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村修路施工协议篇一
乙方:_______
丙方:_______
经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:
一、地块概况
1、该地块位于 __________,土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方,并确保该地块的容积率大于等于__________,绿化率不少于__________%,土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费],转让总价为人民币__________万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:
第二期,付清余款,计人民币 __________万元,付款时间及条件:在乙方签订国有土地使用权出让协议, 取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付,丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保,抵押的土地 使用权面积为__________平方米(详见成国用( )字第__________号和成国用( )字第____号),抵押担保的范围与 甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后 ______天内到当地土管部门办理抵押登记手续,抵押期限至 乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
5、该项目由乙方独立运作,盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后,项目净利润率超过_______%的,超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能 取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计_______万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金。
3、甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他
1、在挂牌出让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其他有关营业税等均由甲方承担。
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式六份,三方各执两份。
甲方(盖章):_______
代表:_______
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乙方(盖章):_______
代表:_______
丙方(盖章):_______
代表:_______
村修路施工协议篇二
卖方(以下简称甲方):
买方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。
一、基本情况:
1、乙方购买甲方坐落在 市 区(县) 路 号厂房 层,厂房建筑面积 平方米,并配套场地 平方米,按房产证为准。
2、土地使用权限为 年,自 年 月 日到 年 月 日止,实际年限按产权证。
二、厂房价格及其它费用:
1、厂房价格每平方米人民币 元(大写),总价(含人民币土地价格)人民币 元(大写)。
2、土地使用税费按国家有关规定由 方每年支付给有关部门。
三、付款方式、期限及交房期:
1、厂房总价分二次付清,签约日乙方支付定金人民币 万元(大写)。
(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)——日内一次性付清,在办理中产生的契税由乙方负责。
若甲方不能办理土地、房产二证,或将土地、厂房抵押给任何第三方,则售房合同无效,甲方无条件全额退还乙方所有的购房款,并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。
四、其他规定:
1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续,在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。
2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业,但必须通知管理方,受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。
3、厂房内土地属批租,厂区内按现有的设施配套使用给乙方,未经有关部门同意,不得擅自搭建简易棚及房屋,甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。
4、乙方所购房屋不得拆除,不得在其中举办高污染的项目。
5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法,恪守管理制度,照章纳税,按其交付各项规定费用。
6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请,甲方予以协助办理,增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。
7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全过程后,则乙方有权支配和使用该厂房,甲方无权干涉。
9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。
五、本合同主体及责任:
1、甲方: 法定代表人: 委托代理人:
2、乙方: 法定代表人: 委托代理人: (甲、乙双方所系法定代表人,具有连带及担保责任)
六、本合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同一式四份,甲、乙双方和执一份,房产管理局和公证处各执一份。
甲方: 乙方:
代表( 签名盖章): 代表( 签名盖章):
电话: 电话:
签约日期: 年 月 日
签约地址:
村修路施工协议篇三
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定,本着平等协商、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权出租事宜协商一致,订立本合同。
甲方将其承包经营的村民小组亩土地(详情见下表)出租给乙方从事农业生产经营。
出租土地详细情况
总面积: 亩,其中:田 亩,土 亩; 村社;姓名: ;面积: ;田: ;土:
出租期限为 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。最长不得超过土地承包期的剩余期限。
以现金方式支付。即每亩每年按斤黄谷,并参照当地上年中等市场价格折算为现金(按江津市粮食主管部门书面证明或协商价格计算), 年按0.7元/斤计算支付),由乙方交给甲方作为下一年租金。
提前1年支付,即于上年 月 日之前支付下一年租金。
甲方应于 年 月 日之前将拟出租的土地交付乙方。
1.甲方有权按照合同规定收取土地流转费;按照合同约定的期限到期收回流转的土地。
2.甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。
3.甲方有权监督乙方经营土地的情况,并要求乙方按约履行合同义务。
4.甲方在土地承包经营权流转后,应报发包方(集体土地所有者)备案。
5、甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权,帮助协调本集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;不干预乙方正常的生产经营活动。
6.乙方有权要求甲方按合同的约定交付出租土地并要求甲方全面履行合同义务。
7.乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。
8.乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动;依照合同规定按时足额支付土地流转费。加强安全生产,防止事故发生,造成损失的,乙方自行承担责任。
9.乙方应依法保护和合理利用土地,应增加投入以保持土地肥力,不得使其荒芜,不得从事掠夺性经营,不得擅自改变土地用途,不得给土地造成永久性损害。
10.其他约定:乙方签订协议之日提前支付复耕费(按 年租金等额支付给甲方)。今后合同解除或到期后,不再另行支付违约金及复耕费。
流转合同到期后地上附着物及相关设施全部无偿归甲方所有。
(一)有下列情况之一者,本合同可以变更或解除:
1.经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和第三人利益的;
2.订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的;
3.一方违约,使合同无法履行的;
4.乙方丧失经营能力使合同不能履行的;
5.因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的。
(二)乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地使用权。
1.不按合同规定用途使用土地的;
2.荒芜土地的,破坏土地上的附着物的,破坏水利等基础设施的;
3.不按时限交纳土地流转费的。
甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。.甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,甲方赔偿乙方全部损失。乙方违背合同规定,给甲方造成损失的,乙方赔偿全部损失。赔偿金的数额依具体损失情况而定,可由甲、乙双方协商或农村土地承包仲裁机构裁决,也可由人民法院判决。
因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时,甲、乙双方可以通过协商解决,也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。
甲方: 乙方:
盖章: 盖章
时间: 年 月 日 时间: 年 月 日
村修路施工协议篇四
甲方:
乙方:
经甲乙双方协商,本着互惠互利的原则,达成如下协议:
一、甲方将位于朝阳村东公顷水田承包给乙方种植水稻, 甲方为乙方提供承包区域内的水井和供电设施。
二 、 承 包 期 限 为 _____ 年 , 从 _______ 年 _____ 月 _____ 日 至_____年______月______日止。合同期满后乙方有优先承包权。
三、承包价格为每年每公顷伍仟元整,每年承包费需在每年 ___月份前一次性交齐,逾期未交纳,甲方有权收回水稻田的经营 权。
四、承包期内乙方不得擅自改动承包区域内水、电设施,所 有水电设施管理由乙方负责,设备损坏由乙方负责维修。乙方应按时向供电方缴纳电费,否则造成的后果由乙方负责。
五、在承包经营期间,经甲乙双方协商同意可以将其土地的 使用权和经营权转让给第三方。
六、甲乙如有违反上述条款,双方可申请人民法院审理。
七、本合同一式二份,自签字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
村修路施工协议篇五
乙方【转租方】
丙方【承租方】
第一条;租赁土地的`地名面积。
租赁土地的地名叫 。面积 亩{以账本为准}。四址东 西 南 北 共有 块。
第二条;租赁用途。
粮食,蔬菜等等,以及其他种植业,在合同期间,不得随便更改土地的用途。
第三条;租赁期限。
自 年 月 日至 年 月 日止。共计 年。合同期满后,双方同意,可延续合同。丙方享受同样价格优先权。
第四条;租金及支付方法。
每年当年租金共 元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。丙方如果到一年后不交当年租金,乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土地的补贴以及待遇,有经营者享受。乙方不得收取租金以外的费用。
第五条;乙方有权监督和维护丙方的合法权益。保证水利的供应,道路畅通。创造条件为租赁方提供生产经营服务。
第六条;合同终止。
在合同厉行期间,如果遇到土地被国家征用或集体规划使用,租赁方必须服从,租赁方享受合同期间的土地费,地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等。合同终止。
第七条;合同解除。
到期后合同自然解除。
第八条。本合同一式两份,乙方丙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。
甲方 乙方 丙方
年 月 日
村修路施工协议篇六
为了落实联产承包责任制,充分调动生产积极性,提高经济效益,甲方经研究决定,将鱼塘进行招标承包,乙方参加竞投中标。现经甲乙双方协商一致,订立合同条款如下:
第一条 乙方承包鱼塘的土名:______________,鱼塘面积:______________亩_________分_________厘。
第二条 承包期限_______________年_______________月,即从_______________年_______________月_________日至_______________年_______________月_________日止。
第三条 承包金额和缴交方法:_____鱼塘承包总金额为_________万_________仟_________佰_________拾_______________元_________角_________分。鱼塘每______年承包金额为_________万_________仟_________佰_________拾_______________元_________角_________分,每______年的承包金应于当______年_______________月_________日前一次性缴交完毕。
第四条 在承包期内,乙方所承包的鱼塘需要用电必须服从电管站的管理,并按照甲方指定地方装上电表和漏电开关,才能用电,一切费用由_________方负责。电费由乙方负责。
第五条 甲方提供鱼塘给乙方承包经营,乙方必须按规定养殖水产物,不允许随意改变其使用用途和破坏鱼塘,期满后按原貌交还给甲方(包括塘基修复)。
乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘(或河道、水库、湖面)的费用,均由乙方自理。
乙方在捕捞鱼时,严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。
第六条 在承包期内,乙方经甲方同意需在塘基建设建筑物或种植农作物,期满后应拆除搬迁或停止耕作,若新承包者愿意受让,可继续保留,但绝不允许前者保留使用,否则甲方有权雇请民工拆除,所需一切费用,仍要乙方支付。
第七条 在承包期内,因国家建设或者乡镇需要征用土地时,甲乙双方应无条件服从,本合同同时解除。征地单位按征用土地的有关规定予以补偿,有关青苗补偿费归乙方,土地补偿费和其他补偿费归甲方。
第八条 养鱼与农业用水发生矛盾时,甲方必须保证乙方用水最低水位线不低于_________米。
乙方需要排水或抽水时,甲方应及时提供抽水机给乙方使用。
如发生偷、毒、炸鱼等情况,甲方应积极协助乙方处理。
甲方有权督促乙方完成合同规定的义务。
第八条 乙方在承包期间有下列情形之一的,甲方有权解除合同,并无偿收回发包的鱼塘:
3.乙方利用承包鱼塘进行非法活动,损害公共利益的;
4.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)达_________天的;
5.法律、法规规定其他有关解除合同的情形。
第九条 风险责任:_____乙方在承包期间所发生的一切生产经营费用(包括安全事故、保险金的购买和一切事故及灾害造成的损失),债权和债务均由乙方负责。有关农业税、水产税、特产税均由_________方负责,与_________方无关。承包款仍按承包合同规定缴交,但由于遭遇不可抗力的特大自然灾害造成乙方不能继续履行合同,乙方应及时将不可抗力的事故以书面通知甲方,由甲乙双方协商解决。
第十条 本合同实行抵押承包的原则,在签订合同时,乙方必须在_________天内按鱼塘承包款总额_________%作为承包押金给甲方,即押金金额为_________万_________仟_________佰_________拾_______________元_________角_________分,作为履约的保证。承包合同期满,若乙方能履行合同,则甲方应退还抵押金给乙方。
第十一条 违约责任:
1.甲方未经乙方同意提前解除合同,视为违约,甲方应双倍返还乙方承包押金_________万_________仟_________佰_________拾_______________元_________角_________分。
2.乙方若中途退包,提前解除合同,视为违约,甲方将没收乙方缴交的承包押金_________万仟_________佰_________拾_______________元_________角_________分。
3.乙方逾期缴交承包款,须向甲方支付违约金,每逾期一日,按拖欠承包款总额每日_________%计付违约金,若拖欠承包款(包括部分拖欠)达_________天,甲方有权解除合同,没收乙方缴交的承包押金,并无偿收回发包的鱼塘。
第十二条 纠纷的处理办法:______________.
第十三条 本合同经甲、乙双方签字或盖章并经_________鉴证后生效。本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,会计入帐一份,合同鉴证机关一份。
第十四条 其它条款:
甲方(公章):______________
乙方(签章):______________
________年__________月____日
签订地点:______________
村修路施工协议篇七
甲 方:
乙 方:
甲、乙双方经自愿协商就房屋转让相关事宜达成一致,以资共同遵守:
一.甲方同意将坐落在 的3间半房屋及院内地上物,转让给乙方,并将与所转让房屋相关的.土地使用权同时转让给乙方。房屋具体位置: ,建筑面积为 平方米。
二.双方商定该房屋转让价格为(人民币): 20xx0元。 大写(人民币) 贰万元整。本协议签定后由乙方一次性付清。
三.签定协议后,该土地以及土地上的房屋的占有、使用、处分权等归乙方行使,对该房屋翻修改建时,甲方需配合办理该房屋相关手续。
四.本合同未尽事宜,由双方另行协商。本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,本协议自签订之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
村修路施工协议篇八
统一社会信用代码/身份证号:__________
住所地/居住地:__________
联系人:__________
电话:__________
电子邮箱:__________
乙方(承租人):__________
统一社会信用代码/身份证号:__________
住所地/居住地:__________
联系人:__________
电话:__________
电子邮箱:__________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方此前已就位于 处鱼塘租赁签订租赁合同,现由于甲方需要临时变更该合同内容,现双方为促成合同继续履行签订立本补充协议,以资共同遵守履行。
一、原租赁合同内容
第一条 乙方向甲方承租鱼塘用于生产经营。
第二条 标的物基本情况
鱼塘位置:__________
面积:__________ 亩/平方米
四周 (有/无)围墙,是否有房屋、亭子或其他附属设施:__________
第三条 租赁期限、费用
自本合同签订之日起,甲方将合同标的物交与乙方租赁使用,租期 八_____年, _____年 _____月 _____日起至 _____年 _____月 _____日止。
第四条 鱼塘租赁费用为每年人民币 _____元(大写:__________ _____元);租赁押金为15000元。
第五条 乙方应当于每年 _____月 _____日支付下一年度的租金。乙方于本合同签订之日起七日内支付第一年度租金及押金。
二、补充变更内容
第六条 因该鱼塘所涉旁边地块为政府征收,工程设备需从该鱼塘经过,因此双方协议原租期不变,就因该事项导致鱼塘无法使用的一年,甲方不收取鱼塘租赁费用。
第七条 由于该鱼塘乙方合法享有使用权,作为通行上的便利,乙方允许甲方为第三方设立地役权,并由甲方直接给予乙方补偿款 _____元(作为破坏现有设施的补偿)。甲方未支付该补偿款的,乙方可以请求就第三方支付的地役权费用双方按比例分割,具体的,甲方可分得其中 %,乙方可分得其中 %。
第八条 自前项事由消除后,乙方继续承租该鱼塘。甲方可选择将鱼塘恢复原状后重新交付给乙方或支付给乙方伍万元后,由乙方自行恢复原状。甲方选择恢复原状后重新交付的,以重新交付的时间为剩余租期的起算时间。
第九条 此后鱼塘为政府征收的,就征收补偿款,双方按以下规则进行分割:__________青苗费、虾苗蟹苗费、地上附着物补偿由乙方取得,剩余土地补偿费、安置补偿费等由甲方取得;鱼塘被征收后,双方租赁合同解除,当年已支付租金退还乙方。
第十条 本协议签署后双方应切实履行,一方违约的,除应当继续履行以外还应当向守约一方承担给付 _____万元的违约责任。
第十一条 双方经协商一致,可以变更、解除合同。
第十二条 双方在签订本合同时,应当提供经核实的身份证明和相应资质证明文件的复印件作为合同附件。
第十三条 本协议未加以约定的内容原租赁合同的约定继续有效,与原租赁合同不一致的内容以本协议约定为准。
第十四条 本合同自双方签章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
(以下无正文)
甲方(签名捺印)/(盖章):__________
代表人(签名):__________
______年 _____月 _____日
乙方(签名捺印)/(盖章):__________
代表人(签名):__________
______年 _____月 _____日
本合同签订地点:__________
村修路施工协议篇九
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。
1、工程地点:
2、工程承包方式,双方商定采取下列第(1)种承包方式:
(1)乙方包工、包全部材料;
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料。
(3)乙方包工、甲方包全部材料。装修房屋合同3、总价款:
3、开工日期:20___年__月__日
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。
2、工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。
3、施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。
4、凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负,施工质量由乙方负责。
5、甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。
1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。
3、甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。
1、合同一经签订,甲方即应付30%工程款;剩余70%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。
甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。
2、工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责并且施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。
3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
1、本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。未尽事宜双方协商解决。
2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3、本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。
甲方(业主):_________ 乙方:_________
银行账号:_________ 银行账号:_________
签约日期:20___年__月__日