私人别墅施工合同（精选19篇）

施工合同是从项目启动到竣工验收，全过程相关各方必须遵循的法律文件。想要撰写一份完善的施工合同，不妨参考一下下面这些范文。

私人别墅施工合同（精选19篇）篇一

甲方：________________乙方：________________装饰公司甲方委托乙方________套房装饰装修工程，经双方友好协商，现签订以下合同条款：

一、工程项目及内容：铺贴地板、油墙、做柜、线路新装等工程，详细内容见乙方提供的，经甲方认可的施工说明及工程预算书。

二、承包方式：包工包料。

三、工程造价(________元)为人民币________。

四、工程款项结算方法：乙方进场5天内，甲方应先预付给乙方50%工程款即(人民币____________元)，工程完工验收后，一个月之内付清余款(即人民币____________元整)。

五、乙方必须按质按量按时和遵守国家有关规定进行施工，如属乙方因材料质量或不按图纸施工，而造成施工项目不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料费、人工费由乙方自行解决。如在施工期间，甲方提出更改正在进行或已完工的工程项目，更改所使用的一切材料费、人工费均由甲方承担。

六、甲方如在施工期间提出增加施工项目或更改使用材料的，必须经甲方负责人或技术员签字认可。

七、交付使用日期：总施工期为________天，即由________年____月____日至________年____月____日。如逾期乙方每日按总造价的千分之五赔款给甲方。如甲方因某种原因令乙方不能进行正常施工的所误日期顺延。

八、其它约定事项：

九、本合同连同乙方提供给甲方认可的施工说明和工程预算书，具同等法律效力。

一、本合同自双方签字后即发生法律效力。甲方：____________乙方：________装饰公司代表：____________代表：________--------------发包人(全称)：____________有限公司(以下简称甲方)承包人(全称)：____________装饰装修工程有限公司(以下简称乙方)依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协调一致，订立本合同，供双方共同遵守。

第二条、合同文件组成及其解释顺序本合同文件应包括：

1、本合同及其附件。

2、图纸。

3、工程量报价清单。

4、国家现行标准、规范及有关技术文件。

6、装饰工程质量验收标准、工期进度计划、施工工艺标准等投标文件上述文件是相互说明、相互解释的，如出现不一致时，上述的排列顺序就是合同的优先解释顺序。

第三条、工程承包范围：

1、装饰装修范围：公寓内装修，公共部位装修2、装饰工程：装饰施工图纸所示的全部内容，具体包括(但不限于)吊顶、墙面、地面等的基层及饰面;卫生间防水;各类隔断、门槛、窗套、窗帘盒、窗栏杆;各类固定家具等，具体详见图纸、清单。3、水暖工程：甲方已将冷、热水铺设至进户500的位置，下水的管道敷设完毕，乙方需将冷热水管道铺设至各用水点，对卫生洁具及其五金件等进行施工，但不包括卫生洁具的购置。暖气(散热器)由甲方分包。

4、电气工程：各类照明灯具、开关、插座(包括电视、电话、宽带)、面板等的购装。不包括弱电可视对讲及监控等。

5、除以上承包范围外，对于甲方委托的其它工作内容，在甲方按本合同约定的计价规则支付合理费用的前提下，乙方也必须承担。

第四条、乙方职责。

1、负责按甲方要求深化装修工程施工图纸，并在工程完工后出具竣工图纸。

2、负责办理工程施工的全部手续并承担费用，包括(但不仅限于)深化设计后的装修图纸的报批，夜间施工、环保、交通、生活用水、临时设施、消防、安全、建筑施工排污、噪声超标、施工安全防护、施工合同签定等所有与承包工程施工有关的建设手续并承担全部费用。

3、负责承包范围内的材料、设备、购配件及必要的结构及环保检验、检测、试验，并承担经济费用。

4、负责与其他施工单位的交接和协调工作。

5、负责施工中的定期清洁工作，承包范围内的清洁及施工垃圾外排至排渣站点等。

6、承担设计图纸中已明确表述或根据规范应当进行的，所有与本装修工程有关的预设、凿洞、穿线、改线等。

7、乙方负责所施工项目的施工图的深化、竣工图的设计、报图;报检、报验、报竣;整理档案等。负责完成本项目施工以及甲方根据情况追加的工程项目。

8、乙方不得将其承包工程以任何形式进行转包，如出现并经查实，发包人有权终止合同并向承包人追究违约责任。

第五条工地视察乙方已仔细考察本合同协议书项下的全部可能使用或涉及的场地，并充分了解了工地位置、周围环境、储存空间、作业空间、起卸限制、道路以及其它足以影响工期、承包价款之情况，已充分认识到各种不利因素;乙方理解工地上会有其他施工单位同时或交叉作业，不会独占工作面和工作空间以及施工现场;理解由于本项目的体量巨大而分解的各个施工标段之间的工序限制，特别是对平行流水和立体交叉施工中的相互影响;理解必须在各个施工标段上与相邻施工队伍相互协调并保持同步;理解交叉施工对工期的影响和相互配合的`费用;亦理解政府管理部门对施工作业方式和时间可能的影响或限制，乙方确认本合同协议书所约定的工程价款(或结算依据)的标准，已包括上述因素等对工期、价款的影响。前述因素不予延长工期，不予追加工程款。乙方保证在合同协议书工期内将符合本合同协议书约定，并具备国家规定交付使用条件的竣工工程及其相应的竣工档案资料交付给甲方;乙方任何因忽视或误解上述情况，不得因此提出经济索赔或工期延长。

1.开、竣工日期：________年____月____日开工至________年____月____日竣工。总工期为____日历天，工期实际起始日如与前述时间不符,则以甲方签发的开工令签署日期为准，总工期不变。本工期含休息日、测试复检、提交竣工报告的时间、与其他施工方交叉施工、配合施工的等待时间、包括政府的各种规定及临时规定，通报对工期的影响等在内，上述因素不作为延长工期的理由。

2.无论因何原因，甲方认为乙方就某一工程所编制的施工计划及竣工日明显地变得不能遵守或不能实现时，甲方可要求对本工程的一个或多个部位优先完成而无需增加费用。乙方须无偿地对剩余工作无延误地遵从甲方指示完成。

3.如因甲方原因，导致总工期拖延，乙方承诺累计工期拖延在一个月内的，不向甲方要求任何费用索偿。

第七条、工程质量标准。

第三方的赔偿均由乙方按实另行承担。

2.隐蔽工程施工坚持上道工序未经检查验收不准进行下道工序的原则，上道工序完成后，先由承包商进行自检，认为合格后，经甲方代表和监理工程师组织各相关单位会签，验收合格签证认可后，方能进行下道工序。工程质量验收按施工设计要求和验收规范执行。

3.如果甲方出于对装饰效果或工程质量的考虑，需要乙方先进行工程样板施工的，乙方须按甲方的要求进行，并且在工程样板获得甲方的认可后，方可进行该部分的整体施工。如乙方按甲方的要求先进行工程样板施工，而甲方出于对装饰效果的考虑未认可该工程样板，导致工程样板拆除的，由甲方承担该工程样板的费用，但如因工程样板质量不合格而拆除或返工的，由乙方承担全部费用。

第八条工程价款及其计价规则。

1、工程价款：____________内部装修总价____________万元整(：____________元)，闭口包净，除设计变更外不作调整。公共部位装修单价包死，总价按实决算。

2、计价规则：

1)、乙方负责采购的材料，样品、品牌及价格应经过甲方确认后方可使用。

2)、甲方指定的材料其价格将在甲方对材料供应单位招标价格的基础上增加10%给乙方。

3)、施工用电由甲方提供现场接驳位置，到具体用电作业区的二次接线由乙方负责并承担其全部费用。电费由甲方承担，乙方同时保证在甲方不需要时按甲方要求全部拆除。施工用水由乙方自行解决。生活用水不得做施工用水使用，生活用水费由甲方承担。

4)、乙方应服从甲方关于电梯垂直运输管理，在进场前对现场垂直运输情况做充分了解，在施工前对此做好考虑，所需垂直运输、各种配合费用等措施费已含入报价中，甲方不再对此做任何调整(包括另行定价的后增加项目或设计变更项目等)。若因乙方对垂直运输了解不详，导致在施工中引起费用增加由乙方负责。

5)、工程量清单报价中的综合单价为固定不可调单价，将作为结算、项目增加及设计变更依据，当项目增加及设计变更中的项目有可参照单价时既参照执行，无可参照单价则按市场现行的价格为准，项目及工程量按实际调整。

6)、政府相关部门、公用企业未明确规定要由甲方承担的工程材料及设备的检测复检费用由乙方承担，甲方指定的分包工程由该工程施工方承担。

第九条工程价款的支付及结算。

1、本工程预付款10%，于________年____月____日前支付。

3、工程全部竣工验收合格并经业户验收同意，竣工档案资料齐全后开始进行结算，结算总价款的5%做为保修款，其余款额在结算总价款确定并经双方签字确认后90个工作日内支付。

4、甲方对已完工程量的审核确认及对工程进度款的审核拨付，并不视为甲方对工程质量的认可。如乙方由于工程质量缺陷等原因需经济补偿，乙方同意由甲方从未付工程款中扣除。

5、乙方的工作内容全部完成并经甲方、监理、设计、质检站及乙方共同验收达到国家规范、设计图纸及合同协议书约定的质量标准后，乙方应当向甲方提交符合竣工备案及交付使用条件的全部文件、资料。所有文件、资料、竣工图纸及结算报告(含结算书)应以现场实际为准。

6、乙方首次提供竣工结算报告、资料后，并不等于乙方已提供了合格的竣工结算报告及资料，甲方对上述资料有不同意见时，甲方(或委托代理人)自接到上述资料后30个工作日内书面通知乙方并提出修改意见。双方核实上述资料及进行结算工作的开始时间，应自乙方提供给甲方的上述资料得到甲方认可后算起，结算结束时间应自双方对结算总价确认并签字为止。

第十条材料及设备。

1、乙方采购的材料及设备：

1)材料设备由乙方负责采购的，质量必须经国家专业机构认证，符合本行业国标要求并具有进入市的准用证明资料等，提前7天将样品提供甲方，甲方审批合格后方可使用。

2)所用设备、材料的仓储、运输、保管及保险等一切费用均由乙方自负。

3)任何进入现场的材料、设施、及设备，包括乙方自有的施工设施设备，未经甲方同意，不得外运，否则由此造成的一切损失乙方自负。

4)所有乙方自采进入现场的材料及设备，由乙方负责卸车保管、保护，费用均由乙方承担。

2、对于乙方采购的部分材料及设备甲方有权利直接采购或指定材料设备生产厂家。甲方采购的按本条第3款的约定执行。甲方指定的按本条第1款的约定执行。

3、甲方采购的材料及设备：

1)乙方应根据实际施工进度及甲供材料设备的生产周期，书面提供供货计划。

2)甲供材料设备到场后由甲方、监理、乙方及材料设备供应单位共同验收，验收合格后统一交由乙方二次搬运及包管，所发生的费用已包含在清单报价中。

3)如由于二次搬运、保管或施工中所发生的材料设备损坏由乙方自费采购，工期不得顺延。

4)对于不能逐一开箱验收的材料设备，到货后随机抽样验收，施工时如发现材料设备有质量缺陷或损坏要及时向甲方及监理报告，甲方及监理确认后，由材料设备供应单位调换，影响工期的顺延，但甲方不承担额外费用。

第十一条施工要求。

1、乙方应当在合同签订的同时向甲方提交乙方现场负责人及乙方工地代表、技术人员、安全人员、施工队长(经理)、专业工长名单，并付相应的证书。如发生变动，乙方应当提前____日向甲方提交书面报告，经甲方确认同意后方可调整。乙方必须以自有的或经甲方批准租赁的机械设备、由其内部职工组成的项目管理人员及技术人员自行完成本工程。甲方发现现场乙方上述人员与乙方所报不符，视为乙方违约分包。

2、如因特殊专业而需分包时，乙方必须在分包工程施工前____日内向甲方提交书面申请分包报告，详细报告分包商的情况，待取得甲方同意其分包的书面许可之后方可分包施工。如分包商不称职或其行为影响项目的工期(包括阶段工期)、质量等，甲方可书面要求乙方将该分包商撤换，如因分包对甲方造成工期、质量或其他方面的损失，应由乙方按合同规定的相应违约条款承担违约责任。乙方未经甲方书面同意分包的，甲方有权通知乙方按甲方要求期限改正，逾期未改正的，甲方有权要求分包商撤出场地，并由甲方委托新的施工企业，因此而延误的工期、产生的费用，由乙方承担，乙方并应当承担分包工程预算造价的百分之十的违约金;甲方发现乙方同一部位两次未经甲方同意私自分包的或不同部位未经甲方同意私自分包的，甲方有权解除与乙方所签订的施工合同，乙方并应当承担施工合同总金额百分之十的违约赔偿金。乙方承诺对其分包商的行为承担连带责任。

3、设计有防水要求的重要分项或分部工程，如室内卫生间、厨房、雨水管的出墙口处、室外空调挂机位置交接等防水做法由乙方负责，且须经甲方的确认，但甲方的确认并不免除乙方的责任。如出现在正常使用状态下的渗漏情况，乙方必须在6个小时内到场修复，由此发生的所有费用及经济损失均由乙方双倍承担。

4、本工程不得以任何理由转包，如乙方私自转包的，甲方有权解除与乙方所签订的施工合同，乙方并应承担施工合同总金额百分之十的违约金，如因乙方的转包给甲方造成经济和声誉上的损失，甲方同时保留诉讼索赔的权利。

5、乙方如在设计技术交底和设计施工图会审中没有解决的问题，例如(但不仅限于)相关尺寸规定、标高、数量、洞口位置、技术参数等的不一致，各专业图纸之间可能存在的对同一平面或空间部位、同一事项的表述存在不一致乃至错项、漏项等，乙方应当在此项工程施工两日前向甲方及监理方书面报告，并根据甲方的指令执行。因乙方未及时向甲方及监理方报告而造成的工期延误或工程量增加、损失等，均由乙方承担。

6、为避免可能出现排水、暖通、电、抽油烟机等项目布置时相互矛盾，乙方应当在施工前作好上述个专业工程的联合技术交底，并现场放样，经甲方、监理书面认可后方可施工，否则造成的工期延误或工程量增加、损失，均由乙方承担。

7、乙方必须积极配合甲方指定分包的施工单位施工，包括提供场地、临时设施移交等一切方便条件。

8、乙方所须的办公室、厕所、材料堆放场地、库房等，应当按甲方批准的施工组织设计中的施工总平面布置图自行搭设。不足部分由乙方自行场外解决。到工地现场的管线及动力、照明设施、取水设施及独立计量表由乙方负责，并在甲方不需要时按甲方要求拆除。乙方承诺乙方使用的范围内一旦发生任何伤亡事故所造成的一切损失均由乙方负责解决和承担，同时不得影响甲方的形象和声誉。

9、乙方(乙方同时负责管理和监督在乙方承包区内施工的分包施工单位)必须按文明施工的规定和要求组织施工，做到工完场清，必须每天将垃圾集中在甲方在工地的指定地点，保持施工现场的清洁，并每____日清理一次或根据甲方随时要求情况及时清理。乙方在撤场时，应当按规定清理好工程现场，清理好工地直到甲方满意为止。否则，甲方有权委托他人清理，所发生的费用由乙方承担，乙方同意甲方可在应付乙方的工程(进度)款中扣除。

1、出入工地限制。

3)乙方的进出人员、车辆、材料、设备必须服从工地门卫的正常管理和检查;。

4)乙方现场施工人员应统一着装，佩带统一标志或证件。

第十二条工程技术档案。

1、本工程乙方的施工工程技术档案资料必须与工程进度同步，并严格按国家《建筑工程施工质量验收统一标准》(gb50300—________)和____省《建筑工程施工质量验收实施细则》(db211234—________10241—________)执行及本行业的相关规定，否则因档案引起的逾期付款责任乙方自负。

2、本工程的工程技术档案有各个标段的施工单位负责收集整理本单位所承包范围的资料，然后按竣工档案标准每次(月)报工程进度报告时和请付工程款时，向甲方交报一次所完成工程的全部档案资料原件一套复印件三套并由甲方保管，甲方可指定本工程的施工单位为档案整理和报验牵头单位。甲方档案管理人员根据进度情况定期组织其他相关施工单位档案整理人员，在档案牵头整理单位牵头下和监理工程师的监督指导下整理归档。配合单位须支付给档案牵头整理单位的各承包价款1‰的配合费。如确需要，被甲方指定的牵头整理单位和配合单位应按约定履行应尽的责任，正常产生的政府手续费用，按比例正常支付。

3、乙方同时必须向甲方抱呈以光盘为载体的声像技术档案资料一份，主要内容包括(但不限于)：予埋件位置、钢龙骨节点位置、防锈处理、防水隐蔽等等重要分部分项工程的施工过程和工程成品。

4、隐蔽工程在隐蔽前，必须报经甲方代表、监理工程师共同检查验收，否则，不得进行下道工序施工。甲方有权要求重新检查验收，因此而造成的损失由乙方承担，工期不予延长。

第十三条工程变更图纸内容包死，不做变更(主材除外)，除非甲方要求更改设计。

1、工程变更在施工中甲方对原设计若有重大变更，应在该设计所涉及部位实施时，向乙方发出变更通知，乙方应按甲方的设计变更指示进行下列变更：

a)更改有关工程设备及材料品牌、性质、质量及规格等。

2、设计变更计价原则：对于设计变更部分的工程款按前述标准和工程量清单的相应价格执行，并在最终结算时支付(特殊情况如大范围的变更，甲方可按暂时核定的工程量，按合同约定进度款比例支付进度款)。

1)由于设计变更所引起的工程数量的增加、减少或材质的改变，而有关工作与合同原来工作相类似，其增减费用按合同原来的单价或采取原来的合同单价为换算基础计算。

2)对技术参数未发生变化，只是品牌发生变化的，其安装费不变，主材费乙方同意按甲方确认的单价替换原合同单价。

3)对没有适当的换算基础，则采取公平合理的市场价计算。由乙方报价，甲方审核确认后调整，乙方同意以甲方确认的价格为准。

3、现场变更的联络单必须经甲方指定的委托代表人签盖印字确认后方可生效。

4、工程量变更应体现到竣工图纸上。

第十四条其他约定甲方支付乙方的工程款，乙方承诺先解决工人工资和统筹问题，如因上述问题造成任何纠纷和责任均由乙方自行承担，同时不得对甲方造成任何声誉和经济的影响，否则，乙方按甲方已付工程款的双倍赔偿给甲方，且甲方保留诉讼解决的权利。乙方应严格按照国家卫生防疫法及市政府关于建筑施工工地及建筑工人的管理规定组织管理，如因乙方管理不利而造成的任何后果，均由乙方自行负责并承担一切经济责任直至法律责任。

1、乙方必须严格按设计施工图和相关规范要求组织施工。无论任何原因造成的工程质量问题，乙方都必须及时发现，及时报告，及时按甲方(或设计、或监理)的书面处理方案处理。任何因乙方原因造成的质量问题，或乙方未及时发现，或未及时报告，或未按甲方(或设计、或监理)的处理方案及时处理，所造成的损失均由乙方负责。如造成重大质量问题，乙方应当承担相应的法律责任。

2、对装修工程主要质量通病的处理和防治要有具体措施，并写入施工组织设计中。对重要部位和重大质量问题要有专题书面处理报告，并同时经由甲方，监理，设计等相关部门的签字确认。

第十六条竣工验收。

1、工程完工并具备竣工验收条件时，乙方应按国家及地方工程竣工验收的有关规定及本协议要求，对工程质量自检，达到国家相关规范和检评标准规定，并符合本协议要求后，向甲方提交工程竣工报告及完整合格的竣工资料，包括符合竣工备案要求及交付使用所需的按规定应由乙方办理的全部文件资料。

2、乙方未按上述规定执行的，甲方有权拒绝验收，因此而造成逾期竣工的，乙方应当承担逾期竣工的责任。甲方如同意验收，并不免除乙方提交前述要求的报告、文件及资料的义务。

3、工程经竣工验收合格，并符合本协议约定标准，乙方按规定清理好施工现场，达到甲方要求并满足办理移交条件的，甲方应当签发竣工验收合格证，乙方应当在甲方签发之日起____日内移交全部工程，并同时移交全部相关合格的竣工技术档案资料。乙方按期移交全部工程，并同时移交全部相关合格的竣工技术档案资料，且甲方签发竣工验收合格证之日为竣工日。

4、工程竣工后____日内乙方提交完整合格的工程竣工档案资料。甲方在接到乙方书面提交的竣工报告后，应在十个工作日内给予验收。

5、工程最后竣工日期为业户验收日期，保修期以此日期为准开始计算。

第十七条保修保修期内正常使用条件下，由乙方对甲方及。

第三方负有保修责任，并承担费用。凡属保修范围内经乙方保修的项目或部位，其保修期自该应修项目或部位修复完好，并通过甲方或业主验收之日重新起算。保修期及保修责任甲、乙双方另行签订《建筑工程质量保修书》，作为本合同协议书附件。

第三者责任险，并支付一切费用。出现一切事故均由乙方负责，并不能影响甲方的利益和声誉。

第十九条违约责任及合同的解除。

1、甲方责任：对于乙方提交的报告等，甲方无正当理由不能及时给出必要指令、确认及批准，或甲方不按协议约定履行自己的各项义务致使协议无法正常履行的，甲方应承担责任，相应顺延工期。

2、乙方责任：

第三方的违约金和赔偿金，乙方无故停工达____日以上的(含____日)，或将本工程转包，或未经甲方同意分包的，甲方有权解除本合同协议书，乙方并应无条件的于接到甲方解除本合同协议书通知后____日内退场，并应承担协议书总价20%的违约赔偿金。双方于乙方退场后开始结算。

2)在施工过程中，对于施工质量达不到约定标准的部分，乙方应当根据甲方或监理方的指令或要求修理、拆除及返工，直到符合约定标准。但如乙方违反国家强制性规定，或乙方未按指令或要求整改，逾期达____日仍未符合约定标准，或同一部位经二次指令仍未符合约定标准的，甲方有权解除本合同协议书，乙方并应承担协议书总价10%的违约赔偿金。双方于乙方退场后开始结算。

3、合同协议书的解除。

1)因甲方原因合同协议书解除，乙方应于____日内将完成工程量和合格的档案资料、结算报告等提交给甲方，双方同意甲方只承担因此造成的直接经济损失，不赔偿乙方预计可得利益。

2)因乙方原因导致解除合同协议书，甲方为完成剩余工作委托其他施工单位继续施工，发生的费用和因此原因需比原合同协议书价格多发生的工程费用，皆由乙方赔偿，甲方在支付其结算工程款时予以扣除，不足部分由乙方补齐。

3)因任何原因合同协议书解除、或终止、或无效，乙方已施工的相应工程款，必须待全部工程竣工结算后方可支付。

4)如有特殊情况，工期须按甲方的书面通知顺延或调整，双方均不承担违约责任。

5)国家规定的不可抗力因素，双方不承担违约责任。

第二十条争议的解决双方未尽事宜，协商解决，可另行签定补充条款。本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成，依法向合同履行地的人民法院起诉。

第二十一条合同份数本合同协议书一式肆份，甲方二份，乙方二份，具有同等的法律效力。

第二十二条合同生效本合同签字并加盖公章起生效。附件：

1、工程量清单报价(含报价编制说明，甲供材料明细，综合单价分析表，乙供材料表)。

2、《建筑装饰装修工程质量保修制度》。

3、招标文件。

4、投标文件。

6、施工组织设。

私人别墅施工合同（精选19篇）篇二

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

一、承包方式。

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、碎石、石灰、水泥、钢材等一切建筑材料。

乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产的一切用具等。

二、承建项目。

三、承包价格。

每平方米人民币大写：元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

四、付款方式。

合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

五、双方责任。

甲方负责水电到位供给及原材料及时进场。

乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

六、质量要求。

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全。

劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

八、工期要求。

主体工程工期为天(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。

九、后期维修。

因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任。

十、其它。

其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字(章)：乙方签字(章)：

年月日年月日。

私人别墅施工合同（精选19篇）篇三

发包人(甲方)：

承包人(乙方)：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

经甲乙双方协商，由李天才以包工不包料的形式承建乔杰的私宅一幢。工程地点：位于靖远县东关大街52#和54#院(芦家坑乔杰名下私宅)院内。施工地点乙方已多次亲自现场观测。工程内容：主房(北)为二层，东西南房屋均为平顶房，全部为砖混结构，现浇屋顶。标准按甲方提供的设计施工图为依据，现针对图纸设计要求签定本协议。

一、开工后由甲方承担内容：足量、及时提供本工程所需的全部建设材料，并保证其质量达到标准;施工用水、用电;门、窗的材料购置及施工安装;上下水管线的材料购置及安装;电线、暖气管线的安装，屋面sbs的施工。

二、开工后由乙方承担内容：足量、及时提供本工程所需的施工设施及设备，并保证其安全性。施工范围内的土建立体。内外粉刷工程，其中粉刷工程具体包括：室内墙体1：3水泥砂浆打底，墙面水泥压光，室内所有地面贴地板砖。所有房屋前墙贴瓷板。西面(小巷子)外墙，水泥砂浆打底摸光。北屋二层突出邻墙以上墙面砂浆打底摸光。电源线穿线管的压埋，烟筒管的砌埋等施工。

三、工程建筑面积计算规则：门窗安装的预埋、暖气、上下水管及有关电话、有线电视管线的预埋等。以图纸设计为标准计算。外走廊的计算按投影面积的一半计算建筑面积，具体计算者甲方按设计者张得智计算为准。

四、工程人工费：甲方以每平方元的人工费承包给乙方，即：按包工不包料计算。

五、工期要求：

开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数120天，开工以后，乙方必须连续不间断施工，不得以各种理由推迟或间断施工。除停电、停水、下雨等自然原因造成停工的，工期顺延。因供料或甲方的原因需要停工的甲乙双方协商具体停工天数。

六、付款方式：正负零完成付总工程款的30%，一层现浇板完成付总工程款的20%。屋面砂灰、内外砂灰、一二楼地面砖铺贴完，东、西、南屋地面砖铺完，下余工程完成付20%。竣工验收完后付清余款。在图纸设计以外的院内辅砖、小巷子里建造化粪池都在这次工程之内完成。不在另计费用。

七、施工要求：乙方(承包方)必须按照甲方提供的设计施工图精心施工。不得擅自变更。如需要变更的项目须取得甲方同意。乙方在施工期间必须提倡节约施工材料，尽量将半块砖头及砌墙掉落砂灰全部利用。水泥砂浆配比计量准确。当天砂灰必须当天用完。做到人离场清。乙方承包人须每天到现场督促施工进度，保证施工质量，一旦发生质量问题，全部由乙方承担。

八、甲方须向乙方按协议的约定期付款。但是甲方有权要求乙方施工人员本着节约的标准文明施工。如乙方施工人员不听劝阻，恣意浪费，造成损失甲方有权扣除施工款。

九、安全责任：乙方在施工过程中要高度重视施工安全，乙方的施工人员在施工过程中由于自身原因造成的一切安全事故，均由乙方自行负责，并承担所发生的一切后果。

十、本工程质量监督、工程进度计算和竣工时的验收均由图纸设计者张得智行施权力。

十一、其他未尽事宜及技术问题，甲、乙及工程设计者三方协商解决。

十二、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，工程设计者持一份，自三方签字后生效。

发包人(甲方)：承包人(乙方)：

私人别墅施工合同（精选19篇）篇四

发包方(以上简称甲方)：联系电话：

承包方(以下简称乙方)：

(一)依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿协商一致的基础上，就乙方承包甲方顺义区顺安南路8号龙苑别墅238号的外墙、门套、窗套、线条，直窗套、弧形窗套、包墙、包墙角、台阶踏步、门口大门套线条，车库内地面、室外地面、地面乱拼石材，施工安装价格协商一致，由林文光提供石材安装报价表为结算依据。(附件1)。

(二)工程承包采取下列方式：

1、乙方包工、包全部安装石材的辅料，安装石材所需的各种辅料包括，42.5水泥、32.5水泥、沙子、云石胶、(混合型ab)窗套、门套、石材安装完后，石材缝隙间负责打胶处理。自备施工所需要的脚架及各种工具(以上辅料必须是优质产品)。

2、乙方负责拆除安装石材处需要拆除的工程。

3、甲方负责供应施工所需的全部石材料。

(三)开工日期20xx年月日。竣工日期20xx年月日。工程期限()日。

(四)工程款支付方式：

1、开工后，每个人每天预支工资20元，每15天预支发放一次工资。

2、局部工程竣工后，甲、乙双方可以局部进行验收，验收合格后、甲、乙双方填写由工商局印发的《工程竣工验收单》(附表二)甲方承付给乙方验收合格工程款的百分之七十，其余百分之三十等全部工程竣工后，甲、乙双方对工程进行全面工程验收合格后，甲、乙双方填写一份由工商局印发的《家装工程保修单》。(附表三)甲方一次性付清给乙方全部工程款。

(五)物业收取装饰公司的装修押金(可退)由甲方垫付，因施工人员违反物业规定，造成罚款由施工人员自己承担，甲方负责从施工人员的工程款项里扣除。

(六)由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方，本合同工程总造价金额的5‰违约金。(总造价包括甲方提供的各种材料费)。

(七)1、严格执行国家质量标准和技术操作规定，确保全部工程质量达到优良等级。

2、本工程质量以国家现行施工质量验收标准为施工验收依据，按《北京市家庭装饰工程质量验收规定》标准执行。

(八)合同双方中任何一方因未履行合同约定或违反国家法规并给对方造成经济损失的一方，均由责任方承担，并赔偿给对方因此所造成的一切经济损失。

(九)争议解决方式：

本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主管单位，消费者协会申请调解解决，协商或调解解决不成时，向当地人民法院起诉解决。本合同履行完毕后自动终止。本合同一式两份，甲、乙双方各一份。

甲方代表(签字)：乙方代表(签字)：乙方施工负责人(签字)：

私人别墅施工合同（精选19篇）篇五

甲方：

乙方：

依照中华人民共和国《合同法》等相关法律法规，经双方友好协商达成一致，决定签订本合同，并自愿共同遵守执行。

第二条合同价款及合同清单合同总价：人民币元整（）（该总价已包含与本合同工程有关的设备材料供应，以及系统工程设计、技术服务、安装调试、维修维护、人员培训等费用。）。

（1）、合同签订后甲方支付合同总额的计人民币元。

第三条工程期限。

1、经双方商定，本系统的工程施工日期________年____月____日，本工程施工周期为施工日期之日起后_____天的时间。

3、如遇下列内容，乙方就延误工期的内容和因此发生的经济损失在7天内向甲方提出书面报告，甲方在收到报告后14天内予以确认，逾期不回复，乙方可以视为报告已被确认。

（1）现场条件不能保证乙方正常施工；

（2）双方无法预见的因素，对乙方施工进度确实造成严重影响的；

（3）甲方同意给予顺延工期的其他情况；

（4）不可抗力：指因战争、动乱、自然灾害等因素确定对工程造成影响的。

第四条甲方责任。

1、提供总体平面图、各层弱电平面图纸，以便乙方作进一步的深化设计。

2、提供乙方现场施工用电、用水和临时仓库等方便。

3、提供乙方与其他施工单位的协调配合工作。

4、施工过程中所需暂用工具（升降机、人字梯），经双方商定由甲方提供。

第五条乙方责任。

1、乙方必须根据合同文件所规定的合同工程承包范围设计、施工及验收规范进行合同工程管理、协调、进度控制及在合同工期内完成所有的合同工程设计和施工，同时全面负责有关施工管理、直至合同工程竣工交付及缺陷保修完毕，达到优良工程。

2、乙方须对本工程实施管理、协调和进度控制。全面负责整个承包工程的进度、工程质量、施工技术、安全生产等管理工作，编制施工组织设计，及时向甲方提供整个工期月工程进度计划。

3、根据施工总进度计划及时提出合理的实施计划，并按计划与装饰施工进度安排相衔接。

4、乙方具体承担的工作范围：

（1）工程项目开工前的各项有关手续；

（2）施工安装调试；

（3）施工技术问题的处理和管理；

（4）施工过程的质量管理；

（5）施工过程的安全管理；

第六条设备。

1、设备范围经过甲方确认的设备清单及报价将作为本合同的附件文件。

2、设备运输乙方的设备到货地点为本工程的工地现场。

3、设备变更本系统的所有设备变更必须经过甲方和乙方的审核批准，并及时办理变更手续。

4、仓储甲方为乙方提供必要的设备材料仓库。

1、本合同签定生效后，乙方施工队伍即可进驻现场。

2、进场人员必须遵守现场施工管理条例。

3、乙方的施工必须遵守相关的施工工艺规范和施工工艺文件，按照施工图进行施工。

4、乙方的施工必须遵守现场工程安全及文明条例。

5、乙方的施工流程必须服从现场的统一协调和管理。

第八条竣工验收。

a）乙方在系统竣工自验收后，提交甲方竣工验收申请及相关材料，甲方应在5天内对本系统作出竣工验收意见，验收通过后，乙方正式提交竣工报告及相关文件，提交之日即为系统竣工标志。

b）竣工相关材料包括：系统使用及维护手册。

c）保修期自系统竣工验收之日起算。

第十条违约责任因任何一方违约而使本合同不能正常实施或中断，可能或已经造成不良影响或者损失时，应及时协商解决。协商不成时，依照中华人民共和国《合同法》承担相应的责任。附：本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。本合同由双方代表签字，加盖公章或合同章生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________。

________年____月____日________年____月____日。

私人别墅施工合同（精选19篇）篇六

（以下简称甲方）。

（以下简称乙方）。

依据《民法典》及相关规定、条例，遵循平等自愿的原则，经甲乙双方共同协商，就戍浦江xx、下坦河等河道整治工程项目承包事宜达成一致意见，签订本合同，共同遵守。

一、工程名称：戍浦江xx、下坦河等河道整治工程。

二、工程地址：____市鹿____区藤桥镇。

三、承包方式：劳务承包，按综合单价以图纸尺寸计算承包费用。

五、承包单价及计量方式：

1、挡土墙及a型结构底板采取综合单价方式，施工费单价135元，单价中包含机械进出场费用、周转材料、机具设备、小型耗材、钢筋制作及安装、自拌混凝土及浇筑等与施工相关的费用，合同期内单价不做调整。

六、工程工期：____日历天。

七、甲乙双方职责：甲方职责：

1、负责提供营业执照、外出经商管理证明等必需的资质文件以及中标人员资格文件。提供公司质量、安全管理体系文件。

2、协助乙方完成施工报审报批及备案手续。

3、根据建设单位要求必要时派员协助乙方工作。

4、负责在温州设立工程账户便于乙方结算。

5、监督管理乙方开展各项施工生产活动。乙方职责：

1、负责组织人员、材料、设备进行施工生产，负责现场的施工管理等相关事宜。

2、负责编制施工方案，完善施工过程控制资料及质量保证资料。

3、按流程组织隐蔽工程验收、中间验收、完工验收及结算事宜。

4、协调当地关系，保证施工生产的顺利进行。

5、在甲方领导下对本工程的进度、质量、安全工作进行全面管理。

八、付款方式：工程款结算采取按月结算方式，甲方在收到建设单位拨付的月工程进度款后____日内支付乙方工程款，支付金额为建设单位下拨进度款的96%，其余4%作为管理费用甲方收取。甲方总管理费用的最高限额为中标金额的4%，若工程造价达不到中标金额，则按照实际完成造价的4%计取。甲方收取的费用中，2%为甲方驻温州分公司的39；管理费用，另外2%为材料发票税金及外经证使用等费用，甲方收取此项费用后，材料发票由甲方开具，乙方不再提供材料发票等完税证明材料。

九、其他未尽事宜，双方另行协商解决。

十、此合同一式叁份，甲方两份，乙方壹份，自双方签字之日起生效，工程结束款项付清后自行失效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________。

________年____月____日________年____月____日。

私人别墅施工合同（精选19篇）篇七

甲方将部分挖掘机工程交由乙方施工，经双方友好协商，制定本协议，双方务必遵照执行。

一、承包项目：挖掘机施工。

二、承包方式：乙方负责挖掘机及燃油、维修、维护等费用。

三、承包价格：型挖掘机按_________元小时计算。

四、结算方式：施工费每累计至壹万元（10000元）结算一次。

五、质量与施工要求：严格按甲方要求进行施工。

六、安全要求：

1、开工前、乙方应做好施工人员的安全思想教育和安全注意事项并做好交底记录。严格按照土方工程施工技术操作规程中的安全注意事项进行施工。否则出现安全事故，概由乙负责。

2、遵守工地规章制度，服从现场管理人员的指挥及上级有关部门的监督管理。

3、因甲方对现场不了解未进行交底或指挥不当情况下安排乙方施工造成的事故损失由甲方承担。

七、仲裁与调解：

如若发生劳动争议和经济纠纷，双方同意由劳动仲裁部门或人民法院进行调解。

负责人：_________负责人：_________。

________年____月____日________年____月____日。

私人别墅施工合同（精选19篇）篇八

一、建设范围。

乙方负责承建甲方工人宿舍的房屋建设,此房屋为包工包料,主体采用砖混构造柱,圈梁结构,屋面采用彩钢板(彩钢板为上4下3密度为22公斤带阻燃的苯板)。此房屋还包括水电暖、内外墙装饰,房屋地板10公分混凝土表面收光。

二、建设方式。

包工包料,乙方负责提供建设所需的材料,乙方负责建设施工所需设备、工具、器具以及安全保障设施。

三、承包价。

按照房屋建筑面积550元/平方米,总价以乙方承建的房屋实际建筑建筑面积确定。

四、付款方式。

采用阶段性付款,乙方完成主体建设,经甲方验收合格后支付三万元,全部完工后经甲方验收合格后一次性付清余款。

五、权利和义务。

(一)义务。

1、乙方必须按照施工进度提供建设所需材料;因材料不到位造成窝工,乙方承担损失。

2、甲方必须按照合同约定时间支付建设工程款;。

3、乙方必须按照房屋建设质量标准和甲方要求完成房屋建设任务;因乙方原因导致返工,损失由乙方全部承担。

4、对建筑材料,乙方应提前准备。

5、乙方必须材料进行妥善管理,避免造成损失和浪费。(二)权利。

1、甲方有权对工程质量进行检验,对质量不合格的有权要求返工。

2、乙方有权按照合同约定时间要求甲方支付工程款。六、安全约定。

合同约定单价已包含安全施工费,乙方必须做好施工现场安全措施,对工人进行安全教育,施工中做到安全作业,施工过程中发生的任何安全事故由乙方全部承担。

七、违约责任。

甲乙双方任何一方违约,需承担乙方建设总费用10%的违约责任,若任何一方严重违约,造成重大损失,必须按价赔偿。

八、发生合同纠纷,甲乙双方友好协商解决,不能达成共识的,甲乙双方均可向沾益县人民法院起诉。

九、未尽事宜,甲乙双方可另行约定作为此合同的副件,该附件与此合同同效。

十、此合同经甲乙双方签字、按手印后生效。房屋建设验收合格,完全支付工程款后自动失效。

十一、此合同一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方：_________________乙方：_________________。

私人别墅施工合同（精选19篇）篇九

发包方：(以下称甲方)承包方：(以下称乙方)。

乙方承包甲方郑州正弘别墅区装修工程，为了明确双方责任及义务，保证施工顺利进行，双方在平等、自愿、协商一致的基础上按照《中华人民共和国合同法》和《建筑装饰工程承包合同条例》的规定，并结合本工程具体情况，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条：工程概况。

工程地点：

工程内容：室内/室外装饰工程;。

承包方式：乙方包工包料;。

工程造价：总承包价人民币(大写)：壹仟贰佰万整(1200万)施工工期：本工程暂定自20xx年8月15日开工，于20xx年4月30日竣工，另质保期限为12个月，从双方签字验收合格之日起算。

第二条：施工图纸等。

2.1乙方进行设计，并向甲方提供施工图纸、施工说明和工程报价单。

2.2甲方对乙方设计的施工图纸、施工说明及工程报价单分别进行书面签字确认。

2.3施工图纸、施工说明及工程报价单经甲方书面确定后作为本合同的附件和组成部分。

第三条：工程变更和终止。

3.1工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致签定《工程项目变更单》，同时调整相关工程费用及工期。

3.2工程量变化和设计变更。

(1)所有的设计变更和工程量的增减，甲乙双方必须进行书面签订《工程项目变更单》，否则该变更单无效。

(2)甲方变更设计或非乙方原因使工程变更，由此增加的工程费用则由甲方支付。

(3)乙方私自进行工程变更，由此增加的工程费用由乙方自付;如造成甲方损失的，还须另行赔偿。

(4)《工程项目变更单》签定后作为本合同的附件和组成部分。

3.3合同终止。

(2)甲、乙方协商一致，可以变更或解除本合同;。

(3)因一方的违约行为，相对方根据约定终止本合同的;。

(4)本合同履行期限届满自行终止;。

(5)本合同依法解除。

第四条：工期延误。

4.1以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

(1)工程量变化和设计变更;。

(2)不可抗力因素;。

(3)甲方同意工期顺延的其他情况。

4.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。

4.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

4.4因乙方原因不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期顺延，乙方应赔偿由此造成的甲方损失，另须承担违约责任。

第五条：双方权利与义务。

5.1甲方负责解决施工用电、水、道路畅通及消防等法定相关手续。

5.2甲方依照合同约定的方式支付工程装修款。

5.3甲方有权对乙方的施工提出整改意见。

5.4乙方应于本合同签订后3日内安排人员进场施工。

5.7乙方应积极主动与甲方配合，对甲方提出的合理意见，要在合理时限内完成整改。

5.8乙方在完成房屋装修，交付甲方前应负责安保工作，并清理好场地;。

5.9甲方在本合同期限内，发现因乙方施工工程质量不符合合同规定的，乙方应在接甲方通知后合理时限内免费完成修理或返工。

第六条：工程结算及工程款支付方式。

6.1本合同根据工程施工进度，按实际验收进度进行结算。具体为：乙方完成每阶段装修施工任务后，提交该阶段装修施工报告给甲方确认。

6.3工程款支付方式。

(1)合同签定后甲方付给乙方合同总价的30%作为工程预付款;。

(3)本工程竣工验收合格后15日内，甲方支付乙方工程总造价的15%;。

(4)剩余工程总造价的5%做为质保金，待12个月的质量保修期经过后，如无质量问题，由乙方书面向甲方申请支付。

第七条：工程验收和工程保修。

7.1工程骏工后，乙方以书面形式向甲方提出工程结算，乙方应自接到通后10天内组织验收办理验收移交手续，填写工程验收单，不得无故拖延。(验收时应以施工图纸及说明书、国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。)如10天内甲方不组织验收且不给予乙方明确答复则视为验收通过。

7.2本工程自验收合格双方签字之日起，乙方承诺在施工范围内质量保证期为12个月。

7.3下列情况不属于本合同保修范围。

(1)因使用不当或者第三方造成的质量缺陷。

(2)自然不可抗拒因素造成的损坏(如雷击、台风、地震、电力负荷超标)。

7.4保修期内，乙方负责免费对由于乙方产品或施工质量所造成的任何质量问题进行维修，费用由乙方负责，且必须在合理时限内完成;因非乙方原因造成的事故、损坏，维修所需费用则由责任方支付。

第八条：违约责任。

8.1本合同项下所装修房屋被鉴定为不合格的，乙方应承担由此造成甲方的一切损失。

8.3如由于任何一方原因导致项目实施中使守约方受第三方追索或主张权利的，由该方单独承担法律责任，与其他方无关。

8.4乙方违反本合同约定第4.4、5.5以及5.9款的，按工程总造价的30%承担违约责任。

8.5因任一方违反本合同约定，导致对方遭受损失或使得本合同目的无法实现，违约方赔偿对方相应的经济损失。

第九条合同争议解决方式。

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;各方对争议协商不成时，任何一方均可在本合同装修的房产所在地法院提起诉讼。

第十条其他约定事项。

10.1本合同未尽事宜，经甲、乙两方协商后另行约定并签订补充协议。补充协议系本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同内容与补充协议内容有冲突的，以补充协议为准。补充协议没有约定的，仍以本合同约定为准。

10.4本合同的附件(经甲方书面确定后的施工图纸、施工说明、工程报价单及阶段装修施工报告)作为合同的重要组成部分，与本合同具有同等效力。

10.3本合同经甲、乙方法定代表人签署并加盖公章后生效。

10.4本合同正本一式肆份，甲、乙两方各执贰份。

发包人：(公章)承包人：(公章)。

地址：地址：

私人别墅施工合同（精选19篇）篇十

甲方（发包人）：

负责人：

乙方（承包人）：

为了完善寺旅游风____区的功能，丰富人民的精神生活，创造和谐社会，甲、乙双方本着尊重历史，尊重宗教政策的原则，拟对位于寺旅游风____区内进行投资并承包经营管理：

一、寺的承包经营期限：________年，（从________年____月至________年____月止）。

元在乙方经营满________年后的第________年度内支付xx元，________年后的第________年度内支付xx元，________年后的第________年度内支付xx元。

三、寺的权属：寺的产权归甲方所有，在承包期内，本合同项下的经营权归乙方所有。承包期满前两个月，再由甲、乙双方协商续签合同事宜。

四、承包经营范围：寺内的香、蜡烛、佛珠、佛像、玉器、法器、手链等佛器、僧衣、僧帽、居士服、尼衣、尼帽等着装服饰，凡与佛教及寺庙有关的商品均由乙方进行销售。

五、承包经营场所：由甲、乙双方协商确定寺现有的__________房屋及仓库无偿归乙方经营使用，如后期再设店面进行经营，由乙方投资建设。建成的店面由乙方单独使用。

六、双方在承包期间的权责及义务。

1、甲方的权利义务：不得干涉乙方的日常经营管理工作，未经乙方同意不得转发包给第三方，保证乙方的用水用电。甲方在乙方允许的时间段内对乙方的财物进行监督管理，即所有的经营物品的购买、销售的账目纳入甲方的财物管理范围。乙方经营过程中因政策因素和主持的更替或不可抗力的原因导致乙方不能经营的，甲方承诺根据乙方的投资成本及利率标准在月息一分的基础上返还给乙方的投资和利息，并且乙方有权在甲方所有的经营收益中优先扣取上述费用。

2、乙方的权利义务：承包期内，乙方享有本合同项下的物品经营的专有权、物品的管理权，乙方有权根据经营状况收回乙方的财物管理，由乙方自主对经营范围的账目和经营进行管理。所有的经营活动应当符合国家的法律法规。

七、违约责任：

1、乙方应当按照合同约定支付承包费，每逾期____日按逾期承包款的万分之一向甲方支付违约金。如逾期三个月未付清应付的承包款的，甲方有权解除本合同。

2、甲方非因不可抗力原因不得解除本合同。如因甲方主持更替及其他任何原因单方解除本合同的，应当向乙方支付违约金万元，并返还甲方已付的承包费。

八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方友好协商签订补充协议，补充协议与本合同具有相同的法律效力。

九、因本合同发生纠纷，经甲乙双方友好协商，协商不成的，有权向乙方所在地的人民法院起诉。

十、本合同一式俩份，双方各执一份，经甲、乙双方签字后生效。

甲方：

负责人：

________年____月____日。

乙方：

____年____月____日。

私人别墅施工合同（精选19篇）篇十一

甲方：

乙方：

乙方愿承包建筑施工，现就有关具体事项经甲乙双方共同协商达成合同如下：

一、甲方提供原材料到场30米以内，投意外保500元。

二、乙方施工范围，从包打地基绵墙到顶，前向瓷砖贴面三层楼面现交模具架材由乙方负责提供。

三、质量要求：房间方正，墙面粉刷平整，墙内外通筋。

四、安全施工：乙方必须坚持安全第一原则，严禁违章操作，进入施工现场要穿防滑鞋带安全帽，严禁饮酒上跳，如有安全事故概由乙方负责。

五、收方标准：按建筑面积三层收方台阶、滴水收前不收后、，收左不收右。

六、计价方式：按实际面积按每平方米人民币元计算。

七、付款方式：按工程进度付80%。

八、施工时间从开工起六个月完工。

九、上述多条经双方一致通过，签字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

私人别墅施工合同（精选19篇）篇十二

房主人(甲方)：身份证号码：

承建人(乙方)：身份证号码：

甲方委托乙方承建民房一幢，为明确双方在承建过程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。

一、建筑项目：甲方位于自住用房，建筑面积约m2。

二、承建方式：

甲方将此主体工程以单包工的方式承包给乙方承建，甲方提供工程所需的原材料，乙方负责出工建设并解决施工所需要的所有设备和工具，施工人员的吃住行生活也由乙方自理。工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、铁钉、铁线、绑绳等不能再回收的材料均由甲方提供,乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、搅浆机、卷扬机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。

三、承建内容：

甲方房屋主体工程的建筑，包括基础、墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管、顶层层面加浆磨光等，同时作好防渗透水处理。

四、建房工期：建房工期为天，年月日-年月日。

五、承建工程总价格：元。

六、施工安全要求：

乙方必须按照国家和地区相关安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意施工安全，杜绝一切事故，并承担由于乙方或者乙方相关人员安全措施不到位或施工不当等原因造成事故的责任和由此发生的'一切费用。如有此类情况出现，由乙方负全责。甲方不承担任何责任。

七、工程质量要求：

1、乙方严格按甲方提供的图纸和要求进行施工，若施工效果出现与图纸或者甲方要求不一致的地方，由乙方负责返工并承担相关费用。若乙方发现图纸或要求有不合理部分，由乙方提出，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。

2、乙方必须严格、全面、认真按照国家颁发的建筑工程规范、规程、合格标准和技术要求进行施工，并随时接受甲方及甲方委托的技术人员监督检查。工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。

3、乙方还应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工时，由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的相关损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承担。

八、付款方式：

乙方进场后(相关施工人员和工具进场)，甲方将预付总工程款的%，共元;完成第一层砖砌并捣制好楼面付总工程款%，共元;完成第二层砖砌并捣制好楼面付总工程款%，共元;完成屋顶并贴好屋面瓦付总工程款%，共元;工程全部完工，交验完毕，付到总工程款95%;预留总工程款5%，共元为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

以上合同内容，双方严格遵守执行。本合同一式两份，双方各执一份，双方签字后即刻生效。

甲方签字：

乙方签字：

私人别墅施工合同（精选19篇）篇十三

乙方：___________。

一、甲方危房改造面积为620平方米，每平方米按300元计算，总投资为18.6万元。

二、甲方为了巩固普九成果将原有即将坍塌的配套平房改造为两层楼的配套用房。要求乙方保证质量，不得偷工减料，如40年有质量问题，由乙方承担一切责任。

三、二楼前后出阳台，靠街道阳台为封闭型，配铝合金窗，院内阳台不封闭，每两家工艺楼梯，楼梯顶各设水箱一个，屋面盖红瓦，用夹板材料打吊顶。

四、外墙全部粉刷渣子，内墙以涂料为主，卫生墙和门窗刷油漆。保证电通水通。(电线必须是铜芯线，门窗必须带纱门)。

五、甲方不负责乙方在建房中的`一切事故，(包括社会上来人扯皮打架闹事等，)所有大小事故乙方负全部责任。

六、签字之日后半个月动工，3个月完工。动工时预付资金3万元，交房时再付3万元，其余欠款由承包人垫资，学校分四年平均付清。

七、甲乙双方必须信守合同，合约从签字之日生效，合约一式两份，甲乙双方各持一份。口说无凭，立约为据。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

私人别墅施工合同（精选19篇）篇十四

甲方：

乙方：

为高起点、高质量、高标准快速推进新农村示范化建设，经甲乙双方协商决定将文化广场建设工程交由乙方施工，现就有关事项达成如下一致意见：

1、挖土方。必须挖到硬底经甲方验收后进行砂石换填，xx整并进行夯实，工程单价为挖土方30元3，换填100元3。

2、广场硬化。必须按c25混泥土标准实施并刻印，工程单价为380元3。

3、其他工程以现场确认为准。如贴砖、栏杆、桌凳、下水道等。

以上工程量均以验收为准。

1、乙方必须指派专门的现场技术负责人专门负责工程质量管理，并主动接受甲方监督。

2、甲方负责组织专人全程监管工程质量，凡发现工程质量问题，甲方责令乙方限期整改至整改合格，否则甲方概不支付乙方工程款。

甲方有权随时对乙方工地进行安全检查，制止违章作业，对违反安全规定的行为有权责令乙方停工整顿，乙方必须按照工程安全管理规定组织施工，凡施工中造成的一切安全事故，概由乙方负责。

________年____月底前全面完成文化广场建设。如乙方施工不能达到甲方既定的进度要求，甲方有权选择其他工程队进行突击。

甲方按施工进度____区拨款进度分阶段支付乙方工程款，全部工程完工后，甲方将邀请区农委、区规划建设局等相关部门共同组织验收，对合格工程，除扣留5%的质量保证金外，其余工程款将及时支付，质保期限两年，若两年内工程未出现质量问题，甲方将全额支付质量保证金。

甲方：（签章）甲方代表：（签字）。

乙方：（签章）乙方代表：（签字)。

私人别墅施工合同（精选19篇）篇十五

发包人（甲方）：

住址：

承包人（乙方）：

住址：

按照《民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》等相关法律法规，甲方同意将____________________项目的消防工程交给乙方施工，为明确双方在施工过程中的责任，结合本工程具体情况，订立如下协议。

一、工程概括。

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包方式：

4、工程内容：图纸作为参考，以实际为准。

二、合同价款与付款方式。

1、合同总造价：

2、本合同签订后，由乙方办理报建手续，即前期预埋工程。甲方支付乙方工程款______%，即____________万元。

3、该项目主体竣工后，甲方通知乙方消防工程全面施工，消防材料及安装设备进场。甲方向乙方支付该工程项目进度款______%，即____________万元。

4、乙方完成总工程量70%时，甲方再向乙方支付工程进度款______%，即____________万元。

5、本消防工程施工完毕，经有关部门检测验收合格并取得合格证后______日内甲方一次性付清乙方工程余款（除留3%质保金，保修期满后支付）。

三、施工日期

1、本工程预计______年______月______日开工，______年______月______日完工，完工后五日内组织验收，总工期______天。

2、工期顺延。

（1）如因台风等不可抗拒的因素造成工期延误，则工期顺延。

（2）因甲方支付工程款不到位，无法施工，协商后仍不能解决的。

（3）因连续______小时停电，导致无法正常施工的。

若乙方无正当理由不开工，延误工期的，由乙方承担因懈怠造成的损失。

四、设备及材料供应方式。

1、本工程所需要设备及材料经双方协商一致，均由______方负责供应。

2、______方提供的材料设备，必须符合国家消防产品质量验收标准，并具有合格证书。因产品质量不符合验收标准而发生的工程质量事故或造成返工损失，均由______方负责。

五、工程质量及验收交工。

1、工程质量应全部达到设计要求和符合消防规范及消防工程验收标准。

2、隐蔽工程由乙方提前通知甲方工地代表到施工现场进行检查，办理隐蔽工程的相关手续。如发生一切质量问题，乙方负责。

3、工程竣工后，由乙方提供工程竣工验收资料，明确完工日期。乙方组织工程验收，甲方协助办理相关手续。

4、工程竣工交验后，保修按国家有关规定办理，确保本工程质量保修期______年。

六、双方职责。

（一）甲方职责。

1、派驻工地代表，对工程进度、质量进行监督，检查隐蔽工程。协调中间交工及工程验收签证。向乙方提供用水、用电，确保大型机械使用方便。负责提供材料、设备及工具存放室。

2、根据合同规定和要求，按时办理拨款和结算，将每笔工程进度款付至乙方指定的账户上。

3、如建筑设计变更，加层造成消防验收不合格，需重新报建验收，所增加费用和消防部门处罚的责任由甲方承担。

4、合同生效后，甲方应组织图纸会审、技术交底会议，并及时向乙方提供施工图纸____套。

（二）乙方职责。

1、施工前，及时做好各项施工准备工作，办理好消防报批手续。

2、严格按照设计图和消防规范进行施工，确保工程质量和施工工期。

3、已安装的设备，在工程未投入使用前做好保管工作。及时提交竣工验收资料，乙方负责通过当地消防部门的验收，并取得消防达标文件及验收合格证书，否则不予结算。

4、在合同规定的保修期内，对属于乙方负责的工程质量问题负责无偿修理，并对消防工程进行不定期的维修工作，确保消防设备的正常运行。因甲方使用管理不当，如断电，水、油渗透造成设备损坏，甲方应负担设备款由乙方维修。

5、严格遵守甲方颁布的有关规章制度，服从甲方的统一安排和指挥。安全作业，文明施工。

6、施工过程中因乙方原因发生的安全事故一律由乙方负责，甲方不负任何责任。

七、争议解决。

双方约定的合同各项条款，在本合同实施过程中遵照执行，如发生争议，甲、乙双方协商解决，协商不成，均可向工程所在地人民法院起诉。

八、附则。

1、本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。本合同双方签字盖章后生效，工程竣工后付清工程余款后合同自行失效。

2、本合同未尽事宜，双方协商解决。

甲方：

负责人。

联系方式：

______年______月______日。

乙方：

负责人。

联系方式：

______年______月______日。

私人别墅施工合同（精选19篇）篇十六

联系电话：_________________。

第二条：_________________作业范围及内容外墙粉刷合同。

第三条：_________________乙方以承包工的方式承包，作业机械及配套工具等由乙方负责。

第五条：_________________施工工期：_________________乙方的开工日期由甲方通知，自年月日至年月日止，时间为天。

第六条：_________________合同以外业务的特别费用：_________________甲方委托乙方进行此合同以外的业务费用，应事前甲乙双方协商决定。

第八条：_________________乙方的责任和义务。

第九条：_________________违约责任及合同的变更甲方对乙方在作业中出现的质量问题及违章作业，有权进行处罚。第一次口头警告，如不见效，发警告通知书，如仍不见效，可向乙方发出罚款通知书，每张罚款按作业承包总价的0.5--1%扣除。

私人别墅施工合同（精选19篇）篇十七

甲方(业主)：_________乙方(承包方)：_________依据《民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其它有关法律、法规的.规定，遵循公平、诚实信用的原则，双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致，订立本合同。

一)。

二、双方工作。

1、甲方工作。

1.1开工前，向乙方提供装饰方案及做法说明一份，并向乙方进行现场交底。xx空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分xx空的房屋中所滞留的家具、陈x等采取保护措施，并经乙方书面确认。

1.2办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续，协调邻里关系，保证乙方施工时间。

1.3向乙方提供施工需用的水、电、气等设备，并说明使用注意事项。协调做好垃圾清理等工作，并承担相应费用。

2.1按照甲方的意图和要求，向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现场交底，交甲方进行书面认定。

2.2乙方指派______(姓名)为乙方驻现场代表，负责合同履行。按要求组织施工，解决由乙方负责的各项事宜。

2.3未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不准随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。

2.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，严格执行施工规范、安全操作规程、防火及环保规定。

2.5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

三、工期。

1、工期延误。

1.1因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

(1)甲方不能按约定提供开工条件。

(2)设计变更和工程量变化。

(3)甲方同意工期相应顺延的其它情况。

1.2由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、设备闲置所造成的损失，每停工一天，甲方支付乙方_____元。

1.3由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方______元违约金。

四、工程价款支付开工日前三天，甲方支付总价款的____%，计_____元;工程日期过半，甲方再支付总价款的_____%，计_____元;验收合格____日内，甲方支付总价款的剩余部门，计_____元。

五、材料供应。

1、甲方提供材料甲方供应的材料、设备应有材料设备表(见附表。

二)。甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成损失的，由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场____日内，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责。甲方供应的材料、设备未经甲方同意，乙方不得挪作它用，否则，乙方应按相应价款的双倍补偿给甲方，并承担由此造成的损失。

2、乙方采购的材料乙方采购的材料、设备，必须有材料设备表(见附表。

三)注明品牌、规格、等级、数量、单价和总价，甲乙双方签字认可。如乙方采购的材料、设备与材料设备表不符，不得使用。如乙方未经甲方同意擅自使用，造成的损失由乙方负责。

四)后方可进行该项目施工。凡私自与施工作业人员商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负。给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。

七、质量与验收。

1、工程质量。

1.1工程以施工图纸、做法说明、设计变更为依据，以《____市建筑装饰工程质量检验评定标准》为质量评定标准。

1.2乙方应认真按照约定技术质量标准和设计要求进行施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。如工程质量达不到约定条件，乙方应按照甲方的要求返工、修改，并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。

2、竣工验收与保修。

2.1工程完工后，乙方应当向甲方提交工程验收单(见附表。

五)。甲方自接到工程验收单____日内验收，在验收单上签字。甲方无正当理由不按时验收，超过____日的视为竣工验收已被确认。

2.2双方约定隐藏工程和中间验收部位：_____。

2.3双方约定的保修项目内容期限为：_____。(本条。

2.2和。

2.3款的内容过多可另加页)。

八、安全和防火。

1、甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。

私人别墅施工合同（精选19篇）篇十八

建设方(甲方)：

承建方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，订立本合同。

一、工程概况。

1、工程名称：

2、工程地点：

3、施工范围和内容：装修及附属的土建修缮、水电及网络安装工程。

4、施工面积：

5、承包方式：包工包料。

6、工程合同价款：人民币。

二、双方一般权利和义务。

1、甲方负责保证施工场地具备开工条件，向乙方提供工程图纸和有关资料，并在施工过程中对设计变更、隐蔽工程验收等及时予以确认。凡因甲方原因造成工期延误或返工的，由甲方自行承担责任。

2、乙方应遵守有关部门对施工现场交通、环卫和施工噪音的管理规定，并负责办理相关手续。如因违反规定造成的损失或罚款由乙方承担。

3、如有涉及工程开竣工的消防、公安等其他手续，乙方应予以协助办理。

4、本工程不允许转包、分包。否则，甲方有权终止合同，由此造成的后果全部由乙方负责。

5、乙方应保证施工人员工资的及时支付，如工程由于拖欠民工工资发生纠纷，由乙方承担全部责任。

三、工程技术规范和工艺、材料标准。

1、乙方应严格按照国家有关的工程技术规范要求施工。施工的工艺以及工程所用材料的品牌、等级、规格必须符合设计图纸、《中国农业银行营业网点形象建设标准》及《中国农业银行营业网点信息系统基础环境设计规范(试行)》的要求。

2、工程所使用的材料必须为环保材料。

3、工程所使用的主要材料必须为优等品。设计未明确的主要材料，乙方必须提供材料样品以及材料的规格、价格、质量等级等情况，报甲方同意后方可使用。工程用材的变更必须双方签证。

四、合同工期。

1、合同工期为日历天，开工日期为年月年月日。

2、如遇下列情况之一，经甲方签证认可后，工期可相应顺延：

1)非乙方原因连续停水、停电8个小时以上;。

2)不可抗力;。

3)甲方同意给予顺延的其他情况。

3、实际工期每延误一天，按工程结算造价的万分之五计扣乙方延期违约金;延期超过十五天，甲方有权终止合同，所造成的损失由乙方承担。

五、工程质量及验收。

1、工程完工后施工方须提供桂林市相关权威部门出具的防雷验收合格报告、消防验收合格报告并通过桂林市环保部门的环保检测。

2、甲方指派为工程现场代表，负责工程现场管理和质量监督。隐蔽工程必须经甲方现场代表验收认可后方可隐蔽和继续施工。对容易在结算时出现争议的隐蔽工程，乙方可拍照留存，由甲乙双方签证作为竣工验收和结算的依据。

3、工程竣工后，由乙方提交申请竣工验收的报告及完整的竣工资料，由甲方负责组织验收并评定质量等级，其中甲方质量评分为85分及以上的，质量等级为优良，质量评分在60分及以上且不足85分的，质量等级为合格，质量评分在60分以下的，质量等级为不合格。双方对工程质量有争议时，可向建设工程质量监督部门申请仲裁。仲裁费用及因此造成的损失由败诉方承担。

4、如出现工程质量隐患、缺陷，或工程质量验收不合格，则由乙方承担返工、维修、赔偿损失等违约责任;严重的，甲方有权解除合同。由于乙方原因返工造成工期延误的，一并按本合同约定对乙方计扣延期违约金。

5、如工程竣工验收质量等级未达到合同约定的，甲方将向乙方扣减结算总造价的10%作为违约金;同时在工程结算审定之前，工程进度款仅支付至合同价款的70%，待工程通过竣工验收并确定结算金额后，再按合同约定支付工程款。

六、安全施工。

乙方应遵守相关规章制度，采取严格的安全控制措施，保证安全文明施工，并承担施工过程中的一切风险与责任。

七、合同价款及支付。

1、本合同价款采用固定单价方式。

2、甲乙双方均不得擅自改变合同价款。发生下列情况之一，并且通过甲方二级分行财务运营部门确认，方能对合同价款作调整：

1)设计变更;。

2)工程量增减;。

3)工程造价管理部门公布的材料价格在施工期间相对于合同订立时浮动超过15%。

3、工程款支付进度：

1)乙方人员、材料进场后并完成工程量的30%后，甲方支付合同价30%的工程款;。

2)完成工程量50%，再支付合同价20%的工程款;。

5)工程结算审定后七个工作日内，再支付至结算总造价的95%，其余的5%留作质量保修金。

4、工程款支付方式为转帐。

5、工程结算由农行广西区分行指定的造价咨询中介机构审核。工程结算单价以工程报价单为准;工程报价单中未标明的项目，按甲方确认的情况并参照现行配套的造价管理文件及定额规定确定结算单价。

6、乙方送审工程造价超出结算审定结果10%以上的，超出部分的审核费用由乙方承担。

八、工程质量保修。

1、质量保修期：室内外装修工程质保期为2年，水电及设备等安装工程质保期为2年，天面及卫生间防水、墙面防渗漏质保期为5年，土建工程的质保期为设计规定的合理使用年限。工程质量保修金为结算造价的5%。保修期从甲方签字确认的工程实际竣工之日算起。

2、保修期内，凡属乙方责任的工程质量保修项目，乙方应在接到甲方通知之时起24小时内派人到场响应，对于影响甲方营业网点日常业务开展的紧急抢修事故时，乙方在接到甲方通知之时起6小时内派人到场响应。乙方人员到场后应于24小时内解决问题，如无法在24小时内解决的，承包人应及时提出整改方案并明确解决时间报甲方审查。

3.保修期内，凡属乙方责任的工程质量保修项目，如乙方未及时到场响应的或未能在规定时间内及时完成维修的，甲方有权委托第三方进行维修，维修所发生的费用全部由乙方承担，且每次乙方还应按工程总价款的千分之五向甲方支付违约金。

4、因乙方原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，由乙方承担赔偿责任。

5、自工程通过竣工验收之日起满5年后，甲方在接到乙方申请后7个工作日内根据维保服务评价情况支付保修金，维保服务评价总分为100分，维保服务评价不足60分的视为评价不合格，其质保金全部扣除不予支付;维保服务评价60分(含)以上的按实际得分比例支付，即支付质保金金额=扣留质保金总额×实际得分比例(该比例为维保服务评价得分/100)。

九、其他。

1、施工过程中，因不可抗力造成工程本身的损失，由甲方承担主要材料的损失，乙方的其他损失由乙方承担。善后清理修复费用的承担由双方另行协商。

2、本合同经双方签字盖章后生效。装修方案、设计图纸、工程报价单、桂林分行营业网点装修主要材料进场验收单、桂林分行营业网点装修用材标准、桂林分行营业网点装修施工日记为本合同附件，具有同等法律效力。

3、未尽事宜由双方协商解决。双方发生争议并且协商无法解决的，可在甲方所在地法院诉讼解决。

4、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。

甲方(盖章)：乙方：

代表人或授权委托人：法定代表人或授权委托人：

私人别墅施工合同（精选19篇）篇十九

发包方:(甲方)。

承包方:(乙方)。

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，结合工程的具体情况，签订本合同。

一、工程项目。

1、工程名称:。

2、工程地点:。

3、工程内容:。

4、承包范围：

5、承包方式：

6、承包单价：

二、工程合同造价(含应纳税费)：

三、工程工期施工工期为天，自年月日至年月日。实际工期以甲方通知进场的次日起计。

四、工程质量标准和保修期。工程质量标准：工程质量检测结果以市政建设工程质量安全监督检测报告为准。道路及检查井等的工程质量应符合市政道路验收标准的要求。。工程保修：保修期自验收合同格之日起起为期年/月，保修期内若需要维修(除甲方原因造成，乙方负责及时维修，费用由甲方支付)，乙方须在甲方要求时间内免费维修完毕，否则甲方不予退还保修押金。

五、材料设备供应。

1、工程所需材料：由负责采购至施工现场施工。

2、工程材料要求：

3、工程材料和设备差价处理：

4、设计变更与工程材料：

六、工程款支付和结算。

1、工程款支付形式：甲方将工程款按以下方式划入乙方帐户：收款银行：收款单位：银行帐号：

2、结算方式：

七、双方责任。

1、甲方责任：按本合同第六条中所规定的期限和办法向乙方支付工程款。

2、乙方责任：

(1)收图后，在开工前完成施工图会审、编制施工组织设计和组织材料进场;。

(3)做好施工原始记录，按甲方要求报施工计划和完工报表;。

(4)委派为项目经理为现场代表负责施工期间的'施工质量、进度、安全问题;。

(5)施工中因乙方责任造成的停工、返工及材料、器材损失等均由乙方承担;。

(7)工程竣工天内完成场地清理，保质保量、按时交付甲方。

八、工程验收。

1、凡隐蔽工程,乙方必须填制记录表,持表通知甲方检查验收,甲方接通知后天内到现场验收，经检验合格并符合设计要求，双方签字后方可进行下一道工序施工，未经验收合格，乙方不得擅自进行隐蔽，否则一切责任及返工费用由乙方负责。

2、验收依据：

3、验收方法：

4、施工图修改：

九、违约责任。

1、甲方未按照合同规定履行，出现以下情形的工期顺延，实际工期以甲方确认为准。

(1)不按期交出施工场地、接通水、电源;。

(2)因图纸或设计变更未及时送达乙方;。

(3)逾期组织验收;。

(4)其他甲方原因造成的。

2、乙方违约责任。

(1)乙方提供的用料与约定不符的，乙方必须无条件更换为与约定相符的用料，且工期不顺延。

(2)乙方逾期完工的，每逾期一天，须向甲方支付合同总造价赔偿金。%的。

(3)保证施工质量符合有关施工规范的要求，如因乙方责任造成甲方经济损失，按甲方经济损失的%赔偿并无偿返工。

十、其它约定条款:。

1、乙方必须按图施工，如施工图发生变更，甲方应以书面形式通知乙方。

2、在施工期间乙方必须教育好工人，搞好防火安全、文明施工及卫生工作。在施工期间乙方做好安全措施，一切安全责任由乙方负责。

3、甲方提供施工及生活用水源、电源，由乙方自行安装分表计费，施工及生活水电费由乙方支付。

十一、争议解决办法:。

本合同发生纠纷时，双方协商解决，协商不成的，双方同意按以下第式解决：

1、向仲裁委员会申请仲裁;。

2、向甲方所在地人民法院起诉。

十二、合同期限及生效。

本合同经双方盖章签字生效，至工程竣工验收付完款后止。本合同正本份，双方各执份，均具同等法律效力。