学校是一个培养人才、传承知识的地方，每个人都会在这里度过宝贵的时光。这是一篇关于学校的优秀作文范文，希望能给大家一些启示。
学校空调管理制度（热门21篇）篇一
空调机房是大楼中央空调系统的中心,为加强管理,特制定以下制度:。
1、机房的全部设备,必须由值班制冷工操作,非值班人员禁止操作,无关人员须经工程部办公室书面许可方可进入空调机房。
2、保持良好的室内照明和通风。
3、做好运行记录,每班至少巡查一次,巡查内容包括:听有无异常的声音,看机组各处的压力和温度是否正常,发现异常及时修理并上报。
4、每半年定期检查一次,及时更换磨损的零件,作好记录。
5、根据空调负荷的.变化,调节机组,使其达到节能运行的效果。
6、机房每周打扫一次,机组每月擦一次。
学校空调管理制度（热门21篇）篇二
为更好地发挥空调的功能，确保空调的正常运转，特制订本制度。
2适用范围。
本制度适用于炼铁厂各车间。
3.1空调的日常维护工作归本区域操作人员；
3.3冬天空调温度控制在20℃以下，夏天控制在26℃以上；
3.4会议室等间歇性使用空调的场所，在不使用时，空调不得使用。
4、日常维护考核。
4.1要保持空调干净清洁的工作环境，发现灰尘过多，处罚区域小组50元；
4.2操作人员没有按期清理积灰的，处罚区域小组50元/每次。
4.3清洗工作要经过区域组长的确认、签字；
4.5因积尘过多（外部）造成空调损坏，费用由所属车间、区域小组承担；
4.6设备科将每月不定时对空调维护工作进行考核。
空调发生异常时，要及时联系维修单位，并告知设备科相关人员。
6空调维修考核。
7维修结算。
7.1结算依据为维修协议和《空调维修记录卡》；
7.2《空调维修记录卡》必须有区域组长、车间主任的签字；
7.3《空调维修记录卡》经设备科相关人员签字后，再经设备科长、设备厂长签字；
7.4上述签字齐全后，对外结算方有效；
7.5《空调维修记录卡》一式三份，维修单位、区域小组、设备科各一份，并由使用车间出具该卡。
车间第号时间：年月日。
维修人员签字：
区域小组负责人：
车间主任签字：
本卡一式三份，由维修单位、使用区域小组、设备科分别留存一份。
学校空调管理制度（热门21篇）篇三
规范空调系统管理。确保空调系统运行正常。
二、适用范围。
适用于xx嘉园管理处维修值班人员的'值班管理。
三、职责。
2、工程部主管负责监督、检查。
四、工作流程。
1、严格按运行、检查和维修养护等规程操作，保障空调系统的正常运行。
2、严格按设备启动、关闭时间操作，每日定时巡视检查，认真做好记录，发现问题及时维修，遇到重大问题及时通知工程维修部进行抢修，保证设备正常运转。
3、严格按保养规定对空调系统进行保养、维修工作。
4、定期对空调系统进行清洁工作，保证设备表面无灰尘，运转良好。
学校空调管理制度（热门21篇）篇四
为确保空调的正常使用与维护，避免只使用，不维护的现象，真正实现设备管理的“三好、四会”，特制定以下制度：
1、各车间对所属区域内的每台空调设立负责人，做到设备有人管。
2、负责人对空调的日常使用温度设置操作，其它任何人无权操作。
3、空调的温度设定，冬季不准高于22℃，春秋两季与外界温差不能起过5℃，夏季温度差不能高于8℃，室外温度大于30℃时空调温度设定不能低于24℃。
4、空调负责人每2月负责对空调滤芯清理一次，每年4月、10月期间进行一次大的维护保养并做好记录。
5、空调负责人要建立空调使用维护台帐备查。
学校空调管理制度（热门21篇）篇五
2.适用范围。
本制度适用于公司受委托的物业管理项目内所有空调及附属设备。
3.分类。
3.1分体式挂、柜机。
3.2中央空调。
4.要求。
4.1分体式挂、柜机。
4.1.1在需要运行的季节由专门的人员对其按照空调操作说明进行操控。
4.1.2每日三次对设备运转情况进行检查(早晨上课前，中午放学后，晚自习前)，发现问题立即联系相关专业人员进行维修。
4.1.3空调管理人员应当按照课表对空调使用进行控制，如发现该教室无课则应停用空调，节约电力资源。
4.2中央空调。
4.2.1操作规程(制冷)。
4.2.1.1检查网管系统水压，应保持在8kg--9kgg正常范围，严禁超压。
4.2.1.2检查配电柜、电压、电源、电气附件是否正常。
4.2.1.3启动冷却水泵、循环泵、冷却塔开关，保持正常运行5分钟以上。
4.2.1.4启动机组，观察水系统降温是否正常。
4.2.1.5运行中必须经常检查压力、温度的变化，同时做好记录。
4.2.1.6关机时，先关主机，后关冷却塔、循环泵、冷却泵。
4.2.2操作规程(供暖)。
4.2.2.1检查网管系统水压状况，应保持在8kg--9kg正常范围。
4.2.2.2检查配电柜、电源、电压、电气附件是否正常。
4.2.2.3通知锅炉房送气，送气压力应逐步上升。
4.2.2.4打开室外气阀，启动热水循环泵。
4.2.2.5关闭排气阀，打开热交换器蒸汽阀。
4.2.2.6运行中必须经常检查压力、温度变化，同时做好记录。
4.2.2.7供暖压力超过9kg范围应立即采取降压措施。
4.2.2.8关机时，先关总气源，后关热交换器，再关热水循环泵。
4.3.1空调机房平时应上锁，钥匙由物业管理办公室保管，未经许可，禁止非工作人员入内。
4.3.2保持机房内良好的`通风和照明。
4.3.3空调机运行时，值班人员应按时巡查，检查各项运行参数、状态是否正常，如有异常，应及时调整处理，并做好记录。
4.3.4定期清洗系统的过滤网和过滤器，保证送风管道和水管道的通畅。
4.3.5每月对主、副机和机房进行一次清洁，并做好设备房的消杀灭鼠工作。
4.3.6每年对主、副机进行一次全面检查保养，确保机组的良好运行。
学校空调管理制度（热门21篇）篇六
1、加强对医院集中空调通风系统的卫生管理工作，并设专人负责。
2、集中空调场所必须有足够的新风供应，新风量不得低于20m3/人﹒h，新风口必须设在室外并远离污染源，新风口应定期清洗。
3、集中空调通风系统各处过滤器的滤网必须定期清洗、消毒，不得积尘，保持干净和完整，清洗的频次视滤网的清洁状况而定。
4、回风口、出风口、排气口等处应定期清洗、消毒，保持干净，不得积尘，保持完整不破损，出风口四周不应有黑烟迹。
5、空气处理机组、表冷器、加热（湿）器、冷凝水盘等每年清洗一次。
6、空调机房内应保持干净整洁，无杂物，不能作仓库或其他用途，机房内不得积水。
7、设立集中空调通风系统清洗、消毒记录本和检查、维护记录本，记录清洗、消毒和检查、维护情况。
学校空调管理制度（热门21篇）篇七
1、在运行督导直接领导下，承担对空调系统设备值班、检查、维修、定期保养、记录等全套工作。
2、严格执行开停机操作程序和安全操作规程。
3、每日定时巡视主机组运行状况，作好记录。发现异常应立即认真查明原因，确保主机组处于良好运行状态。
4、每日按规定时间开停机组，但应按天气变化和实际需求适当调整，以避免电力浪费。
5、每周巡视检查各空调机房一次，热情对待用户投诉，认真对待和解决投诉及检查发现的.问题。
6、努力提高业务技术水平，认真细致、一丝不苟的检查、维修设备，确保设备性能及运行良好，尽最大努力作好对用户的冷气服务。
7、向工程部申报空调系统内设备材料零配件计划，协助采购空调的所需材料。
8、遵守酒店各项规章制度。
政策制定人。
审批人。
执行日。
学校空调管理制度（热门21篇）篇八
为贯侧“以保养修”的设施设备运行管理宗旨和落实“零锈蚀、零故障、零报修”的设施设备运行管理目标，保证电梯机房设施设备良好运行，控制电梯机房环境温度，正常、合理使用、保养电梯机房空调。
各管理处电梯机房空调的保养、使用。
1、为杜绝电梯运行过程中，因环境温度过高而出现电梯控制柜或其它部件热保护造成电梯死梯、及损坏零配件。根据电梯运行对机房环境温度以及各管理处结合自身特殊要求，电梯机房在环境温度30―35℃时开启空调，进行制冷降温保证电梯正常运行；电梯机房在环境温度30℃时关闭制冷空调，采用自然降温或其它方式降温保证电梯正常运行。
2、为了合理使用，尽量延长空调的使用寿命，在电梯机房空调运行季节应加强电梯机房的巡视，及合理制定巡视次数、巡视时间，及时结合自己的条件启停空调，保障电梯正常运行。
3、电梯机房空调在进入使用季节前应进行使用前的保养，检修空调室内外机、管线、控制线路、风扇、清洗过滤网等，对有问题的部件进行及时更换。
4、在运行季节，每周进行一次清洁保养，每月进行一次全面检查，发现有问题的部件、及故障隐患及时处理，保证随时投入运行。
5、在运行期过后应进行一次停用保养，检修空调室内外机、管线、控制线路、风扇、清洗过滤网等，对有问题的部件进行及时更换，并作好停机保管防护措施。
6、公司鼓励采用其它方式对电梯机房进行温度控制，保证电梯机房设备的安全运行，减少电梯机房空调的使用，降低能量消耗。
7、电梯机房空调启停时间应进行真实的记录和完善，作为制定空调保养方案的依据，以利于查证。
学校空调管理制度（热门21篇）篇九
学校办公室安装的空调，是供教师们夏季防暑降温、冬季取暖用的。本着正确使用、安全管理，节约能耗的原则，根据季节气温的变化，学校对空调的开启使用、管理作如下规定：
2、在规定的空调开启温度以外，学校还没有通知使用空调时，不准使用空调;对随意开启空调者，学校将予以通报批评。
4、为节约能耗和延长空调的使用寿命，空调开启后，设置的温度要适中。制热温度应设置在25度以下，制冷温度应设置在25度以上，以免空调机长时间工作，压缩机发热、发烫，影响正常使用。
1、室内无人时，要随手关闭空调。办公室的空调使用管理责任人为办公室负责人,下班后要检查空调是否已经关闭。
2、专用室及会议室的空调，本着谁使用，谁管理的原则，加强责任管理。
4、注意用电安全，发现电路或空调故障要及时停止使用并报修，不得强行使用。
5、学校总务部门将不定期检查办公室空调的使用情况，对违反上述规定的将促其改进;对情况严重或拒不改正的，将予以通报批评;对造成责任事故的，将追究有关人员责任。
学校空调管理制度（热门21篇）篇十
为改善教师和学生的办公、学习条件，本着合理使用，安全管理，节能减排的原则，根据季节气温的变化，对空调的使用与管理作如下规定：
一、使用空调，应注意节约。严格控制空调使用开启温度，依据本地气象台的预报，夏季室外温度高于30℃。空调启用的总时段为6月上旬至9月中旬，具体视气温情况而定。电源由总务处负责掌控。
二、开启时，制冷温度设置为26℃。早读时段和上、下午温度适当时段不开启空调，只有温度高、闷热时才启用空调。
三、各办公室、教室使用空调期间，要将办公室、教室门窗关闭，以确保空调器的使用效果;人员进出也要注意随手关门，切忌开空调时又开门或窗。办公室、教室较长时间无人时应关闭空调，下班放学前必须关闭空调。
四、空调遥控器必须由专人保管并负责开启及关闭。
五、遇有雷雨天气时，要及时关闭空调，切断电源，以免遭受雷击损坏。
六、落实空调使用管理责任制，办公室、功能室及教室空调按照“谁使用、谁负责”的原则，确定管理责任制追究责任制。各级部主任、处室主任、行政值班教师和总务处齐抓共管，协同联动督促检查。
七、要加强对空调的规范使用和日常维护工作，及时清理空调表面尘土和污染，杜绝个别班级和学生将垃圾、杂物等塞入空调机内，遇有异常速报知总务处。
八、不按规定设置开启温度或常开不关空调造成能源浪费的班级、办公室，总务处将通知有关责任人到学校财务室缴纳非正常使用能源费;经常违规使用空调的，要切断空调器电源，禁止其使用。
九、因不规范使用或塞入杂物或管理不善等人为因素，造成空调器、遥控器损坏或丢失的，所发生的维修费用由其责任人承担和赔偿。
学校空调管理制度（热门21篇）篇十一
3、各部门使用空调期间，要将办公室的门窗关闭，以确保空调器的使用效果;雷雨天气应立即关闭空调，切断电源，以免遭受雷击。
4、落实空调使用管理责任制。单间办公室谁使用谁负责，综合办公室由xx负责管理;。
5、不得随意改变空调机的风叶方向及随意打开机壳或拆卸机件。要注意对空调的合理使用和维护，有异常须速报知集团办公室，由办公室派专业人员进行修理。
6、因人为因素造成空调器或遥控器损坏，所发生的维修费用由造成空调器和遥控器损坏的本人承担。
1、中央空调的使用时间一般为5月1日至10月31日;特殊情况需要使用的，必须经校主要领导批准。
2、中央空调主机的启动、关闭由值班的电工负责。
3、中央空调启动后，应关闭门窗，以免冷气流失。
4、各部门要加强对室内中央空调的管理，室内无人半天以上和下午下班时，必须关闭中央空调。
5、每晚学生下课后，课室管理人员要及时关闭课室的中央空调。
6、每晚当班的保安人员在巡查每层楼时，要及时关闭每层的排风机。
7、值班电工每晚九时二十分要准时关闭中央空调主机和水泵。
1、空调启动后，应关闭门窗，以免冷气流失。
2、每隔半个月，应将尘埃隔离网清洗一次，提高制冷效果。
3、发现空调有异常现象，要及时通知总务处。
4、每天下班时，特别是节假日前夕，一定要关闭空调，以免长时间运行至使零部件发热短路引起火灾。
一忌、紧闭门窗不能长时间依赖空调升降温，要间断开窗通风，保持室内空气流通，避免缺乏新鲜空气。
二忌、来回地开关空调，经常地开关不但会损坏压缩机，同时耗电量会很大。
三忌、室内外温差过大，夏季室内外温差以5℃~8℃为宜。
四忌、设备不清洁，对空调及除湿装置要定期检查并进行清洗，尤其是过滤网，使其真正能起到滤粉尘、病菌和有害气体的作用。
空调扇的出风口等地方最容易滋生细菌等微生物。如果不及时清理，细菌等微生物会被冷风吹到空气中，从而对人的健康产生影响。因此，在保养和使用空调扇时，一定要先以“除菌”为主。应尽量给水冷装置加一些比较纯净的水，而且，每周也要定期的清洗一次。另外，在使用空调扇时，应尽量保持一定的距离，避免冷风直接吹向身体。如果空调扇长期闲置不用，最好能用塑料布将其包好，放置于空气相对干燥的地方，这样可以起到保护和保养的作用。
学校空调管理制度（热门21篇）篇十二
为加强学校资源能源管理，提升资源能源节约意识，养成良好的生活习惯，共同建设资源节约型、环境友好型校园，特制定宿舍区、教学区空调使用管理规定。
1、大致使用时间为每年的五一前后——十一国庆前后，视乎具体天气情况作出适当调整。原则上以气温达到28°c为启用标准。
2、使用期间，每天具体的使用时段规定为：
宿舍区——中午12：30——14：00；晚上22：30——次日早上6：30。
教学区——早上7：50—12：05（课间操时间暂停使用）；下午14：10——16：45。晚上18：50——22：00。
其余时间不得使用，学校统一关闸断电。
1、宿舍区：五一之前，宿舍空调视乎天气情况可以予以提前开放使用；五一以后进入正常使用状态。
2、教学区：教学区空调一律规定在五一以后方可使用。
1、宿舍区：空调遥控器由宿舍生活老师统一管理。每年在空调使用季节（大约在五一前后）由宿舍生活指导老师统一发放各宿舍，在空调停止使用季节（大约在十一国庆之后）由宿舍生活指导老师收回统一保管。
2、教学区：空调遥控器由学校固定资产管理办公室（行政楼一楼103室）统一管理。每年在空调使用季节（大约在五一前后）由学校固定资产管理办公室统一发放各年级（班），并由年级签收。在空调停止使用季节（大约在十一国庆之后）由学校固定资产管理办公室收回统一保管，并做好签收记录工作。
3、使用期间，空调遥控器人为使用不当损坏或丢失，视为固定资产损失，由宿舍或班级予以赔偿，否则学校有权不予更换遥控器。
1、严格执行国家与学校的节能制度与要求，空调使用温度控制在人体合适温度25度，不宜过低，以免影响身体健康和浪费资源。
2、空调和遥控器使用必须爱护、珍惜。人为使用不当损坏或丢失，视为固定资产损失，由宿舍或班级予以赔偿，否则学校有权不予更换遥控器。
3、严格遵守学校规定的空调使用时间、区域等制度性安排与要求。养成良好的资源能源节约意识与习惯。
以上规定，从20xx年4月起执行。
学校空调管理制度（热门21篇）篇十三
为加强空调管理，落实节能降耗措施，确保空调安全运行，更好地为全体员工提供良好的办公环境，现将办公室空调的使用规定如下：
一、空调使用实行“专人负责制”。行政部负责空调使用管理，行政前台为空调使用的负责人，主要负责掌握空调的使用时间，管理空调的正确使用，避免人为损坏。除行政前台外，任何人不得随意开启空调，不得私自拆装空调面板，不得让外来人员随意开启空调，由此造成的问题自行承担。
二、全体员工必须加强节约用电、安全用电意识。为做到节能降耗，空调必须达到相关规定条件方可开启。坚决杜绝开窗使用空调现象，非工作时间不得使用空调，每天下班后要及时关闭空调和电源。
三、公司将定期检查或抽查空调的使用情况，如发现有违规使用或损坏现象，将对当事人处理，损坏须增加赔偿费用。
四、使用条件。
冬季：11月1日后室外气温连续三天低于5℃且室内体感明显寒冷方可开启制热，空调温度设定22℃，不得高于此温度。
五、使用要求。
1、空调由行政前台负责管理和使用。需要使用必须申请，未经允许，其他人不得随意开关和调试空调。
2、使用空调时，应先关闭门窗，不能在开空调的室内吸烟，严禁开窗使用空调。下班要提前10分钟关闭空调，长时间（20分钟以上）离开时，应关闭空调，以保证节能减排效果。
3、空调使用过程中，上午、下午需各关闭空调半小时（尤其是冬季）进行开窗通风，以保持室内空气新鲜。
六、违规情况处理。
1、行政部对各办公室空调使用情况作不定期检查，凡发现有违反本管理规定的，发现一次，停止使用空调3天，并对违反规定者罚款人民币50元/人/次。
2、凡违反本制度规定的，由行政部就处理情况通告全公司，罚款金额从当月工资中扣除。
七、管理维护及赔偿。
1、空调设备使用期间，使用的部门办公室负有保管保护的责任。
2、如在正常使用中出现故障，部门负责人应及时报至行政部并由行政部联系物业工程部维修。
3、如涉及使用不当或故意损坏，由使用的部门或故意损坏者负责修理或赔偿，行政部将视设备损坏情况同工程部对故意损坏者做出相应的处理。
本规定自20xx年5月1日起施行。
学校空调管理制度（热门21篇）篇十四
1.接班人员必须按时到达岗位,做好接班准备工作,包括:。
(1)查看上一班记录,听取上一班值班人员的运行介绍;。
(2)检查仪表、工具,并在交接班记录上签字;。
(3)检查各系统设备的运行情况。
2.为保证设备的正常、安全运行,凡实行二班制或三班制运行的空调及给排水设备,必须执行交接班制度,并列入责任制考核。
3.下列情况不得交接班:。
(1)上一班运行情况未交代清楚;。
(2)领班未到或未经工程师同意指定合适的代领班人时;。
(3)接班人数未达到需要人数的最低限度时;。
(4)接班人员有醉酒现象或其神志不清而未找到顶班人时;。
(5)设备故障影响运行或影响服务时。
4.当班设备操作人员下班前必须做好设备和周围环境的清洁工作,并做好当班设备运行状况及日常点检的原始记录,向接班人员交清本班运行及调节状况,严禁在接班人员未到岗之前离开岗位。
5.接班人员发现上一班清洁工作未做好,有权拒绝接班,并向班组长汇报。
6.发现设备损坏或有异常情况,接班人员应向当班者说明,并由当班者做好原始记录。
7.交接班双方在运行和交接班记录上签字后双方即完成交接班工作,如接班后发生设备损坏和设备事故,超过接班时间15分钟,由接班者负责。
1.下列情况报告空调、给排水工程师:。
(2)主要空调、给排水设备除正常操作外的调整;。
(3)设备发生故障或停运检修;。
(4)各设备的零部件改造、代换或加工修理;。
(5)运行人员短时间暂离岗位;。
(6)运行人员工作去向;。
(7)对外班组联系。
2.下列情况必须报告工程总监/经理:。
(2)系统采用新的运行方式;。
(3)主要设备发生故障或停运检修;。
(4)系统故障及检修;。
(5)重要零部件改造、代换或加工修理;。
(6)领用工具、备件、材料(低值易耗品例外);。
(7)加班、换班、补休、病假;。
(8)外协联系。
3.下列情况必须报告工程总监/经理:。
(1)重点设备发生故障或停运检修;。
(2)影响到客人使用的设备故障;。
(3)给排水系统的运行方式发生较大改变;。
(4)重点设备主要零部件改换;。
(5)给排水系统或系统的主要设备技术改造或位移安装;。
(6)系统及设备增改工程及外协施工;。
(7)领班以上人员岗位调整及班组重大组织结构调整;。
(8)工程师病事假、补休、换班:。
1.巡视水箱、查看压力及温度并做记录。
2.巡视冷热水加压泵运转情况。
3.巡视卫生间水系统有无泄漏,排放是否通畅。
4.巡视污水提升泵的运转情况。
5.巡视电动阀的'工作情况。
6.巡视软化水设备、中水设备、反渗透饮用水设备及水池水景系统设备的运转情况。
7.巡视消防喷淋系统、消防水幕雨淋系统、消火栓系统及气体灭火系统中的各类仪表和阀门的情况。
8.巡视雨、污水水管道弯头,是否泄漏、排放不畅等;检查口是否可以随时打开,以保障维修工作的进行。
9.巡视内线煤气管路系统、发电机油路管道系统。
1.设备维修备品备件由专人实行统一管理。每月定期制定备品备件使用情况,上报工程总监/经理。
2.备品备件的领取,维修负责人持维修单及领购单报工程总监/经理批准后,方可领取,并将使用情况进行记录。
3.各部门每月制定备品备件的使用计划及使用情况,报工程总监/经理,以便统筹安排。
4.严禁非同类规格备件替换,给设备造成隐患。
5.工具的使用由各部门专人负责管理,维修使用的领取要填写使用记录。
6.每月定期对工具的使用情况进行检查,损坏及规格不全的要及时申报领取,以利于维修工作顺利进行。
7.员工要爱护使用工具,对于维修中损坏遗失的要及时上报,查明原因,并填写使用记录。
8备品备件的使用仅限于在工作范围内使用,严禁挪为他用。
1.检查规范及维护管理制度。
监视与记录:此软化水系统需全天监视,并且所有有关的数据都应记录在值班日记上。这些数据对决定软化器运行效率和系统进行维修和保养来说是必需的。包括树脂软化能力的变化,软化器水压的损失(压降)和盐的用量。
注意:如果没有足够的运行数据和系统运行历史的记录,担保索赔是不会被接受的。
2.日常检查规范。
(1)按时填写软化器记录表;。
(3)罐出水口处的水表工作是否正常;。
(4)进出水口的压力表读数是否正常;。
(5)进水处的过滤器网是否符合要求,排气阀是否通畅;。
(6)管道控制阀附近的受力支撑是否正常;。
(7)备用连通截门是否正常;。
(8)自动控制系统的运行是否正常;。
(9)水质分析项目的指标是否满足要求:。
a.软水硬度0.3毫克当量/升;。
b.溶解氧+/一0.1毫克/升;。
c.碱度+/一22毫克当量/升;。
d.ph值10一22;。
e.溶解固体物4000毫克/升。
1.每半年检查所有仪表的准确可靠性,手动进行各项操作程序;检查各路阀门在各阶段的正确位置,有偏差的重新调整。
2.每年检查罐体有无裂纹、开焊或变形现象。
3.每年打开交换柱上下封口,将树脂取出清洗、筛选,去除破碎树脂,补充新树脂(年补量为5%)。
4.检查交换柱体上下内部有无损伤,对损坏部位进行修补,涂刷防腐层。
5.每年检查密封胶垫是否老化,更换锅炉网布。
6.每年更换一次锈蚀螺栓。
7.每年更换锈蚀严重的阀门、管道。
8.对水泵进行年度保养。
1.值班人员每两小时按照巡回检查路线检查所属设备一次,并按表做好记录。
2.检查人员必须每小时到水泵房、地下室,对供水泵、污水泵进行检查,了解其工作状况:。
(1)压力表读数是否正常;。
(2)轴承温度是否正常;。
(3)机体有无振动及异常响声;。
(4)联轴节填料松紧情况,排除不正常的漏水现象;。
(5)阀门开关位置是否正常;。
(6)润滑油是否足够,油封是否完好。
3.值班人员必须每两小时对备餐间的饮用水电加热器进行检查,了解其工作状况:。
(1)压力表、温度表读数是否正常;。
(2)加热器各连接处是否有漏水、漏气现象。
4.值班人员必须每四小时对各水池自动注水装置做一次检查。
5.日班人员必须每天对水池水质情况做一次检查,发现问题及时通知相关部门处理。
6.值班人员必须经常注意管道运行情况,特别注意消防主要阀门和供水主要阀门是否处于正常开、关位置,发现管道漏水通知班组及时处理。
1.消防系统的巡视程序及标准。
(1)高低消防喷洒泵管道压力是否正常;。
(2)水泵、水管有无滴漏;。
(3)稳压泵压力是否正常,运行截门是否全部打开;。
(4)认真填写运行记录,包括巡视人、时间、地点、压力等内容;。
(5)以上1-4项内容出现异常,立即通知领班;。
(6)如电器自控出现故障,由领班通知有关专业人员;。
(7)每班巡视3次。
2.积水坑巡视程序及标准。
(1)认真填写巡视记录;。
(2)检查潜水泵是否1台自动、1台手动,自动排水是否正常;。
(3)水泵出水管路上的连接件是否完好、无锈蚀或损坏;。
(4)每班巡视3次;。
(5)如水泵不排水或排水管路堵塞、损坏等要及时通知领班;。
(6)电器出现问题由领班通知电器专业人员。
3.污水坑的巡视程序及标准。
(1)污水坑漂浮物厚度;。
(2)手动、自动装置是否正常,手动排水是否正常;。
(3)水泵运转是否正常,有无杂音,油位是否在油线内;。
(4)室内有无溢水情况,水泵有无滴漏(包括机油滴漏);。
(5)填写巡视记录;。
(6)每班巡视3次;。
(7)水泵缺油随时添加;。
(8)出现电器及自控故障应随时通知领班;。
(9)污水箱漂浮物过厚,由主管通知有关单位进行清理。
4.水箱的巡视检查及标准。
(1)生活消防水池供水区及生活水箱、软化水箱、中水箱水位是否在正常水位;。
(2)生活水泵运转是否正常,有无杂音;。
(3)室内管道、水泵有无滴漏;。
(4)认真填写供水区水箱间运行记录;。
(5)检查饮用水系统紫外线灯管是否全亮;。
(6)出现异常情况,通知领班及时解决;。
(7)如供水区水箱亏水和溢水,通知领班和工程部值班电话,并及时通知自控专业人员。
5.软化水站的巡检。
(1)反洗:松动树脂层及清除树脂层中的脏污及破碎的树脂;。
(3)正洗:洗掉树脂层中的再生物,氯化钙、氯化镁等污物及残盐;。
(4)正常供水:正洗至合格软化水达到标准,再恢复正常。
1.给水系统养护与维修。
(4)给水系统的合理使用和管理:如制定节约用水的规章制度,并由专人负责实施。
2.排水系统的养护和维修。
3.排水系统的合理使用管理,排水系统合理使用的关键问题在于防止管路堵塞,为此,采取以下措施:。
(1)定期对排水管道进行清通、养护和清除污垢;。
(2)定期检查排水管道是否有锈蚀和漏水现象,以便发现问题及时解决;。
(3)卫生器具使用完后应及时用水冲洗干净,必要时采用清洗。
剂清洗,确保清洁和防止污垢再生;。
(4)普及使用常识,教育人们不把污物倒人排水管道。同时,在卫生间、盛洗室等处设置污物桶,在清洁池、备餐间水池上安装箅网,以防止土块杂物等堵塞管道。
4.卫生洁具的养护维修。
(2)卫生器具的养护:卫生器具时常出现水箱漏水、淋浴器阀门关闭不严等问题,这不仅浪费水资源,而且给用户造成不便。因此对卫生器具的给水排水配件定期检查、维修和更换,以保持其完好率。
1.备用设备应急试验。
(1)水泵房备用供水泵及消防泵、中水备用泵、软化水备用泵等泵的试运转;。
(2)污废水积水坑潜水泵试运转,电动碟阀开关动作2一3次;。
(3)备用热水回水泵试运转;。
(4)更换死水管的水;。
(5)全面检查消防管道主要阀门是否在正常位置,转动一下平时不动的阀门。
2.机具。
(1)检查齿轮箱油位,打黄油润滑各轴承;。
(2)检查主要部件连接螺栓的紧固情况。
1.阀门丝杆清理加油(室外三个月一次,室内六个月一次)。
2.电热水加热器排水一次(半年一次)。
3.检查分析管系的工作情况,排除运行隐患。
4.泵房供水泵前后轴承加油(半年一次)。
1.积水坑潜水泵。
(1)拆泵盖检测端面间隙并做好记录,必要时修理;。
(2)检查轴向密封装置的完好情况及密封性能;。
(3)检查泵叶、泵壳的腐蚀情况,泵壳除锈油漆;。
(4)检查胶管的完好情况;。
(5)电机做年度检修保养(通知电工进行);。
(6)检查泵的工作性能。
2.热水回水泵(每运转4000小时)。
(1)检查密封环磨损情况,测量记录密封环径向间隙;。
(2)检查轴向密封装置的完好情况及密封性能;。
(3)检查泵叶、泵壳的腐蚀情况,泵壳除锈油漆;。
(4)电机做年度检修保养(通知电工进行);。
(5)检查泵的工作性能。
3.电热水加热器。
(1)拆检查盖检查清洁;。
(2)检查压力表、温度表的准确可靠性。
4.管系。
(1)对整个管系做一次全面检查,判断管系继续运行的可靠性;。
(2)检查所有管道,阀门的防锈保护层是否完好,必要时做油漆大保养;。
(3)更换已腐蚀或老化的密封及不能继续使用的管件。
5.机具。
(1)检查各运动部件的腐蚀情况;。
(2)检查防锈保护层是否完好,必要时做油漆保养。
1.定期清除隔栅和毛发聚集器中的杂物,一般5一8天打开接触氧化池底阀,排放老化、沉淀的污泥至清澈水排出为止。
2.定期进行化验分析。
3.应保持设备及工作间的环境卫生。
4.对设备的各阀门阀件进行检查。
5.除以上的日常检查项目外,按照给排水系统检修制度对中水机房中的设备进行维护。
1.给水设备启动后,各参数均应满足设计要求。
2.查看各设备运行是否正常。
3.从各处返回的启泵信息能否启动水泵。
4.系统联动后各用水点的压力和流量是否满足设计要求。
5.各种控制装置是否运行正常,有无卡塞和失灵现象。
6.系统管道压力及流速是否满足要求,闸门及器具有无渗漏、损坏。
7.给水泵的电器控制是否正常;控制线路包括:电动控制、正转(单向)控制、正反转(双向)控制、降压启动控制、调速制动控制、位置控制、顺序控制、时间控制等。
8.除此之外的维护检查,按照酒店给排水系统运行检查制度中的要求进行操作。
1.保持箱体内表面光洁,没有对水质构成污染的因素;定期检查箱内壁漆膜的完好程度,清洗表面沉积的污物,清洗用水必须符合生活用水水质标准;清洗后要做外观检查,合格后投人使用,每次清洁时间、清洁负责人等资料归档。
2.箱体外侧的维护管理,主要是保持箱体完好。其表面不锈蚀漆膜脱落处应及时修补,外保温层要保持完好。
3.水箱的进出水孔、进出水管、溢水管、泄水管、水位计、液位传感器、浮球阀和各类阀门,要经常检修保养,其维修记录要与水箱的维修记录同时存档备查。
学校空调管理制度（热门21篇）篇十五
为确保空调设备安全运行，保障学校正常工作的需要，特制定本规定。
一.空调机操作人员必须熟练掌握溴冷机的制冷原理，结构及操作规范，严格遵守操作规程。
二.做好空调机的维护和保养，使设备保持良好状态，防止产生故障或不安全苗头，确保学校冷气供给。
三.加强对设备运行情况的巡查，发现异常情况，应及时处理，并详细记录，无法处理，
应报告。
四.做好班前、班后防火检查，发现火险隐患应及时处理整改，并报告。
五.严禁在空调设备周围吸烟，使用明火，严禁在机房内堆放可燃废物，防止自燃而引起火灾。
六.严格遵守交接班制度，严禁喝酒上班，不得擅自离开岗位。
七.消防器材要有专人负责，保持整洁好用，严禁器材周围堆放物品。
八.保持机房整洁，经常性消除设备上的粉尘、污物。
学校空调管理制度（热门21篇）篇十六
为了办公楼、小办公楼冷(暖)气的正常供应，特制定本制度。
1、制冷机系统每年4月份，制热系统每年10月份，由维修人员对机组、管道、电器、冷却塔等进行全面的维护保养，机房操作工和管理员负责验收。
2、中央空调在运行中突发故障，操作工向管理员报告，管理员确认故障后通知维修工及时进行维修。修理时操作工、管理员必须在现场。
3、维修保养所需配件由修理工提出申请，操作工和管理员共同确认后，按审批权限逐级上报后购买。
4、机组操作、维修要严格按设备要求进行，杜绝因人为因素造成损失。
5、操作工在开机时要认真值班，并记录运行档案。管理员要建立维修档案，随时备查。
1、中央空调室内机系统(含公共管道、盘管风机以及相应设施)在开机运行前十天务必进行全面检查，由管理员负责验收。
2、中央空调维修，必须服从安排调度，保证楼内各单位基本满意。
3、修理配件由修理工提出申请，管理员确认，属公共部分的，按审批权限逐级上报后购买;属楼内其他单位使用的，由使用单位负担。
4、中央空调开机时，操作工应现场巡查，管理员应随时抽查，杜绝重大故障发生。
5、管理员应为各室内机修理项目及开支费用应建立档案，随时备查。
学校空调管理制度（热门21篇）篇十七
1.0大厦供冷及末端设备维修人员必须持证上岗,空调机房内的值班人员必须了解主机及水泵系统情况、了解相关规程规定。
2.0空调机房建立24小时运行值班制度及门禁制度,当班人员按规定对机房内设备进行巡检,按照《空调机组作业指导书》的规定做好记录,发现问题及时上报值班工程师/领班。
3.0严格遵守《空调机组操作规程》中的所有条款操作机组。
4.0空调机房内设备由专人值守、管理,主机的'投送及水温设定由值班工程师/领班安排空调工操作执行,值班人员必须做好值班记录,认真执行工程部《交接班制度》。
5.0值班人员在机组运行过程中发现主机及水泵出现情况时,首先要查明原因,如无法查明故障原因,可停止使用故障机组,改用备用设备,以保证大厦空调及生活热水的正常供应,并及时向领导汇报。
6.0空调机房内严禁吸烟,严格执行《工程部安全防火管理规定》。
7.0加强设备的日常维护、保养,保证空调系统设备的完好。
8.0当值人员须保持空调机房内清洁卫生,在每班交接班时应做好机房清理工作。
学校空调管理制度（热门21篇）篇十八
1.加强对空调的.启动、使用和责任管理，确保空调安全运行，更好地为广大员工提供良好的工作环境。
2.本着正确使用、安全管理、节能降耗的原则。
1.本制度所指空调包括公司所有办公场所、生产车间、食堂等区域有空调设备的。
2.本制度适用于公司全体员工。
1.空调使用实行“专人负责制”，由部门指定现场责任人全权管理，并承担相应的责任。有关责任人和员工应根据本制度规定使用、管理好空调，切实保障空调能发挥应有的作用，并避免能源浪费。
2.空调一旦出现故障，有关现场责任人应及时向行政办公室上报联系维修。
1.空调作为办公设施，仅限于各办公期间使用，不允许在非办公时间使用空调。
2.使用空调时，应先关闭门窗，如需通风换气要先关闭空调。下班要提前15分钟关闭空调，坚决杜绝开窗使用空调现象。
3.严格控制空调机使用开启温度，夏季(阳历05月15日以后)室内温度高于28摄氏度方可开启制冷系统；冬季（阳历11月15日以后）室内温度低于8摄氏度方可开启制热系统。
4.空调启用要严格按照操作程序开启，严禁在冬天开启制冷或夏季开启制热，否则，将会把压缩机造成严重性损坏，影响正常的使用。
5.空调启用温度要适中；制热温度应设置在25度以下，制冷温度应设置在25度以上；以免空调长时间工作，压缩机发热影响正常使用。
6.值班人员在值班时间可以开空调，加班人员必须经部门领导认可是加班的可以开空调。
1.空调作为办公设施，仅用于各办公室在办公期间使用，不允许在非办公期间使用空调，办公人员离开或办公室无人的情况下应关闭空调器，严禁室内长期无人空调机照开。
2.各部室应做到下班提前将空调关闭，中午、晚上非工作加班的情况下不得开启空调机，行政办公室将定期、不定期的检查，一经发现空调未关闭者按每人每次30元罚款，款额将从工资中扣出。
3.各部室要对空调遥控器进行妥善保管，造成丢失或损坏的，要照价赔偿。当空调出现故障时，要及时报修，不得私自维修，长时间不用空调应将插头拔下、做好防尘处理，同时将遥控器内装电池取出。4.雷雨天气应立即关闭空调，切断电源，以免遭受雷击。
5.为了保持空气清新及个人和他人的健康，请不要在办公室开空调期间吸烟。
6.除其它空调检查时间外，行政部定期（农历5月1日、11月1日）安排后勤人员对空调清洁检查，如有问题马上报修，农历5月10日、11月10日行政部检查落实情况，保证空调正常启用。
1.凡违反上述“空调使用条件”开启空调的（特殊情况事先经批准的除外），给与现场责任人罚款30元/次。
2.凡发现办公室（区域）人员已下班离开工作场所，空调仍开放的，给与现场责任人罚款30元/次。
3.凡发现私自拆装空调、挪动空调、开启空调外壳等情况的，给与违规操作者罚款50元/次，若无人承认违规操作的，由现场责任人承担监督管理不力责任。
4.凡空调遥控器保管不当，导致违反本制度规定开启空调的，
除按上述对应条款处罚外，同时给与遥控器保管人罚款30元/次。
5.凡空调遥控器造成丢失或损坏的，由遥控器保管人照价赔偿，赔偿金额直接从工资中扣除。
6.如涉及使用不当或者故意损坏，由使用部门或故意损坏者负。
责修理或承担赔偿责任，办公室将视设备损坏情况对故意损坏者做出相应的处理。
7.凡违反本制度规定的，由办公室就处理情况通告全公司，罚。
款金额从当月工资中扣除。
本制度自公布之日起执行。
学校空调管理制度（热门21篇）篇十九
第一条严格遵守公司安全管理规定，做到预防为主，防消结合，牢记火警电话“119”。
第二条非本公司工作禁止穿行空调机房，进入机房人员禁止携带易燃易爆物品，并严禁吸烟。
第三条空调机房控制室值班人员要坚守岗位，不得空岗，值班期间要认真巡视检查，发现隐患及时处理并上报主管部门。
第四条认真做好值班记录和运行记录，下班前要检查机房设备电源情况，切断与工作无关的电源，经检查无误后方可下班离岗，杜绝火灾隐患。
第五条要保持机房内干净整洁，不得堆放易燃易爆等危险品，按规定备足灭火器材，并熟练掌握灭火器材的使用技能。
第六条机房内因检修设备需要使用易燃液体清洗设备，必须按规定采取有效的防火措施，备好灭火器材，并安排专人看守，防止发生火灾。
学校空调管理制度（热门21篇）篇二十
2.1空调一律由行政部负责联系空调专业维修站进行安装和维修，如发现空调故障，必须及时与行政部联系，其他人员一律不得移动空调或擅自拆卸空调零部件。
2.2各部门(各寝室)或各办公室指定责任人负责空调的`管理，由各责任人到行政部领取空调遥控器并登记。会议室由行政部负责开、关机，责任人必须在下班后或散会后检查空调的关机情况。
2.3各责任人请勿将空调遥控器随意借出。
3.1空调的使用时间安排：上班、加班及员工就寝时方可使用空调，具体空调开启时间如下：
3.1.3其他部门员工宿舍空调开启时间：22：00-6：00;。
3.2空调的温度控制：依据当地市电视台天气预报，气温低于13℃时方可取暖，且温度设定不得高于22℃，气温高于30℃时方可制冷，且温度设定不得低于28℃，风力设定不得高于中风，并做到人走关机。其他时间一律不得使用空调。长时间停用必须拔下空调插头。
3.3为避免空调因使用时间过长造成机器损坏及安全事故，即使是上班或加班，空调连续工作8小时必须关机半小时。
3.4为保证空调使用效果和办公环境的清洁舒适，空调内机滤网必须及时清洗，5月底和10月底各清洗一次，由行政部督促水电工实施，保洁员配合。
3.5行政部将随时对空调的使用情况进行检查，如发现未按规定使用，对责任人每次处以罚款50元。
4.1本制度由行政部负责解释并监督执行。
4.2本制度自批准之日执行。
学校空调管理制度（热门21篇）篇二十一
本着正确使用、安全管理，节约能耗的原则，根据季节气温的变化，对空调器的开启使用、管理作如下规定:。
1、严格控制空调机使用开启温度，室内温度高于30℃，低于5℃时，空调机由办公室负责人开启。
2、为节约能耗和延长空调的使用寿命，温度设置要适中，空调开启后，请关闭门窗，制冷室温控制在26℃，制热室温控制在16℃，不要过高、过低，以免空调机长时间工作，压缩机发热影响正常使用。
3、在规定的空调开启温度以外及非工作时间，不准使用空调，随意开启空调者，纳入文明办公室考核。