在培训过程中，我深刻体会到了学习的重要性和持续进步的必要性。以下是一些别具一格的培训心得体会示范，供大家探讨和学习。
地产培训心得体会总结（实用21篇）篇一
地产行业是一个竞争激烈的行业，成功的地产经纪人需要具备专业的知识和技能。因此，地产培训对于地产从业人员来说是非常重要的。在参加了一次地产培训后，我深感到地产培训的重要性，并且也获得了一些宝贵的经验和心得体会。
首先，地产培训让我意识到了专业知识的重要性。在培训过程中，我们学习了地产经纪人的基本工作内容，了解了房地产市场的运作规律以及相关法律法规。这些知识的掌握对于从业人员的发展至关重要。只有具备了专业知识，地产经纪人才能更好地为客户提供帮助和服务。因此，我深感到提升自身专业知识的重要性，今后我将不断学习和积累相关知识，以提高自己的竞争力。
其次，地产培训让我认识到了沟通能力的重要性。地产经纪人在工作中需要与客户、开发商以及其他相关人员进行沟通。良好的沟通能力能够帮助地产经纪人更好地理解客户的需求，同时也能够更好地与其他相关人员合作。通过培训，我学习到了一些沟通技巧和方法，比如倾听和表达的技巧。这些技巧不仅对于工作中的沟通有帮助，也对于我个人的生活有很大的帮助。今后，我将继续提升自己的沟通能力，努力成为一名出色的地产经纪人。
第三，地产培训增强了我的市场分析能力。在培训中，我们学习了如何分析市场需求和供应，了解了不同类型房产的市场行情，以及房地产政策的变化对市场的影响。通过这些学习，我深入了解了市场的运作机制，并且能够根据市场的变化做出相应的调整。这种市场分析能力在地产经纪人的工作中非常重要，它能够帮助我提前发现市场的机会，为客户提供更好的投资建议。
第四，地产培训提升了我的谈判能力。地产交易中，谈判是一个非常重要的环节。通过培训，我掌握了一些谈判技巧和策略，包括掌握信息、设定目标、寻找共同点等。这些技巧和策略在实际工作中非常有用，能够帮助我在与客户和其他相关人员进行谈判时更加自信和有条理。谈判能力的提升不仅能够帮助我在工作中取得更好的业绩，也能够提升我的个人魅力和形象。
最后，地产培训让我意识到了团队合作的重要性。在培训过程中，我们分组完成了一些案例研究和实践活动。通过这些活动，我深刻认识到了团队合作的优势。团队合作能够让各个成员充分发挥自身的优势，协同合作，共同完成任务。通过与团队成员的交流和合作，我不仅学到了更多的知识和技能，也认识到了每个人在团队中的重要性。今后，我将主动参与团队合作，与团队成员共同成长。
总之，地产培训对于地产从业人员来说是非常重要和必要的。通过培训，我意识到了专业知识、沟通能力、市场分析能力、谈判能力以及团队合作的重要性。这些经验和心得将对我今后的工作和生活产生积极的影响，我会在以后的工作中努力发挥这些优势，提升自己的竞争力和综合能力，为客户和社会创造更大的价值。
地产培训心得体会总结（实用21篇）篇二
本人于__年4月任人事培训处处长。一年来，不断加强政治理论业务学习，认真履行工作职责，较好地完成了本职工作。
能积极参加各项政治学习活动，认真学习科学发展观理论，不断提高自己的政治理论水平，用科学发展观武装头脑、指导工作。尊重领导，团结同志。做到公道正派，按规定程序办事，能够把握角色身份，摆正自身的位置，维护本处的团结协作，正确处理好与兄弟处室之间关系。
能严格遵守干部选拔任用管理制度、工资人事制度，按照国家、省、局有关规定和要求做好干部选拔、工资福利、职称评定、人员调配、干部培训等工作。
熟悉国家有关干部人事、工资、职称等方面的政策和规定，积累了比较丰富的专业知识和工作经验，具有处理较复杂业务问题的能力。能自觉贯彻执行党的干部、人事、工资培训政策，有较强的原则性，能认真按照《党政领导干部选拔任用条例》规定的原则、程序和要求，结合本局实际，提出局管干部选拔任用、交流挂职、考核管理的建设性意见，为局党组选准用好干部起到了积极的推进作用。
一、深化干部人事制度改革，加强队伍和基层组织建设。
一是加强领导班子和干部队伍建设。在局党组领导下，坚持公开、平等、竞争、择优的原则，创新用人机制，公开选拔和竞争上岗，选拔任用干部。今年通过“双推双考”，为直属三所学校选拔了5名副校长，充实了学校的领导班子，通过民主推荐、组织考察考核，党组研究，提拔任用了局机关7名正处职干部，11名副处职干部，三所学校的党委书记。局机关6名科级干部正常晋级。
二是参与制定直属事业单位人事、工资制度改革实施意见及直属事业单位领导成员绩效工资考核分配办法，对推进直属事业单位人员变身份管理为岗位管理、岗变薪变，调动直属事业单位职工工作的积极性，加快直属事业单位发展做出了努力。
二、积极组织开展“创先争优”活动。
按照局党组的要求，认真组织制定了《人事培训处党支部深入开展创先争优活动实施方案》，并将方案的目标、任务和措施分解到处里的每一名同志，使大家在工作中有了努力的方向。在创先争优活动中，紧扣“创建学习型党组织，争做安全发展卫士”的活动主题，坚持把解决突出问题、改进工作作风、促进本职工作贯穿活动之中，充分利用处务会和支部学习日认真学习党的基本知识、党纪、政纪条规和安全生产法律法规，到仪征市等地的安全培训机构开展“三走进”活动，帮助指导工作，现场解决培训过程中遇到的困难。
三、落实省局“三定方案”。
按照“三定”规定，结合安监工作实际，对机构职能进行了细化分解，进一步明确和加强相关业务处室的职能和责任。目前局8个内设机构已调整到位，13项主要职责得到了科学、合理的分解和细化，处室主要负责人已经配齐，对处及处以下干部进行了交流，内设处室的设置与审批的机构相符，实有人数与编制数和领导职数基本对应，我局“三定”规定的各项内容已基本完成，在省编委对我局落实“三定”规定执行情况进行评估中得到一致好评。
四、深入开展干部培训教育，不断提高监管监察人员的履职能力。
一是协助国家安监总局举办了全国安全生产监管监察系统先进事迹报告会。省局机关、徐州监察分局、直属单位、以及各市安监局共500多人参会。为扩大报告会的宣传效果，将报告会的内容制作__余份光盘，免费下发各市、县、乡镇安监部门。
二是积极落实机关干部教育培训。组织了32名科以下干部分别参加省组织的“5+_”教育培训;选派了2名处级干部分别参加国家总局党校__年秋季干部进修班和省委党校第50期县处级干部进修班。组织省局及全省安监和煤监系统干部47人次参加总局各类业务调训任务;组织收看了共12期总局专家视频讲座;开展了全局机关干部保密教育，举办了专题讲座培训，并按要求组织了考试。
地产培训心得体会总结（实用21篇）篇三
1，商业地产靠“地”
好地养旺铺，潜力充分的城市价值、便利的交通条件、齐全的商业配套，是成就一块好地的必备条件。好地可以快速为商业地产聚拢人气，并一直保持畅旺的城市级商圈氛围，这是打造商业地产的先决条件，一般来说，即将成型的商圈更具升值潜力。
中伟。神农步行街占据嘉禾核心地段，交通四通八达，人流涌动，车水马龙，聚集了嘉禾县城近80%的核心商业，商业需求非常旺盛，可以快速聚集人气，具有极大的升值潜力。
2，商业地产靠“选”
如中伟。神农步行街引入多种商业业态，采用科学化运营，形成大型主力店拉动、小型配套店补充的大型商业综合格局。各业态形成行业优势互补，吸引不同层次人流到访。科学的人车分流设计，使大流量客群不会出现嘈杂混乱的情况，保证商圈整体的高品质和稳定性。
3，商业地产靠“谋”
商业地产，规划先行，销售在后，招商先行，这是保证旺场的关键。硬规划：
一、筑的硬比例，如层高、开间、进深等要与荷载客流相匹配，满足客群购物基本需要的同时，还要具备休闲娱乐的功能;水电、煤气、排烟的线路及管道设计要兼顾安全和视觉效果。
二、商业布局中，品牌落位要从消费群定位出发，业态配比以富而不杂为标准;步行街、出入口、中庭等的设计要人性化，充满时尚感。
三、景观不仅能美化购物环境，更于无形中传播市场美誉度，各类植物、艺术造型、外灯光、标准导向风格要统一，规范商场整体感官度。
四、人流动线、车流动线、货流动线有序组织，在商业高效运营的同时，保证购物环境的安全、舒适度。
软规划;。
商业地产所在地的辐射能力、目标消费群体的数量、品牌商家的经营状况、购物中心的消费体验。
中伟。神农步行街作为中伟控股集团的第一个纯商业项目，在动工前必定经过了缜密研判及前瞻性规划。
为保障项目前期规划的科学性、专业性，中伟集团特邀国内知名建筑设计院——湖南宏艺建筑设计有限公司进行产品设计，专业的规划团队，全盘高度的考量，为中伟。神农步行街的成功运营保驾护航。
4，商业地产靠“客”
环绕，各长短途汽车、公交车均经过本项目，交通非常便利，具有极强的人流聚集能力。
5，商业地产靠“稳”
长期稳定运营的商业地产才有投资价值，商业地产自身的运作需要一个过程，积累客户、建立知名度、美誉度更需要时间。
一、实力中伟，长线投资有保证，
湖南中伟控股集团实力非常雄厚，下属集团分公司有3个，全资子公司有6个，公司主要业务涉及范围为矿山开采、冶金制造、玻璃制造、房地产开发等，业务遍布广东、贵州、湖南、四川等十几个省市。中伟地产集团目前在长沙、益阳、娄底、郴州以及贵州思南等多个房地产项目同时开发。建立了很好的信誉，也得到了湖南父老乡亲的一致好评。
二、中伟合作伙伴多，招商力度强。
中伟集团与众多世界500强及国内知名企业建立了紧密合作关系，结成了战略合作伙伴，一流的招商实力和成熟的商业运作经验早已为业界熟知。
三、体验式商业中心概念的引入。
有别于单店、组合店等商业模式，中伟。神农步行街集购物、休闲、娱乐于一体，形成聚合大型商业购物中心、五星级豪华影院、室内步行街、早教中心等多种业态为一体的复合功能体，不同业态客群资源共享，整体商业繁荣。
四、周边区域消费能力支持。
中伟。神农步行街占据嘉禾县核心地段，潜在客流两万，消费力强劲，可以为商业长足发展提供充沛的客源保障。
五、商业地产价值上涨走势稳定，潜力巨大。
国家经济发展前景明朗，为投资者营造了安全有力的大环境，随着城市建设的发展，商业地产投资的潜力价值呼之欲出。
6、商业地产靠“名”
实力雄厚的开发商不仅具有良好的口碑，更拥有完善的商业运营管理机制以及众多的优质合作伙伴，商场美誉度能够提升商业地产美誉度，商业整体的运营机制能够带动商业地产的良性发展。
中伟控股集团成立于20xx年，目前在长沙、益阳、娄底、郴州以及贵州思南等有多个房地产项目同时开发。
7、商业地产靠“管”
专业人才及丰富的经验积累可以为商业运作提供专业的商业管理支持，在先进的运营管理机制下，商业地产不再是一个个分散的个体。大到整体形象，小到活动运作，有专业模式的领导，将会实现1+12的效应。
中伟集团力求将企业的规划设计管理和科学运营有机的结合起来，打造一种全新的管理与设计模式，形成中伟集团的核心竞争力。
8、商业地产靠“势”
政策从根本上决定投资成败早已经成为不争事实，有力的投资政策为投资营造安全稳定的环境，才能保障资本快速“滚雪球”。
在楼市新政频出的今天，住宅投资遭遇寒冬，商业地产投资的利好性日渐凸显，选择中伟。神农步行街一定是您明智的选择。
9，商业地产靠“旺”
好邻居是无价宝。位于著名连锁店或强势品牌专卖店附近，可以省去考察市场的时间和精力，借助这些店面的品牌效应招揽顾客，无形中带来巨大客流，提升商业地产业绩的同时，更提升商业地产的美誉度。
中伟。神农步行街引入国际最具竞争力的综合商业街区概念，深圳人人乐大型生活超市以及百货大卖场、经典影院、肯德基、通程电器等商家的进驻，集购物、休闲、娱乐、餐饮、旅游、观光、文化等于一身，使商业地产之间强强联动升级，资本共荣，开业即旺场，缔造中伟。神农步行街365天无昼夜璀璨生活。
10，商业地产靠“涨”
1、经济态势助力，
2、优势区位助力，
3、中伟品牌助力。
4、大型主力店助力。
5、巨大客群流量助力。
6、多功能业态助力。
在以上六点的强力助推下，选择中伟。神农步行街必将回给您一个丰厚的回报。
地产培训心得体会总结（实用21篇）篇四
好地养旺铺，潜力充分的城市价值、便利的交通条件、齐全的商业配套，是成就一块好地的必备条件。好地可以快速为商业地产聚拢人气，并一直保持畅旺的城市级商圈氛围，这是打造商业地产的先决条件，一般来说，即将成型的商圈更具升值潜力。
中伟。神农步行街占据嘉禾核心地段，交通四通八达，人流涌动，车水马龙，聚集了嘉禾县城近80%的核心商业，商业需求非常旺盛，可以快速聚集人气，具有极大的升值潜力。
如中伟。神农步行街引入多种商业业态，采用科学化运营，形成大型主力店拉动、小型配套店补充的大型商业综合格局。各业态形成行业优势互补，吸引不同层次人流到访。科学的人车分流设计，使大流量客群不会出现嘈杂混乱的情况，保证商圈整体的高品质和稳定性。
商业地产，规划先行，销售在后，招商先行，这是保证旺场的关键。硬规划：
一、筑的硬比例，如层高、开间、进深等要与荷载客流相匹配，满足客群购物基本需要的同时，还要具备休闲娱乐的功能;水电、煤气、排烟的线路及管道设计要兼顾安全和视觉效果。
二、商业布局中，品牌落位要从消费群定位出发，业态配比以富而不杂为标准;步行街、出入口、中庭等的设计要人性化，充满时尚感。
三、景观不仅能美化购物环境，更于无形中传播市场美誉度，各类植物、艺术造型、外灯光、标准导向风格要统一，规范商场整体感官度。
四、人流动线、车流动线、货流动线有序组织，在商业高效运营的同时，保证购物环境的安全、舒适度。
软规划;。
商业地产所在地的辐射能力、目标消费群体的数量、品牌商家的经营状况、购物中心的消费体验。
中伟。神农步行街作为中伟控股集团的第一个纯商业项目，在动工前必定经过了缜密研判及前瞻性规划。
为保障项目前期规划的科学性、专业性，中伟集团特邀国内知名建筑设计院——湖南宏艺建筑设计有限公司进行产品设计，专业的规划团队，全盘高度的考量，为中伟。神农步行街的成功运营保驾护航。
环绕，各长短途汽车、公交车均经过本项目，交通非常便利，具有极强的人流聚集能力。
长期稳定运营的商业地产才有投资价值，商业地产自身的运作需要一个过程，积累客户、建立知名度、美誉度更需要时间。
一、实力中伟，长线投资有保证，
湖南中伟控股集团实力非常雄厚，下属集团分公司有3个，全资子公司有6个，公司主要业务涉及范围为矿山开采、冶金制造、玻璃制造、房地产开发等，业务遍布广东、贵州、湖南、四川等十几个省市。中伟地产集团目前在长沙、益阳、娄底、郴州以及贵州思南等多个房地产项目同时开发。建立了很好的信誉，也得到了湖南父老乡亲的一致好评。
二、中伟合作伙伴多，招商力度强。
中伟集团与众多世界500强及国内知名企业建立了紧密合作关系，结成了战略合作伙伴，一流的招商实力和成熟的商业运作经验早已为业界熟知。
三、体验式商业中心概念的引入。
有别于单店、组合店等商业模式，中伟。神农步行街集购物、休闲、娱乐于一体，形成聚合大型商业购物中心、五星级豪华影院、室内步行街、早教中心等多种业态为一体的复合功能体，不同业态客群资源共享，整体商业繁荣。
四、周边区域消费能力支持。
中伟。神农步行街占据嘉禾县核心地段，潜在客流两万，消费力强劲，可以为商业长足发展提供充沛的客源保障。
五、商业地产价值上涨走势稳定，潜力巨大。
国家经济发展前景明朗，为投资者营造了安全有力的大环境，随着城市建设的发展，商业地产投资的潜力价值呼之欲出。
实力雄厚的开发商不仅具有良好的口碑，更拥有完善的商业运营管理机制以及众多的优质合作伙伴，商场美誉度能够提升商业地产美誉度，商业整体的运营机制能够带动商业地产的良性发展。
中伟控股集团成立于，目前在长沙、益阳、娄底、郴州以及贵州思南等有多个房地产项目同时开发。
专业人才及丰富的经验积累可以为商业运作提供专业的商业管理支持，在先进的运营管理机制下，商业地产不再是一个个分散的个体。大到整体形象，小到活动运作，有专业模式的领导，将会实现1+12的效应。
中伟集团力求将企业的规划设计管理和科学运营有机的结合起来，打造一种全新的管理与设计模式，形成中伟集团的核心竞争力。
政策从根本上决定投资成败早已经成为不争事实，有力的投资政策为投资营造安全稳定的环境，才能保障资本快速“滚雪球”。
在楼市新政频出的今天，住宅投资遭遇寒冬，商业地产投资的利好性日渐凸显，选择中伟。神农步行街一定是您明智的选择。
好邻居是无价宝。位于著名连锁店或强势品牌专卖店附近，可以省去考察市场的时间和精力，借助这些店面的品牌效应招揽顾客，无形中带来巨大客流，提升商业地产业绩的同时，更提升商业地产的美誉度。
中伟。神农步行街引入国际最具竞争力的综合商业街区概念，深圳人人乐大型生活超市以及百货大卖场、经典影院、肯德基、通程电器等商家的进驻，集购物、休闲、娱乐、餐饮、旅游、观光、文化等于一身，使商业地产之间强强联动升级，资本共荣，开业即旺场，缔造中伟。神农步行街365天无昼夜璀璨生活。
10，商业地产靠“涨”
1、经济态势助力，
2、优势区位助力，
3、中伟品牌助力。
4、大型主力店助力。
5、巨大客群流量助力。
6、多功能业态助力。
在以上六点的强力助推下，选择中伟。神农步行街必将回给您一个丰厚的回报。
地产培训心得体会总结（实用21篇）篇五
它是区别于居住功能的住宅房地产，以工业生产为功能的工业地产。
商业地产实际上是房地产业的升级版。原因有3点。
1从房地产业的行业的发展趋势上来看：因为土地资源的稀缺，用地会越来越少，自然而然开发商会越来越少。强行做下去逐渐会成为二流企业。
2从房地产行业的拿地需求上来看：政府希望你做一些形象工程，就业工程，以及一些地标式的建筑。如果只做住宅的话，拿地会越来越难。
从它的模式上来看：
商业+地产的模式。其中商业是指商业的运营管理，地产是指房地产的投资开发。这种复合模式通常伴随着：
1运营周期长(拿只租不售这种模式的小商铺来说，一般的投资回报期在8-)2资金投入高(它属于资金密集型行业)。
3行业专业要求复杂(因为它跨地产和商业两个行业，要求复合型的知识结构，工作经验，技能，运营管理等。比如说建筑学，金融学，市场营销，法学，公共管理…………)。
4投资风险高(影响收益的因素太多。从前期的选址招商策略，成本的控制，政策的影响等等……但是我认为最核心的问题是他的融资问题和人才问题。首先它属于一个资金密集型的企业。但是目前来说中国的融资渠道又非常的少，而且困难重重。具体来说，中国融资的渠道大的来说有3块1银行贷款2上市3信托基金4其他。首先来说银行贷款虽然利息低，额度大。但是容易受政策影响，比如说去年央行连续调整存款准备金率。其次时间短，一般来说开发贷款也就3年，大部分商业地产的运营模式是要长期持有，这样回款就相当的慢，而且必须要保持非常高的销售额，来偿还贷款。况且银行贷款的话，所有的资产会抵押给银行，负债率会非常的高。可能会有人说可以找一些还款时间长的贷款类型比如说经营性物业抵押贷款。先简单介绍一下这个贷款额度是6-8倍的年租金总额抵押物：物业。还款周期：平均在8年。表面上来看是为商业地产量身定做的一个贷款产品，但是实际上这种产品对于商业地产公司要求比较高。更关键的是他的弹性比较大，也就是说他可贷可不贷，可以给8年，也可以给3年，额度上可以高也可以低。对于商业地产公司的银行资源和自身实力要求比较高)。
能各个方面都是专家，2是持才傲物很难服人，有了前面2点的德跟家的信念，才能解决。
接下来说说上市。上市的话门槛高，耗时长(各方面实力都没有问题的情况下需要3-5年)要求企业各方面实力。而且就算上市了，能不能达到需要融资的额度还是一个问题。最后说说信托基金。虽然说信托基金这里额度还可以但是时间上来说大部分房产信托也就是1-3年。其次融资成本较高。因为他钱的成本就很高(年息大概在10%左右)。最后审核相当的严格，而且从担保方式上相当的繁琐，又要派人入住关键岗位，还要什么股权的质押，第三方的担保，抵押物的抵押和公正等等。至于其他的融资方式，比如说什么私募基金，担保公司，公司间的拆借等，都有先天的致命缺陷。不适用于商业地产。综上所述，这个行业的风险很高。
5高回报(高风险肯定伴随着高回报没什么多说的。因为这种复合模式商业经营+地产开发它既有商业运营的利润，比如说租金、管理费、广告租赁费、停车等等。还有地产的自然升值利润，国外来说超过5%的纯利润的项目几乎都没有。而陕西来说除了垄断企业，一般的企业纯利润能超15%已经非常非常难得房地产的纯利润大概就有13%-18%保守估计，更别提商业地产了)。
一：大型购物中心：比如说百盛万达的万千百货开元民生等等。
特色：1首先来说面积大。因为一般来说面积越大规模越大的购物中心，他的辐射范围就越广，面向的客户就越多。2其次客户的大众性，意味着它的市场很大。同样的，正式因为它面向的是大众，就容易陷入无特色，无个性的一个误区。
发展现状：爆发期(就拿万达来说4个8个17个购物中心)1,2线城市，乃至3线城市出现大量购物中心.甚至出现攀比购物中心规模的倾向。这种状况必然导致同质化竞争和过渡重复投资。
发展趋势：由盲目投资建设而产生的无序竞争，转变为理性消化和主题特色竞争。
也就是说购物中心未来发展不是在面积和硬件设备层面。而是在商业运营上面看能否提供高附加值的衍生品。
理解。
我认为购物中心在西安已经趋于稳定和垄断，而且竞争激烈，很难再有新的开发商介入。大型的开发商才有能力办的起来高端购物中心。
先给大家介绍一下我理解的西安的消费结构。
有钱人来说，他们的消费习惯大多以炫耀性消费为主，奢侈品等。
中产阶级，也就是机关干部，事业单位的人来说。他们的消费大多以子女的教育。住房等硬性的需求为主。
低端人群来说，消费习惯以廉价商品，能解决温饱的生活必须品为主。
一般的开发商只有走一些主题性的购物中心才有发展空间，我并不看好主题性的购物中心。因为淘宝等网购会对他们有很大的冲击。我认为购物中心还得走高端化，名牌化。可是一些一线品牌和国际名牌他们的租金不仅低，而且还得倒贴。lvarmani纪梵希等等。你不贴它个几千万的装修费还真请不进来。况且这些大品牌已经有固定的合作伙伴。他们如果觉得哪里适合自己开连锁店，会直接跟自己合作的开发商谈，给他们量身定做一个。而开发商因为有这些大品牌的入住也很愿意开发一个新项目。
举个例子来说。
骡马市的兴正元就是个典型。
总的来说购物中心是大众的商业平台，涵盖各种人群。
二：专业市场：赛格大明宫康复路。
特色：
行业性专业性目标客户小众性。
跟其经营的商品类型关系不大，跟商圈的支持力，开发商实力、经营方式、管理模式等因素关系关系比较大，尤其是规模上的。
发展现状：
义乌国际小商品市场模式。
发展趋势：
更加规模化行业分类更加细致更加专业化。
因为随着竞争的日趋激励，使得商品交易市场向生产领域延伸。这将导致各类市场之间在经营范围和产品品类上的分化和区隔越来越细，集中销售某一类别或某一区域的。这样就更加促进了专业市场的发展。
理解。
1目前中小企业和经营者提供的产品规模是十分巨大，而且迅速的增长。前景广阔。
2不需要引进一些一线品牌和国际名牌。对于开发商来说租金方面是非常有吸引力的。
3如果以出售的模式来做的话，我认为会更好。因为大部分中小商户，他们可能接受不了长期的租赁。而短期的租赁对于项目本身来说没办法度过培养期。比方说，租给商户，大概他们接受不了花了几十万，还拿不到个房子。如果租1-3年，小租户没有培育市场的心态，生意不好就跑了。这样对于后期的运营有很差的影响。所以我认为在西安的专业市场还是以出售的方式为主。
三：商业街：东西南北大街回民街。
特色：
1规模大：集购物、休闲、娱乐、餐饮、观光于一体。
3城市运营息息相关因为商业街从某种程度上反应着这个城市商业繁荣程度，进而体现城。
市的整体形象，从而提高城市的竞争力，是城市的名片，也是会客厅。
发展现状：
目前来说县级以上城市商业街存量超过3000条。步行商业街超过200条。每条平均600米来算的话全国商业街总长超过1800公里。以每条商业街的建筑规模在5万平方米来算。全国商业街的总规模超过1.5亿平米。以后更是逐年增加。
发展趋势：
转型并且升级换代,具体来说就是与国际接轨，由综合型自发形成的商业街转变成为以主题特色为吸引力，有着鲜明地区文化个性的商业街。当然这种模式需要依赖政府层面的主导和配合，不是简单的几个地产公司，或者简单的几个团队策划就可以实现的。所以说商业街模式已经不能完全算是商业地产，更与城市的规划于发展息息相关。总的来说，如果有着充分的政府关系资源，成熟的开发运营团队，那么就可以借着旧城改造，重新整合城市核心地产元素的这个机会占据核心地段。
4主题商业平台。
特色：
以消费对象为核心以消费习惯为轴心。简单来说它是一种不以地理位置，规模，硬件设施等因素来吸引客户。而是以充分研究消费者层次和消费行为的基础上，把类似消费习惯和消费对象的商品融合在一个平台上的一种创新型的模式。它的商品种类没有关联，经营手法没有关联，交易方式也没关联。所有的关联都在消费者的行为上。
发展现状：
广州的“流行前线”来说，它是一家小饰品卖场。消费对象是一些时尚的潮男潮女，大多在15-25岁左右。年轻化。所以他的产品定位大部分在中低端。目标客户的消费习惯是为了潮流，并不追求品质，况且高品质的品牌也不是人人的消费的起的。所以他们的商品不注重质量，只强调款式和流行。正是因为这种新型的主题商业平台模式，流行前线的每平方租金为3万到8万!.
发展趋势：
前面讲到的购物中心、专业市场、商业街等都在尝试着主题化。
1、只租不售：
优势:1享受双重收益。(首先商业运营管理的收益。之前提过，所谓的商业运营管理收益是指租金+管理+停车+广告+场地活动这些方面的收益。地产上的收益是指地产的自然升值的一个收益，比如说这块地盖好的时候每平4000，哪怕什么都不做的前提下，过几年可能就是8000/10000的价钱，翻2,3倍。2规避增值税，将售转为租，可以合理的规避增值税，或多或少都会减少纳税3整体品牌效益。因为它不牵扯出售，他的物权肯定是统一的。意味着可以独自经营，统一管理。对于后期的商业运营有很大的支持作用。
劣势：1风险大，而且对于开发商的资金要求比较高，因为你只租不售，那就意味着要长期。
持有，长期持有的话资金就会沉淀。比如说深圳的万象城资金沉淀30亿以上。项目培育期就得3年。招商团队在稍微有点问题。那对于企业来说就是致命伤。要知道30亿如果放上5-8年的只收租的话，那企业肯定会跨。2影响全局因为这种模式，所以他的回收期比较长，在回收期内无法投入其他的项目开发，从而影响到全局。
总的来说这种模式是一种追求，是否能够执行害的看公司以及政策各个因素的具体情况。
2、出售：
优势：1一到一年半就能回收资金。资金压力小，项目开展的速度比较快。比如说这边我开发完毕，资金回笼了，我马上就可以开展下一个项目。如果只租不售的话，项目速度肯定赶不上出售这种方式的项目速度。2风险小，出售的话，意味着将运营的风险转嫁给了投资者。劣势：1整体出售比较难(有能力全额购买的少之又少，即便有能力购买的投资者，也不会把大量的资金放在回收期如此漫长的项目上)2难是，如果找不到买家，回收期过长，会影响其他项目的开发。
3、租售结合。
优势：资金压力比较小。
劣势：产权不统一，会对市场的培育，商圈的统一管理以及招商计划的实施带来一定的影响说明了他包含前两者的优势和劣势。怎样把优势最大化，关键在于租售的比例多少合适。而租售的比例我认为只要和项目的现金流基本打平，保证现金流的平衡为最佳。
总结。
天行健,地势坤。对大家的希望和祝福等。
地产培训心得体会总结（实用21篇）篇六
地产培训该如何进行？地产培训是大多数房地产工作者入职时候参加的培训，下面是本站带来的地产培训心得，希望可以帮到大家。
通过为期五天的房地产销售人员相关知识的培训，使我们销售部所有员工受益匪浅。并且对公司的企业文化，发展理念，各部门的职能有了一个系统地了解。为我们下一步更好的开展销售工作打下了良好扎实的基础。
自我总结。
自我反省。并且在日常工作中注意提高业务水平，增强销售技能，培养敏锐的观察力，研究调查房产市场，从而了解在激烈的市场竞争中，服务是一个全过程。尽可能细化信息，注意平时工作中客户的积累维护沟通交流以及信息的收集整理反馈。
我本人觉得公司这次组织的培训非常好，促使我们在工作中进一步的学习，不断的提高，同时了解学习是一件贯穿生命始终的事情。只有不断地学习，才能进一步充实自我，完善自我，不会固步自封。同时，可以从学习中发现自身的欠缺点，对今后工作的进一步开展打下良好基础。也更加明白销售是一门非常有学问的课程。
在大多数人看来售楼员的工作好象很简单：不用出门，也不用去寻找，客户就会自己跑过来，推销呢，也很简单，将早已背得滚瓜烂熟的楼盘资料热情地向客户宣讲一番，然后回答几个类似“小区周边都有什么生活配套”的问题即可，既看不出有什么挑战性，也无需创造性，似乎谁都能胜任，其实不然。
我们可以先从发展商的角度来看。市场竞争不断向纵深发展的结果之一便是产品的“同质化”程度越来越高、服务在销售中所起的作用越来越大，同时需要企业应对市场变化的动作越来越灵敏。经过短短十余年时间的发展，中国地产市场不仅迅速由卖方市场转向了买方市场，产品“同质化”现象也日益凸显，因此，处于与客户接触第一线的售楼人员在整个营销体系中的作用也日益重要，其身份属性日趋复杂：她们是现场说服客户、促成最终购买的主力;她们的服务态度、服务精神折射着公司的经营理念、价值取向;她们是市场最新动态、客户实际需求、客户对公司广告、促销等营销手段反应的第一感知者;她们是客户资料信息的最佳收集、整理、深加工者。
我们还可以站在消费者的角度来看。“同质化”一方面使得消费者有了从容决策、理性选购的机会，但真要在几个价格、素质各方面均甚为接近的楼盘间作出最佳购买选择，对于在建筑结构、建筑材料、建设规划、环艺设计等方面知识有限的消费者来说，还真不是件轻而易举的事。一般的消费者这时多半会求助于亲戚、朋友、同事，其实亲戚朋友多半也并不是专家，他们的意见更主要是安慰剂而已。因此消费者最渴望、最需要的是能有一位专家出来，以客观的态度、专业的知识，为其提供从地段发展趋向、建筑规划理念、户型之于人居活动的关系、小区共享空间设置、绿化及环境设计物色等方面理性、中肯的分析意见。
因此，今天的售楼员不应是简单的“营业员”、“算价员”而应是能为客户提供购房投资置业、专业顾问服务的置业顾问;应该是能为发展商反馈市场信息、提供营销决策参考性意见的前线营销人士;是发展商经营理念和经营思想的自觉传播者。
这次培训为我们项目开盘做好了充分准备，使我们更有动力和信心，因为我们是一个团队，就更应该有团队的协作精神，为公司日后的业绩增长贡献力量。
竞争对手调查内容与调查技巧。这是为客户提供理性比较分析的基础。
客户资料收集、整理、加工知识，只有具备这方面的知识，才能为公司调整营销策略、制定下一个楼盘发展计划、培育企业核心竞争能力提供一线市场资料。
从事房地产行业，这是我第一次参加系统的培训，很高兴有这样的一个成长的机会。本次培训内容涉及面广，黄维老师讲的很多项目的案例和一些房地产公司我都不知道，而通过此次培训，我觉得自己跟这个行业拉近了很大的一个距离。同时也学到很多道理，总结一下有以下几点：
做事情要有针对性：此次培训主要分为两部分，第一部分主要探讨房地产企业营销模式和房地产项目的营销，第二部分讲解有关销售方面的内容。结合自己目前所处的职位来说，第二部分培训内容可能更实用一些。里面讲到了很多的职责、团队管理、销售技巧等一些内容，收益很大。特别是市场调研这一块，通过这一次培训，我觉得以前自己去踩盘，不够针对性。同时我希望自己今后不管做什么事情，一定要有针对性，这样不仅能提高效率，而且能提高质量。
只有创新才会进步：黄维老师在培训的过程中，提到三个和尚怎么才能有水喝，答案很多。有人说三人合作，一起去挑水;也有人说一人休息，两人去挑水。我觉得最好的答案，应该是一个和尚去挑水，两个和尚去打井。为什么说这是最佳的答案呢?第一、前两个答案体现团队精神，但是却造成了人力资源的浪费。明明一个人可以做的事情，却要大家一起做，对于公司来说，领导是最不喜欢的。第二、一个和尚去挑水，两个和尚去打井这个方案不仅体现了团队精神，而且进行创新，他们已经站在从长远的角度看待问题。从这个例子得出，很多的时候，光有团队精神是往往不够的，我们必须学会创新，只有创新才会赢得最后的胜利。
学会要善于“表现自己”：某天黄维老师与朋友去看某楼盘，走到小区的门口，看到一位保洁人员跪着擦地板，这情景让给他们印象很深。先不去讨论这位保洁人员是真的在擦地板还是在“做秀”，他们的目的都已经达到了，并且听说那楼盘还是很有知名度。从某方面讲，我们可以把善于“做秀”理解为善于“表现自己”，在现实中那些善于“表现自己”的人往往更能受到领导的赏识，更得到大家的认同。而作为销售人员，我希望自己也要学会学会要善于“表现自己”，在今后的日子里要加油。
除了上述几点，还有像重庆售楼处被砸事件反映出的一些问题等，类似收获还有很多，在此得出一个结论，只有通过不断努力，才能证明自己的运气永远比别人好。
两年的房地产销售经历让我体会到不一样的人生，特别是在万科的案场，严格、严谨的管理下的洗礼也造就了我稳重踏实的工作作风。回首过去一步步的脚印，我总结的销售心得有以下几点：
坚持不懈，不轻易放弃就能一步步走向成功，虽然不知道几时能成功，但能肯定的是我们正离目标越来越近。有了顽强的精神，于是事半功倍。持续的工作，难免会令人疲倦，放松一下是人之常情，在最困难的时候，再坚持一下也就过去了;同样在销售中客人提出各种各样的异议，放弃对客户解释的机会，客户就流失了;而再坚持一下、说服一下也就成交了。往往希望就在于多打一个电话，多一次沟通。同时坚持不懈的学习房地产专业相关知识，让自己过硬的专业素养从心地打动客户。
我认为一个好的销售人员应该是个好听众，通过聆听来了解客户的各方面信息，不能以貌取人，不应当轻易以自己的经验来判断客户“一看客户感觉这客户不会买房”“这客户太刁，没诚意”，导致一些客户流失，应该通过客户的言行举止来判断他们潜在的想法，从而掌握客户真实信息，把握买房者的心理，在适当时机，一针见血的，点中要害，直至成交。
辛勤的工作造就优秀的员工，我深信着这一点。因此自从我进入易居公司的那一刻起，我就一直保持着认真的工作态度和积极向上的进取心，无论做任何细小的事情都努力做到最好，推销自己的产品首先必须要先充分的熟悉自己的产品，喜爱自己的产品，保持热情，热诚的对待客户;脚踏实地的跟进客户，使不可能变成可能、使可能变成现实，点点滴滴的积累造就了我优秀的业绩。同时维护好所积累的老客户的关系，他们都对我认真的工作和热情的态度都抱以充分的肯定，又为我带来了更多的潜在客户，致使我的工作成绩能更上一层楼。这是我在销售工作中获得的最大的收获和财富，也是我最值得骄傲的。
每个人都有过状态不好的时候，积极、乐观的销售员会将此归结为个人能力、经验的不完善，把此时作为必经的磨练的过程，他们乐意不断向好的方向改进和发展，而消极、悲观的销售员则怪罪于机遇和时运，总是抱怨、等待与放弃!
龟兔赛跑的寓言，不断地出现在现实生活当中，兔子倾向于机会导向，乌龟总是坚持核心竞争力。现实生活中，也像龟兔赛跑的结局一样，不断积累核心竞争力的人，最终会赢过追逐机会的人。人生有时候像爬山，当你年轻力壮的时候，总是像兔子一样活蹦乱跳，一有机会就想跳槽、抄捷径;一遇挫折就想放弃，想休息。人生是需要积累的，有经验的人，像是乌龟一般，懂得匀速徐行的道理，我坚信只要方向正确，方法正确，一步一个脚印，每个脚步都结结实实地踏在前进的道路上，反而可以早点抵达终点。如果领先靠的是机会，运气总有用尽的一天。
一直以来我坚持着做好自己能做好的事，一步一个脚印踏踏实实的坚定的向着我的目标前行。
地产培训心得体会总结（实用21篇）篇七
第一段：引言（100字）。
近年来，地产行业一直处于高速发展之中。为了适应市场的需求和提高员工的专业能力，地产企业普遍注重培训，为员工提供各类培训机会。笔者有幸参加了地产培训课程，经过一段时间的学习和实践，我积累了一些宝贵的经验和体会，现在将分享给大家。
第二段：培训的重要性（250字）。
地产行业竞争激烈，随着市场的快速变化，员工需要不断更新知识和提高能力。地产培训是提升员工专业素质的重要手段之一。通过培训，我们可以深入了解地产行业的运作机制、市场趋势和政策法规，学习房地产管理、销售和推广等相关知识和技巧。培训还可以提升员工的综合素质，如沟通能力、团队合作能力和问题解决能力等。地产培训不仅有助于提高个人的职业竞争力，也能促进企业的发展。
第三段：培训的内容和方式（250字）。
地产培训的内容丰富多样，形式灵活多样。我参加的培训包括课堂教学、案例分析、实地考察和团队合作等。课堂教学主要是通过专家讲授理论知识和经验，并与案例分析相结合，让我们更好地理解和运用所学内容。实地考察是让我们亲身体验地产项目和现场操作，巩固理论知识的同时，也锻炼了我们的实际操作能力。团队合作是培训的重要环节，通过团队合作，我们学会了共同协作、解决问题和提高效率。
第四段：培训的收获和体会（400字）。
通过地产培训，我不仅学到了许多专业的知识和技能，也得到了一些宝贵的经验和体会。首先，我学会了更好地与他人沟通和合作。地产行业需要密切的团队协作，只有通过良好的沟通和合作，才能更好地完成工作任务。其次，我提高了自己的问题解决能力。在实践中，我们经常遇到各种问题和挑战，学会适时地提出问题、分析问题并解决问题是至关重要的。最后，我认识到学习和实践是不可分割的。通过课堂学习和实地考察，我才真正理解和掌握了所学内容。
第五段：总结（200字）。
地产培训是提高员工专业素质的重要途径，不仅能够让员工掌握更多的知识和技能，还能提高团队的综合素质和企业的发展。通过地产培训，我不仅充实了自己的学识，也增强了自信心和竞争力。我相信，在地产培训的指导下，我能够更好地适应市场的需求，为企业发展做出更大的贡献。
（注：本文为示例，不保证完全准确）。
地产培训心得体会总结（实用21篇）篇八
年来，--保险--公司在省市公司正确领导下，依靠我公司全体员工的不懈努力，公司业务取得了突破性进展，率先在全省突破保费收入千万元大关。今年，我公司提前两个月完成了省公司下达的全年营销任务，各项工作健康顺利发展。下面结合我的具体分管工作，谈谈这一年来的成绩与不足。
一、工作思想。
积极贯彻省市公司关于公司发展的一系列重要指示，与时俱进，勤奋工作，务实求效，勇争一流，带领各部员工紧紧围绕“立足改革、加快发展、真诚服务、提高效益”这一中心，进一步转变观念、改革创新，面对竞争日趋激烈的临沂保险市场，强化核心竞争力，开展多元化经营，经过努力和拼搏，公司保持了较好的发展态势，为--保险公司的持续发展，做出了应有的贡献。
全方面加强学习，努力提高自身业务素质水平和管理水平。作为一名领导干部，肩负着上级领导和全体员工赋予的重要职责与使命，公司的经营方针政策需要我去贯彻实施。因此，我十分本资料权属文秘资源网严禁复制剽窃注重保险理论的学习和管理能力的培养。注意用科学的方法指导自己的工作，规范自己的言行，树立强烈的责任感和事业心，不断提高自己的业务能力和管理能力。
不断提高公司业务人员队伍的整体素质水平。一年来，我一直把培养展业人员的业务素质作为团队建设的一项重要内容来抓，并和经理室一起实施有针对性的培训计划，加强领导班子和员工队伍建设。
二、业务管理。
“没有规矩不成方圆”。要想使一个公司稳步发展，必须制定规范加强管理。管理是一种投入，这种投入必定会产生效益。我分管的是业务工作，更需要向管理要效益。只有不断完善各种管理制度和方法，并真正贯彻到行动中去，才能出成绩、见效益。业务管理中我主要做了以下工作：
1、根据市公司下达给我们的全年销售任务，制定各个部室的周、月、季度、年销售计划。制定计划时本着实事求是、根据各个险种特点、客户特点，部室情况确定每个部室合理的、可实现的目标。在目标确定之后，我本着“事事落实，事事督导”的方针，通过加强过程的管理和监控，来确保各部室目标计划的顺利完成。
识、找经验，提高职工全面素质。培训重点放在学习保险理论、展业技巧的知识上，并且强调对团队精神的培育。学习促进了各个团队自身素质的不断提高，为公司的持续、稳定发展打下扎实的基础。
3、帮助经理室全面推进薪酬制度创新，不断夯实公司基础管理工作。建立与岗位和绩效挂钩的薪酬制度改革。今年，我紧紧围绕职位明确化、薪酬社会化、奖金绩效化和福利多样化“四化”目标，全面推进企业薪酬体制改革。初步建立了一个能上能下，能进能出，能够充分激发员工积极性和创造性的用人机制。
三、部室负责工作。
除了业务管理工作，我还兼任了营销一部的经理。营销一部营销员只有一名，我的业务主要是面向大客户。我的大客户业务主要是生资公司的。根据生资公司车队的特点，在原有车辆保险的基础上，我在全市首先开办了针对营本资料权属文秘资源网严禁复制剽窃业性货车的货运险。货运险的开办既为客户提供了安全保障又增加了公司保费收入，真可谓一举两得。经过不懈努力，我部全年完成保费收入----元，其中车险保费----元，非车险业务----元，满期赔付率为。成为公司发展的重要保证。
四、工作中的不足。
由于工作千头万绪，加上分管业务较多，有时难免忙中出错。例如有时服务不及时，统计数据出现偏差等。有时工作有急躁情绪，有时工作急于求成，反而影响了工作的进度和质量;处理一些工作关系时还不能得心应手。
总之，一年来，我严于律己、克己奉公，用自身的带头作用，在思想上提高职工的认识，行动上用严格的制度规范，在我的带领下，公司员工以不断发展建设为己任，以“诚信为先，稳健经营，价值为上，服务社会”为经营宗旨，锐意改革，不断创新，规范运作，取得了很大成绩。
新的一年即将到来，保险市场的竞争将更加激烈，公司要想继续保持较好的发展态势，必须进一步解放思想，更新观念，突破自我，逐渐加大市场营销力度。新的一年我将以饱满的激情、以百倍的信心，迎接未来的挑战，使本职工作再上新台阶。我相信，在上级公司的正确领导下，在全体员工的共同努力下，上下一心，艰苦奋斗，同舟共济，全力拼搏，我们公司一定能够创造出更加辉煌的业绩。
员工的奋力拼搏下，取得了一定的经营业绩。
2004年，我司实收毛保费----万元，同比增长-%，已赚净保费---万元，净利润---万元，赔付率为--%。较好地完成了上级公司下达的任务指标。
一、围绕目标，落实计划，紧抓业务工作。
1、计划落实早、措施实。
2004年初，我司经理室就针对--地区保险市场变化及2003年全年保费收入情况进行综合分析，将上级公司下达我司的各项指标进行层层分解，把计划分解成月计划，月月盘点、月月落实，有效的保证了对计划落实情况及时的进行监控和调整。
在制定全年任务时充分考虑险种结构优化和业务承保质量，进一步明确了考核办法，把综合赔付率作为年终测评的重要数据。
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地产培训心得体会总结（实用21篇）篇九
商业地产:作为商业用途的地产，用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式，国外用的比较多的词汇是零售地产的概念。
商圈：是指商业中心以其所在地点为圆心，沿着一定的方向和距离扩展，吸引顾客的辐射范围。
所有权：是所有人依法对自己财产所享有的占有,使用,收益和处分的权利。
产权：产权是经济所有制关系的法律表现形式。
它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。
经营权：经营者对其经营财产的一种占有、使用和收益的权利。
零售业：是一种交易形式,可定义为将商品或劳务直接出售给最终消费者的销售活动,也是向消费者提供销售商品的一种商业活动环境，直接关系到居民的生活质量和生活方式，商业行为的最后一步。
开发商：开发项目，做为项目的第一承担人、所有人。
商业用地：商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。
国内一线城市：指对本国经济、政治具有重要作用的大都市。
在城市规模、基建、财政收入、消费、对人才吸引力等各层面，领先于其他城市。
如：上海、北京、广州、深圳、天津。
国内三线城市：昆山、江阴、常熟、张家港、义乌、洛阳、柳州、株洲、长春、温州、佛山、东莞等其它较发达城市。
五证一书：“五证一书”指的是商品房屋预售许可证、建设工程规划许可证、建设用地许可证、国有土地使用规划许可证、建筑工程施工许可证及项目选址意见书。
【商业物业】。
占地面积：占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。
建筑面积：建筑展开面积，它是指建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。
经营面积(实用面积、柜台面积)：它是“建筑面积”扣除公共分摊面积后的余额。
地上面积：指自然地面以上各楼层的建筑面积总和。
地下面积：指自然地面以下的(如地下室的)建筑面积总和。
建筑红线:也称“建筑控制线”，指城市规划管理中，任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。
道路红线：城市道路(含居住区级道路)用地的规划控制线，在红线内不允许建任何永久性建筑。
建筑密度：等于占地面积除以土地面积，密度越低舒适度越高。
容积率：指总建筑面积除以用地面积的值，容积率越低舒适度越高。
绿地率：各类绿地总面积除以总占地面积×100%。
公摊率：公用建筑面积(即分摊面积)/建筑面积×100%。
框架结构：框架结构是指由梁和柱以刚接或者铰接相连接而成构成承重体系的结构，空间分隔灵活，自重轻、较大空间的建筑结构。
如：购物中心等。
砖混结构：指建筑物用砖或者砌块砌筑，梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。
以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。
适合开间进深较小，房间面积小，多层或低层的建筑，对于承重墙体不能改动。
如：商业街等。
钢结构：以钢材制作为主的结构，是主要的建筑结构类型之一。
钢材的特点是强度高、自重轻、刚度大，故用于建造大跨度和超高、超重型的建筑物特别适宜。
如：建材城等配套设施：综合硬件配套设施。
1)方便或吸引消费者来此购物消费的外部配套;吸引室外广场、下沉式广场、停车场。
2)输送消费者至各个商业结构称的引导配套;输送手扶梯、观光梯等。
3)留住消费者在此消费和享受的综合功能配套。
留住娱乐设施等。
室外广场：居民休闲、健身、集会的场所。
绝大多数shoppingmall都拥有一个相应规模的室外广场。
室外广场已成为一个充分发挥商业功能的场所，一方面展现了丰富的商业促销和展示活动，另一方面又形成室内商业外部化的活广告效应。
室外广场已成为购物中心吸引人流的一个重要手段。
下沉式广场：下沉式是城市休闲广场的一种设计手法，应当与邻近地下空间串连融合，成为整个空间序列中的重要组成部分。
它是一个围合式的开敞公共空间，将人流往下吸引，极大地提高了地下商场的租赁价值。
临街面：与街道相临的一面;。
裙楼：一般指在一个多层建筑的主体下半部分，修建的横切面积大于建筑主体本身横切面积的低层附属建筑体。
层高：下层地面到上一层地面的距离。
净高：层高减去楼板厚度，商业上通常指吊顶后天花到地面的距离。
柱距：柱距就是两根柱子中心线到中心线的距离。
大堂：建筑内部宽敞开阔的空间，用于会客、活动、礼议、展览等。
中庭：建筑内部的庭院空间，形成具有位于建筑内部的“室外空间”，现代购物中心商业结构的大橱窗，将各个商业功能在一个空间内展示出来，一方面引导消费者在商场内消费和购物、另一方面又通过展示作用提高各层商业价值。
回廊：在建筑物内设置在二层或二层以上曲折环绕的回形走廊。
开间：空间的宽度，一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。
进深：空间的纵深长度。
大门一面的墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。
动线：意指人在室内室外移动的点，连合起来成为就成为动线。
超市与百货的动线设计要更特别加强迂回，以便消费者能多看到各个销售点。
垂直动线：各楼层的垂直联系如楼梯、电梯和自动扶梯。
平面动线：是指同一水平面或楼层内的通道、大堂等。
外联动线：商场与外部连接的通道等。
如出入口、汽车入口、地铁接驳站、公交接驳。
导示系统：在公共场所设置的指引标示牌，如洗手间、收银台、服务台、楼层品牌分布图。
一次商装：指商场为其所经营的各种业态提供基础的物业基础、条件及硬件环境，主要涉及天、地、柱、墙、水、电气、空调、消防、安防、广播设备、通道、照明、美陈、促销设施等方面。
(通常开发商负责)。
二次商装：指以一次商装为基础，为展示品牌和商品形象，按照商场要求的标准，进行的二次装饰装修，主要涉及壁柜、柜台、货架、陈列、形象、灯光、色彩等方面。
地产培训心得体会总结（实用21篇）篇十
承蒙董事长、总经理室的关怀，我有幸走进光华，短短的两个月时间，完成了我一生中的一个重大转折。在这期间，光华集团求真、务实的工作作风及奋勇争先的进取精神深深地感染了我，公司极具潜力的发展前景和公司领导的远见卓识也给我留下了很深的印象。
我在这段时间的主要工作：
一、按照董事长、总经理室的指示，对办公室各项工作作了安排和内部分工，对接待、文件处理、档案管理、内外协调等职能明确了基本要求，并作了自我培训，使新组建的办公室能较快地运转起来。
1、文档处理：参照国家机关的文件处理办法，制定了集团公司文件印发格式，对重要文件进行了分类存档。
2、印章管理：按董事长的指示，对集团公司三十多个印章保管情况进行了调查摸底，制定了印章管理制度，对印章保管人办理了授权委托管理手续，明确了重要印章登记使用的程序。
3、文件起草：起草了重要会议的会议纪要、每周工作要点、有关管理规定、先进评比办法等文件。
4、租赁管理：对南通光华大楼、海门大酒店的对外租赁情况进行了摸底了解，并向董事长作了汇报，督促对过期、到期的合同办理续签手续。
二、努力做好集团公司各单位、部门之间协调、沟通。通过询问工作进展、整理一周工作要点、上门走访等形式，熟悉人员，了解情况，对整个公司有了基本的把握。
三、做好董事长、总经理室的参谋、助手。认真按照上级的要求开展工作，及时汇报工作情况，迅速传达工作指令。使领导吩咐的事有落实、有结果、有汇报。
四、努力学习业务知识，积极参加实践活动。来到公司以后，为加强对办公室的文件管理，认真参照《国家行政机关公文处理办法》、《国家行政机关公文格式》的要求，制定了集团公司公文格式；同时为尽快熟悉公司的主业——房地产业务，自学了相关知识，并主动向业务人员请教。这期间，跟随董事长等领导对山西永济、如皋等地进行了考察，参加了启东、海门等地的土地挂牌、拍卖活动，参加了南通中院关于拆迁户陆海平一案的审理等，增长了见识，对熟悉业务有很大的帮助。
（1）集团公司新春联谊会及先进表彰大会策划、组织；
（2）《日月光华》企业内刊首期的编辑、出版；
（3）酒店二楼书画整理、裱、布置；
（4）酒店新春布置及房地产公司海门分公司门厅形象墙装饰。
在董事长和有关专家的指导下，我作为具体经办人主要做了组织、协调、策划、督促等工作，依靠一个小团队和各单位、部门的通力协作，在规定的时间内基本圆满地完成了任务。
解放思想，转变观念，大胆开展工作，进一步适应公司高效、快捷的运转节奏。
总结如上，恳请指正。
地产培训心得体会总结（实用21篇）篇十一
1、xx投资最有价值的板块。
2、拥有怡兴楼，一生已足够。
3、后悔当初不出手。
4、千金易得，靓地难求。
5、克来斯特国际花园：国际人文名宅。
6、住在贵族名苑，感受贵族气派。
7、昨日梦想，今日成真。
8、文华园：新一代都会家园，优之生活领航者。
9、桃花园：创造新的生活方式。
10、蓄势街发，最大赢家。
11、外销规格，内销价格。
12、寻觅都市里的宁静！
13、高价难买赚钱铺。
14、坐览海天秀色，尽享都市人生！
15、小产品，高价值。
16、奥康家园：让好楼盘自己说话吧！
17、楼市坚挺，涨势依旧。
18、万年的丰盛，居住的梦土。
19、一个寻梦的园地！
20、万隆园：温馨生活轻松拥有。
21、世外桃源在此求，投资置业在您手。
22、房价趋稳，涨幅放缓。
23、楼市疲软，房价下跌。
24、盛世华城：钻石地段钻石品质。
25、安居乐业，兴隆花园。
26、一次投入，享受一生！
27、五里河家园：都市景观，福地名宅。
28、傲视同群，唯我独尊。
29、泡沫破裂，楼市崩盘。
30、碧影天然，桂香满园。
31、卿卿我我置家园，龙腾四海奔前程。
32、豁然开朗，卓尔不凡。
33、在水一方：美丽水岸的健康家园。
34、我是你今生唯一的选择！
35、千年梦幻成真。
36、祥云居：悠悠书香河精雅东瑞园坐卧祥云居谈笑有鸿儒。
37、美丽人生从这里开始！
38、盛泰房产：个性、生活、家。
39、绝不“错”过你！
40、万众瞩目，京华瑰宝。
41、郊外都市的完美结合。
42、大胆的选择，意想不到的回报！
43、龙逸花园：安心，源自用心（有些似曾相识）。
44、集智大厦：宜商、宜住、宜投资。
45、拥有一座家园，感受一生幸福。
46、领略水乡风情，感受典雅温馨！
47、三利和平湾：我家就在岸上住。
48、小存货，更新快。
49、商铺升值，热点透视。
50、文轩阳光园：出则车水马龙尽享都市繁华入则深园静享享受阳光美宅。
51、莱茵南郡：一栋房子三百年。
52、银基银河园：五里河公园是我家。
53、少打几次的'士，就可拥有轻松创富的事业。
54、艺欣房产：回归自然生态。
55、典雅豪华，明洁幽静。
56、精品家园：阅读空气和阳光的色彩。
57、一个浪漫、温馨、幽静的爱巢。
58、少抽几根烟，就可投资一间电子迷你铺。
59、来美安：国际公寓：荣耀浑南，国际生活第一站。
60、人间的“天堂”，幸福的“源泉”！
61、巴黎世家：我家客厅4900平。
62、维也纳森林别墅：真山、真水、真森林。
63、环际花园：健康需求环保住宅。
64、府苑名都：跨越时代长空尊迎传世经典（今天，让沈阳感动）。
65、小面积，高利用。
66、天龙家园：中街起富贵天龙聚英杰。
67、佳地园：自然的浪漫主义生活。
68、东大地产：智慧之选。
69、居千秋福地，兴万世家园。
70、鹏程花园：美善之城。
71、凯兴花园：天天运动人人健康。
72、小柜台，大钱景。
73、物业升值潜质高，投资自住两相宜。
74、投资自营两相宜。
75、山地艺墅：亲近大自然的健康生活空间。
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地产培训心得体会总结（实用21篇）篇十二
地产培训是现代化城市发展的必要组成部分，培训拥有丰富的知识和实际经验的讲师,可以为广大地产从业人员提供有效的引导和信息支持，帮助其在市场竞争中掌握更加精准和高效的工作方法和技巧，提升自己的业绩水平和行业的整体水平。我曾经参加过几次地产培训，在这里分享我的心得和体会。
地产培训是在一个全球化经济的背景下，地产行业为应对市场变化、推动企业发展、提高管理水平、促进人才队伍建设而实行的一个行之有效的手段。接受地产培训可使地产人员了解市场变化趋势，掌握市场监测技能，有效提升市场敏锐度，把握最新业务的发展前景。同时，地产培训不仅能够促进参加者的专业素质提升，还可以使其拓展交往圈子、增强人际沟通能力，从而为其更好地进一步发挥个人能力和组织资源做好现实工作打下坚实的良好基础。
首先是知识技能方面。此类培训大部分都是围绕全面了解相关行业、职业技能以及实践技巧等知识内容，在课程学习中提供初步的理论讲解，让我们对实际操作过程有了更清晰的认识。其次，是培养与完善专业素养，使我们具备快速适应和应对市场变化、依据实际需要制定出课程安排方案的知识和能力。此外，在地产行业培训过程中，我们还可以结交到关键的人脉资讯，拓宽了自己职业的发展空间。
地产培训实践的意义十分重要。只有因地制宜的学习才能更好地提高我们的知识技巧。通过参与实际案例分析和实践技能练习的形式，将所学内容深入实践和应用，不断强化我们的实际工作能力和解决问题的能力。而且，在实践中能够更好地展示个人特长，通过与同行合作，不断寻找共性、互补的解决途径，形成自己核心的适应市场的能力和技能体系。
第四段：地产培训的难点及应对。
地产培训不能停留于理论，需要有所实践。随着培训的深入，知识和心态变化能够带来的实际效果越来越少，这时就需要我们坚韧不拔、强化执行力，将所学知识应对到实际场景中去。需要顺应市场变化和时代潮流，不断更新自己的视野和思考模式。放弃想法僵化并善于学习是应对难易程度很高的地产培训的关键之一。
第五段：总结。
在地产行业培训中，我们能够学习到更深刻的市场分析和管理经验，拓宽职业视野和判断能力，提高实际工作能力和解决问题的能力。而在培训中，我们将会面临一系列挑战，如思维方式的改变、知识与实践的跨越、职业队伍的建设等方面的挑战。“温故而知新”，在这个时代，保持自己终生学习的状态，不断评价自己所处行业，持续提高自己是高效工作的必备保障。唯有如此，才能在地产行业中不断靠近成功。
地产培训心得体会总结（实用21篇）篇十三
培训是对员工最好的福利，使我们在工作生活中不断提高自身综合素质的过程，很高兴有这样的一个成长的机会，本次培训内容涉及面广，内容丰富，经过这半年来的培训学习真是受益匪浅，也对我们公司未来的发展指明了方向。而通过此次培训，我觉得自己跟这个行业拉近了很大的一个距离。同时也学到很多道理，总结一下有以下几点：
做房地产依靠的是什么？就是技术。入职两年多，虽然学的东西不太多，但是也深切的感受到了技术的重要性。我认为作为一个工程技术人员，一个工程部门团队，要有以下两点。
（1）技术的整体性。
一个工程部门，每一个技术工作者的技术都要相差不大，就像“木桶理论”每一块木片的长短都决定了整个木桶的容积，如果有一块木块很短，那么这个木桶的容积就大大的减少。技术工作者也一样，一个项目是需要很多个技术工作者一起完成的，每个人各施其职，一旦哪一个环节出现了问题，都会影响到这个项目的进展。
（2）技术的多样性。
目前，很多的技术人员，掌握技术太单一，比如：电器专业的人员看不懂建筑图和结构图，园林专业的看不懂市政配套图等等。现场的项目经理需要有比较全面的专业知识为基础，并能够及时对发生的项目专业间的矛盾冲突做出正确的分析和果断的处理措施。很多多企业的技术人员很难做到或是做好技术的基础性工作，当项目进行到一定程度时，才发现以往的决策是错误的，甚者都不知道错在什么地方，更没有纠正错误的一套完整的方案，有的就将错就错，错到底，致使工程质量隐患重重，就不用说是受到的经济损失了。现场的技术管理是以现场施工为重点，项目管理中包括技术管理。一只狼领导一群羊的力量，有时会大于一只羊领导一群狼的力量。只有拥有全面的技术，在遇到问题时才能提出一个更好的解决方案，这样会节省大量的人力、物力、财力，同时也会加快工程的进度。
公司要有全程全方面的计划管理，这样才能更有序、更有效的工作。如今房地产行业收到政府方面的调控，房价有所下降，小的房地产企业很多由于资金的流通问题面临破产。专家们都说房地产的冬天知识暂时的，可是什么时间结束，都不知道。“两会”的召开温家宝总理又说，房地产要长期的调控下去，又提出了对房产税的增收，目前决定只对小部分城市开始试点。一旦实施后，我们房地产商如何的应对，这就需要我们从目前就要开始做计划，未雨绸缪，这样才能让企业立于不败之地。充分的说明了计划的重要性。
就目前来讲，我们公司就应该现在着手做市场调研，在项目开始前就要认真的把这个项目做好。没有做一个好的市场调研，最终建设出来的房子，有没有人要，我们不知道。只有认真的做了市场调研，才能够预测出，人们现在的需求是什么，人们买各种类型的房屋的百分比多少，我们应该建设多少这种类型的房子，人们对房屋价格的要求是怎么样的等等。一个好的开始，才能做出一个优质的项目，树立一个好的企业口碑，利于公司的长期发展。
总结：在当今社会高速发展的情况下，我们必须不断的学习先进的知识，只有把自己的电充足了才不会被社会所淘汰。这次培训，检验了自己的诸多不足，认识到加强自我学习的重要性。学习先进的知识并使之用于工作实践中，是不断提高我们工作效率的最佳途径。
通过这次学习，自己对房地产开发又有了新的认识。我会珍惜这来之不易的培训，好好的掌握这段时间获得的知识，将这些理论知识运用到实际工作中去。争取在下一步的工作中做到提高工程质量，降低工程项目成本，降低工程项目的风险，最终提高企业的效益。在今后的工作中我必须坚持学习，学习房地产相关的各方面的知识，不断提高自我的工作能力、技术能力，出色的完成领导交代的各项工作任务，为公司的不断做大、做强奉献自己的一份力量。以后我会抓住每一个公司培训的机会，好好的充实自己，使自己成为一个有用之才。同时也希望公司给予更多的培训机会！
地产培训心得体会总结（实用21篇）篇十四
地产行业是一个竞争激烈的行业，要想在这个行业中取得成功，不仅需要具备丰富的专业知识和经验，还需要不断提升自己的能力和素质。因此，地产培训成为了很多地产从业人员的选择。通过参加地产培训，我收获了很多，下面我将为大家详细介绍我在地产培训中得到的心得体会。
第二段：认识自己。
地产培训的第一步就是要认识自己，了解自己的优势和劣势。在培训过程中，我通过各种自我评估工具和活动，深入了解了自己的性格特点、职业意向以及个人价值观等方面。通过这些了解，我能更好地抓住自己的优势，弥补自己的不足，以便在地产行业中脱颖而出。
第三段：拓展知识。
地产培训的另一个重要方面就是拓展知识。在培训过程中，我接触了很多与地产相关的知识，包括地产市场的运作机制、房地产法律法规、市场调研等等。这些知识的掌握不仅帮助我更好地了解地产行业的整体运营情况，还提升了我的专业素养和能力。
第四段：锻炼技能。
地产培训还注重对个人技能的培养和提升。在培训过程中，我通过模拟案例分析、团队合作等活动，培养了自己的沟通能力、领导能力以及团队协作能力。这些能力在地产行业中至关重要，能够使我更好地与客户和团队成员进行合作，提升工作效率和质量。
第五段：拓宽人脉。
通过地产培训，我还结识了很多志同道合的小伙伴，与他们一起共同成长、互动、交流。这些人脉对我来说非常宝贵，他们是我在地产行业发展过程中最好的合作伙伴和朋友。我们互相学习、互相鼓励，共同进步。拥有良好的人脉资源，对于在地产行业中的发展来说非常关键。
结尾段：总结与展望。
地产培训是我事业发展的重要起点，通过参与培训，我认识了自己、拓展了知识、锻炼了技能，并结识了许多优秀的人才。我相信，这些经历和成果会对我的地产事业产生积极的影响。同时，我也明白，地产培训只是一个开始，我还需要不断学习和成长，才能在地产行业中不断取得更大的成就。
地产培训心得体会总结（实用21篇）篇十五
地产培训是现代企业管理中不可或缺的一部分，无论是为了培养新人还是提高老员工的技能水平，都需要进行相关的培训。在这里，我想分享一下我在地产培训中的一些心得体会。
第二段：培训的必要性。
首先，地产行业的发展非常迅速，新技术、新政策不断产生，只有不断学习才能跟上时代的步伐。此外，地产行业的复杂性也决定了员工需要不断提升自己的专业能力，从而更好地为客户提供服务。
第三段：培训的形式。
地产培训的形式丰富多样，包括理论课程、现场教学、案例分析、座谈交流等。其中，现场教学和案例分析是相对较为有效的形式。现场教学能够让学员亲身体验实际操作和解决问题的过程，案例分析则能让学员从实际案例中学到经验和教训。
第四段：培训的效果。
针对地产培训的效果，我们可以从三个方面进行评价。首先，客户满意度是衡量地产企业成功的关键指标之一，培训能够提高员工的专业技能，更好地为客户提供服务，从而提高客户满意度。其次，培训能够增强员工对企业的认同感，促进企业的稳定发展。最后，培训能够提高员工的个人能力，有利于员工在职业生涯中的发展和晋升。
第五段：总结。
总之，地产培训是地产企业高效管理和人才储备的手段之一，能够提高员工的专业能力和从业水平。培训不是一次性的，需要持续进行，以逐步实现企业的发展目标。在培训中，学员要认真听讲，勇于提问和分享，从而获得更多的收获和体会。
地产培训心得体会总结（实用21篇）篇十六
近年来，地产行业迅速发展，对人才需求也变得越来越庞大。为了培养更多具备专业知识和实践能力的地产人才，越来越多的地产公司开始开展各种培训活动。我有幸参加了一次地产培训课程，并从中获得了很多宝贵的心得体会。
首先，地产培训课程帮助我建立了更全面的知识体系。地产行业庞杂的知识体系使得我之前只能片面了解其中的一部分内容。但通过培训课程，老师讲解了地产市场的基本原理、房地产开发的流程、销售技巧等内容，让我对整个行业的运作有了更全面的认识。同时，培训还针对各个领域进行了深入的剖析，包括商业地产、住宅开发、物业管理等等。这些知识的丰富使得我可以更好地理解地产行业的运作方式，并为未来的工作打下良好的基础。
其次，地产培训课程加强了我的实践能力。通过培训中的案例学习和模拟实操，我更加熟悉了地产项目的实际运作过程。从项目策划到开发、销售和交付，每一个环节都有详细的讲解和实践练习。特别是通过与同学们组成团队完成模拟项目的过程，我不仅学会了团队合作的重要性，还培养了解决问题的能力和创新思维。这些实践经验在我之后的工作中发挥了巨大的作用，让我能够更加自信地应对各种业务场景。
此外，地产培训课程强调了沟通与协调能力的培养。地产行业是一个复杂的系统工程，需要不同岗位之间的有效沟通和协调配合。在培训中，老师特意安排了不同角色的学员组成小组进行项目合作，以此锻炼我们的协作能力。我们需要不断地交流、协调和解决问题，从而培养了团队合作的能力。此外，课程中还引导我们主动与其他行业人员进行交流，加深了我对整个产业链的了解，并且结识了许多在地产行业有丰富经验的人士，为以后的发展提供了宝贵的资源。
最后，地产培训课程让我更加清晰地认识到自身的发展方向。通过与优秀的同学们的交流和老师的指导，我不仅发现了自己的优势领域，也找到了自己的不足之处。在课程中，老师们通过实际案例的分析和讲解，向我们介绍了一些成功的地产企业家和经理人的经验和思考。这些故事和成功经验让我深受启发，帮助我更加明确自己的职业目标，并为之奋斗。
总而言之，参加地产培训活动是我人生中的一次重要经历。通过这次培训，我建立了全面的知识体系，提升了实践能力，培养了团队合作和沟通能力，对自己的职业发展方向也更加确定。地产行业是一个有挑战也有机遇的行业，我相信通过这次培训，我已经迈出了成为一名出色地产专业人士的坚实一步。
地产培训心得体会总结（实用21篇）篇十七
一整天培训，有点疲惫。但可以说这是一场高效率培训课程。在简短一天时间里大到集团过去、现在、未来战略规划，小到员工上班时候服装、规范、动作。很直观让每一个新人心中对于集团奖惩、请假、福利、晋升等一些列规章制度有了一个很明确深入了解。
二、冲击。
今天培训除了对于企业成长史以及各种规章制度有了一个详细了解，更多是被泰禾和泰禾人诸多事迹所震撼到了。例如天元花园安保及时发现隐患不顾自身危险抢救业主财产，黄董一掷千万从造绿化景观；十年一剑北京院子；安保兄弟奋不顾身飞扑持刀歹徒；为保证业主生活质量组织全体物业人员夜晚抓青蛙等诸多事迹，让我和在座每一位同学对在一线工作同事感到由衷钦佩也对我们黄董魄力和做事方法感到佩服。也印证了泰禾能得到广大业主认可与每一个员工付出是密不可分。
三、关心。
今天培训还让我深深地了解到集团对于员工关心，不论是工作还是生活。在工作中集团任人唯贤，为不同工种员工打造不同晋升通道，不论你是专业人才还是管理人才，只要你有才能只要你敢证明自己，晋升通道大门就是为你敞开。既使你初中没有毕业，只要你肯学习，只要你有能力！你就可以上！这一点让我非常心动和认可，一切都是在用自己能力说话。给予大家公平机会和一个良好平台，我觉得这样职业发展通道，让我们每个人都鼓起十二分干劲，为了自己明天去奋斗。在生活中，集团定期组织各种文化娱乐活动丰富大家业余生活，不管是从体育、文艺、趣味竞技、相亲、生日会、爱心募捐都让我们了解到企业在生活上也3很关心我们每一个位泰禾人。让我们在繁重工作之后可以放松自我，更好迎接新工作做，让我们可以接触其他部门同事也让我们可以更好融入整个泰禾大家庭。
四、领悟。
从今天培训中我也有一些自己体会，我觉得对我以后工作会有很大帮助。首先在今天培训中，从培训开始第一件事情就是将我们进行分组并选出一名组长，实行加分制度让我们每个人都会为自己组、为了自己荣誉去积极回答问题。从一开始就形成一种竞争气氛，调动起每个人不服输精神让每个人都在不觉中认真倾听和思考。其次是在中场休息后下一位老师来讲课时候我们都会进行一个素质拓展小游戏，以小组为单位来进行让我们快速从下课慵懒放松精神状态进入到一个相对紧张集中状态中，对后面讲课有一个很好铺垫。最后在上课过程中要将幽默穿插其中，让学员对课程提得起兴趣，但在对幽默题材选择上要先分析授课对象情况。题材没选好，就会像和外国人讲中国笑话一样对方根本反应不过来出现冷场。这些优缺点都是在以后工作中要注意和学习。
五、感谢。
最后要感谢百忙之中抽空给我们上课各位老师，给我们讲解各项知识技能、规章制度，让我们每一位同学都收获良多，更加了解我们所在企业，明确我们自身发展方向。感谢我各位组员，谢谢你们对我支持，大家来自不同工作地点，却能像一家人一样互相帮助，小组夺冠离不开优秀你们，希望日后工作中还可以遇见你们。
地产培训心得体会总结（实用21篇）篇十八
作为刚踏入房地产行业的新职员，应该尽可能的学习房地产知识基础知识，尤其作为一名房地产销售的员工，我想就更应该拥有广阔的房地产知识基础知识面。然而，在此之前，我对房地产这个行业非常陌生，只是偶尔听闻过长辈们讨论关于这个行业的一些信息，却没有真正的系统的去了解深入过。前天，在余源鹏房地产大讲堂上正式开始了房地产知识基础知识培训，今天，听完余老师的这节房地产行业相关知识的课程，我学到了很多东西，对房地产行业有了初步的认识和了解，余老师富有激情的讲解更是教会了我大量的房地产基础知识，使我对房地产有了全新的认识和了解。下面，分享一下我在这节课上学到的全新的房地产知识和心得体会总结如下：
余源鹏老师主要从三个大的部分跟我们分享了房地产行业的相关知识。第一部分是房地产及其产权基础知识；第二部分是房地产开发全过程基础知识；第三部分是房地产交易与营销基础知识；第四部分是房地产规划与建筑工程基础知识。
按用途划分也可以按建筑物的层数来划分；房地产市场分级：可以分为一级市场、二级市场和三级市场；建国以来中国房地产发展基本上是师从于香港、起源于深圳、传播于大陆内地；房地产的经营模式主要有土地开发、房产开发和物业经营；房地产的开发流程主要是：选址、立项、取得土地、规划设计、开工建设、启动销售和竣工验收。通过系统的学习，我对“什么是房地产”有了一个整体的认识，不再是之前的零散的知识体系，房地产对于我也不再是一个陌生的行业。
总而言之，余老师的房地产基础知识培训真让我受益匪浅的课。这节课，让我认识了房地产这个行业，让我了解到了房地产销售这个领域，更让我学到了一种对学习对工作的态度。
地产培训心得体会总结（实用21篇）篇十九
从事房地产行业，这是我第一次参加系统培训，很高兴有这样一个成长机会。本次培训内容涉及面广，黄维老师讲很多项目案例和一些房地产公司我都不知道，而通过此次培训，我觉得自己跟这个行业拉近了很大一个距离。同时也学到很多道理，总结一下有以下几点：
1、做事情要有针对性：此次培训主要分为两部分，第一部分主要探讨房地产企业营销模式和房地产项目营销，第二部分讲解有关销售方面内容。结合自己目前所处职位来说，第二部分培训内容可能更实用一些。里面讲到了很多职责、团队管理、销售技巧等一些内容，收益很大。特别是市场调研这一块，通过这一次培训，我觉得以前自己去踩盘，不够针对性。同时我希望自己今后不管做什么事情，一定要有针对性，这样不仅能提高效率，而且能提高质量。
2、只有创新才会进步：黄维老师在培训过程中，提到三个和尚怎么才能有水喝，答案很多。有人说三人合作，一起去挑水；也有人说一人休息，两人去挑水。我觉得最好答案，应该是一个和尚去挑水，两个和尚去打井。为什么说这是最佳答案呢？第一、前两个答案体现团队精神，但是却造成了人力资源浪费。明明一个人可以做事情，却要大家一起做，对于公司来说，领导是最不喜欢。第二、一个和尚去挑水，两个和尚去打井这个方案不仅体现了团队精神，而且进行创新，他们已经站在从长远角度看待问题。从这个例子得出，很多时候，光有团队精神是往往不够，我们必须学会创新，只有创新才会赢得最后胜利。
3、学会要善于”表现自己”：某天黄维老师与朋友去看某楼盘，走到小区门口，看到。
一位保洁人员跪着擦地板，这情景让给他们印象很深。先不去讨论这位保洁人员是真在擦地板还是在”做秀”，他们目都已经达到了，并且听说那楼盘还是很有知名度。从某方面讲，我们可以把善于”做秀”理解为善于”表现自己”，在现实中那些善于”表现自己”人往往更能受到领导赏识，更得到大家认同。而作为销售人员，我希望自己也要学会学会要善于”表现自己”，在今后日子里要加油。
除了上述几点，还有像重庆售楼处被砸事件反映出一些问题等，类似收获还有很多，在此得出一个结论，只有通过不断努力，才能证明自己运气永远比别人好。
地产培训心得体会总结（实用21篇）篇二十
第一段：引言（100字）。
作为一个地产行业的从业者，我深知不断学习和提升自己的重要性。最近参加的一次地产培训给我留下了深刻的印象，让我受益匪浅。接下来，我将分享一下关于地产培训后的心得体会。
第二段：培训收获（200字）。
这次地产培训涉及了多个方面，如战略规划、市场分析、销售技巧等。其中，我最大的收获就是了解到了地产行业处于不断变化发展的环境中，我们必须不断更新知识和技能。通过学习战略规划，我意识到在竞争激烈的市场中，只有制定合理的发展战略才能获得竞争优势。与此同时，掌握市场分析的方法和技巧，有助于我们把握市场动向，及时调整销售策略。另外，培训还强调了团队合作的重要性，这让我更加明白只有与团队紧密协作，才能在地产行业中取得成功。
第三段：内心的变化（200字）。
此次培训不仅让我获得了专业知识和技能，更重要的是激发了我内心的激情和动力。在培训期间，有机会与优秀的地产从业者交流，听他们分享他们的成功经验和困惑，这让我感到无比的鼓舞。同时，培训中也有一些激发潜能的课程，如挑战自我、克服困难等，这些课程让我重新认识到了自己的潜力和能力。重新找到了追求卓越、勇于创新的动力，更坚定了我在地产行业中不断进取的决心。
第四段：应用与实践（300字）。
培训结束后，我迅速将所学的知识和技能应用到了实践中。通过战略规划，我开始制定明确的发展目标，并进行市场调研。市场分析让我对竞争对手的优势和劣势有了更清晰的认识，并通过优化销售策略增加了销售额。团队合作的重要性也得到了充分的体现，我与团队成员之间的协作更加紧密，相互之间也更加信任。这种改变不仅使我个人取得更好的成就，也推动了整个团队的发展。
第五段：反思和展望（300字）。
通过这次地产培训，我不仅获得了知识和技能的提升，更重要的是拥有了一种积极向上的心态。我意识到不论在何种行业，学习和发展都是永恒的主题。地产行业更是如此，它处于不断变化的环境中，需要我们持续学习和提升。我决心坚持学习，不断提升自己的专业技能和素养，以适应行业的发展变化。同时，我也希望能够通过自己的努力和经验，为地产行业的发展做出更多的贡献。
结束语（100字）。
地产培训后的心得体会不仅是对培训内容的总结和应用，更是对自己成长的反思和展望。通过这次培训，我意识到学习和提升是不断前行的动力，同时也更加明确自己在地产行业中的职业目标和发展方向。我将保持积极向上的态度，继续追求卓越，为地产行业的繁荣做出自己的贡献。
地产培训心得体会总结（实用21篇）篇二十一
20xx年11月1日北大董教授给我们作了”房地产理性认识”精彩授课，这是在房地产严峻形势下一次积极有效培训，通过这次学习更增强了我们信心，鼓舞了士气，面对困难，同舟共计，勇于挑战，真品质敢为人先，彰显新能源人个性。
一、坚定信心，塑造新能源力量。
我们必须清醒地认识到，受国际金融海啸影响，加之前期国家宏观调控，当前房地产市场严峻性。面对这样新形势、新发展机遇，在房地产即将全面进入”过冬”，我们如何过好这个”严冬”，而不被冻伤。听了董教授授课，对目前房市迷局，更加坚定信心。肯定了房地产已成为国民经济支柱产业重要性事实，而房地产市场永远是老百姓关注重点；这个行业才刚年轻；其表现在国家出台一系列”救`市”政策措施，及各地方政府也出台了一系列相应”救`市”政策措施，更是显而易见，因此我们要正视它，学会”与它共舞”。展望房市未来，我们充满了信心与挑战，而此时短暂寒冬，其生存法则，则品质是关键。品质需要我们坚持不懈”精耕细作”努力，即塑造新能源力量。把自己工作做到极致，创新工作、团结协作，将新能源十多年来辛勤耕耘品牌，与开发每一幢楼、每一个楼盘品质，更与新能源人品德相统一，为业主贡献精品建筑，打造精品楼盘，让他们不留遗憾，真正有一种选择一次、和美一生感觉。
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二、辩证地看待房地产市场，共建房地产理性市场。
房地产市场风险与机遇是并存，它是辩证。房地产业是从无到有、从小到大发展历程，就是住房制度变迁结果，房地产市场10多年来这样发生冲突原因是利益冲突，房地产价格制度、房地产税收制度等等都不完善，我们期盼房地产建设理性市场。
建设房地产理性市场我觉得还有一个非常重要是房地产企业，也需要房地产企业理性，我觉得首先是房地产企业要有责任心，房地产行业在中国是一个年轻行业，每个房地产企业都要小心呵护行业健康发展，第二个我觉得要设立行规，企业要主动承担维护市场秩序、维护行业形象职责，要把实现企业利润最大化和社会利益最大化结合起来。
1、企业要生产更好产品、更多向广大消费者贡献高性价比房产，高性价比商品是对消费者最大尊重，我们入行十年来也做了一些尝试，我们主要是要高效整合各项资源把成本控制贯穿在项目开发每个环节，对利润追求要平衡，严谨成本控制和合理利润率定位，让消费者在当中得到更多实惠，分享到房产增值空间。
2、再就消费者建设房地产理性市场，消费者也要理性，我觉得消费者理性在于不轻于跟踪购买，而是跟供需、购买需求有比较、有鉴别地理性消费，这样理性消费也许少了火热场面，但是是房地产发展所必须，这是消费者所必须。
3、媒体也要更多一些理性，现代经济生活当中媒体影响力不断加强，有时候甚至可以左右消费者视听，影响到市场正常发展，影响越大责任越重，媒体准确宣传、正确引导作用，媒体对房地产业影响是很大。媒体和政府、企业、消费者如果能够形成良性互动，对房地产业多做客观、公正善良报道，对理性市场建设作用是十分巨大。
4、在主流开发商努力下，民众意见更多地吸收和采纳，包括对产品定价、对功能设计、对户型要求等等，我们更多借鉴生产制造企业和生产商经验，为市场共同进步，为共同更好地满足消费者需求进步，而不是把瑕疵产品带给消费者。
我相信房地产业经过这么多洗礼以后能够走得更稳更好。