合同协议可以明确交易的条件和限制,减少风险和不确定性。以下是一些合同协议的样本,供大家在起草时参考和借鉴。
安置楼项目合同优选大全(13篇)篇一
出卖人:薛继东、谢红境(以下简称甲方)。
买受人:王庆武、马桂华(以下简称乙方)。
根据《_合同法》、《_城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商,一致同意签订如下房屋买卖协议,共同遵守。
一、甲方愿将坐落于文化路四段东海新村小区内,建筑面积为平方米的14321号自有楼房,出售给乙方。
二、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款为人民币万元人民币。
三、双方约定,本协议签订之日,乙方一次_清房款;甲方同时将房屋钥匙交付给乙方。双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。
四、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方因此而受到的经济损失。
五、双方对房屋质量无异议,房屋交付后,因房屋质量引起的纠纷,双方不相互承担赔偿责任。六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房,甲方并未办理产权登记手续,对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺:甲方在能办理产权登记时应该尽快办理产权登记,甲方办理完全产权登记后,应立即协助乙方办理产权过户手续。除客观原因不能办理外,甲方应该于xx年10月底前协助乙方办理完产权过户事宜。七、在办理房屋产权转移过户登记时,甲方应予全力协助。如因甲方的延误,致使影响产权过户登记,因而使乙方遭受损失的,由甲方负赔偿责任。八、本协议签订前,该房屋如有应缴纳的一切税收、费用,概由甲方负责。因签订本协议所发生的过户登记费、契税、估价费、印花税等费用由乙方负担。其他税费按有关法律规定,各自承担。
九、本协议签订后,双方应该共同遵守。如违约,违约方除赔偿对方相应经济损失外,还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。
十、在本协议履行过程中,双方发生分歧应该协商解决,可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成,任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。
十一、本协议一式两份,双方各执一份为凭。
十二、本协议自双方签字之日起生效。
甲方(签字):
乙方(签字):
安置楼项目合同优选大全(13篇)篇二
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条、甲方声明。
1、甲方所售房屋地址为,建筑面积平方米(目前以开发商登记的建筑面积计算,待房屋所有权证书下发后为准。)。
2、根据证书有财产,资源出售。
3、甲方保证该房屋产权无查封,无债务纠纷,提供的材料齐全、真实有效,可以办理权属过户、税务登记,贷款申请等与交易有关的各项事宜。
4、甲方保证所售房屋符合国家及大连市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家及大连市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。
5、为避免今后不可抗拒的情况产生而出现甲方亲属妨碍乙方根据本合同,合同正常使用所购房屋,甲方相关直系亲属以及赡养亲属均知晓本房屋买卖合同以及本合同的签约,同意该房屋产权所有人的原意出售该房产,无异议。
第二条:乙方声明。
乙方购买本合同第一条所述甲方房屋,支付房款,履行本合同约定的各项义务,承当违反本合同义务的法律责任。
第三条:上述房产交易总价格为:元整(大写:元整)。本合同签订之日,乙方向甲方支付人民币元。剩余房款元整,于产权交割完毕当日支付给甲方。
过户税由买方承担。
第四条、产权过户。
甲乙双方应当在甲方取得《_房屋产权所有证》之日起个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续,如因国家规定、地方政府政策或不可抗力的原因不能在规定之日办理完毕的,应在国家或当地政府政策规定的时限内在当地政府法规允许办理产权过户登记手续的时间达到之日起。个工作日内,甲方协助乙方办理过户手续。甲方逾期不能协助乙方合法取得产权过户手续的,除不能取得本合同第三条规定的房屋余款人民币元外,如甲方反悔赔付乙方50万元。
第五条:房屋交付。
1、房屋校验在签订本合同起个工作日内完成。甲乙双方必须亲自到场,办理水、电、煤气、物业、供暖等相关事宜,确保房屋交付使用。无妨交付前房屋所产生的水、电、煤气、物业费、供暖等各项费用由甲方承担,房屋交付后产生的费用由乙方自行承担。
2、甲方存有公共维修基金的,根据大连市规定,在房产过户之后公共维修基金归乙方继续使用。
第六条:因履行本合同所产生的争议,甲乙双方应协商解决。协商不成的,双方均有权利向当地人民法院提起诉讼。
第七条:本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
出卖方(甲方):____________购买人(乙方):____________。
签字地址:____________。
签字日期:____________
安置楼项目合同优选大全(13篇)篇三
甲方:____(以下简称甲方)。
乙方:(以下简称乙方)。
经____年__月__日项目评审会议讨论,同意乙方在xxx工业项目,根据《xxx合同法》等法律、法规的规定,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,达成如下协议:
1、项目规模:
2、项目投资总额:____万元,其中固定资产投资额(指土地、设备、厂房等)____万元,流动资金____万元。
3、项目注册资本:____万元。
4、项目经营范围:____。
5、项目竣工投产后达到年销售收入____万元以上,年缴纳生产性税收____万元以上。
1、用地面积______亩。四处界址及宗地面积以本合同的《国有土地使用权出让合同》为准。
2、土地用途及年限:项目宗地为工业用地,使用年限为50年。未经批准,乙方不得改变土地用途。
3、土地取得方式。项目用地采取挂牌出让,以万元/亩为挂牌起始价,乙方合法取得国有土地使用权,与瑞金市国土局签订《国有建设用地使用权出让合同》。乙方全面履行《国有建设用地使用权出让合同》约定的义务,及时付清土地出让金及相关税费,可按程序申请办理《国有土地使用证》。
4、土地由甲方根据地形和道路平整,公用道路通到项目用地红线附近。
1、建设要求:项目宗地容积率以上,建设密度35%-40%,绿化率小于20%。
2、建设周期:乙方在甲方规划部门出具用地红线图(以书面通知为准)之日起30日内向甲方规划部门提交项目厂区规划方案,方案审批通过后40日内提交项目建筑施工图及消防、环保审批等工程报批手续;在江西瑞金经济开发区管委会提供项目用地(三通一平、具备施工条件、以书面通知书为准)之日起60日内开工建设(以主体厂房挖基础为标准),____个月内全部工程竣工,____个月内投产。
3、履约保证金:乙方在项目宗地交付使用7日之内,向江西瑞金经济开发区管委会一次性缴交履约保证金(含建设周期、建筑面积、民工工资保证金,按3000元/亩计算)______万元,汇入江西瑞金经济开发区管委会财政专户管理,并由江西瑞金经济开发区管委会出具正式票据。如乙方在本合同约定的建设周期内完成固定资产投资,且未欠缴民工工资的,甲方应7日内将履约保证金全额退还给乙方(不计利息)。
1、投资强度不低于150万元/亩。固定资产投资额的确认按《xxx会计法》要求确定。设备投资以原始税务发票(或有资质的机构出具的评估报告)为依据,建筑工程投资以瑞金市建筑安装营业税等税务发票为准,土地出让价款以实际支付购地款计算。
2、乙方在江西瑞金经济开发区管委会提供项目用地____个月内全面完成项目固定资产投资并投产。
乙方在项目正式投产后每年缴纳的生产性税收应达5万元/亩以上。
乙方享受《瑞金市促进产业发展优惠办法》(瑞府发〔20xx〕7号)文件规定的优惠政策。
1、由于不可抗力造成的本合同不能履行或部分不能履行,可以免除责任,但应在条件允许下采取一切必要的补救措施,以减少因不可抗力造成的损失。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。
2、遇有不可抗力的一方,应在24小时内将事件的情况以书面形式通知另一方,并且在事件发生后7日内,向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的书面材料。
任何一方违约,违约方应当按照有关法律、法规的规定,承担违约责任,并赔偿经济损失。
因履行本合同发生争议,由双方协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。
1、与本合同有关的瑞金市政府文件,《项目宗地红线图(复印件)》,《开发区规范管理约定书》,《项目固定资产投资情况一览表》,《扶持项目发展协议书》,是本合同的组成部分,具有同等法律效力。
2、本合同自双方签字盖章之日起生效。
3、本合同一式八份,具有同等法律效力,甲、乙双方各执一份。市政府办、市财政局、市国土局、市工信局、市城建局、引进单位各一份。
甲方:
乙方:
安置楼项目合同优选大全(13篇)篇四
卖方(以下简称甲方):
姓名:____________,身份证号:__________________________买方(以下简称乙方):
姓名:____________,身份证号:__________________________合同款项:
1、根据《民法典》、《_____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有房屋,达成如下协议:
2、甲方自愿将位于_____市_____区_______________________第_____栋________单元_______楼_______号的自有住房出售给乙方。该房屋系_____________结构,建筑面积_____________平方米,房屋所有权证号码为______________________。
3、甲方愿将上述房屋及其附属设施以大写人民币________________________(元)的价格转让给乙方永久性使用和拥有,不论市场价格如何变动,永不反悔该房屋移交乙方时,其房屋占用的土地使用权一并转让给乙方。
4、乙方于本合同签订后____日内向甲方支付大写人民币______________(元),余款大写人民币______(元)余款待该房屋产权过户手续完成时由乙方支付甲方。甲方在收款时应主动向乙方出具同等金额的收据。
5、甲方应于本合同签订后____日内,将房屋交付乙方使用。交付后,上述房屋的占有权、使用权、处置权、拥有权均归属乙方,甲方不得以任何理由干涉或收回。该房屋的任何收益均归属乙方。
6、甲方同意将该房产的附属配套票据(使用权合同及交款发票等)包含在总转让价内连同该房产一并转让给乙方。
7、甲方保证上述房产合法、权属清楚、土地使用权合法、未用作抵押或担保、未被查封,且其共有人对出售无异议若交易后发生该房屋交易前即存在的产权纠纷或财务纠纷,由甲方承担全部责任。由此给乙方造成的全部经济损失,由甲方负责赔偿。
8、甲方保证本房屋出售之合法性,符合____市房屋交易相关规定的上市交易条件,无不允许上市交易的情形与原售房单位如有购房欠款、分摊款、税款等拖欠费用由甲方自行解决。向原售房单位购买该房屋产权的费用由乙方向国家交纳,房产过户所产生费用由乙方负责向国家交纳。其他房屋交易所发生的税费由甲乙双方协商交纳。
9、甲方缴付的住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分不予退还,随同房屋产权过户转移给乙方。
安置楼项目合同优选大全(13篇)篇五
出卖人:_____(以下简称甲方)。
买受人:____(以下简称乙方)。
根据《_民法典》、《_城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商,一致同意签订如下房屋买卖协议,坐落于____________内,建筑面积为71。94平方米的14321号自有楼房,出售给乙方。
二、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款为人民币______元人民币。
三、双方约定,本协议签订之日,乙方一次_清房款;甲方同时将房屋钥匙交付给乙方。双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。
四、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方因此而受到的经济损失。
五、双方对房屋质量无异议,房屋交付后,因房屋质量引起的纠纷,双方不相互承担赔偿责任。
六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房,甲方并未办理产权登记手续,对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺:
甲方在能办理产权登记时应该尽快办理产权登记,甲方办理完全产权登记后,应立即协助乙方办理产权过户手续。除客观原因不能办理外,甲方应该于____________年______月底前协助乙方办理完产权过户事宜。
七、在办理房屋产权转移过户登记时,甲方应予全力协助。如因甲方的延误,致使影响产权过户登记,因而使乙方遭受损失的,由甲方负赔偿责任。
八、本协议签订前,该房屋如有应缴纳的一切税收、费用,概由甲方负责。因签订本协议所发生的过户登记费、契税、估价费、印花税等费用由乙方负担。其他税费按有关法律规定,各自承担。
九、本协议签订后,双方应该共同遵守。如违约,违约方除赔偿对方相应经济损失外,还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。
十、在本协议履行过程中,双方发生分歧应该协商解决,可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成,任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。
十一、本协议一式两份,双方各执一份为凭。
十二、本协议自双方签字之日起生效。
甲方(签字):_____。
乙方(签字):_____。
日期:_____年_____月_____日
安置楼项目合同优选大全(13篇)篇六
甲方:______________(以下简称甲方)。
乙方:______________(以下简称乙方)。
甲、乙双方就。
工程模板制安工作达成如下协议:
一、甲方按建筑面积。
计算承包给乙方施工。包括模板购置、元钉、铁丝等一切木工所需材料到场,以及施工完毕及时离场。
二、质量要求:乙方应做到模板安装规范到位,即平整度、木支撑强度、拼缝要用胶带密实封贴,保证不得漏浆,跑模等现象发生。另外,拆模不得过早,以免影响混凝土强度。材料堆放应整齐。木工用具自备,但不得使用淘汰机具设备。
三、安全要求乙方应做到戴好安全帽,正确使用个人劳保用品,在甲方安全防护到位的情况下,乙方工人违章操作造成一切安全事故,乙方承担全部经济损失。另外,乙方要严格禁止工人酒后上岗和带病作业。
四、工期要求:乙方应做到服从甲方领导,按期完成甲方交给的工程任务,否则延期一天罚款贰仟元整。
五、付款方式:甲方按工程进度及时拨付乙方工人工资款和生活费,当月不得拖欠。工程完工付齐80%工资款及材料款。竣工验收合格决算后一个月内付清乙方全部款项。
六、其它约定。
如果乙方质量、安全、工期等不符合要求,一次整改。如果整改仍然不到位,赔偿甲方损失。除此之外,甲方有权解除合同,调换班组,乙方不得有异议。
本协议书本着平等、自愿的条件签订。未尽事宜,双方友好协商解决。本协议书一式三份。公司存档一份,甲、乙双方各持一份。签字后生效。
甲方代表:___________________年_____月_____日。
乙方代表:___________________年_____月_____日。
安置楼项目合同优选大全(13篇)篇七
根据《xxx劳动法》、《xxx个人劳动合同法》及其他有关法律和行政法规,为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务,保障双方的利益,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,甲乙双方通过友好协商达成如下协议:
乙方在甲方的试用期为从______年______月______日至______年______月______日止。工作______个月。
1、乙方返聘期间的岗位:____________________。
2、乙方在工作范围内应服从甲方安排,同时服从甲方的工作调整。
3、乙方应当按照岗位职责和规范要求,完成工作任务。
1、乙方在甲方工作前_____个工作日为适应期,适应期期间如因任何原因离职,甲方不给予任何形式的报酬和补贴。
2、如由适应期进入试用期,则工资支付从入职第一天开始。
1、乙方在试用期间,甲方为乙方提供工作条件,乙方享受试用期员工工资待遇。
2、甲方按月支付乙方工资人民币_________元/月,甲方要及时足额向乙方支付劳动报酬。
3、甲方必须每月______日前以货币的形式足额支付乙方的工资报酬,不得克扣或者无故拖欠乙方的工资。
4、支付方式为下列第_______种形式。
(1)现金支付。
(2)以银行转账方式支付费用。
开户行:__________________________________。
户名:____________________________________。
银行账号:________________________________。
(3)其他:_______________________________。
甲方不提供食宿,由乙方自理。
试用期内,如乙方工作表现突出,为甲方创造显著经济效益,经甲方批准可提前转正。如因请假或表现较差,甲方可延长乙方的试用期,试用期最长为____个月。
1、乙方在试用期间,要遵守国家的法律、法规、政策和甲方的规章制度,服从工作安排,努力完成本职工作。
2、如有违法或思想、工作表现差,以及不能胜任本职工作的,甲方有权提前终止试用乙方。
试用期未满,如乙不愿在甲方工作,亦可提前解除协议,但需提前_____周通知甲方,乙方离职前要办理好移交手续,归还甲方财物。
1、本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时,以国家、法规、政策为准。
2、甲乙双方可就保守商业秘密、竞业禁止或培训等订立专项协议,此类协议均视为本合同的附件,与本合同具有同等的法律效力。
3、_____________________________________________________________。
4、_____________________________________________________________。
甲乙双方因履行本合同发生争议,可以协商解决。不愿协商或者协商不成的,可以向_____________仲裁委员会申请仲裁。甲乙双方也可以直接向_____________仲裁委员会申请仲裁或向____________人民法院提起诉讼。
1、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式_________份,其中甲方执________份,乙方执________份,具有同等效力。
2、合同生效后,甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方(盖章):____________。
乙方(签字):____________。
_______年_______月_______日。
_______年_______月_______日。
安置楼项目合同优选大全(13篇)篇八
签订时间:______________。
根据《xxx民法典》和《xxx农产品质量安全法》及其它有关法律法规的规定,屮乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,经双方协商,就生姜种植订购有关事宜签订合同如下:
第一条生姜质量基本要求。
(一)质量安全要求:生姜的农药残留必须符合《农产品安全质量无公害蔬菜安全要求》强制性标准要求。
(二)生姜种植标准:由中方提供生姜栽培技术与管理标准和生产工艺操作规程。
第三条验收标准及包装要求:。
乙方提供的生姜品种必须为肉色鲜黃的品种姜。要求新鲜无腐烂、无变质、无泥沙、无破损、无虫蛀、姜肉饱满、姜体表面光滑、农药残留不超标。去土风干后用包装物装运。甲方也可提供自备专用包装物装运。
笫四条货款结算方式:有四种结算方式可选择:口现金支付;口汇款;口定期支付;口英它。支付原则:先付款后提货。
第五条双方的权利和义务:
(-)订购人的权利和义务:。
2、订购人按合同约定,亨有优先收购种植人生姜的权利;。
3、市场浮动价低于保护价时,订购人以保护价收购,维护种植人合法利益;。
4、订购人负责对种植人生姜栽培及管理技术进行免费指导。
(―)种植人的权利和义务:
1、订购人低于保护价收购,种植人有权拒售;。
2、生姜市场浮动价格低于保护价时,种植人享有获得保护价销售的权利;。
3、为保证生姜。
第六条交货地点及运输方式:交货地点在。选择运输方式:
(一)中方委托乙方联系运输,?运费由甲方负责。
(二)中方自行负责运输。订购方收货后不得再对产品质量、己验收数量等提出异议。
笫七条收购价格:为了保护种植户的利益,提高种植生姜的积极性,在符合中方质量标准要求的前提下,甲方以_____元/公斤的最低保护价负责收购。
如果市场浮动价格超过保护价的按市场浮动价进行收购。甲方给予乙方每白斤_______元的服务费。等外品按质论价或拒收。
第八条违约责任:。
(-)种植人无正当理由,擅自将生姜卖给他人的.,应向订购人支付未完成订购量按市场价讣算总金额______%的违约金。还应承担因此而给屮方造成的实际损失和费用。
(二)订购人不按市场价或保护价收购的以及无正当理由拒收的,应向种植人支付本合同应销售额_____%的违约金。违约金应当在确定责任后_____天内支付,逾期付款应承担万分之三以日累讣滞纳金。还应承担因此而给乙方造成的实际损失和费用。
第九条不可抗力:
合同履行期内如发生自然灾害等其它不可抗力的原因,致使当事人一方不能履行,应向对方当事人通报理由,经种植方乡镇(办事处)农业主管部门证实后,可允许延期履行、部分履行或不履行,并可根据情况部分或全部免予承担违约责任,如果由于不可抗力造成产品质量不符合合同规定的,不以违约论。对这些产品的处理办法,可由双方协商决定。
第十条合同争议解决方式:
本合同在履行过程中发生争议,山当事人双方协商解决,也可以请向种植方乡镇(办事处)农业主管部门或工商部门调解,调解不成的,按下列笫_____种方式解决:
1、提交________仲裁委员会仲裁;。
2、依法向种植人住所地人民法院提起诉讼。
笫十一条其他事项:
(一)当事人一方要求变更或解除合同,应当提前通知对方,并应釆用书面形式达成变更协议,接到要求变更或解除合同通知的一方,应在_____天内作岀答复,逾期不答复的,视为默认。
(二)本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均具同等法律效力。
(三)其他约定事项。
本合同自双方签字并盖章(或手印)之日起生效。
订购方:_______________种植方:___________。
身份证:____________身份证:_____________。
住所:________________住所:________________。
电话:______________电话_____________。
法定代表人:___________法定代表人:__________。
委托代理人:___________委托代理人:____________。
开户银行:________________开户银行:______________。
帐号:________________帐号_____________。
邮政编码:____________邮政编码:___________。
安置楼项目合同优选大全(13篇)篇九
甲方:
乙方:
依据《xxx合同法》和有关法规的规定,乙方接受甲方的委托,就设计事项,双方经协商一致,签订本合同,信守执行:
一、委托事项:
甲方委托乙方为其进行:
二、委托设计费用:
设计费用总共为:人民币元,(大写:圆整)。
三、付款方式:
1、甲方需在合同签订时付总设计费的30%即人民币元,(大写:圆整)。
2、设计方案经甲方认可,只需进行细节调整时,甲方应当付总设计费的50%即人民币元,(大写:圆整)。
3、乙方将设计制作正式稿及电子文档交付甲方前,甲方需付总设计费的20%即人民币元,(大写:圆整)。
四、乙方设计作品的时间、交付方式:
1、乙方需在设计费到帐后的个工作日内设计出初稿;。
2、乙方以光盘电子稿的方式交付设计的作品。
五、知识产权约定:
1、甲方将委托设计的所有费用结算完毕后,甲方拥有作品的所有权、使用权和修改权。
3、未被甲方采用的方案,知识产权仍归乙方所有;。
六、双方的权利义务:
甲方权利:
1、甲方有权对乙方的设计提出建议和思路,以使乙方设计的作品更符合甲方企业文化内涵。
2、甲方有权对乙方所设计的作品提出修改意见;。
3、甲方在付清所有设计费用后享有设计作品的所有权、使用权和修改权;。
甲方义务:
1、甲方有义务支付合同约定的相关费用;。
2、甲方有义务提供有关企业资料或其他有关资料给乙方;。
乙方权利:
1、乙方有权要求甲方提供有关企业资料供乙方设计参考;。
2、乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项;。
3、乙方对设计的作品享有着作权,有权要求甲方在未付清款项之前不得使用该设计作品:
乙方义务:
1、乙方需按照甲方的要求进行作品设计,并设计修改至甲方满意为止。
2、乙方需按照合同约定按时交付设计作品。
七、违约责任:
1、在乙方作品初稿完成后终止合同的,甲方预付的费用无权要求退回。
2、乙方如无正当理由提前终止合同,所收取的费用应当全部退回给甲方。
八、合同生效:
本合同一式两份,双方签字或盖章后生效,甲乙双方各持对方签字合同一份,具有同等法律效力。未尽事宜,双方协商解决。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
甲方:。
乙方:。
(简称甲方)与(简称乙方),就甲方委托乙方开发设计带电子狗(含道路安全语音提示的)车载导航(以下简称产品),经友好协商,同意达成如下合同条款。
第一条技术要求。
甲方委托乙方进行产品设计,具体内容参考甲方提供的开发方案,乙方在现有成熟技术基础之上依照甲方需求及规格而设计开发,技术开发的要求、应达到的技术指标及参数等参考附件一,如有其它新增规格,需经双方同意后,方可包含于本合同内。
第二条工作范围与责任。
1.乙方负责的工作:
a)依据附件一的产品规格需求,负责本产品的驱动设计、及功能测试,甲方如需申请国内/外认证,乙方向甲方提供申请认证所需之技术文件及必要的技术支持。
b)乙方开发的产品具体形态确定:
(1)采用现在乙方所开发的模具(公模);。
(2)采用乙方开发的ui界面;。
(3)寸tft显示屏;。
c)乙方向甲方提供可供批量生产的生产技术文件(见附件二)。
d)为甲方提供生产技术支持,如维修培训、生产工艺指导、解决生产中发现的技术问题等等。
2.甲方负责的工作:依据附件一的产品规格需求,指派专人负责协调项目进展、配合乙方完成产品开发及功能测试。
第三条委托开发进度。
1.工作进度参考附件三(具体时间以双方签定本协议时间为准)。因客观因素的影响,经双方协商一致,可以适当延长或缩短该期限。
2.甲方提供的产品规格,若需要变更设计时,经乙方同意后得以重新定义产品价格及工作进度,以保证项目继续执行,若改变设计而引起的工作量超过3工作日,甲方应对乙方给予适当的补偿(具体标准另行协商)。
3.乙方提供样机(样品)后,甲方应积极配合进行测试,并在三周内提出测试报告,超过两周未向乙方提供测试结果报告,则视为认可乙方提供的样机(样品)。
第四条委托开发设计费用。
甲方同意让乙方承接这个项目,并向乙方支付委托开发设计费用(此费用不包括购买版权的费用)总计人民币元整(整)。
双方签订合同后天内,甲方以现金或银行转帐方式向乙方支付开发设计费用总金额的40%,即人民币整)。
在乙方向甲方提供两台样机,通过甲方测试评估后,乙方再提供甲方10台样机,这十台样机,乙方另外支付样机费,每台700元,同时甲方以现金或银行转帐方式向乙方支付开发设计费用总金额的40%,即人民币整。
甲方正式开始批量生产前,乙方需向甲方提供附件二所列的能支持甲方进行生产的所有生产技术文件,甲方收到生产技术文件后7天内以现金或银行转帐方式向乙方支付开发设计费用总金额的20%,即人民币元整)。
第五条购买license方式。
1.甲方采用自行量产方式,乙方向甲方提供加密芯片,加密芯片价格如下(此价格已经包含芯片及乙方license费用):。
2.加密甲方正式采购时,须另行下达采购订单,以确认具体商务条件,加密芯片正常交货期为2周,如甲方订单量较小(小于1k),或甲方订单量较大(大于10k),加密芯片交货期另行确定。乙方负责将加密芯片发货至甲方指定地点,途中费用及风险由乙方承担。
3.付款方式:款到发货,现款现结。乙方收到甲方货款后,在承诺的时间内向甲方发货;或乙方向甲方交货时,甲方一次性向乙方付清货款。
4.乙方是深圳市软件企业,享受深圳软件企业优惠政策,因此税务机关核准的增值税税率为4%,如甲方须乙方开具增值税发票,乙方只能向甲方提供4%增值税发票。含税部分由甲方承担。
第六条知识产权。
1.乙方保证所交付的本产品及其设计绝无侵犯他人商标、著作权、专利权、营业机密等知识产权。
2.甲方对此产品所提出的新功能(如监控信息提示、雷达提示等),知识产权属于甲方所有。
第七条保密条款。
1.双方一致同意,在任何时候,不论是在合同有效期内还是合同终止以后,任何一方对其持有的有关另一方的事务、业务或操作方法等机密信息以及双方提供的技术文件实行严格保密。除非另一方书面授权,任何一方不得在任何时间向任何第三方透露任何保密信息。双方进一步同意不把任何保密信息交给第三方,除非另一方书面同意。
2.本条款对以下内容不适用:提供时已为公众所知,属于常识的内容;已通过出版物或其它原因(未经授权行为或疏忽除外)而为公众所知,成为常识的内容;由任何第三方未加受限制提供的内容,且该第三方对这些内容无任何明示或默示的保密义务;按法律要求需向任何机关、机构公开的内容。
3.未经对方同意,任何一方不得将工作中所接触到的对方的各类技术规范、文件内容、系统结构、技术资料等向任何第三者透露,或在其它场合中引用、演示。
4.未经甲方同意,乙方不得与第三方企业或个人开发相同或类似的方案。
5.违反上述规定的一切责任和损失由责任方承担。
第七条合同终止或解除。
1.任何一方违反或不履行本合同之任何约定,除上述已有之约定外,他方应该给予一定的期限要求对方予以改善,期满未改善者,他方有权终止或解除本合同。
2.一方有破产、解散、重整或停止营业者,所属知识产权归一方有破产、解散、重整或停止营业者的原有股东所有,知识产权保留期为3年,3年后他方有权终止或解除本合同。
3.甲方有权将归甲方的知识产权转让或被他人兼并。
第八条不可抗力。
1.如果双方中的任何一方因为不可抗力,如:战争、火灾、台风、洪水、地震或其它双方都认为属于不可抗力的原因而被迫停止或推迟合同的执行,则合同执行相应延迟,延迟的时间等于不可抗力发生作用的时间。
2.受影响的一方应将不可抗力的发生尽快通过书面形式通知另一方。
3.受影响的一方应在不可抗力终止或被排除后尽快通过书面形式通知另一方,告之另一方不可抗力已终结或排除。
4.如果不可抗力的影响超过两个月,一方应与对方取得联系,以便解决履行合同的问题。如果不可抗力的影响持续超过三个月,任何一方都有权终止全部或部分合同,乙方需向甲方返还未能履行合同的款项。
第九条合同纠纷。
1.本合同的解释、效力、履行及其它事宜,均受xxx法律、法规的管辖。
2.本合同在执行过程中,如双方发生纠纷,应优先以友好协商平和解决。
3.如双方未能就合同纠纷达成谅解,应向深圳市贸易仲裁委员会进行仲裁。
4.甲、乙双方应本着平等合作、互惠互利的原则,协商处理好出现的各种特殊情况。任何一方无权单方面违约进行。由此给对方造成的任何损失,违约方应负责赔偿全部损失。
第十条合同生效及其它。
1.本合同构成当事人间之完整合意,并取代双方关于本产品所有存在于签约前之一切口头及书面协议。
2.本合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。
3.对本合同条款的任何修改、变更或增减,须经双方授权代表签署书面文件,成为本合同的补充文件,补充文件与本合同具有同等的法律效力。
4.本合同之所有附件视为合同之一部份,如有与本合同抵触之情形,以本合同为优先适用。
5.未尽事宜由双方另行协商决定,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.本合同一式四份,双方各执二份,具有同等法律效力。
第十一条联络管理。
本合同有关通知或要求应以书面送达下列地点和人员(以下简称联络人),经送达该联络人者,即视为送达该方当事人。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
甲方:
地址:
联系人:
电话:传真:
乙方:设计公司(设计人)。
一、甲、乙双方通过协商,由甲方委托乙方对____________________项目进行设计工作。
二、设计工作内容:
1、__________________产品的外观设计。
2、___________________产品的结构设计。
3、根据已审定的设计方案制造可供展览使用的仿真样机。
三、乙方在委托合同生效后:
3、在正式方案完成后,乙方在____天内制作可供展览使用的仿真样机壹台;。
4、每阶段设计成果均由甲方验收,并履行验收手续。
四、设计要求。
乙方保证设计达到甲方提供的国家现行规定的各项安全与技术标准,及有关设计目标的要求。乙方保证在甲方模具制造或试产过程中,对有关设计方面需要修改时,及时提供各项有关修改意见;在设计过程中,设计目标需调整时,双方应友好协商,取得一致意见。
五、设计费。
经商定,甲方支付人民币_____元作为乙方设计工作之劳务费用,并于合同签字后即将该款___%支付给乙方,合同自款项收到之日起生效。当乙方完成样机制作并经甲方认可,甲方即将余款支付给乙方。
六、甲方在设计过程中,应按双方商定的时间进度积极配合做好方案选定工作,提供有关技术资料及设计规定所使用的部件,因甲方原因影响乙方工作进度时,乙方项目完成时间顺延。
七、双方商定,该项目在设计、备产阶段,双方均承担保密责任,因泄密造成的一切经济损失由泄密方负责。
八、双方商定,该项目专利申请权归甲方,乙方保留署名权。设计完成后,有关专利事项按国家专利法规定。
九、产品投产后,甲、乙双方对设计均有宣传权。
十一、委托设计商定之指标见附件,附件共___页,附件与本委托书共同生效。
十二、合同一经生效,双方必须严格遵守,如有违反,违约方应承担对方由此引起的一切经济损失。
十三、未尽事宜,双方应通过友好协商解决。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
安置楼项目合同优选大全(13篇)篇十
光伏产业作为战略性新兴产业,正在成为国际上继it、微电子产业之后又一爆炸式发展的行业。对调整能源结构、推进能源生产和消费方式变革、促进生态文明建设具有重要意义。
目前,光伏电站形式发展较好,企业趋之若鹜,装机指标供不应求;而分布式光伏发展十分缓慢,首要制约问题是大面积屋顶资源匮乏,且需同时满足“用电量较高且长期稳定”、“企业经营状况长期稳定”以及“电价合理”等条件,进一步严重限制了分布式光伏发展。
河北省光照资源优良,具有大规模发展光伏发电的先天条件。2013年,国家能源局公布了第一批光伏产业园项目名录,确定了七省七市作为推广光伏产业园建设的重点区域,河北省名列其中。同时,河北省也出台了《关于促进光伏产业发展的指导意见》等系列文件,在审批立项、融资贷款、电价补贴、电费结算等多方面给予政策扶持。2014年,国家能源局下达给河北省规划新增光伏发电建设规模100万kw,其中分布式光伏60万kw。截至6月份,分布式光伏项目实际已完成不足6万kw。
1我国光伏发电运营模式分析运营模式的分类。
安置楼项目合同优选大全(13篇)篇十一
地址:________________。
合同联系人:________________。
电话:________________。
乙方(受托人):________________。
地址:________________。
合同联系人:________________。
电话:________________。
根据《^v^民典法》及其他法律法规的规定,甲乙双方就甲方委托乙方承办甲方活动等相关事宜进行充分协商并达成一致,特订立本合同,以资共同遵守执行。
一、委托事项。
风险提示:买卖的标的物。
双方一定要明确约定买卖产品名称、品牌、规格、型号、等级,生产厂家,数量等详细内容,尽可能把产品的各项标示都作为标的内容写进合同。如有样品的,双方应封存样品并可进行公正。防止因产品约定不清,而就所提供合格与否产生纠纷。
同时,要求供货方对产品的所有权及处分权作出保证或承诺,防止其产品上存在权利限制,如产品被出租、抵押、涉嫌侵犯他人的知识产权等影响到标的物的交付。
甲方委托乙方承办的甲方礼品采购的基本内容为:
二、工作的具体内容。
1、礼品数量:_______________盒,质量以甲方确认之样品为准,带礼盒包装及logo印制。
2、原价_________元/盒,折扣价单价_________元/盒,logo定制丝印_________元/盒,含税总价共计__________________整(大写:________________)。
三、工作的计划与进度。
订单签订付款后_________日内发货。
四、合同金额及付款。
风险提示:价款及支付方式。
采购合同的主要义务一方给物,一方给钱。因此,价款是采购合同的最为重要的内容之一。采购单一货物,价格固定,价款比较清楚,一般不会产生争议。如果采购多种货物或进行长时间的货物买卖,价款较为复杂,一旦约定不明,则极易产生争议。因此,合同中应明确产品单价、计量标准、数量、产品附件等,对于涉外合同,还应当明确货币种类及外汇结算标准,防止出现分歧。
另外,支付方式也应当约定明确,价款支付是现金支付,还是用支票支付;如果采用汇款,汇费由谁负担等细节应当明确。
1、甲方应当向乙方支付的费用包括下列几项:________________。
以上为本合同费用最终款项总计_________元整,大写人民币_________元整,除此价款以外,甲方不再向乙方支付任何其他款项。
2、合同总价款由甲方一次性支付给乙方,具体付款方式和时间为:本次采购以预付款形式采购,交付并经甲方验收合格后方为合同履约完成,如出现验收不合格,则甲方有权要求乙方全额退回款项并支付相应赔偿金。
3、甲方每次付款均应当将款项汇入乙方指定账户。
乙方指定账户为:____________。
开户名:____________。
开户行:____________。
账户:____________。
申请付款时乙方应提供甲方认可的正规合格发票,未提供发票的,甲方有权不付款。
五、权利与义务。
1、甲乙双方均保证,各自及其授权代表均有权签署本合同并具备履行本合同的能力,各自履行合同的行为均符合法律法规的规定,且不损害第三方的合法权益。
2、甲方保证,按时、足额的支付合同约定款项;乙方保证,按时、保质保量地完成全部约定工作。
十、不可抗力。
1、如发生地震、台风、水灾、战争、法律变更等不可预见且不可避免的不可抗力,遭受不可抗力的一方已经尽了最大努力,本合同仍无法完全或部分履行、迟延履行的,可以不承担违约责任,直至不可抗力事件消除为止。遭受不可抗力一方应当及时将事实说明与证明材料等交予另一方。
2、不可抗力事件消失后,甲乙双方应当及时协商合同的继续履行或解除等相关事宜。
十一、争议解决。
合同履行过程中发生争议的,双方协商解决。协商不成的,任何一方均应向__________________人民法院起诉。
十二、合同效力。
本合同经双方盖章之日起生效。合同一式_________份,双方各_________份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):________________。
法定代表人或授权代表(签字):________________。
签订日期:____________年______月______日
乙方(盖章):________________。
法定代表人或授权代表(签字):________________。
签订日期:____________年______月______日
安置楼项目合同优选大全(13篇)篇十二
甲方:乙方:鉴于:
乙方所属集团系全球领先的光伏制造业集团公司,主要致力于投资光伏产品的制造和光伏太阳能电站的开发、建设和运营,并在这些方面拥有丰富的经验。
为了充分开发和利用地区的太阳能资源,甲、乙双方本着平等互利,共同发展的原则,在相互友好协商的基础上,就投市开发区mw光伏电站项目达成协议如下,以兹共同遵守。
甲方、乙方以下统称“两方”、“双方”,甲方、乙方中任何一方以下称“一方”。
如无明确约定,本协议书项下的“乙方”应包括乙方或乙方的关联公司。太阳能光伏电站项目以下统称“项目”。
第一条项目情况。
1.乙方根据其在太阳能光伏产业的发展规划,拟在内蒙古呼伦贝尔市开发区范围内投资设立具有独立法人资格的“项目公司”(在甲方所在地纳税)并投资、建设和运营太阳能光伏电站项目,运营周期:年。
第二条甲方责任。
协助乙方完成本项目的立项,协助乙方建设及运营管理工作。甲方承诺:
1.协调乙方与各级政府部门的关系,各级政府部门包括但不限于发改委、经信委、商务局、工商局、财政局、税务局、环保局、建设局、水务局、安全监督、土地和规划等部门。
2.协助乙方办理本项目涉及的各项报批或备案手续,以使乙方顺利的进行项目备案并获得相应的建设规模指标(确保乙方于年1底前获得地面光伏电站的建设规模指标)、国家光伏发电标杆电价收购及地方政府电价补贴指标等。3.协助乙方办理项目选址(拟用地),土地初审、土地预审等相关手续,以确保项目拟用地在土地利用总体规划、土地性质、土地用途上满足国家政策规定和太阳能光伏电站建设的需求。
安置楼项目合同优选大全(13篇)篇十三
甲方:
乙方:
鉴于甲方拥有良好的资本运作能力和强劲的市场开拓能力,乙方拥有丰富的社会资源和成熟的项目管理经验。根据《xxx公司法》和《xxx合同法》的有关规定,甲、乙双方经友好协商,本着“平等互利、协商一致、等价有偿、共同发展”的原则,就甲、乙双方合作投资开发武汉博震大康集团有限公司项目事宜达成如下协议:
1、甲、乙双方同意,以双方注册成立的武汉博震大康房地产开发公司(以下简称博震大康)为大康集团总部及国际显示器广场项目的开发投资主体。
2、甲、乙双方通过对博震大康公司的控股,获得震大康集团总部及国际显示器广场项目的开发建设权,通过博震大康公司向甲、乙双方分配股东收益的形式,实现甲、乙双方预期的投资收益。
3、甲、乙双方同意,在本协议签署的同时签署公司章程,并由乙方开始办理博震大康公司组建手续。
1、公司博震大康注册资本为人民币壹亿元人民币。甲、乙双方在博震大康公司出资比例为:甲方出资人民币5000万元,占注册资本的50%;乙方出资人民币5000万元,占注册资本的50%。
2、博震大康公司注册成立时,甲、乙双方必须按以下约定向博震大康公司的帐户支付资金。甲方应200x年x月x日前将人民币5000万元支付至博震大康公司帐户;乙方应xx年x月x日前将人民币5000万元支付至博震大康公司帐户。
3、以上各方如不能按上述约定时间足额注入资金,则视为该违约方对于其在博震大康公司中的相应比例的股权自动予以放弃,违约方应向守约方或股东之外的他方办理股权转让的手续。
4、甲、乙双方须按照各自在博震大康公司中的出资比例承担大康集团总部及国际显示器广场项目的投资总额。经甲乙双方股东同意,博震大康公司也可以自行筹措大康集团总部及国际显示器广场项目建设所需资金。
房地产及房地产项目相关的房地产开发投资、销售策划;自有房屋的物业管理、房地产信息咨询(中介服务除外)。
1、博震大康公司董事会由五人组成,其中甲方推荐x名董事,乙方推荐x名董事。在董事会中,由甲方董事出任董事长,乙方董事出任副董事长。在项目公司中,乙方推荐总经理人选,甲方推荐副总经理人选;乙方推荐财务总监人选,甲方推荐出纳人选,上述人选由董事会聘任。
2、博震大康公司工程管理人员原则上从甲、乙双方指定的人员中选派。双方派往博震大康公司中的工作人员,必须按照公司章程进行管理。对不能胜任和违纪人员,项目公司有权辞退。
3、博震大康公司的利润分配,按会计年度结算。博震大康公司因经营武汉博震大康集团有限公司项目收取的全部投资收益,按照甲、乙双方注册资本出资比例依法分配。
4、甲、乙双方承诺,博震大康公司投资收益如用于股权分配以外的用途,需经董事会决定后,报甲、乙双方确认后执行。
5、凡涉及博震大康公司的具体事项,均以博震大康公司章程的约定为准。
1、甲方的权利和义务:
(2)与乙方共同制定公司博震大康利益分配的方案,交由董事会和股东大会通过;
(3)遵守本协议其他条款约定的甲方义务。
2、乙方的权利和义务:
(4)与甲方共同制定博震大康公司利益分配的方案,交由董事会和股东大会通过;
(5)严格遵守本协议其他条款约定的乙方义务。
(2)乙方借助其房地产开发经验,在合作建设期内,取得相应的税收优惠;
(3)土地招拍挂定金和摘牌后第一笔土地款由甲方出资80%,乙方出资20%,但乙方应不迟于3个月内(代垫之日起)将由甲方垫付的土地款归还甲方。
1、甲、乙双方确认,本协议是以第六条约定的内容为合作前提和基础,如果甲、乙任何一方违反本协议第四条约定时,则另一方有权选择终止本协议的履行。
2、由于一方原因造成另一方终止执行协议,违约方按本协议履行赔偿责任。
3、由双方确认的因素造成博震大康公司无法履行责任,仍可能构成终止本协议的理由。
1、“不可抗力”是指本协议各方所不能控制且不可预见,或者虽可以预见,但不可避免的妨碍任何一方全部或部分履行本协议的一切事件。此种事件只包括地震、塌方、陷落、洪水、台风等自然灾害以及火灾、爆炸、事故、战争、起义、兵变、社会动乱或动荡、破坏活动或任何其他类似的或不同的偶发事件。
2、如发生不可抗力,导致任何一方无法履行协议时,在不可抗力持续期间应终止协议,履约期限按上述中止时间自动延长,不承担违约责任。
3、遭受不可抗力的一方,应书面通知对方,并提供遭受不可抗力及其影响,并出具公证部门的证据。遭受此种不可抗力的一方还应采取一切必要措施终止或减轻此种不可抗力造成的影响。
4、如果不可抗力发生或影响的时间连续超过三个月以上,并且妨碍任何一方履行本协议时,任何一方有权要求终止本协议项下有关各方的义务。当本协议因此被终止时,各方应公平合理地处理相互间的债权、债务关系。
任何因本协议引起的争议,应通过友好协商方式解决。如不能协商解决,则争议任何一方均可将争议事项,提交xx仲裁委员会仲裁,并按xx仲裁委员会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。在仲裁期间,除提交仲裁事项所涉及的合同义务外,甲乙双方继续履行其按照本协议之约定,承担其他的合同义务。
1、没有或延迟使本协议项下的权利,不构成对这种权利或补救措施的放弃,也不构成对任何其他权利的放弃。行使本协议项下的任何权利的任何一项或其一部分不得限制进一步行使这种权利,或行使任何其他权利或采取任何其他补救措施。