人的记忆力会随着岁月的流逝而衰退,写作可以弥补记忆的不足,将曾经的人生经历和感悟记录下来,也便于保存一份美好的回忆。那么我们该如何写一篇较为完美的范文呢?以下是我为大家搜集的优质范文,仅供参考,一起来看看吧
邯郸买房需要多少钱篇一
卖方: 姓名: 性别: 出生日期:
国籍: 住址: 电话: 身份证号码:
买方: 姓名: 性别: 出生日期:
国籍: 住址: 电话: 身份证号码:
买卖双方根据中华人民共和国法律,经过友好协商,自愿制定本房产转让合同,条款如下:
一、卖方有房产个单元,坐落在市第座楼单元,合计面积平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币佰拾万仟佰拾元整(原楼价为币佰拾万仟佰拾元整)。
二、买方对上述房屋已核实,并审阅了房产权证书及有关资料,同意交付上述房产价款。买卖双方一致自愿成交。
三、本合同一经签署,买方当即将房产全部价款交给卖方,卖方在收到该房产价款后,即将上述房产权证书及有关资料交给买方。
四、双方买卖成交后,即携带房产权证书到市房地产权登记处办理房产权转移登记手续,该房产所有权即归买方所有。
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时,概由卖方负责,与买方无关。
六、买方交付房产价款后,而卖方不能交房时,则卖方应即退回房产价款,并负责赔偿买方损失。
七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决,如不能解决时,按下列第项方式解决:
1.向仲裁委员会申请仲裁;
2.依法向人民法院起诉。
八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。
九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共页,一式三份,买卖双方各执一份,市公证处执一份,均具同等效力。
卖方:
买方:
日期:
邯郸买房需要多少钱篇二
依据《xxx民法典》及相关法律法规之规定,买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议:
第一条:房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________,产权证第___________号,建筑面积__________平方米的房产一套。
第二条:付款方式
1.双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。
2.甲方收到乙方定金______________________元整,待乙方申请的贷款批准后,即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以收据收条为准)
3.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收据收条为准)
5.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用。
第三条:房屋过户甲乙双方应积极配合办理过户手续,因甲乙任何一方不配合所造成的损失,由责任方赔偿守约方。
第四条:双方责任
1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有效,不含虚假内容,若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
2.甲方应在________年____月____日将该房产交付乙方(以__划拨余款日为准)。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。
3.甲方结清该房屋交接日期前的所有费用,交接后发生的费用由乙方承担。
4.甲方在本合同生效之日起____日内将户口迁出。
5.乙方贷款数额不足时,应用现金补齐,否则视为违约。
6.房屋公共维修基金随房产转移。
第五条:合同变更
1.在合同履行期间,任何一方不得擅自变更,若需变更合同内容,应书面通知对方,征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生____日内)签订变更协议,否则造成损失由责任方承担。
2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第六条:违约责任本合同签订后,双方不得违约,如甲方违约,双倍返还乙方定金,如乙方违约,定金不退。
第七条:合同争议的解决本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。
第八条:本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。
第九条:本合同共____页,一式____份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
第十条:其他约定
甲方:________乙方:________
身份证号:________身份证号:________
电话:________电话:________
现住址:________现住址:________
签约日期:________签约日期
邯郸买房需要多少钱篇三
乙方:
事由:乙方需购房一套,现与甲方共同协商,达成如下购房协议合同,望甲、乙双方共同遵守此协议。
一、甲方自愿同意将自己楼房一套出售给乙方。
二、购房地点:电力公司开关站,东街社区263栋。
三、购房面积:单价:一套145平方米,共计现金贰拾捌万元整(元)。
四、付款方式:首付拾万元整(元),欠款拾捌万元(元),在_____年腊月三十日前付清,(注:如在此期限不付清,甲方将有权收回房屋,首付款不予退还,责任由乙方自行承担)。
五、楼屋:二层。
六、楼体结构:砖混。
七、甲方负责将水电安装到门口,保证乙方水电畅通,水电费用由乙方负责。
八、甲方保证下水道畅通,如有堵塞,将由甲方承担处理。
九、若政府允许办房产权证时,甲方必须提供相关手续,配合给乙方办理产权证书。
十、质量期限:若政府不允许办理房产证的情况下,甲方需保证从售出房屋后在40年内的安全质量,若在40年内质量出现任何问题,由甲方承担全权责任(若地震灾害出外)。
十一、若政府部门征用此房,甲方应按国家赔偿标准赔偿给乙方。
十二、此房一经售出,所有权归乙方所有,甲方不得以任何理由干预乙方的权利。
十三、其它未尽事宜,甲乙双方协商补充解决。
以上合同协议经甲乙双方签字后生效,此合同并生法律效力。
此合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:
乙方:
_____年_____月_____日
邯郸买房需要多少钱篇四
委托方:_____(甲方)
住址:
受托方:_____(乙方)
住址:
经_____年_____月_____日甲乙双方协商同意,乙方自愿帮助甲方在_____购住房一套,面积_____平方米,购房总价_____元,为圆满完成这一工作,双方协商达成以下协议,并诚信守约。
一、甲方委托乙方在_____购房一套,购房款(含预购款、结算款)全部由甲方承担,乙方不承担购房款。
二、购房期间,凡涉及交购房款,甲方必须按期交纳,否则,凡延期交纳造成的损失,全部由甲方承担,乙方不承担任何责任。
三、购房期间如发生的售房方需与购房户签订协议、法律文书以及交纳所涉及的购房款资金甲方委托乙方办理,所需购房资金以售房处票据为证,售房方通知交预购款、结算款时乙方应该提前通知甲方,否则,因延误交款期造成的损失由乙方承担。
四、甲方委托乙方购买的住房的房产所有权、使用权全部归甲方所有。
五、该房竣工、房产公司将该房交付乙方后,乙方必须将房产证、所购住房以及与所购房有关的证件、手续在10日内交付甲方,不得以任何理由拒绝按时交付甲方,也不得以任何理由随意增加购房以外的费用,否则乙方必须全部赔还甲方在此期间交乙方的购房款、由此款所产生的同期银行贷款利息,并承担给甲方由此带来的其它损失。
甲方:_____
乙方:_____
_____年_____月_____日
邯郸买房需要多少钱篇五
共有产权在进行产权登记时有两种方式:一种为共同共有,一种为按份共有。不同的登记产生的法律后果不同,分割方式也不一样。
简单地说,共同共有是不分份额大小的共有,分割时原则上是均分,同时考虑到出资等因素。按份共有原则上按照出资比例来分割,除非双方约定不按出资比例分割。
所以,如双方出资不同,就应当登记为按份共有,并且将各自所占份额写清楚。
2、签订书面协议
光在产权登记上注明还不够,最好还能签订一份书面的协议:写清楚各自的出资方式、出资金额、贷款由谁偿还、按什么方式分割,相关的税费、租金收益、使用、物业管理费等如何承担或分享等等,将责权利约定明晰。万一双方产生纠纷,这份书面协议将成为解决纠纷的重要依据。
3、银行借款详细约定
实务中,对以一方名义向银行借款并按月偿还的性质如何认定,法院有不同的理解。有的法院认为一方向银行的借款也属于该方出资,是通过融资方式的出资;有的法院则认为,只有实际拿出来的首付和每月已归还的利息和本金才算是出资。笔者另一个案件中,法院将投资总额计算为双方首付与已还银行的本金及利息之和,而不将投资总额理解为房价款的简单相加。
因此,如以一方名义向银行借款并独自归还,应当在书面协议中写清楚银行借款是否算一方出资以及将来的分割方式。如以一方名义向银行借款而由双方共同偿还,应当详细约定款项进出的账户,每月还款也应当通过银行转账。有的案件中一方把现金交付给借款的一方来还贷,这在产生纠纷后就难以举证自己的出资款项了。要在共同投资中避免这样的风险。
邯郸买房需要多少钱篇六
甲(卖方): 身份证号码:
甲代理人: 身份证号码:
乙(预购方): 身份证号码:
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙向甲预订《 》(以实际产权证为准)商品房事宜,订立本合同。
第1条 乙预购《 》(以下简称该房屋)。甲已领取该房屋房地产权证 (证书号: ),土地证: 并经人民政府测绘机构实测,该房屋建筑面积为 平方米。该房屋定于尾款付清之日交付。
第2条 乙预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币 元/平方米,乙预订的该房屋总房价为人民币大写: 整,乙采取_ _方式。签订正式合同时首付款 万,尾款 万元于签订正式房屋购买合同后 个月内付清。
第三条 乙同意签订本合同时,支付定金人民币 _________整,作为甲、乙双方当事人订立商品房出售合同的担保,签订商品房出售合同后,乙支付的定金转为房价款。
第四条 甲、乙双方商定,预订期为_________ 天,甲乙双方于___ 年_____ 月 ______号前到富鑫房产签订《商品房出售合同》。
第五条 甲同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。
注明:1:该房为__________房。
2:卖方必须提供房屋产权证、土地使用证和契证等有效合法证件并配合过户。
3:卖方必需保证交易的房产(财产)无债权、债务及产权纠纷,无一房多卖现象。
4:买卖双方商议同意交易的房产所产生的一切费用由( 方)承担。
5:如上述面积与产权面积有差异,以产权面积为准。
第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内,甲拒绝签订商品房出售合同的,必须返还已收取的定金;并且赔偿双方所交的信息费。乙拒绝签订商品房出售合同的,无权要求甲返还已收取的定金,并且无权要求好人房产退还已收取的信息费。
第七条 本协议一式三份,甲乙双方各持壹份,富鑫房产执壹份。
甲:(签章) 乙:(签章)
甲代理人:
见证方: (签章)
见证方经办人: (签章)
年 月 日
邯郸买房需要多少钱篇七
根据有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议:
第一条房屋基本情况(按房屋所有权证填写)
(一)甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于嘉兴市____________________,房屋结构为__________,房屋用途为__________,房屋建筑面积为平方米,车库面积_____平方米。
(二)该房屋所有权证号为_____(共有权证号为_____)。土地使用权方式为_____,土地使用权证号为__________。
(三)随该房屋一并转让的附属设备、设施:_______________。
(四)该房屋租赁情况______________________________。
第二条房屋转让价格
按建筑面积计算该套房屋转让价格总金额(小写)__________元,大写__________亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
第三条付款方式、时间,双方约定按以下第_____项以(现金、支票、其他)方式支付房款:
(一)一次性付款:
本合同鉴定之日起_____天内,乙方一次性将购房款支付给__________。
(二)分期付款:
合同签订之日起_____几天内,房屋及相关权属证明交付时,权属证明过户后____________________________。
第四条交房方式
甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房:
(一)自本合同签定之日起_____天内,甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。
(二)其他方式_________________________。
第五条乙方逾期付款的违约责任
乙方未按本合同第三条约定的时间付款,甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息,自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止,月息按_____利率计算。
逾期付款超过_____天,甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任:
(一)乙方向甲方支付违约金共计_____元整,合同限期继续履行。
若乙方在____天内仍未继续履行合同,遵照下述第(二)条处理。
(二)乙方向甲方支付违约金共计_____元整,合同终止,乙方将房屋退还给甲方。
甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
第六条甲方逾期交房的违约责任
除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四条约定的时间交房的,乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息,自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止,月利息按______计算。
逾期交付超过_____天,乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任:
(一)甲方向乙方支付违约金共计_____元整,合同继续限制履行。
若甲方在____天内仍未继续履行合同,遵照下述第(二)条处理。
(二)甲方向乙方支付违约金共计_____元整,合同终止。
乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用),保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。
如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任,甲方转让该房屋之前,确认该房屋承租人已放弃优先购买权,并取得房屋权共有人同意。
(乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后,如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。)
第八条关于产权登记的约定
自本合同生效之日起,乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续,甲方积极给予协助。
如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书,视为甲方违约,乙方有权退房。
甲方必须在乙方提出退房之日起天将乙方已付款退还给乙方,并向乙方支付违约金_____元整。
第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。
第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。
第十一条其他约定事项______________________。
第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。
第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
第十四条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。
协商不成的,甲、乙双方同意采用以下第_____种方式解决。
(一)由_______________仲裁委员会仲裁。
(二)向人民法院起诉。
第十五条本合同自________之日起生效。
(一)甲、乙双方签字。
(二)经__________公证(涉外房屋转让必须公证)。
第十六条本合同一式_____份,其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。
合同未尽事项,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效应。
邯郸买房需要多少钱篇八
甲方:
乙方:
丙方:
依据甲乙双方于年月日所签订的编号为 《房屋租赁合同》中 条款,现由于甲方要求予以明确,故补充条款如下:
一、 甲方要求明确乙方应收租赁费款直接汇入甲方所在长沙银行股份有限公司韶山路支行(丙方)所开的账户上。乙方保证未经甲方、丙方共同授权,不向其它任何银行支付。
二、 乙方明确:放弃购买其所租赁的物业。
甲方(公章):
法定代表人(签字):
合同范本
乙方(公章):
法定代表人(签字):
丙方(公章):
法定代表人(签字):
20年 月 日