随着人们法律意识的加强,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么合同应该怎么制定才合适呢?下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写,我们一起来了解一下吧。
按摩店劳动合同篇一
a. 乙方严重违犯劳动纪律,犯有严重工作错误,渎职的。
b. 甲方因经营方式改变,乙方的技术已不再适应所担当的职位,继续工作会造成劳动率地下的。
2.有下列情况之一的,乙方可以解除本协议规定。
a.经国家有关部门确认,甲方劳动安全,卫生条件恶劣,严重危害乙方身体健康的。
b.甲方违犯双方就本协议内容规定的。
c.甲方无故不按照本协议内容支付乙方劳动报酬的。
d.甲乙双方任何乙方提出解除协议,均应提前一个月以书面的形式通知对方,方可办理解除协议的手续,乙方被辞退不提前通知。
按摩店劳动合同篇二
发包人: (下称甲方)
承包人: (下称乙方)
保证人: (下称丙方)
合同签订地:
根据国家法律、法规及规章,经甲乙双方充分协商,就乙方承包经营甲方的龙源浴馆及二楼客房事宜达成一致,并签订本协议书,以资双方共同遵守。
一、合同标的
第一条:甲方将座落在 浴馆及二楼客房承包给乙方经营,乙方根据本协议书约定享有经营管理权和承包受益权。
乙方经营二楼客房(鑫龙源旅馆)所需的证照以及相关手续,由乙方自行办理。 乙方对甲方所有的龙源浴馆及二楼客房的现状已有充分了解,愿意承包经营甲方的上述洗浴中心及客房,并保证合法经营。
第二条:甲方将经营 浴馆所需的证照提供给乙方保管使用,乙方应当按照本承包经营合同的约定,正当经营,并切实维护甲方的商誉。
二、经营方式
第三条:乙方承包经营期间,实行独立核算、自负盈亏、自主经营、自主用工。
三、承包期限
第四条:承包期限为_三_年(20xx年_ 月 _日起至20xx年 _月 _日止),每年重新签订一次承包合同,实际承包期限自甲方移交之日起算。
甲方有权每年调整一次承包金。如果甲乙双方对于增加的承包金数额不能达成一致意见,可以提前解除本合同,不受前款关于承包期限的限制。
四、承包金及缴纳
第五条:乙方承包经营的年承包金为 万元人民币;乙方实际经营以后,前期的所有收益均用于支付给甲方的承包金,直到全部肆拾万元人民币承包金支付完毕为止,之后的收益由乙方自行处理。
第六条:双方约定,每笔承包金的支付时间如下:
第一笔承包金支付时间为20xx年 月 日,支付金额为肆万元人民币。
五、 经营证照
第七条:甲方于乙方交付第一笔承包金以后3日内,将 浴馆经营所需的各种证照交给乙方(证照清单详见附件)。
上述证照乙方经营期间由乙方保管,证照的年检工作及相关费用由乙方负责,甲方提供必要的协助。
第八条: 乙方应在本合同解除或终止之日将有效证照全部归还给甲方。如不全部归还所有证照,应向甲方支付违约金贰拾万元人民币。给甲方造成损失的,还应承担全部赔偿责任。
第九条:如果证照丢失或被有关管理部门扣押,乙方应积极想办法取回证照,由此而产生的全部费用均由乙方承担。如果乙方不能及时取回证照,还应向甲方支付违约金贰拾万元人民币。
六、 消费卡(券)
第十条:乙方同意甲方此前已发放的消费卡(券)可在乙方经营期间可继续使用,持卡(券)者在持甲方消费卡(券)至乙方消费时,乙方应当提供服务。
乙方违反此条约定,应向甲方承担全部承包金额30%的违约金。
七、担保或保证金
第十一条:丙方自愿为乙方在本协议框架类的全部义务向甲方提供连带责任担保,丙方提供担保的期间为三年。
第十二条:为确保乙方全面履行本承包合同所约定的义务,乙方自愿将坐落于 市…..区 家园14号楼 单元 楼 号的房产抵押给甲方,抵押金额为肆拾万元。鉴于该房屋尚未过户到乙方名下,经双方协商,由乙方出面协调原房主签订保证协议,保证该房产在承包期(三年)内不得过户给任何人(包括乙方),否则原房主对本合同的履行与乙方共同承担连带责任。原房主 所签的保证协议与本合同具有同等法律效力。
八、 甲方的权利义务
第十三条:在乙方承包经营期内,甲方的权利义务如下:
1、甲方有权按约定收取承包金。
2、本协议签订后甲方应及时将龙源浴馆及客房移交给乙方使用,乙方在确认甲方提供的设备设施等处于适用状态,能够满足乙方正常承包经营需要时予以接收(详见移交清单)。
九、 乙方的权利义务
第十四条:在乙方承包经营期内,乙方的权利义务如下:
1、 乙方应按约定及时足额缴纳承包金。
2、 乙方应当合法经营,按规定为员工办理健康证、上岗证等有关证件。
3、 乙方应当爱护浴馆及客房的设备设施,适时维修和保养。经营期间的水电费
4、 乙方调整先征得甲方书面同意,所有费用由乙方承担。本合同解除或终止时,乙方应当将调整后的装饰等无偿地移交甲方享有。
5、 乙方在经营中不得违反国家的政策和法律,否则后果与经济责任自负。乙方与第三方之间签订的任何协议与甲方无关,涉及甲方的应事先征得甲方书面同意。
6、 未经甲方书面同意,不得擅自使用甲方财产对外提供担保,不得擅自处置甲方财产。
7、 乙方不得以 浴馆及 旅馆的名义从事与经营范围无关的经营活动,不得作出任何有损甲方利益的行为。
8、乙方经营期间应保证 浴馆及客房的财产、员工以及消费者的安全,按照消防部门的要求,配置必要的消防设施及消防工具(费用由乙方自行承担)。经常检查并掌握水、电、天然气(液化气)及锅炉的安全情况。如因乙方在经营活动中造成的财产及人身损害,由乙方承担全部法律责任。
9、乙方每年9月份之前必须找专业人员清洗一次锅炉,保证锅炉良好运行,在经营期满以后必须保证锅炉处于完好状态。
10、乙方有接受甲方监督的义务。对甲方提出的意见和建议,应认真落实整改。
11、经营期满,甲方收回经营权后,乙方不得留存物品或影响洗浴及客房的正常使用。对未经同意留存的物品,超过30日的,甲方有权处置。
十、 违约责任
第十五条:双方履行合同不符合约定,应承担下列违约责任:
1.乙方如不按本合同约定的时间支付承包金的,每逾期一日,应向甲方支付违约金三千元人民币,超过十日不支付的,甲方有权单方解除合同。同时乙方应向甲方承担违约金贰拾万元人民币。给甲方造成损失的,还应承担相应的赔偿责任。
2.乙方未按规定对龙源浴馆的证照进行年度检验的,造成无法继续经营的,除赔偿给甲方造成的损失外,还应向甲方支付违约金贰拾万元人民币。
3.乙方未按规定办理健康证、上岗证等证件,导致被有关部门处罚的,由乙方承担全部责任。如果因此给甲方造成损失的,应向甲方承担全部的赔偿责任。
4.乙方在本合同解除或者中止或者续签时,不能保证龙源浴馆及客房内部的设备设施完好,应按交接时的双倍的市场价格给以赔偿。如因为乙方交接时,不能保证设备设施完好,导致甲方无法经营的,乙方应赔偿给甲方经营损失,损失按照每天五千元人民币计算,直到恢复正常营业为止。
5.乙方不能合法经营或者利用 浴馆及客房从事违法活动,受到有关部门处罚或者被他人起诉(包括承包期间或者承包期以后),乙方应承担全部法律责任,同时赔偿给甲方造成的商誉损失。商誉损失的赔偿金额为贰拾万元人民币。
6.乙方未经甲方书面同意,将 浴馆及客房的经营权私自转给他人的,甲方有权单方解
7.乙方如用 浴馆及客房对外提供担保或抵押,由乙方以自己的财产单独承担相应的法律责任。同时乙方除赔偿给甲方造成的损失外,还应向甲方承担贰拾万元人民币的违约金。
8.乙方从事与经营无关的活动,给他人造成损失的,责任后果自负。与 浴馆及甲方无关。如果给 浴馆造成损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
9.乙方在经营过程中不能做好安全防护工作,应该承担因此所造成的相应的赔偿责任。如因乙方赔偿不及时、不到位而发生纠纷,给甲方造成损失的,除承担相应的赔偿责任外,还应承担违约金贰拾万元人民币。
10.如乙方未经甲方同意,私自整改或调整 浴馆及客房内的设备设施及其装饰,甲方有权解除合同。同时乙方应将浴馆及客房恢复原状且向甲方赔偿造成的损失,并向甲方支付违约金贰拾万元人民币。
11、经营期满,乙方应在两个月内无条件将鑫龙源旅馆的执照及有关手续过户给甲方,否则承担贰拾万元人民币的违约金。
十一、争议解决方式
第十六条:因履行本合同所发生的争议,双方协商解决。协商不成的,任何一方均可向本合同签订定地人民法院提起诉讼。
十二、合同期限
第十七条:本合同有效期为一年(20xx年 月 日至20xx年 月 日止),合同到期后如果乙方继续承包,应重新签订承包合同。
十三、 其它
第十八条: 本合同期满后,甲方如重新对外发包经营的,在同等条件下,乙方有优先承包经营权。如乙方继续承包,应在合同期届满前三个月向甲方提出申请,乙方应在提出申请后20日内与甲方签订新的承包经营合同。如乙方不再继续承包,或者不提前三个月申请,或者在提出申请后没有在20日之内与甲方签订承包经营合同的,甲方有权对外发包,并且可以在合同期满前两个月介入 浴馆及客房的经营活动。
第十九条: 合同中如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商作出补充规定。补充条款具有与本合同同等的效力。
第二十条:本合同后附的附件一、附件二、附件三作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第二十条: 本合同经双方签字后生效。
第二十一条:本合同一式三份,甲乙双方及担保人各一份。
甲方: 乙方:
担保方:
年 月 日
按摩店劳动合同篇三
发包方:(以下简称甲方)
承包方:(以下简称乙方)
甲方在山东万海电力寿光羊口35兆瓦光伏电站土方项目,同意将该土方项目以包工包料形式承包给乙方施工。依照《^v^建筑法》、《^v^合同法》及有关法律法规,本着*等互利的原则,结合本工程具体情况,经甲、乙双方协商达成以下合同条款:
一、工程概况
1、工程名称:山东万海电力寿光羊口35兆瓦光伏电站土方项目
2、工程地点:山东寿光羊口
二、承包方式:以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格。
三、工程造价及承包范围:
1、场*:在满足施工要求范围内,要求场地*整,无缺陷,价格以整体总包的形式,价格总计6万元(陆万元整)。
2、场地回填:根据工程项目,根据总包方提供土方量,场地内需回填土方43000立方,价格为9元/立方,工程款合计387000元(参拾扒万柒仟元整)。
3、场地内修路:场地内需修路约7000m,要求路基础宽4m,石子铺设厚度20cm,路面压实,符合总包方的要求,价格88元/每断面(即22元/*方米),由于场地原因,具体结算方式根据甲方要求来据实结算。
四、工程款支付方式:
1、根据上海电力建设有限责任公司(总包方)的付款方式,甲方(菏泽市
华健岩土工程有限公司)来支付乙方的工程进度款。
五、施工工期:
1、根据上海电力建设有限责任公司(总包方)的工期进度要求来合理施工。
2、因不可抗拒的客观情况影响工程进度的,经甲、乙双方协商,工期可相应顺延。
六、甲方的工作及责任:
1、开工前、准确提供建筑物四大角位置的控制点、水准点及位置。
2、开工前,由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底。协商一致,方可施工。
3、甲方要根据上海电力建设有限责任公司(总包方)的进度款要求来支付工程进度款。
七、乙方的工作及责任:
1、乙方在施工中必须有足够的建筑材料和建筑机械,以保证工作项目的顺利完成。乙方施工要*整场地清除地上、地下障碍物等,处理邻近建筑物保护工作,并承担以上工作的费用和安全责任。
2、乙方处理地下管线及临近建筑的保护工作。
3、乙方必须按甲方提供的图纸及相关建筑法律、法规、强制性标准施工。在工程质量方面同要达到国家规定的质量验收合格标准,并按规定的时间完成任务整个工程项目。
4、在施工过程中,乙方必须服从甲方代表(或监理人员)的监督,加强各班组人员的管理。提高安全施工意识,做好安全文明施工工作。如出现安全事故或打架斗殴事件所造成的一切损失,概由乙方负责。
按摩店劳动合同篇四
甲方:
乙方:
甲乙双方在平等对待友好协商的基础上,以互惠互利为原则,共同致富为目的,特制定技师部合作协议如下:
1、乙方承包甲方桑拿部的技师服务,所有的服务技师,根据甲方的需求满足供应。
2、乙方提供的技师人员必须服从甲方的领导和管理。
3、甲乙双方约定技师服务的提成方案为:以普通搓澡30元服务价为限五五分成(甲乙各半)。
4、乙方出具一人为技师领班,负责对乙方技师的监督管理。技师领班费由乙方承担。
5、甲乙双方约定的技师提成结帐时间为每月的五号、十号、十五号、二十号、二十五号、三十号,甲方不得无故拖欠或延期支付技师应得薪金或提成。结帐时,以乙方开具的服务单据和甲方的帐单存根联相对应为准。
6、乙方必须遵守甲方的各项规章制度,并根据甲方的营销需求,配合甲方的工作。
7、乙方的食宿由甲方统一安排,并收取食宿费100元/月。
8、乙方的生活用品自备,工作服由甲方指定认可并由技师部领班负责统一装备费用由甲方负责。
9、因乙方服务人员不能及时到位或技师质量及服务质量不合格,而影响正常营业收入时,乙方负全部责任。甲方给予乙方三次警告,仍不能在规定时间内,按甲方要求配备相应技师时,甲方有权重新寻找合作对象。
10、技师为客人服务时,自身原因给客人造成的相应损失,由乙方全部负责。
11、乙方工作区域的卫生由乙方负责清理,并达到公司卫生标准要求。
12、甲乙任何一方提出解除协约,必须提前一个月通知对方。在乙方没有任何违约的情况下,甲方提出终止本协议,应全额退换乙方押金及所有应得提成。乙方未经甲方许可,私自离岗或离职,甲方有权没收其押金,并拒结当日以前的所有应得提成收入。
13、乙方服务人员必须做到自尊、自重、自爱、自信。在营业区内不得提供违法性质的服务。因违法为客人提供服务,而产生的相关法律后果,由乙方负责人完全承担。
14、乙方在甲方提供的营业区域内,若经发现串通下属弄虚作假、徇私舞弊、截留营业收入或不记单少记单,以及私自收款变相跑单等现象时,罚没其押金及当日以前所有应得提成收入。
15、乙方工作人员在甲方工作区内的安全保障由甲方负责,非工作区域内出现任何事故,与甲方无关。
16、双方签订本协议之日,乙方须向甲方缴纳______万元风险保障金。此保障金在甲乙双方解除协约之日,乙方无违约的情况下,全额退还。
17、此协议不到之处,双方订立补充协议。补充协议和本协议同时生效。此协议一式两份,甲乙双方各执一份。双方负责人签字后生效。
甲方:乙方:
年 月 日
按摩店劳动合同篇五
发包人(下称甲方):
承包人(下称乙方):
为了更好地开展洗浴休闲经营服务,经甲乙双方充分协商,就乙方承包经营甲方的万达休闲洗浴中心事宜达成一致,并签订本协议书,以资双方共同遵守。
一、 合同标的
甲方将座落在___________________内的万达浴室承包给乙方经营,乙方根据本协议书约定享有经营管理权和承包受益权。
乙方对甲方所有的万达浴室的现状已有充分了解,愿意承包经营甲方的上述浴室,并保证合法经营。
甲方将经营浴室所需的证照提供给乙方保管使用,乙方应当按照经营 正当经营,并切实维护甲方的商誉。
二、 经营方式
乙方承包经营期间,实行独立核算、自负盈亏、自主经营。
三、 承包期限
1、 承包期限为_____年,即从_______年___月_____日起至_____年___月____日止。实际承包期限自甲方移交之日起算。
2、 根据法律规定或本协议书约定,提前解除或终止协议书履行的,不受上述期限的限制。
四、 承包金及缴纳
乙方承包经营的年承包金为______万元,甲乙双方协商确定年承包金的上涨幅度为___,采取先缴纳后使用原则;乙方应按下列方式向甲方缴纳承包金:
五、 经营证照
1、 甲方于本协议签字之日将浴室经营所需的各种证照交给乙方,证照清单详见附件。
2、 上述证照乙方经营期间由乙方保管,证照的年检工作及相关费用由乙方负责,甲方提供必要的协助。
3、 乙方应在本协议书解除或终止之日将有效证照全部移交给甲方。
六、 消费券
乙方同意甲方此前已发放的消费券可在乙方经营期间可继续使用,持券者在持甲方消费券至乙方消费时,乙方应当提供服务。
七、担保或保证金
乙方向甲方缴纳保证金_____万元,乙方违约的,乙方无权主张保证金,保证金归甲方所有。乙方无违约行为的,甲方应在协议解除或终止后及时退还保证金。乙方缴纳的保证金由甲方保管期间,不计收利息。
七、 甲方的权利义务
1、 甲方有权按约定收取承包金。
2、 本协议签订后甲方应及时将浴室移交给乙方使用,乙方在确认甲方提供的设备设施等处于适用状态,能够满足乙方正常承包经营需要时予以接收(详见移交清单)。
3、 甲方将浴室设备设施管道等的线路图提供给乙方,以便乙方经营过程中负责维护保养。
八、 乙方的权利义务
1、 乙方应按约定及时足额缴纳承包金。
2、 乙方应当合法经营。
3、 乙方应当爱护浴室设备设施,适时维修和保养。经营期间的水电费用及其他有关部门收取的费用均由乙方自行承担。
4、 乙方确需适当调整浴室装饰的,应当事先征得甲方书面同意,所有费用由乙方承担;在协议解除或终止时,乙方应当将调整后的装饰等无偿地移交甲方享有。
5、 乙方在经营中不得违反国家的政策和法律,否则后果与经济责任自负。乙方与第三方之间签订的任何协议与甲方无关,涉及甲方的应事先征得甲方同意。
6、 未经甲方同意,不得擅自使用甲方财产对外提供担保,不得擅自处置甲方财产。
7、 乙方不得以甲方浴室名义对外进行担保或从事与经营范围无关的经营活动,不得作出任何有损甲方利益的行为。
九、 违约责任
双方应当全面履行本协议书约定,任何一方违约的,均应向守约方承担按合同总承包费_________的额度支付违约金;违约金不足以弥补守约方损失的,还应当赔偿守约方的损失。一方违约的,守约方有权提前解除协议或终止本协议书的履行。
十、 其它
1、 协议期满后,甲方如重新对外发包经营的,在同等条件下,乙方有优先承包经营权。
2、 协议期满或解除后,原有设备及设施归甲方所有,乙方添置的设备设施归乙方所有,甲方可折价取得该部分设备设施。
3、 协议中如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商作出补充规定。补充条款具有与本协议同等的效力。
十一、 本协议经双方签字后生效。
十二、 本协议一式两份份,甲乙双方各一份。
甲方: 乙方:
年 月 日