人生天地之间,若白驹过隙,忽然而已,我们又将迎来新的喜悦、新的收获,一起对今后的学习做个计划吧。那关于计划格式是怎样的呢?而个人计划又该怎么写呢?以下我给大家整理了一些优质的计划书范文,希望对大家能够有所帮助。
劳务协作对接 装修劳务施工班组工作计划篇一
一、 前言
大连市公共租赁住房项目作为国家保障房建设的重点民生工程其意义和社会影响力深远而重大。该项目从开工建设到竣工交付,仅用了15个月时间。在配套工程、景观绿化、内部装修过程中,坚持新的项目管理体系,创造了住宅建设的“大连速度”,并开创了采用新型房地产代开发管理模式。将精装修工程中的施工进度计划管理控制的内容和方法在此表述。
二、工程概况
本项目为20栋34层高层商业及住宅项目,占地面积20万平方米,建筑面积40万平方米,精装修面积30万平米,容积率,绿化率25%,其中1-2层为商业, 3-34层为住宅。建筑结构:现浇钢筋混泥土框架-剪力墙结构,外立面材料:仿古通体瓷砖,窗户:断桥铝窗。项目位居大连市甘井子区。项目以30-50㎡精装为主,十六种户型,共7800套。
项目2011年6月开始进入准备工作,计划2012年7月土建竣工,精装修工期4个月,2012年底交楼。
三、本项目进度计划的编制与制定
1、项目实施期的特点
(1) 管理系统的复杂性
管理公司能否顺利开展受政府职能部门指导、前期开发手续、项目融资安排、产品研发、建筑和园林设计方案及施工图出图进度和质量、材料市场变化及施工进度计划调整等多种因素影响,众多的参建施工单位。同时,项目专业管理团队的经验和协调能力,总部管理平台对于项目部的管理授权,项目地气候条件都将影响项目进度计划的落实,以致项目管理系统呈现复杂性。
(2)专业技术的协调性
在目前新的房地产开发管理模式下,管理公司所提供市场的产品和服务,并最终得到市场认同是项目管理的重要目标和工作。
(3)施工工期时间的紧迫性
精装修施工面积大,精装修施工时间只有3个月,部品部件及收尾时间一个月,本项目精装修总包单位就十家,部品部件及供货单位更是多达几十家,对于如此体量大的精装修规模在本省算是少有的。为达到既定的施工进度目标,需管理公司全员参与,抓紧时间才能实现。
2、本项目施工进度计划需要考虑的因素
(1)项目经营管理目标:(包括总体目标、项目关键工期节点、项目目标成本、项目质量目标、安全目标)。
(2)项目进度计划制定的主要约束条件:(包括建筑方案设计进度、建设手续报批时间、施工图设计进度、总包施工单位组织、装修施工单位及部品招标要求、市政园林工程组织)。
(3)项目的主要风险:项目工期较紧,土建与配套施工未完成对装修及安装施工影响大,产品属于精装修住宅,当地市场接受程度有待检验,项目施工管理要求高。
3、本项目进度计划制定的原则及阶段
制定精装修进度计划原则:在项目总进度计划基础上编制精装修工程专项进度计划,根据精装修工程总进度计划,编制材料、设备采购及分项工程实施进度计划。
进度计划制定分成3个阶段:
第一阶段确定主要进度计划.
第二阶段确定节点:根据项目开发控制节点的要求,充分掌握土建总包移交面的质量(以制定分阶段界面交接计划)、甲供材料的情况,在充分考虑环境及资源和风险的情况下,结合分楼层流水施工,按工序的逻辑关系要求,编制节点计划,并把该计划落实到装修合同中。
第三阶段确定详细施工计划:根据装修总包合同要约时报送且经审核符合要求的施工组织设计(主要为劳动力、机械、材料的安排),确定进一步细化的可测量、可监控的计划,该计划需含各甲供材(甲分包)的计划且得到所有参建单位的认可,并落实到甲供材(甲分包)合同中。
工期管理注意事项:应预留足够的时间来完成细部整改、分户验收和保洁。应有不少于两次的看房安排(建议开放时间选择在砌体\门窗施工、内部装修启动、交付前1个月等节点进行。)
四、本项目进度管理的组织与实施
1、关注本项目进度计划的关键线路及关键活动
在本项目进度计划实施中,关键线路是项目总计划中最长的路径,关键路径上的工作都是关键工作。关键线路上所花费时间代表完成项目目标的最短时间,关键线路上的任何活动的延迟都会导致整个项目完成时间的延迟。因此,项目部管理工作的重点是保证关键工作的有效性和时间性。
项目部针对关键性工作编制相关管理方案并落实责任人。
2、定期编写本项目进度周报及月报
客观真实地反映项目实施情况,提示存在风险,明确存在困难是房地产管理者主要职责之一,总部管理平台与项目部之间需要及时沟通并按公司授权体系要求处理相关工作,项目部编制的工程月报表及专业工程师编制的周报是公司各级管理层评估项目进度,考核实施效果,清晰存在风险,形成工作方针的重要工作手段,特别是实施期,项目部所建立的工作成果将有利于提升项目管理团队和合作单位的工作效率。
3、组织项目团队开展进度计划偏差分析,形成有效纠偏方案
五、提升本项目施工进度管理的方法
1.精装修施工样板先行
对于精装修工程来说,建立实体施工工序样板制度才有意义,工序样板要尽量在实楼做,将设计、施工工艺造成的各种问题反映出来,避免后期大量装修时发生大规模返工、出现装修不合理情况。工序样板先行制度不仅能反应设计是否合理、成本是否可控、营销承诺是否切实,而且能指导精装修施工、为批量工程装修做查漏补缺所用,并通过实体感受,对样板间装修效果进行反馈,整理客户的感受和意见,为交楼提前准备预案,避免交楼时出现不可预知的情况。
2.设计尽早介入、探讨精装产品标准化、先平面后立面再细化的设计模式
精装设计要尽早介入,在建筑平面布局基本确定时,精装修设计就要介入,避免后期为满足精装效果造成大量拆改,导致后期工期延长,成本增加;选用的硬装材料种类不宜多,在考虑装修效果的同时,少用稀缺材料,为施工和采购降低难度,同时施工做法尽量要简单、成熟,避免因考虑不周,导致施工过程中更改,以耽误工期、耗费成本为代价,造成后期工期及成本增加。
3.加强自主采购、招标采购、培养战略精装修施工单位
自主采购、招标采购是保证精装修工程项目材料品质、降低成本、节约时间的有效手段。项目将与装修效果、档次有关的入户门、地板、衣柜、橱柜、电器自主招标分包,洁具、龙头、锁具甲供,另外涂料、开关面板、内墙砖选用自主采购。自主采购、招标采购可以降低成本,同时也能控制产品质量,保证装修效果,而且还能节约时间成本。
劳务协作对接 装修劳务施工班组工作计划篇二
一、现将上半年总结如下:
二、建管站情况:
站安排了一次建筑市场执法大检查,1完成工程建设领域突出问题专项排查工作;2组织参与市三类人员平安考核证延期、新培训共计86人次;3非国有经济组织建设工程高级专业技术资格申报工作已经完成共申报4人;4完成了上半年建筑业行业发展信息统计上报工作;5根据计划。检查结果反映,大多数建设方在开工前,能履行基本建设顺序,依法料理质量、平安报监、施工许可等工程前期手续,但有部分项目在未料理施工许可证条件下擅自开工建设。各在建工程均与有资质的.勘察、设计单位签订了勘察和设计合同,检查中并未发现逾越资质承揽工程的现象;6上半年共计完成房地产企业资质申报、延续工作4批次7家企业。
三、试验室工作情况:
组织了一次试验室的内部培训学习。组织了一次试验室内部的钢筋比对试验,完成了试验资料的分类归档共作。并对试验结果进行了分析评价。所有检测试验人员均持证上岗,建立健全了各项规章制度。室的仪器设备已按年度周期检定计划请滁州市技术监督局对我室的仪器设备进行了检定。上半年共完成了4703次试验工作。
劳务协作对接 装修劳务施工班组工作计划篇三
为了强化财务管理,规范经济行为,杜绝工程成本的各项潜亏因素的存在,保证分公司健康持续的发展,要求各级领导及财务人员在支付各种款项时,帐面有欠款的可以支付,否则坚决不予支付。如果双方签定合同约定有预付款的可以预付,但预付款项不得超过合同限定数额。要求严肃执行,若有违反行为追究当事人和领导责任。
在付款的同时严格审查收款签字人是否与财务帐面、合同签字人一致,否则坚决拒付,实属情况特殊,但必须办理本人委托证明书、委托人和受托人的身份证复印件并同时附在付款凭证后面。委托证明书如果双方是企业单位的必须有双方企业单位盖章后有效,如果是个人的必须有双方当事人签字并同时按手印和双方的身份证复印件附后有效。事后避免经济纠纷。
1、暂借“备用金”的人员范围:分公司经理、书记及付经理,项目经理及付经理,机关各科室正、付职,公用小车司机,机关材料处及项目材料采购员,详细人员名单经分公司经理确认后再定。
2、“备用金”借用限额:
(1)、分公司经理、书记及付经理、项目经理“备用金”借款限额最高10000元。
(2)、项目付经理、机关处室正付职、公用小车司机“备用金”借款限额最高3000元。
(3)、机关材料处及项目材料采购人员“备用金”借款限额最高20xx元。
4、每年借用“备用金”必在本年12月25日以前还清,如不还清者在次年1月开始扣工资,扣清为止。
劳务协作对接 装修劳务施工班组工作计划篇四
(2)软件建设,资料完善。健全电教设备、多媒体教室、图书阅览室、实验室等的使用管理制度,做好省实验室管理平台的各项数据登记工作,如:实验计划、记录等。
(1)继续做好国家教育资源公共服务平台运用工作。全面完成我校师生登录国家教育资源公共服务平台注册,按时更新平台信息化工作进展填报系统数据,稳步推进国家教育资源公共服务平台的工作。
(2)继续完善数字化校园建设。完善数字校园云平台建设工作。确保每一名师生都能用上平台优质教育资源。
(3)做好教育信息设备工作统计工作,按时上报。
劳务协作对接 装修劳务施工班组工作计划篇五
今年我站在公司的正确领导下,积极开展党员先进性教育活动,认真学习深入贯彻《二次创业指导纲要》,一年来,我们以提升队伍素质为重点,以养好道路为中心,以安全稳定为保证,全站上下,精诚团结积极向上,精心组织,扎实有效地开展各项工作,圆满的完成了公司下达的全年生产经营计划。下面就一年来的工作做一下总结。
一、我站基本状况:
我站现承养油田专用公路×条路线,总养护里程×km。职工×人,反聘有偿解除劳动合同职工×人。资产净值×万元,生产用资产设备×台(套)。
二、全年主要经营指标完成情况
1、道路好路率年计划为×%,实际完成×%;
2、养护费用:年计划×万元,预计全年发生×万元,超预算×万元;
3、服务质量满意率:年初计划制定×%,实际完成×%;
4、能源消耗:汽油年初计划用量×吨,全年消耗×吨;柴油年初计划用量×吨,全年消耗×吨;煤年初计划用量×吨,全年消耗×吨,节余×吨;水年初计划用量×万立方米,全年消耗×万立方米;电年初计划用量×万kwh,全年预计消耗×万kwh。
5、安全质量环保及设备管理:员工伤亡事故千人死亡率、员工伤亡事故千人重伤率、交通事故千台车人员死亡率均为0,不存在一次直接经济损失超过20万元的工业生产事故。hse达到3a级。设备指标中,年初制定目标为设备完好率96%,设备利用率75%,实际完成设备完好率%,设备利用率%。
三、深入开展“三力”主题教育和“党员先进性教育活动”努力打造经营管理优势。
1、“三力”主题教育:
(一)认真学习贯彻《二次创业指导纲要》,全面掀起创业热潮。面对新形势新任务,站领导班子和干部职工深刻地认识到,企业发展的关键是人,人的关键是观念。打造公司优势、推进企业快速发展必须要以《纲要》为指导,用新思想统领新思路,用新思路催生新观念,全面掀起创业热潮。
(二)实施“四个工程”,倾力打造党建和思想政治工作优势。在主题教育中,我们以创建班子的凛然正气、干部的进取锐气、队伍的昂扬士气、塑造企业的篷勃朝气为目标,在打造优势中,注重发挥思想保障、精神动力和智力支持的应用作用,取得了较好的较果。
(三)着力加强文化建设,倾情提升企业形象。公交事业是树,服务文化是根。适应新的环境,在主题教育中,我们进一步完善服务理念体系,弘扬服务文化,提升主打品牌内涵层次,使企业形象不断升级,企业诚信度、美誉度大幅提升。
2、党员先进性教育:
(一)从“大学习”入手抓好集中教育,打牢永葆先进性的思想基础。站党支部始终把抓好集中学习作为先进性教育活动的基础工作,坚持把学习贯彻“三个代表”重要思想贯穿始终,使广大党员切实加深了对“三个代表”重要思想的科学内涵和精神实质的理解。
(二)在“大讨论”中理解先进性具体要求,确立永葆先进性的根本标准。站党支部把先进性具体要求大讨论作为加强正面教育、提高党员素质的重要手段,让大家在大讨论中进一步确立先进性标准,理解先进性具体要求。围绕理想信念、践行宗旨、建功立业、理论武装、廉洁自律、端正作风等六个方面,结合向阳站工作实际,结合大讨论,自觉查找自身存在的问题和差距,真正把学习讨论_员先进性具体要求的过程,变成广大党员自我教育、自我提高、自我完善、增强党性的过程,使分析评议阶段有了具体标尺、整改提高阶段有了明确方向、日常工作生活有了行为准则。
(三)变“大谈心”为相互加油鼓劲,激励永葆先进性的不竭动力。我站把谈心活动作为进一步征求意见、找准问题的重要渠道,作为自我认识、自我提高的重要途径,作为交流思想、增进了解的难得契机,通过谈心活动,大家互相亮思想,互相提希望,勉励鞭策,互帮互助,不仅进一步增强了相互信任和了解,也看到了自身存在的不足,增强了建功立业的信心,使谈心活动成为了沟通了解、增进团结的润滑剂,成为了自我反省、促进工作的催化剂,成为了相互激励、永葆先进的助推器。
(四)以“大剖析”为载体查问题挖根源,找准永葆先进性的.努力方向。站党支部下大力抓好党员先进性大剖析,把查找问题、深挖根源作为制定努力方向的前提,作为自我启迪、自我教育、自我提高的着眼点,较好地保证了党性分析的质量。对照公司对党员先进性标准和不合格党员的表现形式,剖析出自己的特点和个性。经站党员先进性教育小组的统计整理,对向阳公路管理站领导班子的意见3条;对党员干部的意见5条;对管理岗党员的意见4条;对工作岗党员的意见7条,共提出意见和建议19条。
(五)把“大落实”当成着力点和落脚点,务求永葆先进性的扎实成效。站党支部在抓普遍整改、讲求整体效果的同时,加大对向阳整体工作力度,把学习教育与个人思想作风相结合为重点,把路面施工质量与工作作风相结合为重点,作为检验先进性教育成效的标准。全站上下统一思想,以壮士断腕的自励精神背水一战,把先进性教育活动中迸发出来的工作热情转化为推进公司发展的巨大力量,做了大量实实在在的具体工作。整改提高阶段,向阳公路管理站党员干部存在的问题已经全部整改,党支部存在的2个方面的问题,已经基本解决。同时,在开展党员先进性教育工作中党支部积极争取有偿解除劳动合同职工的支持,充分发挥老职工稳定作用,同公司稳定中心共同抓,共同解决他们的再就业问题,今年,我站有偿解除劳动合同职工投诉率大大下降,对我站领导班子的工作感到满意。
3、以成本控制为核心,深挖潜强管理 降本是企业增效的最佳捷径之一。
我站精打细算,从点滴做起,从严管抓起。开工以来通过以下几方面的工作见到了实效。
(一)自力更生,修旧利废 设备维修费占成本比重较大,上半年我们严管严控,坚持做到能自己修的就绝不出去修,能自己做的件,就绝不出去买,汽车配件更换严格执行交旧领新,对可换可不换的坚决不换,坚持“能用旧的,不用新的;能修理的,决不更换”的原则。节约加工修理等费用近7千元。
(二)勤“捡”节约,利用一切可利用资源上路巡线时,注重巡料,注意哪里有废弃料,废弃土方、油皮子等,全都拉回站里,重复再用。对于每次处理翻浆时挖出来的废料,我们也拉回来,去除淤泥,经过晾晒后,再掺上些新料就是整修道口、处理翻浆的好材料。此项,上半年我们节约材料费约2万余元。
(三)周密计划,合理组织进用料 在生产过程中,有一些不耐储存的材料,如白灰、油漆等,一次进的太多,时间一长材料品质就会大幅下降,甚至完全变质,不能使用,造成极大的浪费,对此,我们在进这一类材料时,都是详细的计算,尽可能做到及时进、及时出、及时用,既降低了库存,又减少了浪费。
(四)精打细算,从点滴入手 我站从节约一张纸、一度电、一滴水、一斤油做起,例如计算机打印用纸,一张纸两面用,照明设备的开关,水龙头都有专人负责,杜绝了长流水、长明灯的出现,司机经常检查自己所驾驶的车辆,发现问题及时处理,避免把小故障酿成大故障,把可修理的配件磨损成必须换的配件,把自己站里就能修理的故障加重成必须出去修理的故障,从而有效地控制了材料费和修理费。
(五)严抓严管,力保生产安全 安全就是效益,就是保障。一年来我们一是强化安全教育,二是注重生产过程的安全管理,三是认真按章程办事,勤检、勤查、勤处理。严格落实hse监督管理,真正保证各项安全。
4、强化质量管理做强做实主业。 向阳公路管理站今年完成道路养护,顺利完成全年计划的100%。
(一)修补坑槽。今年我站加大了坑槽修补的力度,本着全面养护,细化养护的原则,对所承养的24条路线进行全面巡视,及时发现坑槽及时进行修补,并对所补的坑槽严格执行“圆坑方补”。特别是东二路中五路路口处由于排水不好,一到雨天整段路面都浸泡在水中,雨停后路边的商家还经常把自家门前的积水用水泵抽到路面上,使该路段的坑槽常补常坏,但我站职工没有放弃,以常坏常补的毅力保证了该路段的良好通车。通过我们的努力,在管理局验收时,我们做到了全线无坑槽,受到了上级有关部门的好评。
劳务协作对接 装修劳务施工班组工作计划篇六
在劳务公司工作了很多年了,在公司里也算是一个老资格的的员工了,虽然官不大,管的人也不多,可是我在公司还是比较有话语权的,这和我多年以来艰苦努力的工作是分不开的。
最近一段时间我们公司在上级林放到的大力支持下,取得了比较好的成绩,这是值得我们自豪的地方,但是我们并没有骄傲和自满,我们也意识到了自身存在的不足之处,需要积极的改正。
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在总公司党政及各部门的正确领导和大力支持下,劳务公司按照年初确定的工作思路,带领全体员工,团结一致,奋力拼搏,开拓创新,求真务实,创新工作机制,加大工作力度,凝神聚力,拼搏进取,以 诚信、务实、创新、奉献的团队精神,以重责任、勤沟通、抓细节、重效果工作方法,各项工作均取得了新的突破和进展。
劳务公司积极配合上级培训部门组织的普通工种职业技能培训工作。为了更好的完成任务,公司领导班子出主意想办法,积极向上级请示,研究设计多种培训方案,在确保项目工程施工不受影响的前提下,利用项目部会议室、办公室等办理农民工夜校,组织农民工同志们开展技能培训,提高农民工的操作技能水平,并且聘请有施工经验的老师进行授课,确保培训质量。在大家的一致努力下,圆满完成了上级培训部门交办的各项培训任务。培训总人数近#人,合格率100%,所有参加的农民工都顺利-,管理类,工作总结类,工作计划类文档,下载--的取得了相应工种的技能证书,使劳务公司的持证上岗率进一步提高,持证数量达七百人。
坚持两会制度,确定每周五下午为例会时间,每月25日下午为民工负责人生产会时间,统筹安排,处理和协调各项工作及时到位,制定和完善了劳务队长的工作职责和奖罚措施,为项目部解决实际问题。关心职工和农民工的生活,为职工和民工办实事解决实际问题。对患病的员工进行慰问和到家探望。严把劳务分包合同签订时各项条款,做到不漏项,力争使劳务分包合同的签订规则化。依法为民工队签订劳动合同,今年同农民工签订劳动合同共计xx余人,突发事件时,能够及时赶赴第一现场,查明原因,耐心工作,把矛盾消除在萌芽状态。确保了公司的稳定和生产经营运行。计划生育和综合治理工作达到上级要求。
秩序得以稳步发展。积极配合项目部落实好文明施工、安全、质量等工作,指派优秀劳务队长深入工地,把劳务管理工作的重心转移到基层一线。同项目部管理人员面对面的沟通,直接接触一线工人,使生产中反映的问题能及时在一线现场解决,拉近了劳务公司同项目部管理人员及一线工人的距离,确保了项目部政令畅通,人员协调及时,为项目施工管理打下夯实的基础。根据工程承接规模的不断扩大,劳务公司按照项目需求,及时增加和调整管理人员,依据承揽工程的大小,合理科学安排劳务管理人员派往施工现场,劳务公司派往人员参加列席项目部生产会。
民工的安全防范意识和法律知识。
劳务协作对接 装修劳务施工班组工作计划篇七
济阳县卫生局2009年度共建工作计划 根据县城乡携手共建活动办公室此前下发的《通知》精神,县卫生局在进一步搞好调查研究的基础上,根据共建村—崔寨镇程袁村的需求,结合本单位实际,制定2009年度共建计划如下。
一、2009年度共建工作的指导思想
开展共建活动,要以_理论和“三个代表”重要思想为指导,全面贯彻党的_精神,把携手共建活动作为学习实践科学发展观活动的有效载体,进一步拓宽思路,创新方法,积极探索更具针对性的帮扶措施,确保共建村农民收入持续增长,村容村貌发生更大变化,城乡共建活动取得实实在在的效果。
二、任务目标
2009年是城乡共建活动全面实施、扩大成果的一年。县卫生局将按照县委的工作部署,以发展村集体经济为主题,充分发挥自身优势,通过采取送科技、送医疗、送文化、送资金等一系列帮扶措施,帮助共建村达到以下目标:村集体经济收入明显增强,农民纯收入达到或超过全县平均水平,共建村步入全县中等村以上行列。村民逐步养成健康、文明的生活方式,村风民风健康、文明、和谐。
三、实施方法
(一)发挥自身优势,实施健康普及工程
1、积极组织开展义诊活动。农民奔小康,健康是关键。为了使共建村群众有一个健康的体魄,逐步养成一个文明、健康的生活方式,卫生局将组织一支包括内、外、妇、中医、五官等多个临床科室的专家及b超、心电图等医技人员的健康普查队伍,到共建村为村民进行健康查体,普及健康知识,为当地群众的身心健康、为建设社会主义新农村保驾护航。
2、帮助、指导共建村建立一所规范化村卫生室。为解决共建村村民的看病难问题,根据全县卫生资源规划和共建村的需求,帮助共建村建立一所标准高、设备全、技术精的规范化村卫生室,并给予业务上的支持和资金上的扶持,确保村民得到方便、安全、质优、价廉的医疗服务。
(二)依托区位优势,帮助、指导共建村发展劳务输出 和村两委班子积极沟通,努力克服当前国际金融危机对农村经济带来的负面影响,拓宽农民增收渠道,充分利用程袁村临近济南的地理优势,大力发展劳务输出,提高非农收入,促使村集体收入和农民人均出收入的逐步提高。
(三)筹集资金,帮助共建村实施绿化工程
按照县委、乡政府的要求,结合共建村频临黄河大堤的地理位置,经与共建村协商,卫生局将为共建村送去5000余株树苗,支持该村的植树造林活动,从而进一步美化家园,改善共建村村民的居住环境。
二〇〇九年三月十八日