在人民愈发重视法律的社会中,越来越多事情需要用到合同,它也是实现专业化合作的纽带。怎样写合同才更能起到其作用呢?合同应该怎么制定呢?下面是我给大家整理的合同范本,欢迎大家阅读分享借鉴,希望对大家能够有所帮助。
检测站合作合同大全篇一
地 址:
法定代表人:
乙 方:
地 址:
法定代表人:
甲、乙双方经过友好协商,根据《^v^合同法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定,就乙方包销甲方开发的 事宜,在平等互利、充分协商的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守。
第一条 合作方式和范围
甲方指定乙方为 项目商品房(共房屋 套,建筑面积共计 平方米)的包销商,销售甲方在 兴建的 项目,该项目系现房(期房),用途为住宅(商铺、写字楼),商品房预售许可证号为 。(包销房屋房号、分户面积及分户平面图详见本协议附件)
本协议约定之包销,是指销售代理商与开发商签订包销协议,在约定的期限内承包销售开发商的商品房,按约获取服务费,包销期限届满,由包销商承购未售完商品房的行为。
第二条 合作期限
1.本协议约定的包销期限为 个月,自 年 月 日至
年 月 日。
2.除非甲方或乙方严重违约,双方不得单方面终止本协议。
3.在本协议有效期内,甲方不得再行指定其他代理销售商进行销售,甲方亦不得自行销售上述房屋。
第三条 费用负担
本项目的营销推广费用包括报纸广告、印制宣传材料、具体销售工作人员的开支及日常支出等由乙方负责支付。
第四条 销售方式
甲、乙双方约定:本协议所约定的包销房屋的包销基价为人民币 元/平方米。在包销期限内,乙方对协议约定的包销范围内的商品房享有独家销售权、房价确定权,本项目销售超出基价部分的房款收入属于乙方的包销服务费收入。
乙方在签订本协议后3日内,向甲方支付人民币 元做为履约保证金,对本包销协议的履行进行担保。包销期间届满,仍由未售完房屋的,该履约保证金直接转为乙方承购未售完商品房的购房款。
第五条 包销服务费及支付
双方同意按下列方式支付包销服务费。
1.在与客户正式签订《商品房买卖合同》并获得首期房款后,乙方对该销售合同中指定房地产的包销义务即告完成,即可获得本协议所约定的全部包销服务费。
2.乙方收取房款,属一次性付款的,在合同签订并收齐房款后,应不迟于3天将基价房款支付甲方;属于银行按揭的,乙方应收齐预付款,扣除包销服务费后在3日内将余款支付甲方。甲方可委派财务工作人员监督乙方的收款行为。
4.因客户对临时买卖合同违约而没收的定金、违约金,由甲乙双方按五五分成。
第六条 甲方的责任
1.甲方应向乙方提供以下文件和资料:
(1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户;
(5)甲方正式委托乙方为项目销售(的独家)销售商的委托书,委托乙方与购房客户签署《商品房买卖合同》。
以上文件和资料,甲方应于本合同签订后二天内向乙方交付齐全。
甲方保证若客户购买的 的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清或房屋质量存在问题,所发生的任何法律风险、赔偿和其他责任均由甲方承担。
2、甲方应保证本项目销售享有银行7成20年按揭的政策。
3.甲方应积极配合乙方的销售,向乙方交付房屋钥匙、前期文件,并以书面形式明确告知乙方在销售过程中应注意、应避免、应克服的事项。
4、包销期间届满如包销房屋仍未售完,则甲方应在5日内与乙方或乙方指定的自然人按包销基价签署《商品房买卖合同》。如乙方提出按揭申请,甲方应予以积极协助。
第七条 乙方的责任
1.在合同期内,乙方应做以下工作:
(1)制定制定销售计划,安排时间表;
(2)按照甲乙双方议定的条件,在包销期内,进行广告宣传、策划;
(3)派送宣传资料、售楼书;
(4)利用各种形式开展多渠道销售活动;
(6)乙方不得超越甲方授权向购房方作出任何虚假承诺;
(8)乙方负责向买受方收集办理产权和银行按揭所需的资料。
2.乙方在销售过程中,应根据甲方提供的金港湾项目的特性和状况向客户作如实介绍,尽力促销,不得夸大、隐瞒或过度承诺。
3.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用,不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。
4、包销期间届满如包销房屋仍未售完,则乙方应在5日内由自己或指定的自然人按包销基价与甲方签署《商品房买卖合同》。
1.在本合同到期时,双方若同意终止本合同,双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜,结清与本合同有关的法律、经济、财务等事宜。
2.经双方同意可签订变更或补充合同,其条款与本合同具有同等法律效力。
第九条 违约责任
(1)自销房屋或委托他人销售房屋全部列入乙方已经完成的包销任务,溢价部分收益归乙方所有。
(2)按实际销售面积*500元/平方米的价格向乙方支付违约金。
4、任何一方违约解除本协议的,除向对方赔偿实际经济损失外,守约方还可要求违约方一次性赔偿人民币30万元用于预期经济利益损失的赔偿。
第十条 其他事项
1、本协议约定未尽之处,适用《^v^合同法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定。
2.本合同一式四份,甲乙双方各执贰份,经双方代表签字并加盖公章后生效。
3.在履约过程中发生的争议,双方应协商解决。协商不成的,争议交 仲裁委员会裁决。
甲方: 乙方:
签约代表人: 签约代表人:
签约时间: 签约时间:
本协议附件:
1、甲、乙双方工商营业执照复印件;
2、包销房屋房号、分户面积及分户平面图;
3、项目的《商品房预售许可证》复印件。
检测站合作合同大全篇二
受托方(乙方):
甲方委托乙方进行____服务工作,根据甲方经营需求,乙方可向甲方提供相应专业化单项服务。
为确保项目工作效果质量稳定,甲乙双方以项目方式合作,乙方将设立专案项目组,以确保项目工作的顺利开展。
1、标准拍摄服务:乙方提供专业设备
图片拍摄
图片精修
(1)摄影器材:
(2)拍摄内容:
检测站合作合同大全篇三
甲方:_____(以下简称甲方)
乙方:_____(以下简称乙方)
根据《_劳动合同法》和有关法律、法规及行政规章,经甲、乙双方协商同意,签订本聘用劳动合同。
本合同期限为:自____年__月__日起至____年__月__日止,其中试用期个月,自____年__月__日起至____年__月__日止。
经双方协商,乙方同意在甲方安排的工作地点,从事岗位工作,根据工作需要,经协商甲方可以调整乙方的工作岗位。
(一)甲方根据国家法律、法规实行标准工时工作制度。
(二)甲方应以货币形式支付给乙方工资,具体标准为:试用期每月工资_____元,试用期满后,每月工资为_____元。
(一)本合同期内,乙方享受与甲方原有职工相同的保险福利待遇。
(二)甲方按乙方的基本工资为乙方办理社会保险登记缴费手续。
因一方违反合同给另一方造成损失或损害的,由违反合同方承担相应的经济责任。
甲方(单位盖):乙方(签章):
检测站合作合同大全篇四
签订地点:
甲方(委托方):
乙方(委托方):
根据《^v^合同法》第二十三章第四百二十四条,四百二十五条,四百二十六条,四百二十七条及相关法律法规之规定,经双方协商,甲方就____项目工程施工事宜,委托乙方负责对该项目的业主方进行工程承包的前期洽谈和协商工作,乙方接受此委托,特订立本合同。
1、工程名称:
2、工程地址:
3、工程内容:施工合同内约定的图纸内的全部施工工程。
4、合同总价:____万元人民币(按____定额计算,最终以实际结算为准)。
1、负责提供项目业主方所需的资料和资信证明,并负责其资料的真实性、合法性和可靠性。
2、积极配合乙方办理相关手续。
3、维护乙方的正当合法权益。
1、充分发挥自身资源优势,负责对该项目工程承包的前期洽谈和协商工作,并向甲方提供项目方的相关资料和证明材料,明确合作方案。在乙方办理完甲方与项目业主方的工程承包合同签订工作后,乙方的全部工作即视为完成。
2、全面协调甲方与项目业主方的关系。
3、维护甲方的正当合法权益。
1、计算方法:甲方按实际工程总价的____%约____万元人民币居间服务费(税后所得),转入乙方指定的银行帐户内,由乙方自行支配和使用。
2、支付时间和方式:合同签定后按合同总金额____%支付居间费用,甲方进场施工第一次拨款后,按合同总金额____%支付居间费用,第三次拨款后,按合同总金额____%支付居间费用,余下部分按实际结算金额支付____%,签章部分额外增加支付居间费用 ____%。
3、合同签定____月内,完成第一项工程合同的签定。
4、居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
1、该项目在实施过程中,甲乙双方应积极配合,甲方不得因项目负责人或财务人员的变动而拖欠居间服务费或拒绝履行本合同,否则,乙方有权要求项目业主方在甲方工程款中予以扣除。
2、甲方应保证将居间服务费全额支付到乙方指定帐户,每延误一天,甲方按应付总额的5‰向乙方支付滞纳金,若未按上述条款支付居间服务费超过15日的,还须按应付金额的10%的承担违约金。
1、本居间服务委托合同在甲方与项目业主方正式签订工程承包合同前签订,经甲乙双方签字盖章后,在甲方与项目业主方所签工程承包合同生效之日起本合同生效,履约完毕后自行终止。
2、凡与该项目有关的所增加的相关工程内容和工程量,其居间服务费亦按上述条款执行。
3、如因国家政策调整及甲方未能与项目业主方签订工程承包协议的,双方对此不承担违约责任,本合同无效。
4、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
5、本合同未尽事宜,甲乙双方可协商解决,协商不成的,可提交有管辖权的仲裁会员会进行仲裁或向人民法院提起诉讼,裁决是终局的,甲乙双方须共同遵守,仲裁费、诉讼费、律师费及相关费用由败诉方承担。
6、本合同内容双方均有义务保守机密,不得擅自对外泄露。
委托方(章):
委托方(章):
住所:
住所:
法定代表人:
法定代表人:
公民身份证号码:
公民身份证号码:
委托代理人:
委托代理人:
电话:
电话:
开户银行:
开户银行:
帐号:
帐号:
邮政编码:
邮政编码:
检测站合作合同大全篇五
交强险是国家强制购买的险种,目的是保障第三方受害者最基本的权益。如果不购买将不能上路,无法年审,抓到重罚。
交强险的最高赔付金额才万元,在大事故中特别是死亡伤残的严重情况,没有几十万肯定是解决不了问题的。第三者责任险就像是交强险的补充,交强险赔付之后不足的部分,继续由第三者责任险进行赔偿。
车主可以根据自己所处的地段灵活选择额度,比如一线城市豪车多,至少也要100万的额度;常年走高速,行车频繁等也要购买高额度的三者险;当然,只是上下班代步,或者常在车流量少的地方行车等情况购买三五十万的低额度三者险也足够了。
车损险赔付的是自己的车辆损失,如果自己开车不小心擦碰了,撞电线杆,翻沟里或者因为天灾等原因被破坏了。如果没有购买车损险,就只能自掏腰包修理车辆。车损费用在车险中虽然是个大头,但是比起自己掏钱修外观,修发动机等大钱,以小博大还是很值得了。这个保障老司机可以酌情购买,新手上路还是买一份车损险比较保险。
购买新车的很大一部分都是新手,开车技术和经验都比较不足。要知道交强险、三者险都是赔付给对方的,并不包括自己和车上人员的财产和人身伤亡损失,如果这时候把别人载沟里去了,完了还要自掏腰包赔付车上人员的医疗费用,有时候不幸伤的严重就要花费一笔不小的费用,所以新手司机同样应该配备上这份车上人员责任险,老司机就可以视情况而定了。