最新房产专卖合同(通用5篇)

时间:2025-03-31 作者:GZ才子

现今社会公众的法律意识不断增强,越来越多事情需要用到合同,合同协调着人与人,人与事之间的关系。怎样写合同才更能起到其作用呢?合同应该怎么制定呢?下面是我给大家整理的合同范本,欢迎大家阅读分享借鉴,希望对大家能够有所帮助。

房产专卖合同篇一

甲方:_________公司

营业执照注册登记号:_________

注册地址:_________

邮政编码:_________

法定代表人:_________

职务:_________

乙方:_________

营业执照注册登记号:_________

注册地址:_________

邮政编码:_________

法定代表人:_________

职务:_________

第二章 总则

第三条 甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则,本着充分友好协商,签订本协议,以由双方共同恪守。

第三章 协议宗旨

第一条 订立本协议的目的旨在乙方加入甲方推行《_________专卖店》计划后,确保乙方供货情况,服务水平及销售定价,以促进及提高彩扩的质量和标准。

第二条 订立本协议并不表示甲方任命乙方担任甲方或其有关企业的代理商、代理人或受雇人,乙也不得依据本协议,代表甲方或甲方有关企业或以甲方名义行使权利或承担义务。

第三条 订立本协议并未授予乙方任何约束甲方或甲方有关企业之权利。

第四章 协议有效期 有效期两年,由签订日计,除非本协议已提前终止,任何一方均可在协议有效期满前三个月向另一方提出延长协议之书面请求,经双方协商同意,可以延长协议有效期壹年。

第五章 乙方权利

第一条 乙方应在本协议签订之日期后三个月内,按甲方《_________专卖店》之装修标准和要求,完成其店面装修,并书面通知甲方派员验核。经甲方派员视察,认为符合《_________专卖店》标准装修要求后三个月内,向乙方提供不超过人民币_________元的店面装修补助费。如实际装修费用少于此金额时,则按照实际装修费用支付补助费。甲方支付上述补助费时,乙方须向甲方提出该店装修成本费用分析表及合法有效发票或其他凭证之复印件副本,以备甲方审核及存案。

第二条 乙方购买_________相纸及冲药可得核定优惠奖分,乙方凭优惠奖分可向甲方所指定商号购买指定产品可获优惠价格,优惠奖分之核定及优惠价格之确定办法由甲方另行制定。

第三条 乙方只需支付甲方特别优惠之保养费用,便可享有全年特惠之冲机维修保养服务,技术训练,指导等。

第四条 甲方将以大量广告,推广活动作为宣传后盾,为乙方招来更庞大之服务对象,以利乙方得享更高的营业利润。

第六章 乙方义务

第一条 乙方必须于《_________专卖店》内主要柜台陈列及出售_________胶卷及_________产品,并积极参与甲方所举办之宣传及推广活动。

第二条 乙方愿遵照甲方指示,随时将店铺内外陈设、布置加以改善、修正,以配合《_________专卖店》之标准形象设计。但乙方应自行解决有关广告及宣传品所需的批核手续。

第三条 协议有效期内,乙方承诺并保证百分之百采用_________相纸及_________亨冲药作为冲印相片之用,并经常保持甲方所定之冲印质量标准。冲印收费必须根据《_________专卖店》统一的价格标准。乙方并承诺及保证向甲方指定的销售商购买_________相纸及_________亨冲药。

第四条 在协议有效期内,乙方承诺并保证不接受其他专卖或任何类似形式之指定或资格。

第五条 乙方应于进货前一个月向甲方提出订货计划,订货计划应载明订货物之品名、规格、数量等。

第七章 甲方职责

第一条 甲方为会员提供适当之训练或辅导,作为经营《_________专卖店》所应具备之条件,以保持《_________专卖店》应具备之高质量服务。

第二条 甲方为《_________专卖店》作出之广告及推广活动之前,须先将有关之活动资料通知乙方,以便乙方能于活动前作出适当准备及加以响应。

第三条 《_________专卖店》一切有关_________胶卷及相纸之灯箱广告品,店铺内外之陈设,由甲方定出标准形象设计。

第四条 在外汇及有关政策未发生较大变动的前提下,甲方负责确定的《_________专卖店》人民币价格向乙方供应每月订购的药水、相纸及胶卷等,但甲方有权依据汇率变动之情况相应调整《_________专卖店》之人民币价格,无须征得乙方之同意。

第八章 甲方权益 如乙方经营《_________专卖店》表现未如理想,包括乙经营亏损、或出现重大债务无法正常经营、或因违法经营,被政府部门下令停止整顿或吊销营业执照或经营所需的其他证照时、或未达至甲方之标准要求、或违反合约中之任何一项,甲方保留一切权益作为修改及有权单方面终止此协议。

第九章 协议终止之赔偿

第一条 在甲方依据第八章终止合约时,乙方必须自行承担费用撤除所有《_________专卖店》灯箱及一切有关之装饰用具、店面装修、宣传品等,甲方给予乙方之优惠奖分将即时取消。此外,乙方须按下列百分比缴还甲方为乙方提供之灯箱制作及门面装修费用之金额,作为对甲方之补偿。

如协议未满一年的,乙方必须偿还甲方百分之百的装修补助费金额。

在协议期满一年但未满两年的,乙方必须偿还甲方百分之五十的装修补助费额。

上述偿还之金额将根据第五章第一条呈交之装修成本费用分析表计算。

第二条 如乙方在协议未期满前,非因第十一章规定之不可抗力而自行提出终止协议,乙亦必须履行第九章第一条之规定。

第十章 所有权

第一条 所有带有表示“_________”或与“_________”有关的标记,均属甲方拥有。在未经甲方事先书面许可,乙方不得注册甲方的或与甲方有关的企业的任何标记,亦不得使用甲方提供的标记于本协议以外的任何交易。

第二条 若乙方违反第十章第一条的规定,甲方有权单方面终止协议,乙方除应按第九章第一条规定承担违约责任外,还应赔偿甲方因其违约而遭受的一切损失(包括但不限于来自第三方的索赔)。

第十一章 不可抗力

第一条 如因不可抗力事件发生,或非双方所能控制或所能预见事件的发生,包括但不限于天灾、水灾、火灾、战争、政府行动、意外事件、劳工问题致使乙方无法取得相纸及冲药,并导致协议无法履行时,遇有上述不可抗力之一方,应立即将事故情况书面告之另一方,并应在十五天内,提供事故详情及协议不能履行或者需要延期履行。

第二条 因发生非甲方所能控制的不可抗力以外的任何情况,致令甲方无法履行协议时,甲方可以书面形式通知乙方即时终止合约,并适用第十一章第三条之规定。

第三条 如因第十一章第一条及第二条的原因终止协议,双方互不追究责任,但乙方仍须自行承担费用扩除所有《_________专卖店》灯箱及一切有关装饰用具、店面装修、宣传品等,甲方给予乙方之优惠奖分将即时取消,但乙方无须退还甲方之补助费。

第十二章 适用法律 本协议之订立、效力、解释、履行和争议的解决,均受中华人民共和国法律的管辖。

第十三章 争议的解决

第一条 因本协议引起的或与本协议有关的争议,双方应通过友好协商解决,如果自争议发生之日起六个月内通过协商不能解决的,或者任何一方拒绝协商的,则任何一方均可诉请本协议签订地人民法院裁决。

第二条 双方依照第十三章第一条款协商解决争议时,若中国法律对所争议之事项无相应规定或无明确规定时,双方可以按照中国加入的相关国际条约、公约或国际社会认可的国际惯例协商解决争议事项。

第十四章 通知

第一条 任何书面通知义务按本合我中所述双方的注册地址或图文传真送达通知人后,即应视为送达。

第二条 乙方兹承诺签署本合约,并已阅读及明白本合约所列条款所包含之规定,并同意受其约束。

甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

签订地点:_________ 签订地点:_________

房产专卖合同篇二

甲方(公司):

地址:

法定代表人(负责人):

乙方(员工):

身份证号码:

住址:邮编:联系电话:

甲乙双方就建立劳动关系及其权利义务事宜,根据《中华人民共和国劳动法》和《中华人民共和国劳动合同法》等有关法律、法规和规章,在甲方已向乙方如实告知涉及劳动合同的有关情况基础上,双方本着合法、公平、自愿、协商一致的原则签订本合同,双方承诺遵守本合同所列条款。

第1条 合同的前提条件

1.1 甲、乙为本劳动合同的当事人。

1.2 甲方系在中华人民共和国注册的合法的用工主体,具有用工资格。

1.3 乙方向甲方保证,在本劳动合同签订之时,未与任何第三方存在劳动关系或雇佣关系,亦非在有关竞业限制期期限内,且乙方保证与原用人单位之间没有任何足以影响本合同生效和履行的事宜。

1.4 乙方保证受聘于甲方后,从事甲方交付的任何工作均不会侵犯此前

曾受聘单位的商业秘密及其他合法权益。如有违反,乙方将自行承担相应的法律责任。

第2条 合同期限

2.1 甲乙双方就合同期限选择以下类劳动合同。

a.有固定期限合同:本合同期限自_年月日起,至 年个月,自_年月年__月__日止。

b.无固定期限合同:本合同期限自_/_年_/__月__/_日起履行,其中试用期为___/_个月,自__/_年_/__月__/_日起,至_/__年_/__月__/_日止。如终止条件出现,劳动合同即行终止。

c.以完成一定工作任务为期限的合同:本合同期限自_/__年_/__月_/__日起履行,至___/____工作完成时止,并以___/____为该工作任务完成并终止合同的标准。

2.2 本合同试用期结束前,乙方未以书面形式通知甲方解除劳动合同的,甲方有义务以口头或者书面形式通知乙方有关转正事宜;乙方试用期内不符合录用条件的或具有本合同10.2.5条规定的情形时,甲方可以解除劳动合同。

2.3 本合同期满,且不具有法定续签情形的,则本合同即行终止。

2.4 如本合同签订的起始日期与实际用工之日不一致,则甲乙双方的劳动关系自实际用工之日起建立,劳动合同期限与试用期期限亦自用工之日起算。

第3条 工作内容及工作地点

3.1 甲方根据生产经营需要,安排乙方在_店从事_工作。乙方应履行本岗位的工作职责,按时、按质、按量完成本职工作。

3.2 乙方的工作地点在_。随着甲方经营范围的扩大,甲方在与乙方协商一致后,可委派乙方至其他地区或城市工作。

3.3 甲方根据经营需要、乙方工作能力、工作表现及身体状况等因素,可依法合理变更本条中规定的乙方的工作部门、工作内容及工作地点。

第4条 工作时间和休息休假

4.1 甲方实行标准工时制,具体工作时间由甲方制定或变更。每天的劳动时间不包括午餐及休息时间。

4.2甲方可根据部分岗位特征、业务状况,经劳动行政部门批准,实行不定时工作制或综合计算工时工作制。

在本合同期内,乙方所在岗位经劳动行政部门批准实行不定时工作制或综合计算工时工作制,则本合同约定的工作时间自动变更为不定时工作制或综合计算工时工作制。

4.3 甲方可以根据工作需要安排乙方加班,甲方将依法支付超时工作的劳动报酬,或给予调休。

加班需根据相关规定办理加班申请手续。

4.4 乙方所在岗位申请不定时工作制或综合计算工时工作制,加班报酬按照相关法律执行。

4.5 乙方享有国家规定的法定节假日和婚假、丧假等假期。

第5条 劳动报酬

5.1 乙方正常出勤并在规定的工作时间内保质保量的完成甲方安排的

工作任务后,有权获得劳动报酬。

甲方实行岗位绩效工资制度,乙方工资收入=岗位工资+奖金+津贴。甲方根据乙方的工作岗位和实际技术业务水平,确定乙方的月岗位工资收入标准为_______元;乙方奖金与其工作数量、工作质量、服务水平、出勤率等实际挂钩;津贴按国家和公司的相关规定执行。其中,试用期月工资为人民币______元。

5.2 甲方发薪期为次/当月付劳动报酬的,不属于拖欠乙方工资。工作支付方式按照甲方规定执行。

5.3 本条第一款所列乙方收入为税前收入,乙方应依法缴纳个人所得税。

5.4 甲方有权根据自身经营状况、经济效益及乙方的业务能力、绩效情况、岗位、地点变化等对乙方的劳动报酬进行合理调整,包括提高或降低,乙方愿意服从甲方的决定。

5.5 奖金、津贴根据甲方内部规章制度执行。甲方有权根据需要制定、修改、完善或废止奖金、津贴制度。

第6条 社会保险及福利待遇

6.1 甲方应按照国家和_________(区/市)有关规定,按比例为乙方交纳社会保险,乙方亦应当按比例交纳其应当承担的部分,并由甲方在工资内代为扣除。

6.2 乙方因病或非因工负伤期间待遇按法律、法规及相关规定执行。

6.3 乙方因工负伤及女职工孕期、产假和哺乳假等待遇按法律、法规及相关规定执行。

6.4 甲方将根据公司相关规定,结合乙方的工作岗位、工作地点向乙方支付或者调整其他补贴及福利费用。具体标准由甲方制定。

6.5 培训员工、鼓励发展是甲方的政策之一,甲方会有计划的为乙方提供职业培训。除各种内部培训活动外,甲方也鼓励乙方参加一些外部的培训或活动。

如甲方提供专项培训费用对乙方进行专业技术培训的,则双方约定服务期至少为_____个月。在服务期内,如乙方提出辞职或因过失被甲方解除劳动合同,乙方须向甲方支付违约金。

服务期违约金=(应服务月数—已服务月数)/应服务月数×培训费总额 如甲乙双方另行签订培训协议的,该协议作为本合同附件。存在冲突之处以另行签订的培训协议为准。

6.6 甲方可根据自身经营状况、经营效益等相应调整乙方的各项福利待遇。

第7条 劳动保护、劳动条件和职业病防护

7.1 甲方为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生标准的工作环境,确保乙方在人身安全及人体不受危害的环境条件下从事工作。

7.2 甲方根据乙方岗位实际情况,按照国家有关规定向乙方提供必要的劳动防护用品。

7.3 甲方将按照国家及当地政府的相关规定,积极采取职业病防护措施, 确保乙方的人身安全及人体不受侵害。

第8条 劳动纪律

8.1 甲方有权在不与法律法规相抵触的情况下,遵循民主原则

房产专卖合同篇三

甲方: 深圳市美合源实业有限公司 乙方姓名:

性别:

住址:

居民身份证号码:文化程度:

出生日期:年月 日

本人联系电话:

紧急联系人姓名:紧急联系人电话: 户口所在地:

鉴于

2、甲、乙双方根据《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规,在合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的基础上,加以双方自愿订立本劳动合同,共同遵守本合同所列条款。

自年年月从 年 月 日起至年 月 日止,如有一方需要合同到期日终止合同,须于合同到期前的三十天提前书面通知对方。

1、根据甲方工作需要,乙方同意在甲方经营市商场智牌. 专卖店(地点:)店内从事商场导购工作,工作岗位为导购员,甲方保留根据需要修改乙方工作职责和职位说明的权利。乙方服从甲方安排的在 区域内各智牌专卖店之间的工作调动和临时替班,服从节假日正常上班和工作时间的安排以及调整。

2、乙方同意:甲方有权在以下情形之一出现时调整乙方的工作岗位、工作

内容、劳动报酬、工作地点、乙方应服从甲方的安排:

1)、乙方不胜任本职工作;

2)、客观情况发生变化导致乙方工作岗位或职务不存在;

3)、甲方根据业务经营需要或认为有更适合乙方的工作岗位。

1、按商场营业时间上下班,每周工作六天休息一天,(如分冬令、夏令时或商场调整营业时间,则按商场调整后的营业时间为每日正常上下班时间);其中中餐和晚餐时间分别为:1 小时,用餐时间段按商场规定,为非工作时间。

2、各员工上班按附件《排班工作时间表》中的时间上班。

3、在《排班工作时间表》内遇节假日上班的视为正常上班时间。逢节假日和周六周日非特殊原因均不可以请假,凡缺勤者视为旷工处理。如遇本人急病或家属、亲人(指双亲、子女)生病需陪护,需提供医院出具的病历证明,此种情况下不作旷工处理。

4、节假日必须全部到岗上班,如遇《排班工作时间表》中排到为休息,则公司给予调休,调休时间段规定在周一至周五非节假日之间。

5、员工应服从公司安排的工作时间,如有事需事前请假,且需要书面提交申请,经上级管理者批准后方可请假;如遇急事,必须事前电话向上级管理者请假。未事前请假缺勤者一律作为旷工处理,视为严重违反公司规章制度和纪律,有旷工行为者,公司可以无条件解雇。公司人事部和上级管理者将不定时抽查出勤情况。

月薪rmb /月,月薪中已包含每月26天(大月27天)的工资,其中分为:基本工资rmb元/月、固定加班费rmb元/月。

员工全部个人收入所得应交纳的个人所得税金由员工个人自行承担,并由个人自行按期交纳。

公司为员工在公司所在地深圳市购买社保。社保中规定由个人承担的部分,公司直接在员工的薪资中扣减。

月薪计算方法:]

本月基本工资发放时间为次月15日,遇节假日顺延;

由于商场不营业导致员工不上班,则员工未上班日工资不予发放。乙方同意:甲方有权在以下情形之一出现时对乙方的.工资进行调整:

1、根据乙方工作表现和能力调整乙方工作岗位或者职务的;

2、根据甲方规章制度调整乙方工作岗位或职务的;

3、甲方整体薪资结构调整;

4、乙方不胜任工作或者未完成工作任务;

5、乙方违反劳动纪律或者因乙方原因给甲方造成经济损失;

6、按照甲方和国家的相关规定,应调整乙方工资的其它情形出现;

7、甲方经营情况发生变化。当甲方发生经营困难时,在不解除劳动合同的情况下,方有权按照最低工资标准发放工资。

五、员工应遵守的工作纪律和具体要求:

员工之间如需相互调班,必须经过店长同意,并由店长负责安排好时间和工作对接,书面报上级管理者备案,每月每位员工仅允许相互调班壹次,否则,原安排应出勤日未出勤者视为旷工处理。

2、每日需在迎宾前完成店面的清洁卫生工作,迎宾后即进入正常营业;

3、做好当日工作记录和交接簿。各导购员完成当日各自开出销售定单的整理

8、 工作时间内,员工不得从事与工作无关的任何事项,不得在公司提供的

9、员工在职期间不得任职或兼职其他任何个人或经济组织;

中1、7、8、9、10、11、12项以及第六条的行为视为严重违反公司的规章制度和纪律。对于严重违反公司的规章制度和纪律者公司可以无条件即时予以解雇,不给予任何经济补偿;并视情节的严重性给予rmb300~3000元的罚款处理,公司可以在乙方工资或提成中直接扣减;必要时公司可以起诉乙方,追究其法律责任。

1、经甲乙双方协商一致,本合同可以解除;

2、乙方违反本合同第六条甲方有权与乙方立即解除劳动合同;

5、乙方有权依据《劳动合同法》第三十八条立即与甲方解除劳动合同;

6、乙方出现法定不得终止或解除劳动合同的情形时,甲方应按照法律规定执行;

8、以下情形乙方不得依据本条第

(四)项提出解除合同:

(1)、给甲方造成经济损失未处理或赔偿尚未完毕的;

(2)、乙方与甲方签有的培训、保密、住房、贷款担保等协议中约定了服务

期,而服务期未满的;

(3)、法律法规规定的其他不得解除的情形。

1、乙方保证与其原用人单位已经合法解除劳动关系。

2、乙方保证其将及时向甲方提供的本人所有信息,证明,资料等文件均属真实,有效,并承担相应责任。乙方违反上述保证,甲方可随时与其解除本合同并不支付任何补偿。

3、乙方保证:在本合同期内,乙方不得再受聘于其他单位或者个人,并对在甲方工作期间所接触到的一切商业秘密承担保密义务,不得自行或通过他人泄露。本合同所说的商业秘密是指与甲方及专卖店经营、管理、产品、文件、价格资料、售后服务等有关的一切信息。

劳动争议发生后,双方可以协商解决。协商不成的,提出仲裁要求的一方应当自

劳动争议发生之日起六十日内向甲方所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。 本合同一式贰份,具有相同法律效力,甲乙双方各执壹份。

甲乙双方已充分阅读和理解本工作合同的所有条款,并同意自觉遵守和执行.

甲方: 深圳市美合源实业有限公司

乙方:

签名: 签名:

日期: 日期:

专卖店劳动合同范本2

房产专卖合同篇四

授权许可方(甲方):

被授权许可方(乙方):

甲、乙双方平等协商,就“八角街”品牌托管事项,在自愿基础上达成一致,签订本合同

第一条、业务范围及期限

一、甲方委托并授权乙方管理的__________专卖店(专柜)。除此之外,乙方不得在其它地区开设店铺经营甲方产品。

二、所有开设、调整、撤除专卖店或专柜,乙方均应通过甲方书面审批。并由甲方直接与商场或店主签定合同。

三、乙方应向甲方交纳所托管区域的托管履约保证金___万元整。

五、乙方必须保证所开设及管理的甲方店铺只能销售甲方所提供的合法产品。店内不得陈列及销售其他品牌的任何产品。如经发现甲方有权没收所有冒用的和其它非本品牌货品,乙方须承担违约责任,并赔偿违约金____万元整,情节严重甲方将追诉乙方对本品牌所造成的损失赔偿捌万元以上。

六、乙方不得在任何地方对甲方产品进行批发销售或二级托管。

第二条、运作管理

七、装修管理:由甲方负责招标、监理及费用开支,乙方需协助招标、监督装修人员按时保质地完成装修。

八、货品管理

由甲方提供当季适销货品,货品库存数量由甲方调节制。货品所有权、区域间调配权均归属甲方。

为确保货品的运输安全,发货方应严格按公司要求包装货品,并在托运后两个工作日内及时将原始托运单传真至收货方。

收货方在接受货运公司通知时,应及时提货,提货时发现包装破损等异常情况,应当场清点,清点确认有货品丢失、毁坏的应及时通知发货方,并协助发货方索赔。

收货方收到货品时包装完好,且重量相符,但在开箱验货时发现实物与退货单不符,应在第一时间将差异明细单(明细单上须有三名以上当场验货人签名)传真至发货方。

本合同(八。3)项中,发生货品丢失、毁坏且经索赔仍未挽回损失的若发货方为甲方,则损失由甲方承担;若发货方为乙方,则乙方应按公司当时市场售价减去商场折扣以及乙方托管佣部分后的金额赔偿甲方。

本同(八。4)项中发生少货情况且收发方都不能提供有力证据时,若发货方为甲方,则按公司零售价格四折算,双方各承担损失部分的50%;若发现月末盘存少货时,乙方应按零售价格四折赔偿甲方。

九、销售管理

乙方须为托管甲方品牌运作设有符合甲方要求的专职管理人员,确保及时完善地管理、营运每个专柜或专卖店。

乙方应遵守甲方的托管制度及营运模式,按时按质向甲方提供销售日报、工作汇报及甲方需要的其他报表;及时反馈顾客意见,积极做好品牌在当地市场的宣传推广工作。

乙方须向甲方提交当地市场拓展、销售、回款计划,在得到甲方认可后作为本合同条款之一(见附页)实施。

由乙方负责托管区域内所有直营店或直营专柜的日常营业管理。

乙方须全面完整地执行甲方任何形式的促销活动,未经甲方书面同意不可更改活动内容或活动时间。由商场制定的统一促销活动,乙方必须向甲方提供商场书面活动方案(如商场无书面活动方案,乙方必须以书面形式将商场活动方案提供给甲方),并经过甲方审批方能执行。未经甲方书面同意的任何促销行为均视为违约行为,一经发现甲方有权终止合同并要求乙方赔偿违约金___万元整。

房产专卖合同篇五

1.1 甲方全称:_________公司

公司地址:_________

电话:_________

传真:_________

1.2 乙方全称:_________

经营地址:_________

电话:_________

传真:_________

1.3 经甲乙双方友好协商,本着“平等互利,诚信合作”的原则,于合作期内开设专卖店一事,达成如下协议,双方应共同遵守。

1.4 专卖店认同_________公司倡导的经营理念,遵守专卖店章程中的各项条款,并申请加盟合作。

1.5 依据并参照中华人民共和国《合同法》中“居间合同”的各项条款而制定本专卖店合同书。

2.1 甲方倡导经营“_________”专卖事业,并拥有“_________”登记商标。甲方根据市场需要,在各个城市设立专卖店,专卖店负责本地区总店和分店的推广,开发工作。

2.2 专卖店是“_________”品牌专卖的经营者,决心遵守本合同,诚实地从事经营活动并具备以下条件:

2.2.1 依照甲方的标准和计划,保持专卖店的结构及形象;

2.2.2 维持不接受第三者制约的经营体制;

2.2.3 专卖店是法律规定资格的代理者,专门从事专卖经营活动的场所;

2.2.4 在积极开展专卖店活动的同时,努力改善经营;

2.2.5 要重视作为“_________”公司专卖店的社会使命,忠实地为顾客服务,建设健康产品的专卖品牌店。

3.1 拥有“_________公司”的商标,名称的使用权及营业推广权;

3.2 在专卖店的装修方面,严格按照甲方规定的标准执行,力争提高档次和健康活力;

3.3 享有本区域各分店和其它销售活动中的管理权,管理费和市场开发权;

3.4 产品计划:按照甲方制定的销售计划进货;

3.5 参照甲方策划进行的会员促销,广告宣传,集体活动,培训以及其它共同活动;

3.6 有关经营活动,可利用甲方的各专门职能,接受正确的指导援助;

3.7 管理业务:依靠甲方可以得到正确的经营诊断建议;

3.8 乙方及从业人员可以接受甲方的教育培训;

3.9 适时地得到甲方经营所必需的信息。

4.1 甲方授权乙方可以使用“_________公司”商标和“_________公司”名称。

4.2 有关“_________公司”商标使用有如下规定:

4.2.3 欲做有关“_________”的对外广告,要使用由甲方提供或授权可以使用的资料,并按甲方的规定执行。

4.3 商标应在规定的范围内使用,不得在本合同外使用。

5.1 乙方按照甲方规定的销售计划,确定产品结构。

5.2 乙方经营的产品,一律从甲方进货。

5.3 乙方首期购货金额为_________元人民币(甲方按配货),乙方在经营期间的所有税费由乙方自行承担。

5.4 乙方及时并按要求将货款汇入甲方指定帐户的同时向甲方提交销售汇总表,无故拖延所造成的损失由乙方承担。

5.5 乙方应及时提交购货计划书并将该购货款汇入甲方指定的帐户,甲方收到货款后,三日内将货发出给乙方。

5.6 货物的运输为航空,铁路,汽车三种方式。按离乙方注册地最近的城市发运(地址为_________省_________市),到达乙方城市的运输费用由甲方承担,乙方市内的运输费用由乙方承担。

5.7 如因运输途中造所成原因,应及时通过承运方予以解决。

5.8 甲方不得无故拖延发货,否则,因此造成的后果由甲方负责。

5.9 乙方收到货物后,在两日内验收并以书面形式回复甲方,如未回复,则视为合格验收。

6.1 乙方及其所聘用的业务人员在销售过程中,必须严格按照甲方统一零售价进行销售,不得任意降价或涨价销售,否则,甲方有权单方中止本合同并追究乙方因此给甲方造成的损失。

6.2 本协议书签订后的前三个月内,乙方累计销售额必须完成_________元人民币,以后每月的销售额不低于_________元人民币。

6.3 如果乙方连续二个月未完成销售指标,甲方有权在该区域内开设第二家专卖店,乙方不得有任何异议。

6.4 甲方付给乙方的服务津贴为:

6.4.1 直接销售的按营业额的计算;

6.4.2 区域内分店在乙方处提货的按营业额的计算;

6.4.3 服务津贴每月结算一次,次月十号前汇入乙方指定帐户(节假日续延)。

7.1 专卖店的房屋租赁

7.1.1 房屋选址由乙方负责,但专卖店总面积必须达到以下标准:

7.1.1.1 直辖市房屋租赁面积不少于_________平方米;

7.1.1.2 省会城市房屋租赁面积不少于_________平方米;

7.1.1.3 地级城市房屋租赁面积不少于_________平方米;

7.1.1.4 区,县级城市房屋租赁面积不少于_________平方米;

7.2 专卖店证照的办理

7.2.1 各项合法证照的办理由乙方负责;

7.2.2 乙方办理各项合法证照的工本费用由甲方承担。

8.1 当本合同终止时,乙方对一切债务已达到期限权益历的,必须立即与甲方清算完结。

9.1 乙方不得随意将有关公司的计划,运营活动等内容向第三者泄漏。尤其对以下事项要作为重要的机密加以保密,若有违反,并给甲方及有关者造成损害的,必须根据相关要求予以赔偿:

有关交易的价格,条件及供货对象等事项;

有关乙方的计划,实际业绩和进货,盈亏,资金等的具体计算内容;

其它由甲方指定的保密事项。

10.1 乙方不得有以下行为,否则甲方有权追究乙方因此所造成的经济损失和责任:

10.1.1 向第三者转承包或提供经营的方案或策略;

10.1.2 向他人转承包或转借配发的物品,文件以及其它商业情报的原件和复印件;

10.1.4 向他人转承包或给第三人提供担保抵押,出借经营权的证照;

10.1.6 其它甲方要求禁止的事项。

11.1 当乙方没有充分履行本合同的条例及甲方的指示,或缺少诚意,或因乙方自身经营管理不善,或被认为不勤勉时,甲方将以书面形式劝告其更改。乙方对此劝告必须予以确实的答复并加以执行。

12.1 在由于自然灾害以及其它类似不可抗力的原因给乙方进行供货及其它甲方开展活动造成障碍时,乙方不得提出异议并承诺不追究甲方责任。

13.1 乙方根据自己的意愿,应在3个月前以书面形式向甲方提出解除申请。

14.1 当乙方符合以下情况之一时,甲方有权解除本合同:

14.1.1 对本合同,运营规章因故意或过失而出现重大违反时;

14.1.2 不遵守甲方集中进货的原则,在规定外进货时;

14.1.3 不遵照甲方的更改劝告,或不予以确实答复时;

14.1.4 不遵守货款支付期限及规定的支付方法时;

14.1.5 停止营业时;

14.1.6 有损害信用言行,已妨碍或将会妨碍公司专卖活动时;

14.1.7 每月达不到规定的销售业绩时;

14.1.8 乙方未经甲方书面授权将专卖店的公章,合同章对外签约合同均属乙方责任,与甲方无关;乙方因此行为所造成的一切法律后果由乙方承担,甲方不承担任何责任。

解除本合同时,乙方必须履行以下事项:

15.1.1 立即停止使用“_________公司”的商标及带有与“_________公司”有关的标识,并注销带有“_________公司”标识的所有证照。

因此造成的损失及相关费用由乙方负担;

15.1.3 立即返还由甲方配备的文件及授权牌等物品,乙方前期进货由乙方自行处理。

15.1.4 对建筑物的损伤补修由乙方进行并负担费用。

15.2 乙方即使在解除合同以后也要严守本合同第九条款规定的保密义务,并保证不作出对“_________公司”不利的言行。

乙方自愿申请加入“_________公司”加盟店,一旦经公司审核批准后不得随意退出,如果申请退出,甲方不负责退货,并自动取消其所有一切待遇。

如因产品质量问题所产生的责任(不包括中途运输问题),由甲方负责。

如果由于乙方夸大产品功效的宣传,给消费者造成损失,由乙方自行承担责任,与甲方无关。

合同的期限以签字之日起一年内有效。合同期满后,乙方需提前二个月向甲方申请续签,续签后的合同最低期限为一年。

本合同未尽事宜部分,双方应协商解决并制定补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。若补充协议与本合同有异,以补充协议的条款为准。

本合同一式四份,双方各执两份。

18.1 本合同签约地:_________

18.2 本合同诉讼地:_________人民法院

18.3 本合同签订必须附法定代表人的授权书方可有效。

甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________

甲方代表人(签字):_________ 乙方代表人(签字):_________

签订地点:_________ 签订地点:_________

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