银行是经济运行的晴雨表,它的繁荣与发展对整个社会经济都有着重要的影响。在这里可以找到一些关于银行业发展趋势的分析和预测,帮助我们把握未来。
建设银行抵押贷款合同(专业16篇)篇一
乙方愿意使用其全部车辆为甲方提供甲方与乙方于年月日签订的《担保贷款合同》的抵押反担保。甲乙双方经平等友好协商,自愿就本反担保达成如下条款,并共同遵守:
乙方提供的抵押车辆明细以乙方向甲方提供的抵押物清单为准。
抵押车辆的账面价值为人民币:________________。
1、本合同签订前,甲乙双方应共同对抵押车辆进行核查。抵押期间,抵押车辆的机动车登记证书原件、机动车销售统一发票原件、车辆购置税收据原件交甲方保管。
2、本合同签订后三天内,乙方负责到相关车辆管理部门办理抵押车辆登记手续,甲方予以协助,由此产生的一切费用由乙方承担。在完成抵押登记手续前,甲方有权拒绝为乙方提供担保手续。
1、甲方在履行上述《保证借款合同》规定的保证义务时,代表乙方偿还的全部款项,自付款之日起的利息,以及由此支付的其他费用和损失。
2、上述《保证借款合同》约定乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金及实现债权的费用。
3、甲方为实现本合同项下抵押权而发生的费用包括但不限于诉讼费(或仲裁费)、保全费、评估费、拍卖费、执行费、律师费、调查取证费等。
1、抵押期间,乙方应向当地保险机构投保机动车辆保险,保险受益人为甲方。保险的到期时间应在乙方反担保期到期后。贷款展期的,乙方应办理展期手续。抵押期间抵押车辆保险期满,乙方应在保险期满前________________天内到当地保险机构办理续保,保险受益人为甲方。甲方有权主动办理保险,保险费由乙方承担。保险项目如下:
1、机动车辆损失保险;
2、机动车强制保险;
3 、机动车座椅保险;
4、第三方责任保险;
5、盗窃和营救;
6、自我膨胀保险。
2、抵押期间,抵押车辆发生保险事故,甲方有权存放保险赔偿金。贷款到期后,如乙方未按期还款,导致甲方承担担保责任,甲方有权以保险赔偿金清偿贷款及甲方为实现债权所发生的费用;不足以清偿的,甲方有权单独向乙方索赔。
3、若抵押车辆在本合同签订前已投保,乙方应办理保险受益人变更手续(变更为甲方)。保险金额低于抵押车辆评估价值的,应当补足保险金额。
4、本合同项下抵押车辆的保险凭证应提交甲方保管。
5、抵押期间,未经甲方书面同意,乙方不得以出售、租赁或赠与的方式转让或处分抵押车辆,不得对抵押车辆进行添加、拆除、改装或修理。否则,甲方保留向乙方追索的权利。
6、抵押期间,乙方可以继续使用和保管抵押车辆,并负责维修、保修和年审,所有费用由乙方承担。乙方必须保证抵押财产的安全和完整,合理使用抵押财产,确保抵押车辆的价值不会异常减少,并接受甲方的`监督和检查。
7、抵押车辆损坏的,乙方应在五日内将抵押车辆恢复原状。如不能恢复原状,乙方应提供经甲方认可的其他同等财产作为新的抵押物或提供其他担保。
8、抵押期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自以任何其他方式给予、出租、转让、再抵押或处分抵押车辆,不得进行任何降低抵押车辆价值的行为。
9、抵押车辆价值减少时,乙方应在30天内向甲方提供相当于减少价值的担保。
10、乙方保证抵押车辆的所有权。
11、抵押期间,经甲方书面同意,乙方转让抵押车辆所得价款优先向甲方提前清偿担保债权。
12、乙方不得隐瞒抵押车辆被分享、争议、扣押、扣留或抵押的任何情况。
1、乙方违反本合同第五条第五款的,其行为无效,甲方可要求其按抵押车辆总抵押价值的10%支付违约金。
2、如乙方违反本合同第五条第六款,抵押车辆因保管不善而损坏,甲方可要求其恢复原状或提供甲方认可的新抵押物,并可要求其按抵押总价值的10%支付违约金。
3、如乙方违反本合同约定的其他义务和责任,应向甲方支付总抵押价值10%的违约金,并赔偿由此给甲方造成的一切损失。
如甲方在履行补偿义务后________________日内未能清偿乙方的抵押贷款,甲方可通过对抵押贷款进行贴现或拍卖出售的方式优先予以补偿。抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款仍不足清偿的,甲方有权继续向乙方主张不足部分的赔偿。
乙方在本合同项下的所有义务和责任,不因其财力、地位等条件的变化,或与其他单位签订的任何协议、文件或合同而免除;也不因乙方合并或分立或法定代表人及承办人变更而免除。如遇合并、分立、变更等。在本合同项下的双方中,变更后的双方应承担或分别承担本合同所列的义务和责任。
1、如果甲方给乙方的任何通知是按照乙方的下列地址或传真发送的,则发送日期应视为送达乙方的日期。
地址:________________
邮政编码:________________
传真:________________
2、乙方如变更上述地址或传真,应在变更后第二天内书面通知甲方。
3、如乙方提供的地址和传真不准确或变更后未按约定通知甲方,导致甲方无法发送传真或已发送信件被退回,则甲方发送通知的日期仍视为向乙方交付的日期。
双方因执行本合同而产生的任何争议应通过协商解决。协商不成的,由甲方所在地法院管辖。
1、本合同经双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章后生效。
2、本合同一式两份,双方各执一份。
3、本合同附件与本合同具有同等法律效力。
4、无论主合同或甲方因主合同与他人(包括但不限于乙方)签订的其他反担保协议是否有效,本合同仍然有效。
甲方:________________
乙方(公章):________________。
法定代表人或授权代理人:________________。
法定代表人或授权代理人:________________。
签订日期:20xx年xx月xx日
建设银行抵押贷款合同(专业16篇)篇二
甲方:
乙方:
一、甲方于年月日向乙方贷款元,贷款期限年,从年月日起到年月日止。价款利率为月%,乙方在每月日前支付当月利息,利息一月一结。
二、乙方同意用的土地使用权做该笔贷款的抵押,土地使用权证号为:,使用权人为:。双方在本协议签订之日起日内办理完毕抵押登记手续,登记费用由方承担。
三、乙方应按甲方的要求妥善保管抵押财产,如有政府征用等情况,甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部价款。
四、出现主合同约定的还款期限已到,乙方未依约归还甲方贷款及利息的,甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产:甲方处理抵押物所得价款,不足以偿还贷款本息的,甲方有权另行向乙方追索。
五、乙方未返还甲方贷款或不能按时支付利息前,该抵押具有不可撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权,自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行,这是乙方的真实意思表示、承诺。
六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,自合同生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。
七、在抵押合同期限内,乙方抵押财产因其保管不善造成损毁,甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状,或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产。
八、乙方违反合同约定,擅自处分抵押财产的其行为无效。甲方可要求乙方恢复原状,并提前收回主合同项下的贷款,并可以要求乙方支付贷款总额10%的'违约金。
九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况,给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿,并赔偿甲方主合同贷款总额10%的违约金。
十、本合同生效之日起日内甲乙双方办理抵押财产的登记手续,乙方不得无故拖延。
十二、本合同未尽事宜,甲乙双方协商可签订补充协议。
十三、本合同生效后,任何一方不得变更或解除合同。
十四、本合同一式份,甲、乙双方各持份,主管部门备案份。
甲方:乙方:
合同签订时间:合同签订地点:
建设银行抵押贷款合同(专业16篇)篇三
立合同单位: 。
借款方(即抵押人,以下简称“甲方”) 。
贷款方(即抵押权人,以下简称“乙方”) 。
二、乙方向甲方提供的贷款,甲方只能用于购买、建造翻建自用住房,不得挪作他用。 。
四、甲方以(抵押物名称) 。
五、借款期限年,即由年月日起至年月日止。贷款利率为月息‰。 。
六、借款采用本金法按月归还本息,甲方必须于每月日前向乙方归还贷款,本息元。 。
3.甲方违反本合同规定的任何条款的。 。
十六、补充条款: 。
甲方签名(章): 。
地址: 。
电话: 。
乙方签名(章): 。
地址: 。
电话: 。
还款保证人(甲方所在单位) 。
签名(章): 。
地址: 。
电话:
建设银行抵押贷款合同(专业16篇)篇四
甲乙因生产需要,向乙方申请贷款作为________________资金。双方经协商一致同意,在甲方以其所有的________________(以下简称甲方抵押物),作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下,由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内,甲方拥有抵押物的使用权,在甲方还清贷款本息前,乙方拥有抵押物的所有权。为此,特订立本合同:
1.贷款总金额:____________元整。
2.贷款用途:本贷款只能用于________________的需要,不得挪作他用,更不得使用贷款进行违法活动。
3.贷款总期限:
在上述贷款总金额下,本贷款可分期、分笔周转审贷。因此,各期贷款的金额、期限,由双方分别商定。从第二期贷款起,必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同,并将其中的一份交____________市公证处公证,作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第一期贷款期限为:________个月,即自________年________月________日起,至________年________月________日止。
4.贷款利率:本贷款利率及计息方法,按照中国____________银行的规定执行。
5.贷款的支取:
各期贷款是一次还是分次提取,由双方商定,甲方每次提款应提前________天通知乙方,并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。
第一期贷款________次提取。
6.贷款的偿还
甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其它收入。如甲方要求用其它来源归还贷款,须经乙方同意。
第一期贷款最后还款日为________年________月________日。
7.本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。
1.抵押物名称:____________________。
2.制造厂家:______________________。
3.型号:________________________。
4.件数:________________________。
5.单件:____________________________。
6.置放地点:________________________。
7.抵押物发票总金额:________________。
8.抵押期限:________年(或为:自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止)。
1.对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管,不得遗失、损毁。
2.在甲方到期还清贷款后,将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方。
1.应严格按照合同规定时间主动还本付息。
2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节,乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款,并追偿已贷出的全部贷款本息。
3.甲方应合理使用作为抵押物的____________,并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。
4.甲方因故意或过失造成抵押物毁损,应在15天内向乙方提供新的抵押物,若甲方无法提供新的抵押物或担保时,乙方有权相应减少贷款额度,或解除本合同,追偿已贷出的贷款本息。
5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。
6.抵押物由甲方向中国人民保险公司________分公司投保,以乙方为保险受益人,并将保险单交乙方保管,保险费由甲方承担。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失,乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息。
1.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。
3.甲方如不按期付息还本,或有其它违约行为,乙方有权停止贷款,并要求
甲方提前归还已贷的`本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收,并从过期之日起,对逾期贷款部分按借款利率加收______%的利息。
4.甲方如不按期付息还本,乙方亦可向有管辖权的人民法院申请折卖抵押物,用于抵偿贷款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。
1.发生下列情况之一时,乙方有权停止发放贷款并立即或即期收回已经发放的贷款。
(1)甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。
(2)甲方与第三者发生诉讼,经法院裁决败诉,偿付赔偿金后,无力向乙方偿付贷款本息。
(3)甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。
(4)甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。
2.乙方有权检查、监督贷款的使用情况,甲方应向乙方提供有关报表和资料。
3.甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款,须在事前以书面形式通知对方,在双方达成协议前,本合同中的各项条款仍然有效。
4.甲方提供的借款申请书、借款凭证、用款和还款计划及与合同有关的其它书面材料,均作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
有关抵押的估计、登记、证明等一切费用均由甲方负责。
本合同系经____市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书,甲、乙双方如任何一方不履行,对方当事人可根据《民诉法》第一百六十八条规定,进接向有管辖权的人民法院申请执行。
自公证书签发之日起生效,公证费由甲方承担。
本合同在履行中发生争议,双方应协商解决,协商不成时,双方当事人可选择:
1.向经济合同仲裁机构申请仲裁;
2.向人民法院提起诉讼。
本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,公证处留存一份。
甲方:__________________(章)
代表人:______________(签字)
地址:________________________乙方:__________________(章)
代表人:______________(签字)
地址:________________________
订立地点:____________________
建设银行抵押贷款合同(专业16篇)篇五
借款人:(以下称甲方)
抵押权人:(以下称乙方)
抵押人:(以下称丙方)
履约担保人:(以下称丁方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《借款合同条例》和《城市抵押管理办法》等法律、法规和规章的规定,遵循自愿、平等、公平和诚实信用的基础上,更好地保障乙方利益的前提下,甲、乙、丙、丁四方就借款事宜签订如下合同,以约共同遵守。
第一条 甲方向乙方借款人民币计(小写)______万元整,(大写)___________万元整;占丙方抵押物评估总价值的_____%。
第二条 甲、乙双方约定:甲方向乙方借款使用期限为____个月,自___年___月___日至___年___月___日止;乙方于____年___月___日向甲方以_______方式提供本合同项下的款项。
第三条 甲、乙双方约定:上述借款的月息为_____%,自甲方借款之日起计息,不包括复利。
第四条 甲方资金用途、还款资金来源及还款方式:
(一)甲方所借上述款项用于____________
(二)甲方还款资金来源________________
(三)甲、乙双方约定,甲方还款方式采用下述第____种还款方式:
1、一次性归还本金,按月付息,每月一日付息_______元。
2、一次性归还本金,到期一次性付息_________元。
3、其他方式:______________________________。
第五条 甲、乙双方约定,甲方向乙方借款必须向乙方提供房产抵押作为履行还款义务的担保。如甲方以自有的房产作抵押担保,则本合同所指的抵押人即为甲;如甲方以第三人拥有的房产作抵押但保,则本合同所指的抵押人即为丙方。
第六条 本合同抵押房产的具体情况为:
1、房屋所有权人:___________________________。
2、房屋坐落位置:___________________________。
3、房屋所有权证号:__________________,房屋共有权证号:______________,土地使用证号:_______________。
4、房屋建筑面积:_______________平方米。
5、房屋附属物:__________________________________。
6、房屋年限:____________________________________。
7、房屋属性:该房属于(商品房、房改房、商业房)。
8、房产抵押双方当事人约定,本合同项下的房产价值(人民币)计(大写)_____________________________万元整。
根据国家有关法律、法规和规章规定,上述房产抵押时,房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押。
第七条 丁方责任
1、丁方承担本合同的履行担保责任,必要时应出面证实合同涉及的各项条款的真实性、合法性,并就甲方因合同产生的各种行业予以监督执行。
建设银行抵押贷款合同(专业16篇)篇六
借款人:_________。
抵押人:_________。
经贷款人、借款人、抵押人协商一致、根据国家有关法律、法规、规章的规定,签订本合同。
第一条借款金额、种类与用途:
贷款人同意向借款人发放贷款人民币(大写)_________,借款种类为_________,借款用途为_________。
第二条借款期限:
本合同借款期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。实际放款日期与上述约定不一致的,以借款借据为准。
第三条借款利率:
本合同借款利率为月利率_________‰。若遇中国人民银行基准贷款利率调整,借款期限在一年(含)以下的,本合同所约定利率不变;借款期限超过一年的,则利率根据中国人民银行利率政策调整而作相应的调整,且贷款人不再另行通知借款人和抵押人。
第四条还款方式:
本合同约定还款方式为按_________(月、季或年)付息,每_________(月、季末月或年末月)的年月日至年月日。
如实际放款日与该日期不符,以实际放款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据,乙方所出具的借据为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。
第五条借款的偿还:利息按月结清,月初支付当月利息。本金在借款到期日结清,同时甲方应当归还乙方先前所出具的借据。如推迟归还借款,乙方应当按日支付滞纳金。
第六条本合同有效期内,发生下列事项的,甲方有权在以下任何一项或多项事件发生时,宣布本合同项下的借款提前到期,要求借款人在规定的期限内清偿部分或全部借款本息,而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。
(一)乙方违反本合同借款条款中的任何条款;
(三)乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。
第七条本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。抵押条款。
第八条抵押物为,现抵押人同意以该资产的剩余价值作为抵押,为本《借款合同》下的借款做担保。
第九条抵押担保范围为本《借款合同》项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的其它所有费用,同时也包括因借款人违约而给甲方造成的损失。
第十条抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。
第十一条抵押期间,未经抵押权人书面同意,抵押人不得出租、变卖、赠与抵押物,或以其他任何方式处分抵押物。
第十二条抵押权人可以单方凭经过公证的本《抵押借款合同》到登记部门办理二次抵押登记手续并领取《它项权利证书》。如登记部门一定要抵押人到场,则抵押人应当配合。抵押物的《他项权利证书》或抵押登记证明交由抵押权人保管。
第十三条本合同中“借款条款”如因某种原因导致其部分或全部无效,不影响“抵押条款”的效力,抵押人仍应按照约定承担责任。
第十四条借款人如不能按时还款,自逾期天后,抵押权人则可以变卖抵押物以挽回损失。
其他条款。
第十四条本合同自甲方、乙方、丙方签章之后生效,本合同中的抵押条款在办妥抵押登记之后生效。
第十五条如借款人违反本合同,借款人愿意接受法院的强制执行。
甲方(公章)_________乙方(公章)_________。
法定代表人(签字)_________法定代表人(签字)_________。
_________年____月____日_____年____月____日。
建设银行抵押贷款合同(专业16篇)篇七
为了明确抵押人与抵押权人之间的权利与义务关系,根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,双方经友好协商签订本合同,以兹共同遵守。
一、抵押人自愿以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押权,就上记借款人与抵押权人于______年____月____日签订之《贷款合同》向抵押权人提供担保,担保借款人按期履行还贷义务。该贷款种类为__________,金额____万元,用途为_____________。贷款期限为______年____月____日至______年____月____日。贷款合同编号为____________________。
二、当借款人不能依合同约定按期偿还借款时,抵押权人有权依照我国法律规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。
三、抵押人对“抵押物清单”中所列财产依照国家法律规定拥有________________________(所有权或经营管理权),并在抵押期内将所有抵押财产的产权证书交由抵押权人保管。
四、双方确认__________________抵押物在此之前已设有抵押,抵押额为:__________万元;抵押期限为_________________。
五、经双方协商本合同项下抵押的抵押额为________万元,抵押率为____%,抵押期限为____年,随____号借款合同变更、解除或终止。抵押人在已设定抵押物的抵押价值额内不得重复抵押。在抵押价值额外再行设定抵押权的,应在再行设定抵押权之前书面通知抵押权人。
六、根据协商,双方对抵押物采取下列方式进行处置:
1.下列抵押物由抵押人保管、使用:
2.下列抵押物及有关文件由抵押权人占有或保管:
产权证书:____________,共____________件;
保险单:____________,共____________张;
保险金额:____________万元;
证明文件:____________,共____________份。
七、抵押人对自己占有或保管的抵押物,在抵押期间负责维修、保养、保证抵押物的完好,并随时接受抵押权人的检查和验证。抵押人未征得抵押权人的书面同意,不得以出租、出售、转借等形式处分自己所保管或使用的抵押物。抵押权人发现抵押人对所相关抵押物有保管不当或减损其价值的行为时,有权要求抵押人恢复原状或提供其他等价的财产充当抵押物。抵押人不予执行的,抵押权人可以停止向借款人发放新贷款或收回部分直至全部贷款。
八、抵押权人所保管或使用之抵押物,如因抵押权人过错造成抵押物及有关文件损坏、遗失的,由抵押权人承担责任并赔偿损失。
九、抵押权人占有或保管抵押物及有关文件、凭证的,按照有关规定由抵押人向抵押权人交纳保管费______元,该保管费由抵押人在本合同生效后三十日内向抵押权人一次付清。
十、本抵押所保证的《贷款合同》期满,借款人未按合同约定偿还全部贷款本息的,或在抵押期间抵押人依法被宣告破产的,抵押权人有权依照国家有关法律、法规采取________________方式处分抵押物。处分抵押物所得价款,按下列顺序分配:
(一)支付处分抵押物所需费用(含税金);
(二)支付抵押人欠交抵押权人占管抵押物的保管费用;
(三)偿还借款人所欠抵押权人全部贷款本息;
(四)支付应由借款人支付贷款银行的其他有关费用;
(五)清偿上述款项后所余金额交还抵押人。
处分抵押物所得金额不足以偿还借款人所欠抵押权人贷款本息的,抵押权人仍有权追索债务。
十一、借款人按借款合同规定偿还全部贷款本息后,抵押权人应将自己占有或保管的抵押物及有关文件退还抵押人。
十二、抵押人应按照规定办理抵押物的财产保险,保险期不得短于抵押期。保险费用由抵押人支付。抵押期间,抵押权人为抵押财产保险的第一受益人。如遇意外损失,财产保险赔偿首先交由抵押权人处理。
(如抵押期间财产保险赔偿处理方式和有价证券到期是否兑付等)
十五、双方当事人必须全面履行本合同所规定的'权利与义务,任何一方不得擅自变更或者解除。
十六、本合同为__________号借款合同的补充文件。一式____份,抵押人与抵押权人各执一份。
十七、本合同自抵押人和抵押权人双方签署之日起生效,有效期_______年。
抵押人:(公章)____________________
法定代表人:(签字)________________
___________年__________月_________日
抵押权人:(公章)__________________
法定代表人:(签字)________________
___________年__________月_________
建设银行抵押贷款合同(专业16篇)篇八
甲方(贷款人):,身份证号码:
乙方(借款人):有限公司
法定代表人:
丙方(出质人):,身份证号码:
丁方(担保人):,身份证号码:
因正常生产经营需要,乙方现向甲方申请贷款,甲方同意发放贷款。为明确责任,恪守信用,甲、乙、丙、丁三方根据国家有关法律法规的规定,经平等协商,订立本合同,以资共同遵守:
1、1甲方同意向乙方借款人民币1万元(大写:人民币1万元整)用于正常生产经营。
1、2贷款期限为一个月,从__年__月__日__年__月__日止。贷款期限届满,乙方应无条件将本金一次性返还给甲方。
2、1乙方同意贷款利息按月利率______%计算。
2、2贷款利息由乙方一次性支付给甲方。
3、1股权质押担保条款:
3、1、1丙方自愿以其在乙方公司的全部股权(占乙方公司总股权的19、5%)及其衍生收益为乙方的借款行为提供质押担保,并自本合同签订之日起7日内办理股权质押登记手续。乙方未按合同约定按时还本付息的,甲方有权申请人民法院以拍卖或变卖等方式处分质押股权。
3、1、2丙方提供的股权质押担保的责任范围是:本合同约定的主债权及利息、违约金、实现质押权的费用(包括但不限于律师费、差旅费、律师代理费、律师取证费)。
3、1、3丙方保证其为乙方债务提供股权质押担保的行为不违反公司章程及公司相关法律法规。
3、2连带保证
3、2、1丁方自愿为乙方的借款行为提供连带保证。如乙方未按本合同约定按时还本付息,丙方愿意承担连带还款责任,本保函为不可撤销的连带责任保证。
3、2、2丁方连带保证的责任范围为本合同约定的主债权及利息、违约金、实现抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、差旅费、律师代理费、律师取证费)。
3、2、3本连带保证的保证期为两年。自主债权到期之日起两年内,甲方未向丁方主张保证责任的,丁方的保证责任消灭。
4、1乙方在此向甲方声明:
(1)乙方具有完全民事行为能力,有权签署和履行本合同。
(2)乙方在本合同项下的贷款已经其董事会或相应的最高权力机构授权,且不违反适用于乙方的法律、法规、政策和章程。
(3)除向甲方提供的信息中所述的情况外,乙方没有未完成的诉讼、仲裁和破产程序。
(4)乙方未隐瞒已发生或将发生的可能导致甲方不同意本合同项下贷款的下列事实:
a、与乙方或其主要领导有关的重大违纪、违法或索赔;
b、未完成的诉讼和仲裁事件;
c 、乙方承担的债务或或有债务(向第三方提供的担保、抵押、质押担保等。);其他可能影响乙方偿付能力的情况。
4、2乙方在此向甲方保证:
(1)按甲方要求提供真实、完整的文件、报表、凭证等资料,上述资料无重大遗漏。
(2)未经甲方同意,本合同项下的部分或全部债务不得转让给第三方。
甲方:
乙方:
日期:
日期:
建设银行抵押贷款合同(专业16篇)篇九
抵押人:(以下简称甲方)
收款人:(以下简称乙方)
为保证借款合同的履行,甲方愿意将其有权处分的财产抵押。经审查,乙方同意接受甲方的房产抵押。甲乙双方经协商一致,根据以下条款订立本合同。
第一条甲方用作抵押物的财产为日产轿车。
第二条甲方抵押的房产定价为人民币50万元。
第三条抵押财产由甲方保管,乙方应允许甲方使用。抵押期间,甲方负责维修、保养并确保其处于良好状态,并随时接受乙方的检查。
第四条在本合同有效期内,甲方发生分立或合并,变更后的机构应承担本合同项下的义务,甲方被宣告解散和破产,乙方有权提前处分其抵押财产。
第五条如甲方未能在约定的还款期限内偿还贷款,乙方有权处分抵押财产。
第六条本合同自双方法定代表人签字并加盖单位公章之日起生效,贷款合同到期自动失效。
第七条本合同一式两份,双方各执一份。
甲方:(公章)
法定代表人:签名
乙方:(公章)
法定代表人:签名
20____年4月10日
建设银行抵押贷款合同(专业16篇)篇十
为了明确抵押人与抵押权人之间的权利与义务关系,根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,双方经友好协商签订本合同,以兹共同遵守。
一、抵押人自愿以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押权,就上记借款人与抵押权人于______年____月____日签订之《贷款合同》向抵押权人提供担保,担保借款人按期履行还贷义务。该贷款种类为__________,金额____万元,用途为_____________。贷款期限为______年____月____日至______年____月____日。贷款合同编号为____________________。
二、当借款人不能依合同约定按期偿还借款时,抵押权人有权依照我国法律规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。
三、抵押人对“抵押物清单”中所列财产依照国家法律规定拥有________________________(所有权或经营管理权),并在抵押期内将所有抵押财产的产权证书交由抵押权人保管。
四、双方确认__________________抵押物在此之前已设有抵押,抵押额为:__________万元;抵押期限为_________________。
五、经双方协商本合同项下抵押的抵押额为________万元,抵押率为____%,抵押期限为____年,随____号借款合同变更、解除或终止。抵押人在已设定抵押物的抵押价值额内不得重复抵押。在抵押价值额外再行设定抵押权的,应在再行设定抵押权之前书面通知抵押权人。
六、根据协商,双方对抵押物采取下列方式进行处置:
1.下列抵押物由抵押人保管、使用:
2.下列抵押物及有关文件由抵押权人占有或保管:
产权证书:____________,共____________件;
保险单:____________,共____________张;
保险金额:____________万元;
证明文件:____________,共____________份。
七、抵押人对自己占有或保管的抵押物,在抵押期间负责维修、保养、保证抵押物的完好,并随时接受抵押权人的检查和验证。抵押人未征得抵押权人的书面同意,不得以出租、出售、转借等形式处分自己所保管或使用的抵押物。抵押权人发现抵押人对所相关抵押物有保管不当或减损其价值的行为时,有权要求抵押人恢复原状或提供其他等价的财产充当抵押物。抵押人不予执行的,抵押权人可以停止向借款人发放新贷款或收回部分直至全部贷款。
八、抵押权人所保管或使用之抵押物,如因抵押权人过错造成抵押物及有关文件损坏、遗失的,由抵押权人承担责任并赔偿损失。
九、抵押权人占有或保管抵押物及有关文件、凭证的,按照有关规定由抵押人向抵押权人交纳保管费______元,该保管费由抵押人在本合同生效后三十日内向抵押权人一次付清。
十、本抵押所保证的《贷款合同》期满,借款人未按合同约定偿还全部贷款本息的,或在抵押期间抵押人依法被宣告破产的,抵押权人有权依照国家有关法律、法规采取________________方式处分抵押物。处分抵押物所得价款,按下列顺序分配:
(一)支付处分抵押物所需费用(含税金);
(二)支付抵押人欠交抵押权人占管抵押物的保管费用;
(三)偿还借款人所欠抵押权人全部贷款本息;
(四)支付应由借款人支付贷款银行的其他有关费用;
(五)清偿上述款项后所余金额交还抵押人。
处分抵押物所得金额不足以偿还借款人所欠抵押权人贷款本息的,抵押权人仍有权追索债务。
十一、借款人按借款合同规定偿还全部贷款本息后,抵押权人应将自己占有或保管的抵押物及有关文件退还抵押人。
十二、抵押人应按照规定办理抵押物的财产保险,保险期不得短于抵押期。保险费用由抵押人支付。抵押期间,抵押权人为抵押财产保险的第一受益人。如遇意外损失,财产保险赔偿首先交由抵押权人处理。
十三、抵押期间,各种抵押物的孳息归财产所有人或经营管理权人所有。
(如抵押期间财产保险赔偿处理方式和有价证券到期是否兑付等)
十五、双方当事人必须全面履行本合同所规定的权利与义务,任何一方不得擅自变更或者解除。
十六、本合同为__________号借款合同的补充文件。一式____份,抵押人与抵押权人各执一份。
十七、本合同自抵押人和抵押权人双方签署之日起生效,有效期_______年。
抵押人:(公章)____________________
法定代表人:(签字)________________
___________年__________月_________日
抵押权人:(公章)__________________
法定代表人:(签字)________________
___________年__________月_________日
建设银行抵押贷款合同(专业16篇)篇十一
甲方:______________________(借款人)。
电话:_____________________________。
乙方:______________________(贷款人)。
电话:_____________________________。
甲方因自身生产或经营需要向乙方申请贷款,并以自有车辆作为抵押物。经双方协商一致,乙方同意出借并签署本合同。
贷款总额:人民币(大写)。
贷款期限:从______________________________________________________________________________________________________________________起,每月利息为______________。
1.贷款支付:在贷款和抵押手续办理完毕后,乙方将贷款金额一次性支付给甲方或划入甲方账户。
2.贷款还款:到期日一次性还清贷款本息。
3.甲方可以提前还款,但必须提前________天通知乙方。
1.如甲方未能按期足额偿还贷款,则自逾期之日起,按贷款总额的__________________________________%向甲方收取违约金。
2.甲方确认抵押资产为自有资产,所有手续合法有效,抵押前资产无经济纠纷和违法责任,否则由甲方承担一切法律责任。
1.汽车类型和品牌:______________________。
2.帧数:______________________________________。
3.发动机号:_____________________________________。
1.抵押物由乙方保管,抵押期间,乙方应免费使用车辆,确保车辆无任何交通事故和违章行为。因车辆本身、自然损坏、不可抗力等因素造成车辆灭失的,乙方免除赔偿责任。
2.甲方必须将抵押车辆的相关钥匙、机动车登记证、行驶证、购货发票、购置税、养路费、保险单据、户口本原件及身份证复印件交乙方或中介机构保管。
1.抵押期间,甲方对抵押车辆的任何处置均无效。
2.如甲方未能按期归还贷款,乙方可在逾期________天后变卖抵押物追回损失,同时甲方应签署《延期出卖委托书》。
1.借款人被宣告失踪,其财产托管人拒绝履行本合同;
2.借款人丧失民事行为能力,监护人拒绝履行本合同的;
3.借款人死亡或宣告死亡,其财产的法定继承人拒绝履行本合同;
4.借款人不履行还款义务或有其他缺乏还款诚意的行为;
5.借款人涉及或将涉及重大诉讼或仲裁程序等法律纠纷,足以影响其偿付能力的;
6.借款人变更住所。邮寄地址。电话号码等事项未在5日内及时通知。
1.如甲方未能按时还款,经乙方同意,可展期..
2.抵押和贷款产生的一切费用由甲方承担..
本合同自双方签字之日起生效。
甲方:________________(借款人)乙方:_________________________(贷款人)。
见证人:_________________________________________________。
建设银行抵押贷款合同(专业16篇)篇十二
贷款抵押人:____,以下简称甲方。
贷款抵押权人:王崇中。
以下简称乙方。
甲方因生产需要,向乙方申请贷款作为____资金。双方经协商一致同意,特订立本合同:
1.贷款总金额:______元整。
2.贷款总期限:______。
3.贷款利率:本贷款利率及计息方法,按照中国__银行的规定执行。
1.为甲方提供一条龙所需要的质押、抵押贷款额度质押权利凭证、抵(质)押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。
2.为甲方提供第三方形式的担保,提供信用卡等供信贷部门审查使用。
3.乙方向借款方(银行)提交的一切资质证明、抵押权属文件、责任认定等都由乙方负提供并且承担应有的法律责任,甲方不存在承担后期可发生的任何法律责任。
1.甲方为保险受益人,保险单乙方负责保管,保险费由乙方承担。甲方不能以次通过非法手段占为己有,侵占乙方抵押财产。
2.乙方根据甲方透支借款款额大小具体收费详情为:
甲方如接受以上收费请立即下载贷款抵押合同,个人有效身份证;贷款额发送到本公司电子邮箱,本公司即马上办理。当日即可放款到你指定的银行卡上!
1.抵押物名称:____。
1.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。
本合同系经__市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书,甲、乙双方如任何一方不履行,对方当事人可根据《民诉法》第一百六十八条规定,进行管辖权的人民法院申请执行。自公证书签发之日起生效,公证费由乙方承担。
本合同在履行中发生争议,双方应协商解决,协商不成时,双方当事人可选择本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,公证处留存一份甲方:
甲方:乙方:年月日:
建设银行抵押贷款合同(专业16篇)篇十三
借款人:_______________________(以下简称甲方)。
贷款人:_______________________(以下简称乙方)。
根据甲方的借款申请,为加强存单抵押贷款管理,明确双方的经济责任,按照国务院颁发的《民法典》的有关规定,经双方协商签订合同。
一、贷款种类、金额及用途。
乙方同意贷给甲方储蓄定期存款存单抵押小额人民币贷款_________元整,用于解决储户存款未到期时急需使用资金的困难。
二、贷款的期限和利率。
贷款利率按月息_________‰计收。贷款期间如遇利率调整,在贷款期限内利率不变。
三、贷款的偿还。
存单抵押贷款原则上甲方应按期归还,利随本清,若甲方贷款提前还款按原定利率和实际借款天数计息。
四、贷款的展期申请。
甲方因特殊原因而无法按期归还贷款,抵押存单到期或部分未到期,甲方应提前10天向乙方提出正式展期申请,期限最长不得超过六个月,累计贷款期限不超过一年,且不超过抵押存单到期日。
五、违约责任。
1.如甲方到期不能如数归还贷款,在逾期一个月以内(含一个月),甲方同意从贷款到期之日起,对逾期部分加付20%的罚息,超过一个月,甲方同意部分和全部抵押存单的存款抵偿贷款本息。
2.在借款合同规定的范围内,乙方及时向甲方提供贷款。
3.乙方应妥善保管被抵押的存单,如乙方保管不妥造成丢失、损坏由乙方承担责任。
4.抵押的存单在抵押期内,甲方不得申请挂失、转让存单保管收据,如发生上述行为,乙方有权立即处理其抵押存单。
六、其他条款。
1.甲方死亡、其财产合法继承人依法办理存款过户和继承手续,并继续履行甲方签订的抵押贷款合同,如无继承人履行合同,乙方有权处理抵押存单,抵偿贷款本息。
2.甲方所提供的贷款申请,抵押存单资料等书面证明材料,均作为本合同的组成部分,与本合同有同等法律效力。
3.本合同发生纠纷时,任何一方均可向仲裁机构申请调解或仲裁,也可向人民法院起诉。
4.本合同正本一式两份,经甲乙双方签章后生效,甲、乙双方各执一份。借款本息还清后本合同自动失效。
甲方(盖章):_________乙方(签章):_________。
负责人(签字):_______。
_________年____月____日_________年____月____日。
签订地点:_____________签订地点:_____________。
附件。
金融单位:人民币元。
借款人。
借款金额(大写):(小写)。
借款起止日期:自年月日起至年月日止
抵押存单资料储蓄定期存单张总额(小写)。
性别。
年龄。
身份证号码。
工作单位及地址。
电话。
家庭地址。
电话。
备注。
注:申请人如是代办人,应在备注栏写明“委托代办”,并抄写委托人身份证号码及地址。
兹收到抵押人_______的储蓄定期存单一张作为申请贷款_______元、期限________月的抵押品,还清贷款时凭此收据取回被抵押存单。本收据不得作为担保品,不得转让。
被抵押存单资料存款人姓名存款行存单账号币别存款金额存人日到期日。
编号:农储贷_____字第______号。
_____________年_____月_____日。
金额单位:人民币元。
借款人。
申请贷款数(大写)。
被抵押存单资料储蓄定期存单张总额(小写)。
存款人姓名存款行存单账号币别存款金额存人日到期日。
说明。
注:说明栏注明归还日期。
营业所(盖章):____________________。
负责人:____________________________。
经办人:____________________________。
______年______月______日。
金额单位:人民币元。
借款人。
原批贷款金额(大写):利率(月息):
期限:自年月日至年月日止。
还资金额(大写)还款时间。
展期借款申请金额(大写):(小写)。
期限:自年月日至年月日止。
备注。
注:备注栏简要说明原因。
编号:_________________。
______年_____月______日。
金额单位:人民币元。
借款人。
农储贷字第号原批准贷款通知单号码:
农储贷字第号。
农储贷字第号原展期贷款通知单号码:
农储贷字第号。
原批准金额(大写):原贷款期限:自年月日至年月日。
批准展期金额(大写):展期期限:自年月日至年月日。
逾期金额(大写):现欠款金额(大写):
请储蓄所接到此通知单后,从抵押定期存单账号()中扣收(大写)元归还贷款本息。
备注。
附:本表一式三份,储户、营业所、储蓄所各执一份。
营业所(盖章):________。
负责人:________________。
经办人:________________。
附件6小额存单抵押贷款抵押存单止付承诺书。
编号:_________________________。
开证日期:_____年_____月_____日
储户_________在我所的下列存单已被止付。
储户姓名。
账号。
存入日期
存期。
存入金额。
存款利率。
抵押止付thd年月日至年月日。
经办人。
复核人。
申请止付人签章。
止付银行签章。
注:储户归还贷款后凭本止付通知书撤销止付。
建设银行抵押贷款合同(专业16篇)篇十四
抵押人_______愿将其房地产作抵押物,以担保借款人_______的.债务按期清偿,担保的范围为抵押贷款的本息及罚息,经与抵押权人_______协商,于_______年_______月_______日在_______签订本抵押贷款合同。
一、抵押房地产状况:
1、房屋座落:_______区_______街(路)_______胡同_______号。栋号。房屋所有权证:_______字第_______号等共计:_______栋(详见抵押房地产评估明细表)共有权证_______字_______号。
2、结构类型:_______,建筑面积_______平方米,使用性质:_______。尚可使用年限:_______。
3、权利来源:_______年_______月_______日_______产业。
4、房屋评估值:万千_______百_______拾元整。
5、土地位置:。
6、土地使用权取得方式:,使用年限_______。
7、土地面积:_______,地区类别:_______。
8、土地使用性质,土地证号:_______。
9、土地评估值。
10、房地产评估总值。
二、抵押人将上述权证所载房地产之全部/部分,抵押给抵押权人。并将房屋所有权证,土地使用证交_______保管。
三、找押权人同意在房地产现值_______%以内提供贷款。贷款总额为:(币种:)_______万_______千_______百_______拾_______元整。抵押贷款期限_______个月,从_______年_______月_______日起至_______年月_______日止。
付款方式:
四、抵押人保证将该款项用于_______。抵押人同意按本合同所定之贷款利率(年/月利率)_______%支付利息。如遇国家调整利率或计息办法,自调整之日起按调整后的规定计息。
五、还款方式:
六、双方商定:抵押房屋的保险事宜按以下第________款办理。
1、由抵押人向保险公司投保。保险费用由抵押人负担,保险凭证交保管。在本合同有效期内,当抵押房屋因保险事由毁损灭失时,抵押权人为该保险赔偿金受偿及支配人。
上述保险赔偿金如不足清付贷款本息和罚息,抵押权人有权另行追偿。
(已投保的,填写下列(1)(2)款)。
(2)保险期限:_______个月,从_______年_______月_______日起至年_______月_______日止。
2、双方再特约另定。
七、抵押期内,抵押人须保证抵押房地产的安全、完整,并接受抵押权人的监督、检查。
八、抵押期内,抵押人欲将房地产出租,除应预先征得抵押权人书面同意外,同时须与承租人订约由承租人出具承诺书,阐明抵押违约时,接到抵押权人通知后三十天内承租人即须迁离该宗房地产。
九、抵押期内,未取得抵押权人书面同意,抵押人不得将房地产转让他人或以其它交易方式处置;不得对房屋进行翻建、修建、扩建。
十、抵押期内,抵押人必须缴交有关部门对抵押房地产征收的任何税费,并保障该房地产免受扣押或涉及其它法律诉讼。如遇国家征地拆迁,抵押人须与抵押权人重新签订抵押合同。
十一、抵押人未按本合同约定的期限、金额给付贷款的,抵押人有权要求支付违约金或赔偿实际损失。
1、依照法律程序追回欠款,在欠款尚未追回的情况下,抵押权人有权依法对房地产提出诉讼保全。
2、向房地产市场管理部门提出申请,对抵押房地产进行拍卖,拍卖所得价款按有关规定依次偿还。
3、根据双方商定,抵押权人在合同逾期30天内向房地产市场管理部门申请,将抵押房屋产权和土地使用权变更归抵押权人所有,以追回欠款。
4、若抵押房地产的现值或拍卖的价款不足清偿所欠贷款本息及罚息,抵押权人有权另行追索,若超出所欠贷款及罚息的所余部分返还给抵押人。
十三、企业法人分立,合并或更名,本合同的权利义务随之转移。
十四、抵押人还清贷款本息及罚息,并同时已全部履行本合同各项条款,抵押关系即告终止。抵押权人应会同抵押人在十日内到房地产市场管理部门申请办理抵押合同注销手续。
十五、本合同的附件_______等,构成本合同的整体。完整的合同整体方具有法律效力。本合同一式三份,抵押双方各执一方,房地产市场管理部门存档一份。
十六、本合同经房地产市场管理部门登记鉴证后生效。
十七、本合同经鉴证后,需到房屋产权管理部门和土地管理部门办理他项权利登记。
十八、特约事项:
盖章。
法定代表人:
签章。
经办人:
签章。
抵押人:
签章。
法定代表人:
签章。
经办人:
签章。
借款人:
签章。
法定代表人:
签章。
经办人:
签章。
鉴证机关。
章
经办人。
章
_______年_______月________日。
建设银行抵押贷款合同(专业16篇)篇十五
抵押权人(甲方):。
抵押权人(乙方):。
为保证年月日签订的(以下简称主合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作为抵押物。抵押权人(以下简称乙方)在实地考察并充分了解甲方的所有权状况、使用和管理状况的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将该房屋抵押给乙方时,该房屋所占面积的土地使用权应抵押给乙方、、
双方本着平等自愿的原则,就下列房地产抵押事宜,达成协议,共同遵守。
第二条根据主合同,甲、乙双方确认债务人为________________;抵押期限为_____________至_____________。
第四条甲方保证上述房地产权属清晰。如发生产权纠纷或债权债务,甲方负责清理,并承担民事诉讼责任。甲方应负责赔偿给乙方造成的经济损失。
第五条乙方保证按照主合同履行义务。如因乙方延误造成经济损失,乙方应承担赔偿责任。
第六条抵押房地产现由____________使用。
抵押期间,甲方承担抵押房产的维修保养义务,并负责保证抵押房产的完好,随时接受乙方的检查和监督。
抵押期间因使用不当造成损害的,乙方有权要求该房地产恢复原状或提供乙方认可的新抵押房地产,在不能满足上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息。
第七条抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、出租抵押房地产,不得重复设定抵押。未经乙方书面同意,上述所有行为无效。
第八条抵押期间,甲方发生分立或合并的,变更后承担抵押的房地产方应承担或分别承担本合同规定的.义务。甲方被宣告解散或破产时,乙方需要提前处分其抵押房地产。
第九条在本合同有效期内,未经甲方同意,乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的,甲方可以自行终止本合同。
第十条本合同生效后,甲方或乙方不得擅自变更或终止本合同。如需变更或终止本合同,双方应协商达成书面协议。在达成协议之前,本合同的所有条款仍然有效。
第十一条因执行本合同发生争议时,甲乙双方应协商解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁。协商不成或者不能达成仲裁意向的,可以向人民法院提起诉讼。
第十二条抵押期间,被抵押房地产拆迁改造时,甲方必须及时通知乙方,根据具体情况变更抵押合同或以房地产拆迁补偿费偿还乙方本息,并会同登记机关办理相关登记手续。
第十四条本合同未尽事宜,按照《房地产抵押管理条例》及国家、省、市有关规定办理。
第十五条本合同经双方签字盖章、公证处公证、市房地产市场管理部门登记后生效。
第十六条本合同一式五份,甲方一份,乙方两份,公证处一份,房地产市场管理部一份。
第十七条双方约定的其他事项:。
甲方(签字盖章):。
乙方(签字盖章):。
法定代表人:。
法定代表人:。
委托代理人:。
委托代理人:。
地址:。
地址:。
联系电话:。
联系电话:。
合同签署地点:。
合同签订时间:。
建设银行抵押贷款合同(专业16篇)篇十六
乙方(借款人):身份证号码:
丙方(抵押人):身份证号码:
根据有关法律法规,本合同各方在平等自愿的基础上,为明确责任、恪守信用,经充分协商一致,签订本合同,并保证共同遵守。
借款条款
第一条:贷款金额:经双方协商,甲方同意向乙方贷款..
第二条:贷款用途:该笔贷款只能作为乙方经营活动的营运资金,乙方不得以任何理由将该笔贷款挪作他用。
第三条:借款利率:
第四条:借款期限:乙方收到借款后应出具借据,乙方出具的借据为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。
第五条:还款:按月结息,当月利息于月初支付。贷款到期日一次性支付本金,甲方应返还乙方此前开具的收据..如乙方未能支付贷款本息,乙方应在继续计息的同时,按日支付逾期贷款总额的5 ‰的违约金。
第六条:在本合同有效期内,如发生下列任何一种或多种情况,甲方有权宣布本合同项下的贷款提前到期,并要求借款人在《提前还款函》规定的期限内偿还部分或全部贷款本息,对因上述权利的正确行使而造成的任何损失不承担责任。
(1)乙方违反本合同贷款条款的任何条款;
(3)乙方有其他可能影响甲方贷款本息偿还的行为。
第七条:本合同所有相关费用(包括抵押登记、公证等。)由乙方承担..抵押条款
第八条:位于的房屋以抵押人的名义登记,抵押人同意以该房屋的全部价值作为抵押,为本借款合同项下的贷款提供担保。
第九条:抵押人保证上述房屋目前未出租。上述房屋的第一抵押权人为借款合同的借款人。抵押房屋应首先充分保证一级抵押权人的债权。
第十条:抵押担保包括贷款本金、利息、违约金、律师费、实现贷款合同项下债权的诉讼费等所有其他费用,还包括因借款人违约给甲方造成的损失。
第十一条:抵押期间自抵押登记之日起,至借款合同债务履行完毕时止。
第十二条:抵押期间,未经抵押权人书面同意,抵押人不得出租、出售、赠与抵押财产,也不得以其他方式处分抵押财产。
第十三条:抵押权人可以凭经公证的《抵押贷款合同》单方到登记部门办理第二次抵押登记手续,领取《他项权利证明书》。如果登记部门必须有抵押人在场,抵押人应予以配合。抵押财产的房屋产权证、他项权利证书或抵押登记证由抵押权人保管。
第十四条:本合同中的“贷款条款”如因某种原因部分或全部无效,“抵押条款”的效力不受影响,抵押人仍应按约定承担责任。
其他术语
第十五条:本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效,本合同中的抵押条款在抵押登记完成后生效。
第十六条:借款人违反本合同的,借款人愿意无条件要求住房或接受其他方式的安置,并接受法院强制执行。
第十七条:乙方和丙方确认以下通讯地址和联系方式为甲方履行对乙方和丙方通知义务的通讯地址和联系方式;甲方按照下列通讯地址和指定联系人履行通知义务时,视为已履行对乙方和丙方的通知义务。
第十八条:本合同一式五份,具有同等法律效力,抵押权人执两份。借款人和抵押人各执一份;公证处复印件一份。
甲方(抵押权人)(签字盖章):电话
乙方(借款人)(签字盖章):电话
丙方(抵押人)(签字盖章):电话号码
合同签署日期:年月日yy