违章建筑租赁合同大全（19篇）

在租赁业务中，租赁合同是保障双方权益的重要法律文件。小编为大家整理了一些租赁合同的典型范例，希望能够对大家的合同撰写有所帮助。

违章建筑租赁合同大全（19篇）篇一

(本人/法定代表人)姓名：_________。

国籍：_________。

(身份证/护照/营业执照号码)：_________。

地址：_________。

邮政编码：_________。

委托代理人：_________。

国籍：_________。

电话：_________。

地址：_________。

邮政编码：_________。

乙方(买受人)：_________。

(本人/法定代表人)姓名：_________。

国籍：_________。

(身份证/护照/营业执照号码)：_________。

地址：_________。

邮政编码：_________。

委托代理人：_________。

违章建筑租赁合同大全（19篇）篇二

为加大抵债资产处置变现力度，甲乙双方就抵债房屋转让事宜，经过充分协商，达成如下协议：

一、根据人民法院执字()第号民事裁定书，甲方依法取得原属所有的位于__县的房屋一处，共层每层间，共计间。

二、为尽快处置变现抵债资产，甲方将上述抵债房屋转让给乙方。

三、转让财产的范围，以人民法院执字()第号民事裁定书所列财产为准。

四、转让价格为人民币元(大写元整)。

五、转让价款，乙方在年月日前，以现金形式支付给甲方;甲方收到转让价款后，向乙方出具收款收据。

六、甲方在收到乙方缴纳价款后5日内，将转让房屋交付乙方使用。

七、甲方交付转让房屋时，应同时向乙方交付人民法院执字()第号民事裁定书和甲方获得的抵债房屋的产权登记证件及附属资料。

八、转让房屋由乙方负责办理过户手续，所支出的税款、行政事业收费和服务性收费，均由乙方承担。

九、乙方办理转让房屋过户手续时，甲方应当积极协助，提供便利。

十、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的，由甲方负责处理并承担相应法律责任。

十一、乙方超过约定期限支付价款的，应按照未支付价款金额的20%向甲方支付违约金。

十二、甲方超过约定期限向乙方交付房屋的，应按照收取价款金额的20%向甲方支付违约金。

十三、本协议履行期间，任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更或者解除本协议。

十四、本合同未尽事宜，由双方协商予以补充，补充协议作为本合同的组成部分。

十五、如因本协议履行发生纠纷，由甲乙双方协商予以解决，协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十六、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。

十七、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，报甲方主管部门县农村信用联社备案一份，各份具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

违章建筑租赁合同大全（19篇）篇三

出租方：（简称甲方）。

承租方：（简称乙方）。

合同签订地点：

为了促进xxxx饭店的发展，将该饭店升级为洪湖市一流宾馆，甲乙双方就xxxx饭店的租赁事项，经自愿协商，达成如下协议（甲方经民主决策通过）。

第一条xxxx饭店坐落于洪湖市号，本合同租赁标的物范围为xxxx饭店主体楼、停车场和门面。

第二条租赁期从年月日至年月日。

第三条租金前十年为壹拾贰万元/年；后五年为壹拾叁点贰万元/年。

第四条租金的支付期限和方式：合同签字当日，乙方支付两年的租金，计人民币贰拾肆万元；从第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。xx年甲方不收取乙方租金。

第五条乙方租赁饭店后，承租期间的水、电费，电视收视费，卫生费，工商管理费，税款等与租赁标的有关的税费由乙方承担。

但甲方要为乙方提供好各项服务，协作乙方抵制乱收费。与甲方村民有关的纠纷，甲方有义务调解。协助落实本市政府招商引资的各项优惠条件。

第六条乙方租赁xxxx饭店后，只能将全部租赁标的用于旅店业，不能用于其他用途。

第七条乙方在租赁期间可以给租赁标的物重新命名。

第八条租赁期间乙方自主经营，自负盈亏。自主开展经营活动，独立承担各项法律责任。甲方协助乙方另行办理工商登记。

第九条承租期间租赁标的物的维修、管理由乙方负责，费用、风险也由乙方承担。

第十条乙方承诺在合同签订后壹年内完成对租赁标的物的大型装修，将饭店改建成洪湖市一流宾馆。

有关主楼、停车场、锅炉房等等施工方案、平面图效果图，都是本合同的.组成部分，乙方承诺完全按设计改建。

装修增添完成后，乙方应进行日常维护，保持各项设施的可使用性，禁止人为损坏。

租赁期满或因非双方的原因及因乙方的违约解除本合同后，对装修、改善添置物的处理是，除可由乙方处理外，其他一律留下所有权转移甲方，甲方对乙方也不予任何补偿。

第十一条双方约定，乙方投资在租赁物中的各项设施、装修、设备的折旧使用年限为15年，同时约定实行每年6.67%的等额折旧率，即投资的价值每年减少率。

对租赁期间其他时间乙方的添置物的折旧年限与剩余的租赁时间等同。

本条的约定仅在甲方违约时作为计算乙方损失即剩余投资价值时适用。

第十一条乙方不得转租。

第十二条甲方承诺在乙方承租后，对锅炉房、洗涤房、职工餐厅的房屋封顶，墙外、墙内、地面抹平的土建工程部分负责施工，500平方米工程部分的费用自己承担，超出500平方米部分的工程款由乙方承担。

第十三条甲方若承建乙方装修工程的施工事项，双方另订合同，不属本合同约定事项。

第十四条乙方租赁期内发生的安全事故、工伤事故、意外损失等人为及自然灾害所造成的损失均由乙方承担。

乙方的过错造成租赁标的物损坏、灭失的，乙方负责赔偿。

第十五条乙方不得将租赁标的物及装修改善添置物用于担保抵押。

第十六条合同解除条件。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，由乙方承担违约责任。

1、乙方不按本合同第九条的约定对租赁物进行装修改建的；

2、乙方改变租赁物用途的；

3、乙方转租的；

4、乙方拖欠租金达三个月的；

5、乙方拖欠职工工资达二个月的；

6、乙方拖欠税费达二个月的；

7、乙方已连续二个月没有正常开展经营活动的；

8、乙方违反本合同第十五条规定的；

9、乙方利用租赁物进行涉嫌犯罪行为的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

1、甲方迟延交付租赁标的物达三个月以上的；

2、甲方有针对乙方的故意侵权行为的；

第十七条租赁期满，乙方返还租赁标的物的时间是年月日。

乙方返还租赁物时应做到相关设备、设施能正常运行。

第十八条因非甲乙双方的原因导致本合同不能履行的，互不承担责任。

第十九条违约责任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的违约责任是，给付甲方贰拾万元违约金；乙方对其投资的剩余价值的所有权丧失，对装修及增添物，按本合同第九条第四款的规定办理。乙方拖欠租金的另按日3‰承担违约责任。违反第十七条第一款约定的，另按日500元赔偿甲方损失；违反第二款约定的，承担修缮责任。

甲方被乙方依法解除合同的违约责任是，赔付乙方贰拾万元违约金；除此之外，还应按本合同第十条的约定赔偿乙方投资剩余价值的损失。

第二十条本合同在履行过程中发生争议的，双方可以协商解决，也可以直接向法院提出诉讼。

第二十一条本合同一式四份，具同等效力。本合同未尽事宜，双方可以另行商定。对本合同的变更必须以书面形式为据，否则为越权无效行为。

以上协议双方共同遵照执行。

甲方：洪湖市xxxxxxxx公司乙方：

法定代表人：

甲方联系电话：乙方联系电话：

违章建筑租赁合同大全（19篇）篇四

甲方（出租方）：

住所：

【法定代表人】：联系电话：

身份证号：

乙方（承租方）：

住所：

【法定代表人】：联系电话：

身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同。

第一条出租煤场情况和租赁用途。

1—1甲方将坐落在的煤场一处，煤场内的建筑物以及设备有要用途是存煤、选美、销售煤炭等，如果乙方想改变使用性质，必须提前与甲方协商，经甲方同意，乙方才可以改变使用性质。

1—2乙方向甲方承诺，租赁该煤场作为经营煤炭使用，并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关规定，合法经营，不得违法经营，如乙方非法经营给煤场造成损失由乙方承担。

1—3乙方不得擅自改变该煤场上的建筑物、附属设施、设备的现状，如有改变需求，需要通知甲方协商解决。

1—4乙方租赁期到，所有建筑物和设备在合理损耗范围之内，由甲方检验后，乙方方可撤离。

第二条交付日期和租赁期限

2—1甲、乙双方约定，甲方与年月与年月日起至年月日止。合同有效期为年。

2—2租赁期满，乙方应如期返还该煤场。乙方需继续承租该煤场的，则应与租赁期届满前2个月，向甲方提处续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

2—3合同期满乙方有优先续租权。

第三条租金、支付方式和期限。

3—1甲、乙双方约定，该煤场年租金为）。

3—2租金按阶段分期付款，合同生效当日起3个工作日内付元（），场地建筑物、设备等交付乙方后，且能正常运作后，付元（）。

第四条其他费用。

4—1租赁期间，使用该煤场所发生的水、电、暖、通信、空调、有线电视、卫生费、安全保护费由乙方承担。

4—2甲方负责此煤场与工商、税务、环保、土地、村民及其他政府执法部门相关事宜的处理，并且产生的相关费用由甲方承担。

4—3该煤场地磅检验校验费用由甲方承担。

4—4合同生效日之前，该煤场的一切债务纠纷均与乙方无关。

第五条解除本合同的条件。

5—1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，且甲方必须退还乙方剩余租期的租金，双方互不承认相关赔偿责任：

（一）该煤场占用范围内的土地使用权被提前收回的；

（二）该煤场因社会公益事业被依法征用的；

（三）该煤场在租赁期间因不可抗力导致损毁、灭失的；

（四）该煤场由于政府行为不能继续经营的；

（五）其他由乙方之外不可抗拒因素导致的.；

第六条违约责任。

6—1租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，甲方必须提前3个月通知乙方，经乙方同意后，甲方赔偿乙方剩余租期租金2倍的违约金及经济损失，本合同终止。

6—2合同执行期内，甲方不得把煤场再次转租他人。

第七条解决争议的方式。

7—1本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。

第八条其他条款。

8—1本合同自双方签字之日起生效。

8—2本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

8—3甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权力、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定追究违约责任。

8—4本合同连同附件一式2份。其中：甲、乙双方各执1份均具有同等效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

违章建筑租赁合同大全（19篇）篇五

违章建筑租赁合同大全（19篇）篇六

甲方：

乙方：

今由甲方向乙方免费出租咖啡机壹台，经双方友好协商，签订协议如下：

一、出租内容：

二、以上报价均不含税，不含运费。

三、付款交货方式：现款现货。

四、合同协议期间，若咖啡机发生故障，甲方负责免费维修保养。如机器的故障或损坏是由乙方人为造成，应由乙方承担维修零件费用。如乙方在租用期间将咖啡机遗失，乙方按咖啡机每台3200元扣除累计折旧后（每月折旧按人民币50元计算）赔偿给甲方。

乙方应提供一切方便。

六、合同协议期间，设备所需原料必须在甲方购买以保证设备正常运作。乙方承诺甲方为咖啡机所用粉料的独家进货供应商。若经甲方发现乙方于合同协议期间购买其它厂商的粉料，为赔偿甲方损失，乙方须按原价人民币3200元购买咖啡饮料机。

七、本合同从20xx年月日至年月日止。

八、争议解决方法：

1、双方协商解决2、按合同法解决。

本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，均为正本。

甲方：郴州市____有限公司（公章）。

代表人：（签章）。

电话：0735-____。

传真：0735-____。

地址：郴州市____号。

日期：20xx年8月21日

乙方：（公章）。

代表人：（签章）。

电话：(身份证复印件粘贴处)传真：

地址：

日期：20xx年8月21日

违章建筑租赁合同大全（19篇）篇七

住址：_____。

受让方(下称“乙方”)：_____。

住址：_____。

鉴于甲方所在单位_________(下称“______”)目前通过向职工筹集资金，进行集资合作建房。甲方符合参加单位集资合作建房的条件，有权在房屋建成后购买其中的一套房屋，具体房号为栋单元号房(下称“该房”)。根据《^v^合同法》等法律、法规，现甲乙双方在平等、自愿的基础上就该房的转让事项协商一致，达成如下合同：

第一条交易房产情况。

根据甲方与______签订的《集资购房合同》(下称“《购房合同》”)，______目前目中的_____栋_____单元_____号房。

该房所在土地为___________性质，房屋规划用途为______，属______结构，层高为______米。该房包括_____房______厅________厨________卫，建筑面积约______平方米，其中，套内建筑面积约______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积约______平方米(具体以房产证记载内容为准)。

第二条交易方式。

双方约定在该房建成且国家法律、法规和政策允许上市交易时由甲方将该房立即转让予乙方，并将该房过户到乙方名下。乙方以甲方名义按照《购房合同》向______支付购房款及向甲方支付转让手续费(指标费)。该房预计在_____年_____月_____日前建成，该房建成交付使用后，甲方先以自身名义办理房产证，将该房登记在甲方名下。

在符合国家法律、法规和政策关于允许集资房上市交易的条件时，甲方将该房过户到乙方名下。

自该房建成并交付后，该房立即由乙方使用，且无需向甲方支付任何费用。

在该房符合抵押的条件下，甲方应积极配合乙方的资金使用安排，以自身的名义将该房抵押借款，贷得资金用于乙方支付购房款。该笔抵押借款由乙方负责偿还。

第三条交易价格交易价格分为购房款和转让费两部分。购房款为按《购房合同》所列的_______元/平方米的标准计算，为_________元，由乙方通过甲方向______支付;转让费为_________元，由乙方向甲方支付。

第四条付款方式。

购房款由乙方以甲方的名义按《购房合同》的约定并按照房屋的建设进度向______支付，支付款项后的收据等材料交由乙方保管。

转让费由乙方分三期向甲方支付，如下：

第一期：甲方双方签订本合同当天，乙方向甲方支付20%的转让费，即_____元;。

第三期：甲方将该房过户到乙方名下之日，乙方向甲方支付60%的转让费，即_____元。

甲方收到每期付款后向乙方出具收据。

第五条甲方的声明与保证。

甲方为______的职工，具有参加______本次单位集资合作建房的资格;。

该房权属明确，甲方为该房的唯一产权人，在房屋建成后将房屋登记在甲方名下不存在法律及其他方面的障碍;甲方有配偶的，应确保配偶亦同意本合同项下条款，并要求其在本合同中签名确认。

甲方同意与乙方一同寻求并实施最优的交易方式，以尽量降低本次的交易的费用。

第六条双方的权利义务。

甲方的权利义务。

(1)按照约定向乙方收取该房的转让费;。

(3)在该房符合抵押的条件下，以自身的名义将该房抵押为乙方贷款;。

(5)自该房建成交付使用之日起至该房完成过户到乙方名下期间，该房交由乙方免费使用。

乙方的权利义务。

(1)要求甲方按照约定积极办理抵押贷款事宜以及配合乙方办理房产过户手续;。

(2)自该房建成交付使用之日起至该房完成过户到乙方名下期间，乙方免费使用该房;。

(4)支付本次交易过程中产生的税费。

第七条违约责任。

因包括但不限于甲方不具有参加所在单位本次集资合作建房的资格、甲方所在单位不同意该房转让、甲方并非该房唯一产权人等原因导致本次交易无法实施的，甲方应向乙方支付相当于转让费两倍的违约金，即_______元。

如该房未能_____年_____月_____日前登记在甲方名下且交付给乙方使用的，每逾期一日，甲方需向乙方支付相当于转让费万分之______的违约金，即______元/天的违约金。

在符合办理抵押贷款及上市交易的条件的，基于乙方的利益，甲方应积极配合乙方办理抵押贷款及过户登记事宜。如甲方怠于配合且经乙方两次书面催告仍无改善的，甲方应向乙方支付相当于转让费两倍的违约金，即_______元。造成乙方其他损失的，还需赔偿乙方的该部分损失。

甲方违反上述约定，非为乙方的利益，以该房为自身或第三人的债务、行为提供担保的，甲方应向乙方支付相当于转让费两倍的违约金，即_______元。

如该房与甲方向乙方所描述的不一致，包括但不限于房屋的面积、坐向等，甲方应向乙方支付不低于转让费两倍的违约金，即_______元。造成乙方其他损失的，还需赔偿乙方的该部分损失。

该房在交付给乙方使用或过户登记在乙方名下时，若房屋当时未通过验收或存在严重质量问题影响房屋使用的，甲方应向乙方返还购房款及以银行同期贷款利率计算的利息，并支付相当于转让费两倍的违约金。

如该房因被相关部门认定为违章建筑或因其它原因而要拆除的，甲方应向乙方返还购房款及以银行同期贷款利率计算的利息，并支付相当于转让费两倍的违约金。

如乙方未按约定向甲方支付每期转让费的，每逾期支付一日，乙方应向甲方支付相当于需支付转让费万分之______的违约金。

第八条不可抗力。

不可抗力是指本合同一方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件，该事件妨碍、影响或延误任何一方根据本合同履行其全部或部分义务。该事件包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、其他天灾、战争、骚乱、罢工或其他类似事件、新法规颁布或对原法规的修改等政策因素。

如发生不可抗力事件，遭受该事件的一方应立即用可能的最快捷的方式通知对方，并在五个工作日内提供证明文件说明有关事件的细节和不能履行或部分不能履行或需延迟履行本合同的原因，并由双方协商解决后续事宜。

如发生不可抗力事件，遭受该事件的一方应立即采取适当的措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的，不得在损失扩大的范围内要求部分或全部免除责任。

第九条合同的变更、解除。

本合同的任何修改、变更应经合同双方另行协商，并就修改、变更事项共同签署书面合同后方可生效。

出现下列情况之一的，本合同解除：

(1)经双方协商一致解除;。

(2)因不可抗力，造成本合同无法履行，而必须解除。

提出解除合同的一方应当以书面形式进行通知，通知在到达其他各方后视为送达。本合同被解除后，不影响一方当事人要求赔偿损失的权利。

第十条合同的生效。

本合同经双方签字后即生效。

第十一条争议的解决。

因履行本合同、或因对本合同的解释发生争议，经协商未能解决的，任何一方均可提请有管辖权的人民法院裁决。

第十二条附则。

本合同壹式贰份，双方各执壹份。

本合同未尽事宜，可由双方再行协商，订立补充性文件。由双方再行协商订立的补充性文件生效后，具有与本合同同等的法律效力。

转让方(甲方)：______________。

受让方(乙方)：______________。

_____年_____月_____日。

违章建筑租赁合同大全（19篇）篇八

甲方：

乙方：身份证号码：

甲、乙双方本着平等、互利的原则，在^v^法律、法规规定的范围内，在诚实守信、友好协商的基础上，达成以下协议：

一、甲方为乙方提供设备齐全、车况良好、运行安全可靠、证件齐全的车辆，车辆基本情况如下：

二、协议期内车辆所有权属于甲方，乙方只有使用权，不得转租、转借、抵押和进行客运以外的货运行为或其它任何侵犯甲方车辆所有权的行为。

三、乙方必须持有驾驶证，遵守交通法规，安全行驶。如在车辆使用中因违反交通法规，造成的损失由乙方全部承担。

四、乙方因使用不妥当造成车辆损失的，如轮胎单独损坏，车辆刮碰等，由乙方承担赔偿责任。

五、本协议一式两份，由甲乙双方各持一份，盖章签字后生效。

甲方（盖章签字）：乙方（签字）：

签订时间：年月日。

违章建筑租赁合同大全（19篇）篇九

根据《^v^合同法》及有关法律法规之规定，本着平等、自愿、公平、公正、互惠互利，共同发展的原则，现就乙方向甲方租赁建筑塑料模板（以下简称“塑料模板”）事宜，经双方协商一致，达成条款若下：

第一条塑料模板的名称、规格、数量及租金，上述数量为暂定数量，结算时按实际供应数量结算。

第二条双方的责任与义务。

1、合同生效后，乙方应及时向甲方提供建筑和结构蓝图。

2、甲方按照乙方提供的图纸和双方确定的施工技术方案，为乙方组织生产专用配套的建筑塑料模板。

3、未经甲方的同意，乙方不得将塑料模板转让、转租、外借或抵押，不得减少、添附或改动。

4、乙方租赁甲方的塑料模板用于，未经甲方同意不得转用于其他工地。

5、乙方应按塑料模板的性能正确使用塑料模板，并妥善保管好塑料模板。

6、甲方在乙方施工现场协助乙方施工首层的调试、安装。

7、若因乙方提供的技术资料或施工图纸有误，导致甲方不能按时交货或不符合施工要求，其责任由乙方负责，同时须赔偿甲方因此造成返工的经济损失。

第三条塑料模板的质量及检验。

1、质量检验标准：依据国家、行业或双方确定的技术方案为塑料模板制作标准。

2、双方按合同的约定交付塑料模板之前，由乙方的质检人员在甲方所在地的厂区检验质量，产品检验合格后发货。

第四条塑料模板的租赁期限。

1、租赁期限为自发送塑料模板时开始，至___________年___________月___________日，租赁期限暂定为___________天。实际承租期间不足___________天，按___________天计算并收取租金，超过___________天，按实际承租期计算并收取租金。墙体厚度变化所设计的角模按最低起租天数___________天计租。

2、在乙方支付全部租金及费用后，若乙方继续承租，本租赁合同继续有效，但须另书面约定新租期。

第五条塑料模板的提取和退还。

1、双方应于___________年___________月___________日前确定正式技术方案。双方确定正式技术方案无误并支付押金后，由甲方按图纸组织生产。若因乙方的原因，正式方案不能及时确定或付款不及时，甲方发送塑料模板的时间相应顺延。

2、技术方案确定___________日后，若乙方进行技术变更造成甲方经济损失由乙方承担，同时发送货物时间顺延。

3、本合同暂定为___________年___________月___________日开始发货，乙方必须在发货前提前___________天付款并以书面形式通知甲方，否则发货时间顺延至实际发货之日。

4、此工程配置的产品若要求分批、分段交货，双方应在合同和技术协议中明确。

5、由负责运送（提取）塑料模板至施工现场，运费由___________承担，乙方负责塑料模板进场后的吊卸及费用，由乙方负责退还塑料模板至甲方所在地，运费由乙方承担。塑料模板（塑料模板及附件）应配套退还。若模板退还后附件超过天仍不退还，则按建筑塑料模板及其附件价值明细表收取租金。

第六条塑料模板的租金支付与计算、结算。

1、实际交、提塑料模板的日期不得迟于预计日期___________日，超过此期限，甲方按双方技术方案中确认的模板数量自暂定发货之日起第___________日开始计算租金。

2、实际发生租金的承租期根据合同双方材料人员签字的提、退塑料模板的单据为租金期限计算依据，以甲方所提供的《模板租赁费用清单》为双方结算依据。租金计算方法为发货计租，退齐停租。

3、乙方应在合同签订后___________日内预付塑料模板押金___________元，发送或提取塑料模板时付总租金的___________%即元，工程进展到时支付总租金的___________%。逾期付款发送或提取塑料模板的时间相应顺延。

4、乙方的押金用于支付塑料模板的维修费、丢失、报废、清灰赔偿等费用，剩余部分可以用于支付最后一笔租金，结清租金多余部分退还乙方。

5、甲方在乙方将塑料模板及附件运回完毕后，及时向乙方提供《模板租赁费用清单》，乙方须在收到清单后___________日内应给予确认，逾期视为默认；并于确认后___________日内付清全部租金。

6、本合同所有价格均为不含税价格，甲方不开具发票。乙方若需甲方开具发票时，须按开具发票的类型补足税款金额。

7、付款方式：塑料模板押金、租金以转账方式支付到甲方指定银行账户：___________开户名：___________开户行：___________账号：___________。

乙方若以支票、汇票方式支付租金，必须填写收款单位全称；若以现金支付租金，必须由甲方的法人委托代理人提取；若以承兑汇票支付租金须加价贴息___________%。

第七条塑料模板的维修及损坏赔偿。

1、塑料模板在乙方租赁使用期间的维修保养费用由乙方承担。

2、塑料模板退还时，应由双方材料人员共同检查验收，若有清灰不净、没有清灰、损坏报废等，由乙方承担清灰不净、没有清灰、维修等费用，并赔偿相应损失；若有丢失，按建筑塑料模板及其附件价值明细表的原价值进行赔偿。

第八条违约责任。

1、乙方应按合同约定及时支付租金、维修费及赔偿。乙方若未按规定日期向甲方支付租金，每延期一天，应按延期付款总额万分之三计算付给甲方，作为延期罚金。

2、合同期满乙方拒绝返还塑料模板，除应支付租期内的租金外，还应按建筑塑料模板及其附件价值明细表进行原价值双倍的赔偿。

第九条其它约定。

1、乙方指定___________为技术交底、补充协议、延迟发货通知及技术变更的签约人，其签字有效，电话为___________。

2、乙方指定___________为塑料模板检验质量、清点数量、接收、结算负责人，其签字有效，电话为___________。

3、若乙方未按约定安排指定的接收人签收甲方提供的收、发货及结算单据，或指定的签收人发生变更，乙方没有书面通知甲方的，其实际签收人签字有效。

4、乙方的退货单据及甲方提供的收货单据必须经甲方仓储部主管签字才能生效，甲方其他人员签字的退货单据及甲方提供的收货单据无效。

5、乙方负责提供甲方现场服务人员的食宿。

第十条本合同所订立一切条款，甲、乙双方任何一方不得擅自变更或修改。若一方单独变更、修改本合同，对方有权拒绝生产或收货，并要求单独变更、修改合同一方赔偿一切经济损失。

1、在租赁期间，若乙方变更设计，必须由乙方提前___________日出具书面变更通知，经双方协商确定，并签订正式变更合同。

2、合同签订后，乙方在合同约定范围之外或技术协议约定范围之外增补产品时，须重新签定产品规格、工期、价格、结算付款的合同。

第十一条甲、乙双方任何一方若要求全部或部分注销合同，必须提出充分理由，经双方协商提出注销合同一方须向对方偿付注销合同部分总额%的补偿金。

第十二条甲、乙双方任何一方若确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行，部分履行合同的理由。在取得有关机构证明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并全部或者部分免予承担违约责任。

第十三条本合同在履行中若发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，解决不了时，双方均可向人民法院提起诉讼。

第十四条本合同一式四份，甲、乙双方各持两份。在合同履行期间，若有未尽事宜，由甲乙双方协商决定，另订附则附于本合同之内，所有附则均与本合同具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

违章建筑租赁合同大全（19篇）篇十

租房者可以要求查看二房东与原房主所签订的租赁合同，因为，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则，就会对租房者产生较大风险。

2017年二房东房屋租赁合同模板1。

签约日期：年月日

第一条本合同所指标的为_______________________。

第二条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间、卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方确保次卧常居人数上限为人，甲方确保主卧常居人数上限为人，乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订立合同，方可进行。

第三条租金支付形式为，在合同订立时，乙方向甲方交房屋押金元(押金会在合租关系正常中止时退还)，当月房租元。以后房屋租金交纳日期为每月号，水电燃气物管等其他费用以相关费用单日期为准。本次合同正常终止期为年月日。

第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。

第五条合租期间物业管理费、有线电视费由甲、乙两方平摊，每方二分之一;水、电、煤气按实际居住人数分摊(本合同规定为人)，双方任何一方做饭产生的相关水电、煤气费用不再另行收取。

第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，对方的合理建议，应积极采纳，不得随意的干扰对方的私人空间，双方应共同维护居住环境的卫生、安全，如因对方过失造成的财产等损失，按法律规定进行赔偿。

第七条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方，原则上不得留宿客人，如有特殊情况，需提前告知，双方同意后方可。留宿超过一周，超过部分需按比例支付水电煤气费用。

第八条平时私人做饭或搭火，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。

第九条在租住期间，双方应本着节约、爱惜的原则，不得浪费水、电、煤气等，应共同维护设施的安全。

第十条乙方如需退房，应提前1个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取，否则直到甲方找到合租人为止。

第十一条合租期间人为损害房间财产，装修、浸泡地板，磕碰门家具，弄脏墙壁，具体赔偿金额具体约定。

第十二条乙方具有续租的优先权。

第十三条因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前1个月，知会乙方。

第十四条乙方发生如下情况，可以视为违反合同原则，甲方可以劝退乙方，终止合同。

1.未经甲方同意，留宿社会闲杂人员。

2.利用房屋做其他有反法律规定的事情。

3.拖欠房屋租金等相关费用10天以上。

第十五条甲方发生如下情况，可以视为违反合同原则，乙方可以提前终止合同。

1.未经乙方同意，留宿社会闲杂人员。

2.利用房屋做其他有反法律规定的事情。

第十六条本合同自订立之日起，即告生效。

第十七条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。

附件：原房屋合同复印件，暂住证复印件。

违章建筑租赁合同大全（19篇）篇十一

20xx年11月27日下午四点左右，甲方故意用角铁致使乙方头部受伤，左边头骨凹陷，后乙方在邵武市立医院治疗。现甲、乙双方经充分协商，自愿达成如下协议：

一、甲方同意一次性支付医疗费及各种人身损害赔偿费用。

二、乙方五年内出现其他问题甲方应再承担相应的责任。

三、五年后，乙方不再因此事追究甲方的任何责任。

四、甲方承担半年的误工费（一个月贰仟，半年壹万贰），半年护理费（一个月叁仟，半年壹万捌），半年营养费（一个月壹仟，半年陆仟）。

五、本协议书一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方：

乙方：

见证人：

违章建筑租赁合同大全（19篇）篇十二

承租方(乙方)：__________________。

身份证号：____________________。

根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的房屋事宜，订立本合同。

一、房屋基本情况。

甲方出租给乙方的房屋位于_________________________，面积_______________平方米(六角楼二楼)。

二、租赁用途。

2-1乙方向甲方承诺租赁该房屋作为ktv经营使用，乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

2-2乙方不得改变上述约定的使用用途。

三、租赁期限、租金、支付方式。

3-1甲乙双方约定，房屋租赁期为_______年，自_______年_____月_____日起至________年______月_____日止。

3-2甲乙双方约定该房屋租金详见附表。

3-3乙方应于每年_______月_____日前向甲方支付当______年全额租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需支付滞纳金________元。

3-4乙方支付租金的方式如下：乙方使用现金支付房租。

3-5房屋租赁税由乙方承担。

四、保证金和其他费用。

4-1甲乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为人民币_________元(大写：_____________元整)。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

4-2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、采暖、房屋和设备日常维修等费用由乙方承担。

五、房屋使用要求和维修责任。

5-1租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

5-2租赁期间，乙方需另装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定需向有关部门审批的，则还应由甲方委托乙方报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方负责。

5-3乙方保证按本合同规定合法使用该房屋，不擅自改变使用性质。

5-4乙方保证不在该房屋内存放危险物品。否则，乙方承担全部责任。

5-5乙方保证在房屋租赁期间配合甲方及有关部门的定期安全检查，对检查中发现的安全隐患应及时整改，乙方经营中雇佣人员的一切安全责任由乙方全权负责。

六、房屋返还时的状态。

6-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日(即_________年_______月_____日)无条件返还该房屋及设施。

6-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并结清乙方应当承担的费用。

6-3属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走。由乙方增加的装修(包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门及其他拆卸后会损坏室内状况的情况等)乙方不得拆除，以免破坏室内的装修状况。

七、解除本合同的条件。

甲乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;。

(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;。

(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;。

(四)因战争、地震、水灾或其他不可抗力原因，导致合同无法履行的。

八、违约责任。

8-1租赁期内，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的，甲方应按月租金的2倍支付违约金。

8-2租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方可书面通知乙方解除本合同，并要求乙方按月租金的2倍支付违约金;支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

(一)乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;。

(二)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;。

(三)乙方擅自转租房屋、转让房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;。

(四)乙方逾期不支付租金累计超过30日的;。

(五)合同期满或合同解除后，甲方要求收回该房屋，乙方逾期返还的;。

(七)租赁期内，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的。

九、其他条款。

9-1未征得甲方书面同意，乙方不得将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换。

9-2乙方保证按照国家的有关规定合法经营，保证不在本房屋内从事任何违反国家法令、法规的事情;乙方保证房屋符合消防安全条例;若乙方因违反国家法律、法规而受到政府部门的处罚，乙方承担全部责任，并承担全部损失。

9-3若乙方在本房屋内从事违法活动而受到政府部门的处罚，甲方。

有权提前终止合同，且乙方须承担因违法活动而引起的一切法律责任与经济赔偿。

9-4甲乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并自愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。违约方拒不理赔的，另一方有权依法向人民法院起诉，并要求违约方承担诉讼费、律师费等相关费用及其他损失。9-5本合同一式四份，经双方签字后立即生效。甲、乙双方各持两份，均具有同等效力。

出租方(甲方)：___________。

身份证号码：___________。

住址：_______________________。

邮编：_______________________。

电话：_______________________。

签名盖章：___________________。

签约日期：___________________

承租方(乙方)：_________________。

身份证号码：___________。

住址：_______________________。

邮编：_______________________。

电话：_______________________。

签名盖章：___________________。

签约日期：___________________

违章建筑租赁合同大全（19篇）篇十三

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：

2.室内附属设施：

a：电器：

b：家俱：

二、租用期限及其约定：

2.房屋租金：每月_______元人民币;。

3.付款方式：按_______支付，另付押金_______元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

第一次付款计_______元人民币;。

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;。

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;。

(3)乙方无故拖欠房屋租金达_______天;。

(4)连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务：

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;。

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、其它说明：

水费、物业费从____年____月份由承租方交。

电费从____年____月份由承租方交。

燃气费从____年____月份由承租方交。

出租方：____________承租方：____________。

违章建筑租赁合同大全（19篇）篇十四

承租方(甲方)：

出租方(乙方)：

根据《^v^合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条、租赁物名称、规格、数量及按次计租赁费、维修、赔偿标准。

租赁物是由乙方按双方意向提供符合施工专用的配套租赁物。未经乙方同意，甲方不得将租赁物转租给第三人，不得减少、添附、改动租赁物。甲方应按租赁物的性能正确使用租赁物，并妥善保管好租赁物。

第三条、数量及质量。

1、双方按合同的约定交付租赁物之前，由甲方的主管质检人员在甲方所在施工现场按照甲方的“交接单”检验质量、清点数量。如有目测不合格的，乙方应给予当场更换。

2、甲方在施工过程中，如遇到模板组装困难时，乙方应及时派专业技术人员前来甲方工地进行组装指导。

3、模板在使用过程中由于模板材料质量问题，造成模板变形，影响甲方施工质量，乙方必须无条件退货，并及时提供用于更换的模板，不得影响甲方施工工期。

4、乙方应承担因模板产品质量原因而给甲方造成的一切损失、责任。

第四条、租赁期限。

1、租赁期限为自租赁物运到甲方施工现场时开始，按次数结算，自______年____月____日至______年____月____日，租期____天为一次。以承租次数计算并收取租金，实际租赁期间是以双方材料主管人员签字的提、退租赁物单据记载时间为准。

2、使用期间若遇极端恶劣天气及非甲方原因造成退还日期延误，承租日期可向后顺延。在租赁期满后，如甲方继续承租，原租赁合同继续有效，并约定新租期。

第五条、租赁物提取方式。

1、合同签订后，乙方负责将模板及螺栓送至施工区域。

2、租赁物由甲方负责模板进出场的装卸车。

第六条、租金支付。

1、根据合同双方材料主管人员签字的提、退租赁物的单据为租金期限计算依据，以甲方确认的《租金结算单》为双方结算依据。

2、甲方按使用次数向乙方支付租金，甲方在租期届满后应返还全部租赁物，在与________公司签订的工程分包施工合同的工程款中扣减租赁费。

第七条、租赁物维修及损坏赔偿。

1、租赁物在甲方使用期间的维修保养费用由甲方承担。租赁物退还前甲方负责清理干净，达到不影响下次使用标准，否则按租赁价格×块数，计取清理费。

2、租赁物退还时，应由双方材料主管人员一起检查验收、如有损失、报废、丢失、刚性损坏等，按本合同约定的标准，由甲方承担维修补偿费用。

第八条、违约责任。

甲方租用期满后拖滞还回租赁物，每逾一天加收5%租赁费。乙方不能按期提供租赁物，每逾一天扣减5%租赁费。

第九条、解决合同纠纷的方式。

执行本合同发生争议，由双方当事人协商解决。协商不成，可向合同签订地人民法院起诉。

第十条、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条：本合同一式两份自双方签字盖章后生效，双方各执两份，具有同等法律效力。

第十二条、其它约定。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

违章建筑租赁合同大全（19篇）篇十五

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

根据《^v^合同法》、《^v^城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，经甲乙双方经过多次充分的协商，将____________林场职工（姓名：性别_____：_____民族：_____身份证号：_____房产共有人_____妻子（姓名：_____性别_____：_____民族：_____身份证号：_____，家有_____人_____，自家现有住房_____平方米，以总价人民币大写_____万元，_____（_____小写：）的价格永久一次性出让给乙方王工木用于做厂房建设用地，甲乙双方协商，首付款为贰拾伍万元，（_____小写：_____）由甲方交给乙方土地使用证和房产证后甲方一次性付给乙方贰拾伍万元（小写250000元）原有旧房由甲方自行拆除，自首付款之日起不得超过15天拆完。剩余伍万元整由甲方代表沟通、并说服现任厂长孙孝君同志出让自己所在街面的土地长_____米，宽_____米，合计约_____平方米后，且在无争议的情况下之后，由乙方王工木付给甲方完事。

甲方房产证、土地使用必须是原件必须真实无误必须没有银行贷款抵押，如虚假甲方付全部责任。

转让后双方互不反悔，本转让协议一经确定，双方共同遵守，不得违反。如有违约，必须支付对方违约金______x元（大写_________。00元），并赔偿对方因此造成的损失。本协议具同等法律效力。

本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方自行协商解决。协商不成，可交由_________x法院依法处理。

本协议自甲、乙双方签字、捺印之日起生效。

本协议一式三份，效力等同，甲、乙双方各执一份，见证人留存一份。

甲方：乙方：

年月日年月日。

证明人：

违章建筑租赁合同大全（19篇）篇十六

合同的变更有广义、狭义之分。广义指合同主体和内容的变更，前者指合同债权或债务的转让，即由新的债权人或债务人替代原债权人或债务人，而合同内容并无变化;后者指合同当事人权利义务的变化。狭义的合同变更指合同内容的变更。从我国合同法的第五章的有关规定看，合同的变更仅指合同内容的变更，合同主体的变更称为合同的转让。

合同变更是合同关系的局部变化(如标的数量的增减、价款的变化、履行时间、地点、方式的变化)，而不是合同性质的变化(如买卖变为赠与，合同关系失去了同一性，此为合同的更新或更改)。合同标的的变更是否属于合同变更，理论界有不同看法(关键在于变更协议是否以原合同的主要权利义务为基础)。

1.原已存在有效的合同关系。合同的变更，是改变原合同关系，元原合同关系便无变更的对象，所以，合同变更以原已存在合同关系为前提。同时，原合同关系若非合法有效，如合同无效、合同被撤销、追认权人拒绝追认效力未定的合同，也无合同变更的余地。

2.合同内容发生变化。合同-内容的变化包括：标的物数量的增减;标的物品质的改变;价款或者酬金的增减;履行期限的变更;履行地点的改变;履行方式的改变;结算方式的改变;所附条件的增添或除去;单纯债权变为选择债权;担保的设定或取消;违约金的变更;利息的变化。

3.经当事人协商一致，或依法律规定。《合同法》第77条第1款规定：“当事人协商一致，可以变更合同。”合同变更通常是当事人合意的结果。此外，合同也可能基于法律规定或法院裁决而变更，如《合同法》第54条规定，一方当事人可以请求人民法院或者仲裁机关对重大误解或显失公平的合同予以变更。

4.法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，应遵守其规定。

合同变更的实质在于使变更后的合同代替原合同。因此，合同变更后，当事人应按变更后的合同内容履行。

合同变更原则上向将来发生效力，未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务不因合同的变更而失去合法性。

合同的变更不影响当事人要求赔偿的权利。原则上，提出变更的一方当事人对对方当事人因合同变更所受损失应负赔偿责任。

合同变更后若是双方对合同的变更存在异议当及时咨询相关法律人士，合同所牵扯的一般有关金钱利益双方当对此谨慎小心，必要的时候委托律师处理相关问题也是非常省事省力的。

违章建筑租赁合同大全（19篇）篇十七

(买车人)甲方：

乙方：

根据《^v^合同法》等有关法律、法规、规章的规定，甲、乙双方就将关于购车事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上签订本协议。

第一条车辆基本情况。

车辆品牌：；型号：；车架号；车牌号码：；颜色：；发动机号。

第二条车辆价款及支付时间、方式。

车辆价款为人民币：拾玖万伍千捌百元人民币整（小写：195,元）。

甲方已经于20xx年11月21日星期四将此购车款全额支付给东风本田武汉公司。

第三条双方的权利和义务。

1、甲方合法享有车辆真实的所有权和使用权。

2、甲方应承担和负责处理车辆的所有风险及法律责任。

3、甲方在拿到乙方的证件时只能用以办理车辆事物，不得他用。甲方在借用乙方证件后应及时归还以避免给乙方带来麻烦。

4、乙方为车辆名义上的持有人，但不享有车辆的所有权、使用权和处置权。

5、乙方应在甲方办理车辆事宜时提供相应的证件供甲方使用，并当出现车辆出险年检等事宜时协助甲方办理。

第三条车辆的过户。

乙方应于20xx年11月21号起十个工作日内，将车辆以零元整（元）过户给甲方。不得额外附加其他费用。

过户所涉及的手续费用由甲方承担，乙方应予以配合和协助办理过户手续。

第四条违约责任。

1、因甲方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的，应由甲方自行承担相关损失；因乙方原因致使车辆未能办理过户、转籍手续的，甲方有权要求乙方赔偿相关损失并有权追究其法律责任。

第五条协议争议的解决方式。

因本协议发生的争议，由双方协商或调解解决；协商或调解不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。

第六条协议的生效。

本协议一式两份，双方各执一份。本协议经双方当事人签字或盖章即生效。

甲方：乙方：

违章建筑租赁合同大全（19篇）篇十八

因不可抗力致使合同约定的部分义务不能履行的，当事人可以变更合同。至于不可抗力造成全部义务不能履行，则应当解除合同，而不是变更合同。

所谓不可抗力，是指当事人在订立合同时不能预见，对其发生的后果不能避免并不可克服或者非人力所能控制的客观情况。至于不可抗力事件的范围，我国法律没有具体进行规定，人们有不同的认识，但一般包括下列两类：一类是由自然原因引起的，如各种水灾、火灾、地震、冰封等自然灾害;另一类是由社会原因引起的社会不测事件，如战争等。不可抗力的发生是当事人可以变更合同的因素之一，也就是说，当不可抗力使合同一方或双方的全部义务或者部分无法履行时，当事人可以变更合同。这是因为，合同成立后，如果发生了当事人所不能预见和无法控制的不测事件，使任何一方当事人无法履行合同时，当事人不按照合同原内容履行是可以原谅的，否则，若坚持原来合同的规定，不仅仍不能履行合同，而且将会损害当事人利益。需要强调的是，只有在不可抗力致使合同约定的全部义务或者部分义务不能履行的情况下，才允许当事人变更合同。

值得注意的是，在发生不可抗力的情况下，可以由当事人一方或双方享有变更合同的权利。在此情况下，不仅产生法定解除权问题，而且产生法定的变更权。所谓变更权，实际上是一种请求权，是指合同当事人一方在出现不可抗力的条件时，请求变更合同的.权利。在发生不可抗力阻碍合同履行的情况下，当事人一方或双方有权请求变更合同。但是对此应作具体分析，毫无疑问，不可抗力可以产生变更的请求权，但此种权利主要是指遭受不可抗力的一方可以提出变更合同，如要求减少交货数量、降低价款，但不能单方面变更合同条款，而仍需双方协商，否则必然会损害对方利益并造成一系列新的纠纷产生。在遇不可抗力的情况下，主张变更的权利与单方面行使法定解除权而导致合同解除是完全不同的。如果对方不同意变更，可要求法院或者仲裁机构变更。

这里讲的情势，不包括商业风险在内。所谓情势，是指当事人在订立合同时不能预见并且不能克服，致使履行合同将对一方当事人没有意义或者造成重大损害的客观情势。情势变更与上述不可抗力变更相似，但情势不包括不可抗力，而是指不可抗力以外、非当事人所能控制的客观情况，一般认为包括国家经济政策(含指令性计划)和社会经济形势等。情势变化与不可抗力的主要区别在于，不可抗力是致使合同不能履行，情势变化是致使履行合同显失公平。在客观情势变化的情况下，当事人能够履行合同，但履行明显不公平，即由于履行原合同规定明显对一方没有意义或者造成重大损害，此时应允许当事人变更合同。例如，有关企业、事业单位之间根据国家下达指令性任务或者国家订货任务而订立的合同，该合同成立后，若遇到国家指令性计划或者国家订货任务调整，这就使得合同原内容失去了存在的依据，再继续履行或者没有意义或者会对当事人造成不必要的损害，此时，如果不允许当事人变更合同，则明显对当事人不公平。

因当事人违约而变更合同的，实际上是赋予了无过错的一方当事人以变更合同的请求权。这里所说的违约，是指当事人不按合同约定履行合同义务。

合同成立后，就在当事人之间产生了相应的法律效力，当事人只有按照合同约定履行，才能实现各自目的，履行合同才有意义。特别是履行期限问题，如果另一方当事人在规定的期限内不履行合同，就会使按合同原规定履行失去意义或者没有必要(针对对方来讲)。实践中，由于种种原因，合同一方当事人在合同约定的时间内不履行合同，这不仅会损害对方当事人可得的合同利益，而且，因逾期履行往往使合同履行失去原来的意义。因此，鉴于这些情况，赋予无过错方当事人以变更合同的请求权是应该的。但是，该当事人仍应当与对方协商一致变更合同，而不得单方变更合同(但严重违约时可以单方解除合同)。如果双方都违约，双方可以通过协商变更合同。

根据《合同法》规定，下列意思表示不真实的合同可以变更：(1)因重大误解而订立的合同。(2)显失公平的合同。(3)一方以欺诈手段订立的合同。(4)一方以胁迫手段订立的合同。(5)一方乘人之危订立的合同。上述合同违反了《合同法》确定的公平、诚实信用等基本原则，与受损的当事人真实意思相违背，因此，需要变更，法律赋予该当事人变更请求权是应该的。

对于上述五种合同，受损的一方当事人可以依法撤销其已经发生的法律效力，也可以请求变更不真实的内容。也就是说，当事人对是撤销还是变更合同有选择权，只有在当事人不愿撤销的情况下，才可变更合同。选择变更的，双方可协商变更有关内容;不愿协商或者协商不成的，可请求人民法院或者仲裁机构裁决。当事人选择变更的，受理案件的法院或者仲裁机构不得撤销。合同变更后，双方应当按新内容履行。这与撤销合同不同，因为撤销使合同的效力归于消灭，当事人不再履行。

这里所说的当事人自愿，是指在上述四种原因之外，当事人在不违反法律规定、不损害国家利益或者社会公共利益的情况下，双方由于其他原因按照意思自治原则变更合同。根据《合同法》第七十八条规定，经当事人协商一致，可以变更合同。

合同既然是当事人协商同意订立的，那么，也可以根据当事人双方的意愿变更合同，这同样体现了合同中的自由原则，体现了当事人的意志自由。一般地说，经过双方当事人重新协商同意，是允许变更他们订立的合同的。在双方协商一致的情况下，允许变更合同，其目的是为了使当事人的合同关系更能适应已经变化了的新情况，使生产经营活动更能符合实际需要，避免造成必要的浪费或者损失。但是，当事人自愿协议变更其合同不得违反法律强制性规定，不得损害国家利益和社会公共利益，否则，这种协议就不发生法律效力。这是因为，合同的履行不仅涉及到合同当事人的利益，也可能涉及到国家利益或者社会公共利益。这一规定是为了维护和保障国家利益和社会公共利益，是为了使社会经济秩序正常运行。

违章建筑租赁合同大全（19篇）篇十九

转让方：(甲方)。

住所：

受让方：(乙方)。

住所：

本合同由甲方与乙方就有限公司的股东转让出资事宜，于年月日在东莞市订立。

甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

１、甲方同意将持有有限公司%的股份共元出资额，以万元转让给乙方，乙方同意按此价格及金额购买上述股份。

２、乙方同意在本合同订立十五日内以现金形式一次性支付甲方所转让的股份。

１、甲方保证所转让给乙方的股份是甲方在有限公司的真实出资，是甲方合法拥有的股权，甲方拥有完全的处分权。甲方保证对所转让的股份，没有设置任何抵押、质押或担保，并免遭任何第三人的追索。否则，由此引起的所有责任，由甲方承担。

２、乙方承认有限公司章程，保证按章程规定履行义务和责任。

本公司经工商行政管理机关同意并办理股东变更登记后，乙方即成为有限公司的股东，按出资比例及章程规定分享公司利润与分担亏损。

本公司规定的股份转让有关费用，包括：全部费用，由(双方)承担。

发生下列情况之一时，可变更或解除合同，但双方必须就此签订书面变更或解除合同。

１、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行。

２、一方当事人丧失实际履约能力。

３、由于一方或二方违约，严重影响了守约方的经济利益，使合同履行成为不必要。

４、因情况发生变化，经过双方协商同意变更或解除合同。

１、与本合同有效性、履行、违约及解除等有关争议，各方应友好协商解决。

２、如果协商不成，则任何一方均可申请仲裁或向人民法院起诉。

本合同经甲乙双方签字后生效。

甲方(签名)：乙方(签名)：