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2023年停车位管理合同范文（14篇）篇一
经甲乙双方协商同意按下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：
第一条：租赁物：___________号停车位。
第三条：租金的计算和支付此停车位租金是每月___________元人民币的物业管理费，共计人民币___________元。于签订本合同同时一次性付清。停车位物业管理费由甲方承担。
第四条：租赁物所有权。
在租赁物期间，停车位所有权属于甲方，乙方对停车位只有使用权，没有所有权。在乙方租赁期间不得有对停车位进行销售、转让、转租等其他任何侵犯所有权的行为。
第五条：租赁期满时，甲方有权收回租赁车位，但乙方有优先续租权。如乙方有意续租，需提前一个月通知甲方，经双方协商重新签订续租合同。
第六条：双方违约的处理。
其中有任何一方违约应向受损失方支付人民币___________元的违约金。（违约内容包括单方解除合同，擅自转租、出售、拖欠水电管理费、改变用途、逾期交付车位，提前退租等）。如支付的违约金不足弥补损失的，违约方还应负责相应赔偿。
第七条：本合同自签订之日起生效。一式两份，甲方双方自执一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
_________年____月____日。
2023年停车位管理合同范文（14篇）篇二
制定完善的地下停车场管理制度、规范化的管理，可防止丢车的事故发生。给全体车主提供一个安全、方便的停车环境。特制定以下停车场管理方案。
一、对月卡的车主、使用人和单位的车辆进行详细的.登记，并建立车辆档案（车辆型号、车牌号码、颜色等），对已登记备案的车辆进行月卡的制作。并说明各种车辆不得在地下室的过道上随意停放，停车场管理方案对所有进出停车场的车辆都应实行凭 ic 卡进出，道口岗要严格执行一车一卡制度，对未带卡的车主应请其出示行驶证和驾驶证，并核对行驶证上的车牌是否和本车相吻合。如有不同，应及时通知班长及主管查询车辆身份，核对车主身份。对临时进出的机动车进出停车 场的进行检查、核对、发卡、登记。并说明应停放到车位上，严禁车 辆在道路交叉口停放及占道停放。如遇临时车没有临时停车卡的情况下，应登记车主身份证，行驶证，驾驶证后照相放行，
二、停车场管理制度增加停车场巡逻内务员巡逻点位对监控死角增加巡逻力度，每天对巡逻点位不少于4 次的抽查。主管每天不少于两次抽查。停车场巡逻内务员每1小时或临机详细检查车辆、车况，发现漏水（油），未关好车门（窗）或未上锁、车辆有擦（挂）痕迹以及车窗玻璃有裂纹损坏等情况必须及时处理并通知车主，尽快在《值班记录》上做好记载，同时报告班长或管理处，这些都是在停车场管理方案中必须要有提及的。停车场管理制度对违反停车规定的要酌情处理、随时和道口岗取得联系，清点车辆，核对数量，确保安全。禁止无关人员进入车场。严密注视车辆情况和驾驶员的行为，发现可疑人员，紧急情况要及时报告班长或管理处及时处理，避免发生被盗事故。禁止用消防水源洗车。停车场管理制度若对出场车辆、驾驶员有疑问，应立即到车挡前先向驾驶员敬礼，再有礼貌地询问。若经盘问仍有疑问，应立即扣留车辆，迅速用对讲机通知班长，并机警地做好应急准备，以防不法分子盗车行凶。
五、停车场管理方案加强内务员工的培训。所有员工要熟悉小区应知应会、企业训导十六条和岗位职责、流程，引导员工对工作的积极性和责任感，整改员工宿舍卫生及住宿环境。对新进的员工进行先培训在上岗。
此停车场管理方案具有缩短停、取车的时间，增加停、取车的方便性，科学制定停车场管理制度减少停车场管理人员的数量，防止盗车事件的发生等特点。
如果车主不于配合应及时通知班长及主管，并拨打110 报警。2023年停车位管理合同范文（14篇）篇三
出现停车难的问题，其根本是快速增长的汽车拥有量和停车资源配置和管理滞后的矛盾。
一是城市有许多老旧小区，是在中国汽车时代来临之前建造的，本来就没有考虑到停车资源配置，所以停车难是必然的。这往往是迫使部分业主改善居住条件的因素之一。有些有车族搬离这里。这是一种无奈的抉择。
我国的《物业管理条例》严重脱离社会现实，不少条款是废话、假话。譬如条例规定小区的公共物业归全体业主所有。因此地下车库、地上停车位，都应该归全体业主所有。而实际上所有小区的车库都是高价出售、或出租的。因为高价出售或出租车库、车位，导致有限的停车资源不足或者利用不足，加剧停车难，但业主们没有权利处置停车位。这是制度和法制的悲哀。我们总是指责西方负面的东西，就是不善于学习人家公共管理者和制度优势。结果业主们守着物业管理条例，而悲哀感叹。
三是公共权力部门强权与民争利。许多小区、企业沿街门脸前的便道，被公共权力部门强行剥夺，成为部门收费的公共停车场，收费上缴公安局。这显然是公共权力部门违法的行为，违反了《中华人民共和国物业管理条例》的法规。几年前，石家庄市商业联合会会长姚振春先生就曾经为了维护大型商业企业门前停车位权益，与公安局交涉，并写过政协委员的提案，但公安局是超级强势部门，王立军连杀人都很随便，所以公安局想干什么没人挡得住。许多企业门前的这些停车资源应该属于小区业主所有，公安局凭什么收费啊。这种问题加剧了停车难。
四是公共资源社会管理滞后。我写过一份《科学利用桥下资源》的提案。我们的马路边、大桥下、一些机关、学校、企业的停车场，本来可以提供社会利用。但缺少管理和开发，加剧了停车场资源的紧张。
把小区的一部分绿地、道路、广场，改造为生态停车场，提高停车资源的容量。
二是修改物业管理条例，把废话改成有用的`人话。真正把公共物业的停车资源实现有效、有偿的合法的租赁使用，把地面的停车位资源权益转化为有偿使用，提高所有停车资源的利用率。
三是通过完善法律法规，遏制公共权力部门既得利益集团化倾向，把小区门前的停车位资源的所有权和有偿使用权，还给业主，剥夺公共权力与民争利者的特权。提高小区业主停车位的利用率和优先权。
四是借鉴北京的经验，鼓励机关事业单位、企业，有偿开放停车场，白天为本单位车辆使用，夜间为附近住户提供有偿停车位，实现停车位的社会化使用，提高停车资源的利用率。
另外，为了限制城市汽车保有量的过快增长，应该未雨绸缪，开始策划分时、分地段错时通车价位制度。借鉴伦敦、巴黎对城市停车位管理的经验，通过大幅度提高城市中心区高峰路段高峰时段停车费，限制太多车辆进入城市中心，鼓励更多出行者乘坐公共交通工具，缓解拥挤市区车辆压力和停车压力。这一举措不仅有助于提高城市管理水平，而且有助于促进市中心餐饮、商业、机关、企业的外迁，刺激二环路城市外围产业的繁荣和居住区品质的提升，其意义非常的深远而重大。
2023年停车位管理合同范文（14篇）篇四
自2002年以来，新新家园全体业主安居乐业、和睦相处、守望相助，但现在因为管理处对车位管理不善引发了业主之间的矛盾，管理处和个别别有用心的住户利用大家希望平等使用车位的良好愿望，通过各种渠道发布一些不实言论混淆视听，不断制造事端、催化矛盾，使得今日邻里纷争难息，新新家园已失去往日的和-谐安宁！为了让私家车位业主、临时车位业主、无车位业主和其他无车业主了解现状、看清真-相、辨明是非，我们经过数月以来的深入调查了解，现将所掌握的情况如实告知如下：
一、车位问题产生的原因。
购车业主不断增加，地下车库车位日趋紧张，但是在车位信息不公开、原业委会监督不到位的情况下，管理处为了谋取私利，逐渐掌控越来越多的车位私下分派使用，使得部分购车业主苦等多年仍未有车位，权益被侵害，而原业委会和管理处却将无车位业主的不满直接引向临时固定车位的管理方式，以掩盖自己中饱私囊的目的；石厦街被列入政府实施路边临时车位停车收费的试点街道，收费高，原在路边停车的业主、租户、商户都迫切希望新新家园停车库完全开放；近邻的新港商场即将开业，按商住楼经营的停车收费标准高，大量的客流需要停车位，我们的管理处已瞄准了扩大利润的商机，鼓动“摘牌”行动，坐收渔人之利。
二、取消固定车位管理方式将引发的问题。
新新家园小区固定车位一旦摘牌，我们对管理处将失去最基本的监督，业主根本无法控制和辨别有多少外来车辆进入我们的车库，到新港城消费顾客车辆大量涌入，原在石厦街边停放的逾300辆车也将抢占我们的车位资源，一方面，正如星河名居天虹商场那样，因为大量社会车辆进入经常造成周边道路严重堵塞，增加大众等候的时间，也将危及我们家园行人的安全；另一方面，大量社会人员也随之在我们家园出入，带来严重的治安管理隐患；开车的业主在上下班高峰期排队进出车库将被长时间堵塞，而且因为更多的'外来车辆抢占资源而在车库转圈圈、找位置，或根本无法停车白白交了每月的停车费。
三、当前大家提议的不同管理方案。
为了解决车位问题，各方业主集思广益，提出了以下方案：
方案一是全部摘除固定车牌
方案二是一户一车位、挂牌管理
这是在前期有车位和无车位业主双方代表共同开展车位清理行动后提出的方案，虽然管理处设置了诸多障碍，不配合我们提供603张停车卡、车位总量、申请车位的业主等数据资料，但双方都已基本掌握并相互认同相关数据，除了一户多车位、非业主占用车位等情况，还有多少？车位掌握在管理处手中。 但双方都已基本掌握并相互认同相关数据，除了一户多车位、非业主占用车位等情况，还有很多车位掌握在管理处手中。据统计，停车场划线车位554个，现已分配私家位60个（含未提供合法购置资料的），石厦车位30个，已前来登记临时固定车位250位，而且经过宣传动员，大多数一户多位的业主也愿意腾退车位，即预计可清出空余车位逾200个。 我们可以相信，努力争取一户一车位、挂牌管理的方案是真正解决矛盾、满足无车位业主诉求的优选方案。当前，管理处正在重新登记核发停车卡，我们各方业主要团结起来一起监督管理处，确保四证合一，希望这次能统计出一个真正的结果，给每一户需要车位的业主们一个固定的车位！
业主们，相信大家都希望尽快解决车位问题的纷争，尽快着手重建我们幸福和-谐的新新家园！我们要了解现状、理智分析、认清本质，不要被未公开的信息、隐藏的利益所蒙蔽，不要轻信个别人挑拨是非、掩耳盗铃的言论，不要盲目追随用看似公平的方式最终自己却得不到期待的结果！我们全体业主是一家，请大家团结起来，共同捍卫我们的权益！
2023年停车位管理合同范文（14篇）篇五
出租方：(以下简称“甲方”)。
承租方：(以下简称“乙方”)。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方经平等协商，就乙方租用甲方停车场车位事宜签订本合同。
第一条租赁客户及租赁位置。
乙方为甲方所管理大厦层客户，现租用甲方大厦停车场个停车位，租期为年零个月，自年月日起至年月日止。此车位登记的车辆为(品牌)，车辆牌照号码为。
第二条车位租金。
每个车位每月元，乙方应于本协议签署之日起五日内向甲方交付首期车位租金元(大写人民币)。
第三条、乙方应于每的前五日内按时向甲方交付当期车位租金，无论该车位是否使用或空置。
第四条、乙方如逾期未交纳租金，甲方有权采取下列措施，并收取相关费用：
1、未交付当期车位租金的车辆，禁止进入停车场。追索应付款项并以滞纳天数计算每日加收所欠费用总额的0.5%。
2、乙方如果在应付款日起五日内仍未能交付租金，甲方有权终止本协议，另行出租乙方之车位，且不需通知乙方。
3、甲方为追索欠款而发生的额外行政、法律费用由乙方支付。
第五条、乙方在本协议签署的同时，应将车辆号牌、所有权人、保险单号码等向甲方登记备案，乙方不得将车位转租他人且只可停放已登记的车辆。乙方如需要变更该登记车辆，应征得甲方同意后，在24小时内重新向甲方登记备案。
第六条、乙方车辆应停放在甲方指定的车位内，严禁随意停放或占用他人车位。
第七条、甲方负责停车场的管理，乙方应服从甲方的正常管理，并严格遵守停车场各项管理规定。
第八条、甲方有权根据大厦整体需求对停车场进行规划和调整。乙方应服从甲方的正常调整。
第九条、甲方只向乙方提供场地租用服务，甲方不负责乙方车辆损失、被盗等一切责任。乙方应自行在保险公司投保以确保乙方免于任何车辆在停车场内发生的损失。
第十条、在停车场内严禁进行车辆维修及添加燃料等工作，如给停车场造成污染，乙方应支付相关费用。
第十一条、无论在任何情况下，如乙方损毁了甲方停车场内的公共设施，均需照价赔偿。
第十二条、在协议期满后，甲方有权调整车位租金价格，乙方在同等条件下享有优先承租权。
第十三条、协议期满乙方不再租用车位，应提前五日书面通知甲方停止使用停车位，本协议到期后效力终止。
第十四条、如乙方在本协议有效期内提前终止本协议或违反本协议内容任何一条的规定，均属违约，甲方有权解除本协议并要求乙方额外支付相当于一个月车位租金的违约金。
第十五条、本协议一式四份，甲方执二份，乙方执二份，自甲乙双方代表人签字并加盖公章之日起生效。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
_________年____月____日。
2023年停车位管理合同范文（14篇）篇六
甲方(出租方):。
地址:代表人:电话:。
乙方(承租方):。
住址:xx小区栋单元号房屋产权人:。
电话:。
为了便于停车位的正常管理和车辆的有序出入，xx开发商将小区现有的停车位委托给甲方进行经营管理。
据此，甲乙双方在平等自愿、互惠互利、诚实信用的原则下，就甲方将小区停车位出租给乙方使用的事宜达成一致意见，特订立本合同。
第一条编号、位置、面积。
面积:。
第二条承租期限。
乙方承租期限即为本合同的`有效期限。
本合同的有效期限为年，自年月日始至年。
合同期满经双方协商一致可以续签合同。
第三条租金及其支付方式。
租赁车位按照先付款后使用的原则，乙方需在签定本合同时将车位租赁费一次性向甲方支付。
收取费用后，不再退费。
乙方须于本合同约定期限满提前三周向甲方提出续租书面申请，获得甲方同意后办理相关手续。
过期视为放弃续租权，甲方无须将乙方列入下一期车位租赁计划内。
乙方承租停车位的租金为每一车位每年人民币元。
租金支付方式为:。
第四条双方责任。
甲方责任:。
1、根据xx开发商的授权和本合同的约定向乙方提供停车位;。
2、负责停车位的公共秩序维护工作;。
3、负责停车位的卫生清洁工作。
乙方责任:。
1、不得将停车位转租或转借给他人;。
2、承租的停车位只用于停放机动车辆;。
3、停放的机动车辆变更的，应告知甲方;。
4、不得影响其它车位上停放的车辆的安全和正常通行;。
5、在停车位内修理车辆或清洗车辆须经甲方许可;。
6、车辆进出停车位不得妨碍甲方的物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。
第五条停车位的所有权及维护。
2023年停车位管理合同范文（14篇）篇七
昨日，记者在即将进行收费试点的荔城大道和梅园路两条主干道看到，所划的1046个停车收费泊位，都画上了白色标线，并标有黄色编号。而目前，这些公共停车位上都停满了小车。记者发现，这两条主干道上都已在相应的停车泊位旁设立了收费告示。告示中有一条“只收费不管理”的规定，声明：停车收费收取的是占用城市道路资源费（不含保管费），机动车和车内财物安全由驾驶人自行负责。
“如果是这样的`话，以后肯定会产生矛盾纠纷。”车主林先生认为，停车场公司既然要向车主收费，就应该履行相应的保管义务，“只收费不管理”的做法不妥。采访中，多数车主对收费告示中的“免责”声明表示不认同。
据了解，莆田市城建停车场管理有限公司是莆田城投集团旗下子公司。该公司工作人员姚先生介绍，目前，莆田城区公共停车设施滞后性矛盾十分突出，为了加强道路停车泊位管理，规范停车秩序，市政府确定由他们负责莆田市区城市道路停车泊位、政府投资建设的公共停车场的收费管理和日常维护。“我们所收的款项，以后也将全部用来建设莆田的停车设施，改善停车条件。”
姚先生表示，此前，他们通过公开招投标的方式，选定了两家物业公司分别代理荔城大道和梅园路的公共停车泊位的收费管理，预计每20个车位需配备一名管-理-员。根据物价部门批复，他们收取的只是占用城市道路资源费，并不包含车辆管理费，所以也就不负看管义务。不过，如果现场确实发生车辆丢失或财物受损情况，他们会协助车主向公安部门报案。
2023年停车位管理合同范文（14篇）篇八
出租方：
承租方：
（车位所有权方，以下简称甲方）（车位租用方，以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，本着甲乙双方互惠、互利的原则，经双方友好协商一致，签订本协议。
第一条甲方将自有的坐落在本小区负一层，小区物管部自编车位号车位出租给乙方作停车使用。
第二条出租期限。
出租期限共个月/年，甲方从年月日起将本小区负一层号车位出租给乙方使用，至年月日止，到期后本协议自动废除。
第三条租金和租金缴纳期限。
甲乙双方议定月/年租金元。乙方需月/年租用车位，应按月/年一次性缴纳给甲方车位租用费，先付款后使用，甲方从年月日至年月日止，收到乙方车位租用费月/年元整。
第四条租金付款币种及付款方式。
甲方不接受乙方转账付款，乙方应以人民币现金交付给甲方车位租用费。
第五条车辆进出小区卡证。
甲方将车辆进出小区卡证及车位出租给乙方使用，乙方在使用车辆进出卡证期限内如卡证损坏、丢失，必须及时告知甲方进行补办卡证，补办卡证所发生的工本费由乙方全额支付。
第六条车辆进出小区卡证押金。
甲方必须收取乙方租用的车辆进出小区卡证押金元整。乙方不租用车位时退回甲方的卡证，甲方将卡证押金退还给乙方。
第七条本协议未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与全协议具有同等法律效力。
第八条本协议一式两份，甲乙双方各持一份，经双方签字（盖章）后生效。
出租方：
承租方：
签订日期：
2023年停车位管理合同范文（14篇）篇九
甲方：
乙方：
1、制定完善的停车场车衣管理制度，并遵照执行。
2、定期检查停车场配置足够的消防栓等灭火器械，并可通过防火带将整个车场分割成若干个防火区域;车管员对易燃易爆物品、烟火等涉及安全的一切事项严格把关，提高警惕性，杜绝隐患。
3、合理分配车管员，按照各防火区域划定负责人，并同时负责车衣租赁及回收工作。
4、对于临时泊车、长时间停车采用不同区域分隔，便于识别管理。并同时设计租赁车卡，在车卡背面注明相关事项，如：收费标准、车辆基本信息，尽量避免事后纠纷。并且停车场应配置显著的车衣收费标准。
5、车管员对每辆进入车场车辆作适当检查，注意车辆是否有被撞、被刮等迹象，并当面套好车衣，做好现场记录后由车主签字确认，进而减少不必要的纠纷;主动礼貌提醒车主不要将贵重物品留在车内，同时阻止闲杂人员进入车场。
6、车衣租赁实施刷卡消磁制度。领取车衣时，进行刷卡。离开停车场时，再进行刷卡，确保车衣不丢失，与此同时，也可以统计停车时间，计算消费金额。
7、对于长期停车并不交车衣使用费的车辆，停车场管理部按规定给予发函提醒，再实施锁车处理，或将其车强拖走交由交警部门进行处罚。
对于车衣租赁过程中，停车场管理中心应与车主同时签定《停车场车衣管理规定承诺书》和[二]停车场车衣租赁协议书，以明确双方责任和义务。
[一]停车场车衣管理规定承诺书。
1、凡在停车场进出或存放之机动车辆，其驾驶人员均应遵守本规定，服从车场管理人员的管理和指挥，按指定位置停放车辆，自觉维护场内秩序。
2、车辆入场时，驾驶员须按规定自觉出示车衣租赁卡，并由闸机辨认，时租车辆须由闸机弹取出时租车票，待栏杆抬起后，方可入场停放。
3、入场之机动车应确保清洁卫生。凡脏污、泥泞之机动车，本停车场有权禁止其入内及停放使用车衣的权力。
4、入场停放并使用车衣的任何机动车辆，应按停车卡或车管员指定之区域停放，不得异区、异位停放，否则本停车场有权将不按指定位置停放的车辆拖至适当地点，并由其车主承担一切费用。
5、停放在停车场的车辆，必须锁好车门、车窗。凡现金、重要文件、贵重物品及车内物品本停车场不负保管责任。
6、易燃、易爆、剧毒等危险物品严禁带入车场。否则，将被处以罚款，并承担可能引起的一切责任。
7、车辆离场或任何人士驾驶或移动场内任何车辆时，车场管理员有权对其进行管理、检查，驾驶员不得以任何理由拒绝，否则驾驶人员须承担由此引致的一切责任。若发现所租赁车衣遗失和损坏，管理人员有权利进行询问和调查。
8、停车场之车衣只供机动车辆泊车后罩车之用，其他超过罩车以外的任何行为及任何形式的功能改变都将视为非法。
9、车衣租赁卡为一车一卡制，只限指定车辆使用，不得转借、涂改、伪造。否则，将收回租赁卡。如事件、行为带有刑事性质，将送交公安机关，追究其刑事责任。
10、所有车辆使用车衣均应按照本停车场现时有效之收费标准缴费。
11、如遇车衣租赁卡遗失，依下列方式处理：车衣租赁卡遗失立即向门岗车管员申报由车管员按规定程序处理;车主先向门岗车管员申报登记，再到航站楼管理中心办理补办手续。
12、本停车场保留修改、增删本管理规定中任何或全部条款以及制订新的管理规定的权利，经修订的管理规定一经发布，即告生效，并对所有停放的任何机动车辆及使用人具有约束力。同时，旧的管理规定即告失效。
本人/本公司清楚了解上述管理规定之条文，并自愿接受此条文之约束，在签定此承诺书后，正式生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
2023年停车位管理合同范文（14篇）篇十
身份证号码：___________。
联系电话：___________。
承租方（乙方）：___________。
身份证号码：___________。
联系电话：___________。
经甲乙双方协商同意按下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：
第一条：租赁物：___________号停车位。
第三条：租金的计算和支付此停车位租金是每月___________元人民币的物业管理费，共计人民币___________元。于签订本合同同时一次性付清。停车位物业管理费由甲方承担。
第四条：租赁物所有权。
在租赁物期间，停车位所有权属于甲方，乙方对停车位只有使用权，没有所有权。在乙方租赁期间不得有对停车位进行销售、转让、转租等其他任何侵犯所有权的行为。
第五条：租赁期满时，甲方有权收回租赁车位，但乙方有优先续租权。如乙方有意续租，需提前一个月通知甲方，经双方协商重新签订续租合同。
第六条：双方违约的处理。
其中有任何一方违约应向受损失方支付人民币___________元的违约金。（违约内容包括单方解除合同，擅自转租、出售、拖欠水电管理费、改变用途、逾期交付车位，提前退租等）。如支付的违约金不足弥补损失的，违约方还应负责相应赔偿。
第七条：本合同自签订之日起生效。一式两份，甲方双方自执一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________。
法定代表人（签字）：_________。
_________年____月____日。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（签字）：_________。
_________年____月____日。
2023年停车位管理合同范文（14篇）篇十一
最近经常接到读者来电说，我好不容易买了个车位，谁知物业公司还要每月收取80元的车位管理费。读者对这样的收费不理解，甚至产生了质疑。我花费将近12 万元买个泊车位，还要另缴物管费，不如租车位划算。这代表了不少有车一族购房者的心声。
买了车位是不是应该缴车位管理费？即使要缴多少价位是合理的？又是哪个职能部门对收费进行监管呢？为此，记者致电南昌市物价局得到了明确的答复。南昌市物价局的一位工作人员告诉记者，物业公司对社区的泊车位收取管理费是有依据的，主要是根据国务院《物业管理条例》。在南昌，根据泊车位设施、地段等标准管理费也有差异。智能化刷卡、安防设施好的社区泊车位管理费为200元/月；一般设施的为150元/月；类似储藏间的车库车位管理费为住宅物管费的50%。收取车位管理费就像住宅收取物业管理费一样，毕竟物业公司提供管理和服务，收费合法合理。
收取车位管理费的目的`在于因为一个居住区不可能每户业主都有车辆，有车者如不交泊车费，对于无车者而言，便是侵犯了他们的利益。另外，如果有车者不交费用，泊车在无人管理的情况下，就会进入无序混乱状态。小区车辆泊车收费由业主大会决定对车辆在全体共用部分停放收费的，参照物价部门规定的标准收费。业主大会成立前，物业管理区域内的车辆停放收费，执行物价部门规定的收费标准。
为了进一步了解车位收费情况，万科四季花城物管中心的一位工作人员介绍说，社区露天车位80元/月，立体车库车位大概4万元一个，标准尺寸为长5米宽2.5米，车位管理费为 40元/月。收取的车位费主要用于安保、停车管理、等日常维护。
当然，收费也是人性化的，比如对于一小时停车即免费，主要方便亲朋好友串门、短暂送货等。南昌大部分楼盘实行了一小时内免费停车，很多业主都拍手叫好。
除了泊车是否要收费的问题之外，泊车收费的归属问题，也是业主所关注的。
江西中矗律师事务所的肖卓孝认为，社区泊车位大致可分为地上泊车费收益与地下泊车费收益两部分。对于地面上设立的泊车位这个权属问题，目前还是比较清晰的，属于广大业主共同共有，其收益也归全体业主所有。但是，必须扣除必要的维护运营以及服务管理费用，具体收取多少费用由业委会与物业公司协商确定。对于地下车库的权属相对来说比较复杂。目前，小区泊车位收益之争大部分就集中在开发商自建的地下车库上。由于开发商操作上的问题，再加上文件的不透明，使得这块收益存在许多不确定因素。目前开发商建造该类地下车库有两种情形。一类是作为该小区的配套设施而建设，那么开发商在业主大会成立后就应当按照当时对政府主管部门的承诺交付地下或地上泊车位。另一类则是属于开发商单独立项建造的商业型地下车库设施。除非有合法产权的分摊协议，否则单独具备使用功能的独立使用空间，如车库、自行车库、会所或俱乐部、仓库和人防工程等不计入共有建筑面积。如果开发商严格按照国家有关规定执行的，那么该地下车库的收益就归开发商所有；反之，则归广大业主共同共有。
注：查看本文相关详情请搜索进入安徽人事资料网然后站内搜索停车位的管理费。
2023年停车位管理合同范文（14篇）篇十二
（车位所有权方，、以下简称甲方）、（、车位租用方，、以下简称乙方、）、根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，本、着甲乙双方互惠、互利的原则，经双方友好协商一致，签订本协议。
第一条、甲方将自有的坐落在本小区负一层，小区物管部自编车位号、车位出租、给乙方作停车使用。
第二条、出租期限。
出租期限共、个月/年，、甲方从____年___月___日起将本小区负一层_号_车位出租给乙方使用，至____年___月___日止，到期后本协议自动废除。
第三条、租金和租金缴纳期限。
甲乙双方议定月/年租金、元。乙方需月/年租用车位，应按月/年一次性缴纳给、甲方车位租用费，、先付款后使用，、甲方从、年、月、日至、年、月、日止，、收到乙方车位租用费月/年、元整。
第四条、租金付款币种及付款方式。
甲方不接受乙方转账付款，乙方应以人民币现金交付给甲方车位租用费。
第五条、车辆进出小区卡证。
甲方将车辆进出小区卡证及车位出租给乙方使用，乙方在使用车辆进出卡证期限内、如卡证损坏、丢失，必须及时告知甲方进行补办卡证，补办卡证所发生的工本费由乙方、全额支付。
第六条、车辆进出小区卡证押金。
甲方必须收取乙方租用的车辆进出小区卡证押金、元整。乙方不租用车位时退、回甲方的卡证，甲方将卡证押金退还给乙方。
第七条、本协议未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与全、协议具有同等法律效力。
第八条、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，经双方签字（盖章）后生效。
____年___月___日____年___月___日。
2023年停车位管理合同范文（14篇）篇十三
7，负责本部门人员调动及处理本部门反应的问题，代理本部门处理分内一切事务，审批报废单，请假单，辞退单，计时单，补料单工作。
8，负责本部门的的排产发货，在发货过程要充分思考员工的日工资以及月薪的收入，做到发货合理，做到公正公平。
9，要求员工做好自我品检，让员工养成自我品检的良好习惯，杜绝错误发生。
15，管理必须比员工早到车间，为员工做好一切准备工作，为了提高生产有些工序杂工能做的让杂工去做，这样可以节约车位时间，车工可以多做一些其它工序。
16，必须要清点数目，如有补料要有补数单和说明原因经审核方可补料，如浪费物料要付相应职责。
17，本部门每年的保留人数达到80%。
《a1》，查丝印：查丝印与车花的位置及配色要与板相同不能有掉色现象。
《a6〉，查拉骨：拉骨四角大小都须一样，物料不能皱，不可以翘起，不可上骨。
《a7》查扣具：扣具方向要与板相同一样。
《a8》查拉链：拉链不可以起波浪，拉布须平不可以皱，拉头方向须与办一样，不可反，
须用手把拉链来回拉几次，不可太紧，拉片不可掉漆等等。
《a9》查手挽：手挽中间距离要与板一样，两头打叉大小要一样，位置要与板相同。
《a13》查笔插：在查笔插时，首先要看两头倒针是否到位，然后再用笔试一试大小。
《a14》查外插袋：在查插袋时，要注意两边高低不可相差。
《a15》查织带：织带不可抽纱，色差，疙瘩，厚薄，软硬等等。
《a17》埋袋：前后幅不可埋错，不可埋反，不可埋上骨，不可埋皱，打折，针孔等。
《a18》查成品包边：不可以包空，针距不可太稀，太密，须在1寸6针左右。
《a20》所有接线要接1寸半长，重针要重一条线，不可开叉。
《a21》主袋不可以埋袋包边一次过（特殊情况的），须用606#粗线。
《a22》表面针距要一致，以1寸7针为标准，（最少不可少于6针）
19，服从上级工作安排。
j，虚心接受下属提出的正确意见，但不要轻易改变自己的决定
2023年停车位管理合同范文（14篇）篇十四
本报讯小区里的车位、车库，到底该归谁，能不能卖？这个问题，河南省在2015年年底前将会得到解决。在6月5日召开的河南省政协重点提案督办会上，省住房与城乡建设厅有关负责人透露，今年年内将出台地下停车位管理相关政策。
数据显示:目前，郑州市一个普通的商品房小区，五六平方米的停车位都卖到10万元左右，新区更是高达十几万元。在今年初召开的'河南省政协十届三次会议上，闫琪委员提交的《建议省住房和城乡建设厅尽快制止房屋开发公司高价出售地下车位》的提案，被列为重点提案。
对地下停车位调查中，闫琪发现，建房之初，不少开发商已经将建地下空间的费用打入整体造价；建成之后，却又以高价销售停车位，属于让业主两次“买单”。对此，闫琪建议:凡是已经卖断地下车位的，应立即退回所收款项；凡是未经过全体业主过半通过的地下车位收费标准都是不合法的，应立即停止。通过全体业主协商制订的收费方案，只收取管理费即可，收费标准应以大多数业主有负担能力为宜。
督办会上，河南省住房与城乡建设厅这位负责人答复说，目前地河南省还没有相关规定，但是会马上组织专人进行调研，加强对车库、车位归属问题尤其在是否共有方面的专题研究，出台相关指导意见，探讨建筑物区分所有权登记的可操作性意见。今年底之前，一定给出一个解决的办法。另外，还将制定属于全体业主共有的地下车库、车位停车收费方法，制定合理的收费标准。
(宋健唐娟娟)