合同内容应包括劳动双方的基本信息、工作内容与职责、工作时间与休假、薪酬与福利、劳动保护与安全等方面的内容。合同对于我们的帮助很大,所以我们要好好写一篇合同。下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写,我们一起来了解一下吧。
2023年青岛商铺租赁 青岛地铁劳动合同下载精选篇一
乙方:湖北**农村商业银行股份有限公司
第一条 本备忘录是甲、乙双方按照“建成国家级开发区和高新区”的战略部署,围绕专用汽车及零部件、电子信息、纺织服装、医药化工、农副产品深加工、光伏产业等六大特色产业板块和**经济开发区园区建设而订立的框架性文件。甲、乙双方将根据本备忘录,以共同发展和长期合作为目标,建立全方位合作关系。
第二条 本备忘录指导甲、乙双方的具体业务合作,即在每项具体业务合作过程中,双方签订的有关具体协议应以本备忘录约定的内容为指导。本备忘录中乙方的金融服务具体由乙方辖内农商行予以提供,乙方负责按照本备忘录对辖内农商行进行管理、指导、协调和服务。
第三条 甲、乙双方利用各自的政策引导、资源配置和服务功能等优势,在涉及**经济开发区“六大特色产业”板块和“园区建设”项目的金融服务领域进行全面合作。乙方在信贷规模、办贷效率、资源配置上给予大力支持。**经济开发区辖内农商行当年新增存款的80%用于当地发放贷款,自2013年至2015年3年内向**经济开发区辖内企业及项目累计发放贷款50亿元,净增各类贷款10亿元以上,存贷比每年提高5个百分点,每年贷款余额增幅不低于**经济开发区gdp增幅,新培植**经济开发区辖内信用企业20家以上。在符合国家法律法规和规章制度的前提下,乙方积极向符合条件的借款主体提供各种贷款授信,具体贷款业务的申请和使用按制度、按程序报批后,以签订的具体业务合同为准。
第四条 信贷资金与财政资金有机结合,突出重点,确保资金投向符合**经济开发区 “六大特色产业”板块和园区建设项目。
第五条 甲方支持配合乙方在园区设置金融服务办室,双方实行“双聘”机制,共同做好园区企业的金融服务工作。
第六条 甲方聘请乙方为甲方金融顾问,参与货币政策、资金市场运作等方面的咨询服务,提供有关投、融资方面及信贷结构安排等方面的咨询建议,积极支持农商行作为**经济开发区项目建设、中小企业、农村建设等融资的主力军。
第八条 甲方积极为乙方信贷资金安全运行提供支持保障,协助乙方督促借款单位履行义务。
第九条 甲方在乙方营业机构开设财政性支农资金专户、社保基金专户、农村合作医疗基金专户等涉农资金、财政资金专户,并协调相关部门按照金融机构支持地方经济发展的贡献度和投放贷款市场份额,按比例将财政性资金、涉农资金存入农商行,扩大乙方信贷资金来源。将经济效益好、科技含量高、成长性好的企业和项目推介给乙方,主要包括重点投资、招商引资、国债投资、科技创新等优势项目,乙方优先作为重点支持对象。
第十条 甲方在研究和制定市政项目投资和新农村建设以及经济发展的相关规划后,及时向乙方通报有关规划、行业政策、项目信息等信息,并推荐项目,乙方对甲方推荐的项目,在符合贷款条件的前提下,予以重点支持。贷款额度1000万以内的,原则上10个工作日内办结;贷款额度1000万(含)以上的,原则上15个工作日办结。
第十一条 乙方有权对用信主体的经营情况进行贷后监督,并对资金使用、管理实施跟踪监管。
第十二条 乙方在合法、合规、风险可控的前提下尽可能地提高办贷效率,优化金融服务,方便用信主体使用贷款,并建立联动跟踪服务体系,对跨区域重点企业(项目)金融服务工作进行协调。
第十三条 甲、乙双方共同加强社会信用环境建设,依法维护金融债权,打击逃废金融债务行为,维护金融信贷资产安全,防范金融风险,创造良好环境。
第十四条 甲、乙双方建立良好的工作协调机制,每半年举行一次高层会晤或联席会议。对备忘录执行中遇到的重大问题,双方及时协商解决。
第十五条 本备忘录自双方法定代表人或授权委托代理人签字并加盖公章之日起生效。备忘录在执行期间如因国家有关政策、法律法规变动或其它原因需做出变动时,双方应本着友好、坦诚、互谅的态度对相应条款做出必要的调整和补充。
第十六条 为全面落实本备忘录,甲方确定**经济开发区经济发展局、乙方确定**市农村商业银行开发区支行负责双方合作的沟通、联系和协调工作。双方要积极、有效地推动本合作备忘录落实,定期举行联席会议,及时通报和协调重大事项或相关业务。
第十七条 本备忘录签订的合作事项属意向性协议,并不必然导致具体贷款合同的签订。
第十八条本备忘录有效期为三年,期满后可协商续签,本备忘录一式四份,甲、乙双方各执二份,具有同等效力。
**市高新技术产业园区经济发展局 湖北**农村商业银行
(公章) (公章)
法定代表人 法定代表人
(或授权代理人) (或授权代理人)
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
2023年青岛商铺租赁 青岛地铁劳动合同下载精选篇二
乙方(承租方):_______________________
第一条、商铺基本情况
第二条、房屋用途
乙方租用本房屋用于食品经营,乙方不得在房屋内进
行任何违法活动。不得存放危险、易爆、易燃及其它国家规定的违禁物品。
第三条、租赁期限及租金
第四条、租金
该房屋租金为_______千元/年,大写________仟元整。
第五条、付款方式
甲方账号及银行。
第六条、维修养护、装修及责任
(1)、租赁期间,甲方对房屋及其附属设施进行检查,乙方应予积极协助。
(2)、租赁期间,防火安全,房屋内财产安全等事物由乙方负责。
(3)、乙方在不影响房屋安全的前提下有权利对房屋进行装修改造,但在对房屋装修改造过程中的安全问题由乙方负责。
第七条、合同中止及续租
(1)、租赁期满,在同等条件下乙方有优先租用权。
(2)、租赁期满前,甲乙双方不得单方面终止合同。
第八条、因不可抗力原因导致该房屋损坏和造成损失的,双方互不承担责任。
第九条、本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十条、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方向当地人民法院起诉。
第十一条、本协议自签订之日起生效。
第十二条、本合同一式有法律效力。
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a、定金:为确保合同执行的规范化,乙方预先收取甲方定金 叁 万元,定金可在合作期结束时抵冲甲方应付款。若甲方在合作期中途单方面中止本协议的执行,此项定金转为甲方支付乙方的违约金。
b、策划费:甲方应在合作期内每月向乙方支付服务费 元;
c、设计、制作、发布等费用:见附件《设计、制作、发布等收费标准》;
e、外地操作费:乙方因甲方策划推广工作需要而发生长沙市区外操作费用,如交通费、食宿费、补助费等,乙方按照甲方部门经理级差旅标准和程序,提交实际费用单据,甲方予以据实报销。
2、结算方式与时间:
a、定金:本协议书签定后,甲方在3个工作日内汇至乙方帐户。
b、策划费:按月支付,每月8日前汇至乙方帐户,月策划费为 元。
c、媒介发布费与代理佣金:任何由乙方与媒介进行结算的广告、杂志等发布工作,乙方不承担垫付的责任。甲方应严格按照甲、乙双方确认的投放计划及媒体预订情况,在实际发布日期前5日内将款项汇至乙方帐户。
d、策划、创意、设计费:如双方不是月服务费制,而是单项付费制,甲方应在分项报价单得到正式认可并签定合同后3日内,将合同款的50%付至乙方帐户;在正稿签字确认后3日内,将合同款的50%付至乙方的帐户,最后移交成品或设计稿件。如双方是月服务费制,则乙方此项费用全免。
e、其他费用:乙方按期提供有关费用的结算单向甲方收取款项,如:差旅费、市场调研费、媒介监测费等,甲方应在收到结算单3日内审核无误后付款,如有异议,应及时知会乙方。
本合同所完成之成品或所确认之设计稿件,在所有款项结清后,其所有权归属甲方所有。在所有权归甲方后,乙方仍有权未经甲方同意,用所设计之作品参与公益、专业、行业或各类组织机构的竞赛评比活动。但乙方不得用于除此之外的其他目的与事项。
1、乙方的有关报价资料若未经甲方签字认可,乙方就进行单独成品制作或媒介发布,均视为乙方违约,因此而产生的费用甲方不作任何补偿。
2、乙方除自然力、政府等不可抗力之因素外,应按本协议或各分项合同约定之要求,完成各项工作,否则视为乙方违约,甲方有权单方面终止执行本协议或各分项合同,及对乙方进行直接经济损失索赔。
3、各分项合同经双方签字盖章后,非因乙方原因,甲方中途终止执行合同的部分或全部内容,乙方有权书面通知甲方及时纠正,如甲方不能在通知的时间内纠正,则视为甲方违约,由此给乙方造成的一切经济损失由甲方承担,乙方有权终止执行本协议和有关部门分项合同。
4、如甲方未能按本协议或各分项合同约定的时间内付款,使乙方不能及时开展各项工作,因此而给甲方造成的工作延误或影响,乙方不承担任何损失或责任,乙方保留单方面终止合作的权力。
5、滞纳金:如甲方逾期7日仍未付款,则须自本协议或各分项合同约定的付款时间算起,每日按拖欠款金额的3‰向乙方支付滞纳金;如经甲乙双方协商同意后决定工作推迟,则收款时间相应顺延。
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出租方:(甲方)
姓 名: ( )区( )号( )号店面业主 联系方式:
承租方(乙方)
姓 名: 证件号码:
联系地址: 电话:
根据《_合同法》及有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方所拥有的店面事宜,特订立本合同,甲乙双方具有完全民事行为能力,双方对本合同内的各项规定没有疑义,一致认为本合同所规定的各项条款,是双方真实意思的表达。
第一条 租赁内容
1、甲方将位于店面租赁给乙方使用,甲方对所出租的店面拥有合法产权。
2、甲方租赁给乙 方的店面建筑面积为平方米,套内面积为 平方米,甲方同意乙方使用该店面进行经营活动。
乙方自行承担。
第二条 租赁期限及续租
1、双方商定,该店面租赁期为年,即年月 日止。
2、租赁期间届满时,如不再续租,提前一个月申明,乙方需将租赁物如期归还。
3、租赁期间届满时,在同等条件下,乙方有优先续租权,乙方如需续租且甲方同意的,乙方应在租赁期届满前1个月提出申请,并根据届时双方的约定内容,重新签订租赁合同。
第三条 租金、其它费用、付款方式、时间及违约责任
1、双方约定:在租赁期内,乙方每年需向甲方缴租金为人民币 元,交款方式为一年一交,租赁期内不浮动。
2、电费、水费、暖气费、卫生费等相关费用由乙方自行承担,不包括租金在内。
(1)水表号:,双方确认,签约并移交钥匙时,水表读数: 吨。
(2)电表号: ,双方确认,签约并移交钥匙时,电表读数 度。
3、合同有效期内,乙方对所租赁的店面及相关设施有合法使用权,在不危及店面结构安全且不违反国家法律法规的前提下,乙方有权对所租赁的店面进行装修或改造,并接受甲方监督和审查。
4、乙方在承租期间,未经甲方同意,不得擅自将租赁物转租他人,否则甲方有权单方面提前解除合同,乙方经甲方同意,可以将租赁物转给第三人。
第四条 合同生效,纠纷解决
1、本合同经甲、乙双方签字,留有指纹后立即生效,即具有法律效力,任何一方违约将赔偿另一方相关经济损失。
2、本合同未尽事宜,参照《_合同法》有关规定执行,如已由甲乙双方协商一致解决,需另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3、本合同原件共壹式贰份,甲、乙双方各执壹份。
第五条 其它
随本合同的附件有:甲方有效房产证明(商品房买卖合同或租赁合同、身份证复印件、乙方身份证复印件)
甲、 乙双方签名,留有指纹,本合同生效。
甲方: 日期: 年 月 日
乙方: 日期: 年 月 日
2023年青岛商铺租赁 青岛地铁劳动合同下载精选篇五
根据《_合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
一: 乙方租用甲方位于___________________________门面房一间,面积____________平米左右(一层),用于___________________________,门面房内附属设施有____________________________________。
二:租期________年( __________年________月_____日至__________年________月_____日)租凭费用为________元(大写______________________________元整)乙方在签订合同之日交清房租。
三:房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付________元押金(不计利息),合同期满押金退回。
四:甲方保证该房屋无产权纠纷,乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
五:乙方在租赁期间,不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施,安全用电。如乙方管理不善,出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失,乙方要负责赔偿(因房屋本身原因或不可抗力除外)
六:乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样,在未征得甲方同意下,不得进行随意改造。如需要改造,改造费用由乙方承担,乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间,水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时,乙方须交清欠费。
七:乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用,双方重新商定租赁事项,签订合同。如乙方不再续租,甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满,乙方房屋原样交付甲方,乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。
八:甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋,需提前三个月书面告知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
九:房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的,互不承担责任。
十: 如有其它事宜双方协商解决。
十一:此合同签字生效,甲乙双方共同遵守,合同一式两份,甲乙双方各执一份。