借款合同是一份法律约束力极强的文件,它规定了借款的金额、期限、利率等重要细节。这些婚前协议范文旨在帮助夫妻双方充分了解和理解婚前协议的重要性和必要性。
场地租赁终止合同篇一
鉴于乙方依_________号仲裁书,已成为_________路_________号_________房屋的业主,并有意自用该处房产,双方经协商达成以下协议:
1.甲方与原房主_________于_________年_______月_______日签订的承租上述房产的租房协议于_________年_______月_______日提前终止,甲方于当日退出承租房产。
2.因房主自身原因,甲方近来一直未能与其联系上,故_________年________月_______日至_________年_________月_______日的房租甲方已提存至_________公证处。
3.上述房租依乙方与原房主的转让协议,应全部或部分归乙方享有,但至今该房租仍在原房主________________处,且_________尚有_________________元押金未转交给乙方或归还甲方,鉴于上述情况,甲方承诺协助乙方取得其应得的房租,乙方承诺尽快归还甲方_________元押金。
4.双方定于_________年_______月_______日进行房屋交接手续,完成交接手续后在本协议上签章。
5.本协议一式二份,双方各执一份,具同等效力。
乙方:________________________
_________年________月_______日
场地租赁终止合同篇二
甲方:
乙方:
根据有关法律、法规,在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上,甲、乙双方订立如下合作协议:
甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施与服务;在同等条件下,乙方可优先取得与甲方进行项目合作的权利。
乙方有义务遵守园区的各项管理规定,维护珠海民营科技园的整体声誉,促进技术创新工作良性循环的形成。
第二条甲方将位于科技园楼第层的单元、建筑面积共平方米(含分摊面积,下同)的场地提供给乙方使用(附图纸一份)。场地使用期限为年,自年月日起正式启用并全额交费,至年月日止。(若提前入驻,计费时间从实际进驻日开始计算)当场地原为毛坯房时,乙方自行负责自用面积内的装修及风机盘管的购置、安装。为了保证整个大楼消防设施和中央空调风机盘管的安装质量,本大楼的消防设施和中央空调风机盘管由指定的公司安装。
第三条乙方可将上述场地作办公等用途,未经甲方书面同意,不得改变用途,亦不得转让场地使用权。乙方保证在上述场地使用过程中的行为符合法律、法规要求,符合国家环境保护、消防安全、劳动卫生等标准。
第四条为做好大楼本体的维护管理,更好地为入园单位提供优良的办公、经营、研发、实验、教育培训等的`工作环境,乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币元的标准向甲方交纳场地使用费合计人民币元(其中场地租金元、管理费元)并且应于每月5日前按月交付到甲方指定帐户。每两个年度甲方有权根据物价情况调整场地使用费一次,每次调整幅度不得超过15%。
如乙方因特殊需要要求加装独立的空调机或备用发电机,须向甲方提出书面申请,报批获准,且不得有碍大楼外观的整体观瞻。科技园副楼空调由企业自行解决,但需甲方审批。
中央空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式:
1、中央空调费采用两种收费方式,企业可根据自身情况选定其中一种。
b、中央空调费采用固定的分摊方式:8元/月平方米。不再分摊其他费用。
2、水费、电费按实际计费,分摊部分按合同面积分摊。
3、通讯费:市内电话、长途电话、上因特网等三项业务的登记办理、开通、服务和交费等,均由设于园内的“电信营运商服务处”统一一个窗口办理,并附设办理移动电话及其他电信业务。
上述水电费均由物业管理部门代收代缴。均摊的公共水电费由物业管理部门按月公布,接受甲乙双方的共同监督。
第七条场地使用费和水电费等费用每月结算一次,按月收取,在规定时间内结清,如不按期交纳费用,每超过一日,按欠交金额的千分之三收取滞纳金。
第八条甲方交付使用场地时,向乙方收取一个月的场地使用费作为保证金,合计人民币元。保证金在乙方离场后的下一个水电费结算日可以结清水电费时一并结算,结算时只退本金,不计利息。
第九条乙方需要进行二次装修时,需要和甲方签定二次装修协议。具体见双方签定的二次装修协议。
第十条乙方在场地正常使用过程中,其原有的消防设施出现安全隐患或不能正常使用的情况时,应及时通知甲方和物业管理单位,甲方和物业管理单位应在接到通知后应采取应急措施,并在3日内组织维修,费用由甲方承担。因乙方使用不当造成设施出现损坏或发生故障的,乙方应承担维修费用并赔偿甲方的损失。乙方二次装修时增加的消防设施由乙方自行维护。
甲方有权在先知会乙方后进入乙方场地检修和保养大楼的固定装置和设施。
第十一条因下列情形之一,甲方有权单方解除本协议,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方赔偿。
(1)乙方拖欠各项费用达二个月或以上;
(2)乙方所欠各项费用总额达二万(3)元或以上;
场地租赁终止合同篇三
君顶华悦美酒荟场地使用协议
承租方:云南鋆德酒业有限责任公司(以下简称甲方)租赁方:(以下简称乙方)
甲乙双发本着自愿、平等、互利的原则就乙方租赁世博生态城18-1君顶华悦美酒荟场地进行宣传活动事宜,经双方协商,达成以下协议:
一、活动时间201x年4月13日
二、双方权利及义务
1、甲方拥有该场地的所有权,协议期间甲方负责为乙方提供活动场地及服务人员四名进行协助;乙方可使用会馆现有设施设备,如需其他设备,乙方需自行解决。
2、活动前,乙方提前进场布置场地,须提前电话告知甲方,甲方委派工作人员协助。乙方应按照甲方规划位置布展,如有改动,须经过甲方许可。
3、甲方人员服从乙方对活动的安排及管理,乙方在活动期间对会馆进行必要装饰(如黏贴宣传海报、横幅、气球、鲜花等相关宣传物品),须获得甲方同意。活动中如乙方有未经甲方许可事宜且经劝阻仍不改正,甲方有权阻止乙方继续使用该场地。
4、乙方使用场地期间,须爱护会馆设施设备,不得有损坏会馆的事情发生,活动结束后乙方须对活动装饰进行必要的清理。
5、乙方进行活动期间,甲方不得进行其他接待活动以保障乙方活
动的顺利进行。
6、甲方免费提供该场地给乙方使用(注:君顶华悦美酒荟场地租
赁费用为1500元/时,包场费用另计),保证原有设施设备的正常
运行。
7、活动期间乙方须承担会馆的安全保卫职责,负责己带设备的运
行。对于除仅因会馆原有设施设备故障及人员原因造成的损失,
甲方不予承担相关责任。
8、活动中如发生协议中未提及事宜,双方友好协商解决。
三、本协议一式两份,甲乙双方各持一份,盖章有效,具有同等法
律效力。
四、本合同一经双方签字盖章,即时生效。
五、其他约定:
甲方:云南鋆德酒业有限责任公司乙方
代表签章:代表签章:
时间:时间:
场地租赁终止合同篇四
承租方:云南鋆德酒业有限责任公司(以下简称甲方)租赁方:(以下简称乙方)
甲乙双发本着自愿、平等、互利的原则就乙方租赁世博生态城18-1君顶华悦美酒荟场地进行宣传活动事宜,经双方协商,达成以下协议:
一、活动时间20xx年4月13日
二、双方权利及义务
1、甲方拥有该场地的所有权,协议期间甲方负责为乙方提供活动场地及服务人员四名进行协助;乙方可使用会馆现有设施设备,如需其他设备,乙方需自行解决。
2、活动前,乙方提前进场布置场地,须提前电话告知甲方,甲方委派工作人员协助。乙方应按照甲方规划位置布展,如有改动,须经过甲方许可。
3、甲方人员服从乙方对活动的安排及管理,乙方在活动期间对会馆进行必要装饰(如黏贴宣传海报、横幅、气球、鲜花等相关宣传物品),须获得甲方同意。活动中如乙方有未经甲方许可事宜且经劝阻仍不改正,甲方有权阻止乙方继续使用该场地。
4、乙方使用场地期间,须爱护会馆设施设备,不得有损坏会馆的.事情发生,活动结束后乙方须对活动装饰进行必要的清理场地免费使用协议书场地免费使用协议书。
5、乙方进行活动期间,甲方不得进行其他接待活动以保障乙方活动的顺利进行。
6、甲方免费提供该场地给乙方使用(注:君顶华悦美酒荟场地租赁费用为1500元/时,包场费用另计),保证原有设施设备的正常运行。(亲子活动安全协议书)
7、活动期间乙方须承担会馆的安全保卫职责,负责己带设备的运行场地免费使用协议书文章场地免费使用协议书出自。对于除仅因会馆原有设施设备故障及人员原因造成的损失,甲方不予承担相关责任。
8、活动中如发生协议中未提及事宜,双方友好协商解决。
三、本协议一式两份,甲乙双方各持一份,盖章有效,具有同等法律效力
四、本合同一经双方签字盖章,即时生效。
五、其他约定:
甲方:云南鋆德酒业有限责任公司
乙方;
代表签章:代表签章:
时间:时间:
联系电话:
联系电话:
场地租赁终止合同篇五
出租方(甲方):_____承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事材料堆放的事宜经协商达成协议如下:
第一条租赁场地乙方承租甲方学校操场_场地,面积约2500平方米,用途以堆放甲方施工材料包括铁塔、导线、光缆、金具等。
第二条租赁期限
自20xx年09月09日起至工程完工,完工时间约为_20_年01月15日。如合同到期乙方仍需租用,双方另行协商相关事宜。
第三条租金
本合同租金实行现金二次付清制,租金为_6000元_合同签订支付3000元,合同生效两个月后支付剩余3000元。
第四条甲方权利义务
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、工作时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、应按约定为乙方提供场地,保障乙方正常经营。
3、制定相关校纪校规约束学生避开堆场材料场地。
5、甲方应爱护乙方财产,不得随意搬动或移走乙方材料。
6、甲方应为乙方车辆进出提供方便。
第五条乙方权利义务
1、乙方应爱护并合理使用学校内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的应承担修复或赔偿责任。
2、负责堆场场地的安全文明施工现场布置,明确标示提示学生不得入内。
3、乙方施工人员应尽量避开课间休息时间入内装卸材料,装卸期间不得大声喧哗。
4、如因乙方车辆进出装卸原因损毁甲方路面及其它设施工,损失由乙方承担。
5、乙方应遵守甲方有关管理制度,不得影响甲方的正党教学秩序。
6、如因乙方存放器材不当而造成甲方师生伤害,应承担赔偿责任。
第六条免责条款
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,甲方应退还乙方所交租金。
第七条其他约定事项
第八条
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_贰_份,甲乙双方各一份。
第九条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件,规章制度的内容与合同约定相冲突的,以本合同为准,但国家法律、政策另有规定的除外。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
场地租赁终止合同篇六
出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
双方在平等互利的基础上经协商一致,订立本合同,以资共同遵守:
一、租赁范围
1、甲方出租位于本商场 场地,建筑面积为 平方米的场地给乙方。乙方经营项目为: ,未经甲方同意,乙方不能变更经营范围,否则,甲方有权解除本合同,保证金不予退还。
二、租赁期
乙方租用的期限为 天,即自 年 月 日至 年 月 日止。
三、租金及缴费
1、租金为人民币 元/月,管理费为人民币 元/月,合计为人民币 元/月(大写: 圆整)。
2、乙方应于每月5日前交纳当月租金和管理费,每迟延一日,乙方按月租金和管理费之和的1%支付违约金。
3、本合同签订之日,乙方应向甲方交纳首期租金 元,及两个月租金和管理费的保证金 元(大写: 圆整)。
四、甲方权利和义务
1、如乙方拖欠租金或管理费的,甲方有权采取停电、停水、要求撤离等措施。
2、如因商场重大节假日期间做大型促销活动需暂时移位或撤除的,甲方有权要求乙方全力配合移位或撤除。
3、本合同签字之日起甲方必须将场地交付给乙方使用。
4、承租前该土地原有的建筑垃圾由甲方清理,与乙方无关。
5、乙方租赁期间,甲方不得无理干扰乙方的正常经营或无故单方终止合同。
6、乙方租赁期间,乙方所租赁的场地不受甲方法定代表人等的变动影响,本合同继续履行。
五、乙方权利与义务
1、乙方租赁期间,乙方对承租场地有管理经营权和使用权。
2、乙方需提供以下有效证件:生产许可证、卫生许可证、营业执照、税务登记证、商标注册证、商品检验报告;代理商应另提供:授权委托书、流通许可证、代理人员身份证复印件。
3、乙方须严格遵守国家法律法规和当地政府有关卫生、消防、质量等规定,自行办理各类经营执照、证件(证照复印件需交甲方存档),如需配合甲方质检部门及政府部门的质量抽查,自行送检抽查产品及承担送检费用。
4、乙方销售的商品价格应合理,如价格不合理,甲方有权调整,乙方应予配合。
5、乙方聘请的促销员、营业员须到甲方办理相关手续,统一服饰、统一管理,促销员的工资待遇由乙方负责,因促销员原因产生的劳动争议均由乙方处理。
6、经营品项只允许经营 ,且只能经营1个品牌,最多4个品种,同时不允许经营其它类别商品,乙方所经营的品牌、品种、销售方式须经甲方同意方可执行。
7、乙方非经甲方书面同意不得转租,否则,甲方有权解除合同,保证金不予退还。
8、如因重大节假日对场外活动有其他安排的,或当地政府政策规定要求退出场地的,乙方应予以配合退场。
六、违约责任
1、租赁期间,如甲方不全面履行本合同约定的义务的,或是甲方单方无理终止合同的,乙方有权向甲方要求支付违约金 元。
2、租赁期间,如乙方延迟交纳当月租金和管理费达十日以上(含十日),视乙方为根本违约,甲方有权解除本合同,收回出租场,保证金不予退还。
3、乙方促销人员对商品宣传不能以甲方名义进行,同时不允许有任何欺瞒、哄骗、暗示消费者的行为,如被甲方发现或遭顾客投诉的,甲方视情节的严重性可对乙方进行1000—10000元/次的罚款;情节特别严重的,甲方有权直接对乙方清场处理且保证金不予退还。
4、如顾客购买后发现有质量问题并投诉的,乙方须无条件退货,相关费用由乙方承担,甲方视情节的严重性对乙方处以1000—10000元/次的罚款;情节特别严重的,甲方有权对乙方清场处理且保证金不予退还。
5、若因质量问题被媒体曝光,乙方需赔偿甲方因此造成的经济损失,甲方有权视情节的严重性对乙方进行扣除保证金或10000元/次的罚款;情节特别严重的,甲方有权直接对乙方清场处理且保证金不予退还。
6、如乙方未按合同协议确定的经营品类、经营方式经营商品的,甲方可责令其改正,并收取1000—5000元/次以上的违约金,七日内乙方仍未改正,甲方可单方解除合作协议并保证金不予退还。乙方承担由此产生的经济损失。
七、合同终止
1、乙方提前终止本合同的,保证金不予退还,造成甲方损失的,乙方应负责赔偿。
2、本合同终止后三日内(本合同已续签的除外),乙方应撤出甲方经营场地,否则,视乙方放弃物品所有权,甲方有权自行处理且不予退还保证金。
3、合同期内,因不可抗力事由(如水灾、火灾、暴乱战争、国家重大政策变更等)不能履行合同无法经营的,或因当地政府政策对约定场地做出相关规定导致不能履行合同无法经营的,本合同自行终止,甲、乙双方互不追究责任。
八、若双方发生纠纷,甲、乙双方应当友好协商解决,若协商不成,可向翁源县人民法院提起诉讼。
九、本合同一式两份,甲方执一份,乙方执一份,具有同等法律效力。
十、本合同经双方签署后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
场地租赁终止合同篇七
房屋位置 深圳市 区
拟经营项目 用作经营场所楼层 层 面 m2
申 请 人 声 明
本人所填写上述内容属实,阅知并遵从以下条款:
(一)此场所使用说明仅作为办理审批登记的场所证明文件,不代表对建筑物合法性的确认。
(二)政府有关部门依法拆除经营场所所在建筑物时,此临时使用证明自动失效,不得作为补偿依据。本企业(个人)会主动办理经营地址变更或办理注销登记。
(三)经营者凭此场所使用证明到市场监督管理部门办理营业执照。
申请人签名: 年 月 日
经审查,该房屋位于 ,共 层,
单位 用作拟经营项目的房屋位于第 层,同意其作为经营场所场地使用。
见 年 月 日 (审查单位盖章)
审查单位联系人:
场地租赁终止合同篇八
承租方:____________,以下简称乙方
根据《^v^合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
一、甲方将位于出租给乙方作使用。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,守法经营。若因违规、违法受罚或被追究法律责任,甲方不负连带责任,并有权收加店面,终止合同。
二、租赁期限:
租赁期共年,甲方从_____年____月___日起将出租店面交付乙方使用,至____________年____________月____________日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回店面:
1.擅自将店面转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的;
2.拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后,如甲方仍继续出租店面的,同等条件下,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到店面,可与甲方协商酌情延长租赁期限,但需提前三个月与甲方协商重新签订合同。
三、租金和保证交纳方式
租金:甲乙双方议定月租金为____________元整,租金每年度支付一次。在合同签订之日交清____年____月____日起至____年____月____日止的租金元整,大写币万仟佰拾元整,先付后用。第二年度的租金在第一年度的第十二个月内一次____清,依此类推。第二年起,租金每年一订,随行就市。但乙方必须提早一个月与甲方协商确定,否则合同自动终止。
保证金:为保证乙方在租赁期间,不违反合同约定,在签订合同之日,一次性支付保证金元整,大写币万仟佰拾元整(不另具收据)。若合同期满,乙方无违约行为,甲方将保证金全数归还乙方;若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为,保证金不退。
四、租赁期间的店面装饰和修缮
乙方对所租店面及店内一切设施,必须严格管理,及时维修,因维修发生的费用由乙方自付。店内安全、防火由乙方负责。由于乙方的责任造成失火或者店面财产物品丢失、损坏,乙方必须负责赔偿甲方的一切损失。
五、租赁双方的变更
2、租赁期间,乙方不得擅自将店面进行转租、分租、转让或转借,如有进行转让或转租必须经甲方同意后方可进行,否则,甲方有权终止合同,收回所租店面。
3、乙方在租赁期中途如欲转让店面,必须征得甲方同意,并缴纳币元整。乙方与转让人(丙方)之间发生的一切问题,由乙方与丙方自行协商处理,与甲方无关。租赁期满,乙方应将店面完好交还甲方。若丙方在转让期内有对店面进行装修改造,在合同终止、解除租赁关系时,装修或改造与店面有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。其装修设施不得破坏,应保持店面完好,无偿交还甲方,如有损坏,酌情赔偿。
4、如乙方在租赁期间,因某些原因无法继续营业,在合同终止、解除租赁关系时,乙方原先对店面进行的装修和其他设施、物品全部归甲方所有(可移动设施除外),其设施、物品不得破坏,应保持店面完好,无偿交还甲方,如有损坏,酌情赔偿。
六、特约事项
本合同如有未尽事项,经双方协商另订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
本合同经双方签字或盖章后生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:____________
乙方:____________
身份证号码:____________
身份证号码:____________