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双方接手转让店协议书篇一
转让方(以下简称“甲方”):身份证号:
受让方(以下简称“乙方”):身份证号:
见证方:
甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上,就_____停车位使用权转让事项,达成如下协议:
一、产权约定
本协议所指停车位(停车设施),系具有独立使用功能的独立建筑空间,并不属于必要附属设施,也未随该建筑地上部分的房屋产权一并转移。上述独立建筑空间并未计入业主公摊面积。
甲方保证对以上车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。甲方确保上述车位产权清晰,没有经济和民事纠纷。
二、标的`
本协议所指停车位,位于____________________地下负层号,具体停车位置,以平面图确定为准。
三、使用期限
甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方,转让期限自本协议签订生效之日起,至________________所属土地使用权期限届满时止。
四、转让价款
1、本协议所指车位使用权转让,总价款为人民币(大写)元整,乙方付款方式为第种:
(1)一次性付清全款。乙方于本协议签订当日向甲方付清全部转让价款。
(2)分期支付款项。乙方于签订本协议当日,向甲方支付定金人民币(大写)元整,剩余款项在本协议签订后日内全部付清。
2、乙方迟延付款,经甲方书面催告三日内仍未支付完毕的,甲方有权解除本协议,没收定金,并将上述车位使用权另行转让给其他业主。
五、本协议生效后,甲、乙双方分别向公司发出权益转让通知书。甲方须无条件配合乙方办理上述车位的落名、产权登记等相关手续(税费及规费由甲方按国家有关政策规定承担)。
六、生效条件
甲、乙双方对本协议未尽事项应协商解决。本协议自甲、乙双方签字盖章后生效,协议附件、补充协议与本协议具有同等法律效力。
七、本协议未尽事宜,经甲、乙双方协商可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
八、契约收存
本协议正本一式三份,甲、乙、见证方三方执一份。
甲方:乙方:见证方:
电话:电话:
__年__月__日
双方接手转让店协议书篇二
转让方(甲方):
受让方(乙方):
一、转让费为人民币________整,以收款收据为准,付款方式,签协议时一次付清。
二、本协议自双方签字盖章之日起生效,协议签订之日至该商标核准转让之前乙方拥有商标核定使用商品独占使用权。
三、商标转让申请具体手续由乙方负责办理,转让费用由乙方承担,甲方提供办理上述有效商标转让的一切文件,证件。并保证该等文件的真实,合法,有效。该商标转让全过程中,转让人必须协助受让人办理过户所需的一切资料提供至该商标成功转让乙方名下为止。
四、甲方保证转让的注册商标拥有的合法性及不存在权利瑕疵,具体地说:
(1)转让的商标在转让之日前没有给第三者办理过许可使用;
(2)转让的商标在转让之前不存在与第三方商标争议;
(3)转让的商标在转让之前不存在被第三者财产诉讼保全;
(5)要求一并转让的商标乙方不另支付额外费用。
五、转让的注册商标如因甲方原因导致商标无效,要负责全额退还商标转让费。
六、甲乙双方履行协议过程中如有争议,应友好协商,协商不成提起诉讼,甲乙双方应在乙方所在地人民法院提起诉讼。
七、违约责任,在签订此协议之前或者之后如甲方将上述商标卖给其他单位或个人,应负相关法律责任,赔偿乙方转让费十倍违约金。
八、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,国家商标局备案一份。
九、协议未尽事宜由双方协商补充解决,补充条款与本协议具备同等法律效力。双方认为需要补充的内容:
甲方(盖章):乙方(盖章):
代表人(签字):代表人(签字):
__年__月__日
双方接手转让店协议书篇三
转让方(甲方):身份证号码:
转让方(乙方):身份证号码:
甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、甲方将自己位于________的店铺(转让给乙方使用,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁协议中所享有的权利与义务。
二、乙方与甲方已签订了租赁协议,租期到____年____月____日止,年租金为____元人民币(大写:____),租金为一次性交清,并于约定日期提前一个月交至甲方。店铺转让给乙方后,乙方履行原有店铺租赁协议中所规定的条款,并且定期交纳租金及该协议所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁协议执行)。
四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币____,(大写:____),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除协议,并且乙方必须按照转让费的____%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的.____%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。
八、本协议一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方签字:
日期:
乙方签字:
双方接手转让店协议书篇四
出让方(以下简称甲方):
受让方(以下简称乙方):
根据合同法以及其它相关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就转让 酒店经营权达成本协议,具体约定如下:
甲方所有的 酒店位于 ,房屋总体面积为 平方米。其中客房 间,办公室 间。甲、乙双方同意按酒店现状进行转让及移交。(附酒店设备设施明细表)。
甲、乙双方同意,甲方以总价 万人民币(大写: )转让给乙方。在签订本协议的同时,乙方将所有款项一次性付清。
本协议一经签订,甲乙双方对合同约定期限的经营权交易即告完成,甲方不再负责调换和退款。
甲方同意在签订本转让协议前,将本酒店的债权债务结算完毕。乙方同意在签订本转让协议并接收酒店的管理后,因乙方所需的管理、经营、改造、装饰等,所发生的一切费用均由乙方自行承担。
甲、乙双方同意在签订本协议的三日内完成双方的移交工作,并在移交明细表上签字。
(附:移交明细表包括:(1)酒店设施明细表;(2)酒店员工花名册;(3)酒店现已签订的各种合同;(4)酒店与房屋业主签订的租房协议)
乙方同意继续履行甲方对外签订的全部合同及协议,并承担相应的法律责任。
甲、乙双方同意,甲方将消防合格意见书、特种行业许可证、卫生许可证、工商营业执照等移交给乙方,乙方自行到相关部门办理变更及相关手续手续,所产生的费用由乙方自行承担。
乙方经营期间,酒店因不可抗拒的自然灾害造成不能继续经营的,甲方不承担任何责任。如因不可抗拒力的自然灾害造成不能继续经营的,乙方有权自行修复本酒店并继续经营,经营权使用年限不变。
若乙方未按本转让协议第二条向甲方支付款项,每逾期一日,乙方应按合同总价的 向甲方支付违约金。逾期超过 日,甲方有权终止本协议并要求乙方赔偿因此产生的所有损失。
本协议如有未尽事宜,则由双方协商作出补充协议,补充协议具备同等法律效力。甲乙双方就履行合同发生纠纷,应该通过协商解决,协商解决不成的,可向当地法院起诉。
本协议一式两份,经甲乙双方签字盖章后生效,甲、乙双方各执一份。
甲方(盖章):年 月 日
乙方(签名):年 月 日
双方接手转让店协议书篇五
甲方:
乙方:
产权方:
甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:
第一条甲方于20____年____月____日前将位于______店铺(面积为__平方米)转让给乙方使用乙方作经营床上用品营业使用。
第二条该店铺的所有权证号码为__________,产权方。产权方与甲方签订了租赁合同,租期到__________,年租金为__________人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向产权方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。
第三条店铺现有装修,装饰,设备(包括______)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归产权方所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行),所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第四条乙方在__________前一次性向甲方支付手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写:__________元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金。
第五条由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业华之声商贸公司的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
第六条甲方应保证产权方同意甲方转让店铺,如由于甲方原因导致产权方或甲方自己中途收回店铺,按甲方不按时交付店铺承担违约责任。
1.20____年3月1日起甲方华之声商贸公司必须确保产权方业主的租赁合同转由乙方昆明峰航针纺贸易有限公司签订合同。
2.华之声商贸公司确保在20____年3月1日至20____年2月28日期间每年房租不得高于(人民币)16万/年的租金。
3.如果以上两点要求达不到,华之声商贸公司必须在20____年3月1日至20____年3月31日之前,归还乙方昆明峰航针纺贸易有限公司所一次性支付的转让费24万人民币,及店铺装修费用,(按实际装修费用赔偿)
第七条如遇国家征用拆迁店铺,有关补偿必须归乙方所有。
第八条如果合同签订期三年内政府已下令拆迁店铺,甲方需退偿全部转让费,赔还装修损失__________元,并支付转让费的__________的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修,扩路,建天桥,立交桥,修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的.转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)。
第九条违约责任
1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿 元。
2、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。
3、甲方向乙方收取约定租金,水电使用费、和在使用期间产生的正常费以外的其他费用,乙方有权拒付。
4、乙方擅自将该房屋转给他人使用,甲方有权责令停止其使用权行为,终止合作。同时按约定租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
第十一条其他约定事宜
附件:甲方需提供给乙方的文件如下
1.产权方与甲方租赁合同原件复印件。
2.华之声商贸公司证件(营业执照正副本,原件复印件加盖公司公章,地税、国税原件复印件加盖公司公章,企业法人身份证原件复印件加盖公司公章)。
3.产权方房屋产权证及土地使用证原件复印件加盖公司公章。
第十二条本协议未尽事宜,甲乙双方可共同协商。
本合同一式二份,自签字之日起生效。
法定代表人甲方:(签名)
法定代表人乙方:(签名)
委托代理人甲方:(签名)
委托代理人乙方:(签名)
地址:
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电话:
电话:
签约地点:
签约时间:
协议有效期限:20____年____月____日