在经济发展迅速的今天，报告不再是罕见的东西，报告中提到的所有信息应该是准确无误的。大家想知道怎么样才能写一篇比较优质的报告吗？下面我给大家整理了一些优秀的报告范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。
总投资超出可行性研究报告的原因篇一
一、主力消费群定位与分析8
(二)、目标客户主要特点8
(三)、目标客户群购买力分析8
(四)、综述8
二、产品定位8
三、户型定位8
四、项目方案评估意见8
第四部分项目的经济分析9
一、项目总体经济技术指标9
二、项目开发建设的组织与实施计划9
(一)、建设方式9
(二)、开发方案设想与分析9
(三)、开发进度9
三、项目成本明细9
四、项目收入10
(一)、项目销售价格的确定10
(二)、项目收入10
五、项目利润10
六、资金来源与支出10
七、现金流量分析11
八、盈亏平衡分析11
九、敏感性分析11
第五部分可行性研究的结论12
一、经济效益分析12
二、拟投资理由及潜在风险12
(一)、拟投资理由12
(二)、潜在风险12
三、社会效益分析12
将本文的word文档下载到电脑，方便收藏和打印
推荐度：
点击下载文档
搜索文档
总投资超出可行性研究报告的原因篇二
总论作为可行性报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。
第二部分投资项目建设可行性
第三部分投资项目市场需求分析
市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。
第四部分投资项目产品规划方案
第五部分投资项目建设地与土建总规
第六部分投资项目环保、节能与劳动安全方案
在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律，对项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素，必须在可行性研究阶段进行论证分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。
第七部分投资项目组织和劳动定员
在可行性报告中，根据项目规模、项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。
第八部分投资项目实施进度安排
项目实施时期的进度安排是可行性报告中的一个重要组成部分。项目实施时期亦称投资时间，是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时期，这一时期包括项目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密衔接的，也有同时开展，相互交叉进行的。因此，在可行性研究阶段，需将项目实施时期每个阶段的工作环节进行统一规划，综合平衡，作出合理又切实可行的安排。
第九部分投资项目财务评价分析
第十部分投资项目财务效益
第十一部分投资项目风险分析及风险防控
第十二部分投资项目可行性研究结论与建议
读书破万卷下笔如有神，以上就是为大家整理的2篇《项目投资可行性研究报告》，您可以复制其中的精彩段落、语句，也可以下载doc格式的文档以便编辑使用。
总投资超出可行性研究报告的原因篇三
【引言】
《xxx区电子产业物流园项目可行性研究报告》研究内容涉及项目的整体规划，包括项目建设背景及必要性、市场分析、产品方案、项目选址、建设规模、工程方案、环境影响评价、节能及节能措施、劳动安全卫生与消防、项目组织管理、项目实施进度、招标方案、投资估算与资金筹措、财务分析及风险分析等方面，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。
成都中哲企业管理咨询有限公司拥有国家发改委颁发的各个专业的甲级、乙级、丙级工程咨询资质证书，可协助客户出具针对立项、备案、审批、核准、融资、贷款、合作等项目所需的各类专业报告。公司具有丰富的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告、资金申请报告、节能评估报告及商业计划书等项目编制经验和优秀的专家技术团队，为广大客户提供最优质的咨询服务。
【xxx区电子产业物流园项目可行性研究报告可行性研究报告大纲】
第一章总论
1.1项目概况
1.2编制依据及研究范围
1.2.1编制依据
1.2.2编制原则
1.2.3研究范围
1.3主要技术经济指标
1.4主要研究结论
第二章项目建设背景及必要性
2.1建设背景
2.1.1行业发展背景
2.1.2国家政策背景
2.1.3渝新欧公共班列的开通
2.2项目建设必要性
2.2.1贯彻落实国家相关政策的需要
2.2.2引导和转化潜在物流需求的需要
2.2.3填补市场空白、促进区域经济发展的需要
2.2.4本项目有利于提高自身的竞争力
第三章市场分析
3.1市场需求环境
3.2行业分析
3.2.1经济环境
3.2.2国家政策
3.2.3行业趋势
3.3市场前景
第四章建设规模和产品方案
4.1建设规模
4.2物流园区建设方案
4.2.1运输业务
4.2.2仓储业务
4.2.3配送业务
4.2.4增值业务
4.3物流管理系统建设方案
第五章建设规模和建设方案
5.1建设规模
5.2建设内容
5.3建设方案
5.3.1目标定位
5.3.2规划建设目标原则
5.3.3空间发展原则
5.3.4空间布局要求
第六章项目选址
6.1项目选址
6.1.1选址原则
6.1.2项目建设地点
6.2项目区概况
6.2.1地理位置
6.2.2土地资源
6.2.3生态环境
第七章设备方案和工程方案
7.1设备方案
7.1.1设备选购原则
7.1.2设备选择和配置注意事项
7.2信息网络工程
7.2.1计算机物流管理信息系统
7.2.2rfid停车场智能化管理系统
第八章总图运输与公用辅助工程
8.1总平面布置
8.1.1总平面布置的原则
8.1.2总平面布置
8.2公用辅助工程
第九章环境影响评价
9.1编制依据及标准
9.2施工期污染物的识别
9.3项目施工期环境影响分析及治理措施
9.3.1施工期大气环境影响分析和防治对策
9.3.2施工期水环境影响分析和防治对策
9.3.3施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策
9.3.4施工期噪声环境影响分析和防治对策
9.4项目运营期环境影响分析及治理措施
9.4.1废水的治理措施及排放分析
9.4.2固体废弃物的治理措施及排放分析
9.4.3大气治理措施及排放分析
9.4.4噪声治理措施及排放分析
9.5绿化措施
9.6清洁生产
9.7环境影响评价
第十章劳动安全卫生与消防
10.1劳动安全卫生
10.1.1设计依据
10.1.2设计内容及原则
10.1.3职业安全
10.1.4职业卫生
10.1.5辅助卫生用室
10.1.6职业安全卫生机构
10.2消防
10.2.1消防设计依据
10.2.2消防控制措施
第十一章节能及节能措施
11.1编制依据
11.2项目用能状况
11.3节约及合理利用能源的主要措施
11.3.1选用节能高效设备
11.3.2加强绝热保温
11.3.3总图布置节能措施
第十二章项目组织管理
12.1组织结构
12.1.1项目建设期管理组织
12.1.2项目运营期组织机构
12.2劳动定员
12.3员工培训规划建议
12.4公司管理团队建设与完善
第十三章项目实施进度
13.1建设期
13.2项目实施进度安排
第十四章项目招标方案
14.1招标方案编制依据
14.2招标原则
14.3招标范围
14.4招标组织方式
14.5招投标程序
14.5.1项目招标
14.5.2资质要求
14.5.3项目投标
14.5.4项目开标、评标和中标
14.6招投标费用
14.7招标信息发布
第十五章投资估算与资金筹措
15.1投资估算依据及说明
15.2投资估算范围
15.3投资估算
15.4资金筹措
第十六章财务分析
16.1预测假设
16.2主要财务数据预测
16.2.1营业收入及税金预测
16.2.2成本费用预测
16.2.3利润预测
16.2.4现金流量预测
第十七章项目风险及控制
17.1经营风险
17.2管理风险
17.3财务风险
17.4政策风险
第十八章效益分析
18.1项目对社会的影响分析
18.1.1该项目的'实施对当地就业的影响
18.1.2对区域经济的影响
18.2对生态环境的影响
18.3项目与所在地互适性分析
18.3.1利益群体对项目的态度和参与程度
18.3.2各级组织对项目的态度及支持程度
18.3.3地区文化状况对项目的适应程度
18.4社会评价结论
第十九章结论及建议
19.1结论
19.2建议
总投资超出可行性研究报告的原因篇四
对项目进行详细可行性分析，详细的编制参考依据主要有：
——项目主管部门对项目建设要请示的批复;
——项目审批文件;
——项目承办单位委托进行详细可行性分析的合同或协议;
——企业的初步选择报告;
——主要工艺和装置的技术资料;
——拟建地区的环境现状资料;
——国家有关经济法规、规定。如中外合资企业法、税收、外资、贷款等规定;国家关于建设方面的标准、规范、定额资料等。
在项目可行性研究报告编制过程中，尤其是对项目做财务、经济评价时，还需要参考如下相关文件：
1、《中华人民共和国会计法》，[主席令第24号]，1月1日起实施;
2、《企业会计准则》，[财政部令第5号]，1月1日起实施;
5、《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》，国家发展与改革委员会审核批准施行;
6、项目必须遵守的国内外其他工商税务法律文件等。
总投资超出可行性研究报告的原因篇五
投资决策可行性研究报告不同于一般的立项可行性研究报告，该报告适用于项目投资决策参考(尤其适用于对该行业没有深入调查及了解的投资者)，为决策者投资项目提供科学合理的依据。
该报告是一份指导企业进行有效投资的文件，指导企业制定长期发展战略，帮助企业做出科学的决策。
工作内容：该报告从市场、政策、技术以及投资收益进行全面详细的研究。通过详细深入的专家访谈、市场调查等手段获取所要投资项目的市场供需现状、营销模式、竞争格局、技术工艺、主要设备等一手的基础数据资料。项目组成员根据前期收集到的基础数据资料，为企业进行产品定位、工艺选择、设备选型、营销模式选择、投资规模等提供极具价值的参考建议。
项目可行性研究正确与否、质量高低直接关系投资成败。
1.根据企业自身特点量身订做：投资决策必须符合企业自身的特点。
2.编制依据应保持资料、数据的详细和真实性。若研究依据不足，则会造成可行性结果不真、可信程度不高，可行性研究结果出现偏差，影响了投资决策。
3.编制过程：应根据新形势、采用新标准。若依旧采用的旧标准，则会使得项目经济结果可比性不强，不能正确反应项目的收益状况。
4.编制后的工作：将可行性研究作为持续性工作，建立完善的更新机制。在可行性研究的有效期内，市场、物价等情况还有可能发生较大变化，会使投资收益偏离可行性研究报告的结论结果。所以后续数据更新很重要。
1.数据收集与市场调研：
尚普咨询已成为国内市场调研领域的顶尖机构。 保障可行性研究中数据的详细与真实性。
国家统计局授权的首批涉外调查许可单位。 调研实力的象征与保证
2.品牌：
3. 专业性：
投资咨询领域率先通过iso9001:20xx质量管理认证单位。 严格的质量体系保障编制过程的专业性与报告的质量水平。
4.编制后的更新机制：
尚普咨询提供后续半年报告修改服务。 保障可行性研究不出现偏差。
5.权威性：
公司众多投资分析师为多家财经媒体特约撰稿人。 保障可研编制的权威性。
拥有千余位来自高校、研究所等专家组成的专家库，提供专业性的建议。
1. 内部环境分析：企业swot分析：优势 劣势 机会 威胁
2. 外部环境分析：
2.1 政策：国家及地方产业政策 相关优惠条件
2.2 市场：市场供给、市场需求、市场竞争、市场走势
3. 营销方案分析：营销模式、价格策略、渠道策略
4. 技术方案分析：主流技术现状、技术对比分析、设备选型方案
5. 投资收益分析：资金使用方向，资金使用计划;营业收入测算、成本测算、盈利能力测算、财务指标等。
6. 项目风险分析及控制：
内部风险分析：技术水平、替代产品、竞争格局、项目管理、财务等方面的风险及控制;
外部风险分析：宏观经济、政策变化、关联行业等方面的风险及控制
桌面研究：利用尚普咨询核心信息数据库(海关数据、国家统计局)、行业资源、既有研究成果，结合各类相关网络、报刊、杂志、数字出版物等信息数据的搜集对行业进行桌面案头研究，同时对调研成果进行初步的整合。
实地调研：对桌面研究数据进行核实，对标杆企业进行实地调研，了解市场现状、发展趋势、销售等信息。
深度访谈：行业协会、相关管理部门、相关专家采用深度调查的形式，访问时间大约为60分钟左右，我们将深入机构内部与中高层面对面访谈，为客户挖掘市场发展现状、行业特点、销售风险等信息。
电话调研：电话调研是深度访谈的重要补充形式。通过电话与被访机构进行相关问题的初步探讨及补充调研。
编制周期：1—3个月编制费用：15万—100万
该报告由于需要大量的数据收集与市场调查，工作周期比较长，一般为1-3个月，收费会远高于一般的立项可行性研究报告。