一个良好的计划书可以提高工作的效率和质量，减少可能出现的错误和困惑。在下面，我为大家准备了几篇非常优秀的计划书范文，供大家参考阅读。
地产媒体行方案（精选19篇）篇一
简单的游戏规则。
用户的参与感。
资源整合互动类：
用户给我们官方微信回复“粽子快到碗里来”就有机会得到粽子礼盒一份。简单而直接.转化类：
2.这些年轻人都有一定的影响力，微博粉丝数上千，甚至上万。有的本身是小众领域的大v，个别人有数十万数百万粉丝，更多的人，自己都承认是朋友圈中公认的吃货，有一些影响力。
3.这些年轻人都是我们的目标人群，钟爱吃特别是热爱甜品。后期筹备一场线下的新品品鉴会，设置新品的调研，品味尽兴后，设置抽奖。奖品是新品代金券，可以免费送人，也有权邀请更多人并赠送他们新品代金券。品鉴会结束散场后准备精美礼品——可带走的甜品礼盒一份。领取的前提是，只要晒单就可以。
动进行了少量赞助。活动持续了七天，新品活动结束后，陆续在微信发布了卡券。关于奖品，最好与品牌相关，定制个性化，尽量选择无需邮寄的：充值卡，电影劵、微信红包，如果有条件，可以让用户选择上门自提（对于有门店的企业这样做可以节省运费和精力）。
如何做互联网活动运营?
第三步：进行活动策划:活动的主题、对象、时间、规则、风控等。第四步：评估及修正:活动目标：即活动方案经过执行后能否达到目标。a公司目标是为了唤醒暑假之后的校园市场，通过方案可以促进学生购买，即可以达到目标。
活动成本：即活动成本会不会太大？会不会超过公司的预算？
可评估：活动执行后，能够找到合适的标准来衡量活动执行情况，跟踪控制活动执行效果。辣条活动中包括销售量、退货量、单位消费者促销成本、微博分享数等。
常见的推广渠道有：
产品本身：就像某些饮料企业总会将活动情况印在瓶身一样，辣条包装袋上也可以印上活动情况。因为产品最接近最终使用者，这样可以高效地向目标顾客进行宣传。
新媒体：通过官方的微博、微信账号宣传活动产品自有的官方微博、微信账号平常积累的粉丝。另外在微博上请大v宣传活动也能够起到很好的效果。
外部渠道：在天猫上打广告、在网址导航、浏览器、搜索引擎等流量集中的入口打广告。
一、确定客户群。
性别与年龄分布：
根据腾讯官方公布的信息，微信用户已经突破6亿。微信用户性别比例和年龄分布如下图，男性占了63%，女性占了37%，而从年龄分布来看20-30岁之间的青年占了74%。
信用户职业分布：
如上图，大学生占了64%，其次是it行业和白领，这类人占了微信用户总数的90%。从以上两个统计数据，我们可以看到，目前微信用户群具有年轻化、男性居多的特征，从职业分布来看主要集中在大学生群体，这类群体拥有大量碎片时间。其次是it行业和白领。
而针对松原这样的市场条件来说，微信用户首先是学生居多，其次是上班和打工族。而像我们松原这样的三四线城市，互联网虽然发展还处于起步阶段，但是移动新媒体却已经发展的很发达了，基本已经普及。而想要推动本地互联网发展，移动新媒体无疑是最好的选择之一。那么根据以上数据分析，现代化学生无论在几线城市都普遍对互联网的认知度是较高的，也比较了解，但主要局限在娱乐方面，是本地未来几年互联网发展的潜在用户也是主导用户。而70年代后的上班族一般都对互联网这个新媒体或多或少有些了解，接受起来也是比较容易的。再加上松原本地的移动新媒体用户使用条件和互联网行业的特性，想要推广松原互联网发展最好的选择无疑就是通过移动媒体的传播。
现在老龄化社会越来越严重，新媒体科技逐步发展，社会的主导力量逐渐转移在了学生和70年代后的上班组群体身上，所以说，我们微信用户群体可初步定在学生和70年代后上班族。
二、如何增加客户。
微信营销成为继任微博营销的第二大方式了，效果非常好，而且注册人数统计来看，微信粉丝已经有6亿多了，所以这个市场特别好，如果恰当的利用微信做网站推广，是一个非常不错的平台，那么下面介绍一下微信营销如何增加有效客户：
在微信公众账号粉丝如何快速增加之前先提几点特别要注意的：1、拒绝刷粉丝。
没有方向就像是是无头的苍蝇，发一点这个信息，发一点那个信息，用户群体不统一。微信未来的营销是投递式，不同于微博的广布式，所以微信更需要真实的粉丝，产生真实的反馈。进行微信号受众的初定位，然后针对定位精准人群去传播二维码。
以大号带小号，以私人号带企业号，把公号分享到朋友圈，并且说明关注有惊喜，或者转发此公众号发出的活动信息，来吸引人来转发并关注。
4、以微博带微信5、利用好摇的功能。
摇一摇这种趣味交友的模式。为了成功利用这一部分人。
10、其他发掘方式。
去各大网站推广尤其社交和活动强的地方为好（比如：qq、微博、博客、贴吧、人人、开心网、付费广告等，以及一些目标人群和潜在人群常去的地方，可以通过软文去推广。
主题：——媒介活动策划书2012年8月10日。
一、创意策划背景。
2012年伦敦奥运会——梦想之旅由一幅幅电影般的画面开始，又从美妙激昂的歌声中落下了帷幕。中国健儿们时刻追寻着“更高、更快、更强”的拼搏精神，使得中国代表团最终以38枚金牌，27枚银牌，22枚铜牌的好成绩位列奖牌榜的第二，并打破4项世界纪录，1项奥运会纪录。
活动的主要形式是访谈，采取先录后播。主旨是使观众更能身临其境地感受冠军是怎么样炼成的，让他们讲讲他们的冠军梦想之旅，同时能更加清楚地了解感受奥运会现场，与奥运精神零距离。本节目播出前做足宣传，想必一定是受到少中老不同年龄段的观众的喜爱。能看到喜欢的运动选手讲述他们荧幕背后的故事，能和他们进行互动。
二、节目可行性分析。
（一）选定浙江卫视。
浙江卫视介绍：浙江卫视频道，是浙江电视台通过卫星覆盖全国的龙头频道，立足浙江，面向全国，突出新闻主体地位，强化社教、文艺栏目。这个频道以浙江地方新闻和综合节目为主，及综艺娱乐、社教、文化、法制于一体，通过卫星传输，覆盖省内外及亚太地区40多个国家和地区，并被全国95%以上的有线台转播，是宣传党和国家大政方针政策的主渠道，是省委省政府与全省人民联系，沟通的主要桥梁，也是宣传浙江，沟通世界的重要窗口。收视率良好，位列全国第二！作为浙江省媒体界的一张金名片，浙江卫视始终坚持在节目中注入现代人文理念，凸现鲜明地域特色的人文价值和财富价值，在竞争中前行，在创新中拓进。浙江电视台有一支专业素质良好的电视从业队伍，具有中、高级职称的职工占全台职工总数的50%左右。拥有数字化程度较高的电视制作和技术保障服务系统，能同时进行7个频道的节目传输、发送和播出，实现跨国多点双向传送。电视制作和播出水平在国内同行中名列前茅。
（二）李宁品牌冠名。
李宁介绍：李宁公司成立于1990年，经过二十年的探索，已逐步成为代表中国的、国际领先的运动品牌公司。李宁公司采取多品牌业务发展策略，除自有核心李宁品牌（li-ning），还拥有乐途品牌（lotto）、艾高品牌（aigle）、新动品牌（z-do）。此外，李宁公司控股上海红双喜、全资收购凯胜体育。李宁公司长期致力于体育事业的发展，曾先后与nba、atp等国际顶级赛事和组织结为战略伙伴。与奥尼尔、柳比西奇、伊辛巴耶娃、托希尔德森等国际顶级运动员合作，与西班牙奥委会、西班牙篮协、瑞典奥委会、阿根廷篮协合作，都强有力的表明李宁品牌的专业实力得到国际顶尖体育团队和个人的认可。更值得一提的是，从1992年巴塞罗那奥运会开始，李宁公司伴随中国奥运军团一路走来，长期支持中国体操、跳水、射击、乒乓球、羽毛球等五支“金牌梦之队”。
（三）节目的时兴性与可行性。
奥运会落下帷幕不久，中国代表团也取得了相对不错的成绩。此节目的举办是非常应景的，而且孙杨与叶诗文可称为本届奥运会的明星人物，在微博上，由他们俩的粉丝飞速剧增可以看出，两位健儿的人气十足的旺。另外，类似于此类奥运冠军访谈节目肯定如雨后春笋般拔地而起，所以我们应该抢时间跑在最前面，抓住机会。还有，浙江卫视在省会城市杭州，也是孙杨与叶诗文的家乡，这样会使他们觉得很放松，想必更是有话可聊。
（四）节目可能吸引的人潮。
经前期的宣传，不同年龄段的人们都会想知道两位奥运冠军更多赛场赛后的事情，是个很大的关注点。节目会受到少中老不同年龄段的关注。
（五）活动将得到浙江卫视以及其他一些媒体的支持并报道。
作为一个访谈当前炙手可热的奥运冠军的节目，必将得到全国各大媒体的关注。
（六）具备财力后盾。
李宁作为一个长期赞助各大运动赛事的品牌，完全能够支持活动节目开展。
三、节目设定。
（二）节目类别：访谈类。
（三）节目主旨：主旨是使观众更能身临其境地感受冠军是怎么样炼成的，让他们讲讲他们的冠军梦想之旅，发现荧幕背后真实的他们；同时能更加清楚地了解感受奥运会现场，与奥运精神零距离。（四）节目内容：1、开场是以主持人的独白和播放孙杨与叶诗文平时训练和奥运场上飒爽英姿的视频结合，让观众提前感受奥运冠军的生长之路。
2、嘉宾以唱歌形式出场，让观众看到游泳以外健儿多才多艺的一面。3、访谈开始。节目之前先设想几个提问：（1）小时候怎么样跟游泳结缘的（2）。
挖掘小时候游泳的趣事（3）上学与游泳之间的冲突是怎么解决的（4）训练的强度（5）训练之外还会做些什么事（6）得知去奥运会是在什么样的地点和什么样的心情（7）怎么样克服比赛时心里的紧张（8）比赛前有没有想过自己会破纪录??另外，主持人可以随着场上的变化随机应变变化题目，主要目的是使整个访谈节目顺利，让观众知道不一样的奥运冠军，精彩的奥运赛场。
4、现场的观众互动。可以进场游戏环节，让嘉宾进行放松。游戏可简单点。比如分成孙杨与叶诗文两队，一人做一项运动动作，让嘉宾来猜。上来做游戏的观众将得到纪念品一份。
5、微博互动。支持人随机挑选几条提问或者祝福的微博念给嘉宾听。6、访谈结束后，嘉宾、主持人和观众合影留念。
（五）节目流程：1、先由主持人讲开场白，随后播放孙杨与叶诗文平时训练和奥运场上飒爽英姿的短片。播放完后，掌声请出两位嘉宾。孙杨与叶诗文唱歌出场，歌毕，就坐。
2、访谈开始。以提问为主，让两位嘉宾回答。中间有现场观众提问互动环节和微博互动环节。并有纪念奖品赠送。3、结束后，合影留念。
（六）节目风格：轻松愉悦。
（七）节目长度：1个小时。
（八）播出时段：8月20日晚21:00。
四、节目宣传及流程。
（一）节目计划在8月17日录制，于8月20日播放。在节目正式播出前期，可在浙江的其他电视台播放宣传片，通知节目播出时间等。
（二）利用微博这个平台，在策划方案通过后就可发布消息。1、可以通过关注+转发+评论来获得节目现场与奥运冠军面对面接触的机会。2、可以通过节目录制当天评论微博，包括对冠军的祝福，提问等，让主持人现场随机抽取来向嘉宾提问。（三）在各大李宁运动品专卖店，贴出节目的海报。使来逛街购物的人们可以看到。
五、场地安排。
大型的演播室。（如图）。
注：双人沙发（红色）+单人沙发（红色）+玻璃茶几+花束led显示屏。
录影、音响等设备。
六、媒体定位。
浙江卫视卫星频道。
七、节目预算。
（一）电视广告经费：浙江卫视黄金档最高价为5秒25000元。
（二）海报经费：（包括设计费、印刷费、发放费）设计费60元左右；印刷费，杭州特优印刷有限公司（/）。以杭州市为例，在所有的李宁店里，每店发放10张157克数对开海报，印8000份则合计约7,500元。
（三）节目录制全套经费（支持人、摄影、道具与化妆服装）：合计约为60000元左右。
（四）节目的宣传片制作费用：以电台收费约5000—7000不等。
（五）演播室使用：台里承包。
（六）现场观众的游戏纪念礼品：由李宁体育用品有限公司提供。
八、节目操作要点及细节。
1、充分了解这次活动的主要内容和各项活动流程，同时，务必要让受众充分了解这个。
地产媒体行方案（精选19篇）篇二
_活动目的：为了展示__置业发展有限公司的企业风采，进一步提升__楼盘的品牌形象，促进楼盘销售，展示其“众里寻她千百度”而终姗姗到来的“庐山真面目”，我们有幸策划“__楼盘_月_日开盘庆典”活动。
_活动概况在策划过程中，我们将通过对现场的巧妙布置、开盘典礼的精心筹划，现场音乐会的烘托来营造隆重、热烈、喜庆的现场氛围，汇聚鼎沸人气，传达开盘信息，形成良好口碑，实现售房目的。
_地点：
_主办单位：__置业发展有限公司。
重庆__广告策划有限公司。
_参加人员：相关领导、新闻媒体、新老客户、工作人员。
_策划目的；通过对此次开盘庆典和现场音乐会的构思策划和实施，将突出__楼盘开盘当天的热烈、喜庆的气氛和其楼盘建筑必须具有思想性的建筑理念，最大限度地刺激消费者的购买欲望，促进楼盘的销售。
一、现场布置。
1、背景板：中国大学排名。
2、楼盘四周：悬挂20个空飘彩球。
3、广场四周：插满印有“__置业”和“__楼盘”的彩旗，预计100面（彩旗迎风招展，煞是好看，好一道壮美的彩旗围城，掠人眼目）。
4、广场上：首先对广场进行功能分区，划分为典礼区、停车区、来宾接待区、活动区及其它功能区，并用标记加以界分。然后准备足够的宣传资料，在典礼开始前每人一套。
二、仪式议程、仪式开始前。
仪式开始前。
1、舞狮表演中国大学排名。
2、仪式开始前半小时，军乐队合奏《迎宾曲》、《欢乐颂》，间插威风锣鼓豪气冲天的表演，展现人景互动的都市景观。
3、主持人：配合表演，进行sp提问、小礼品派送。
4、弦乐四重奏表演——下午。
仪式开始。
1、司仪唱词，介绍来宾，由礼仪小姐引领相关领导上台。
2、总裁讲话。（话毕，鼓乐齐鸣）。
3、建委领导讲话。（话毕，鼓乐齐鸣）。
4、区领导讲话。（话毕，鼓乐齐鸣）。
5、相关行业领导讲话。（话毕，鼓乐齐鸣）。
6、剪彩仪式开始（由6名礼仪小姐手持托盘走上主席台呈一字站开）主持人有请总裁、建委领导等5人进行剪彩。剪彩时，放五彩喷花，鼓乐齐鸣，漫天彩屑飞舞，现场气氛达到高潮)。
三、活动备忘。
1、电源配置。
2、礼仪小姐换装处。
3、来宾休息处。
4、来宾停车位。
5、现场秩序维护。
地产媒体行方案（精选19篇）篇三
活动主题：魅力游信。
新颖海派。
蓄势勃发。
盛大开放。
（备选）新式海派。
璀璨绽放活动时间：2015年11月21日活动地点：游仙区。
——活动亮点——我们对这次活动的认识：
通过系列活动强化中恒国际房产的概念，引导客户对高端房产的需求。提高中恒国际品牌知名度、美誉度、赞誉度。发觉目标客户与潜在客户，为后期开盘销售积累资源。亮点一：
腰鼓队巡游：腰鼓是一种历史悠久、特色鲜明的民间鼓舞，其集体群打的整体性和队伍变化的规模性，表现出阳刚、矫健的气势，深受广大人民群众喜爱。亮点二：
青花鼓舞：青花鼓舞根据原有鼓舞改编而来，舞蹈者根据陶瓷鼓乐改编，整天整体舞美效果，让这个舞美充满古韵特色，同样青花瓷的装饰让整个舞台更具特色，原有的鼓乐也同样极具舞台演出效果。加上青花瓷的独特没，舞蹈演员的演艺风姿，让整个舞台充满洋溢氛围。亮点三：
水晶球启动、揭幕：领导在舞台上进行水晶球启动仪式，工作人员将营销中心的幕揭下，以示渔人码头开门纳客，迎接大家的到来，同时也祝福渔人码头获得良好的市场效果，并伴随彩烟，更显壮观。亮点四：
冷餐品鉴：活动当天，营销中心内将放置饮品冷餐。在寒冬里，让客户感受到游信房产的热情。
——活动流程——。
方案一：活动流程上午。
腰鼓队巡游。
活动开始前播放。
在营销中心内，进行企业宣传片播放，增加客户对企业的认知度。楼盘推介。
销售顾问和意向客户交流并讲解楼盘信息。
第一轮微信集赞领取奖品。
揭幕活动开始前15分钟。
主持人对项目进行简明介绍，加深客户对企业的印象。领导致辞10分钟。
企业领导对营销中心亮相致辞启动仪式。
10分钟。
邀请本土歌手进行歌曲串烧表演，点燃现场气氛。现场第二轮微信集赞领取奖品15分钟。
现场进行热辣爵士舞表演，使客户在寒冷的冬天，感受到游信房产的热情。小型魔术表演。
10分钟。
邀请一位魔术师在现场进行小型魔术表演与观众进行互动，使现场气氛热闹非凡。歌曲串烧10分钟邀请本土歌手进行歌曲串烧表演，点燃现场气氛。上午场演绎活动结束（时长80分钟）。
下午客户可在营销中心内进行冷餐品鉴。楼盘推介。
销售顾问和意向客户交流并讲解楼盘信息。第三轮微信集赞领取奖品15分钟。
主持人宣布第二轮集赞开始，客户集满50个赞即可领取精美礼品一份，继续为营销中心吸引、聚集人气。
微信红包抽取终极大奖15分钟。
主持人宣布开始微信红包抽取大奖，使营销中心，气氛达到高潮。
方案二：活动流程上午。
腰鼓队巡游。
揭幕活动开始前30分钟巡游。
腰鼓队在营销中心外巡游，为上午的活动吸引人气。活动签到。
揭幕活动开始前。
节目开始之前，客户可进行签到，在签到墙上签到留念。宣传片播放。
活动开始前播放。
在营销中心内，进行企业宣传片播放，增加客户对企业的认知度。楼盘推介。
销售顾问和意向客户交流并讲解楼盘信息。第一轮微信集赞领取奖品。
活动开始前15分钟。
在营销中心门口设置微信集赞奖品领取处，客户集满50个赞即可领取精美礼品一份。活动开始：
开场舞——青花鼓舞10分钟。
主持人对项目进行简明介绍，加深客户对企业的印象。领导致辞10分钟。
企业领导对营销中心亮相致辞揭幕仪式10分钟。
邀请外籍爵士乐队，现场进行爵士乐表演。歌曲串烧10分钟。
邀请本土歌手进行歌曲串烧表演，点燃现场气氛。热情爵士5分钟。
现场进行热辣爵士舞表演，使客户在寒冷的冬天，感受到游信房产的热情。上午场演绎活动结束（时长90分钟）。
下午客户可在营销中心内进行冷餐品鉴。楼盘推介。
销售顾问和意向客户交流并讲解楼盘信息。小丑杂技150分钟。
主持人宣布第二轮集赞开始，客户集满50个赞即可领取精美礼品一份，继续为营销中心吸引、聚集人气。
微信红包抽取终极大奖15分钟。
主持人宣布开始微信红包抽取大奖，使营销中心，气氛达到高潮。
——现场包装布置——。
方案一。
空飘宣传数量：8个。
空飘装饰挂于营销中心外场，烘托气氛，吸引路人驻足关注。红地毯铺设面积：舞台。
营销中心入场采用红地毯，尽显尊贵迎宾礼仪。司仪台及鲜花板件：数量：各1个。
用于舞台上主持人及领导讲话电子彩烟：数量：6箱。
用于现场仪式气氛。冷餐区：
现场提供冷餐，供客户品尝。外场座椅：
宴会椅：28个（预计2排）塑料椅：66个（预计3排）。
用于领导及现场客户就座，观看节目。
方案二。
空飘宣传数量：10个。
空飘装饰挂于营销中心外场，烘托气氛，吸引路人驻足关注。红地毯。
铺设面积：场外区域。
营销中心入场采用红地毯，尽显尊贵迎宾礼仪。签到墙及鲜花摆件：
数量：签到墙1个、鲜花摆件2个。
用于现场仪式气氛。现场条幅。
现场营销中心上悬挂条幅祝词。冷餐区：
现场提供冷餐，供客户品尝。
功能区域。
功能：到场领导、客户观看节目；
功能：监控现场情况、协调现场工作、音控指挥；配备：桌椅、水、音响设备、对讲机及其他通讯设备仪式气氛区：
功能：签到、客户接待、礼品发放；
功能：用于演艺人员更衣休息，及演出准备；配备：帐篷遮挡、桌椅等。
——紧急预案——。
活动前检查并做好现场有关用电的保护措施，防止漏电事件发生。
——活动预算——。
包含主持人费用，节目演出费用，舞台搭设费用，led设备费用，营销中心包装费用，工作人员配备费用。详情见附件。
地产媒体行方案（精选19篇）篇四
新媒体平台下“那些年你身边绽放的奇葩”服务平台。
目录。
一、参与人员及分工情况.......1。
三、
目标消费受众分析.2。
3.1受众基本属性特征....2。
七、策划案的实施方案和时间安排....7。
八、主要内容.88.1选取推广对象..8。
8.2推广渠道与方式........8。
九、经费预算：........1。
4十、预期成果..14。
一、参与人员及分工情况。
二、当今新媒体发展现状与趋势分析新媒体诞生于传媒技术和信息革命，以“开放符号”方式“有利于受众”。其传播的双向性和互动性，传播的草根性和自主性是它们的本质特征，它颠覆了信息的生产权，网络是个人化的平台，每个人都有机会制作、分享新内容，具有自己的原创性和独创性。这为我们的服务奠定基础，带来机遇。
2.1.7国家重视新媒体公共平台的建设。
政府扶持力度在逐步加大，国家正在着力搭建新媒体重要的平台，组织实施重大工程推动广播、电视、出版、数字出版等新媒体平台的建设。
2.2新媒体的发展趋势2.2.1多样化。
媒介教父李志恒曾这样回答过记者:“媒体的出现是为了让人们的生活变得更好，所以媒体要让现在的消费者、读者、观众他们能过得更好，这是他存在的意义。至于是什么样的生存方式，它一定是很多元化，我们的消费者也是多元化的，大家都有不同的需求，所以主要方式有很多种。”
三、目标消费受众分析。
微博引领web3.0全媒体时代的到来,微博的裂变式传播改变了传统信息传播模式,实现了信息的快速传播。微博的低门槛、便捷性、平等性以及互动性、多媒体形式等特点为用户提供了优质的体验,受到越来越多人的青睐。微博的裂变式传播模式,目标受众的特点及使用需求的多样化开启了受众营销的新篇章,为受众营销提供了营销传播的优势平台。
3.1受众基本属性特征。
从艾瑞网最近发布的调研报告来看，微博受众群体表现出以下基本属性特征。
3.1.1使用微博频次分析。
dcci2014上半年调查数据显示，微博用户使用微博的的频率以每天使用的频率为最高，数据显示，微博的忠诚度更高，更多用户趋向于每天使用，每天都使用微博的用户约达41.7%，2-3天使用微博的约占26.9%，每周1-2次的约占16.2%，由此可见经常使用微博的用户群体是相当大的。
3.1.2忠诚度和认知度分析。
在对微博的认知度方面，女性微博用户普遍高于男性。3.1.4使用微博目的分析。
3.1.5使用微博目的差异分析。
微博上的男人和女人们，呈现出显著的两性差异和特征。
微博用户存在明显的学历差异，学历越高，关注娱乐越少，商务及学习应用越多。
四、swot分析4.1微博。
4.1.1strenght。
a.微博营销成本低廉。
一、确定客户群。
性别与年龄分布：
根据腾讯官方公布的信息，微信用户已经突破6亿。微信用户性别比例和年龄分布如下图，男性占了63%，女性占了37%，而从年龄分布来看20-30岁之间的青年占了74%。
信用户职业分布：
如上图，大学生占了64%，其次是it行业和白领，这类人占了微信用户总数的90%。
从以上两个统计数据，我们可以看到，目前微信用户群具有年轻化、男性居多的特征，从职业分布来看主要集中在大学生群体，这类群体拥有大量碎片时间。其次是it行业和白领。而针对松原这样的市场条件来说，微信用户首先是学生居多，其次是上班和打工族。而像我们松原这样的三四线城市，互联网虽然发展还处于起步阶段，但是移动新媒体却已经发展的很发达了，基本已经普及。而想要推动本地互联网发展，移动新媒体无疑是最好的选择之一。那么根据以上数据分析，现代化学生无论在几线城市都普遍对互联网的认知度是较高的，也比较了解，但主要局限在娱乐方面，是本地未来几年互联网发展的潜在用户也是主导用户。而70年代后的上班族一般都对互联网这个新媒体或多或少有些了解，接受起来也是比较容易的。再加上松原本地的移动新媒体用户使用条件和互联网行业的特性，想要推广松原互联网发展最好的选择无疑就是通过移动媒体的传播。
现在老龄化社会越来越严重，新媒体科技逐步发展，社会的主导力量逐渐转移在了学生和70年代后的上班组群体身上，所以说，我们微信用户群体可初步定在学生和70年代后上班族。
二、如何增加客户。
微信营销成为继任微博营销的第二大方式了，效果非常好，而且注册人数统计来看，微信粉丝已经有6亿多了，所以这个市场特别好，如果恰当的利用微信做网站推广，是一个非常不错的平台，那么下面介绍一下微信营销如何增加有效客户：
在微信公众账号粉丝如何快速增加之前先提几点特别要注意的：1、拒绝刷粉丝。
没有方向就像是是无头的苍蝇，发一点这个信息，发一点那个信息，用户群体不统一。微信未来的营销是投递式，不同于微博的广布式，所以微信更需要真实的粉丝，产生真实的反馈。进行微信号受众的初定位，然后针对定位精准人群去传播二维码。
微信公众号怎么快速增加用户：1、加入微信聚。
以大号带小号，以私人号带企业号，把公号分享到朋友圈，并且说明关注有惊喜，或者转发此公众号发出的活动信息，来吸引人来转发并关注。
4、以微博带微信。
摇一摇这种趣味交友的模式。为了成功利用这一部分人。
10、其他发掘方式。
去各大网站推广尤其社交和活动强的地方为好（比如：qq、微博、博客、贴吧、人人、开心网、付费广告等，以及一些目标人群和潜在人群常去的地方，可以通过软文去推广。
有吸引力的奖项/礼品。
简单的游戏规则用户的参与感。
资源整合互动类：
用户给我们官方微信回复“粽子快到碗里来”就有机会得到粽子礼盒一份。简单而直接.转化类：
2.这些年轻人都有一定的影响力，微博粉丝数上千，甚至上万。有的本身是小众领域的大v，个别人有数十万数百万粉丝，更多的人，自己都承认是朋友圈中公认的吃货，有一些影响力。
3.这些年轻人都是我们的目标人群，钟爱吃特别是热爱甜品。后期筹备一场线下的新品品鉴会，设置新品的调研，品味尽兴后，设置抽奖。奖品是新品代金券，可以免费送人，也有权邀请更多人并赠送他们新品代金券。品鉴会结束散场后准备精美礼品——可带走的甜品礼盒一份。领取的前提是，只要晒单就可以。
动进行了少量赞助。活动持续了七天，新品活动结束后，陆续在微信发布了卡券。关于奖品，最好与品牌相关，定制个性化，尽量选择无需邮寄的：充值卡，电影劵、微信红包，如果有条件，可以让用户选择上门自提（对于有门店的企业这样做可以节省运费和精力）。
如何做互联网活动运营?
第三步：进行活动策划:活动的主题、对象、时间、规则、风控等。第四步：评估及修正:。
活动成本：即活动成本会不会太大？会不会超过公司的预算？
可评估：活动执行后，能够找到合适的标准来衡量活动执行情况，跟踪控制活动执行效果。辣条活动中包括销售量、退货量、单位消费者促销成本、微博分享数等。
常见的推广渠道有：
产品本身：就像某些饮料企业总会将活动情况印在瓶身一样，辣条包装袋上也可以印上活动情况。因为产品最接近最终使用者，这样可以高效地向目标顾客进行宣传。
新媒体：通过官方的微博、微信账号宣传活动产品自有的官方微博、微信账号平常积累的粉丝。另外在微博上请大v宣传活动也能够起到很好的效果。
外部渠道：在天猫上打广告、在网址导航、浏览器、搜索引擎等流量集中的入口打广告。
地产媒体行方案（精选19篇）篇五
（一）销售节奏的制定原则：推广销售期指从市场导入开始至产品开盘销售，较大规模的项目一般持续34个月的时间，因为项目一期体量较小，建议以2个月左右为好，再结合以实际客户储备情况最终确定；另外，由于销售节点比工程节点易于调整，一般情况下为项目部先出具基本的工程节点，据此营销策划部制定销售计划。制定本计划的重要节点时间时，未与工程部跟进。故本销售计划相关节点只是初稿。待工程节点确定后，再最终定稿。
1、推广销售期安排34个大的推广节点，节点的作用在于不断强化市场关注度，并使销售保持持续、连贯。
2、鉴于年底临近过年的情况，开盘销售强销期应避开春节假期。
3、开盘销售前应确保样板区、样板房景观、工程施工达到开放效果。
（二）销售节奏安排：
1、xx年10月底xx年12月，借大的推广活动推出项目。
2、xx年12月底xx年1月初，召开产品发布会，正式启动某项目，同时策划师对市场进行第一次摸底。
3、xx年1月中旬，开放样板房，同时策划师对市场进行第二次摸底。
4、xx年1月下旬，春节之前，开盘销售强销。
1、户型统计：
由工程部设计负责人、营销部共同负责，于xx年12月31日前完成。
鉴于项目户型繁多，因此户型统计应包含对每一套房型的统计，包括户型、套内面积、户型编号、所在位置。
2、销讲资料编写：
由营销部、策划师负责，于xx年12月31日前完成。
项目销将资料包括以下几个部分：
购买的理由：产品稀缺性销讲。
基本数据：的主要经济指标、户型面积统计、配套情况、建筑风格、景观设计、交通情况、交房时间、主要交房配置、物管收费；涉及到设计单位的，由其出具销讲材料。xx年12月31日前，由整理后，统一作为产品和项目优势说辞。
建筑工艺及材料：需要在xx年12月15日前由工程部出具项目采用的新工艺材料，新技术等基本基本资料。xx年12月31日前，由整理后，作为材料工艺说辞。
客户问题集：以答客问形式书写，针对英郦庄园的优劣势，做出销讲解决办法。
样板区销讲：
不利因素公示。
1、置业顾问培训：
由营销部负责，培训时间从xx年11月底xx年1月。
培训内容包括：
销讲资料培训，时间：xx年11月底xx年12月初。
建筑、景观规划设计培训，时间：xx年12月初。
工程工艺培训，时间：xx年12月初。
样板区、样板房培训，时间：xx年1月9日。
销售培训，时间：xx年12月xx年1月出。
2、预售证。
由销售内页负责，于xx年1月10号前完成。
3、面积测算。
由销售内页负责，于xx年1月10号前完成。
4、户型公示。
由于项目户型种类繁多，户户均不同，所以在销售前应准备户型的公示，方便客户选房，避免置业顾问出错。
由策划师负责，于xx年1月10号前完成。
5、交房配置。
由工程设计线蒋总负责，于xx年1月10号前完成。
6、一公里外不利因素。
由策划师负责，具体调研后，与销售经理会商后，于xx年1月10号前完成，分析总结后，作为销售时重点关注的抗性，专门进行培训。
（一）样板区。
1、样板区范围：考虑到项目销售必须突出良好居住环境的气氛，因此我们将售楼中心至1#样板房区域所包含的整个大区都打造成为样板区。物管，保洁等须按照样板房的管理规定进行管理。其中有两套样板房、售楼部到样板间的步行情趣长廊、叠水喷泉、及10#的临时景观区域。（注：从售楼部至样板房之间的参观浏览线路，以下暂定为y区）。
2、样板区作用：最大限度的展现温江宜居，城在林中氛围、家居水畔的氛围，体现国色天香大社区远见、高档、生态、宜居、增值的社区概念，体现独具特色的建筑风格。
3、样板区展示安排：
确定对y区沿线情调、步行道的包装方式和具体要求；
确定y区道路沿线灯光布置方案，灯具选型要求和效果交底；
明确样板区工程施工、营销包装整体和分步实施节点、任务分解；
具体见附后（参观园线说明）。
（二）样板房。
1、样板房选择：样板楼选定为1#楼，1#楼一方面靠近售楼部，由于样板间前10#修建时间较晚，样板间会有较好的景观视线，另外1#楼位于英郦庄园主入口不远，不会影响后期其他楼幢施工，同时也不产生其他楼幢施工影响客户参观的情况。选定1#楼平层、底跃各一套。
2、样板房作用：考虑到项目户型面积偏大，通过样板房精装修设计可以引导客户更好的理解户型设计，同时也是对推广所倡导的享乐主义生活的一种实体诠释。
3、样板房展示安排：
前期设计，包装由项目部同事负责，跟进协调。样板房应于xx年12月底前完成，以便于先期推广时，到访客户时参观。样板房的日常管理工作由营销部负责。
包括沙盘模型、户型模型、户型图的制作：
1、沙盘模型：和策划师协商后，由策划师联系相关单位制作。
2、户型模型：和策划师协商后，由策划师联系相关单位制作。
3、户型图：和策划师协商后，由策划师联系相关单位制作。
均价确定：包括销售均价及赠送面积等由策划师和销售部职业顾问踩盘整理数据，策划员协同写出定价报告，报领导审批后执行。价格按建筑面积计算，不包括赠送面积。
价格策略包括：销售均价，销售起价，销售实得单价，套内单价。
价格走势分析，节点价格初步预计，职业顾问优惠权限，销售主管优惠权限，销售经理优惠权限，内部员工推荐优惠权限，公司领导优惠权限，一旦确定优惠权限，坚决执行，防止权限不明，私放优惠，扰乱现场销售。
地产媒体行方案（精选19篇）篇六
一、卷首语（邀请函）。
悄悄的，不想打扰你。
静静的，又想起你。
拿起手机，不知从何说起。
美好时刻，想起了朋友。
即使没有约定。
却有默契。
让我们相约咖啡香飘溢的啡色汇吧！
……。
请来到这里，一起见证属于我们的这一时刻，见证我们永远在一起。我们和你一样，多少次梦里相聚，多少次心驰神往。为此，我们很想约你，约你听听久违的声音、看看久违的面孔、说说最近的思绪。就让你我暂时抛却尘世的喧嚣，丢弃身边的烦恼，走到一起来，尽情享受老朋友相聚的温馨！
二、联谊会宗旨。
共叙朋友情谊，深化和拓展朋友之间的友谊为第一宗旨，以提高朋友之凝聚力为第一目标，以促进大家之间人生体验的经验交流与沟通为第一目的。
三、联谊会原则。
1、坚持自愿的原则；
2、聚会费用aa制原则；
3、坚持一切从俭原则；
1、调查了解。媒体朋友的基本情况进行全面了解，并分别与各位取得联系，征求大家的意见和建议，了解对这次聚会的支持率和参与度，进一步确认这次聚会参加人数和心态。
2、按步实施。在广泛征求多数朋友的情况下，决定举办这次聚会活动，具体活动内容为即兴而定。聚会地点为：武汉市建设大道562号国贸新都b门19楼d座啡色汇巴黎站。
五、联谊会时间和地点。
1、参与成员：农新瑜（金网总编）、李昌建（金报编辑）、刘畅（金报楼市金刊主编）、张荃（金报时尚金刊主编）、蔡红（知音集团励志版编辑），还有三名待定。
2、工作人员：蒋老师、余晏、杨立等。
3、特约人员：吴总、王总、邓总。
时间：2010年12月19日。
地点：武汉市建设大道562号国贸新都b门19楼d座啡色汇巴黎站。
1、签到：一起聊天，叙叙许久不见的朋友感情。
2、签到结束：啡色汇将本次聚会活动组织情况简单介绍一下。
3、品鉴咖啡：边品鉴咖啡，边开展造气氛的小活动。
a、昔日重现——底牌大揭秘：
联欢策划组成员从折叠好的名字中每次抽取一张，被抽到的要求说出在身边发生的一些大家知道或者未知的事情。（不得说出太过分和答应了别人不说出来的事情，说些尽量搞笑点的。）。
b、温故知新——绰号可爱秀：
联欢策划组成员从折叠好的名字中每次抽取一张，被抽到的要求说出在以前给别人取的绰号是什么？为什么大家当时会给他加以这样的绰号？同时争得对方的承认后才算过关，否则罚喝一杯清咖啡（还需慢慢品鉴，不许一口干）。
c、拍照留念。
可拍集体照、以及大家互相之间的拍照留念。
本次活动为“热身”，是与媒体之间的热身，本次主要邀请的人员是以金报为主。目的，就是希望能为下周的平安夜和圣诞节等时令节日对接，与金报的金网开展活动合作。
本次活动，暂不限定主题，既然到啡色汇来了，就离不开咖啡，那么我们提供简单的小食，如点心、水果、糕点等，以咖啡为媒介，聚拢大家，即兴来穿插小活动，让大家能闹也能静。
当然，也要为下一步的目标做好伏笔，争取与金网的情缘版合作，搞一次圣诞神谜嘉宾的相亲会。做小范围的，做精品的类似猎婚的性质，与她们合作好后，再开展我们下一步的工作，争取借助她们的网络资源名单，把虚拟的东西现实化，开展我们的“爱情超市”，把每一个单身人士变成我们啡色汇的会员，继而成为我们爱情超市上架的货品。
地产媒体行方案（精选19篇）篇七
【万科地产管理制度和万科营销策划方案及万科研究大全】该资料是目前国内最全最新的万科地产管理制度和万科营销策划方案及万科研究大全资料，特别是2010到2013年的资料，共3000多个文件。
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地产媒体行方案（精选19篇）篇八
推
广
广告主：石家庄小天使医药科技有限公司。
策划机构：2014届广告班。
策划完成日期：2014年10月31日
策划书编号：221。
2策划小组名单。
勾学丰学号：20140112022。
刘宾平学号：20140112012。
执笔人：勾学丰、刘宾平。
目录。
前言...1策划的目的.....1。
策划的意义.....1。
策划的过程.....2企业和产品面临的问题。
3小天使重点产品。
4对于在新媒体广告上投资的必要性........6。
正文..7。
新媒体媒介选择7。
推广方法......10。
投资预算......14前言。
(一）策划的目的通过此次的企业策划活动，第一是展现企业的形象，推动更多的客户对贵企业的认知和了解；第二是起到一个销售推广作用，能够使小天使得到更好的传播，能够吸引更多的消费群体，以及加深此品牌在消费者心目中的印象；在布置以及后期执行中，我们对每一个细节和安全方面全面评估与消除，确保高效的对小天使品牌的的推广。我们力增做到一个能够有很高的轰动效果，能提高企业的知名度以及高效的推广作用。
同时也感谢贵公司给我们一个平台的展示机会，我们将百分之一百的努力做好每一个细节，力求完美。我公司能借此在同行业中有着后来居上的效果和提高知名度。
（二）策划的意义。
1、对内作用：通过此次活动调动公司上下的积极性，提高凝聚力。2、对外作用：改善和加强小天使在消费者心目中的形象，扩大品牌形象力，促进销量的提升。明确要点，对微信营销的特点、原则进行。
总结。
化零为整，推进公司的营销推广、市场开发加强管理，实现持续化运营。
（三）策划的目标。
此次策划是通过我公司设计总监亲自主导的，这是一个有计划、有目的的的行为，我们公司通过对以下几个方面来制定策划书的。1、市场环境分析：
对广告环境进行深入细致的分析和研究，明确企业整体销售对广告提出的要求，掌握企业外部方方面面的广告影响因素，以摆正产品在市场上的位置，从而确定广告在市场上的位置。2、产品分析：
对于小天使产品进行了深入了解何研究，掌握了产品的个性，以决定该产品做广告的必要性及怎样做广告。3、确立广告目标：
在汇总广告环境和广告产品的有关基础上，由小天使广告部负责人同我们一起确立广告目标。4、确立广告主题与创意：
通过对市场的调查和产品特点，结合广告目标，从而提炼出广告创意构思广告创意。
5、研究确定广告预算：
松原新闻网线上新媒体营销推广方案网络推广就是做广告，只是传统的广告是以媒体、报纸等为载体，而网络推广则是以互联网为载体，形式也是多种多样的，而现下最为广泛使用的就是微信，微博，qq等微平台推广，如果涉及到策划炒作方面的更有图片，视频，新闻等多种形式可以用来推广策划。
一、推广的目的我们的线上新媒体推广不只是推广新闻网的内容，带动新闻网流量，而切实还应该推广的是松原新闻网的品牌、形象和网站以及公司的企业文化。
通过互联网新媒体的推广加上常用的seo方式再结合一系列的营销炒作策略，将网站的品牌知名度，用户访问量提升到更高的一个层面，将网站的存在价值发挥到最大化。
二、推广周期：3个月。
三、推广目标：
pv：3000/日ip：1000/日uv：1000/日。
1、建立独立的企业博客。
网站的官方博客只以做广告和外链为主，用户体验不。
佳；第三方博客如新浪等模块死板，权重不高的新博客不能做链接。所以我觉得网站应该建立属于自己的博客，做为发布网站信息、企业文化，维持与公众与市场的关系，建立品牌和推广用。
（1）、博客板块建立：只以打广告为主的博客肯定会失败的，所以这个博客因以与带来流量，做人气博客为主。博客原创为主，字数500到1000，也可以更多，字数少了可读性不强，多了人们没耐心看。
（3）、设立网站高层板块，因为分析当前市场经济，各行业发展前景为主，吸引一些企业老板及投资者高级经理等使用，目的为更好的吸引广告投放和关注。
（4）、各部门员工板块，以探讨生活，如电影、美食、手机、娱乐为主，以吸引普通民众，因为网站的潜在用户就是在这些人里产生。
qq软件包含：qq群(qq群聊、qq群邮件、qq群通告栏)、qq好友、个人说明、个性签名、好友印象、好友买卖等。qq空间、qq论坛、qq邮件另论。
3、关于微博营销。
微博营销并不适合所以实体企业或新型企业，因为粉丝群不好建立，但是适合我们的网站，因为我们是做新闻媒体的门户网站，一是有吸引用户的新闻报道的便利条件，二是所有玩手机、电脑的人都会是我们的潜在客户，粉丝群容易建立。
（1）、去各大有影响力的微博建号，然后关注别人，慢慢增加粉丝。
（2）、不能一味的打硬广告，微博虽然只有140个字，但是也要有创意，可以以重口味、幽默结合广告，在利用ps，p点搞笑、幽默的图片、文字图片来吸引粉丝。
（3）、关注微博转载率，如果一篇微博在网络上被大量转载，那我们曝光网站品牌的机会就到了，可以发动公司的员工也去转载给他们的好友。
（4）、微博搞活动也要有创意，比如可以在情人节、七月七、光棍节等特殊的日子，我们帮人代写情书、写藏头诗等，然后让别人留下邮箱，我们发的时候附上公司的网址和微信二维码图片。
注：微博开通后的事情应以建立强大的粉丝群为主。3、微信营销。
微信粉丝群不好建立，还要聊天来维护，没有一个专门的微信营销团队不好做。
总结：成功的推广更有各的特点，不成功的方法都是一样的，我们是做网站的，那么以网络为主的话，推广就要创新，有创意，而推广前期需要做的就是积累粉丝,增加关注度，那么我们首先想到的就是要推广我们的微信：
（1）在做网站的线下宣传的时候，在dm上加上显眼且清晰的微信二维码，增加微信的曝光率。
（2）在做网站的线上选传的时候，在线上广告（弹窗、banner等）加上二维码扫面。
百度贴吧是一种基于关键词的主题交流社区；它与搜索紧密结合，准确把握用户需求。注册会员大1200万，全球最大的中文社区。百度松原吧目前可作松原本地最有影响力的线上互动媒体，关注人数8万人左右，发帖量7,826,439。
所以，在推广上贴吧占有很大的分量。
（1）、关键词寻找贴吧。
根据推广性质针对的选取适合的贴吧，寻找关键词。这就和网站的关键词相似。我们的做法就是找到尽可能多的关键词，找到交流区。例如：百度松原吧，松原就是我们要找的关键词，松原本土贴吧之外可以找本土行业贴吧和松原相关地区的贴吧。
根据目标人群针对的寻找贴吧交流区。这样我们关键词的确定会是一类人的称谓。例如：容易关注新闻发生的是记者，记者就是我们要找的关键词。
（2）、文章的标题和内容。
根据观察，点击率高的文章，标题都比较吸引人，对浏览者的心理把握比较准确。所以我们在起标题名时，一定要利用这些相关的敏感词语。
内容上我们要结合自己的网站发布信息。对于纯广告性的文章，我们一定要突出自己的优势，专业性。同时带上文章出处的网址。
（3）、顶帖与评论。
文章发布好之后，后续的工作就是每天去维护，做好顶。
一、确定客户群。
性别与年龄分布：
根据腾讯官方公布的信息，微信用户已经突破6亿。微信用户性别比例和年龄分布如下图，男性占了63%，女性占了37%，而从年龄分布来看20-30岁之间的青年占了74%。
信用户职业分布：如上图，大学生占了64%，其次是it行业和白领，这类人占了微信用户总数的90%。
从以上两个统计数据，我们可以看到，目前微信用户群具有年轻化、男性居多的特征，从职业分布来看主要集中在大学生群体，这类群体拥有大量碎片时间。其次是it行业和白领。
而针对松原这样的市场条件来说，微信用户首先是学生居多，其次是上班和打工族。而像我们松原这样的三四线城市，互联网虽然发展还处于起步阶段，但是移动新媒体却已经发展的很发达了，基本已经普及。而想要推动本地互联网发展，移动新媒体无疑是最好的选择之一。那么根据以上数据分析，现代化学生无论在几线城市都普遍对互联网的认知度是较高的，也比较了解，但主要局限在娱乐方面，是本地未来几年互联网发展的潜在用户也是主导用户。而70年代后的上班族一般都对互联网这个新媒体或多或少有些了解，接受起来也是比较容易的。再加上松原本地的移动新媒体用户使用条件和互联网行业的特性，想要推广松原互联网发展最好的选择无疑就是通过移动媒体的传播。
现在老龄化社会越来越严重，新媒体科技逐步发展，社会的主导力量逐渐转移在了学生和70年代后的上班组群体身上，所以说，我们微信用户群体可初步定在学生和70年代后上班族。
二、如何增加客户。
微信营销成为继任微博营销的第二大方式了，效果非常好，而且注册人数统计来看，微信粉丝已经有6亿多了，所以这个市场特别好，如果恰当的利用微信做网站推广，是一个非常不错的平台，那么下面介绍一下微信营销如何增加有效客户：
在微信公众账号粉丝如何快速增加之前先提几点特别要注意的：1、拒绝刷粉丝。
以大号带小号，以私人号带企业号，把公号分享到朋友圈，并且说明关注有惊喜，或者转发此公众号发出的活动信息，来吸引人来转发并关注。
4、以微博带微信。
摇一摇这种趣味交友的模式。为了成功利用这一部分人。
10、其他发掘方式去各大网站推广尤其社交和活动强的地方为好（比如：qq、微博、博客、贴吧、人人、开心网、付费广告等，以及一些目标人群和潜在人群常去的地方，可以通过软文去推广。
地产媒体行方案（精选19篇）篇九
本次活动将利用宝应房产信息网、《宝应楼市》杂志的影响力，开展优惠于民的大型房产团购活动，同时为开发商提供展示品牌形象的宣传平台。活动旨在于刺激市场上的一些持币观望客户，使其觉得活动是应对市场而产生的，出于对活动的认可和理性的思考，结合项目销售团队的密切配合，能使在观望中的他们产生购买兴趣。同时，通过本次活动，可以让开发商了解目前观望客户的大致情况，为今后项目的拉动积累客户群。
地产媒体行方案（精选19篇）篇十
新的一年，新的起点，运营管理部将紧紧围绕旅客吞吐量550万、货邮行吞吐量10.5万吨的工作目标，认清形势，理清思路，落实责任，扎实推进各项运行保障工作。
针对运管部的部门职能、资源配置实际，今年部门将把“三思三创”活动融入并贯穿于我部的日常工作中，在“理念”、“意识”、“能力”、“成效”四个方面下功夫，力争圆满完成机场布置的各项任务。
一、以“穿针引线”理念搭平台培养和树立两个意识。
运营管理部的职责可以概括为“统筹、协调、监督、指挥”八字。重点在于板块内外的沟通协调，关键在于板块各部门的运行顺畅、有序，进而促进板块运行效率和服务质量的提升。要做好这些工作，就要在梳理好层层关系的基础上，进行“抽丝剥茧”，将板块各单位之间、机关职能部门与板块各单位之间、板块与其它单位之间串连、协调起来，运用“穿针引线”的理念，以全局视角，统筹协调促进各项运营保障工作。
一是要牢固树立全局意识。从全局看问题，从大局想问题，服务全局，服从大局。主动加强与各保障单位、驻场单位的协作配合，事事、时时、处处为旅客、货主、航空公司着想，加强沟通协调，密切配合，积极主动，全力抓好运营保障，为机场战略实现和长远发展出谋划策。
二是要树立真情服务意识。就是在充分调研的基础上，争取做好领导的参谋助手，替领导担当、为领导分忧，认真履行领导下达的任务。其次，为板块内各单位、板块全员服务，首先要做好各类信息的上传下达。从明确优质服务的标准，要求领导干部以身作则，注重员工培训，关心员工日常生活，制定合理的奖惩措施等五方面逐步培养树立良好的服务意识，努力提升整体的服务层次和水平;其次，通过走访、调研、撰文等途径和方法，寻找容易被忽视的问题，探索相应的解决办法;第三引入督办制度，及时收集各有关单位对机场下达各项任务的执行落实情况或未能落实的原因，并建立跟踪抽查机制，督促整改责任落实到位，使板块的安全保障有实实在在的效果。
二、尝试施行绩效考核全面提升科员的三个能力。
今年，我部将在总结以往经验的基础上，以绩效考核为抓手，不断提高干部员工的工作效能和工作标准，增强全员风险意识和责任意识，转被动管理为自动自发，在提升干部员工的三个能力(系统思维能力、挖掘并解决问题能力、指挥协调能力)上下功夫。
在绩效考核方面:。
四是严格考核兑现，通过年度绩效考核评估，把评估结果与干部员工管理规定对接，兑现并保持考核的严肃性、持续性。
以绩效考核为抓手，着重推进三个能力建设:。
三是指挥协调能力，即在总结以往经验的基础上，统筹兼顾做好各项协调指挥工作，做好安全关口前移，做到风险预警、风险防范，防止临阵磨枪，使协调指挥工作的流程和程序更为合理。
三、细化流程、注重培训实现四个进步。
指导实践的基础工作是规章、程序和制度，作为薄弱环节的基础建设仍是我部20____年的工作重心:。
二是注重培训，强化日常管理和监督，重点突出细节管理和全过程的有效监督，规范培训和考核机制，在关键业绩上、主要任务上突出量化，逐步实现考核的全面化、常态化和规范化。
以务实、精细化管理为主旨，以安全顺畅优质为目标，力促四个成效:一是运营管理有突破;二是安全保障有进步;三是统筹兼顾有成效;四是办事效率有提高。
四、扎实抓好党建和思想政治工作。
充分利用我部人员的结构优势，发挥虚职人员资历老、经验丰、党员覆盖面广的特点，开展党建和思想政治工作。紧紧围绕本部中心任务，通过责任和制度并重，努力消除老同志的“短期思想”;通过谈心检查兼下，努力促使老同志的观念转变;通过落实党建责任制，规范支部各项工作，严格党员教育管理;通过精细帮扶，进一步做好入党积极分子培养考察工作，努力为党组织输送新鲜血液;通过德建先行，制度配套，努力保持党员干部的廉政防线。
一、思政课媒体化实践教学法的思路。
人类思想与其交流工具是同步发展的，用什么样的交流工具(媒体)，就会有相应的思想认识形式和内容。语言文字使我思想交流准确化、高效化、传承化;广播电视有视听化、大众化、统一化特性;演示技术有多媒化、直观化特点;网络信息有互动化、社交化特点，正是这些特点，博客、微博、微信等网络社交媒体成为人们喜欢的思想交流的平台。媒体宣传是马克思主义发展的必要条件。媒体作为观念的世界对现实世界具有强大的生机作用，是我党宣传和发展马克思主义理论的主要途径。媒体形式上是一种交流工具或技术，其本质上是人的生存方式与话语权的保证。开展媒体化实践教学，不仅是培养学生的媒体能力，感受思政课的实效性，更重要的是让大学生能自由表达思想。先进的思想需要媒体技能。联合国定义“功能型文盲”标准是，不能识别现代社会符号的人和不能使用计算机进行学习、交流和管理的人。大学生不仅要学会口头文字的方式沟通、交流和表达思想，还要信息化、数字化和媒体化的方式来交流表达思想，实践证明，学生更喜欢用信息媒体的方式交流表达。沈阳工程学院思政部通过学生社团进行理论与实践的改革探索，开发了学习、组织和评价方法成熟的演讲、辩论和调研等实践活动;利用博客进行演讲、辩论、写作、调研等实践教学管理和评价，媒体化实践教学有了初型;在教学班尝试人人演讲、人人辩论、人人写作、人人调研获得成功;将各类学生校内外实践教学活动或校园文化活动都以网络的方式进行管理和评价，获得成功;为不占用日常理论教学时间，开发了实践教学网，网络演讲、网络辩论、远程答辩和网络调研系统完善;人人视频和人人媒体的实践教学方案试验成功，宣传从静态图文走向动态演示的全息媒体，学生与社会组织或个人普遍受益。
二、媒体化实践教学有五大特点。
特点一:媒体宣传社会需求大。鼓励学生将演讲、辩论、调研、文艺等校园文化活动制作成视频时，与社会组织宣传活动相结合。其作品应用广泛，针对性强，可适用于重复性、介绍性、推广性、演示性、宣传性领域，能针对性制作相应宣传资料片，如会议简介、演示简历、招商广告、招聘商洽和培训汇报等。为社会组织或个人提供线上、线下宣传策划和宣传片宣传策划方案。制作各类文字、图片和视频等多媒体形式的宣传资料。可选方案灵活，按需定制。有群聚效应的众媒体宣传方案!有圈子效应的自媒体宣传方案!有多渠道的图文宣传资料!有宣传样片方案!有图表演示方案，可组团，也可个人，能实现普遍化、针对性和实用性有机统一。特点二:资源组合优势多。目前，沈阳市精神文明协会、市志愿者协会、省企业家协会和各大银行、保险、通信公司，学校宣传部、团委、学生处等部门联合组织，将思政教育、校园文化与媒体宣传文化，与社会各种公益志愿组织活动、企业或个人宣传需求相结合，将各类实践教学活动转为媒体宣传项目。其中，大学生社会实践志愿服务联盟为大家提供专业性、拓展性、媒体化的社会实践培训，提供志愿服务管理和评价。这样的组合，社会实践志愿服务花费少，效果好，普及性强。与各类社会组合宣传需求结合，互利互惠，多方共赢。学生作品可直接转化为宣传和策划等实用成果。特点三:定位明确，功能实用，标准化、成果化考核，保障作品质量。所有宣传策划和作品都是公益性的，作品必须与思政课教学内容相关，尤其是脚本或配音稿中，必须体现马克思主义基本原理概论，中国近现代史纲要、大学生思想道德修养、形势与政策等思政课理论思想。为了让学生充分了解社会，适应社会，以思政教育为宗旨，利用媒体技术，结合实践教学，为志愿组织或个人宣传策划，制作宣传资料。媒体策划具有系统性、研究性、分析性特点;媒体宣传具有多角度、全方位、系列化、综合性特点。特点四:有成熟的教学支持、指导和管理体系。我们有实践网进行各种实践活动的管理，从策划、学习、申请、、报名、组织、开展到评价都通过实践网完成。通过微信公众号“新媒体思想”思政课教学视频、课件和相关内容，实践教学和网络教学以及媒体化实践的技能培训教程，提供媒体化教学博客三百多篇，其中技能培训40多篇。学生随时交流实践技能，学习相关理论，通过微信公众号各大企业宣传业务，供宣传团队选择。另外，为学生提供图文并茂的《媒体化实践教学手册》，系统而全面介绍媒体化实践教学，有各类实践教学模板，无需太多学习就可轻松完成各类媒体化实践活动。特点五:社会组织、学生和教学三方都受益，推行价值大。对学生来说，媒体化实践这可普遍提升学生的表达、沟通、交往、策划、宣传、执行、视频制作的能力，其作业成果化后，可实现一定的社会价值、教育价值和市场价值。对社会组织来说，群媒体、众媒体的规模宣传，自媒体圈子的定向宣传使宣传成本极低、价值极大。对思政教学来说，克服实践教学普遍性不够，实用性不强，考核不标准，基地固定化，操作成本大，风险多，经费无保障等缺点，又能让学生与各类企业领导直接交流，从而保证了思政课实践教学的平台价值，增强教学实效性和理论实践性，引导学生思想健康发展。
地产媒体行方案（精选19篇）篇十一
继5月18日青年歌手大赛后,通过6.1儿童节全家总动员――马克杯diy活动，使名仕城再次深入民心，给孩子带来快乐的同时，在家长的心中树立起良好的秦绿品牌形象，提升品牌品质。在活动过程中，大力展现空中花园/中央空调/双层立体停车场/承诺保值增值四大卖点主题，从而促进业主对名仕城档次和品质的认可，增进与业主之间的交流。
地产媒体行方案（精选19篇）篇十二
时间飞逝，转瞬间，一年一度的圣诞节又即将来临，为了增进员工之间的感情，展现太东地产的企业形象，拟圣诞节当天举行圣诞欢聚派对，向员工和现场客户传递圣诞的祝福。
放飞梦想传递祝福。
地产集团全体员工(项目留守人员除外)。
20xx年12月25日(周三)下午15：00—18：00。
太东·时尚岛咖啡厅及前广场(利用公司的自有物业作为活动场地，整合资源以节省费用;与此同时向现场客户传递太东地产的企业精神，烘托现场销售氛围)。
六、活动形式及筹备。
1、圣诞树：拟借用时尚岛销售部的圣诞树，在购买圣诞树前综合考虑本次活动的需求，选择一棵较为高大和茂盛的圣诞树，并事先定好圣诞树的装饰品。
2、喝咖啡吃糕点：将圆桌和凳子摆放在前广场围成圆圈，各位员工可以一边吃烧烤和蛋糕，一边参加游戏或欣赏节目。
3、提前让各位员工准备好用以互赠的圣诞礼物，提倡物美价廉和别出心裁，并将标有号码的便利贴贴在礼物上，由礼物提供者各自签上名字，以便于后续活动中的礼物互赠。
4、其它节日氛围的物料筹备：每位员工各发一顶圣诞帽，最好有太东logo;现场做简单布置，衬托出现场喜庆、活跃的节日气氛;现场播放《平安夜》、《圣诞钟声》等圣诞颂歌。
1、幸福祈祷：给参加活动的每位员工发一张精致的圣诞小贺卡，自行填写圣诞愿望，并集中挂在营销中心的圣诞树上，然后闭目许愿。
2、游戏环节：听音乐抢凳子、现场疯狂猜歌(抢答)、拍七令(报到七的人不能报数，而是拍下一个人的肩膀，出现错误者现场表演节目)。
注：游戏环节建议设立小奖励以刺激员工们的活动热情。
4、真情互赠：将各位员工所提供的礼物全部堆放在中间，然后轮流抽签上前领取礼物，礼物抽完后互相向礼物的提供者真诚地道一声祝福。
5、放飞梦想：现场宣布太东地产的发展宏愿，由领导班子将愿望写在系在大氢气球的横幅纸上，同时将员工的愿望也写在上面，全体员工共同放飞气球，并合照留念。
八、物料及预算略。
地产媒体行方案（精选19篇）篇十三
任何事情的成功，离不开周密的计划和精心的准备。
自媒体运营如同打仗，既要明白战略，又要精通战术。
战略不明，就跟摸黑走路一样，走不出死胡同。
战术不精，与别人一交手，就一败涂地，还是死路一条。
一战略。
(一)形势。
我利用百度指数，360搜索分别搜了下关键词“自媒体”，从数据来看，呈持续上升的趋势。
自媒体之所以在这两年，能够蓬勃兴起，与国家大力开放言论自由有很大关系。
有人担心，自媒体只能火一阵子。我觉得至少十年以内都是发展黄金期。
以报纸，电视为主的传统媒体，更多的是传递官方声音。
而草根阶层热切渴望发出自己的声音，希望自己的.言行也可影响社会。
于是，自媒体应运而生。
企业发展自媒体树立企业形象，个人自媒体发挥传递个人价值的作用。本文主要描述如何运营个人自媒体。
当前，个人自媒体像雨后春笋般，四处林立。
一个人在自媒体平台注册了几个帐号，发了几篇文章，就竖起大旗号称自媒体了。
如此以来，互联网好不热闹!
不少人想混水摸鱼，赚一把大的，扬名立万。
(二)战略思维。
1,战略。
(1)积累人气为主,三年不盈利。
(2)多平台发展，以一个平台为主战场，其余为助攻。
2,思维。
(1)内容为王，不忽悠，以价值吸引粉丝。
(2)专注十年以上，没有这个信念。做了也是白做。
(3)不求快，求稳。
(4)不使用软件辅助。
二战术。
本文以qq空间为例，解决具体运营细节。
(1)流量。
空间流量来源于好友数量，也就是你存在多少人的列表里，那么就有多少人能看见你的动态。
加好友方法：1,会员克拢需要转化，加的大多是死粉，不可多用。
2,手动添加。定一个目标，每天加30个，分早中晚三次进行。每次加10个，间隔一分钟。
3,软文引流。
我一向不重视流量，并非流量不重要。
只是流量终归为投机取巧的东西，所以我更注重点滴积累。
(2)空间设置。
1,对外开放，允许所有人访问。
2,请专人设计空间，淘宝上就有卖的。
3,说说与个人签名设置同步。
4,添加使人愉悦的背景音乐，莫设置成悲伤情歌。
5,个人资料填写要真实可靠。
6,头像也请人设计，参照本人相貌。
(3)内容。
1,日志，说说主题尽量要统一。
2,内容不要偏技术类。
3,日志，说说的排版，要符合阅读者在pc端和移动端的阅读习惯。
4,相册注意防盗用。
5,日志修改三次以上，有条件者，可请专业人员校正文字。
6,创作内容的时间要在三小时以上。
7,根据用户喜好，创作内容。
(4)更新频率。
1,日志每天一篇，力求精品。然后再发布其他平台。最佳发布时间：中午或晚上。
2,说说每天3至5条，多的话则有刷屏的嫌疑。尽量原创，不原创的话，也需发布最具价值内容。
3,内容更新，最好按部就班，均匀分配时间。
(5)互动。
1,留言评论，必看必回。
2,屏蔽自动点赞者，创造好的环境。
3,尽心解答别人的疑问。
4,主动结交圈子里的高手。
(6)盈利。
提供的价值大于盈利时，再考虑开始盈利。
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地产媒体行方案（精选19篇）篇十四
xx中医药国际科技博览会(博览会)，旨在会聚国际、国内中医药众多企业，搭建中医药新技术新产品展示、技术交流、项目对接的平台，促进中医药的技术交流、成果转化和产品贸易，为此必须动员媒体全力配合，充分利用电视、广播、报纸、网络等等多种媒体形式，围绕“推动中医药科技产业现代化”这一主题，开展形式多样、内容丰富的宣传，吸引国内外中医药企业以及相关机构的普遍关注和积极参与，引起全社会对中医药科技产业现代化、国际化的高度关注。
一、博览会的宣传目标：
2、挖掘博览会的新闻热点，通过国内媒体的有效传播，提高博览会的知名度与影响力;。
3、临近博览会和大会期间跟踪报道和重点专访等，全面展示中医药科技产业发展，向全世界展示我国中医药现代化进程，力争使博览会成为具有轰动效应、最成功的中医药国际科技盛会，促进中医药研究、开发、生产、流通的国际交流与合作。
二、博览会宣传活动步骤：
从xx年5月开始进行有计划、有重点、有针对、有步骤的宣传工作，随着筹备工作的推进，宣传力度逐渐加强。后续追踪报道，让博览会和中医药产业发展成为长久话题。
(一)会前宣传：6月-8月下旬。
广告：7―9月连续在《中国医药报》非头版刊登约1/4大小的博览会广告。
深度报道：从6月底开始，与《成都日报》合作，围绕中医药项目推介会，在对成都中医药产业的代表性项目进行梳理基础上，进行深度挖掘。
展会会刊：博览会进展情况、主要活动情况,重点参展企业机构介绍，特色介绍。成都市及其中医药产业介绍及其特色。招商信息动态，组委会领导寄语等等。
网站：成都市、成都科技局网站链接博览会网页。
新闻通气会：8月下旬召开，请市委宣传部协助召开，提供新闻通稿，
方案。
盛况报道：成都日报、成都商报、21世纪经济报道、科技日报、中国医药报、成都电视台、四川电视台、成都人民广播电台集中报道博览会盛况。
包括：
1、博览会整体规模情况;对参与企业、科研机构及其。
ceo、专家采访;。
2、博览会各项专题活动进行情况。
资料：情报所制作资料光碟。
(三)会后宣传：9月27日-10月上旬。
跟踪报道：《成都日报》、《四川日报》、《成都商报》、《科技日报》等在博览会结束后，做重点新技术、新产品、对接、合作项目跟踪报道，反映主办方、企业对博览会的总体评价，以及对下届博览会的建议、期盼。
三、博览会氛围营造。
以宣传成都中医药产业为主要目的，侧重于吸引社会关注，创博览会品牌形象和知名度，营造浓烈的大会氛围。时间集中在博览会临近和会中。主要方式有：
2、7月初在国航飞机上的宣传册上刊登广告(a4纸的一半);。
3、8月在商报中夹博览会宣传彩页;。
4、9月初开始在天府广场围墙博览会宣传立牌;。
四、经费预算。
1、宣传资料准备。
招贴画约3000张、各种证件500个、资料光碟制作、宣传小册等等共计6万元。
2、媒体广告、报道等。
《中国医药报》博览会会展专栏约2万、专栏专题报道、深度追踪报道约8万，电视媒体2万，共计12万。
3、墙体喷绘广告、鲜花、横幅、彩旗、气球等氛围营造费用共计5万。
地产媒体行方案（精选19篇）篇十五
27日、28日、30日在《xx日报》第x版刊登整版广告，告知******开盘的信息。
2、电视广告。
xx电视台录制开盘录像，制成vcd，作为开盘活动的资料。并由xx电视台制作新闻，报道整个开盘活动现场的情况，进一步扩大宣传。
3、电台广告。
在开盘前后两个月播出******开盘的信息。
4、印刷品广告。
楼书、海报已印制完毕，采取派员发放与夹报相结合的方式。
地产媒体行方案（精选19篇）篇十六
4、 认购时间：开盘前综合工程进度及经营推广进度确定认购期。 认购目标：积累人气为开盘造势，摸清价格的市场接受度。 认购对象：项目合作单位，政府机构，各职能部门或市场客户。 认购方式：
a、对本项目建设有贡献的个人和团体，给予认购期定房九折优惠。
b、对认购期的前一百位客户给予交1万抵2万的优惠活动。
二、 团购销售方案房地产促销活动方案1、
2、 团购时间：可以在项目的整个推广销售期、从认购到清盘。 团购目标：积累人气、缩短销售周期、快速回笼资金、节省成本。
3、 团购对象：各个企事业单位和各投资群体、及媒体组织的团购活动客户。
4、 团购方式：团购套数达100套以上的客户9折优惠、50套以上的给予9、3折优惠、30套以上的给予9、5折优惠、10套以上的给予9、7折优惠。
三、 特价房销售方案
2、 活动时间：可以是销售进度较慢时 活动目标：吸引目标客户眼球、提升来访量、销售出较差的房屋。
3、 活动对象：资金不充裕、对房屋品质要求较低的目标客户和投资客户。
4、 活动方式：把所谓位置较差的和朝向、楼层及户型销售的较慢的房屋以低于其他房屋每平米300—500的价格尽快出售。
四、买房送装修活动
1、活动时间：认购期和清盘期。
2、活动目标、在认购期积累人气、提出装修标准后可根据需要以现金折算
3、活动对象：对整体装修或现金折算都没有异议的客户。
4活动方式：对前一百个定房的客户给予买房送装修的优惠、实行拎包入住计划。(装修费用合计每平米1000元)
上述房地产营销过程中常见的几类促销方法，结合本项目的实际情况和市场行情，以上四种促销方案可根据销售需要同时采用、也可分开采用，视销售目标而定。我们应适时的对促销方法进行调整，推盘期为达到持续热销的销售状态，应积极推出刺激客户消费的优惠活动和促销政策，紧密结合整个区域的市场销售现状;热销期当预定的销售计划达到预期目标且客户的购买欲望呈上升趋势，重点则应在扩大项目形象宣传及产品质量宣传上，同时调整销售价格实现项目销售均价持续稳步上升趋势。
附例案:本公司服务其它项目的特价房开盘前认购活动方案细则
特价房执行方案
目标：
通过特价房2套，为区域内其它邻近项目的解筹制造麻烦
试探前期客户对降价的反应
降价势在必行，通过降价促进成交
时间节点：
10月7日至10月13日
特价房房源：
2-3-501 c1 110.37平米 元
1-2-301 a1 94.22平米 元
营销口号：
成本
说辞：
1、 处理存货：一期a区销售已经85%，对部分存货成本价销售。
2、 认购：一期b区即将销售，现正意向登记。销售前清理库存。
3、 特价房：公开对老客户宣传，特价房是钩子，吸引客流。对新客户承诺可以买到。
4、 房交会促销：即将开始的房交会认购
5、 数量少：最大供应量永远低于20套，并逐步减少
6、 不全面优惠：复式楼和部分单位不参加优惠活动。
7、 合法：对部分客户扯皮，明确告知其无法律依据。
销售部执行要点：
1、 明确对老客户的价格刺探，按照标准讲解解答。超出范围作出解答明确惩罚标准。
2、 统一对来电客户作出统一解答，超出范围解答做出明确惩罚标准。
3、 客户来电后明确告知特价房仅剩两套，现在还有，速来，
4、 客户到现场后根据客户的需要推荐房源，表现出意向后告知有若干优惠
5、 公开媒体上仅标示特价房两套，或者根本不提及优惠
6、 推广方法按照产生的麻烦和销售效果逐步调整。
7、 以现行价格表为参考，以一口价出售，以每平米降低480元为基础。(原91折政策为均价2960)
8、 优惠房源优惠幅度不同，避免有统一的降价幅度描述，有的便宜2万，有的不减价，复式楼加价，有的便宜4万，让人摸不着头脑。
9、 避免以折扣方式计算价格，避免出现原价，全部以一口价25万或多少万出现，销售控制表一日一换，内控全部以公司内部通知出现(清盘房源清单)
10、 20套展示房源根据买3套报一套的速度逐步替换，少报销售，将存货分批上架出售，针对性零售(特价房与展示房源并非同一概念)
11、 对成交价格严格控制，在一定时间内保密，包括对银行保密，私下告知客户以送现金或实物的方式优惠，维持成交价格在原价格水平左右，为保证员工内购保留条件。
12、 一房一价表应该提前审定，给予现场更大的价格浮动支持。
13、 客户对目前房源无兴趣的，可告知其可登记为b区客户，明确告知b区(***组团)可能价格尚未确定。
价格下调幅度：
在现行价格 元的基础上平均下调480元。降价幅度为16.2%。 媒体预算：
10万
媒体排期：
平面广告：10月9号《**晚报、**都市报》半版
广告短信：30万条
工地包装费：2万
地产媒体行方案（精选19篇）篇十七
科技推动着现代化的步伐，经济浪潮日益席卷着整个社会，在多元化的今天，人们已离不开相互交流，互通有无的共同圈。信息时代的到来，快节奏的生活使现代人的生活更加的快餐化。人们对信息的需求越来越高，传统媒体的影响正在逐渐缩小被日益增强的数字化媒体所取代，这是必然趋势。因此，关于新媒体的特点及营销策略的研究就变得尤为重要。
一新媒体的概念及特点。
1、新媒体概念。
新媒体是新的技术支撑体系下出现的媒体形态，如数字杂志、数字报纸、数字广播、手机短信、移动电视、网络、桌面视窗、数字电视、数字电影、触摸媒体等。相对于报刊、户外、广播、电视四大传统意义上的媒体，新媒体被形象地称为“第五媒体”。
2、新媒体的特点。
从传统意义上来讲，新媒体具有以下特点：a、交互性与即时性；b、海量性与共享性；c、多媒体与超文本；d、个性化与社群化。但是，随着时代的发展，新媒体的特点随营销策略而发生一些新变化。
二新媒体营销模式与策略。
1、做品牌卖授权。
“品牌策略”会使新媒体企业具有“明星效应”，极大提升议价能力。以迪斯尼为例，由最初的动画片制作企业，到现在经营着包含动漫图书、报刊、电影、电视、音像制品、舞台剧等多种动漫产品的开发、生产、出版、播出、演出和销售，以及与其动漫形象有关的服装、玩具、电子游戏等衍生产品的生产和经营的动漫产业，这得益于迪斯尼对动漫的全方位开发。动漫衍生品的开发主要是通过品牌授权的方式进行的，被授权商使用授权商的动漫品牌生产销售某种产品或提供某种服务，并向动漫品牌授权商支付商定数额权利金。品牌授权的方式一般有商品授权，促销授权、主题授权、通路授权等。衍生品开发环节是动漫产业链中获益最高的一环，国际上发展成熟的动漫产业链，在动漫播出环节和衍生品开发环节收益比为1:9。因此，打造品牌会使企业在利润增长、吸取资金、赢得关注等方面获得巨大收益。
2、做渠道卖链接。
媒体种类的增长趋势用“无孔不入”来说一点也不过分，可以说，只要存在可以“听”、“看”、“感受”、“触摸”等意念影响或者音像传播的环境，都可以有媒体的存在。网络时代的媒体资源如同一张密密麻麻的蜘蛛网，包围着所有人的神经和身体，微小的“人”或“企业”为单位的个体已经无法摆脱媒体而置身方外。新媒体与传统媒体融合，产生了数字杂志、数字报纸、数字广播、数字电视、数字电影等多种形式产品，通讯方面也与新媒体做融合，如手机短信、移动电视、宽带网络等等，这样也拓展了媒体产品的传播渠道。
而有了渠道的拓展，新媒体通过依托网络强大的搜索引擎，向用户提供“链接服务”，通过“卖”这种链接与关键词，新媒体企业就能获得广告、股票等盈利。以云媒体电视为例，它的数字电视机顶盒不仅是用户终端，也是网络终端，它能使模拟电视机从被动接收模拟电视转向交互式数字、电视（如视频点播等），并能接入因特网，使用户享受电视、数据、语言等全方位的信息服务。
更重要的是，云媒体电视依托电视互联网这一强大的搜索引擎，实现节目的点播。电视互联网通过技术手段将互联网内容抓取到本地，经过自动格式转换、两级审核审查后，通过电视供用户高速浏览访问，内容可管可控、用户操作行为可追溯，使电视互联网区别于传统互联网。云媒体的云共享技术能实现传统媒体与网络媒体资源的共享，实现“三网融合”。
3、做免费卖服务。
新媒体的产品的收费方式最初都是“免费”的，但它并不意味着真正的免费，它存在着对产品而外优质服务的收费。可以说免费与收费混合模式在新媒体营销中屡见不鲜。比如360杀毒软件提供免费下载、杀毒服务，但是后期专家杀毒等服务却是收费的。
4、赚关注得收益。
“圈人即圈钱”，微博就应用了这种原理。通过一人的加入，让其体验微博乐趣，同时通过“加好友”联系到他身边很多人。当受众人数庞大起来时，微博就可以有很多活动推广，可以宣传品牌，可以插入软广告，可以包装明星等等，形成“一呼百应”的模式，不知不觉就赚了钱。
5、做体验卖升级。
据了解，江苏有线的云媒体电视不仅用到云计算技术，还用到当前比较新的“体验技术”，主要包含三方面技术：第一是界面技术，希望通过界面创新，让电视更贴近老百姓，使电视的使用更加简单；第二是智能技术，让电视代替人思考，做智能电视，让电视知道用户的喜好，成为“聪明”的电视；第三是贯穿全程的以用户体验为核心的设计方法。收集2000名体验用户的反馈，正是江苏有线应用体验技术的一个阶段。体验技术强调了媒体与用户之间的互动方式正在不断丰富。
就如同网络游戏一样，通过用户体验前面游戏，产生兴趣与快感，才可以投入金钱去投资游戏更高更精彩的升级版软件、游戏道具与装备等等，另外，游戏的衍生品市场收入也相当可观。
三、需要关注的几点问题。
1、信息复制问题。
有些媒体为了更快收益，不断“复制”他人成功模式与内容，制造了相同的媒体产品。还有的媒体不通过内容审批就看点击率，盲目复制虚假新闻，造成信息雷同之余，还错误地引导了舆论。
2、虚假抄作之风盛行。
3、知识产权保护。
只有完善新媒体市场，加大法律对其的规范力度，加强版权立法和打击版权侵权力度，才能让原创企业利益得到很好保护，促进传媒产品公平、公开、有序地进行交易，才能提供一个公开的市场交易平台。公开的市场平台不仅可以为新媒体产品提供市场化的交易平台，也可以更广泛地为新媒体企业引入资本支持，提供融资服务。
文档为doc格式。
地产媒体行方案（精选19篇）篇十八
二、区域市场选择。
郑州市场。
三、投放时间安排。
为期一年的媒介投放计划。
四、目标消费者分析。
目标消费群细分：
我们是一群追求个性和时尚，敢于尝试新事物，富有创新活力与创造力的年轻人，我们的年龄集中在20到30岁左右。由于我们刚刚步入社会不久，一般年收入在20000——100000左右，所以经济实力较差，尽管收入不高且工作压力和生活压力很大，特别是房子问题是我们最大的困难，但我们对生活充满了期待，对我们周围的人和事都充满了热情。我们主要是在一些公司中上班，职位不是很高，一般都是普通的小职员。尽管在性格上我们都有一些虚荣心和争强好胜，但是作为年轻人，我们都觉得这很正常。在生活上我们崇尚简单自由，渴望能有自己的一点空间，追求独立，并且我们大多是浪漫主义者哦。在做一些决定的时候尽管我们认为我们是有自己的主见的，但是我们也难免容易受到自己身边的人和新奇事物的影响，这是由我们普遍具有的好奇心和模仿心理决定的。目标消费者的媒介接触习惯：
我们作为年轻一代的上班族，每天从早晨睁开眼睛的那一刻我们的繁忙的工作和生活就开始了。为了不迟到，起床后匆忙的准备之后我们就得抓紧时间去挤公交，一般会在公交站等5分钟左右公交车才会过来，这5分钟的等车过程中我们往往是无聊的，为了调节无聊我们只能在公交站周围寻找有趣的东西看或者买份报纸或杂志。等上了公交车我们还会经历一段无聊的时间，这段时间我们一般会手机上网，看看报纸或者是看看公交车上的视频或者听听广播。我们上班的地点一般都在写字楼，所以我们多搭乘电梯上下班。我们上班的时间是很长的，老板不在的时候我们一般会偷偷的上上网看看新闻。在下班之后我们有时候会去体育场打打球，有时候会回家看看电视，有时候也会上上网，用来释放我们的压力。我们最喜欢的无非就是放假，因为放假的时候我们可以有时间逛逛街或者出去玩一玩。
五、竞争环境分析。
确立竞争对手：宜家。
目前郑州的家具市场主要分布情况为：西部有以中原百姓广场沃玛特家居馆为代表的大型卖场，东部有以郑汴路至商都大道郑州凤凰城、中博、居然之家红星美凯龙为代表的卖场群，北部是以欧凯龙、宜家等组成的家具卖场。
1、宜家的经营宗旨是：“为尽可能多的顾客提供他们能够负担的，设计精良、功能齐全、价格低廉的家居用品”
3、宜家商业理念：提供种类繁多、美观实用、老百姓买得起的家居用品。
4、宜家的经营理念：在大多数的情况下，设计精美的家居用品通常是为能够买得起它们的少数人提供的。
5、道路：在面对目标消费者有着各种不同的需要、品位、梦想、渴望和收。
入的复杂情况，宜家决定以低价格制造好产品，但是想要做到这样并不容易，意味着你必须找到既节约成本又富有创新的方法。然而宜家找到了：从将极低的价格与漂亮的设计和高品质相结合这个基本的思想设计出发，本着低价格的原则，以审查整个生产过程开始，综合考虑使用的材料、物流和劳动与运输成本，诞生了新式包装方法。
6、宜家的行销渠道：
（1）、自设卖场控制渠道。
（2）、成功地使ikea卖场成了一种生活方式的象征。
（4）、随着市场环境的变化、信息量的爆炸、消费者个性化的需求，单一的广告投放已经不再像以前那样能带来预期的效果了，宜家通过其它不同的媒体与消费者进行多层次的沟通，以及与地面的营销活动相配合。
（5）、邮寄产品目录手册是宜家与消费者沟通的“杀手锏”，并形成了宜家的“目录文化”。宜家的产品目录由宜家全球的150位专业家居设计师和摄影师参与制作，向宜家的顾客群体免费赠阅。目录册全部采用彩色印刷，将宜家的产品有机地结合在一起，并给每一种产品起了一个好听的名字，便于识记和查询方便，以独特的创意展现了宜家产品的品质、功能，给人提供无限的想象空间。产品目录为顾客在选择宜家产品进提供了更为直观、简洁的方式，融商品信息、家居时尚、家居艺术为一体，并能指导顾客如何布置个性化的家居生活环境。
（6）、另外，宜家通过博客与粉丝交流。会员们通常会在粉丝博客上交流着自己的家居装饰心得，熟了之后也谈些个人的生活。而通过粉丝们的交流，宜家也能够从另一个角度去深入了解他们的目标顾客。宜家重视会员正是因为知道口碑的力量，会员的口口相传给宜家带来巨大好处。如能为粉丝更好服务，保持联系，增进忠诚度，口碑传播的长远作用很大。
（7）、除了折扣商品和杂志外，宜家的会员还可以享受每周3次内容不同的。
(8)、户外广告：宜家的户外广告遍布各个普通生活中的角落：宜家商场、居民房、公交车站、街头、广场??户外广告展示一个宜家世界，产品品种繁多、简约、精美、实用，宜家可以提供最贴心的服务，可以为自己创造一个舒适美好的专属空间，而且整个实现的过程十分简单方便。顾客对舒适美好的家的向往、个性化以及简单方便等多方面的要求都作为重要的诉求点在广告中体现出来，最终达到良好的效果——顾客对宜家心生向往。
六、媒介选择。
一、媒介战略的组合配置。
百事得在郑州市场上进行扩张阶段，在信息的告知方面，电视可以发挥更大的作用，户外配合电视作为新消息传播的途径，同时以杂志、广播，网络等其他媒介做补足，多角度传播本产品信息。
二、媒介投放季节性。
一般情况家具市场的广告投放的重点季节集中在1-5月、9-12月份，各品牌在此期间抢夺市场，6-8月为广告投放的淡季。根据百事得家具的具体情况把广告投放高峰集中在春节前后、4-5月、9-10月，提前半个月进入广告投放旺季。
三、媒体选择。
1、电视媒体策略：由于电视媒体具有快速建立到达率的优势，所以务必优先考虑。采取河南电视台和郑州电视台优劣势交叉覆盖，结合百事得家具销售及渠道建设，在郑州地区选取收视率较好的栏目进行广告投放，以树立经销商与消费者对品牌的信心。
2、频道选择：根据频道主要受众以及收视率，选择一些接近受众生活的以及一些针对性强的专业频道进行投放。在媒体投放的高峰季节可以选择多栏目相结合以求最多的创造产品的知名度。此时期综合考虑主要选择：河南电视台都市频道《都市报道》、《都市007》以及电视剧间广告套播，民生频道《小莉帮忙》。
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地产媒体行方案（精选19篇）篇十九
4、增进项目方案圈子的凝聚力，答谢客户支持。
中秋月·邻里情——·天中豪园中秋节感恩答谢酒会。
9月12日（周五，农历八月十三日）下午5：00-8：35。
天龙酒店宴会厅（须要可容纳250人就餐，配套音响、话筒设备齐全）。
1、认筹客户及部分诚意度极高的未认筹客户。
2、天中晚报、驻马店日报、驻马店房地产信息网、驻马店电视台等媒体记者（文字+摄影）。
3、公司、国基公司、设计院及德邻公司代表。
1、客户：由销售组以电话通知的形式邀请客户到营销中心领取邀请券。
2、媒体：由开发商以电话以及发邀请函形式邀请。
自助冷餐酒会+互动游戏+表演+抽奖+隐性项目方案推介。
时间。
节目安排。
备注说明。
5：00。
客户陆续到场并签到。
安排背景音乐，同时发放项目方案最新的折页，来宾签字将采取在签字板签字的形式，同时为签字的来宾在签字板前照相留念，既可以增加此次酒会的重要性，又可以体现人性的归属感。此签字板在本次活动过后可裱起来放在销售中心作为纪念，以展示项目方案的社区和谐氛围。来宾签字后同时将抽奖卷放进抽奖箱。
6：00。
开场演员演唱《花好月圆》。
掀起现场之节日气氛。
6：05。
主持人致开场欢迎词。
6：08。
公司代表及客户代表致辞。
邀请一位客户代表本次酒会的来宾与开发商共同致辞，在增进双方共识的同时突出发展商对客户的尊重；客户代表及发言由发展商安排。
6：10。
主持人公布活动主要内容。
主要概述有奖互动游戏及抽奖之信息。
6：15。
节目表演。
豫剧及流行曲等共2首，推高现场气氛。
6：25。
公司代表讲话，宣布冷餐会开始并祝酒。
介绍片区及项目方案未来远景描述，表达对客户支持的感谢。
6：30。
歌舞表演。
音乐演奏表演、歌曲演唱等共5个表演，让主办方与客户在愉快中交流及进餐。可邀请客户即兴表演。
6：50。
中秋有奖猜谜。
7：10。
国基公司代表讲话及第一轮砸奖。
讲述承建商资质、项目方案工程质量及工程进度。抽奖3份，被抽中人员上台砸奖（模仿央视砸金蛋游戏），国基代表颁奖。
7：25。
中秋有奖猜谜以及项目方案知识问答。
7：45。
趣味表演及歌舞表演各一个表演，增加现场欢笑声。
8：00。
规划设计院代表讲话及第二轮砸奖。
讲述建筑设计理念，所能提供给居住者的优越品质生活。抽奖5份，规则同前次，设计院代表颁奖。
8：15。
独唱。
2首，第一首演员独唱，第二首可邀请现场观众共同即兴表演。
8：25。
公司代表介绍最新销售政策，第三轮砸奖。
宣布项目方案最新优惠政策。抽奖8份，规则同前次，代表颁奖。
8：35。
共同歌唱《朋友》，活动结束，客户领取礼品由主持人及演员领歌，在欢乐中结束活动。
备注：
1、餐饮费规范：建议为80元/人，总费用预计为200×80=16000元（需要最后与酒店方面落实）。
2、砸奖规则。
所有参加砸奖人员需将抽奖卷于签到时放入抽奖箱。抽奖时，由讲话之代表抽取，模仿央视砸金蛋节目，最大程度调动现场气氛，被抽中之客户上台砸金猪（为零钱罐金猪，具体奖品随机放置于金猪内），砸中后由讲话之代表颁奖。
3、奖品设置。
互动游戏奖品设置：建议为中秋礼盒，每份价值月80元，共20份，总值约1600元。
砸奖奖品设置：16份不同价值物品，其中13名为实物奖品，总值约为一万元；3名为楼价减免奖，设置三千元、五千元、八千元。
为了更广泛的传播本次后动的'盛况，提升项目方案形象及客户信心，在9月9日，通过天中晚报以硬广（预算为6000元正）以及销售现场x展架公告的形式发布活动信息，以提前引起广大市民和客户对项目方案的关注，而活动后则通过各主流媒体发布活动新闻炒作。后期炒作费用则通过给媒体记住之红包体现。
经讨论并由王皓经理确认，08中秋客户答谢酒会工作组成员及职责如下：
组长：蔡经理，统筹整体工作。
组员：田莹，负责联系礼仪公司，落实各项礼仪物料及人员。
荆洪涛，负责场地及音响，联络及邀请媒体，安排媒体报道。
王德强，负责联络餐饮及礼品。
李伟，负责组织客户参加酒会，同时向客户灌输销售信息，引导客户认筹或者老客户带新客户认筹。
许冠华，负责计划方案活动方案，协助组长协调各项工作。