我们在一些事情上受到启发后,可以通过写心得体会的方式将其记录下来,它可以帮助我们了解自己的这段时间的学习、工作生活状态。心得体会对于我们是非常有帮助的,可是应该怎么写心得体会呢?下面是小编帮大家整理的心得体会范文大全,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
农村房屋调查的心得体会篇一
农村房屋调查是一项涉及农村地区各个方面的重要工作,旨在为村庄的规划、发展以及农民的生活提供重要依据。在参与了农村房屋调查并充分了解相关情况后,我深切体会到其重要性与必要性。以下是我的心得体会。
二、对农村房屋调查的理解
农村房屋调查是以全面、准确的方式了解农村地区的居住现状和建筑形态,以促进村庄规划建设、提高居住条件、优化农业生产等方面的发展。农村房屋调查不仅包括对农村房屋及建筑物的基本情况进行统计和分析,还涉及农民的生活状况、就业状况、收入情况等,以期全面了解农村居民的生活现状,为制定相应的政策和解决问题提供依据。
三、对农村房屋调查的意义
在参与农村房屋调查过程中,我不禁感叹于这项工作的重要意义。首先,农村房屋调查有助于推进城乡一体化,加强城乡建设发展的协调性和连通性。其次,农村房屋调查有助于促进农村生产,为改善农民居住环境、提高农民收入创造条件。此外,农村房屋调查还有助于落实国家“城乡一体化”和“乡村振兴”战略,加快农村现代化进程。
四、对农村房屋调查所面临的问题
然而,农村房屋调查的实现并不是一件容易的事情。在现实中,农村房屋调查面临的问题还比较多,比如调查的数据精准度不够、缺乏有效的调查方法、调查工作人员缺乏培训与指导等问题。另外,在一些农村地区,由于历史和区域的差异,建筑物的修建方式、风格以及功能等也会存在很大差异,调查难度比较大。
五、对农村房屋调查的改善方法
为应对目前存在的问题,需要加大农村房屋调查的力度和改进方法。首先,需要提高调查人员的专业知识和能力,加强调查领域的研究以及规程的制定和实施。其次,建立农村房屋调查中心,整体规划、推进和监管农村房屋调查工作,并适时进行评估和修正。第三,利用先进的技术手段,如航空、卫星遥感、无人机、物联网等,提高农村房屋调查的数据精准度和效益。
六、结论
在经历了一次农村房屋调查后,我深刻认识到农村房屋调查的重要性和意义,也了解到在农村房屋调查中会遇到的问题和难题。在今后的工作中,希望能够利用各种先进的技术和方法,不断完善房屋调查工作,为农村地区的发展做出贡献。
农村房屋调查的心得体会篇二
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 , 建筑面积___平方米。
第二条 房屋用途。
该房屋用途为开设小商店。
第三条 租赁期限。
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条 租金。
该房屋年租金为(人民币)壹千二百元整。
租赁期间,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式。
乙方按(年)支付租金给甲方。每年12月29日付清
第六条 交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起,将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任。
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每年检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间,由乙方产生的费用由乙方自行支付:
1.电费;(按套表度数支付)
3.水费;根据实际情况,甲乙另行协商。
第十条 房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一年房租的金额)作为押金。
第十一条 租赁期满。
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
第十二条 违约责任。
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳壹年租金作为违约金。
第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第十四条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十五条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十六条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签章): 乙方(签章):
xx年xx月xx日
农村房屋调查的心得体会篇三
农村房屋调查是一项重要的工作,也是国家和地方政府实施乡村振兴战略的重要组成部分。作为调查机构的一员,我和我的团队最近对某个乡镇的房屋情况进行了详细了解。这次经历不仅让我了解了农村的实际情况,更开拓了我的视野,给我留下了深刻的印象。
第二段:调查前的准备
在进行调查前,我们首先进行了充分的准备。我们对当地相关政策进行了深入研究,审查了调查的相关资料。我们与当地政府工作人员进行了沟通,确认了调查区域的范围和房屋情况。调查工作要求我们要认真对待每一个细节,必须对每所房屋进行详细的测量和记录,以便之后的数据分析工作。
第三段:调查中的收获
在调查的过程中,我们得以深入了解农村房屋的实际情况。我们发现许多农村房屋都非常古老,存在安全隐患。一些情况极其危险,需要尽快得到整改。我们还了解到,许多村民对政策不了解或不理解,导致他们不知道自己的房屋是否合法。这也要求政府加大宣传力度,让更多村民了解相关政策和程序。
第四段:总结
经过该次调查,我对农村房屋的建设要求有了更加深入的了解。我深刻认识到保障农民的安全是根本任务,它关系到国家宏观经济和人民幸福。尽量避免房屋安全隐患、提高房屋的防火、地震、风暴等自然灾害的稳固性和适应性是当务之急。同时,加大宣传力度,让更多村民了解相关政策和程序,也是至关重要的。
第五段:展望未来
在我看来,农村房屋调查的目的不仅仅是收集数据,更是为了进一步的工作做出重要指导。进一步整治农村房屋的安全隐患,完善相关保障政策,也有助于推动农村振兴,促进农村地区的可持续发展。我相信,在政府的引导和支持下,农村地区的房屋建设和保障工作将会有一个更加美好的未来。
农村房屋调查的心得体会篇四
身份证:_______________________
联系电话:_________ __
承租方(以下简称乙方):____________
身份证:_______________________
联系电话:_______ ____
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共_____ 〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:________。
第二条房屋用途该房屋用途为____________________。除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四条租金该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的____日交付给甲方。
第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:
1、水、电费;
2、煤气费;
3、电话费;
4、物业管理费;
5、________________;
6、________________。在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。
第十一条租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
1、擅自将承租的房屋转租的;
2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4、拖欠租金累计达____个月;
5、利用承租房屋进行违法活动的;
6、故意损坏承租房屋的;
7、________________。
第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。
第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期____日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第十七条其它本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第二十条合同份数本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方(签章):_____________
乙方(签章)___________
授权代表(签字):_________
授权代表(签字)__________
________年____月____日
________年____月____日
农村房屋调查的心得体会篇五
农村房屋登记是社会主义市场经济体制建设的一项重要举措,旨在规范农村房屋权属,促进农村房地产市场健康发展。我近期参与了农村房屋登记工作,深刻感受到了农村房屋登记所带来的巨大变化和意义。
第二段:提出观点
农村房屋登记为农村群众提供了明确的财产权利和法律保障,让农民的财产成为可以流通的资产,进一步推动了农村经济的发展。在农村房屋登记之前,许多农民住房的土地使用权和房屋产权都没有明确的界定,这样一来,农民的房产无法通过市场交易来实现价值。而现在,农民可以依法办理房产交易,通过自己的房产实现财富的增值和流动,加速了农村经济的发展。
第三段:展开论述
农村房屋登记也为农村群众提供了保护和救济的渠道。在履行登记义务的同时,登记机关也要对房屋权益进行审查,确保权属的合法性和真实性。登记后,一旦出现纠纷,农民可以依法要求登记机关进行解决,保护自己的权益。此外,通过登记,农民的房产还可以成为其经营、借贷的重要抵押物,获得更多的信用支持和金融服务。
第四段:举例阐述
我参与的农村房屋登记工作中,遇到了一个村民的案例,令人印象深刻。该村民通过登记,正式确立了自己房屋的产权,随后他便将自己的房产出租,通过租金获得了不错的回报。这让他意识到自己的房产其实是一笔宝贵的财产,从而更加珍惜自己的房屋,并进一步了解到了相关法律知识,提高认识到保护自己房产权益的重要性。他成为了村里宣传登记的积极力量,帮助周围的村民了解房屋登记的好处,并鼓励他们加入到登记的行列中来,从而带动了村里农村房屋登记工作的进一步推进。
第五段:总结结论
通过农村房屋登记,农民的财产成为可以流通的资产,促进了农村经济的发展,为农民提供了保护和救济的渠道。同时,农村房屋登记也让农民意识到了保护自己财产权益的重要性,成为了村里的积极宣传者。我认为,农村房屋登记是一项重要的制度安排,对于推进农村现代化和社会主义市场经济体制建设具有重大意义,应当继续加强推进。
农村房屋调查的心得体会篇六
甲方:
乙方:
工程地点:
甲方在南庄村处 建房屋两层,建筑面积为 平方米。由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同:
一、承包方式 采用包工包料方式承包,面积价格一次性包死,工程面积必须严格按图纸设计施工,乙方不得随意改变图纸设计,未经甲方同意不得随便增加面积,不得偷工减料,使用劣质材料,因施工过程中发现设计问题,确实需要变更的,需双方协商一致,乙方在施工中必须接受甲方的监工,并接受合理化建议并采纳。 乙方自带建筑所需一切工具,包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板,搭架用的竹木等,费用由乙方自理,乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决,费用由乙方自理。 二、承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括楼顶 顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理。
三、承包价格及付款方式 经甲乙双方协商,建筑面积按相关民俗按楼面平方米计算,屋檐滴水处每平方米按每(楼面平方米1/2)费计算,即楼面平方米是( )元/平方米,屋檐滴水处是(贰佰元)/平方米。 先预付 元整(大写: )。工程如在农历 年 月日完成外墙砖、屋内格墙及屋顶楼平完工。付款 元整(大写: )。内墙及地平及外墙砖完工付款 元整(大写: )。剩余部分经甲方验收合格后。
四、双方责任 甲方提供施工的水电,乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工。
五、质量要求
1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。
2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时,有权要求乙方停工或整改。
3、房屋建成后甲方发现质量问题的,如:
1),所进材料一定确保质量,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、楼板,钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等。
3),由乙方承担赔偿一切损失,乙方必须进行免费维修。
4、主体四角端正、墙面、地面平,墙体粉刷平整,杜绝空鼓,符合相关标准。门面贴瓷砖。
六、注意安全 乙方必须按照安全规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,文明施工,在施工过程中要特别注意安全施工,确保人身和财产安全,杜绝一切事故发生,因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故,由乙方负全部责任。乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的乙方应当负全部责任。如果乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故的一切事故,一切由乙方负全部负责,甲方不负担任何责任和费用。
七、工期要求 主体工程工期为 天,从签订合同之日起计算,乙方必须在 年 月 日前完成主体工程,完工时间不能超过 天,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。如因乙方的原因造成工期延误的,每拖延一天,每平方米减少工钱 元,因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期延误除外。乙方所需材料,应在年前筹备齐,以便年初好施工。
八、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
本合同一式三份,甲乙双方各执一份,在证人执一份,从签字之日起生效。
甲方签字(章):
乙方签字(章):
在证人签字(章)
农历日期:
农村房屋调查的心得体会篇七
随着农村土地制度改革的推进,农村房屋登记成为了一项重要的工作。农村房屋登记有助于保障农民的财产权益,促进农村经济发展。本文将从推动农村房屋登记的必要性、开展农村房屋登记的困难与挑战、农村房屋登记的好处、改进农村房屋登记的途径以及农村房屋登记工作的未来展望等方面来进行论述,以期提供一些心得体会。
第一段:农村房屋登记的必要性
农村房屋登记的推进是贯彻国家土地制度改革的重要举措。农村房屋登记有助于保障农民的财产权益,确保农民在土地流转、交易等方面的利益得到合法保障。此外,农村房屋登记对于促进农村经济发展也具有重要意义。只有建立健全的土地和房屋登记制度,才能为农村房屋所有权的流转和商业化提供合法渠道,进而为农村产业发展和农民增收创造更好的条件。
第二段:开展农村房屋登记的困难与挑战
在推动农村房屋登记的过程中,我们也面临着一些困难与挑战。首先,由于我国农村土地利益关系复杂,土地性质不明确,房屋权属登记材料不全等问题,导致登记工作受到影响。其次,农村地域辽阔,农民素质参差不齐,缺乏相关知识,增加了登记工作的难度。再者,农村基础设施相对较差,信息化程度有限,也给登记工作带来了困难。
第三段:农村房屋登记的好处
尽管农村房屋登记工作存在一定的困难,但其带来的好处也是显而易见的。首先,农村房屋登记可以确保农民的财产权益不受侵害。农民通过土地、房屋的登记,可以明确自己的所有权,避免因房屋权属不明造成的纠纷。其次,农村房屋登记有助于提高土地的利用效率。通过登记,能够确保土地的规范流转,促进土地资源的合理配置。此外,登记工作也有助于推动农村房地产市场发展,促进农村经济的繁荣。
第四段:改进农村房屋登记的途径
为了解决农村房屋登记工作中的困难和问题,我们可以从以下几个方面进行改进。首先,加强对农民的宣传教育工作。通过广泛宣传农村房屋登记的意义、程序和操作规范,提升农民的登记意识和能力。其次,加大登记机构的投入和配合力度。提高登记机构的技术水平和服务质量,确保登记工作的顺利进行。再者,加强农村基础设施建设,提高信息化水平。通过建设更为完善的信息平台,提供更便捷、高效的登记服务。
第五段:农村房屋登记工作的未来展望
随着农村土地制度改革的深入推进,农村房屋登记工作将迎来更加广阔的发展前景。首先,我国将进一步完善农村土地制度和登记体系,为土地流转和农民权益保障提供更好的制度保障。其次,农村房屋登记工作将更加便捷高效,通过信息化手段,缩短登记周期,提高登记质量。再者,农村房屋登记工作将逐步形成市场化机制,为农村房地产市场的发展提供更好的环境。
总结起来,农村房屋登记是重要的土地制度改革举措之一,对于保障农民财产权益和促进农村经济发展具有重要意义。尽管登记工作面临一定的困难,但通过加强宣传教育、优化登记机构服务和提高信息化水平等途径,我们可以不断改进登记工作,进一步推动农村房屋登记工作的顺利进行。展望未来,农村房屋登记工作将发展更加广阔,为农村土地制度改革和农村经济繁荣做出更大贡献。
农村房屋调查的心得体会篇八
农村房屋普查员,在中国这个多民族的国家,扮演着连接城乡的桥梁,他们承载着更深层次的社会责任,普查房屋的面积、结构、以及人口数量等,同时也承担着向中国政府提供数据与信息的任务。作为一名农村房屋普查员,我深深地感受到了这份责任与使命,下面我想分享一下自己在这个工作中所体验到的成长和感悟。
第二段:不同户主的表现
在这次普查过程中,我接触到许多不同类型的户主,有的热情好客,主动提供帮助,有的则十分冷漠,闭口不语。在与这些户主的交流中,我深刻地理解到了沟通能力的重要性,尤其是在与不同类型的人沟通时,必须加以区分对待,采取不同的策略,才能更好的完成任务。
第三段:应对突发情况
在普查过程中,往往会遇到意外情况,例如突降暴雨、户主忘记将钥匙带上等。面对这些突发情况,我们必须随机应变,因为这不仅是我们的任务,也是我们的责任。只有当我们能够保持良好的心态,提高应对能力,才能顺利地完成任务。
第四段:与队员之间的合作
在普查队伍中,每一位队员都要持续地工作,共同完成任务,因此团队合作非常重要。在与队员合作的过程中,我学会了尊重、信任、包容和沟通,这些都是团队合作中至关重要的品质。只有通过合作,才能将任务完成得更加完美。
第五段:结尾
回想这次农村房屋普查,我深刻感受到了自身在工作中的成长与收获。通过这份工作,我学会了沟通、应对突发情况,感受到了与不同人群打交道的难度和重要性,更加坚定了我在日后工作中的信心。虽然这次普查结束了,但我相信这些工作与经验将会保持在我的记忆中,为我未来的工作塑造更好的工作态度和技能。
农村房屋调查的心得体会篇九
兹有我辖区居民____,身份证号码:____________________,居住于 ,现有房屋____间,面积共____平方米。 该房产宅基地使有权归____所有。
特此证明!
单位负责人签字:
政府相关单位盖章:
_____年_____月_____日
农村房屋调查的心得体会篇十
农村房屋普查是国家面向全社会征集房屋信息的一项重要任务。作为一名农村房屋普查员,我在完成任务的过程中深刻体会到了自己的不足和需要提高的地方,同时也有了一些对农村建设有益的建议。
第二段:认真负责是完成任务的关键
在农村房屋普查中,认真负责是完成任务的重要保证。在工作中,我始终以认真、严谨的态度对待每一个要拍摄、记录、测量、勘察的房屋,尤其是在偏远的山区,我和队友要步行山路、涉过溪水、攀上陡峭的山峰,通过不断的努力和耐心,确保普查的结果准确、详实。
第三段:耐心细致是对人性的磨练
在农村房屋普查中,要与居民沟通,耐心细致是必备的素质。遇到难以交流的老年人,我总是耐心解释,甚至花费更多时间去了解其所说的方言,跟他们细致沟通,虽然工作进度缓慢,但是满足了他们的需求,也使我领悟到,仪式感、冷漠是很多问题的直接或间接根源。耐心细致是对自我的磨练,也可以成为生活中独有的美好。
第四段:对农村建设的思考和建议
在农村普查工作中,我不仅要认真负责、耐心细致,还要对农村建设进行思考,这为我提供了改进设施和发展经济的思路。在多次采集信息中,发现很多农户的住房设施比较落后,为此,我建议,政府应当加大农村基础设施建设的力度,促进农业生产发展,使农村增加经济收入,改善归来农民家中居住环境。这也是践行中华民族中兴的一项实际操作。
第五段:总结
在完成农村房屋普查任务的过程中,我切身体会到任务的重要性,也认识到自身的不足之处。通过本次工作,我深刻地领悟到:认真负责、耐心细致、多思多想,不仅是工作良好完成的根本要素,也是对于自身成长的宝贵培养,从而更好地服务农村建设,促进经济增长。
农村房屋调查的心得体会篇十一
出租方:(以下简称甲方)
联系地址:
证件号码:
电话:
承租方:(以下简称乙方)
联系地址:
证件号码:
电话:
甲乙双方经协商,于________年____月____日订立本合同,并就以下各条款达成协议:
第一条:租赁范围及用途
1、甲方同意将(地址)房屋及其设施租赁给乙方,计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号:____________________)
2、乙方租用上述房屋作之用,未经甲方同意,乙方不得将房屋另作他用或转让。附加:
3、甲方同意将房产证复印件提供给乙方,供乙方注册公司用,乙方将房屋用作住宅以及办公用,不得用作其它用途。如在________年____月____日之前,甲方未能提供给乙方所租地的房产证复印件,则本合同自动解除,甲方一并退回乙方所缴租金及押金。如乙方将房屋用作其它用途,则本合同自动解除,乙方承担违约责任。
第二条:
1、租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、租赁期满后乙方若需续租,须在合同期满前半个月通知甲方。在同等租约条件下,及在本合同租赁期内,乙方诚实履行本合同各项责任的前提下,则乙方有优先续租权,但须重新确定租金和签订租赁合同。
第三条:租金租金为每月人民币,如租期不满一个月,可按当月实际天数计算。
第四条:支付方法
1、租金须预付,乙方以每个月为一个支付周期,乙方每个月支付一次,甲方在相关月份前十天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十天内支付下个月的租金,以此类推。
3、乙方也可以现金方式支付给甲方。
第五条:物业管理费及其它费用
1、物业管理费由乙方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。
2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。
3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如:水、电、煤气等。
第六条:押金
1、为保证本合同的全面履行,在签订本合同时,乙方应支付给甲方壹个月租金的押金,押金不计利息,合同终止时,退还乙方。若乙方不履行合同,则押金不予返还;若甲方不履行合同,则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿____市政动迁而无法续租的房屋除外,甲方可不作任何损失赔偿,此合同即可终止。
2、租借期内,无特殊情况,甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。
第七条:禁止房屋的转让及转借乙方不得发生下列行为:
1、房屋转让或用作担保。
2、未经甲方同意,在租赁场所内与第三者共同使用。经过甲方同意,才能将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。
第八条:维修保养
1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时,乙方应及时通知甲方或物业公司,甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时,应通知甲方。
2、上述维修保养费用由甲方承担,但若由于乙方原因造成的修理,则费用由乙方承担。
3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时,由乙方自行进行并承担费用。
第九条:变更原状
1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时,须事先征得甲方的书面同意,所有费用由乙方承担。
2、乙方在实施上述工程时,须与甲方及时联系,工程完毕后应通知甲方检查。
3、乙方违反本合同上述规定的,甲方有权要求恢复原状,赔偿损失。
第三者造成损害时,一切赔偿均由乙方承担。
第十一条:甲方免责:因地震、水灾、或非甲方故意造成,或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害,甲方概不负责,但甲方有过错或重大过失的情况除外。
第十二条:乙方责任
1、必须遵守本大楼的物业管理制度。
2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。
3、不得在大楼内发生下列行为:
(3)违反社会治安、国家安全和违法行为。
第十三条:合同终止因自然灾害及其他不可抗力事件,使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时,本合同自然终止。
第十四条:合同解除乙方如发生以下行为之一时,甲方可不通知乙方而解除本合同,如对甲方造成损失的,乙方还应承担赔偿经济损失的责任。
1、租金及其他债务超过半个月以上未付;
2、租赁场所的使用违反本合同
第一条规定的;
3、违反本合同的有关规定的;
4、违反本合同
第八、第十四条规定的;
6、有明显失信或欺诈行为的事实的;
7、甲方出现前述第3、4或第7项行为的,乙方有权不通知甲方而解除合同,如对乙方造成损失的,甲方还应赔偿乙方遭受的损失。
第十五条:特别说明
1、除第十六条和第二十条所述原因外,租赁期内,乙方不得解除本合同。若遇特殊情况须解除时,须以书面形式提前一个月通知甲方,但不得收回押金。
2、合同签订后,租赁期开始前,由于乙方原因须解除合同时,乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。
第十六条:租赁场所的归还合同终止时,乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品,包括内装修各类设备、材料全部撤除,使租赁场所恢复原状,并经甲方检查认可后由甲方收回,所需费用由乙方承担。
第十七条:纠纷解决对本合同的权力、义务发生争议时,如调解不成,可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。
第十八条:补充条款
甲方:_____________乙方:____
日期:____日期:_____________
注:本合同一式二份,甲、乙双方各执一份
农村房屋调查的心得体会篇十二
遗赠人:______________,性别,年龄,汉族,住_______________(称甲方)
抚养人:______________,性别,年龄,汉族,住_______________。(称乙方)
甲方系__________关系,现年事已高,体弱多病,现经与乙方协商,根据《____》的有关规定,达成本协议,内容如下:
一、由乙方承担甲方的衣、食、行、医疗、殡葬等费用,直至甲方两位遗赠人“百年”为止。
二、乙方享有受赠甲方全部财产的权利。包括位于__________________号房屋五间,西房三间以及其他附属建筑;甲方的全部生活用品及存款等。
三、甲、乙双方应信守承诺,自觉履行本协议书的权利义务,永不反悔。
四、双方指定_______________村民委员会负责监督本协议书的履行。
五、本协议书一式三份,甲、乙双方和_______________村委会各持一份,具有同等效力。
立遗赠人:_________________签字
抚养人:_________________签字
见证人:______________