在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应该怎么制定呢？下面是我给大家整理的合同范本，欢迎大家阅读分享借鉴，希望对大家能够有所帮助。
民宿合作协议书合同篇一
甲方：
住址：
法人代表：
身份证号：
乙方：
住址：
法人代表：
身份证号：
一、租期和租金：
自______年______月______日至______年______月______日，乙方以每月（自然月）______元租住甲方______房；日租雅房______元每天，套房______元每天，如住满1个月可转为月租费率计算。
二、房租包括的免费服务：
民宿合作协议书合同篇二
委托代理人：_______________________________
通讯地址：__________________________________
联系方式：__________________________________
承包方：___________________________________(以下简称乙方)
法定代表人：________________________________
委托代理人：_______________________________
通讯地址：__________________________________
联系方式：__________________________________
签订地点：__________________________________
风险告知：合同订立应采取书面形式并使用比较标准的合同范本或采用自己一方提供的范本。因为非书面形式在发生纠纷时不好确定责任，也为免被人利用进行欺诈，订立合同应尽量采用书面形式。合同的内容应合法，且能充分保护自身权益，避免不利条款。根据合同双方力量的对比，尽可能争取相对有利的合同条款，不要签义务多、责任重、权利少的一边倒的合同。仔细审核合同主要条款是否齐全，力求用语准确、清晰、避免歧义，严防笔误、涂改。
根据《^v^民法典》及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方通过友好协商就甲方将_________________承包给乙方经营事宜达成一致在合法自愿的基础上特签订本合同。
一、承包项目
乙方承包经营_________________《营业执照》所确定的营业范围的全部业务。
二、承包期限
1、承包期限共________年。自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
2、承包期满，甲方有权收回该快餐店，乙方应如期交还。
3、乙方如要求续承包，则必须在承包期满_____个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。
三、承包金及支付方式：
1、承包金为每年___________元整(大写：________元整)，承包经营保证金___________元整(大写：________元整)，合计：人民币___________元整(大写：___________元整)。
2、合同签订时先支付__________元，余款__________元必须在_____年_____月_____日前向甲方付清。
3、该承包保证金作为履约保证金，在合同终止后，且在乙方结清承包经营期间的所有债权债务后，由甲方全额归还给乙方(不计利息)。
4、支付方式为下列第_______种形式
(1)现金支付
(2)以银行转账方式向甲方支付费用
开户行：__________________________________
户名：____________________________________
银行账号：________________________________
(3)其他：________________________________
四、双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1。按照合同约定向乙方收取承包金和承包保证金。乙方未按本合同约定按时交纳应当由其缴纳的各项费用(包括但不限于税费、行政罚款、水、电、电梯、通信等费用)时。甲方可不经过乙方同意，将相应款项直接从其交纳的承包保证金中直接扣除。因此导致乙方交纳的承包保证金不足部分，甲方可随时要求乙方交纳。
2。甲方在本合同签定之日前将_________________场内现有设备、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙方使用(具体以《财产移交清单》为准)。
3。甲方保证场所无任何遗留问题，包括房租，水电，税务，消防，物业管理，员工工资等所有费用。自合同签订之日前甲方的所有债权债务均与乙方无关。
4。甲方负责提供保证乙方正常经营需要的各种相关手续和有效证照，并交于乙方保管使用。同时定期做好各种相关手续和有效证照年审等工作(相关费用由乙方负责)。
(二)乙方的权利和义务
1。乙方有权依照法律及合同，自主经营并自负盈亏。乙方在经营过程中发生的所有债权债务与甲方无涉。
2。乙方拥有优先续约权。
3。按照合同约定，按时交纳承包金和承包保证金。以及各项税务等费用。如因拖欠等原因造成不能正常经营等严重后果。由乙方承担一切责任。甲方不负任何责任，且有权立即终止合同。
4。乙方在承包期内必须爱护甲方移交的财物，如有损坏，应照价赔偿，并负责承包期内公共设施的日常维修及保养。
5。乙方不得随意更改建筑结构及用途，如需小范围更改，必须先与甲方商量，征得甲方书面同意后方可动工。
6。乙方不得经营《营业执照》所确定的营业范围之外的业务，如发生超范围经营业务，乙方须承担全部责任。
7。承包期内，乙方保证依法经营，如有违法犯罪活动，乙方须承担全部责任。
8。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将_________________出租、出借或转让给第三方经营。
9。 政府有关部门因乙方经营涉及或处罚的费用由乙方承担并交纳。
10。乙方不得无故停止营业，不得做有损于甲方及_________________声誉和形象的事。
11。承包期内所有发生的工商、卫生、消防、治安、安全及影响周边居民正常生活等事项均由乙方自行解决，因此而产生的责任亦由乙方全部承担。
12。承包期内发生的水、电、通信费、税费、各类管理费等与经营有关的一切费用均由乙方承担，甲方不承担任何费用。
13。 承包期内如遇拆迁，乙方必须无条件服从，不得以任何理由影响拆迁，并不享有任何赔偿，所预交的房租扣除实际使用时限费用，剩余退还给乙方。
14。承包期满或合同解除，甲方按原移交清单进行财产清点验收，如有短缺或损坏，乙方应承担赔偿责任。同时乙方必须按时搬出乙方自有的全部物资，搬迁后3日内如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
五、合同的变更、解除与终止
1、本协议已一经签订，各方不得中途违约解除合同，但允许各方本着公平公正，诚信为本的原则相互协商解决。
2、对本协议及其补充协议所做的任何修改，变更，须经协议各方共同在书面协议上签字方能效。承包期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回酒店。
(1)未经甲方书面同意，乙方擅自将快餐店出租、出借或转让给第三方经营。
(2)未经甲方书面同意，乙方擅自更改建筑结构及用途。
(3)乙方损坏设施，在甲方提出的合理期限内仍未修复。
(4)乙方经营超出《营业执照》所确定的营业范围之外的业务，受到相关政府机关行政处罚或在在甲方提出的合理期限内仍未停止。
(5)逾期______天以上未缴纳按本合同约定应当由乙方缴纳的各项费用(包括、但不限于税费、行政罚款、水、电、电梯、通信等费用)。无故停止营业______天以上。
(6)乙方未遵守本协议的约定，给甲方造成损失的。
(7)承包期内，乙方经营有违法犯罪行为或严重影响甲方及快餐店声誉和形象的行为。
3、甲方未经双方协商同意。在本合同期满之前，擅自转租或者转让该经营场所，乙方有权立即终止合同，并保留追究甲方违约责任及违约赔偿的权力。
六、甲方声明
1、甲方是依法成立的法人或其他组织，具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任。
2、甲方在本合同项下的全部意思表示是真实的。
3、甲方提供的与本协议有关的一切文件、资质、报表及陈述均是合法、真实、准确完整的。
七、乙方声明
1、乙方是依法成立的法人或其他组织，具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任。
2、乙方在本合同项下的全部意思表示是真实的。
3、乙方提供的与本协议有关的一切文件、资质、报表及陈述均是合法、真实、准确、完整的。
八、违约责任
1。乙方如不能按期交纳承包金，如逾期超过_____天仍未足额交纳承包金，则甲方有权单方解除合同，无条件收回场所及其它财物，不退还乙方交纳的承包保证金，并追索乙方所欠的全部承包金和滞纳金。
2。承包期内，乙方未提前告知甲方未经双方共同协商书面同意擅自退包的，乙方应向甲方支付违约金。若支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应当承担赔偿责任。
3。承包期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应按逾期每日_______元/天支付逾期违约金，并赔偿甲方因此所受的损失。
4。承包期内，如乙方从事违法犯罪活动或其它损害甲方及___________形象和声誉的活动，则甲方有权单方解除合同，不退还乙方交纳的承包保证金，且乙方应承担由此造成的全部损失。
风险告知：违约责任是指当事人一方或者双方不履行合同或者不适当履行合同，依照法律的规定或者按照当事人的约定应当承担的法律责任。违约责任是促使当事人履行合同义务，使对方免受或少受损失的法律措施，也是保证合同履行的主要条款。违约责任在合同中非常重要，因此一般有关合同的法律对于违约责任都已经作出较为详尽的规定。但法律的规定是原则的，即使细致也不可能面面俱到，照顾到各种合同的特殊情况。因此，当事人为了特殊的需要，为了保证合同义务严格按照约定履行，为了更加及时地解决合同纠纷，可以在合同中约定违约责任，如约定定金、违约金、赔偿金额以及赔偿金的计算方法等。
九、免责条款：
1。因国家、政府拆迁或不可抗力因素，致本合同无法履行。
2。如因不可抗力(包括诸如天灾、战争等等)导致损毁或造成双方损失的。
3。乙方因经营不擅导致严重亏损无法继续本合同内容，需提前解除本合同，乙方需至少提前一个月以书面形式告知甲方。
4。甲、乙双方同意在承包期内，有上述情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担责任，承包费用按乙方实际承包时间计算，多退少补。
十、其他约定
1。本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时，以国家、法规、政策为准。
十一、争议解决方式
1、甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商加以解决：不愿协商或者协商不成的，可以选择以下第_______种方式解决争议。
(1)甲、乙双方可将争议提交______________仲裁委员会进行仲裁，该仲裁应是终局的，并且该仲裁裁决对双方具有法律上的约束力。
(2)提交_________法院诉讼解决。
风险告知：在约定争议管辖条款时，一般应约定由自己所在地的人民法院管辖。在合同约定管辖权时要注意以下三个事项：第一，约定诉讼管辖，双方当事人可以约定下列管辖地之一：双方当事人住所地、合同签订地、合同履行地、标的物所在地法院管辖，在选择时只能选择其中一项，否则约定无效。第二，在选择仲裁管辖时一定要注意仲裁机构名称不得有错，更不能先多个仲裁机构，否则约定无效。第三，在约定管辖时还注意，约定了法院管辖就不能在约定仲裁管辖，两者只能选择其一。
2、因违约引起诉讼，违约方除承担违约责任外，还需承担守约方因提起诉讼所发生的诉讼费、保全费、律师费、调查费、评估鉴定费等相关费用。
十二、解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
十三补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
十四附则
1。甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白、充分理解，并愿按本合同约定严格执行。
2。本合同如有涂改，双方均应在涂改部分签字或加盖公章确认，否则涂改部分无效。
3。本合同及附件经双方签字盖章后即生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
签订承包经营合同注意事项
1、合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之)，确认其真实身份及行为能力。
2、合同对方为法人：
到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性：
核实订约人是否经其所在公司授权委托，查验其授权委托书、介绍信、合同书：
签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。
3、合同对方为“其他组织”：
对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致：由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。
法人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章。
4、合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名。
二、合同形式：
1、必须以书面形式签订合同：
2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字：
3、倒签合同要标明合同背景。
民宿合作协议书合同篇三
本合同以__________公司（以下简称中方）为一方和__________（以下简称外方）为另一方于_____年_____月_____日在_____签订，双方共同约定如下条款：
第一条 目的
中外双方同意在__________成立一个生产__________的合作企业，名叫_______________公司（以下简称公司）和一个属于公司的_______________生产的_____。
公司应在中国__________注册，受《^v^中外合作经营企业法》的管辖和保护。
第二条 合作的条件
公司注册资本为。由中方提供土地、办公楼、厂房、必需的设施等，外方提供设备、机器、工具、仪器、工业产权、非专利技术等。
合作的期限定为_____年，从公司开始正式营业之日起算。
在合同期间，双方按对半的比率负责公司的盈亏。
合同期满时，公司的固定资产归中方所有，而不用向外方给予任何补偿。
公司应按《^v^中外合资经营企业所得税法》缴纳税款，同时也享受合作经营企业免税和优待的权利。
在合作期间双方应建立一个联合管理机构。它是公司最高权力机构，其权能范围在第四条中规定。
第三条 缔约双方的职责
中方负责：
a.向工商行政管理部门登记，取得营业执照；
b.为公司和工厂外籍的管理、生产、技术人员取得入境签证和居留、工作许可证；
c.向外方人员提供便利包括必需的生活、卫生设备；
d.向有关当局申请减免营业税、所得税、出口商品关税；
e.为公司和工厂雇请本地工人；
f.公司委托的其他事项。
外方负责：
a.选派技术专家，并对设备的安装维修给予技术指导；
b.培训中方人员；
c.雇请外籍人员；
d.公司委托的其他事项。
第四条 联合管理机构
双方约定在合同生效后建立一个联合管理机构。该机构由_____名成员组成，每方各有_____名。主任来自中方，副主任来自外方。
联合权力机构是公司最高权力组织，负责讨论决定公司的发展方案、生产规模；审批公司的工贸计划、预算和决算、雇用和工资计划；决定公司的规模、机构、人员；委派和调动双方推荐的公司正副经理、工厂正副厂长；处理工人福利、奖金、处罚；以及其他重要事项。
第五条 公司经理和工厂厂长
公司正副经理和工厂正副厂长均由联合管理机构任命以处理日常工作。经理来自外方，副经理来自中方。
在正副经理之下设立生产技术处、财会处、供销处。生产技术处由外方人员领导，财会处和供销处由中方人员领导。通过银行提款和付款，必须经双方会签。
公司各处的人员由双方分别推荐，报联合管理机构审查委任。
第六条 管理
公司应在中国银行*州分行开设外汇存款账户以处理用外汇支付的交易。
公司的会计制度由双方协商确定。利润和亏损按公历年度计算。资产负债表应于年终后半个月内做好，由联合管理机构批准通过。
中方或外方如要转让合同权利义务的全部或一部分，应取得另一方的同意，并报审批机关批准。
公司应从每年的生产总值中抽出百分之八以供偿还外方投资，以及更新和大修设备之用。支付各种开支后的余额作为利润，按第二条三款规定的比率分给双方。
公司应自力达到外汇收支平衡。如果不能达到，可按国家规定申请有关机关给予协助。
按照《^v^中外合资经营企业劳动管理办法》的规定，公司应注意职工的医药保健和劳*福利。所涉及的费用，从公司行政费中开支。
公司的职工应依法建立工会组织，开展工会活动，维护职工的合法权益。公司应为本公司的工会提供必要的活动条件。
外籍人员的工资可以通过中国银行汇往国外。
公司的各种保险应由设在中国境内的保险机构办理。公司的人员均应投保人寿险，所需保险费用从公司的商业收入中开支。
公司应严格按照本合同进行经营管理活动。它的经营管理自主权不受干涉。
第七条 合同的实施及其他条款
本合同必须上报广东省对外经济贸易委员会审查批准。
双方在执行合同中发生的一切争议，应通过友好协商解决。不愿协商解决的，可提交中国或者其他仲裁机构仲裁。
如因不可抗力事件使公司无法继续营业时，本合同可通过双方协商予以提前终止。
对本合同的任何修改或补充，均应通过协商由双方授权的代表签署一份书面文件作为本合同的不可分的部分，报请审批机关批准。
除上述不可抗力事件外，单方面终止合同的一方必须对另一方受到的经济损失负责赔偿。
本合作经营合同满期时，公司的财产、债权、债务应按法定手续清理。外方的利润和其他合法收入可依法汇往国外。
中方：（签字）_______________
外方：（签字）_______________
民宿合作协议书合同篇四
第一条总则
甲乙双方同意根据《^v^中外合作经营企业法》和《^v^中外合作经营企业法实施细则》及其他有关法律的规定，双方共同成立一家合作经营企业(简称合作企业)。双方经充分协商约定如下条款，以便信守：中国_________公司和_________国(或地区)_________公司，根据^v^有关法律、法规的规定，本着平等互利的原则，通过友好协商，同意在^v^_________省_________市，共同举办合作经营企业，特订立本合同。
第二条合作各方
本合同的各方为：
1.中国_________公司(以下简称中方)，在中国_________省_________市登记注册，其法定地址在_________省_________市_________区_________路_________号。
法定代表：姓名_________;职务_________;国籍_________。
国(或地区)_________公司(以下简称外方)在_________国(或地区)登记注册，其法定地址在_________。
法定代表：姓名_________职务_________国籍_________。
第三条合作企业名称和地址
1.合作企业的中文名称为_________。
2.外文名称为_________。
3.合作企业的法定地址为_________省_________市_________区_________路_________号。
4.合作企业的性质为有限责任公司。
第四条合作企业的一切活动必须遵守法律和有关法规的规定。
第五条合作企业的经营宗旨
合作经营的目的是：本着加强经济合作和技术交流的愿望，采用先进而适用的技术和科学的经营管理方法，提高产品质量，发展新产品，并在质量、价格等方面具有国际市场的竞争能力，提高经济效益，使合作各方获得满意的经济利益。
第六条合作企业的经营范围
合作企业生产经营范围是：生产和销售_________产品;对销售后的产品进行维修服务;研究和发展新产品。(注：要根据具体情况写)
第七条合作企业的生产经营规模如下：
1.合作企业投产后的生产能力为_________;
2.随着生产经营的发展，生产规模可增加到年产_________，产品品种将发展_________(注：要根据具体情况写)
第八条合作企业的经营期限
1.合作企业的经营期限为_________年，从公司营业执照签发之日起至_________年_________月_________日止。公司营业执照签发之日，为该合作企业的成立日期。
2.合作企业期限届满，合作各方协商同意要求延长合作期限的，应当在期限届满的180天前向审查批准机关提出申请，说明原合作企业合同执行情况，延长合作期限的原因，同时报送合作各方就延长的期限内各方的权利、义务等事项所达成的协议。
3.经批准延长合作期限的，合作企业凭批准文件向工商行政管理机关办理变更登记手续，延长的期限从期限届满后的第一天起计算。
4.合作企业合同约定外方先行回收投资，并且投资已经回收完毕的，合作企业期限届满不再延长;但是，外方增加投资的，经合作各方协商同意，可以向审查批准机关申请延长合作期限。
第九条注册资本
合作企业的注册资本为_________(大写：_________元)，中方出资_________%计_________(大写：_________元)、外方各出资_________%计_________(大写：_________元)，双方将按上述投资比例分享利润，分担亏损和风险。
第十条出资
1.除合作企业合同另有约定外，合作各方以其投资或者提供的合作条件为限对合作企业承担责任。
2.合作企业以其全部资产对合作企业的债务承担责任。
3.合作企业注册资本在合作期限内不得减少。但是，因投资总额和生产经营规模等变化，确需减少的，须经审查批准机关批准。
4.合作各方向合作企业的投资或者提供的合作条件可以是货币，也可以是实物或者工业产权、专有技术、土地使用权等财产权利。
5.中方的投资或者提供的合作条件，属于国有资产的，应当依照有关法律、行政法规的规定进行资产评估。
6.在依法取得中国法人资格的合作企业中，外方的投资一般不低于合作企业注册资本的25%。在不具有法人资格的合作企业中，对合作各方向合作企业投资或者提供合作条件的具体要求，由对外贸易经济合作部规定。
7.合作各方没有按照合作企业合同约定缴纳投资或者提供合作条件的，工商行政管理机关应当限期履行;限期届满仍未履行的，审查批准机关应当撤销合作企业的批准证书，工商行政管理机关应当吊销合作企业的营业执照，并予以公告。
8.未按照合作企业合同约定缴纳投资或者提供合作条件的一方，应当向已按照合作企业合同约定缴纳投资或者提供合作条件的他方承担违约责任。
9.合作各方缴纳投资或者提供合作条件后，应当由中国注册会计师验证并出具验资报告，由合作企业据以发给合作各方出资证明书。
第十一条双方分别提供的合作条件如下：
1.中方：提供总面积为_________平方米的土地使用权，负责征用土地费和缴纳土地使用费。(注：土地开发费的负担方法，根据双方约定写)其中：
厂房(上盖)面积_________平方米;
商场(上盖)面积_________平方米;
维修部(上盖)面积_________平方米。
2.外方：投资总额为_________元，其中：现金_________元;机器设备和交通运输工具_________元;工业产权_________元;其他_________元。
中方提供的土地使用权，应在合同批准之日起_________天内办完征拨手续，交付合作企业使用;厂房和商场(上盖)应在合同批准之日起_________天内交付合作企业装修;维修部(上盖)的交付时间，由合作企业董事会另行决定。
外方提供的现金投资分两期汇入合作企业在_________银行开立的帐户内。第一期应汇入_________元，须在合同批准之日起_________天内汇出，作为首期生产、生活设施的建筑费和流动资金等;第二期必须汇足投资总额减去第一期汇出后的差额，汇出的时间为_________，用途由公司董事会商定。
外方作为投资的机器设备，必须符合合作企业的生产需要，并在厂房装修完工前_________天内运至中国港口。
(注：外商投资企业投资者分期出资的总期限自营业执照核发之日起计，应将资本全部缴清的期限为：注册资本50万美元以下的为一年内;注册资本51-100万美元的为一年半内;注册资本为101一300万美元的为二年内;注册资本301-1000万美元的为三年内;注册资本超过1000万美元以上的，出资期限由外商投资审批机构根据实际情况审定。其中首期应在合作企业注册登记后三个月内投入，并应投入注册资本的15%以上;如一次缴清注册资本，应在六个月内缴清。)
第十二条合作期内合作各方均不得以任何名义和方式抽回注册资本或所提供的合作条件。
合作各方用作合作条件的借款及其担保，由各方自行解决。合作各方应当以其自有的财产或者财产权利作为投资者的合作条件，对该投资或者合作条件不得设置抵押权或者其他形式的担保。
第十三条合作企业一方如需转让其全部或部分权利、义务，须经董事会作出决议，并报原审批机关批准后一个月内，到工商行政管理部门办理变更手续后生效，合作企业一方向第三者抵押其全部或部分权利、义务，须经董事会同意。
合作一方转让其全部或部分权利、义务时，在同等条件下合作他方有优先购买权;合作一方向非合作方转让权利、义务的条件，不得比向合作方转让的条件优惠;违反上述规定的转让无效。
第十四条中方应负责完成的事项：
1.办理为设立合作企业向中国有关主管部门申请批准、登记注册、领取营业执照等事宜;
2.依照本合同规定，向土地主管部门办理申请取得土地使用权的手续;
4.协助合作企业在中国境内购置设备、材料、原料、办公用品、交通工具、通讯设备等;
5.协助合作企业落实水、电、交通等基础设施;
6.协助合作企业对厂房和其他工程设施的设计和施工;
7.协助合作企业在当地招聘中国的经营管理人员、技术人员、工人和其他人员;
8.协助合作企业为外籍工作人员办理所需的入境签证手续等;
9.办理合作企业委托的其他事宜。
第十五条外方应负责完成的事项：
2.办理合作企业委托在中国境外选购的机器设备、材料等有关事宜;
3.提供需要的设备安装、调试以及试产的技术人员、生产和检验技术人员;
4.培训公司的技术人员和工人;
第十六条材料
1.合作企业按照经批准的经营范围和生产经营规模，自行制定生产经营计划。
2.合作企业可以自行决定在中国境内或者境外购买本企业自用的机器设备、原材料、燃料、零部件、配套件、元器件、运输工具和办公用品等(以下简称“物资”)。
3.外方作为投资进口的机器设备、零部件和其他物料以及合作企业用投资总额内的资金进口生产、经营所需的机器设备、零部件和其他物料，免征进口关税和进口环节的流转税。上述免税进口物资经批准在中国境内转卖或者转用于国内销售的，应当依法纳税或者补税。
4.合作企业不得以明显低于合理的国际市场同类产品的价格出口产品，不得以高于国际市场同类产品的价格进口物资。合作企业从国际市场购买的设备等，须按《^v^进出口商品检验法》规定，提交中国商品检验机构检验认证。
第十七条技术
1.保证为合作企业提供合同约定的技术，按要求生产出质量合格的产品;
2.保证培训_________，技术培训费用由方负责(或订技术培训合同)。
3.如不能提供或有意欺瞒造成损失，应负赔偿责任。
如有技术转让时，按_________签订技术转让合同，属本合同的组成部分，一并报_________批准。
第十八条产品销售
1.合作企业的产品，在中国境内外市场上销售，外销部分占_________%，内销部分占_________%。(注：可根据实际情况写明各个年度内外销的比例和数额，一般情况下，外销量至少能满足合资企业外汇支出的需要。)
2.产品可由下述渠道向国外销售：
由合作企业直接向中国境外销售的占_________%;由合作企业与中国外贸公司订立销售合同，委托其代销，或由中国外贸公司包销的占_________%由合资企业委托乙方销售的占_________。
3.合作企业内销产品可由中国物资部门、商业部门包销或代销，或由合资企业直接销售。
4.为了在中国境内外销售产品和进行销售后的产品维修服务，经中国有关部门批准，合作企业可在中国境内外设立销售维修服务的分支机构。
5.合作企业销售产品的价格由合作企业依法自行确定。
第十九条合资企业使用的商标为_________。
第二十条合作企业进口或者出口属于进出口许可证、配额管理的商品，应当按照国家有关规定办理申领手续。
第二十一条合作企业应按照^v^有关税法和_________有关税收的规定缴纳各种税款。
第二十二条合作企业的各项保险均应向设在_________的保险公司投保。投保办法、投保险别、保险价值、保期等均按中国人民保险公司的规定由合作企业董事会决定。
第二十三条利益分配
1.合作企业在完税并提取各项基金后，收益按如下方式进行分配：_________。(注：1.合作各方可以采用分配利润、分配产品或者合作各方共同商定的其他方式分配收益。采用分配产品或其他方式分配收益的，应当按照税法的有关规定，计算应纳税额。
2.合作各方在合同中约定合作期满时合作企业的全部固定资产无偿归中方所有的，可依照《^v^中外合作经营企业法实施细则》有关规定，在合同中约定境外合作方在合作期限内先行回收投资的方法及有关事项。)
第二十四条合作企业经营亏损，各方按照以下方式分担：_________。(注：根据情况具体约定。)
第二十五条董事会
1.合作企业设董事会，企业注册登记之日为董事会成立之日。
2.董事会由_________名董事组成，其中甲方委派_________名，乙方委派_________名。董事长由_________方委派，副董事长由_________方委派。
3.董事会成员任期_________年，经委派方继续委派可以连任。
4.董事会是合营公司的最高权力机构，决定合营公司中的一切重大事宜。其职权主要如下：
(1)决定和批准总经理提出的重要报告(如生产规划、年度营业报告、资金、贷款等);
(2)批准年度财务报表、收支预算、年度利润分配方案;
(3)通过公司的重要规章制度;
(4)决定设立分支机构;
(5)修改公司规章制度;
(6)讨论决定合营公司停产、终止或与另一个经济组织合并;
(7)决定聘用总经理、总工程师、总会计师、审计师等高级职员;
(8)负责合营公司终止和期满时的清算工作;
(9)其它应由董事会决定的重大事宜。
下列事项由出席董事会会议的董事一致通过可作出决议：
(1)修改公司章程;
(2)解散公司;
(3)调整公司注册资本;
(4)一方或数方转让其在本公司的股权;
(5)一方或数方将其在本公司的股权质押给债权人;
(6)公司合并或分立;
(7)抵押公司资产;
(8)对其它事宜，可采取多数或简单多数通过决定。
第二十六条董事会会议每年至少召开一次，在公司住所或董事会指定的其他地点举行，由董事长召集并主持。董事长因故不能召集董事会会议时，可委托副董事长或其他董事召集并主持。经_________名(全体董事人数的1/3)以上的董事提议，董事长可召开董事会临时会议，会议记录应归档保存。
第二十七条召开董事会须有2/3以上的董事出席方有效。董事不能出席，可以出具委托他人代为出席和举行表决。
第二十八条董事长是合作企业的法定代表。董事长因故不能履行其职责时，可临时授权副董事长或其他董事代理。
第二十九条经营管理机构
合资企业设经营管理机构，负责公司的日常经营管理工作。经营管理机构设总经理一人，由_________方推荐;副总经理_________人，由_________推荐_________人，_________推荐_________人;总经理、副总经理由董事会聘请，任期_________年。
第三十条总经理的职责是执行董事会会议的决议，组织领导合作企业日常经营管理工作。副总经理协助总经理工作。
第三十一条总经理必须每季度向董事会报告公司的经营情况，半年向董事会作一次财务结算报告。
第三十二条总经理、副总经理及其他管理人中有营私舞弊或严重失职行为时，经董事会会议作出决议，给予应得的处分直至解聘，对公司造成经济损失应负赔偿责任。
第三十三条劳动管理
1.合作企业员工的招聘、解雇或辞职一律实行合同制。员工的聘请由公司做出计划，报当地劳动部门核准后，由公司自行招聘，经考核择优录用。
2.合作企业员工的劳动工资、劳动保险、生活福利和奖惩等事项，依照《^v^中外合作经营企业法》的有关规定，经董事会制订施行方案，由公司、公司工会与员工集体或个人订立劳动合同，按合同的规定执行。
第三十四条合作企业在筹备、建设期间，在董事会下设筹建处。筹建处由人组成，其中甲方_________人，乙方_________人。筹建处设主任一名，由_________方推荐，副主任_________名，由_________方推荐，并均由董事会任命。
第三十五条筹建处负责审查工程设计，签订施工合同，组织设备、材料的采购和验收，制定工程总进度和用款计划，掌握财务支付和工程决算，制定管理办法，负责施工中文件、图纸、档案、资料等的保管工作。
第三十六条合作各方协商指派名技术人员组成技术小组，在筹建处领导下，负责对设计、工程质量、设备材料和引进技术的审查、监督、检验、验收和性能考核等工作。
第三十七条筹建处工作人员编制、报酬及费用，经合作各方同意后，列入工程预算。
第三十八条筹建处在工厂建设完成并办理完毕移交手续后，经董事会批准撤销。
第三十九条财务会计、审计
1.合作企业设总会计师和总出纳员各一人，负责公司总的会计工作;厂部、商场和维修服务部分别建立帐目，每个部门分别设会计师和出纳员各一人，负责各个部门的财务会计工作。前款所列会计和出纳员的人选，均由双方协商推荐，董事会聘请。
2.合作企业的财务会计制度，根据有关规定，结合本合作企业的实际情况制定。并报当地财政部门和税务部门备案。
3.合作企业设审计师一人，由中方推荐，董事会聘请。
审计师负责审查、稽核公司的财务收支和会计帐目，并向董事会报告。
第四十条外汇收支管理
1.合作企业的一切外汇事宜，均按照《^v^外汇管理条例》和有关规定办理。
2.合作企业应自行解决外汇收支平衡。
3.境外合作方获得的合法利润、其他的合法收益和清算后的资金，完税后可依照外汇管理的有关规定自由汇出。
第四十一条解散与清算
合作企业因下列情形之一出现时解散：
1.合作期限届满;
2.合作企业发生严重亏损，或者因不可抗力遭受严重损失，无力继续经营;
民宿合作协议书合同篇五
1、合同终止协议（无法继续履行合同）
以终止。因终止合同给___方造成损失计____元，由___方负责赔偿。赔偿金自___年___月___日起至___年___月___日止分___次付清，特此协议。
本协议由双方签字盖章，并经鉴证机关审查证明后生效。协议书一式___份，由双方各收执___份，鉴证机关收存一份，送___份。
甲方：(盖章)乙方：(盖章)鉴证机关：(盖章)
代表人：(盖章)代表人：(盖章)鉴证人：(盖章)
年月日
2、提前终止合同书样本
甲方：(以下简称“甲方”)
住址：
民宿合作协议书合同篇六
政策依据：《农业农村部办公厅 财政部办公厅关于进一步做好农业生产社会化服务工作的通知》(农办计财〔2019〕54 号)等文件。
政策摘编：进一步突出服务小农户，各项目县服务小农户的补助资金或面积,占比应高于 60%。对接受服务的单个规模经营主体，应合理确定享受项目任务补助的资金总量上限,防止政策垒大户。重点支持水稻生产，包括早中晚三季水稻生产托管服务;有条件的地方或油菜产区适当兼顾油菜。项目要在整村或跨村、整乡或更大区域集中连片推进，探索整县推进。积极支持村两委、村集体经济组织、农民合作社、家庭农场发挥居间服务的作用，组织推进小农户通过合作和联合实现耕地集中连片，统一开展农业生产托管服务。大力推广服务主体+农村集体经济组织+小农户服务主体+各类新型经营主体+小农户等组织形式和保底+分红等利益联结方式，把农村集体经济组织作为组织小农户接受社会化服务的重要力量，鼓励服务主体积极创新服务模式。以支持农业生产托管等服务带动型规模经营为重点，聚焦解决当地农业生产普遍存在的关键环节、薄弱领域以及农民急需的生产环节问题，重点选取 1-3个农业生产关键薄弱环节和农民急需的生产环节进行补助，如工厂化育供苗、机插秧、专业化统防统治、农作物秸秆还田、施用有机肥、仓储烘干等环节。将水稻机械化育秧、机插秧或机抛秧环节纳入托管服务补助范围并予以重点支持。鼓励开展农业生产全程托管服务补助。对于当地市场机制运作已基本成熟、农户已广泛接受、市场化程度较高的服务环节，如水稻机耕、机收等，不得列入财政补助范围（社会化服务市场化程度不高的山区、丘陵县除外）。具体补助环节由项目县结合实际确定。项目县应按照公开、公正、公平原则，在县域内外择优选择有农业生产托管服务能力的社会化服务组织作为项目实施承接服务主体。采取先服务后补助的方式,支持专业服务公司、供销合作社、农村集体经济组织、服务型农民合作社、家庭农场以及全程机械化综合农事服务中心等服务主体，并优先支持安装机械作业面积监测设备的服务主体。为促进公平竞争的社会化服务市场形成，每个县选择的单环节社会化服务组织原则上不少于 3 个，鼓励服务组织跨区域开展服务。跨区域承接项目的服务组织，只有在项目县域内的服务面积才能享受项目补助。服务组织要与服务对象签订服务合同。为培育发展农业社会化服务市场，各项目县应合理确定单个项目承接服务主体享受项目补助资金的上限。服务主体应具备《农业部办公厅 财政部办公厅关于支持农业生产社会化服务工作的通知》(农办财〔2017〕41 号)规定的 4 个基本条件：一是应有一定的社会化服务经验，原则上从事社会化服务达两年以上；二是拥有与其服务内容、服务能力相匹配的专业农业机械和设备以及其他能力；三是在农民群众中享有良好的信誉，其所提供的服务在质量和价格方面受到服务对象的认可和好评；四是能够接受社会化服务行业管理部门的监管。
实施范围及补助标准：项目县具体研究制定具体补助方式、补助标准和运行机制，分别确定服务小农户和规模经营主体的补助标准，服务小农户的补助标准应高于服务规模经营主体的补助标准;面向小农户开展的服务，补助资金可以补服务主体,也可以补农户。原则上财政补助占服务价格比例不超过30%，且单季作物亩均各关键环节补助总量不超过100元；对贫困地区、丘陵山区，原则上财政补助占服务价格的比例不超过40%，单季作物亩均各关键环节补助总量不超过130元。对于多年纳入补助范围的服务环节，要逐年降低该环节的补助标准。
（执行单位：厅合作经济指导处）
8、农民教育培训
政策依据：《农业农村部办公厅关于做好2021年高素质农民培育工作的通知》。
政策摘编：鼓励年满16周岁（农业经理人培训对象应具备高中（中专）及以上学历，年龄在18～55周岁之间），正在从事或有意愿从事农业生产、经营、服务和农产品加工的农民和返乡入乡创业者参加经营管理型、专业生产型和技能服务型农民培训班，提升综合素养和专业技能。
实施范围及补助标准：2021年在11个设区市开展农民培训工作。农民培训专项资金补助给培训机构，补助标准为：经营管理型3500元/人，专业生产型和技能服务型1000元/人。2022年具体标准以2022年文件为准。
（执行单位：厅科技教育处）
9、基层农技推广体系改革与建设补助项目
政策依据：《农业农村部办公厅关于做好2020年基层农技推广体系改革与建设任务实施工作的通知》（农办科〔2020〕8号）。
政策摘编：围绕完善公益性农技推广与经营性服务融合发展机制、提升基层农技人员队伍素质、推动适用技术进村入户、培育科技示范主体、建设农业科技示范展示基地、加快信息化建设、实施特聘计划和建立重大技术协同推广机制，提升农技推广服务效能。
实施范围及补助标准：2021年在91个项目县（市、区）实施基层农技推广体系改革与建设补助项目。2022年具体范围、标准以2022年文件为准。
（执行单位：厅科技教育处）
民宿合作协议书合同篇七
甲方：
乙方：
丙方：
1.公司名称：____________
2.经营地：____________
自_________年_________月__________日起，至__________年_________月___________日止，共________年。
1.出资方式：
民宿合作协议书合同篇八
政策依据：江西省财政厅、江西省农业农村厅、江西银保监局关于开展水稻完全成本保险工作的通知（赣财金〔2021〕31号），江西省财政厅《关于印发的通知》（赣财金[2020]53号），江西省财政厅、江西省农业农村厅、省金融办、江西银保监局关于印发《 江西省新增省级地方特色农业保险实施工作方案（2022-2023年》的通知（赣财金[2022]6号）。
政策摘编：贯彻落实《^v^中央、^v^关于实施乡村振兴战略的意见》（中发[2018]1号）精神，更好地发挥农业保险在稳定农业生产，防范化解农业生产风险，提高灾后恢复生产能力等方面的重要作用；对适度规模经营农户实施农业大灾保险试点，是贯彻落实^v^、^v^有关精神，创新农业救灾机制、支持适度规模经营的必然要求，是完善农业保险体系、推动农业保险高质量发展的重要举措。
实施范围及补助标准：由2008年最初的3个扩大到目前的9个，包括水稻、油菜、花生、棉花、能繁母猪、奶牛、育肥猪、柑橘以及水稻制种等，其中我省水稻制种保险从2019年1月1日起，纳入中央财政保险费补贴目录，每亩保险金额1500元，财政资金承担75%，投保人承担25%；将全省水稻保险金额提高至每亩400元，保险费率由6%调整为5%，农户自担部分调整为25%。除柑橘保险主要集中赣州市10个县区和抚州市南丰县试点，其余保险产品均已经在全省范围内开办。2021年在26个产粮大县开展水稻完全成本保险试点，2022年扩展至全部44个产粮大县，保险金额每亩850元，财政资金承担80%，投保人承担20%；2021年开展省级地方特色农业保险试点，将蔬菜、中药材、油茶纳入试点范围，2022年新增肉牛、柑橘、淡水养殖纳入试点，财政资金承担75%，投保人承担25%。
为推动生猪增产复养，根据《关于支持稳定生猪生产 提高生猪保险保额的通知》（赣财金〔2019〕9号）精神，在维持农户缴费比例不变的基础上，自2019年9月1日起至2020年12月31日，将能繁母猪保险保额从1000元提高到1500元、育肥猪保险保额从500元提高到800元。目前暂时继续按此保额标准执行。
（ 执行单位：厅计财处配合省财政厅金融处）
43、财政惠农信贷通
贷款按照政府引导、部门合作、银行运作、农民受益的原则，疫情防控期间，各合作银行在利率授权范围内，对全省受疫情影响的新型农业经营主体（不含农业企业）实施最优惠的贷款政策，最低可按一年期lpr加50基点执行。疫情解除后，新增贷款利率按一年期lpr加100基点执行。贷款期限为一至三年（不超过一个生产经营周期且不超过三年）。
贷款对象：长期进行农业生产的小农户、种养大户、家庭农场、农民合作社、休闲农业和农村社会化服务组织、经集体产权制度改革后新成立的农村集体经济组织股份（经济）合作社等农业经营主体。农民合作社、农村集体经济组织股份（经济）合作社授信金额不超过300万元；家庭农场、种养大户、休闲农业和社会化服务组织授信不超过200万元；小农户授信额度不超过100万元。合作银行可综合贷款用途、经营需求、产业领域等情况，审定最终放贷额度。
贷款流程：新型农业经营主体向县（市、区）农林等主管部门申请——县（市、区）农林等主管部门根据申请推荐受贷对象——报县（市、区）农业农村局汇总后送合作银行——合作银行根据主管部门推荐名单进行贷前调查——合作银行确定贷款对象和贷款额度——在乡镇、村及本区域进行资信和授信公示——基层银行按照规定程序报上级行审批——发放贷款。贷款用于满足新型农业经营主体日常生产的资金需求，为经营性贷款。不得用于非农领域。
（ 执行单位：厅政策与改革处）
44、农业信贷担保服务
政策依据：财政部 农业部 银监会《关于做好全国农业信贷担保工作的通知》（财农【2017】40号），财政部等四部门《关于进一步做好全国农业信贷担保工作的通知》（财农【2020】15号）。
政策摘编：有效破解农业融资难、融资贵问题，引导推动金融资本投入农业，在全国范围内建立政策性支持、市场化运作、专注农业、独立运营的农业信贷担保体系。
实施范围及补助标准：重点服务家庭农场、农民合作社、农业社会化服务组织、小微农业企业等农业适度规模经营主体。支持粮食生产、畜牧水产养殖、菜果茶等农业优势特色产业，农业基础设施，以及与农业生产直接相关的一二三产业融合发展项目，家庭休闲农业、观光农业等农村新业务。经了解，担保公司主要产品有：1.银担易农贷（线上产品，目前单笔担保贷款额度10-50万元）、银担惠农贷、政银担惠农贷，单笔担保贷款额度10万-300万元，单笔授信期限原则上不超过3年，目前担保费率为年。2.财政惠农信贷通，单笔贷款额度不超过300万元（其中自然人最高200万元），目前江西农担公司暂不收取担保费。3.农业企业贷，单笔担保贷款额度不超过1000万元，以1年期流动担保贷款为主，其中单笔300万元（含）以下，目前担保费率为年；单笔300万元以上，目前担保费率为1%/年。
（ 执行单位：厅计财处配合省财政厅农业处）
45、小农户开展特色农业价格（收入）保险试点
政策依据：《^v^中央办公厅、^v^办公厅关于促进小农户和现代农业发展有机衔接的意见》（中办发〔2019〕8号）、《省农业农村厅、省财政厅、省地方金融^v^、省银保监局关于积极开展夜色农业价格（收入）保险试点工作的通知》（赣农字〔2020〕26号）、《江西省农业农村厅关于印发2022年小农户发展特色农业价格（收入）保险试点项目实施方案的通知》。
政策摘编：扶持对象主要为以家庭经营为主、经营规模适度、从事种养业的小农户（包括家庭农场、合作社，不包括龙头企业）。对符合条件的脱贫户，应做到愿保尽保。试点领域主要为当地特色优势种植业、养殖业或综合种养业。此项保险试点的险种为小农户种养农产品价格（收入）保险。价格（收入）的保险保障水平，以试点县级为单位，综合考虑各方因素科学确定，尽可能提高保障水平。保险费率应综合考虑保险责任、保险标的多年平均损失情况、地区风险水平等因素，保险金额由试点地区根据财力水平、市场价值和农户支付能力等因素，与保险机构按照市场化原则合理确定，原则上不超过10%。支持保险机构合理设定最高赔付上限，但赔付上限原则上应大于保费规模，具体由试点地区与保险经办机构协商确定。保险理赔是以保险条款约定的目标价格作为起赔标准，在保险期间内，当参保品种平均生产价格低于目标价格时，视为保险事故发生，启动理赔程序。合作保险机构负责农业保险的防灾防损、承保、查勘、理赔、赔付等专业化服务工作，按照保险条款，做到应赔尽赔、能赔快赔。
实施范围及补助标准：实施范围是全省30个试点县，补助标准是省级财政承担保险费的50%，县级财政承担25%，参保农户承担25%。试点地区可以结合实际提高县级承担比例，降低农户特别是脱贫户的承担比例。
（ 执行单位：厅政策与改革处）
46、农产品加工项目贴息
政策依据：《江西省人民政府关于做大做强农产品加工业推动农业高质量发展的实施意见》（赣府发〔2018〕35号）。
政策摘编：统筹整合财政涉农资金，采用以奖代补、财政贴息等形式，支持重点农产品加工企业扩大生产规模、产品研发、品牌培育、产业技术体系建设等。
实施范围及补助标准：根据全省农业产业化省级龙头企业发展需求，采取财政贴息的方式，精准支持省级龙头企业发展壮大。对省级龙头企业在2020年1月1日-2021年11月15日期间用于农业生产、加工方面贷款利息进行贴息补助。已经享受了2020-2021年省级农产品加工项目贴息补助的贷款利息，不得再享受本次贴息项目补助。贴息金额不得超过贷款利息总额的30%，并且单个企业贴息金额最低不少于3万元、最高不超过30万元。
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民宿合作协议书合同篇九
你要的范本是不需要的，在公司注册时在在章程中会提及。
：附：有限责任公司（国内合资）章程范例-1此范例根据《公司法》的一般规定及公司的一般情况设计，仅供参考，起草章程时请根据公司自身情况作相应修改！**有限责任公司章程为适应社会主义市场经济的要求，发展生产力，依据《xxx公司法》（以下简称《公司法》）及其他有关法律、行政法规的规定，由****中心、**综合商社双方出资设立**有限公司，特于200*年**月制订并签署本章程。本章程如与国家法律、法规相抵触的，以国家法律、法规为准。
第一章 公司名称和住所第一条 公司名称： **有限公司（以下简称“公司”）第二条 公司住所：北京市崇文区广渠门北里乙**号第二章 公司经营范围第三条 公司经营范围：水泥、建筑装饰材料、机械设备、汽车（不含小轿车）、汽车配件、饲料及原料、日用百货、服装鞋帽、计算机及其外围设备、家用电器、针纺织品、办公用品及自动化设备、五金交电、橡胶与橡胶制品的销售；汽车维修；物业管理；室内外装饰装修；服装、汽车配件的生产、加工；经济信息咨询服务（涉及专项审批的经营期限以专项审批为准）。第三章 公司注册资本第四条 公司注册资本：人民币5000 万元公司增加或减少注册资本，必须召开股东会并由全体股东通过并作出决议。
公司减少注册资本，还应当自作出决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上至少公告三次。公司变更注册资本2应依法向登记机关办理变更登记手续。
第四章 股东的名称、出资方式、出资额第五条 股东的名称、出资方式及出资额如下：**综合商社 出资额640 万元，占注册资本的出资方式 货币****中心 出资总额560 万，占注册资本的其中：实物出资70 万元货币出资490 万元第六条 公司成立后，应向股东签发出资证明书。第五章 股东的权利和义务第七条 股东享有如下权利：（1）参加或推选代表参加股东会并根据其出资份额享有表决权；（2）了解公司经营状况和财务状况；（3）选举和被选举为董事或监事；（4）依照法律、法规和公司章程的规定获取股利并转让；（5）优先购买其他股东转让的出资；（6）优先购买公司新增的注册资本；（7）公司终止后，依法分得公司的剩余财产；（8）有权查阅股东会会议记录和公司财务报告；第八条 股东承担以下义务：（1）遵守公司章程；（2）按期缴纳所认缴的出资；（3）依其所认缴的出资额承担公司的债务；（4）在公司办理登记注册手续后，股东不得抽回投资；第六章 股东转让出资的条件第九条 股东之间可以相互转让部分出资。
第十条 股东转让出资由股东会讨论通过。股东向股东以外的3人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意；不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。
第十一条 股东依法转让其出资后，由公司将受让人的名称、住所以及受让的出资额记载于股东名册。第七章 公司的机构及其产生办法、职权、议事规则第十二条 股东会由全体股东组成，是公司的权力机构，行使下列职权：（1）决定公司的经营方针和投资计划；（2）选举和更换董事，决定有关董事长、董事的报酬事项；（3）选举和更换由股东代表出任的监事，决定监事的报酬事项；（4）审议批准董事长的报告；（5）审议批准监事的报告；（6）审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案；（7）审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损的方案；（8）对公司增加或者减少注册资本作出决议；（9）对发行公司债券作出决议；（10）对股东向股东以外的人转让出资作出决议；（11）对公司合并、分立、变更公司形式，解散和清算等事项作出决议；（12）修改公司章程。
第十三条 股东会的首次会议由出资最多的股东召集和主持。第十四条 股东会会议由股东按照出资比例行使表决权。
第十五条 股东会会议分为定期会议和临时会议，并应当于会议召开十五日以前通知全体股东。定期会议应每半年召开一次，临时会议由代表四分之一以上表决权的股东，董事长、董事或者监事提议方可召开。
股东出席般东会议也可书面委托他人参加股东会议，行使委托书中载明的权力。第十六条 股东会会议由董事长召集并主持。
董事长因特殊原4因不能履行职务时，由董事长书面委托其他董事召集并主持，被委托人全权履行董事长的职权。第十七条 股东会会议应对所议事项作出决议，决议应由代表二分之二以上表决权的股东表决通过，但股东会对公司增加或减少注册资本、分立、合并、解散或变更公司形式、修改公司章程所作出的决议，应由代表三分之二以上表决权的股东表决通过。
股东会应当对所而议事项的决定作出会议纪录，出席会议的股东应当在会议记录上签名。第十八条 公司设董事会，成员为7 人，由股东会选举产生。
董事任期3 年，任期届满，可连选连任。董事在任期届满前，股东会不得无故解除其职务。
董事会设董事长1人，由董事会选举产生。董事长任期3 年；任期届满，可连选连任。
董事长为公司法定代表人，对公司股东会负责。董事会行使下列职权：（1）负责召集和主持股东会，检查股东。