随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应该怎么制定呢？这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。
土地入股合作社合同篇一
（一）经自愿协商，甲方将亩土地经营权（具体见下表及附图）出租给乙方。
序
号
村（组）
地块
名称
地块
代码
坐落（四至）
面积（亩）
质量
等级
土地
类型
承包合同
代码
备注
东
南
西
北
（二）出租土地上的附属建筑和资产情况现状描述：
出租土地上的附属建筑和资产的处置方式描述（可另附件）：
。
土地入股合作社合同篇二
土地入股是土地流转方式之一，在十一届三中全会后迅速发展起来，使土地所有权和使用权相分离。以下是“土地入股合作协议书”希望能够帮助的到您！
*方：(以下称*方)
乙方：(以下称乙方)
根据《中华*共和国合同法》、《中华*共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及《公司法》等相关法律法规和有关国家政策的规定，本着平等协商、自愿有偿的原则，经双方充分协商一致，就乙方以集体土地折价入股与*方共同建设茶叶生产、加工项目等相关事项达成如下协议：
一、合作方式
乙方以土地使用权向*方投资入股，*方负责项目的开发建设、经营管理，承担开发建设、经营管理所需的全部资金。本合同生效后，*方按本合同约定向乙方给付红利。
二、合作期限
乙方入股合作期限为 年，自20 年月日起至年月日止。
三、乙方入股土地的基本情况
乙方用于投资入股的土地位于村组，暂估面积亩(以实际核定面积为准)，四抵界址以有关部门最终确定的红线为准。
土地主要用于茶叶生产、加工、经营所需的生产厂房、办公楼及其他配套设施的建设。
四、乙方分红的标准及结算方式
1、经双方协，乙方入股按下列标准分红：
项目建设投产十年内按保底价每亩每年元的标准分红给乙方；十年后按每亩每年元分红给乙方；二十年后按每亩每年元分红给乙方。
2、乙方不参与*方经营管理，不论*方公司经营状况如何，*方均应按本合同的约定及时给付乙方分红。逾期超过三个月，视为违约，按违约条款处理。
3、*方按年与乙方进行红利结算，自本合同签订之日起，一个月内*方将乙方应得的第一年度红利款付到乙方指定的帐户。以后，在上一年度期满前30日给付下一年度红利。
五、*方的权利与义务
1、*方有权要求乙方按合同的约定交付入股土地并要求乙方全面履行合同义务，*方承担办理入股土地使用权*所需费用。
2、*方在本合同约定的地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。
3、*方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产和经营活动，应当加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，由其自行承担责任。
4、*方应依法保护和合理利用土地，不得使其荒芜、不得从事掠夺*经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久*损害。
5、*方在入股土地上可以修建建筑物及附属设施、道路及其它相关生产必须设施。
6、*方负责组织筹集建厂资金，确定投资规模，规划使用土地。
7、在本合同期满后，*方若需继续使用该土地，在同等条件下*方享有优先权。
六、乙方的权利与义务
1、乙方有权按照合同规定收取股权红利，按照合同约定的期限到期收回入股的土地。
2、乙方有权监督*方使用土地的情况，并要求*方按约履行合同义务。
3、乙方应协助*方按合同规定行使土地使用权，帮助*方协调本集体经济组织内与其它承包户主发生的用地用水、用电、道路、治安等方面的纠纷，不干涉*方正常的生产经营活动。
4、合同签订后，乙方必须提供入股土地所有资料，积极协助*方办理合法土地使用权*到名下。
5、乙方必须维护*方的生产、生活环境，保护*方的正常工作秩序。乙方不得以任何方式阻碍*方生产、生活，破坏经营秩序，如造成*方损失，乙方负责全部经济赔偿。
七、合同期满后地上建筑物、构筑物及相关设施的处理
1、*方在与乙方不再续签合同的条件下，在当时为生产经营需要而设立、安装、购置的相关设施、设备及可移动的构(附)建物等，*方自行拆除归*方所有。
2、永久*建筑物，构筑物无偿归乙方所有。
八、其它约定
1、在合作经营期间内，土地所有权仍归入股人所有，但不得在以土地入股经营期内挪作他用，不得对银行及其它经济体作为抵押。
2、*方在原土地入股份额外，与他方进行合作，接受他人土地入股并进行投资，其入股土地及投资资产自然形成另外的法律关系，(包括购买土地进行投资)。如进行资产整合、改组、原土地入股人(乙方)有权享有优先权。
3、如生产经营需要，企业向银行借贷资金用于发展生产，必须征得乙方同意，原则上土地不能作为贷款风险抵押物。
4、地面建筑物、构筑物以合作公司名义报建审批，乙方有义务积极协助办理全部手续，使建设生产符合国家法律法规。
5、*方有权对整个建设项目进行规划、设计，确定建设施工方案。
6、建成投产后，生产工人优先在土地入股人中选拔。有技术、有能力，品德优良者优先进入生产管理层，待遇与其他人平等。
7、本协议一经签订，依据《公司法》组建公司董事会，乙方可委派1名股东代表作为公司监事监督公司管理。
8、合同到期后，如公司经营正在良*循环，*方有权在国家政策允许的条件下与乙方续签合同，具体条款另行协商。
9、合同期内，如果该土地被国家重大项目依法征收、征用、占用，*方投入的所有资产及建筑物、附属物设施的补偿费全部归*方所有，土地补偿费归乙方所有。不可抗力的天灾人祸所造成的损失，互不承担责任。
九、合同的变更、解除
有下列情形之一者，本合同可以变更或解除：
1、订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的。
2、因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法继续履行的。
3、不按合同规定用途使用土地的。
十、违约责任
1、一方违约应按乙方叁拾年红利总和的10%向对方支付违约金，违约金不足以弥补对方损失的，还应当赔偿对方全部经济损失。
2、因不可抗力而不能履行合同时，一方当事人应及时通知对方，并提供*材料。可根据不可抗力的影响程度、部分或者全部免除责任，但法律另行规定的除外。
十一、争议解决的方法
1、双方发生合同纠纷可协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)**进行调解。不愿协商或调解不成的，可以向当地*法院起诉。
2、在调解或诉讼过程中，不得以任何方式阻止正在进行的正常生产经营活动。
十二、合同生效
本合同自双方签字(盖章)后生效。未尽事宜，经*乙双方共同协商一致后订出补充协议书，补充协议与本合同具有同等法律效力。
*方(签章) 乙方(签章)
鉴*单位(签章)
签订日期：20 年月日
土地入股合作社合同篇三
_________县（市、区） 乡（镇） 村 组
鉴证编号（鉴证号以县为单位自编）_______________________
为维护当事人的合法权益，根据《^v^农村土地承包法》和有关法规条例规定，在不改变土地所有权性质的原则下，经双方自愿平等协商同意订立本合同如下。
甲方将享有承包经营权的座落在 （ ）级 亩土地（东至 ，西至 ，南至 ，北至 ），以 方式从 年 月 日起至 年 月 日止，流转给乙方用于 。
（一）甲方的权利和义务：
1.按照本合同规定收取土地流转费；
2.监督乙方按照本合同约定的用途使用及经营土地，阻止乙方改变土地用途；
3.该土地被依法征收、占用的，有权依法获得相应土地的补偿；
4.不得干涉和破坏乙方正常的生产与经营活动。
（二）乙方的权利和义务：
1.依法享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置、收益权；
2.维持土地的农业用途，不得用于非农建设；
3.保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害；
5.流转期满要及时向甲方交还该土地或者协商续签合同。
（一）土地流转价格为每年每亩 公斤稻谷（以实物或按当时市场价折成现金兑付）。
（二）支付方式： 。
（三）经营使用期间乙方应严格按照合同规定标的按时兑现。
有下列情形之一的，本合同可以变更或解除：
（一）经双方当事人协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的；
（二）订立本合同所依据的国家法律、政策发生重大变化的；
（三）一方违约，使合同无法履行的；
（四）乙方丧失经营能力，使合同不能履行的；
（五）因不可抗力（重大自然灾害等）使合同无法履行的。
（一）合同期内，甲乙双方应服从国家建设征收及农业基础设施建设占用该土地的需要，并均不负违约责任。
（二）甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。
（三）乙方违背合同规定，兑付流转价款逾期一天加罚乙方应兑付总额 %的滞纳金；给甲方造成损失的，乙方赔偿甲方全部直接损失。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权收回土地使用权：
1.不按合同规定用途使用土地的；
2.荒芜土地及未经允许破坏水利等基础设施的；
3.不按时限交付土地流转费的。
违约造成实际经济损失的赔偿数额由乡（镇）农村土地承包管理部门裁定。
（一）流转合同签订后发生争议的由双方当事人先行协商解决。
（二）双方当事人协商解决不成的，由乡、村组织进行调解。
（三）无法调解或调解不成的，由当事人一方或双方提出申请，由县级农村土地承包纠纷仲裁机构进行仲裁。
（四）当事人对仲裁机构的仲裁不服的，可以在规定的时限内向当地人民法院提起诉讼。
（五）争议双方当事人在争议发生时也可以直接向当地人民法院起诉。
（一）本合同不因甲乙双方法人代表变动而变更，也不得因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同，因不可抗拒自然灾害严重毁坏该土地，造成合同无法履行除外。
（二）土地采取转让的方式流转，必须经发包方同意，变更原承包关系。土地采取入股的方式流转，必须经政府主管部门批准并审查乙方资信经营能力，如乙方经营破产，甲方土地不能作为清偿资产。土地采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县（市、区）人民政府申请登记，未经登记，不得对抗善意第三人。
（三）土地流转的期限超过承包期剩余期限的，超过的时间无效。
（四）本合同如有未尽事宜，双方平等协商可在补充栏目中（附后）完善合同内容，并与本合同具有同等法律效力。
（五）本合同自 年 月 日起生效，一式四份，甲乙双方、发包方和鉴证机关（乡、镇农村土地承包管理部门）各一份。
甲方：________________（签字盖章）
乙方：________________（签字盖章）
签订日期：_______年______月_____日
鉴证机关：____________（签字盖章）
鉴证人：____________（签字盖章）
鉴证日期：_______年_____月______日
土地入股合作社合同篇四
乙方： 身份证号： 以下称乙方；
甲乙双方在平等自愿，协商一致的基础上，现双方就合作投资经营餐饮公司一事达成如下协议：
一、甲方现有餐饮加盟品牌“汉食坊”北京地区的使用权，且拥有饮食技术密方，乙方拥有资金。现双方决定利用各自优势在北京成立一家餐饮有限责任公司（以下简称公司），共同经营，共同获利。
二、公司股东为甲乙双方。公司经营地址在北京，具体地址暂定位于北京市区号。公司名称暂定为，公司经营范围为，公司法定代表人为：，执行董事为：，具体以工商登记为准。公司经营场地由乙方负责承租解决。
三、公司注册资本金为元（以下称总投资）。甲方占注册资金的49%，乙方占注册资金51%，并按此比例承担风险，分享利润。注册资本金全部由乙方缴纳，其中甲方应承担的出资49%部分亦由乙方代甲方支付。如公司成立，则乙方不要求甲方偿还该49%出资额，视为乙方对甲方的赠与。
四、品品牌的使用约定：
1、北京地区的使用权系由甲方与公司签订加盟合同而来。该合同的有效期为一年，但可以续签。首期加盟费为人民币17万元，由甲方支付完毕。现双方同意，由乙方承担17万元的51%既元，乙方于年月日支付甲方。
2、使用权使用依据决定于加盟合同，甲方不作特别保证。
3、公司成立后，在北京地区仅限公司独立使用该品牌，甲乙双方均不得私自使用该品牌进行餐饮经营，否则既视为损害公司利益的违约行为，该违法经营行为的所得利益应归公司所有。
4、公司由甲方实际经营管理。乙方负责投资及战略扩展规划。具体分工双方再行制定公司制度。
五、甲方所有的饮食技术密方属甲方个人所有，不属公司财产，但甲方可授权公司使用，授权期限由甲方决定。但该授权使用非独家、排他使用，不能限制甲方的其它使用。
六、本协议为构架协议，未尽事宜，则双方应友好协商，再行签订补充协议。
七、自本协议签订之日起日内，公司仍未领取工商营业执照，则本协议自行解除，双方互不承担违约责任。
八、本协议签订后，任何一方拒绝履行本协议，则应向对方承担违约责任，支付违约金元。
九、本协议一式两份，自双方签字盖章起生效。双方各执一份，有同等法律效力。
十、本协议如有争议，交由管辖处理。
甲方：乙方：
_____年____月____日_____年____月____日
土地入股合作社合同篇五
甲方：(以下称甲方)
乙方：(以下称乙方)
根据《^v^土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及《公司法》等相关法律法规和有关国家政策的规定，本着平等协商、自愿有偿的原则，经双方充分协商一致，就乙方以集体土地折价入股与甲方共同建设茶叶生产、加工项目等相关事项达成如下协议：
1、合作方式乙方以土地使用权向甲方投资入股，甲方负责项目的开发建设、经营管理，承担开发建设、经营管理所需的全部资金。
本合同生效后，甲方按本合同约定向乙方给付红利。
2、合作期限乙方入股合作期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
3、乙方入股土地的基本情况乙方用于投资入股的土地位于______村______组，暂估面积______亩(以实际核定面积为准)，四抵界址以有关部门最终确定的红线为准。
土地主要用于茶叶生产、加工、经营所需的生产厂房、办公楼及其他配套设施的建设。
4、乙方分红的标准及结算方式
(1)经双方协，乙方入股按下列标准分红：项目建设投产十年内按保底价每亩每年______元的标准分红给乙方;十年后按每亩每年______元分红给乙方;二十年后按每亩每年______元分红给乙方。
(2)乙方不参与甲方经营管理，不论甲方公司经营状况如何，甲方均应按本合同的约定及时给付乙方分红。
逾期超过三个月，视为违约，按违约条款处理。
(3)甲方按年与乙方进行红利结算，自本合同签订之日起，一个月内甲方将乙方应得的第一年度红利款付到乙方指定的帐户。
以后，在上一年度期满前30日给付下一年度红利。
5、甲方的权利与义务
(1)甲方有权要求乙方按合同的约定交付入股土地并要求乙方全面履行合同义务，甲方承担办理入股土地使用权证所需费用。
(2)甲方在本合同约定的地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。
(3)甲方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产和经营活动，应当加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，由其自行承担责任。
(4)甲方应依法保护和合理利用土地，不得使其荒芜、不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。
(5)甲方在入股土地上可以修建建筑物及附属设施、道路及其它相关生产必须设施。
(6)甲方负责组织筹集建厂资金，确定投资规模，规划使用土地。
(7)在本合同期满后，甲方若需继续使用该土地，在同等条件下甲方享有优先权。
6、乙方的权利与义务乙方有权按照合同规定收取股权红利，按照合同约定的期限到期收回入股的土地。
乙方有权监督甲方使用土地的情况，并要求甲方按约履行合同义务。
乙方应协助甲方按合同规定行使土地使用权，帮助甲方协调本集体经济组织内与其它承包户主发生的用地用水、用电、道路、治安等方面的纠纷，不干涉甲方正常的生产经营活动。
合同签订后，乙方必须提供入股土地所有资料，积极协助甲方办理合法土地使用权证到______名下。
乙方必须维护甲方的生产、生活环境，保护甲方的正常工作秩序。
乙方不得以任何方式阻碍甲方生产、生活，破坏经营秩序，如造成甲方损失，乙方负责全部经济赔偿。
7、合同期满后地上建筑物、构筑物及相关设施的处理甲方在与乙方不再续签合同的条件下，在当时为生产经营需要而设立、安装、购臵的相关设施、设备及可移动的构(附)建物等，甲方自行拆除归甲方所有。
永久性建筑物，构筑物无偿归乙方所有。
8、其它约定在合作经营期间内，土地所有权仍归入股人所有，但不得在以土地入股经营期内挪作他用，不得对银行及其它经济体作为抵押。
甲方在原土地入股份额外，与他方进行合作，接受他人土地入股并进行投资，其入股土地及投资资产自然形成另外的法律关系，(包括购买土地进行投资)。
如进行资产整合、改组、原土地入股人(乙方)有权享有优先权。
如生产经营需要，企业向银行借贷资金用于发展生产，必须征得乙方同意，原则上土地不能作为贷款风险抵押物。
地面建筑物、构筑物以合作公司名义报建审批，乙方有义务积极协助办理全部手续，使建设生产符合国家法律法规。
甲方有权对整个建设项目进行规划、设计，确定建设施工方案。
建成投产后，生产工人优先在土地入股人中选拔。
有技术、有能力，品德优良者优先进入生产管理层，待遇与其他人平等。
本协议一经签订，依据《公司法》组建公司董事会，乙方可委派______名股东代表作为公司监事监督公司管理。
合同到期后，如公司经营正在良性循环，甲方有权在国家政策允许的条件下与乙方续签合同，具体条款另行协商。
合同期内，如果该土地被国家重大项目依法征收、征用、占用，甲方投入的所有资产及建筑物、附属物设施的补偿费全部归甲方所有，土地补偿费归乙方所有。
不可抗力的天灾人祸所造成的损失，互不承担责任。
9、合同的变更、解除
10、违约责任
11、争议解决的方法
12、合同生效本合同自双方签字(盖章)后生效。
未尽事宜，经甲乙双方共同协商一致后订出补充协议书，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签章)___年___月___日
乙方(签章)___年___月___日
鉴证单位(签章)___年___月___日