房地产协议书（专业18篇）

房地产投资是一种风险较高但回报较大的投资方式，需要谨慎考虑。以下是小编为大家整理的房地产市场分析报告，供大家参考。

房地产协议书（专业18篇）篇一

乙方：签订日期:__年__月__日法定代表人：

甲乙双方利用各自优势互补，根据我国有关法律规定，本着互利互惠、平等自愿、协商一致的原则，经友好协商，达成如下合同。

第一条合作开发项目。

1.合作项目名称为：________。

2.项目地址为：__市__路__号。

第二条合作项目用地性质。

1.合作开发项目占地__平方米，土地性质为____，土地使用权证号为____。

2.该土地目前使用权人为甲方。

第三条合作开发项目规模。

在本合同所述地块上，拟建工程为商住楼，规划占地__平方米，建筑总面积__平方米。

第四条合作开发方式及投资安排。

1.甲方提供建设用地，乙方提供全部建设资金，项目工程完成后按本合同约定分配出售房产所得，甲方分得__%，乙方分得__%。

2.合作开发项目总投资预计为__万元人民币，该总投资包括但不限于合作开发项目占地得拆迁、安置、补偿、办理项目报建等手续，建筑安装总造价及各方分得房产相应应分摊的国有土地使用权出让金等。总投资资金全部由乙方承担，乙方不得以总投资资金数额的变化为由要求终止本合同。

3.在本合同经甲、乙双方授权代表签署生效后由乙方安排于下列时间付款：

(2)在合同签订后__日内，乙方再向甲方支付总投资剩余的__%，合。

第五条保证。

1.甲方保证。

(2)甲方是合法成立的具有开发本合同约定房地产项目资格的企业，有权对本合同约定项目进行开发。

2.乙方保证。

乙方保证拥有承担合作项目全部投资的能力，并保证按照本合同约定支付投资款。

第六条合作开发项目的前期工作安排。

合作开发项目的前期工作由甲方负责，包括但不限于以下各项：

1.将合作开发用地的土地使用权变更至甲乙双方公司的名下。

2.落实合作开发项目占地的规划报建工作。

3.完成合作开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作。

4.负责合作项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通讯报装手续。

5.负责合作项目开工手续的办理，负责在项目正式开工建设前，办妥全部开工必备的报批手续，获得开工许可证，使合作项目可以合法开工建设。

以上工作在甲乙双方共同派人组成的项目管理办公室(以下简称为项目办公室)成立后由项目办公室负责，双方必须无条件配合。

第七条合作项目管理。

1.本合同签订后__日内，甲乙双方各自委派专人共同组成项目办公室，具体协商工程管理、项目进展、人员联络、财务及工程进度安排等问题。

2.甲方委派人员担任项目办公室经理、财务，乙方担任副经理、出纳，项目办公室负责对双方共同决定的落实。

第八条合作项目的建设承发包工作安排。

1.合作项目由有资质的第三方以包工包料的方式承包开发建设。

2.项目办公室负责通过公开招标的方式选任施工单位，并负责选任监理、勘察、设计等单位。

3.合作项目房产均以甲方名义对外销售。

第九条双方在项目开发中的权利与义务。

1.乙方委托以甲方的名义与施工单位签订施工合同，并以甲方名义与监理单位、勘察、设计等单位签订合同。

2.双方共同决定由项目办公室代表双方负责工程建设中与各方的协调工作。

第十条收益分配。

1.合作房产的出售由项目办公室代表双方进行，自合作房产具备销售条件并进行销售时以月为单位按照本合同约定的比例分配，有关规定限制的除外。

2.分配导致应承担的税费由各方自行承担。

3.房产销售所得必须进入由双方共同监管的账号，该账号由项目办公室使用，款项分配须经合作双方法定代表人共同签名，此后才能划入本合同所附账号。

4.合作一方若购买项目开发房产，应按照经另一方同意的当月市场价定价，并于当月按本合同约定的比例将应支付给另一方的款项支付给另一方。

第十一条房产竣工及交付。

1.甲乙双方均应配合各方进行竣工验收。

2.合作开发房产应于竣工后交付购房者使用。

第十二条违约责任。

1.甲方不履行本合同约定义务，给乙方造成损失的，应负责赔偿，导致合同解除的，应双倍返还乙方所交定金。

2.乙方不履行本合同约定的出资义务，每日按应交未交部分的万分之__向甲方支付违约金，任何一笔款项超过__日仍未足额支付的，甲方还有权解除合同，并没收乙方所交定金。

第十三条保密。

任何一方对因房地产合作开发而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

第十四条补充与变更。

本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。

第十五条争议的解决。

1.本合同书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。

2.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面合同，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条生效条件。

1.本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字盖章之日起生效。

2.本合同—式____份，各方当事人各执____份，具有相同法律效力。

房地产协议书（专业18篇）篇二

乙方:。

一、经甲乙双方共同协商，乙方自愿将其本人的合法收入人民币元整，贷给甲方使用。月利率为贷款额的百分之，期限为个月。甲方按收到现款之日起计提乙方应得利息，按个月支付利息一次，最后一个月连本及当月产生利息按照到期日一并还清。如甲乙双方还愿意合作，再重新签订一份协议书。如乙方要提前取回贷款则必须提前天通知甲方，以便甲方筹备资金。出于平等，甲方也本着节省支出的原则，在资金充足时也可提前通知乙方取回其贷款，通知日之后，即使乙方没取走款甲方也不再给乙方计提该日以后的利息。

二、借款时甲方为乙方开具收据一张，金额与协议书一致。

三、乙方收取甲方付给的利息时要给甲方打收条(或用付款凭证)。

四、甲方最后一次连本带利付清乙方贷款时，利息部分乙方单独打收条，本金则必须拿回甲方开具的收据和甲乙双方签订的协议书方可取回款。

五、本协议书一式三份，甲方二份，乙方一份。

六、其他未尽事宜，甲乙双方共同协商。

甲方签字：

甲方电话：

乙方签字：

乙方电话：

房地产协议书（专业18篇）篇三

本协议书由以下双方于____年__月__日签署：

委托人：

地址：

电话：

传真：

电子信箱：

地址：

电话：

传真：

电子信箱：

鉴于委托人希望通过代理公司购买或出售物业，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

第一条委托事项。

1.1委托人授权代理公司代表委托人进行所有房地产交易，包括但不限于购买、出售、交换、出租、司法拍卖、继承等。

1.2代理公司有权根据市场情况决定是否接受委托人的授权，并保留对任何不诚实或滥用授权的行为进行追究的权利。

2.1代理公司根据实际完成的工作量向委托人收取费用。

2.2费用标准及支付方式：

（1）购买物业：代理公司收取总房价的__%作为代理费用。

（2）出售物业：代理公司收取总售价的__%作为代理费用。

2.3委托人应按照约定时间支付代理费用。

第三条权利义务。

3.1委托人有义务向代理公司提供必要的资料和信息，包括但不限于：房屋证明、身份证明、联系方式等。

3.2代理公司有权根据市场情况决定是否接受委托人的授权，并保留对任何不诚实或滥用授权的行为进行追究的权利。

3.3代理公司有义务在授权范围内代表委托人进行所有房地产交易，并按照约定的时间和方式向委托人提供交易进展情况。

3.4代理公司有义务在交易完成后向委托人提供相关的法律文件，包括但不限于：产权证书、销售合同等。

第四条保密条款。

4.1双方同意在本协议执行期间对涉及到的所有信息、资料、文件等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。

4.2任何一方违反保密条款，应向对方支付相当于总房价10%的违约金。

第五条违约责任。

5.1任何一方未能履行本协议约定的义务，应向对方支付违约金。

5.2双方同意，如一方未能履行本协议约定的义务，导致对方权益受到损害，受损方有权解除本协议，并要求对方承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决。

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他。

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

委托人：

签字：

签字：

日期：

日期：

以上内容为双方协商一致的内容，如有任何修改或补充，请务必书面签署并作为本协议的附件。

注：本协议书仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。在签署本协议前，请务必仔细阅读所有条款，并咨询专业人士的意见。

房地产协议书（专业18篇）篇四

买方（乙方）：_______________________。

根据中华人民共和国有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本协议，以资共同遵守。

（二）房屋建筑面积_________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权_________（面积/分摊面积）_________平方米。

（五）房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准：______________。

（六）甲方依法取得房地产权证号：__________；乙方对甲方上述转让的'房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。

第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为（_______币）计_________元。（大写）：________________元整。甲、乙双方同意，在本协议自签订之日起的_________天内，乙方将上述房地产转让价款分_________付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。

第三条甲方转让的房地产为以______________（出让方式/划拨方式）取得国有土地使用权的，按下列第_________款办理。

（一）甲方取得国有土地使用权的使用年限为______年（从______年______月起至______年______月______日止），其中乙方按本协议约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为______年（从______年______月______日至_____年______月______日止），为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让协议载明的权利、义务一并转移给乙方。

（二）按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，_______（应办理/可以不办理）土地使用权出让手续的，应由_____（甲方/乙方）按规定_______（办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金/将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家）。

第四条甲、乙双方同意，本协议生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_______年______月______日将上诉房地产交付（转移占有）乙方。交付标志：________________。

第五条除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以_________（市/区/县）房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准。

第六条上述房地产风险责任自该房地产________________（权利转移/转移占有）之日起转移给乙方。

第七条本协议生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。在上述房地产_________（权利转移/转移占有）前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用，按本协议附件四约定支付。自_________（权利转移/转移占有）后该房地产所发生的费用，按本协议附件四约定支付。

第八条甲方转让给乙方的房地产根据原房地产权证记载的属_________（居住/非居住）房屋，其相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五，业主公约见附件六。乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。上述房地产在办理转让过户变更登记后，甲、乙双方共同到物业管理单位办理该房地产转让后变更使用、维修管理户名及有关手续。

第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。

买方（乙方）：_______________________。

日期：________

日期：________

房地产协议书（专业18篇）篇五

以下是一份房地产代理协议书的示例。请注意，这仅是一个基本的示例，具体的协议书应根据您的特定需求和法律规定来编写。如有需要，您应寻求专业法律咨询。

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courtsales@。

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甲方（委托人）：____________________。

地址：_____________________________。

电话：_____________________________。

乙方（代理机构）：____________________。

地址：_____________________________。

电话：_____________________________。

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鉴于甲方欲出售其房地产，并乙方具备房地产代理经验及专业知识，甲方与乙方经友好协商，达成以下协议：

1.委托事项：

甲方委托乙方作为代理人，代理甲方销售其房地产，包括但不限于：____________（房地产详细信息）。

2.代理费用：

乙方将收取代理费用，代理费用为销售额的______%，计算方式为销售额乘以______%。

3.代理期限：

本协议自双方签字生效，有效期为______年，到期后可协商续签。

4.双方权利与义务：

甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定方式销售房地产；

（2）甲方有权获得代理费用；

（3）甲方有权要求乙方提供真实有效的信息。

甲方义务：

（1）甲方应保证房地产权属清晰，无争议；

（2）甲方应协助乙方办理代理事项所需文件；

（3）甲方应按照乙方要求提供必要的支持。

乙方权利：

（1）乙方有权获得代理费用；

（2）乙方有权要求甲方提供必要支持；

（3）乙方有权按照约定方式销售房地产。

乙方义务：

（1）乙方应保证甲方房地产的权属清晰，无争议；

（2）乙方应按照约定方式销售房地产；

（3）乙方应定期向甲方报告销售进展情况。

5.违约责任：

（1）如一方违反本协议约定，违约方应向守约方支付违约金；

（2）如因一方原因导致房地产无法出售，违约方应向守约方支付赔偿金，赔偿金额为房地产价值的______%。

6.其他事项：

（1）协议如有未尽事宜，可协商解决；

（2）本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（委托人）：____________________。

签字：_____________________________。

日期：_____________________________

乙方（代理机构）：____________________。

签字：_____________________________。

日期：_____________________________

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以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律规定进行修改。

文章为本网站原创作品，不得擅自转载！

房地产协议书（专业18篇）篇六

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。

第一条项目内容及规模：

原北京军区613团营房区开发，建设中高档住宅小区。小区总占地面积62928平米，基地面积18000平米，住宅面积87892平米，营业房面积6500平米，绿地占36%。

第二条总投资及资金筹措：

总投资万元(其中：征地费____万元，开发费____万元，建筑安装费____万元)。投入资金规模____万元，甲方出资____万元，分____次出资，每次出资____万元，预收款____万元;乙方出资____万元，分____次出资，每次出资____万元。

第三条合作方式及各方负责：

合作方式：甲方提供全部建设用地，乙方承担整个项目的开发建设。各方负责：

甲方：负责办理土地、立项、报建等各项前期工作，协调该项目开发与有关部门的关系，协助乙方搞好工程建设工作。并承诺本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。

设立并有效存续的公司;有权进行本协议规定的行为，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议。

第四条财务管理。

1.成本核算范围：开发成本，施工费住宅每平米700元，合计61524400;营业房每平米1300元，合计8450000。城市配套费、税金、人防费等每平米250元，合计23598000元。绿化、硬化、美化费每平米80元，合计3594240元。合计成本97166640。

2.利润分配：拟定售房价格为营业房每平米3000元，住宅每平米平均1333元。甲方按20%提成(其中住宅17578平米×1333元=23431474元;营业房1300平米×3000=3900000元)。

第五条违约责任：

任何一方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。并由违约方负担由此而造成的一切经济损失。

第六条本合同正本一式____份，甲方执____份，乙方____份。合同副本____份，报送____等有关单位各存1份。双方代表签字后生效。

本合同附件有________________与本合同有同等效力。

第七条本合同的修改、补充须经甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意作为合同的补充部分。

房地产协议书（专业18篇）篇七

甲乙系亲戚关系，甲与丙为夫妻，乙未婚。甲乙双方出于投资与改善住房的打算，协议共同出资购买房屋一套，经双方充分协商，为避免日后出现纠纷，影响双方感情，就房产出资等相关事项达成如下协议：

一、购房经过与房产基本情况。

1、购房经过。

2、房产简单信息。

3、其他相关信息以附件《某省买卖合同》(合同编号)复印件及办出的产证为准。

二、出资情况。

1、该房产合同价多少，计价方式，实际支出价款是多少(开发商可能合同作低价格)。

2、甲乙双方各自出资份额，已经完成的实际出资，以及贷款情况。对此甲乙丙三方均无任何异议。

3、具体支付情况：何时何地通过何种方式支付，有何凭证，每一笔数额多少。

三、其他费用的承担。

1、除房款共计约万元人民币之外，为购置该房屋，甲乙还需支出契税、物业费、维修基金等各项支出，甲乙约定，各自承担支出50%。

2、后续装修费、水电费等各项费用，甲乙约定，各自承担支出50%。

四、产权归属与使用权约定。

1、由于国家法律法规以及各项政策的规定，甲乙丙三方同意，购房合同以甲名义签署，房产证上只写甲的名字，只有甲有出售的权利。

2、甲拥有该房产的所有权，该房产为甲、丙双方的夫妻婚后财产，如果丙对该房产进行任何处置均视为甲知情，乙可根据本协议选择向甲或丙主张权利。

3、甲乙丙三方约定，三方均有对该房产实际居住、出租的权利，具体见本协议第五条。

4、房产证原件由乙方持有，甲方、丙方处分该房产(包括但不限于装修、出租、出售、抵押等行为)需及时通知乙方，乙方有知情权。

5、房屋买卖合同原件由甲方持有，付款凭证、发票等由乙方持有原件。

五、收益约定。

1、乙方有权入住该房屋，如居住、使用房屋的部分，无需向甲支付任何费用;如果乙方需要居住、使用该房屋的全部房间，则需要按照市场价向甲方支付整套房屋租金的50%。

2、甲方、丙方有权入住该房屋，如居住、使用房屋的.部分，无需向乙支付任何费用;如果甲方或丙方需要居住、使用该房屋的全部房间，则需要按照市场价向乙支付整套房屋租金的50%。

3、如果该房屋的部分房间出租或整套出租，收取的租金甲乙双方各占50%，收取租金一方应及时(收到款项三日内)将收取的租金的50%支付给另一方。

乙方有权寻找租户该房产出租收取租金，甲方应当积极配合签署出租合同等文件，配合备案租赁合同。

4、如果甲方将该房产出售，乙方在同等情况下具有优先购买权。甲方将房屋出售之后(包括出售给乙方及他方)，需要及时于收到款项三日内将取得的净收益的50%支付给乙方。

5、如果乙方有资金需要，不得转让应得收益，应当与甲方协商，由甲方按照该房产市场价格向乙方支付房价的50%，乙方出具收据与持有的本协议原件，本协议作废。甲方必须配合，不配合视为违约，需按本协议相关违约条款支付违约金。

6、如果甲方将该房产抵押(房贷抵押除外)，需经过乙方书面同意，否则视为违约。

7、本协议所称“该房产市场价格”，以甲乙双方协商优先，参照同小区房产价位，如果出现协商不成的情况，由国家规定有资质的相关机构进行审价，支出费用甲乙各自支付50%。

8、本协议基本原则为，甲乙各自出资一半，收益甲乙等额均分。

六、违约条款。

1、违约条款原则上只适用于甲、乙两方，但是如果丙擅自将该房屋出租、出售、办理抵押，则各方均同意视为甲方违约，乙可根据本协议选择向甲或丙主张权利。

2、甲乙双方没有遵守本协议第五条第3、4、5、6款的约定，经协商不能达成一致的，适用本违约条款。

3、一旦出现违约情况，另一方可要求按照本协议取得应得收益，并且违约方需要另行支付给另一方该房产市场价格的10%作为违约金。

4、违约方需要承担另一方为此付出的律师费、交通费、鉴定费、诉讼费、公证费等各项费用。

七、协议的变更、解除。

甲乙双方协商一致即可变更、解除本协议，如果有变更、解除本协议的情况出现，需要及时通知证人，将证人所持原件销毁。如果证人遗失原件，则需要出具书面说明。

八、其他条款。

1、本协议为共同出资购房协议，乙方出资购房款的一半，有收取该房产一半收益的权利。

甲方不得主张乙方出资为民间借款形式，否则视为违约，并将违约金提高至房产市场价格的15%。

2、丙方对本协议所涉相关事宜明确清楚的了解，丙方对该房产的任何处理(包括但不限于装修、出租、出售、抵押)均视为甲方知情，由甲方与丙方共同或单独承担责任。

3、本协议正本一式三份，甲方丙方共持一份，乙方保存一份，另由证人保存一份，均具有同等法律效力。

4、甲乙丙三方均明确证人为中立方，未收取任何费用。如果涉诉，证人只具有作证义务，不承担任何责任。

5、本协议未尽事宜，由甲乙另行协商，并签署书面文件，需抄送证人一份。

6、本协议签订日期为20__年月日，自各方在每一页签字之日起生效。

7、附件包括：《某省商品房买卖合同》(合同编号：)复印件、所有付款凭证复印件、各方身份证复印件等。(下无正文)。

甲乙丙签字、按手印。

房地产协议书（专业18篇）篇八

本协议书仅供甲方和乙方之间签订《房地产买卖合同》时使用。甲方和乙方就下列事项达成以下协议：

一、委托事项。

1.1甲方委托乙方代理销售甲方所拥有的位于__市的房产，房屋面积为__平方米，产权证号为__。

1.2乙方有权依法独立开展销售活动，但不得采取恶意手段进行虚假宣传，不得损害甲方利益。

二、销售方式。

2.1甲方同意乙方在协议期限内享有该房产的独家代理销售权。

2.2乙方应按照市场公允价格销售，不得擅自提高价格。

2.3乙方可以以自己的名义对外销售，甲方应积极配合乙方工作。

三、代理期限。

3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至该房产销售完毕止。

3.2甲方在此期间不得将该房产自行销售或委托其他中介机构销售，否则乙方有权解除代理协议。

四、佣金支付。

4.1该房产销售完成后，乙方按照实际销售额的x%收取佣金。

4.2甲方应在销售完成后x天内支付乙方约定的佣金。

五、其他事项。

5.1甲方应提供该房产的相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证书、土地使用权证书、契税证明等。

5.2乙方应及时向甲方汇报销售情况，包括但不限于销售价格、客户反馈等。

5.3本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：____年__月__日

房地产协议书（专业18篇）篇九

甲方拥有位于_________市_________路占地面积为_________平方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供共同遵照执行。

（一）土地使用权状况。

3．已批准的容积率为：_____________________________。

4．已批准的建筑面积：_____________________________。

（二）项目开发权状况。

1．甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；

2．甲方已经市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取了单项开发资质证；

3．甲方已按土地规划用途委托了设计并办理了报建手续，缴纳了报建所需费用。

（三）其他权利状况。

2．承担形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任，甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议（包括绿化费、拆迁安置补偿等）。

3．乙方在受让后获准增加或减少建筑面积，与甲方无关，不作为增加或减少乙方向甲方支付转让款的依据。

（一）支付：

1．在本协议生效之日起三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款_________％给甲方。

3．在规划国土部门根据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的土地使用权和项目开发权办理到乙方或其指定人名下后三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_________％给甲方。

4．在乙方根据项目开发需要，将原规划的办公、商场功能报批为商住功能后三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_____％给甲方。

5．在乙方获准开工后三十天内，乙方应支付本协议余下转让价款给甲方。

（二）甲方收取本协议转让价款的开户银行为：_________帐号为：_________；甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或委托第三人收款的新的银行及帐号：

（三）甲方收取乙方款项，应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人。

1．在本合同生效后十个工作日内，甲方应将涉及转让地块的土地使用权及项目开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料给乙方。

2．在本协议生效后三十天内，甲乙双方备齐有关资料共同向市规划国土部门申请办理本协议所指土地的使用权转让登记手续及项目开发权的更名过户手续。

在本协议土地使用权转让和项目开发权更名过户过程中，涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，均由甲方承担如按规定应由甲乙双方分担的，亦由甲方以乙方名义支付，乙方应承担的部分，已由乙方以转让价款方式体现在支付给甲方的价款中。

2．在土地。

使用权的转让登记以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承担；自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块的风险和责任由乙方承担。

3．甲方为取得该地块的土地使用权及项目开发权所需支付的一切款项、费用（包括但不限于政府回填绿化费）、债务、责任，由甲方承担，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。

（一）甲方的违约责任。

1．在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过三十个工作日，视甲方构成根本性违约。甲方应双倍返还乙方定金，退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方。

2．因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的土地使用权及项目开发权出现权利或其他甲方的原因，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，甲方按本条第1款规定向乙方承担责任。

3．甲方迟延履行本协议的规定义务未达到根本性违约，应按乙方已付转让款每日万分之二点一向乙方支付违约金。

4．因甲方原因，在转让给乙方的土地使用权及项目开发权设定或债务，影响乙方项目的开展，乙方有权将应付甲方的转让价款直接支付给主张权利的债权人，并追究甲方的违约责任。

（二）乙方的违约责任。

2．乙方迟延支付转让价款给甲方，应按迟延额每日万分之_________支付违约金给甲方，逾期三十个工作日，甲方有权解除本协议，乙方应按本协议总价款的_________％赔偿甲方的经济损失。

3．出现上述情况造成本协议终止，乙方需将从甲方处取得的有关本项目的资料原件以及后续开发取得的文件资料无偿移交回甲方。

本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。

1．因不可抗力而使本合同无法开始履行或在履行过程中需要终止的，各方当事人均无须承担违约责任。

2．本条款所称不可抗力，系指不能预见，不能避免并不能克服的客观情况及国家、省、市、主管部门有关法律、政策及规定的相应变化和调整。

本协议受中华人民共和国的法律管辖。

本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。协商不成的，选择下列方式第____种方式进行解决：

（一）提交仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院提起诉讼。

任何一方的联系方式发生变更，必须在变更后3个工作日内书面通知对方。否则以上述联系地址、电话、传真的发出的信件、传真视为送达。

本协议一式四份，双方各执一份，另两份用于办理变更、转让手续之用。

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________。

房地产协议书（专业18篇）篇十

甲乙双方经过充分协商，就乙方作为甲方所属项目经理部进行房地产项目开发建设事宜，为了确保本项目顺利进行，明确公司与项目部的责、权、利关系，保证甲、乙双方的权利与义务，特签订本协议。

1、乙方作为甲方直属的独立项目部，必须依法自行筹集、办理项目后续建设所需的土地、开发、报建、建筑、管理、营销等全部资金及手续，并承担全部相应的法律责任。

2、乙方成立名称，负责办理开发建设过程中、全部管理工作、招投标与承包单位签订施工合同及房屋销售等一切手续。

3、项目部要认真按照国家房地产开发的相关法律、法规、方针、政策办事、落实公司“诚信做人、精心施工、科学管理、安泰发展”的宗旨，向甲方承诺项目部（经理）工程质量终身负责制，信守合同，创建“用户满意”工程。

4、乙方一次性向甲方交纳履约保证金_______万元，如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为时，甲方有权单方面终止本协议，履约保证金即可转为违约损失补偿金不予归还。

1、工程名称：

2、工程建设地址：

3、项目负责人：

4、建设面积：

5、工程结构类型：

1、针对该项目单独运作、实行独立核算、设立独立账户、自负盈亏。

2、在本工程的开发建设过程中，必须按照国家的规定，照章纳税。并足额交清开发建设经营活动中的一切费用及各种费税。

3、根据本项目实际情况，考虑到项目工地安全、质量管理、事故风险开支因素，如出现安全、质量事故、人事伤亡、伤害造成的直接损失，项目部承包人承担一切费用及相应法律责任。

4、工程质量：在本项目施工中，对施工企业要严格按照国家的建筑工程施工质量验收规范和操作规程组织施工，使单位工程质量达到合格，对于经检查不符合规范要求的分项工程必须进行返工，费用自负，直到合格为止。

5、负责项目结束后，保修期内的工程质量的保修，并且负责保修费用。项目部承诺该项目的工程质量和发生的一切事情都为终身责任，所有责任由项目部自行承担。

6、项目部全面负责开发建设过程中的一切债权、债务及资金的运作，经济业务中形成的经济纠纷和造成的经济损失均由项目部负责。

7、项目部出现管理不善、弄虚作假、渎职失职等影响公司信誉的行为，甲方有权收回使用名称，并追究其责任，情节严重者交司法部门处理。

8、项目部必须按有关劳动法及国家相关法律、法规不得拖欠员工工资及农民工工资。如果因项目部拖欠工资造成集体上访或恶性的事件的发生，由项目部承担一切责任。给公司信誉造成影响、甲方有权将项目部交给有关部门处理。

1、本名称只能在本项目中使用，以上各项项目部严格遵守。

2、本协议一式四份，甲、乙双方各执两份。双方签字后生效，并具有法律效力。如有违约，则各自承担违约及赔偿责任。

甲方：________________乙方：________________。

房地产协议书（专业18篇）篇十一

乙方（买方）：_________。

甲乙双方经友好协商，就乙方购买由甲方投资建设的文化大厦写字楼事宜，达成如下认购协议：

一，写字楼的具体位置：

二，该写字楼的约定建筑面积为_________平方米；最终面积以政府部门实测面积为准。

三，该写字楼的单价为_________元/平方米，总价为人民币_________元整（小写$____________），因房屋面积测量数据变化，总价款应相应调整。

四，乙方愿按下列付款方式支付购房款：

具体付款日期由合同而定。

五，乙方按每单位写字楼_________万元人民币向甲方给付购买定金，乙方将定金总计人民币_________万元直接交至甲方财务或汇至甲方指定的收款银行。

六，鉴于乙方对其认购的房屋情况及与该房屋的买卖行为相关的情况。

已有完全了解，乙方应在签订本认购书后天内由乙方本人或其授权代理人与甲方按国家工商行政管理局和建设部监制的g______——0171号合同范本签订《商品房买卖合同》，并按合同规定支付购房款，所交定金冲抵购房款。

七，双方签订本认购书天内，乙方所认购的写字楼甲方不得另售他人；否则，由甲方双倍返还乙方所交定金，甲方不承担其它责任。

八，乙方如逾期未能签订《商品房买卖合同》，则视为自动放弃购买其认购的房屋，其所交定金甲方有权不予退还；同时，甲方有权将乙方预定的房屋卖与他人，乙方无权追究甲方任何法律责任。

九，本认购书在甲乙双方或其授权代理人签订《商品房买卖合同》后自动失效；双方的权利，义务按所签合同的具体条款继续履行。

十，未尽事宜，双方协商解决。

十一，本认购书一式三份，甲方执贰份，乙方执壹份，每份均具同等法律效力，双方签字（盖章）后生效。

甲方：湖南____房地产开发有限公司。

电话：_________代理人：_________。

乙方：_________。

电话：代理人：_________。

_________年_________月_________日。

房地产协议书（专业18篇）篇十二

乙方：[代理机构]。

鉴于甲方在位于[地址]的房地产项目上的投资需求，以及乙方在房地产代理领域的专业能力，双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托内容。

1.1甲方委托乙方代理销售位于[地址]的房地产项目。

1.2乙方应尽力为甲方寻找合适的买家，并根据实际情况协助甲方进行谈判和签约。

2.1甲方支付乙方代理费用为成交价的百分之[x]（具体金额及支付方式双方另行约定）。

2.2在代理期间，乙方为甲方提供的服务包括但不限于：市场调研、项目定位、买家寻找、谈判协助、签约协助等。

三、责任和义务。

3.1甲方应提供完整的项目资料，包括但不限于：可行性报告、项目介绍、地理位置、周边环境等。

3.2乙方应尽力为甲方寻找合适的买家，并根据实际情况协助甲方进行谈判和签约。

3.3双方应积极配合，及时沟通，共同推进代理项目的进展。

四、保密条款。

4.1双方应对涉及到的商业秘密、技术秘密、内部文件等予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。

五、违约责任。

5.1任何一方未能履行本协议约定的义务，应向对方承担违约责任。

六、协议期限和终止。

6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期]。

6.2本协议在以下情况下终止：

（1）双方协商一致；

（2）甲方项目不再符合代理条件；

（3）乙方未能完成代理任务等。

七、其他事项。

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商。

7.2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：[盖章]。

乙方：[盖章]。

日期：[日期]

以上是房地产代理协议书的内容，甲方和乙方签字并盖章，以示认可和确认。

房地产协议书（专业18篇）篇十三

出借人(抵押权人)：

公民身份号码：

联系地址：

联系电话：

(以下简称甲方)。

借款人：

公民身份号码：

联系地址：

联系电话：

(以下简称乙方)。

抵押人：

身份证件号码：

联系地址：

联系方式：

(以下简称丙方)。

一、总则。

乙方因资金周转需要向甲方借款，并支付合同约定的利息和相关费用，丙方愿以其合法拥有的房地产抵押给甲方，作为乙方借款的担保。经甲、乙、丙三方当事人协商一致签订本合同，以资遵照履行。

1、座落：

2、土地用途：

3、建筑面积：

5、权利人：

7、房地产现有抵押状况：

1、座落：

2、土地用途：

3、建筑面积：

5、权利人：

7、房地产现有抵押状况：

抵押人以上述两套房地产共同为本次借款提供抵押担保。

三、抵押房地产担保范围。

借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、诉讼费、财产保全费、律师服务费、公证费等处分抵押房地产的费用以及可能产生的甲方代垫费用和其他费用。

四、借款金额、期限及利息。

1、借款金额为人民币元整。

2、借款期限：。预计从年月日至年月日止。如实际出借款项日期推后，则借款终止期限相应顺延。如乙方要求提前还款的，需征得甲方同意。

3、本次借款月利率为%，利息自甲方出借款之日起算。借款到期，乙方应一次性还本付息。

五、登记。

本合同签订之日起10个工作日内，甲、乙、丙三方按照本地房地产登记管理权限至市或区(县)的房地产登记部门申请办理房地产抵押登记，申领房地产他项权利(抵押)登记证明。甲方有权在取得前述抵押登记证明后再向乙方出借款项。

乙方归还全部借款本金及利息及违约金、费用(如有)后7个工作日内，三方配合办理抵押注销手续。

抵押期间，丙方承诺对占管的抵押房地产妥善保管，负有维修、保养，保证完好无损的责任，有义务配合甲方的监督、检查。

七、抵押房地产的处分限制。

抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得将抵押房地产转让、变卖、抵偿债务或其他交易方式处置，也不得对抵押房地产作任何实质性结构改变，若由此造成甲方损失的，乙、丙方应承担赔偿责任。

目前抵押房屋由丙方自用，抵押期间如丙方出租该房屋，丙方应事先征得甲方的书面同意，并将抵押的事实书面告知承租人，将租赁合同交甲方备案。提交给甲方备案的合同内容需与房地产交易中心登记备案的合同内容相一致，丙方不得改变合同内容，包括延长租赁期限和其他形式给他人使用，由此产生的一切后果由丙方和承租人及使用人共同承担。同时，在与承租人签订的租赁合同中必须约定：出租人及合同规定的丙方因未履行本合同而被甲方行使抵押权实现时，承租人应在甲方发出通知之日起10日内迁离该房地产，所有出租纠纷由乙、丙方承租，与抵押权人无涉。

九、丙方保证及承诺。

丙方保证对抵押房地产享有合法的所有权、处分权。甲、乙、丙三方在签署本合同时，抵押房地产上不存在借用、托管、查封、扣压、诉讼等，也不存在任何形式的权属争议或其他权利瑕疵。

丙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房产全部权益)作为偿还本合同借贷条款项下的借款本息以及其他相关费用的担保。

抵押物共有人同意将本合同抵押物进行抵押，并与借款人共同承担偿还借款本息的责任。当需要处置抵押物偿还所担保的债务时，愿意无条件地自找住房。

丙方对本合同条款已充分理解并保证履行，并承诺对本合同个条款所规定的所有权利和义务做出的承诺保证不会以此为由行使抗辩权。

十、房地产抵押权的行使及实现。

丙方违反第九条规定，隐瞒事实及提供虚假文书，第二居住地灭失、破产、债务人死亡、动拆迁等可能导致抵押权毁损或部分毁损的'，甲方有权解除本合同，并提前行使房地产抵押权。

经签订并公证后成为具有强制执行的债权文书，若债务人不履行或不完全履行债务，债权人有权向管辖权的人民法院申请强制执行。

甲、乙、丙三方约定，在依法处置抵押物过程中所产生的相关手续费用均由乙方承担。处理房地产收入扣除借款本息及相关费用后，剩余部分退还乙方，不足部分甲方有权向乙方继续追索。

十二、合同生效及份数。

本合同经三方签订后，且甲方将借款交付给乙方后生效。若抵押房地产为多人共同所有，所有共有人共同签署合同。

本合同一式陆份，甲、乙、丙三方各执一份，房地产登记部门、公证处、其他各方存档一份。

十三、特别约定。

乙方如逾期还款5天内按每日未还款总额的1%计违约金，超过5天甲方有权直接或通过法院强制执行处理该抵押物，在处理抵押物或诉讼期、执行期至债务完全清偿止的费用，按每日未还款总额的1%计违约金。

甲、乙、丙三方约定，本合同由公证机构出具赋予强制执行的公证书。若乙方违反合同约定的还款义务，甲方可向有管辖权的人民法院申请强制执行，由此产生的一切责任与后果均由乙方自行承担。本合同第十五条“争议解决”不再适用。

本次借款发生的公证费、抵押登记费等相关费用均乙方承担。

十四、通知条款。

所有的通知事项寄往本合同中所列的联系地址(住所)即视为送达。

若协议方联系地址在境内的，自通知发出的5日后，视为对方已收悉;若协议方联系地址在境外的，自通知以挂号、快递或电传的方式发出的10日后，视为对方已收悉。

任何一方变更地址的，应按上述方式通知对方，并在收到对方确认函后，地址变更方才生效。

十五、争议解决。

凡因履行本合同而产生任何争议，双方应有好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院申请强制执行，如遇非本合同条款规定而引发争议，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十六、提示条款。

1、本合同的附件、补充协议或经对方认可的承诺，均作为本合同的有效组成部分，

与本合同有相同的法律效力，如补充协议、承诺与本合同不一致的，按补充协议或承诺执行。

2、乙、丙方已阅读本合同所有条款，应乙、丙方要求，甲方已经就合同条款作了相。

应说明，乙、丙方对本合同所有条款的含义及相应的法律后果已全部知晓，并予以充分、准确无误地理解。

(以下无正文，仅为签署)。

甲方：乙方：丙方：

合同签订日期：年月日合同签订地：

房地产协议书（专业18篇）篇十四

签订合同双方：

受理估价方：__________________________(以下简称乙方)。

一、甲方因______________的需要，委托乙方对下列房地产在_______年______月______日的价值进行评估，估价范围为：

二、乙方应根据甲方的估价需要，保证按照国家有关规定，对上列房地产之价值予以客观、公正地估价，最后出具该委估房地产的估价报告书，于_______年______月_______日以前交给甲方。甲方应于________年_______月_______日以前将委估房地产的产权、经营状况、税务或建造费用等估所必要的资料提交给乙方，或配合乙方向有关部门、单位或个人查阅、抄录委估房地产估价所必要的资料。

甲方应提交给乙方的资料具体如下：

三、乙方在估价期间需要到现场勘察，甲方须派其熟悉情况的人员配合。

四、乙方对甲方委估房地产的文件资料应妥善保管并尽保密之责，非经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。

五、甲方应付给乙方的估价服务费依甲乙双方认同的下列收费办法计算：

估价服务费总额为_____________元(人民币或美元)。自本合同签订之日起_________日内，甲方应先预付给乙方___________元(人民币或美元)，余款待乙方将估价报告书交付甲方后________日内付清。

六、乙方如无特殊原因和正当理由，不得迟于本合同规定的时间交付估价报告书，每逾期一日未交付估价报告书应赔偿甲方估价服务费__________％；甲方如不按本合同规定的时间向乙方提交前述有关文件、图纸、凭证等资料，乙方可按耽误时间顺延估价报告书的交付时间。

七、甲方如果中途中断委托估价请求，乙方工作已经过半，甲方则应付给乙方全部估价服务费；乙方工作尚未过半，甲方则应付给乙方全部估价服务费的_________％，或已付的估价服务费不予退还，上述两者之中取其高者。

八、甲方接到乙方捉交的估价报告书次日起________日内，如对估价结果有异议且有正当理由，可向乙方提出申请复估或重估书，乙方应在接到甲方申请复估或重估书次日起_______日内完成委估房地产的复估或重估报告书交付甲方，乙方不再追加索取估价费用。甲方逾期不提出异议者，视作甲方已认可估价成果，估价报告书即可生效。

十、本合同自甲乙双方授权代表正式签订之日起生效，其中任何一方未经双方同意不得随意更改。本合同未尽事宜，需经双方协商解决。

十一、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证机关执一份。

本合同于_______年_______月_______日正式签订。

甲方：____________乙方：_____________。

法定代表人：(签章)法定代表人：(签章)。

地址：_____________地址：_____________。

邮政编码：_____________邮政编码：_____________。

电话：_____________电话：_____________。

银行账户：_____________银行账户：_____________。

公证机关：_____________。

公证员：_____________。

公证日期：_____________

注：委托方可以是经济活动的一方，也可以是双方(如在组建合资企业时，合资双方可能共同委托某中介机构，这种情况下，两个委托人各自的权利和义务应分别注明)。

房地产协议书（专业18篇）篇十五

甲方：

地址：

法定代表人：

乙方：

地址：

法定代表人：

甲、乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，就乙方包销甲方开发的事宜，在平等互利、充分协商的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条合作方式和范围

甲方指定乙方为项目商品房（共房屋套，建筑面积共计平方米）的包销商，销售甲方在兴建的项目，该项目系现房（期房），用途为住宅（商铺、写字楼），商品房预售许可证号为。（包销房屋房号、分户面积及分户平面图详见本协议附件）本协议约定之包销，是指销售代理商与开发商签订包销协议，在约定的期限内承包销售开发商的商品房，按约获取服务费，包销期限届满，由包销商承购未售完商品房的行为。

第二条合作期限

２．除非甲方或乙方严重违约，双方不得单方面终止本协议。

３．在本协议有效期内，甲方不得再行指定其他代理销售商进行销售，甲方亦不得自行销售上述房屋。

第三条费用负担

本项目的营销推广费用包括报纸广告、印制宣传材料、具体销售工作人员的开支及日常支出等由乙方负责支付。

第四条销售方式

甲、乙双方约定：本协议所约定的包销房屋的包销基价为人民币元/平方米。在包销期限内，乙方对协议约定的包销范围内的商品房享有独家销售权、房价确定权，本项目销售超出基价部分的房款收入属于乙方的包销服务费收入。

乙方在签订本协议后3日内，向甲方支付人民币元做为履约保证金，对本包销协议的履行进行担保。包销期间届满，仍由未售完房屋的，该履约保证金直接转为乙方承购未售完商品房的购房款。

第五条包销服务费及支付

双方同意按下列方式支付包销服务费。

1．在与客户正式签订《商品房买卖合同》并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的包销义务即告完成，即可获得本协议所约定的全部包销服务费。

2．乙方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于3天将基价房款支付甲方；属于银行按揭的，乙方应收齐预付款，扣除包销服务费后在3日内将余款支付甲方。甲方可委派财务工作人员监督乙方的收款行为。４．因客户对临时买卖合同违约而没收的定金、违约金，由甲乙双方按五五分成。

第六条甲方的责任

１．甲方应向乙方提供以下文件和资料：

（１）甲方营业执照副本复印件和银行帐户；

（５）甲方正式委托乙方为项目销售（的独家）销售商的委托书，委托乙方与购房客户签署《商品房买卖合同》。

以上文件和资料，甲方应于本合同签订后二天内向乙方交付齐全。

甲方保证若客户购买的的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清或房屋质量存在问题，所发生的任何法律风险、赔偿和其他责任均由甲方承担。

2、甲方应保证本项目销售享有银行7成20年按揭的政策。

3．甲方应积极配合乙方的销售，向乙方交付房屋钥匙、前期文件，并以书面形式明确告知乙方在销售过程中应注意、应避免、应克服的事项。

4、包销期间届满如包销房屋仍未售完，则甲方应在5日内与乙方或乙方指定的自然人按包销基价签署《商品房买卖合同》。如乙方提出按揭申请，甲方应予以积极协助。

第七条乙方的'责任

１．在合同期内，乙方应做以下工作：

（1）制定制定销售计划，安排时间表；

（2）按照甲乙双方议定的条件，在包销期内，进行广告宣传、策划；

（3）派送宣传资料、售楼书；

（4）利用各种形式开展多渠道销售活动；

（5）代理甲方与购房客户沟通、谈判、签署意向书或合同、收受定金、预付款和购房款；

（6）乙方不得超越甲方授权向购房方作出任何虚假承诺；

（7）鉴于乙方将对房屋进行装修后销售，售后房屋如出现装修质量问题与

甲方无关，由乙方承担相应责任；

（8）乙方负责向买受方收集办理产权和银行按揭所需的资料。

２．乙方在销售过程中，应根据甲方提供的金港湾项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。

3．乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。

4、包销期间届满如包销房屋仍未售完，则乙方应在5日内由自己或指定的自然人按包销基价与甲方签署《商品房买卖合同》。

第八条合同的终止和变更

１．在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律、经济、财务等事宜。

２．经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。

第九条违约责任

3、甲方违反本协议的约定，自行销售房屋或委托他人销售房屋的，按下列办法处理（两者一并执行）：

（1）自销房屋或委托他人销售房屋全部列入乙方已经完成的包销任务，溢价部分收益归乙方所有。

（2）按实际销售面积*500元/平方米的价格向乙方支付违约金。

4、任何一方违约解除本协议的，除向对方赔偿实际经济损失外，守约方还可要求违约方一次性赔偿人民币30万元用于预期经济利益损失的赔偿。

第十条其他事项

1、本协议约定未尽之处，适用《中华人民共和国合同法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定。

2．本合同一式四份，甲乙双方各执贰份，经双方代表签字并加盖公章后生效。

3．在履约过程中发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，争议交仲裁委员会裁决。

甲方：乙方：

签约代表人：签约代表人：

签约时间：签约时间：

甲方：

乙方：

代表签字：

代表签字：

______年______月______日

房地产协议书（专业18篇）篇十六

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

鉴于甲方在中华人民共和国境内拥有位于的房地产（以下简称“该房地产”），并希望通过乙方专业的房地产代理服务实现对该房地产的良好管理及合理增值。双方经过平等协商，达成如下协议：

一、委托内容。

甲方全权委托乙方对该房地产进行专业代理，包括但不限于以下内容：

二、乙方义务。

1.乙方应确保代理行为的合法性，遵守相关法律法规及政策规定。

2.乙方应确保该房地产的权属清晰，无权属纠纷。

3.乙方应定期对该房地产进行维护及保养，保证该房地产的正常使用。

4.乙方应积极协调甲方与该房地产相关的第三方之间的关系，确保各方利益的平衡。

三、甲方权利。

1.甲方有权要求乙方提供专业的房地产代理服务。

2.甲方有权对该房地产的权属及使用情况进行监督。

3.甲方有权向乙方支付代理费用。

4.甲方有权在协议期限内对该房地产进行二次委托。

四、代理费用及支付方式。

1.甲方按该房地产的实际成交价格（以下简称“成交价”）的支付乙方代理费用。

2.代理费用由甲方在签订协议时支付，支付方式为：

a)甲方将代理费用支付至乙方指定账户。

b)乙方收到款项后，向甲方开具相应的发票。

五、协议期限及终止。

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。协议期满后，如双方未提出异议，协议将自动续约。

2.在协议期限内，任何一方可随时终止本协议，但应提前三天书面通知对方。

房地产协议书（专业18篇）篇十七

以下是一份标准的房地产代理协议书范本。请根据您的具体需求进行修改。

协议编号：__________。

甲方（委托方）：__________。

乙方（代理方）：__________。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对房地产进行代理事宜，达成以下协议：

____一、委托内容____。

甲方同意委托乙方作为代理人，处理甲方所拥有的位于__________（详细地址）的房地产的代理事项，包括但不限于：出售、出租、转租、转让、物业管理等。

____二、费用支付____。

甲方应按以下方式支付乙方代理费用：

1.一次性支付：__________元。

2.分期支付：__________元。

支付时间为：__________。

____三、权利义务____。

甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式完成代理事项，并有权对乙方的代理行为进行监督。

乙方有权收取代理费用，并应按照约定的时间和方式进行支付。

双方应保护对方的合法权益，不得滥用职权，违反法律法规和本协议。

____四、违约责任____。

如一方违反本协议的约定，给对方造成了损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

____五、协议变更和解除____。

本协议的变更和解除需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

____六、其他____。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（委托方）：

乙方（代理方）：

签订日期：

房地产协议书（专业18篇）篇十八