管理公约》（又名《业主公约》）1份；
华庭业主委员会章程1份；
华庭业主委员会名单（按备案表格填写）1份；
华庭业主委员会候选人名单得票汇总1份；
华庭业主委员会选举投票结果公布1份。
市物业管理服务有限公司。
最优商品房备案申请书（案例20篇）篇七
济宁市外汇管理局：
我公司于20xx年6月23日经中华人民共和国青岛海关批准，已取得进出口业务经营权。为便于开展出口业务，向贵局申请出口企业备案登记。
济宁郝先生贸易有限公司成立于20xx年5月9日，公司注册地址为济。
宁市金宇路1584号好好国际号房，公司法人代表郝先生。
公司注册资本五十万人民币，公司主要营业范围为：货物的进出口业务。
（国家禁止或限制经营的除外）；工矿设备、五金交化、化工产品（不含危险化学品）、普通劳保用品、日用品的销售。（依发须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
现根据业务需要，申请加入电子口岸出口企业备案。
此致
敬礼！
法人代表签字：
xx年xx月xx日。
最优商品房备案申请书（案例20篇）篇八
******有限责任公司：
本人于去年在贵公司购买一套商品房，位于**苑**幢**单元**房，建筑面积*****平方米，已经全部付款*****万人民币整。根据本人与贵公司签订的《商品房买卖合同》(合同编号：***字****号)，贵公司应于***年*月*日前交付该套商品房给我，现已逾期交房达***天，仍未能交房。依据合同中第九条第1种(2)方法规定“逾期超过30天，本人有权解除合同”。请您在收到该通知书起至15日内，根据该合同第九条第1种(2)方法规定给本人办理退房手续。望给予退房为盼，谢谢!
此致
退房人：*****。
(本人联系电话：*********)。
2009年*月*日。
最优商品房备案申请书（案例20篇）篇九
______国家税务局：
我公司__________公司，税号______，成立于__年__月__日，法人代表____，地址：______，属于____企业，______公司，公司注册资金____万元。经营范围：______。
我公司20______年实现销售收入：______元，利润总额______元，年应纳所得税额：______元，资产总额______元，平均月从业人数____人。
我公司已达到小型微利企业的条件，申请办理小型微利企业备案手续，望税务局领导予以批准。
____公司。
__年__月__日。
最优商品房备案申请书（案例20篇）篇十
深圳市工商行政管理局:。
根据法律、法规等相关规定，现申请企业备案。同时承诺:所提交的文件、x件和有关附件真实、合法、有效，复印文本与原件一致，并对因提交虚假文件、x件所引发的.一切后果承担相应的法律责任。
公司名称(盖章)。
申请日。
最优商品房备案申请书（案例20篇）篇十一
乙：___________。
丙：___________。
内容一、必备要素。
1.申请人全称或姓名、申请日期及申请事项。
2.公证处审查的事实。
包括：
甲方及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力。
乙方及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力。
担保人的身份、资格及担保能力。
合同标的物的权属情况及相关权利人的意思表示。
是否履行了法律规定的批准或许可手续。
当事人签订合同的意思表示是否真实,是否对合同的主要条款取得了一致意见。
3.公证结论：_____。
当事人签订合同的日期、地点、方式等
当事人签订合同的行为符合《中华人民共和国民法典》第五十五条的规定。
合同内容的合法性。
当事人在合同上的签字、盖章的真实性。
二、选择要素。
1.当事人对合同内容的重要解释或说明。
2.当事人是否了解了合同的全部内容。
3.合同生效日及条件等。
4.公证员认为需要说明的其他事实或情节。
5.附件。
中华人民共和国___省___公证处公证员：__。
最优商品房备案申请书（案例20篇）篇十二
仲裁请求： 。
1.请求依法判令被申请人向申请人支付违约金及面积差异款项及利息共计人民币_____________ 元：_________________其中：_________________支付逾期办理楼栋权属证书违约金_____________ 元；逾期办理房屋权属证书违约金_____________ 元；支付房屋面积差异的款项_____________ 元。前述款项利息_____________ 元。
2、本案仲裁费用和律师代理费由被申请人承担。
事实与理由：_________________。
此致
__________人民法院。
申请人：________________。
_____________年_____月_____日。
最优商品房备案申请书（案例20篇）篇十三
申请人：_________________甲：______________(基本情况)。
乙：______________(基本情况)。
丙：______________(基本情况)。
一、必备要素。
1.申请人全称或姓名、______________申请日期______________及申请事项______________。
2.公证处审查(查明)的事实。包括：_________________。
(3)担保人的身份、资格及担保能力;。
(4)合同标的物的权属情况及相关权利人的意思表示;。
(6)是否履行了法律规定的批准或许可手续。
(7)当事人签订合同的意思表示是否真实，是否对合同的主要条款取得了一致意见;。
3.公证结论：_________________。
(2)当事人签订合同的行为符合《中华人民共和国民法典》第五十五条的规定。
(3)合同内容的合法性。
(4)当事人在合同(协议)上的签字、盖章的真实性。
二、选择要素。
1.当事人对合同内容的重要解释或说明。
2.当事人是否了解了合同的全部内容。
3.合同生效日及条件等。
4.公证员认为需要说明的其他事实或情节。
5.附件。
中华人民共和国______省______(县)公证处。
公证员：_________________(签名)。
申请人：________________。
申请日期：________________
最优商品房备案申请书（案例20篇）篇十四
深圳市工商行政管理局:。
根据法律、法规等相关规定，现申请企业备案。同时承诺:所提交的文件、x件和有关附件真实、合法、有效，复印文本与原件一致，并对因提交虚假文件、x件所引发的一切后果承担相应的.法律责任。
公司名称(盖章)。
申请日。
最优商品房备案申请书（案例20篇）篇十五
敬爱的上级组织：
我园自1998年创办以来，在上级有关部门的正确领导下，以《幼儿园教育指导纲要》以及《幼儿园工作规程》为指针，以“一切为了孩子”的宗旨，积极开展教科研活动，深化教学改革，近年来，随着社会的发展，原有的收费标准已难以维持幼儿园的正常运转，特申请备案幼儿园收费标准，现将有关情况报告如下：
名称：xx县百花幼儿园。
地址：xx省xx县xx镇xxx号楼。
法人代表：王芳兰联系电话：18*********588。
我园位于会宁县新时代家苑，占地面积1500多平方米，建筑面积900多平方米，户外活动面积600平方米，布局较为合理，现有教学班10个，406名幼儿，23名教职工。
根据《民办教育促进法》关于《民办幼儿园收费备案的实施细则》精神，并参照我园近三年来收入及支出测算生均教育成本情况，为提高办园质量。更好的培养幼儿，维持幼儿园正常运转，适当提高教职员工待遇，出尽教研教学活动深入开展，服务当地社会发展。特向县价格主管部门申请核定收费标准。
现行收费标准：保教费450元/生学期，学杂费70元/生学期，拟调整收费标准幅度：保教费提高100%，学杂费提高20%。
若按现行标准收费900元/生、年，则我园年总收入365400元，而年总支出为466900元。可以预见，难以支撑幼儿园发展，若调整标准为1800元/生、年，则有盈余可支持幼儿园长远发展。
最优商品房备案申请书（案例20篇）篇十六
申请事项：
1、裁决被申请人返还定金人民币_____元;。
2、裁决本案仲裁费用由被申请人承担。
事实与理由：
20_____年_____月_____日，申请人与被申请人邓__________签署了《房屋买卖合同》(编号：__________________)，见证方为郑州__________房地产营销策划有限公司(以下简称房产中介)。约定以总价人民币123万价格购买被申请人邓__________拥有的位于__________与__________交汇处西南_____号楼_____单元_____层东户的房屋，申请人支付给房产中介定金及佣金共计人民币5万元(其中佣金12300元，余额作为房产中介代邓__________保管的定金)。该居间合同签订后，房产中介收取了上述佣金及定金人民币5万元，并出具了收据。
此致
_____________仲裁委员会。
申请人：_________________(签名)。
_____年_____月_____日。
最优商品房备案申请书（案例20篇）篇十七
天镇县发改委局:。
本园拟于20xx年9月开园，本园严格遵守宪法、法律、法规和国家政策，认真贯彻《幼儿园管理条例》和《幼儿园指导纲要》，全面实施素质教育，不断提高教育质量.根据《幼儿园管理条例》的规定，我园已取得县教育局的《办园许可证》，现申请核定幼儿园收费许可.现将有关情况报告如下:。
第三小学附属幼儿园，本单位的地址:天镇县第三小学院内.
教师享受成功，让每一个家长满意放心.”为办园理念，以创办优质幼儿教育为重点，把提高保教质量为突破口，将师德教育贯穿始终，努力形成活泼、求实、互助、奉献的园风和平等、支持、执着、善思的教风.遵守法律法规;遵守社会道德风尚.坚持党的教育方针，坚持实施素质教育，为学龄前儿童提供优质的学前教育，为学龄前儿童的健康成长创造良好环境.
习场所温馨、舒适，活动场地宽敞、透亮，是一所集绿化、美化、
童趣化、教育化于一体的儿童乐园.
1公里。
书本费:每生每学期85元;保育费:每生每月100元.以上申请如无不妥，请批复.
xx县第三小学附属幼儿园。
20xx年6月。
最优商品房备案申请书（案例20篇）篇十八
一、主要依据：
《民办教育收费管理暂行办法》。在本市行政区域内的民办幼儿园（已领取《办学许可证》的）到市物价局办理。
二、办理程序。
（一）办学机构提交备案报告。
办学机构按规定的价格备案格式（附后）提交书面备案报告。备案报告格式说明如下：
1、“备案事项”栏填“xx幼儿园收费标准”。
2、“备案依据“栏填“民办教育收费管理暂行办法”。
3、“备案内容”栏。
首次申请备案的：详细填写收费项目、标准（如保教费、住宿费及代收代管费的收费标准）。
调整标准备案的：详细填写现行收费项目、标准和拟调整的收费项目、标准。上述所填收费项目和标准必须实事求是，收费标准不得随意上浮或下调；要求规范填写、字迹清晰（尽量使用电脑打印）。
（二）签署意见：备案报告由办学机构盖章后，送当地镇（街）教育主管部门和物价助理所在办公室[一般设在财经（经贸）办]及提出意见并加盖公章。
（三）提交申请：办学机构将《备案报告》及以下资料送市物价局。
1、办学机构相关情况（另纸说明）。
首次申请备案的：详细说明办学性质、投入资金、教学场所面积、教学设备配置、师资、管理人员及班级设置、预算招收幼儿人数等。
调整标准备案的：详细说明拟调整收费标准的原因，如资金、教学、设施、设备、师资等与办学相关的各项费用增减情况。
2、成本测算资料：幼儿园过去1年的培养成本以及调整后2年的收支预算。
3、合法的办学许可证复印件1份。
4、法定代表人身份证复印件1份。
5、合法的验资证明或审计报告1份（新办的提供验资证明）。
（四）市物价局收到幼儿园收费备案报告及相关资料后，将审查教育培养成本，对符合政策规定的制发备案批复文件。
（五）办学机构申领（换领）《东莞市社会力量办学收费许可证》。
1、办学机构接市物价局备案文件后，填写《东莞市社会力量办学收费许可证申请表》，分别送当地镇（街）教育主管部门、物价助理所在办公室签署意见并加盖公章后送市物价局。
2、由市物价局核准后按规定核（换）发《东莞市社会力量办学收费许可证》。
三、其他注意事项：
（一）申请材料提交时间：
首次申报的：须自办学许可证发证之日起2个月内提交。
调整标准的：春季调整的，在每年11月底前提交；秋季调整的，在每年4月底前提交；逾期的，不再受理调整收费标准备案。
（二）收费执行时限：收费项目和收费标准经备案后，原则上两年内不得调整（国家和省有新政策的按政策执行）。
四、暂缓受理的几种情况：
民办幼儿园要遵循《民办教育收费管理暂行办法》及有关规定，存在以下几种情形之一的，我局将暂缓受理其调整收费的申请。
（一）办学机构未能按上述要求提供资料的。
（二）办学机构不配合或对相关问题解释不清的。
（三）没有建立健全财务管理和会计核算制度、真实核算教育培养成本的。
（四）提供虚假或无效资料的。
（五）代收费项目没有独立核算或没有按实计收、结余退款的。
（六）国家、省规定暂缓受理的其他事项。
最优商品房备案申请书（案例20篇）篇十九
出卖人：
地址：
法定代表人：
联系电话：
委托代理人：
联系电话：
买受人：
法定代表人：
地址：
联系电话：
委托代理人：
电话：
根据《_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条?项目建设依据。
出卖人以________方式取得位于____________编号为__________的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号/土地使用权划拨批准文件号/划拨土地使用权转让批准文件号为___________。
该地块土地面积为__________，规划用途为____________，土地使用年限自_____年____月____日至_____年____月____日。
第二条?商品房销售依据。
买受人购买的商品房为现房预售商品房。预售商品房批准机关为_______，商品房预售许可证号为___________。
第三条?买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：
第______幢/座______单元/层________号房。该商品房的用途为_________，属________结构，层高为_______，建筑层数地上_______层，地下________层。
该商品房阳台是封闭式/非封闭式。
该商品房合同约定/产权登记建筑面积共_______平方米，其中，套内建筑面积________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
第四条?计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第_______种方式计算该商品房价款：
1、按建筑面积计算，该商品房单价为（______币）每平方米_____元，总金额（_____币______千____百_____拾___万____千___百____拾_____元整。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（_______币）每平方米_______元，总金额（______币）_____千______百____拾______万______千_____百____拾____元整。
3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（______币）_____千____百_____拾___万＿＿千_____百____拾____元整。
4、_________________。
第五条?面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积/套内建筑面积（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_______种方式进行处理：
1、双方自行约定：
（1）___________________________；
（2）____________________________；
（3）____________________________；
（4）_____________________________。
2、双方同意按以下原则处理：
（1）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；
（2）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_______利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条?付款方式及期限。
买受人按下列第________种方式按期付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、其他方式。
第七条?买受人逾期付款的违约责任。
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_________种方式处理：
1、按逾期时间，分别处理（不作累加）。
（2）逾期超过______日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_______％向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之________（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2、___________________。
第八条?交付期限。
出卖人应当在________年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第_______种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：
1、该商品房经验收合格。
2、该商品房经综合验收合格。
3、该商品房经分期综合验收合格。
4、该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
5、_____________________。
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_________日内告知买受人的；
2、_______________________；
3、________________________。
第九条?出卖人逾期交房的违约责任。
除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第_______种方式处理：
1、按逾期时间，分别处理（不作累加）。
（2）逾期超过_____日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起______天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的____％向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之______（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
2、_______________________。
第十条?规划、设计变更的约定。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：
（1）该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；
（2）__________________；
（3）___________________；
（4）___________________；
（5）___________________。
买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_____天内将买受人已付款退还给买受人，并按________利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。
第十一条?交接。
商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：
第十二条?出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
第十三条?出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第______种方式处理：
1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。
2、____________________________。
3、_____________________________。
第十四条?出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：
1、_____________________；
2、_____________________；
3、_________________________；
4、_______________________；
5、_______________________。
如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：
1、_______________________；
2、_________________________；
3、__________________________。
第十五条?关于产权登记的约定。
出卖人应当在商品房交付使用后____日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第_______项处理：
1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起_____日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的______％赔偿买受人损失。
2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的_______％向买受人支付违约金。
3、_____________________________。
第十六条?保修责任。
买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。
买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。
在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。
第十七条?双方可以就下列事项约定：
1、该商品房所在楼宇的屋面使用权:。
2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权:。
3、该商品房所在楼宇的命名权:。
4、该商品房所在小区的命名权:。
5、_______________________；
6、____________________________。
第十八条?买受人的房屋仅作____________使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。
第十九条?本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第________种方式解决：
1、提交_______________委员会_____。
2、依法向人民法院起诉。
第二十条?本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。
第二十一条?合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第二十二条?本合同连同附件共______页，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：
出卖人_______份，买受人_____份。
第二十三条?本合同自双方签订之日起生效。
第二十四条?商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向_______申请登记备案。
（以下无正文）。
出卖人（签章）：
法定代表人：
委托代理人：
_____年____月______日。
买受人（签章）：
法定代表人：
委托代理人：
_____年____月______日。
最优商品房备案申请书（案例20篇）篇二十
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关规定，为明确商品房买卖双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致，签订本合同并共同遵守。
1.甲方依据________房许字第________号《商品房销售许可证》将坐落在________市________区________路(街)________号(小区)________号楼(总层数、用途、结构)________单元________层________室________厅________号(管理号________________)的商品房出售给乙方。
2.乙方购买商品房________套，建筑面积(大写)________________平方米，(小写)________________平方米。房屋建筑面积以________市房地产管理局实地测量后计算的测量结果为准。
3.乙方购买的商品房的土地使用权以(划拨、出让)方式取得，土地使用权年限至________年________月________日。
4.甲方于________年________月________日前将上述所列房屋交付乙方使用。
5.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用说明书》所列设施外，还有________________等设施。
二、总价款及付款方式。
1.经双方协商一致，甲方同意将该商品房按建筑面积每平方米________元销售给乙方，总价款(小写)________________元，(大写)________________元。
2.自本合同签订之日起________日内，乙方应向甲方交付购房定金________元。
3.乙方可将购房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，应于________年________月________日付清全部房款;乙方分期付款的，其购房定金在第________次付款时冲抵，分期付款日期、金额为：
合同定额(元)付款日期