服务月是一个重要的社会实践活动,通过参与其中,我们可以增加社会经验和拓宽人际关系。如果你想参加或组织一场服务月活动,这里有一些精彩的案例和实践分享供您参考。
融资顾问服务合同(优秀20篇)篇一
双方本着互惠互利,长期合作的原则,经过友好协商,签订如下协议:
一、乙方在一定服务期内为甲方提供投融资顾问服务,具体如下:
1、乙方为甲方开通位于中国风险投资网的投资联盟认证会员服务,为期会员条款为准。
2、乙方保证在服务期内为甲方提供持续的互联网访问和法定工作日的电话咨询服务,如果在服务期间由于乙方原因造成服务中断的,服务时间按照中断时间顺延。
3、乙方有限度的向甲方提供基于电话、email的投融资知识及相关问题的顾问和咨询,并可以对甲方的投融资活动提出专家建议供甲方参考,但是对此不承担相应的法律责任。
4、服务到期后,本协议自动中止。
二、乙方向甲方收取顾问费_______元整。大写_____________。
付款方式如下:
户名:深圳市伟智投资有限公司。
开户行:中行深圳高新区支行。
账户:_______。
三、乙方在确认收款后一个工作日内开始为甲方提供服务。
四、甲方不得利用乙方提供的服务进行违法活动,或传播违法信息,如果发现甲方从事此类活动,乙方有权立即单方面中止合作,并保留向甲方索取赔偿的权利。
五、乙方是中国风险投资网唯一授权会员服务机构,其他任何单位和个人以中国风险投资网名义向会员提供服务的与乙方无关。
六、双方发生争议,应本着友好协商的宗旨协商解决,如不能解决,应提请北京市仲裁委员会仲裁。
融资顾问服务合同(优秀20篇)篇二
随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,关于合同的利益纠纷越来越多,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。那么大家知道合同的格式吗?以下是小编精心整理的项目融资顾问服务合同范本,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。
甲方:
乙方:
鉴于甲方因开发需要,欲进行融资,融资规模约为人民币5000万元-2亿元。为寻求融资或合作对象,推进项目实施,因业务需要,现聘请乙方作为专项融资顾问。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,秉承诚实信用原则,经友好平等协商,达成如下合同条款,以便共同遵守。
第一条乙方服务内容
乙方的服务内容为:
2、在此基础上做出融资方案设计及运作建议,协助研究设计融资项目中的融资年期、融资用途及还款方案等,代理甲方完成融资文件的编写。
3、代表甲方并带领甲方共同与融资方或银行就商务细节进行谈判,在专业律师的参与下,共同完成融资法律文件的编写。
4、就融资项目解答甲方有关财务及法律方面的咨询。
5、就融资项目起草、审查、修改合同、章程等法律文件。
6、双方商定的其他顾问事务。
第二条乙方的义务
乙方的义务包括:
4、乙方承诺,除非甲方同意,在本合同有效期间,不代理或承办与甲方有利益冲突的案件或项目。
5、乙方寻求的融资对象必须是甲方认可的合法金融单位。
6、乙方融资费率为不超过的6%年利率。(与顾问费重复,建议取消或调整)
7、乙方不得以甲方名义或使用甲方提供的融资文件和资料为自己或他人融资。(建议增加)
8、乙方不得以自己和甲方之外的他人名义收取融资款项。融资款必须直接转入甲方指定的银行帐户内,不得经过任何其他第三方。
第三条甲方的义务
甲方的义务包括:
2、若甲方就已提供的材料或建议有任何重大改变应及时通知乙方;
3、甲方应当为乙方提供顾问服务提出明确、合理的要求并给予合理的期限;
4、甲方应当按时、足额向乙方支付顾问费和工作费用;
5、甲方应指定甲方的关联公司(一致行动人)为甲方本次贷款提供担保;
6、甲方指定为联系人,负责转达甲方的指示和要求,提供文件和资料等,甲方更换联系人应当通知乙方。
第四条顾问服务费
1、经双方协商同意,此专项顾问服务费按到达甲方指定的银行帐号并可由甲方自由支配的融资额之3%计算。甲方按以下条款支付:
贷款资金到位后5日内,甲方按照该期到达甲方指定的银行帐号并可自由支配融资款的3%向乙方支付顾问费。
2、乙方同意为甲方垫付与本次贷款有关的资产评估费用,该笔费用在贷款资金到达甲方指定的银行帐号后5日内由甲方按双倍金额支付给乙方。
第五条工作费用
乙方在提供顾问服务时发生的工作费用,在融资没有到达甲方指定的银行帐户之前,甲方不承担任何费用,融资到位后甲方承担下列费用中甲方认可的费用:
2、征得甲方同意后支出的其他费用。
乙方应本着节俭的原则合理使用工作费用。
第六条保密与知识产权归属
乙方对其在提供顾问服务中所提出的建议、意见、方案以及编写的所有相关报告、研究资料和来往函件均享有知识产权,对于乙方上述享有知识产权的报告、意见书、函件等,甲方负有保密义务,除非法律规定、有权部门要求或经乙方同意,甲方不得向任何第三方披露。
第七条合同的.修改和解除
甲乙双方经协商一致,可以修改或解除本合同。
乙方工作人员出现工作失职、失误导致甲方蒙受重大损失的,甲方有权解除本合同。
甲方拒绝向乙方支付顾问费用或者工作费用的,乙方有权解除本合同。
第八条违约责任和协议终止
乙方无正当理由不提供本合同第一条规定的顾问服务的,合同签定后6个月内,甲方还没有得到所需的融资,甲方有权提出合同终止。
乙方工作人员出现工作失职、失误导致甲方蒙受损失、或对甲方权益造成侵害的,乙方应赔偿相关损失,承担相关法律责任。(建议增加)
甲方无正当理由不支付顾问费,或者无故终止合同,乙方有权要求甲方支付未付的顾问费、未报销的工作费用以及延期支付的利息。(建议删除)
第九条争议解决
甲乙双方如因本合同的履行发生争议,应当友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院诉讼解决。
第十条合同的期限
本合同有效期为自本合同签订之日至本项目完成之日。
第十一条合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方签订本合同均获得了充分的授权。
本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。
第十二条通知和送达
甲乙双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料,均以本合同所列明的地址送达,一方如迁址或变更电话等联系方式,应当书面通知对方。
以传真方式发送的,在发出传真时视为送达;以邮寄方式发送的,挂号信寄出或者投邮当日视为送达。
第十三条事前声明
在签定本合同前,乙方已经对甲方企业进行实地考查,并对甲方提供的融资证照、资料、报表进行了审验并认可。并且,甲方所提供的一切资料仅限于本次融资使用。
甲方:
授权代表:
20xx年4月日
乙方:
授权代表:
20xx年4月日
融资顾问服务合同(优秀20篇)篇三
甲方委托乙方就“融资”提供顾问服务,包括但不限于如下服务:
2.1 应甲方要求确定融资渠道,寻找投资人,设计融资方案等;
2.2 安排甲方与投资人见面、谈判;
2.3 协助甲方整理并向投资人提供有关资料;
2.4 推荐并协调会计师事务所、律师事务所等相关中介机构开展工作;
2.5 应甲方要求,为甲方提供有关政策、法律法规咨询;
2.6 安排商务谈判并促成甲方与有关方面以借款、投资等合法方式签订具有法律效力的融资协议书或其他类似法律文件(以下简称“投资协议”)。
融资顾问服务合同(优秀20篇)篇四
鉴于甲方因开发需要,欲进行融资,融资规模约为人民币________万元-________亿元。为寻求融资或合作对象,推进项目实施,因业务需要,现聘请乙方作为专项融资顾问。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,秉承诚实信用原则,经友好平等协商,达成如下合同条款,以便共同遵守。
第一条乙方服务内容。
乙方的服务内容为:
2、在此基础上做出融资方案设计及运作建议,协助研究设计融资项目中的融资年期、融资用途及还款方案等,代理甲方完成融资文件的编写。
3、代表甲方并带领甲方共同与融资方或银行就商务细节进行谈判,在专业律师的参与下,共同完成融资法律文件的编写。
4、就融资项目解答甲方有关财务及法律方面的咨询。
5、就融资项目起草、审查、修改合同、章程等法律文件。
6、双方商定的其他顾问事务。
第二条乙方的义务。
乙方的义务包括:
4、乙方承诺,除非甲方同意,在本合同有效期间,不代理或承办与甲方有利益冲突的案件或项目。
5、乙方寻求的融资对象必须是甲方认可的合法金融单位。
6、乙方融资费率为不超过的6%年利率。(与顾问费重复,建议取消或调整)。
7、乙方不得以甲方名义或使用甲方提供的融资文件和资料为自己或他人融资。(建议增加)。
8、乙方不得以自己和甲方之外的他人名义收取融资款项。融资款必须直接转入甲方指定的银行账户内,不得经过任何其他第三方。
第三条甲方的义务。
甲方的义务包括:
2、若甲方就已提供的材料或建议有任何重大改变应及时通知乙方;。
3、甲方应当为乙方提供顾问服务提出明确、合理的要求并给予合理的期限;。
4、甲方应当按时、足额向乙方支付顾问费和工作费用;。
5、甲方应指定甲方的关联公司(一致行动人)为甲方本次贷款提供担保;。
6、甲方指定为联系人,负责转达甲方的指示和要求,提供文件和资料等,甲方更换联系人应当通知乙方。
1、经双方协商同意,此专项顾问服务费按到达甲方指定的银行帐号并可由甲方自由支配的融资额之3%计算。甲方按以下条款支付:
贷款资金到位后5日内,甲方按照该期到达甲方指定的银行帐号并可自由支配融资款的3%向乙方支付顾问费。
2、乙方同意为甲方垫付与本次贷款有关的资产评估费用,该笔费用在贷款资金到达甲方指定的银行帐号后5日内由甲方按双倍金额支付给乙方。
第五条工作费用。
乙方在提供顾问服务时发生的工作费用,在融资没有到达甲方指定的银行账户之前,甲方不承担任何费用,融资到位后甲方承担下列费用中甲方认可的费用:
2、征得甲方同意后支出的其他费用。
乙方应本着节俭的原则合理使用工作费用。
第六条保密与知识产权归属。
第七条合同的修改和解除。
甲乙双方经协商一致,可以修改或解除本合同。
乙方工作人员出现工作失职、失误导致甲方蒙受重大损失的,甲方有权解除本合同。
甲方拒绝向乙方支付顾问费用或者工作费用的,乙方有权解除本合同。
第八条违约责任和协议终止。
乙方无正当理由不提供本合同第一条规定的顾问服务的,合同签定后6个月内,甲方还没有得到所需的融资,甲方有权提出合同终止。
第九条争议解决。
甲乙双方如因本合同的履行发生争议,应当友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院诉讼解决。
第十条合同的期限。
本合同有效期为自本合同签订之日至本项目完成之日。
第十一条合同的生效。
本合同自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方签订本合同均获得了充分的授权。
本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。
第十二条通知和送达。
甲乙双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料,均以本合同所列明的地址送达,一方如迁址或变更电话等联系方式,应当书面通知对方。
以传真方式发送的,在发出传真时视为送达;以邮寄方式发送的,挂号信寄出或者投邮当日视为送达。
第十三条事前声明。
在签定本合同前,乙方已经对甲方企业进行实地考查,并对甲方提供的融资证照、资料、报表进行了审验并认可。并且,甲方所提供的一切资料仅限于本次融资使用。
授权代表:________________。
________年________月________日。
授权代表:________________。
________年________月________日。
融资顾问服务合同(优秀20篇)篇五
甲乙双方经友好协商,一致同意由甲方全权代理乙方申请购房移民事宜,乙方接受甲方及其境外合作方的相关服务。为明确双方的权利和义务,签订本合同。具体合同条款如下:
一、甲方的责任。
甲方从合同生效之日起全面准确地按照前往移民目的国的法律法规为乙方提供与委托事项相关的咨询服务,具体内容如下:
11、不得泄露乙方所提供的移民过程中一切文字材料及信息服务;。
二、乙方的责任。
3、积极配合甲方工作,及时按照甲方的指导和建议去准备所有与申请有关的文件;。
5、合同有效期内,未经甲方同意,乙方不得单方更改或撤消委托,否则由此引起的一切后果由乙方自行全部承担。
三、费用结算。
1、咨询服务费:共计人民币(大写)万元整。
2、付款方式:双方协商一致,选择以下第种付款方式(1)签约时,一次性支付。(2)分期付款:
a、乙双方签订合同时,乙方付款人民币(大写)元整,b、获得局的移民批准时,乙方付款人民币(大写)元整。3、相关手续费相关手续费是指移民局、大使馆、相关评估机构以及中国相关部门等其他第三方收取的费用。如:签证申请费、各种公证费用、翻译费、体检费和财务审计费等。
上述费用由乙方自行承担。
四、退费条款。
1、乙方满足下列条件,甲方予以退费:
(5)如遇不可抗力或相关国家政策变化,导致乙方撤回、终止申请。
五、保密条款。
3、乙方不得将甲方所提供的有关指导性的材料告知第三方。
六、违约条款。
合同书中的任何一方违约(如乙方不按合同规定按时支付甲方服务费或甲方中途停止对乙方的服务),违约方将承担由此产生的后果。
七、合同终止。
1、乙方获得移民局的移民批准时;。
2、如果乙方没有按照合同要求支付甲方服务费,并两次没有回复甲方要求支付费用的通知,甲方有权在第二次要求付费通知发出的二十一天后终止合同,并且不向乙方退还已经支付给甲方的全部费用。
八、乙方委托声明。
3、本人明确;在甲方的协助下正式递交申请材料后,该申请时间的长短以及最终结果,由移民目的国的相关审理机构和使领馆决定。
九、适用性。
本合同文本适用_法律。或有其它未尽事宜由双方协商解决。如协商不成,任何一方均可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。
此合同经甲乙双方共同签字和乙方支付首期服务费后生效,一式叁份。
甲方(盖章):北京立世家和国际投资有限公司。
日期:年月日
乙方(签字):
日期:年月日
融资顾问服务合同(优秀20篇)篇六
甲方:法定代表人:联系方式:地址:
乙方:法定代表人:联系方式:地址:
甲方接受乙方委托,为乙方____影视项目进行融资与引进借款操作的过程中提供顾问服务,甲、乙方双方本着平等自愿、互惠互利的原则签订本协议,具体条款如下:
1、为乙方寻找对乙方项目有融资与借款意向的投资方、贷款主;
2、对乙方项目进行初步论证,并从专业角度进行完善,使之更具有专业性;
3、对乙方项目进行整理、包装,使之更符合投资方、贷款方的要求;
4、针对乙方项目与投资方、贷款方进行沟通与交流;
5、根据乙方项目具体情况,为乙方制定融资、借款方案,使合作意向尽快达成。
1、乙方的项目内容为:____;
2、乙方的项目总融资、借款为:____;
3、乙方的项目总融资、借款期限为:____。
1、积极的对乙方项目进行运作,以尽快获得投资、贷款方的认可;
2、保证按照顾问服务相关内容向乙方提供优质服务;
3、保证对所有知晓的涉及乙方自身的机密文件、资料、剧本、计划等不得向第三方公开(乙方有要求的除外);相应的法律、法规要求或国家相关政府部门需要甲方提供乙方或乙方项目相关内容的情况下,甲方不承担任何责任。
1、向甲方提供项目相关文件材料;
3、在甲方对乙方的项目进行前期运作的过程中,应给予甲方积极的配合;
4、对项目的真实性与可行性负责,并确保项目所需相关手续完全合法;
7、乙方与投资、贷款方之间的任何约定,由乙方自行负责,甲方不承担任何责任。
2、上述融资服务费,乙方应在融资借贷到位后____日内支付给甲方;
3、除上述金额外,乙方不支付其它任何费用(包括但不限于各项差旅费)。
3、乙方与投资方、贷款方达成合作意向,并向甲方履行完毕相关咨询顾问费用的支付,本协议终止。
2、本协议签订后,甲、乙双方中任何一方违反保密义务的,守约方可解除本协议,并要求违约方支付违约金人民币____元,守约方实际损失高于违约金的,可要求违约方承担实际损失。
3、在本协议约定期限内,乙方与目标投资人私下签约的,甲方仍有权要求取得约定的服务费,并可要求乙方支付违约金,违约金按照服务费的____%计算。
4、乙方未如约支付费用的,每逾期____日,甲方可依据服务费____%的标准收取违约金。
凡因履行本合同所发生的一切争议,双方应协商解决,协商不成的,应向____地人民法院提请诉讼解决,适用中华人民共和国法律;由此产生的一切费用(包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、律师费、差旅费等)由乙方承担。
1、本协议的补充协议、说明、解释与本协议具有同等的法律效力。本协议的修改、补充等未尽事宜,必须经甲乙双方协商一致,并签署书面协议。
2、如果本协议中的任何条款无论因何种原因完全或部份无效或不具有执行力,或违反任何相关的法律,则该条款被视为删除,但本协议的其余条款仍应有效并且有约束力。
3、本协议自甲乙双方盖章以及法定代表人或其授权人签字之日起生效。
4、本协议一式____份,双方各执____份。
乙方:法定代表人:签订时间:________年____月____日。
融资顾问服务合同(优秀20篇)篇七
邮政编码:_______。
电话:_______。
传真:_______。
乙方:_______。
邮政编码:_______。
电话:_______传真:_______。
因甲方在中国大陆房地产投资的需要,乙方为甲方提供投融资顾问服务。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上经充分协商,达成如下条款,以供遵守执行。
第一条合同期限。
1.1经甲乙双方协商确定,乙方为甲方提供投资顾问服务的期限为一年,即自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
1.2服务期限届满需要延期的,甲方应当最迟在服务期限届满前30日向乙方提出续约的书面通知;续订协议的相关内容由甲乙双方根据当时的情势另行约定。
第二条服务内容。
受甲方委托,乙方代为收集信息,进行市场调查,选择房地产开发的类型,寻找有利的投资机会。
乙方根据其收集的信息和资料以及甲方提供的基础资料围绕资金筹措、融资方案制定、经济效益分析等内容进行研究,并出具《房地产项目可行性研究报告》。
乙方协助甲方对《房地产项目可行性研究报告》进行评估。
乙方参与设计房地产项目投资架构和交易模式。
乙方负责起草相关法律文件并参与房地产项目投资谈判。
乙方负责设立房地产项目公司并办理相关工商事务。
乙方负责协调甲方同房地产项目所在地政府及房地产相关主管部门的关系。
受甲方委托,乙方起草拆迁安置与补偿相关的法律文件并参与同原业主的谈判和法律文件的签订。
受甲方委托,乙方参与“招牌挂”活动,办理土地使用权的预登记和登记手续,取得《土地使用权证书》。
乙方负责协助办理施工建设、房地产销售等过程中需要的审批手续和相关证照。
乙方协助甲方对房地产项目资金进行监督管理,保证资金运行安全。
受甲方委托,乙方对甲方指定的房地产项目进行市场调查和投资可行性分析。
乙方根据其收集的资料和甲方提供的基础资料编制商业计划书及其他相关文件。
乙方协助甲方制定融资策略和融资方案。
乙方协助甲方对其房地产项目进行包装。
乙方协助甲方设立项目公司或对已有公司进行规范化整顿。
乙方负责筛选和推荐有实力和有意向的境内外投资者。
乙方协助甲方对房地产项目进行推介和路演。
乙方负责修改和优化融资方案。
乙方负责起草《投资协议书》、《融资协议书》及其他相关法律文件。
乙方负责引见投融资双方或多方见面直接洽谈。
受甲方委托,乙方负责聘请相关中介机构完成评估、审计、验证、法律等相关事务。
乙方参与融资谈判并积极促成投融资双方或多方签订《投资协议书》或《融资协议书》等其他法律文件。
乙方负责督促投资方积极履行《投资协议书》或《融资协议书》的相关内容,争取资金尽早到位。
第三条服务团队。
3.1乙方至少指派投资专业人员、财务专业人员、法律专业人员、联络人员各一名为甲方提供投融资顾问服务。
3.2根据甲方需要,乙方可以更换其他人员提供投融资顾问服务。
3.3甲方应当指定至少一名联络人员和乙方负责联络。
第四条服务流程。
4.1需要乙方提供投融资顾问服务的,甲方应当首先和乙方签订本合同,并按照合同的约定支付相关费用。
4.2本合同签订后5个工作日内,甲方应向乙方提供企业基本信息材料、房地产项目详细信息和相关材料以及联络人员的联系方式,以方便乙方建立客户档案,及时为甲方提供优质服务。
4.3乙方联络人应当于每月5日前通过书面或邮件等方式向甲方负责人反馈上月工作进展情况。
4.4甲方或乙方或甲乙双方认为对方工作内容或工作进度需要调整的,应当积极与对方协商,并采取适当的措施。
4.5涉及到委托授权业务的,甲方还应当向乙方出具《授权委托书》或其它具有同等法律效力的授权文件。
第五条服务费用。
5.1甲方应当向乙方支付的投融资顾问费分为两种形式的费用:一种是固定的顾问年费;另一种是占募集资金一定比例的融资顾问费。
5.1.1甲方向乙方支付的顾问年费为人民币拾万元整。
本合同签订后7个工作日内,甲方向乙方支付顾问年费人民币伍万元;。
本合同签订后第6个月,甲方再向乙方支付顾问年费人民币伍万元,如果当时本合同已解除或终止,则免除甲方支付该部分费用的义务。
5.1.2募集资金到位后的10个工作日内,甲方应当按照募集资金总额的一定比例一次性向乙方支付融资顾问费(按比例分段累加计算):
募集资金在人民币伍仟万元以下部分的,按3%支付融资顾问费;。
募集资金在人民币伍仟万元以上(含本数)壹亿元以下部分的,按2%支付融资顾问费;。
募集资金在人民币壹亿元以上(含本数)部分的,按1%支付融资顾问费。
5.1.4《房地产项目可行性研究报告》和《商业计划书》的撰写和编制费用不包含在投融资顾问费之内,由甲乙双方另行协商。
5.2为甲方提供投融资顾问服务过程中,乙方发生的交通、住宿、餐饮等费用,由乙方自行承担;甲方主动安排接待的除外。
5.3乙方接受甲方委托,向相关行政、司法、鉴定、公证等部门和房地产评估、房地产代理等中介机构支付的费用,以及其他经过甲方事先同意承担的费用由甲方承担。
5.4甲方应当通过银行转帐的方式向乙方支付相关费用,乙方银行开户相关信息如下:
开户行:
帐号:
第六条甲方权利和义务。
6.1甲方必须保证向乙方所提供的一切相关资料都是真实的、合法的。
6.2甲方应当及时满足乙方的合理要求,向乙方提供所需信息,便于乙方与投资者商洽有关事宜。
6.3甲方或甲方指定的相关主体或其房地产项目发生重大变化影响投融资顾问合同的,甲方应当及时通知乙方并采取适当措施。
6.4甲方有权利向乙方了解投融资事项的进展情况。
6.5甲方应当按照合同约定及时支付固定年费和融资顾问费。
6.6未经乙方同意,甲方不得自行与乙方推荐的投资者接触并私下达成损害乙方利益的协议或承诺。
6.7本合同期限届满后甲方没有续约的,在本合同期限届满后三年内,因乙方已经履行本合同约定的义务,而促使甲方与乙方推荐的投资者达成融资协议的,甲方仍必须继续按本合同的约定支付相应数额的融资顾问费。
第七条乙方权利和义务。
7.1乙方有权依照本合同的约定取得固定年费和融资顾问费等报酬。
7.2乙方有权利要求甲方提供必要的帮助和支持。
7.3乙方必须严格履行本合同第二条规定的相关义务。
7.4乙方应当按照本合同约定及时向甲方报告相关事务的进展过程。
7.5乙方应当采取积极有效的办法促成甲方与投资者签订相关协议。
7.6乙方应当在甲方的授权范围内行事,除此之外,不得代表甲方做出任何保证或承诺,或损害甲方利益其他任何行为。
第八条变更和解除。
8.1甲乙双方经协商一致可以变更或解除本合同。
8.2乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同:
8.2.2乙方违反法律规定和本合同约定的义务,致使本合同没有继续履行必要的。
第九条保密义务。
9.1“商业秘密”指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。
9.2甲乙双方应对投融资事项涉及的所有商业秘密保守秘密,除用于本合同目的外不用于任何其他目的,不向任何与本合同无关的第三方披露。
9.3本合同终止或履行完毕后,本条所约定的保密义务继续适用,并无时间限制;除非该技术信息和经营信息已经为公众所知晓。
9.4一方违反约定,披露、使用或允许他人使用其所掌握的对方的商业秘密的,应当承担相应的法律责任。
第十条不可抗力。
10.1“不可抗力”指在本协议签署之时不能预见、其发生和后果不能避免或克服、在本协议签署之后出现的阻碍任何一方全部或部分履行本协议的所有事件。此种事件包括地震、台风、洪水、火灾、战争、国内或国际交通故障、政府或公共机构行为、传染病、民众骚乱、罢工和不能预见、不能避免、不能克服的任何其他情形。
10.2一旦发生不可抗力事件,受到该不可抗力事件影响的一方的义务在不可抗力事件造成的延误期间应中止履行并自动延期,该方不承担违约责任。
10.3主张不可抗力的一方应迅速以书面形式通知另一方,并在随后15天内提供不可抗力发生和持续时间的充分证据。
10.4一旦发生不可抗力,甲乙双方应立即协商以寻求公平的解决方案,并尽一切合理努力,将此不可抗力的影响减少到最低限度。
第十一条违约责任。
11.1甲方未能履行法律规定的义务和本合同第二条、第六条约定的相关义务,应当承担违约责任。
11.1.1甲方没有按照约定及时支付固定年费和融资顾问费的,经乙方催告后,10个工作日内仍未支付的,应当向乙方承担数额为未支付部分20%的违约金。
11.1.2除前款约定的情形外,甲方违约的,应当赔偿乙方因此而遭受的经济损失。
11.2乙方未能履行法律规定的义务和本合同第二条、第七条约定得相关义务,应当承担违约责任。
11.2.1乙方违约但相关义务仍然可以履行的,乙方应当继续履行相关义务。
11.2.2乙方违约致使甲方遭受重大损失的,甲方同意不解除合同,乙方应当减少或免除固定年费。
11.2.3乙方违约给甲方造成经济损失的,还应当赔偿甲方的经济损失。
第十二条法律适用和争议解决。
12.1本合同适用中华人民共和国法律(甲方是于港澳台注册的法人主体或自然人的,应当同意本合同使用中国大陆的法律)。
12.2在合同履行过程中产生的争议,甲乙双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方可以向乙方所在地人民法院起诉。
第十三条通知、送达。
13.1甲乙双方因履行本合同相互发出或提供的所有通知、文件、资料,均以本协议首页列明的地址、传真送达,当事人变更地址、电话或开户银行、账号的,应在变更后3日内,将新的地址、电话或开户银行、账号书面通知另一方。因当事人一方迟延通知而造成的损失,由过错方承担全部责任。
13.2当面交付文件的,在交付时视为送达;通过传真方式送达的,在发出传真时视为送达;以邮寄方式送达的,挂号寄出或投邮当日视为送达。
第十四条一般条款。
14.1本合同在履行期间如遇国家现行法律、法规修改或变更,甲乙双方应依修改或变更后的国家法律、法规更改有关条款,但不影响其它条款的有效性,甲乙双方皆有履行其余条款的义务。
14.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,至甲乙双方约定的服务期限届满或本合同解除时终止。
14.3本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充合同,与本合同具有同等法律效力。
14.4本合同一式肆份,由甲乙双方各执贰份,具有同等法律效力。
授权代表:_______。
乙方:_______。
授权代表:_______。
_______年_______月_______日。
融资顾问服务合同(优秀20篇)篇八
(1)甲方声明甲方具有完全的权利及能力订立本合同。
(2)甲方保证甲方根据本合同提供的任何资料、文件均是全面、真实与有效的,且不会构成误导。
1.2 乙方的声明与保证。
(1)乙方声明,乙方具有完全的权利及能力订立本合同。
(2)乙方声明,乙方有足够的能力履行本合同。
(3)乙方保证,乙方根据本合同提供的资料、文件均是全面、真实与有效的,且不会构成误导。
融资顾问服务合同(优秀20篇)篇九
甲方:
乙方:
乙方是一家从事融资服务的专业商务咨询公司,公司管理团队长期从事资本市场运作,融资经验丰富,专业尽责。并与国内外特别是香港、新加坡的风险投资公司、专业投资基金有广泛、良好的合作,且尤其擅长于项目的包装、判断、操作。曾成功地为来自于香港、美国及国内的项目筹集资金。
本着互惠互利、建立长期战略性合作关系的原则,甲乙双方经过友好协商,确定由甲方聘请乙方为企业顾问。双方一致达成如下协议:
1、协助甲方分析研究机构的项目和企业的现状,提出推进其产业化的建议和意见;。
3、协助甲方寻找资本合作及技术合作伙伴;。
4、协助甲方就成熟技术项目作价值评判;。
5、针对甲方的发展战略,为甲方提供商业方面的咨询服务;。
6、甲乙双方同意的其他合作项目。
1、根据乙方的要求,提供必要的材料,并对所提供材料的真实性、准确性负责;。
由本协议签订之日起一年内有效;协议期满前一个月,双方若有继续合作意愿可续签协议。
本协议一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等的法律效力。
本协议未尽内容,由双方协商后以补充协议方式确定。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
融资顾问服务合同(优秀20篇)篇十
7.1 乙方促成有融资意向的投资方(含与投资方有关联的并参与该项目投资行为的公司或个人,投资方为《投资方联系确认函》中予以确认的投资方)与甲方签署融资合同,该出资方借款资金到位后,甲方应在 日内以现金或转账方式向乙方支付当期融资到位金额的 %作为乙方融资顾问报酬,以后每促成一笔支付均以此类推;如果出资方在与甲方签订融资借款合同后委托乙方代为办理向甲方转款手续的,甲方同意乙方有权直接按照该笔融资数额的 %先行扣除融资顾问报酬,乙方的报酬涉及的有关税款由甲方承担。
7.2 如乙方未能促成第三方与甲方签订融资合同,乙方无权要求甲方支付报酬,但可以要求甲方支付其从事顾问活动花费的必要费用。必要费用为人民币 元。
7.3 除本条规定的顾问报酬和费用外,乙方不得向甲方索取任何形式酬金。
7.4 乙方的银行账户信息如下:
指定收款账号: 。
开户行: 。
户名: 。
7.5 乙方要求甲方支付的每一笔款项时应出具相应的发票。
融资顾问服务合同(优秀20篇)篇十一
甲方:。
乙方:。
甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》之相关规定,就甲方委任乙方为企业顾问一事达成协议内容如下,并订立本合同,以兹双方共同信守。
一、委任事项。甲方委任乙方担任本公司的顾问,负责协助公司及董事长处理工程项目的日常管理及公司董事会授权的其他事项服务等。
二、时间:为期1年,自20xx年月日开始起算至年月日止。
合同每年一签,每年期满双方重新签订,另行约定双方的权利、义务。如合同期满双方未能重新签订合同、协议的,本合同自期满之日自行失效,任何一方不得经任何理由或借口要求另一方就本顾问合同的聘用关系支付任何形式的赔偿或补偿。
三、顾问费。甲方每月向乙方支付顾问费(人民币:万元)。支付方式:根据实际情况进行安排,或由双方另行商定。
1、根据公司工程项目的管理模式,建立科学规范化的工程项目管理模式;。
3、协助公司及董事长处理涉及bt项目或其他工程项目的相关事项;。
4、协助公司及董事长处理涉及bt项目或其他工程项目投标前的考察工作;。
5、协助公司及董事长处理涉及bt项目或其他工程项目信息收集等工作;。
8、协助公司及董事长处理涉及bt项目或其他工程项目实施进行管理;。
10、协助公司及董事长处理涉及工程结算的各项事项;。
11、协助公司及董事长处理涉及联接监理公司对bt项目或其他工程项目相关事宜的沟通及其他工作。
12、处理公司或董事长交付的其他事项。
五、保密责任。
1、乙方任职期间的保密义务。
乙方除了履行顾问服务的需要之外,承诺承担下列保密义务:
(2)未经甲方同意不得刺探与顾问服务无关得商业秘密;。
2、本合同解除之后的保密义务。
六、其他约定:
1、乙方确认,乙方与甲方之间的关系仅属于提供顾问服务,甲方与乙方之间不存在任何形式的劳动关系及聘用关系。
2、甲方除向乙方支付本合同项下的顾问费外,无需额外向乙方支付任何报酬或费用,甲方无需为乙方购买社会劳动保险。
3、乙方在本合同有效期间,因意外事故、乙方自身身体原因等发生的包括但不限于医疗费用、交通费用、误工费、伤残赔偿等均与甲方无关。
4、因本合同的特殊性,不论任何原因导致本合同解除或本合同期满终止,甲方无需向乙方支付任何形式的赔偿款或补偿款。
七、本合同解除、终止。
1、因如下事项之一,任一方有权解除本合同。
(1)乙方未能履行本合同约定的顾问服务事项;。
(2)因乙方身体原因不能继续履行相关的顾问服务;。
(3)因甲方工程项目的调整或因甲方内部的调整;。
(4)因其他事项的发生,导致不需要继续执行本合同。
2、因任一方的原因需解除本合同的,一方有权提前30天通知对方解除本合同,本合同自解除之日起(除本合同另有约定外)本合同不再执行。
3、本合同解除的,双方办理相关的资料移交手续,且对相关的顾问费进行结算。
八、违约责任。
甲乙双方任何一方违反本合同之约定造成对方损失的,应该按照损失的大小承担违约赔偿责任。
九、争议的解决。
本合同经双方签盖公章后生效。因履行本合发生的争议,由争议双方协商解决,协商不成的,提交顺德区人民法院裁决。
十、本合同一式份,具有同等法律效力,甲乙双方各执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
服务顾问简历封面。
融资顾问服务合同(优秀20篇)篇十二
甲方:
乙方:
为了切实帮助我市中小企业进一步加强企业管理,理清发展思路,明确发展目标,促进转型升级,经乙方申请,吴江市中小企业管理咨询顾问团为企业提供管理咨询服务,特签订以下顾问协议:
1、企业发展规划。为企业提供政策、行业、市场、途径、配套管理等方面的咨询服务;。
3、企业资本运作。听取企业资本运作方向、方案,提供政策咨询服务,提出操作建议,帮助引进专业机构。
4、企业信息化。根据企业规模、行业特点,提供政策咨询,提出信息化推进整体规划和具体实施方案、及重点环节,帮助推荐优秀的信息化服务商。
5、企业财务顾问。根据现代企业管理制度规范,对企业的核算过程、岗位设置和财务制度提出改进意见,推荐常年财务顾问服务机构。
6、组织机构设置。根据企业的行业特点,对企业组织管理体系的构架提出具体的意见。
7、企业培训咨询。根据企业的发展规划和行业特点,帮助制定企业管理人员、技术工人等培训计划,提供政策咨询、培训服务,或者推荐专业培训机构。
8、企业流程再造。全面解析企业生产管理流程,提出企业流程再造意见,提升企业精益华管理水平。
9、思想交流。根据企业家的需要,随时提供企业家思想交流服务,为企业家减压解惑。
10、其他企业需要的咨询服务。
二、责任义务。
1、顾问团要按照国家法律法规的规定,保守企业商业秘密,如果要使用顾问案例,必须征得企业的同意。
2、顾问团提供的政策咨询,企业需要到有权部门进行确认,以有权部门的政策为准。
3、顾问团推荐的服务机构,只是供企业参考,顾问团不参与具体的服务协议协商问题。
4、顾问团只提供公益服务,不提供有偿服务。
5、顾问团及任何顾问,不得接受企业的报酬。
6、顾问团提供的建议,仅作为企业决策参考,不承承担相应的经济和法律责任。
7、顾问团提供的服务,必须根据企业的实际需要。
8、企业必须向顾问团提供全面真实的资料,以便于顾问团提出专业意见。
三、其他事宜。
1、本协议自签约之日起生效。
2、其他未尽事宜另行友好协调。
3、本协议一式两份,双方各执一份,效力相同。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
融资顾问服务合同(优秀20篇)篇十三
甲方:
乙方:____市__公司。
双方本着互惠互利,长期合作的原则,经过友好协商,签订如下协议:
一、乙方在一定服务期内为甲方提供投融资顾问服务,具体如下:
1、乙方为甲方开通位于中国风险投资网的投资联盟认证会员服务,为期会员条款为准。
2、乙方保证在服务期内为甲方提供持续的互联网访问和法定工作日的电话咨询服务,如果在服务期间由于乙方原因造成服务中断的,服务时间按照中断时间顺延。
3、乙方有限度的向甲方提供基于电话、ea的投融资知识及相关问题的顾问和咨询,并可以对甲方的投融资活动提出专家建议供甲方参考,但是对此不承担相应的法律责任。
4、服务到期后,本协议自动中止。
二、乙方向甲方收取顾问费元整。大写_____________。
付款方式如下:
户名:____市__公司。
开户行:______。
账号:______。
三、乙方在确认收款后一个工作日内开始为甲方提供服务。
四、甲方不得利用乙方提供的服务进行违法活动,或传播违法信息,如果发现甲方从事此类活动,乙方有权立即单方面中止合作,并保留向甲方索取赔偿的权利。
五、乙方是中国风险投资网唯一授权会员服务机构,其他任何单位和个人以中国风险投资网名义向会员提供服务的与乙方无关。
六、双方发生争议,应本着友好协商的宗旨协商解决,如不能解决,应提请____市仲裁委员会仲裁。
甲方:
_____年____月____日。
乙方:____。
_____年____月____日。
融资顾问服务合同(优秀20篇)篇十四
二零零x年x月。
【项目名称】前期/筹备期/运营期物业管理顾问服务合同。
甲方:xxxx法人代表:注册地址:邮政编码:
乙方:xxxxxx。
x法人代表:注册地址:邮政编码:
根据《中华人民共和国合同法》以及国家、地方有关物业管理法律、法规和政策,在平等、自愿、协调一致基础上,就甲方委托乙方对【项目名称】项目实行专业化之物业管理顾问服务,订立本合同。
第1章本合同中有关定义。
【物业类型】。占地面积:x平方米;总建筑面积:x平方米。以上各项指标以政府审批文件中记载的数据为准。
1.3[交付使用之日]指甲方发出首份业主入驻(住)通知单上所载明的入驻(住)日期。
1.4[业户]指本物业内各单元的业主、租客和住户及其合法授权人。
2.1前期物业管理顾问服务期限自本合同签署之日起至项目交付使用之日前x个月止。项目交付使用之日暂定为x年x月x日,且甲方需提前45天书面通知乙方。
2.2筹备期物业管理顾问服务期限自项目交付使用之日前x个月至项目交付使用之日止。
2.3运营期物业管理顾问服务期限自项目交付使用之日至x年x月x日止,计x个月。
2.4如项目交付使用之日提前,则按实际日期计算;如交付使用之日推迟,唯最迟不超过x年x月x日,如超过,则x年x月x日为运营期物业管理顾问服务起始日期,且运营期物业管理顾问服务期限顺延。
费用服从本合同第3.3条的规定。
第3章物业管理顾问酬金及相关条款。
3.1物业管理顾问酬金标准:
3.1.1前期物业管理顾问服务每月人民币x元整(rmbx元)。
3.1.2筹备期物业管理顾问服务每月人民币x元整(rmbx元)。
3.1.3运营期物业管理顾问服务每月人民币x元整(rmbx元)。
3.2酬金支付时间和方式:
本合同签署后,甲方同意按以下方式向乙方支付物业管理顾问酬金:
x日内向乙方支付本季度酬金。
3.2.2.筹备期顾问酬金按季度支付,甲方应在每季度首x日内向乙方支付本季度酬金。
3.2.3甲方于发出首份入驻(住)通知单后x个工作日内支付运营期物业管理顾问酬金(第一季度),合计人民币x元整(rmbx元);其余部分酬金将按季度支付,甲方应在每季度首x日内向乙方支付本季度酬金。
实际月份数量支付。
3.3乙方驻场顾问人员费用:
3.3.1乙方驻场顾问人员费用金额为每月人民币x元整(rmb元)。
派驻人员驻场之日起,往后的十日内向乙方支付首期驻场顾问人员费用,即人民币x元整(rmbx元),其后每x个月结算一次;甲方须于每x个月的首月十日前支付给乙方x个月的驻场顾问人员费用。
3.4上述款项由甲方汇入乙方指定的银行账户或以支票的形式支付。乙方提供发票。
3.5甲方须按本合同约定及时支付各项管理顾问费用,乙方指定的银行账户为:
帐户名称:x。
帐号:x。
银行帐户:x。
4.1.5评估影响物业管理运作及收费之因素,包括但不限于:根据物业之整体功能设计、公共区域/各单元内装修标准及选用之材料、工程设施/设备规格、员工编制及薪资福利水平、能源消耗指标预期等,对物业管理费收费标准进行测算。
4.1.6配合销售宣传活动,提供销售期间涉及物业管理方面的培训(包括销售人员及物业管理人员);协助销售期间的物业管理形象策划(包括但不限于制服的款式选定);厘定销售中心及样板区物业管理方案等。
4.2.1协助甲方制定《物业管理规约》。
根据国家建设部及x市政府的有关规定,草拟一份《x物业管理规约》供甲方参考。
4.2.2物业管理组织架构。
提供对本物业管理处各部门组织架构、基本工作职责之专业建议,协助设计人力资源组织架构。
4.2.3物品采购计划。
协助审订或编制项目物品采购清单,指导项目物业管理单位采购物业管理运行所需用。
甲方(盖章):************。
乙方(签字):************。
甲方法定代表人或委托代理人(签名):
日期:_____年__月__日日期:_____年__月__日
融资顾问服务合同(优秀20篇)篇十五
甲方:____________________。
乙方:____________________。
为了适应工作的需要,甲方聘请乙方税务顾问提供专业服务。根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方协商订立如下合同:
一、乙方指派专人为甲方提供税务专业服务。指派人员应取得国家注册会计师资格(或会计师职称或其他等同资格)、拥有相关从业经验,以税务顾问的身份在本合同规定的工作范围内为甲方提供税务服务。如被派的税务顾问因故不能履行职务时,经甲方同意,可由乙方的其他税务顾问暂时代替职务。
双方同意,税务顾问的全部职责在于运用一切可能的手段最大限度地维护客户的合法利益,工作贯彻“预防为主,补救为辅”的原则。同时,甲方有义务为税务顾问全面、客观、及时地提供有关情况,以便保持税务意见的客观性、准确性和完整性。
二、税务顾问受甲方委托办理下列税务事宜。
4.双方商定的其他税务事宜。
三、税务顾问应享的权利。
2.了解甲方在企业税务和投资融资等业务方面的实际情况;。
3.列席甲方领导人的生产、经营、管理和对外活动中的有关会议;。
4.获得履行税务顾问职责所必须的办公、交通及其他工作条件和便利;履行税务顾问职责的差旅费和调查取证等必要费用由甲方负责实报实销。
四、税务顾问应尽的责任。
1.应当及时承办委托办理的有关税务事宜,认真履行职责;。
2.应根据本合同规定和甲方委托授权的范围进行工作,不得超赿委托代理权限;。
4.承诺不接受任何针对甲方的敌意业务委托,并将尽最大努力维护甲方的利益;。
5.接触、了解到的有关甲方生产、经营、管理和对外联系活动中的业务秘密,负有保守秘密的责任。
五、甲方认为乙方指派的税务顾问不能适应工作需要,可以要求乙方另行指派,乙方应予满足。
六、甲方遇有紧急税务事宜,可随时与税务顾问联系处理,关有责任向税务顾问详细真实地介绍有关情况,乙方应及时给予帮助和解决。
七、经双方协商,由甲方每年(月)向乙方支付顾问费人民币_____________。
支付方式为:________________________。
八、甲方的重大的税务事宜,如涉税刑事案件、民事争议、行政争议代理,出具《税务审计报告》、根据甲方企业情况制作《税务备忘录》等,如需委托税务顾问参与的,应办理委托手续,按照有关规定另行收费。
九、合同变更、中止和解除。
本合同内容经甲乙双方协商一致后可以进行修改、变更,以及中止和提前解除;。
当发生以下情况时合同可提前解除且合同双方均不承担责任:
1.根据税务、法规、规章、行政命令规定和实施使本合同无法继续履行的;。
2.由于订立本合同时所处的外部客观情况发生重大变化使得合同无法继续履行的;。
3.由于战争、自然灾害和其它不可抗力而使合同无法继续履行的。
融资顾问服务合同(优秀20篇)篇十六
乙方:xxxxx。
二零零x年x月。
【项目名称】前期/筹备期/运营期物业管理顾问服务合同。
甲方:xxxx法人代表:注册地址:邮政编码:
乙方:xxxxxx。
x法人代表:注册地址:邮政编码:
根据《中华人民共和国合同法》以及国家、地方有关物业管理法律、法规和政策,在平等、自愿、协调一致基础上,就甲方委托乙方对【项目名称】项目实行专业化之物业管理顾问服务,订立本合同。
第1章本合同中有关定义。
【物业类型】。占地面积:x平方米;总建筑面积:x平方米。以上各项指标以政府审批文件中记载的数据为准。
1.3[交付使用之日]指甲方发出首份业主入驻(住)通知单上所载明的入驻(住)日期。
1.4[业户]指本物业内各单元的业主、租客和住户及其合法授权人。
2.1前期物业管理顾问服务期限自本合同签署之日起至项目交付使用之日前x个月止。项目交付使用之日暂定为x年x月x日,且甲方需提前45天书面通知乙方。
2.2筹备期物业管理顾问服务期限自项目交付使用之日前x个月至项目交付使用之日止。
2.3运营期物业管理顾问服务期限自项目交付使用之日至x年x月x日止,计x个月。
2.4如项目交付使用之日提前,则按实际日期计算;如交付使用之日推迟,唯最迟不超过x年x月x日,如超过,则x年x月x日为运营期物业管理顾问服务起始日期,且运营期物业管理顾问服务期限顺延。
费用服从本合同第3.3条的规定。
第3章物业管理顾问酬金及相关条款。
3.1物业管理顾问酬金标准:
3.1.1前期物业管理顾问服务每月人民币x元整(rmbx元)。
3.1.2筹备期物业管理顾问服务每月人民币x元整(rmbx元)。
3.1.3运营期物业管理顾问服务每月人民币x元整(rmbx元)。
3.2酬金支付时间和方式:
本合同签署后,甲方同意按以下方式向乙方支付物业管理顾问酬金:
x日内向乙方支付本季度酬金。
3.2.2.筹备期顾问酬金按季度支付,甲方应在每季度首x日内向乙方支付本季度酬金。
3.2.3甲方于发出首份入驻(住)通知单后x个工作日内支付运营期物业管理顾问酬金(第一季度),合计人民币x元整(rmbx元);其余部分酬金将按季度支付,甲方应在每季度首x日内向乙方支付本季度酬金。
实际月份数量支付。
3.3乙方驻场顾问人员费用:
3.3.1乙方驻场顾问人员费用金额为每月人民币x元整(rmb元)。
派驻人员驻场之日起,往后的十日内向乙方支付首期驻场顾问人员费用,即人民币x元整(rmbx元),其后每x个月结算一次;甲方须于每x个月的首月十日前支付给乙方x个月的驻场顾问人员费用。
3.4上述款项由甲方汇入乙方指定的银行账户或以支票的形式支付。乙方提供发票。
3.5甲方须按本合同约定及时支付各项管理顾问费用,乙方指定的银行账户为:
帐户名称:x。
帐号:x。
银行帐户:x。
4.1.5评估影响物业管理运作及收费之因素,包括但不限于:根据物业之整体功能设计、公共区域/各单元内装修标准及选用之材料、工程设施/设备规格、员工编制及薪资福利水平、能源消耗指标预期等,对物业管理费收费标准进行测算。
4.1.6配合销售宣传活动,提供销售期间涉及物业管理方面的培训(包括销售人员及物业管理人员);协助销售期间的物业管理形象策划(包括但不限于制服的款式选定);厘定销售中心及样板区物业管理方案等。
4.2.1协助甲方制定《物业管理规约》。
根据国家建设部及x市政府的有关规定,草拟一份《x物业管理规约》供甲方参考。
4.2.2物业管理组织架构。
提供对本物业管理处各部门组织架构、基本工作职责之专业建议,协助设计人力资源组织架构。
4.2.3物品采购计划。
协助审订或编制项目物品采购清单,指导项目物业管理单位采购物业管理运行所需用。
甲方(盖章):************。
乙方(签字):************。
甲方法定代表人或委托代理人(签名):
日期:_____年__月__日日期:_____年__月__日
融资顾问服务合同(优秀20篇)篇十七
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
前期顾问委托服务合同
合同正文
委托方:(以下简称“甲方”)受托方:济宁市雅居房地产营销有限公司(以下简称“乙方”)
甲乙双方本着平等、互利的原则,经过充分协商,现就甲方开发的“”项目(以下简称项目)合作问题,达成如下共识:双方愿以战略合作伙伴的方式,针对此项目进行前期顾问阶段的合作:
双方基于充分合作共识,特签订此顾问委托合同。
第一条:委托物业的基本情况
甲方委托乙方进行顾问服务的物业为“l”,本物业位于。
项目净用地面积:。注:本项目案名为暂定名,经济技术指标,以政府规划部门最终审批为准。规划意向:。项目规划指标:。
第二条:经甲乙双方声明与保证
1.甲方向乙方保证与承诺,在签署本合同及合同有效期内,做为中国正式成立和登记的法人,有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律能力,如甲方通过乙方协助取得该土地的使用权,甲方承诺委托由乙方进行其独家全案招商运营顾问。
2.乙方向甲方承诺与保证,在签署本合同及合同有效期内,做为中国正式成立和登记的法人,有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律能力。
第三条:前期顾问工作内容与方式
(一)前期顾问服务期限、内容、工作范围:
乙方提供从签订本合同至甲方取得该地块的使用权后终止服务。
1.项目概念性规划
工作内容:市场研究,项目概念定位,市场定位,客群定位,商业总体定位,定位的可行性研究。
2.项目规划诊断及调整建议及建筑产品细节策划
3.项目的业态定位:
工作内容1:
业态定位——要根据市场、消费、客群、竞争这四大属性,分别解决我们的商业业态中的服务档次与品质(在市场中的品牌地位)、服务项目、业态比例(体量与配比)。
工作内容2:
业态落位——主力店与次主力店落位,业态布局与分割,空间规划与动线规划。
(二)前期顾问工作方式:
2.动态资料;
4.配合甲方获取地块——我方不定期的派专业人员配合甲方与政府、土地所有者等相关方面进行协作;。
第四条:顾问费用标准及付款方式
收费标准:项目策划顾问收费为每月7万元(rmb70,000)即签订本合同之日起3日内把首月费用打入乙方账户,以后甲方每月10日前定期将顾问费打入乙方账户。
第五条:甲方的责任
1.根据乙方需要,甲方有义务向乙方提供项目相关资料。
2.甲方有义务全面支持乙方在项目定位、产品规划及市场推广方面的工作,并给予必要的知情透露。
第六条:乙方的责任
1.在顾问服务过程中,应着力于所服务项目为甲方塑造品牌形象,提高项目未来的市场价值和知名度,增加甲方的无形资产,为甲方赢取最大的收益。
2.在合同约定的时间内,负责合同所规定的服务内容的保质保量完成。
第七条合同的终止和变更
1.如甲方未取得该地块的使用权,本合同自动终止。在本合同到期时,双方若同意终止本合同,双方应通力协作妥善处理终止合同后的有关事宜,结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止,双方的合同关系即告结束。
2.经双方同意可签订变更或补充合同,其条款与本合同具有同等法律效力。
第八条违约责任
1.乙方除自然力、政府政策变动、甲方项目进程等不可抗力之因素外,应按合同约定之要求,按时、保质保量完成各项工作。由此给甲方造成的一切经济损失由乙方承担,并且甲方有权终止继续执行本合同。
2.合同经双方签字后,如甲方无故单方面中途终止执行合同的部分或全部内容,则视为甲方违约,由此给乙方造成的一切经济损失由甲方承担并承担10万的违约金,乙方有权终止继续执行本合同。
3.上述“一切经济损失”由双方共同认可,且经过仲裁机构、提起讼诉的法律机关所承认的评诂机构进行的经济损失评诂为准。
4.如甲方未能按合同约定时间付款,使乙方不能及时开展各项工作,因此而给甲方造成的工作延误或影响,乙方不承担任何损失或责任。
5.滞纳金:若甲方未按合同规定的时间一周内付款,则须自合同约定的付款时间算起,每日按拖欠款金额的3‰向乙方支付滞纳金。
第九条其它事项
1.因履行本合同发生争议,由争议双方友好协商解决,如果在争议产生后,双方未能以协商方式解决争议,或凡因本合同或与本合同相关的任何问题引起的争议,均应提交本合同履行地的人民法院诉讼解决。
2.本合同一式肆份,甲乙双方各执两份,经双方代表签字盖章后生效。
融资顾问服务合同(优秀20篇)篇十八
10.1 若发生争议,双方应协商解决,另行签订的补充合同与本合同具有同等效力。若协商不成,可向 仲裁委员会申请仲裁,仲裁是终局的,对双方均有拘束力。如无其他特别约定,败诉方应当承担因主张本合同约定的权利而产生的一切合理费用,如仲裁费、诉讼费、律师费、鉴定费、交通费、住宿费等。
10.2 甲方在与乙方签署合同及附件之前,已经要求乙方详细阅读本合同及附件的所有条款,不理解之处经乙方询问后已得到甲方完全充分的说明,乙方承诺已经完全理解并认可本合同的所有约定。
10.3 本合同正文为打印文本,如双方对此合同有任何修改及补充均应另行签订补充合同。合同正文中任何非打印的内容,除非经双方确认,否则均不产生约束力。
10.4 本合同一式肆份,双方各执贰份,每份文本具有同等法律效力。
甲方(章):
法定代表人(代理人):
通讯地址:
开户银行:
银行账号:
财务电话:
纳税人识别号:
乙方:
法定代表人(代理人):
通讯地址:
开户银行:
银行账号:
财务电话:
纳税人识别号:
签订地点: 。
签署时间: 年 月 日。
融资顾问服务合同(优秀20篇)篇十九
委托方:(甲方)。
法人代表:
通讯地址:
邮编:
电话:
传真:
联系人:
受托方:(乙方)。
法人代表:
通讯地址:
邮编:
电话:
传真:
联系人:
根据《中华人民共和国合同法》等法律法规和有关政策规定,甲乙双方本着平等互利的原则,经充分协商,特订立本合同,以共同遵守。
第一条、委托内容。
甲方同意委托乙方作为其【】领域的咨询顾问,乙方愿意接受这一委托。
第二条、委托事项。
乙方作为甲方的顾问,将应甲方的要求,为甲方提供以下服务:。
其他甲方认为必要的服务。
第三条、双方的权利与责任。
一、甲方的权利与责任。
2、为乙方顺利完成本合同所规定的各项工作,提供必要的工作条件与便利;。
5、按本合同约定及时、足额地向乙方支付顾问费用。
二、乙方的权利与责任。
1、乙方应谨勉尽责,及时有效地按本合同第二条规定的内容为甲方提供各项服务;。
2、乙方对在本合同履行中了解到的和获得的有关甲方的信息负有保密义务,包括但不限于甲方的资料、信息、数据以及本合同执行中所形成的有关方案、资料、数据;乙方不得将之提供或传播给任何第三方;除了履行本合同约定工作职责的需要之外,乙方承诺,未经甲方书面同意,不得使用并不得以泄露、告知、公布、发布、出版、传授、转让或者其他任何方式使任何第三方(包括按照保密制度的规定不得知悉该项秘密的甲方的其他职员)知悉属于甲方或者虽属他人但甲方承诺有保密义务的技术秘密或其他商业秘密信息,也不得在履行职责之外使用上述秘密信息。
3、双方同意,乙方在本合同终止之后仍对其在本合同期间接触、知悉的属于甲方或者虽属于第三方但甲方承诺有保密义务的技术秘密和其他商业秘密信息,承担如同本合同期间一样的保密义务和不擅自使用上述信息的义务,而无论双方因何种原因解除或终止本合同。
4、乙方在本合同终止后承担保密义务的期限为直至甲方宣布解密或者秘密信息实际上已经公开为止。
5、乙方有权按本合同约定及时、足额地向甲方收取顾问费;。
6、乙方应按照甲方要求的方式和工作时间提供顾问服务;。
7、乙方承诺其具有履行本合同的必要资格及能力,能够全面及时履行本合同。
第四条、顾问费金额与支付办法。
一、双方约定顾问费总额为:甲方支付给乙方的顾问费用总额为每年人民币【】元整(人民币【】万元)。
二、顾问费用支付时间【】。
三、顾问费支付办法:【】。
四、乙方在每次支付日前应向甲方提供应支付顾问费数额的合法票据,甲方应在收到票据后以转账方式支付乙方的每次顾问费。乙方指定银行账户信息如下:
账户名称:。
银行帐号:。
银行名称:。
五、乙方为甲方开展顾问活动所发生的差旅费用及其他相关费用由乙方自行承担。方依法承担法律规定的税费等。
第五条、合同期限。
本合同履行期限为【】年,即【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。本合同期限届满前【】个月,双方可协商是否续约;如续约,应另行签订书面合同。
第六条、违约责任。
一、双方均应按照本合同的约定履行,任何一方违反本合同的约定,均应承担违约责任,赔偿给守约方造成的一切损失。乙方违反本合同的约定,未能尽职尽责提供本合同约定的顾问服务,甲方有权即时解除本合同,乙方应承担本合同约定顾问费用总额20%的违约金。乙方因工作失误给甲方造成损失的,除按根据本条第一款承担违约金外,违约金不足以赔偿损失的,甲方有权追偿损失。
二、如果甲方未能依本合同约定日期支付有关款项,每逾期一周,应按照应付款项的2%支付违约金。
三、乙方违反保密义务的约定,应承担【】元的违约金,违约金不足以弥补甲方损失的,甲方有权追偿。
第七条、合同解除。
在本合同期限内,任何一方均有权提前15天书面通知对方解除本合同。本合同终止、解除后,乙方应在一周内将所有与甲方有关的包括但不限于工作、资料、数据及文件等向甲方移交完毕并不得保留任何复印件及电子文档,并附书面说明,如给甲方造成损失的应予赔偿。
第八条、非伙伴关系。
甲、乙双方一致同意,甲方与乙方在本合同中亦不构成任何合股、合营、合伙等关系,甲方与乙方彼此之间亦非对方之代理人。
第九条、通知与送达。
任何与本协议有关的双方之间的通知或其他通讯往来(通知)应当采用书面形式(包括亲自送达、邮递和传真),并按照本合同首页处写明的通讯地址或通讯号码,并注明各联系人的姓名方构成一个有效的通知。任何一方的上述通讯地址或通讯号码发生变化时,应当在变更发生之日起7天内通知对方,否则对方对于其原通讯方式的通知视为有效通知。通过传真方式的,在发出传真时视为送达;以邮寄方式的,挂号信寄出或者快递投邮当日起2日后视为送达。
第十条、法律适用与争议的解决。
一、本合同的订立、执行和解释及争议的解决均应适用中华人民共和国法律;。
二、合同各方在履行本合同中出现争议,应协商解决;协商不成,任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十一条、附则。
一、本合同未尽事宜,由双方协商解决,并可形成补充协议,补充协议的法律效力优于本协议中相关条款的法律效力。
二、本合同自甲乙双方签字盖章(公章或合同专用章)后生效。
三、本合同一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
服务顾问简历封面。
融资顾问服务合同(优秀20篇)篇二十
甲方:
地址:
邮政编码:
电话:
传真:
乙方:
地址:
邮政编码:
电话:传真:
因甲方在中国大陆房地产投资的需要,乙方为甲方提供投融资顾问服务。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上经充分协商,达成如下条款,以供遵守执行。
第一条合同期限。
1.1经甲乙双方协商确定,乙方为甲方提供投资顾问服务的期限为一年,即自年月日至年月日。
1.2服务期限届满需要延期的,甲方应当最迟在服务期限届满前30日向乙方提出续约的书面通知;续订协议的相关内容由甲乙双方根据当时的情势另行约定。
2.1.1.1受甲方委托,乙方代为收集信息,进行市场调查,选择房地产开发的类型,寻找有利的投资机会。
2.1.1.2乙方根据其收集的信息和资料以及甲方提供的基础资料围绕资金筹措、融资方案制定、经济效益分析等内容进行研究,并出具《房地产项目可行性研究报告》。
2.1.1.3乙方协助甲方对《房地产项目可行性研究报告》进行评估。
2.1.1.4乙方参与设计房地产项目投资架构和交易模式。
2.1.1.5乙方负责起草相关法律文件并参与房地产项目投资谈判。
2.1.1.6乙方负责设立房地产项目公司并办理相关工商事务。
2.1.1.7乙方负责协调甲方同房地产项目所在地政府及房地产相关主管部门的关系。
2.1.2.1受甲方委托,乙方起草拆迁安置与补偿相关的法律文件并参与同原业主的谈判和法律文件的签订。
2.1.2.2受甲方委托,乙方参与“招牌挂”活动,办理土地使用权的预登记和登记手续,取得《土地使用权证书》。
2.1.2.3乙方负责协助办理施工建设、房地产销售等过程中需要的审批手续和相关证照。
2.1.2.4乙方协助甲方对房地产项目资金进行监督管理,保证资金运行安全。
2.2.1.1受甲方委托,乙方对甲方指定的房地产项目进行市场调查和投资可行性分析。
2.2.1.2乙方根据其收集的资料和甲方提供的基础资料编制商业计划书及其他相关文件。
2.2.1.3乙方协助甲方制定融资策略和融资方案。
2.2.1.4乙方协助甲方对其房地产项目进行包装。
2.2.1.5乙方协助甲方设立项目公司或对已有公司进行规范化整顿。
2.2.1.6乙方负责筛选和推荐有实力和有意向的境内外投资者。
2.2.2.1乙方协助甲方对房地产项目进行推介和路演。
2.2.2.2乙方负责修改和优化融资方案。
2.2.2.3乙方负责起草《投资协议书》、《融资协议书》及其他相关法律文件。
2.2.2.4乙方负责引见投融资双方或多方见面直接洽谈。
2.2.2.5受甲方委托,乙方负责聘请相关中介机构完成评估、审计、验证、法律等相关事务。
2.2.2.6乙方参与融资谈判并积极促成投融资双方或多方签订《投资协议书》或《融资协议书》等其他法律文件。
2.2.2.7乙方负责督促投资方积极履行《投资协议书》或《融资协议书》的相关内容,争取资金尽早到位。
第三条服务团队。
3.1乙方至少指派投资专业人员、财务专业人员、法律专业人员、联络人员各一名为甲方提供投融资顾问服务。
3.2根据甲方需要,乙方可以更换其他人员提供投融资顾问服务。
3.3甲方应当指定至少一名联络人员和乙方负责联络。
第四条服务流程。
4.1需要乙方提供投融资顾问服务的,甲方应当首先和乙方签订本合同,并按照合同的约定支付相关费用。
4.2本合同签订后5个工作日内,甲方应向乙方提供企业基本信息材料、房地产项目详细信息和相关材料以及联络人员的联系方式,以方便乙方建立客户档案,及时为甲方提供优质服务。
4.3乙方联络人应当于每月5日前通过书面或邮件等方式向甲方负责人反馈上月工作进展情况。
4.4甲方或乙方或甲乙双方认为对方工作内容或工作进度需要调整的,应当积极与对方协商,并采取适当的措施。
4.5涉及到委托授权业务的,甲方还应当向乙方出具《授权委托书》或其它具有同等法律效力的授权文件。
第五条服务费用。
5.1甲方应当向乙方支付的投融资顾问费分为两种形式的费用:一种是固定的顾问年费;另一种是占募集资金一定比例的融资顾问费。
5.1.1甲方向乙方支付的顾问年费为人民币拾万元整。
5.1.1.1本合同签订后7个工作日内,甲方向乙方支付顾问年费人民币伍万元;。
5.1.1.2本合同签订后第6个月,甲方再向乙方支付顾问年费人民币伍万元,如果当时本合同已解除或终止,则免除甲方支付该部分费用的义务。
5.1.2募集资金到位后的10个工作日内,甲方应当按照募集资金总额的一定比例一次性向乙方支付融资顾问费(按比例分段累加计算):
5.1.2.1募集资金在人民币伍仟万元以下部分的,按3%支付融资顾问费;。
5.1.2.3募集资金在人民币壹亿元以上(含本数)部分的,按1%支付融资顾问费。
5.1.4《房地产项目可行性研究报告》和《商业计划书》的撰写和编制费用不包含在投融资顾问费之内,由甲乙双方另行协商。
5.2为甲方提供投融资顾问服务过程中,乙方发生的交通、住宿、餐饮等费用,由乙方自行承担;甲方主动安排接待的除外。
5.3乙方接受甲方委托,向相关行政、司法、鉴定、公证等部门和房地产评估、房地产代理等中介机构支付的费用,以及其他经过甲方事先同意承担的费用由甲方承担。
5.4甲方应当通过银行转帐的方式向乙方支付相关费用,乙方银行开户相关信息如下:
开户行:
帐号:
第六条甲方权利和义务。
6.1甲方必须保证向乙方所提供的一切相关资料都是真实的、合法的。
6.2甲方应当及时满足乙方的合理要求,向乙方提供所需信息,便于乙方与投资者商洽有关事宜。
6.3甲方或甲方指定的相关主体或其房地产项目发生重大变化影响投融资顾问合同的,甲方应当及时通知乙方并采取适当措施。
6.4甲方有权利向乙方了解投融资事项的进展情况。
6.5甲方应当按照合同约定及时支付固定年费和融资顾问费。
6.6未经乙方同意,甲方不得自行与乙方推荐的投资者接触并私下达成损害乙方利益的协议或承诺。
6.7本合同期限届满后甲方没有续约的,在本合同期限届满后三年内,因乙方已经履行本合同约定的义务,而促使甲方与乙方推荐的投资者达成融资协议的,甲方仍必须继续按本合同的约定支付相应数额的融资顾问费。
第七条乙方权利和义务。
7.1乙方有权依照本合同的约定取得固定年费和融资顾问费等报酬。
7.2乙方有权利要求甲方提供必要的帮助和支持。
7.3乙方必须严格履行本合同第二条规定的相关义务。
7.4乙方应当按照本合同约定及时向甲方报告相关事务的进展过程。
7.5乙方应当采取积极有效的办法促成甲方与投资者签订相关协议。
7.6乙方应当在甲方的授权范围内行事,除此之外,不得代表甲方做出任何保证或承诺,或损害甲方利益其他任何行为。
第八条变更和解除。
8.1甲乙双方经协商一致可以变更或解除本合同。
8.2乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同:
8.2.2乙方违反法律规定和本合同约定的义务,致使本合同没有继续履行必要的。
第九条保密义务。
9.1“商业秘密”指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。
9.2甲乙双方应对投融资事项涉及的所有商业秘密保守秘密,除用于本合同目的外不用于任何其他目的,不向任何与本合同无关的第三方披露。
9.3本合同终止或履行完毕后,本条所约定的保密义务继续适用,并无时间限制;除非该技术信息和经营信息已经为公众所知晓。
9.4一方违反约定,披露、使用或允许他人使用其所掌握的对方的商业秘密的,应当承担相应的法律责任。
第十条不可抗力。
10.1“不可抗力”指在本协议签署之时不能预见、其发生和后果不能避免或克服、在本协议签署之后出现的阻碍任何一方全部或部分履行本协议的所有事件。此种事件包括地震、台风、洪水、火灾、战争、国内或国际交通故障、政府或公共机构行为、传染病、民众骚乱、罢工和不能预见、不能避免、不能克服的任何其他情形。
10.2一旦发生不可抗力事件,受到该不可抗力事件影响的一方的义务在不可抗力事件造成的延误期间应中止履行并自动延期,该方不承担违约责任。
10.3主张不可抗力的一方应迅速以书面形式通知另一方,并在随后15天内提供不可抗力发生和持续时间的充分证据。
10.4一旦发生不可抗力,甲乙双方应立即协商以寻求公平的解决方案,并尽一切合理努力,将此不可抗力的影响减少到最低限度。
第十一条违约责任。
11.1甲方未能履行法律规定的义务和本合同第二条、第六条约定的相关义务,应当承担违约责任。
11.1.1甲方没有按照约定及时支付固定年费和融资顾问费的,经乙方催告后,10个工作日内仍未支付的,应当向乙方承担数额为未支付部分20%的违约金。
11.1.2除前款约定的情形外,甲方违约的,应当赔偿乙方因此而遭受的经济损失。
11.2乙方未能履行法律规定的义务和本合同第二条、第七条约定得相关义务,应当承担违约责任。
11.2.1乙方违约但相关义务仍然可以履行的,乙方应当继续履行相关义务。
11.2.2乙方违约致使甲方遭受重大损失的,甲方同意不解除合同,乙方应当减少或免除固定年费。
11.2.3乙方违约给甲方造成经济损失的,还应当赔偿甲方的经济损失。
第十二条法律适用和争议解决。
12.1本合同适用中华人民共和国法律(甲方是于港澳台注册的法人主体或自然人的,应当同意本合同使用中国大陆的法律)。
12.2在合同履行过程中产生的争议,甲乙双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方可以向乙方所在地人民法院起诉。
第十三条通知、送达。
13.1甲乙双方因履行本合同相互发出或提供的所有通知、文件、资料,均以本协议首页列明的地址、传真送达,当事人变更地址、电话或开户银行、账号的,应在变更后3日内,将新的地址、电话或开户银行、账号书面通知另一方。因当事人一方迟延通知而造成的损失,由过错方承担全部责任。
13.2当面交付文件的,在交付时视为送达;通过传真方式送达的,在发出传真时视为送达;以邮寄方式送达的,挂号寄出或投邮当日视为送达。
第十四条一般条款。
14.1本合同在履行期间如遇国家现行法律、法规修改或变更,甲乙双方应依修改或变更后的国家法律、法规更改有关条款,但不影响其它条款的有效性,甲乙双方皆有履行其余条款的义务。
14.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,至甲乙双方约定的服务期限届满或本合同解除时终止。
14.3本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充合同,与本合同具有同等法律效力。
14.4本合同一式肆份,由甲乙双方各执贰份,具有同等法律效力。
甲方:
授权代表:。
乙方:
授权代表: