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弓伟的交易笔记篇一
买受人：(以下简称“乙方”)
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律的规定，甲乙双方本着互谅互让、友好协商原则，现就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议，以资共同履行。
第一条房屋基本概况
1.2甲方还应当将附属于该房屋的装修、庭院、家具、装饰、车位及其他设备设施(具体详见附件一《装饰装修、家具家电等附属设施清单》)转让给乙方，其转让价款已经包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条房屋权属现状及承诺
2.1甲方现就该房屋权利负担状况披露如下：截止本协议签订之日，该房屋没有设定抵押或者权利负担。
2.2甲方现就该房屋租售事宜披露如下：截止本协议签订之日，尚未将该房屋出租或出售给第三人。
2.3甲方保证自身系该房屋的合法所有权人，该房屋不存在任何产权纠纷，未被限制或禁止转让，本协议另有约定的除外。
2.4甲方保证其配偶和该房屋的共有权人均知晓并同意本次房屋交易，认可本协议及其他相关文件的约定，且无他人对该房屋享有优先购买权。
2.5甲方保证，该房屋在其本人或其近亲属居住使用期间均保持身体健康，从未出现过非正常事件。
2.6甲方应当保证该房屋的住宅专项维修资金已交纳至相关机构。
2.7甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成期间，对房屋基本结构、附属设施设备、装饰装修、家具家电保持良好的状况。
第三条房屋交易价款与支付
3.1经甲方和乙方协商一致，该房屋成交总价格为：人民币__万元(大写：__整)，该价款已经包含房屋内家具家电、装饰装修、附属车位、庭院及配套设施设备。
3.2双方同意按照下列期限分期支付购房款：
3.2.1本协议签订当日，乙方向甲方交纳购房定金人民币__元；
3.2.2本协议签订后__日内，乙方支付购房款__元；
3.2.3剩余尾款__万元在甲方按照本协议约定的期限和标准向乙方履行房屋交接手续，并迁出户口后三日内支付给乙方。
3.3甲方应当在收到甲方支付的定金、购房款、尾款等款项后当日，向乙方出具收款收据。
第四条税、费相关约定
4.1甲、乙双方同意，本次房屋买卖交易过程中产生的契税、增值税等全部税费均由乙方承担。
第五条网上签约与权属转移登记
5.1甲乙双方同意于____年__月__日前办理网上签约手续，并共同向不动产权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记手续。
第六条房屋的交付
6.1甲方办理完毕该房屋所有权转移登记手续后，十五日内将该房屋及配套车位交付给乙方。
6.2该房屋交付时，应当履行下列手续：
6.2.2如甲方交付的房屋、附属设施设备、装饰装修、相关物品不符合附件一相关约定，乙方有权对不符合约定事项按照附件一中的价款直接从尾款中予以扣除，不足部分，有权向甲方追偿。
6.3在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信及其他费用由甲方承担，交付日以后(含当日)发生的费用由乙方承担。甲方同意其缴纳的该房屋住宅专项维修资金(公共维修基金)的账面余额无偿转移至乙方名下。
6.4甲方应当在该房屋所有权转移之日起3个工作日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理该房屋内原有户口迁出手续。
第七条违约责任
7.1甲方若出现下列情形之一的，甲方构成根本违约，且乙方有权以书面通知的方式解除本协议：
7.1.3甲方拒绝将该房屋出售给乙方或者擅自提高房屋交易价格的；
7.1.4将该房屋出售给第三方的；
7.1.5甲方未能按照本协议约定期限交付房屋的；
7.1.6甲方就该房屋作出的承诺或保证系虚假承诺或隐瞒真实情况的。
7.2甲方出现上述根本违约情形之一的，甲方应在收到乙方解除合同通知书之日起五日内，退还乙方已经支付的定金、购房款、尾款等全部款项，并按照相当于该房屋总价款30%的标准向乙方支付违约金，该损失不足以弥补乙方损失的，还应当予以补足。
7.3如因乙方迟延履行本协议约定的付款义务，每逾期一日，应当按照逾期款项的万分之日承担违约金，逾期超过30日的，甲方有权单方解除本合同。
7.4虽未在本条列明，任何一方出现按照本合同其他条款属于违约的任一情形，每逾期一日，违约方应当按照房屋总价款万分之五的标准支付违约金，直至该义务履行完毕之日止。
7.5守约方向违约方催告履行或主张权利而引起的所有合理维权费用(包括但限于律师费、诉讼费、保全费、诉讼担保费和公告费等)，均由违约方承担。
7.6在本合同履行期间，如出台新的限购政策且该限购政策导致本合同无法继续履行的，甲方立即退还乙方已经支付的定金、购房款、尾款等全部款项，如有逾期，按照本协议第7.3款约定标准承担违约金。
第八条不可抗力
8.1因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起30日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋所有权转移之日起转移给乙方。
第九条通知与送达
9.1双方同意本合同首部约定的地址、联系方式为双方的有效通知与送达地址，任何一方变更其上述通讯地址、联系电话时，需在变更事项发生之日起三日内以书面形式通知对方，否则由此导致的不能及时送达或无法送达的责任和后果均由该方自行承担。
9.2在履行本协议的过程中一方给另一方的通知须以书面形式通过专人、邮寄(包括挂号信、快递或ems)等方式送达，本合同另有约定的除外。通知的送达日期按下列原则确定：
9.2.1专人：交送给专人的当日即视为送达。
9.2.2邮寄：以挂号信、快递或ems发出的次日即视为送达。
9.3双方同意，本合同约定的联系人、送达地址和送达方式同样作为法律文书及争议解决时人民法院的法律文书送达地址，人民法院的诉讼文书向任何一方送达的，视为有效送达。
第十条其他
10.1本合同项下发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，由房屋所在地人民法院裁判。
10.2本协议未尽之处，双方可达成补充协议，补充协议、附件与本协议具有同等法律效力。
10.3本合同一式两份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执行一份，均具有同等法律效力。
甲方：
弓伟的交易笔记篇二
教师交流是一种重要的教育活动，旨在促进教师间的经验交流和思想碰撞，帮助教师共同提高教学水平和专业素养。教师交易笔记是教师们对于自己交流、观察和反思的一种记录方式。在过去的几年中，通过参与教师交易笔记活动，我收获了很多宝贵的经验和体会。在这篇文章中，我将分享我在教师交易笔记活动中的心得和体会。
首先，教师交易笔记能够帮助我深入思考教学问题。在交流过程中，我会将自己的想法、观察和收获写下来。这样一来，我就能更深入地思考和理解教学问题。在交流的过程中，我发现交流的对象并不限于其他教师，还可以包括同学、家长或者其他教育工作者。通过与不同的人交流，我能够从不同的角度和思维方式去思考问题，这对于我提高教学质量起到了很大的帮助。
其次，教师交易笔记让我更加注重实践和观察。教学是一个不断探索和实践的过程，通过观察和实践，我们才能了解学生的需求和问题。在交流过程中，我会记录自己的实践和观察的结果，包括学生们的反应、课堂氛围和教学效果。这些记录让我能够更全面地了解自己的教学，找出问题并加以改善。同时，通过交流，我也能够借鉴他人的实践经验，看到不同的教学模式和方法，这对于提高教学效果也非常有益。
再次，教师交易笔记让我更加注重反思和总结。在过去的交流过程中，我会在笔记中写下我在教学中遇到的问题和困惑，以及如何克服这些困难的方法。通过自我反思和总结，我能够更好地发现自己的不足和改进的方向。同时，通过与他人交流，我也可以从他们的经验中获得启发和指导。通过不断反思和总结，我相信我能够成为更出色的教师。
最后，教师交易笔记让我更加热爱和享受教学工作。通过与他人交流和分享，我能够更加感受到教学的乐趣和成就感。看着自己的教学经验对其他教师产生帮助，并且也从其他教师的经验中受益，这种互助互利的交流过程使我更加热爱和享受教学工作。在教师交易笔记活动中，我感受到了教师间的团结和友爱，这让我更加坚定了我的教育理想和使命感。
总之，教师交易笔记活动对于每个教师来说都是一次宝贵的经验和成长机会。通过交流、观察、反思和总结，我们能够不断提高自己的教学水平和专业素养。同时，教师交易笔记活动也能够增加教师间的联系和合作，提高教育教学质量。在今后的教师交易笔记活动中，我将继续努力，不断探索和发现教学的乐趣和挑战，为学生的成长和发展做出更大的贡献。
弓伟的交易笔记篇三
甲方(赠与人)：__________，____族，_____年_____月_____日生，身份证号：__________，住址：__________，联系电话：_________________________。
乙方(受赠人)：__________，____族，_____年_____月_____日生，身份证号：__________，住址：__________，联系电话：_________________________。
现各方在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，自愿达成赠与协议如下：
一、甲方自愿将其在(该房产登记在他人名下)处于_____年_____月_____日购买的房屋无偿赠与给乙方。该房屋位于________________，不动产权证号为：__________如有证，面积为_____平方米。
二、赠与之后甲方需将甲方与(该房产登记在他人名下)之间订立的《房屋买卖合同协议书》原件交于乙方保管。
三、赠与之后该房屋的占有、使用、收益、处分等权利归乙方行使，该房屋所发生的的水费、物业费、电费等相关费用由乙方支付。
四、甲方保证在赠与房屋之后，不再向乙方要求任何费用。若本协议签订后，甲方再私自处理该房屋的，甲方应当向乙方支付发生争议时该房屋价值的30%为违约金。
五、若双方撤销赠与的，需重新签订协议，单方解除赠与无效。
六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，没有任何债务、租金等纠纷。若有任何纠纷，甲方均应在赠与前处理完毕。否则应由甲方承担全部责任。
七、甲乙双方认可签订本协议后立即生效，未办理公证或房屋所有权变更登记均不影响本协议的生效。
八、甲乙双方承诺对该协议的字、词、义非常清楚，并愿意完全履行本协议，不存在受到胁迫、欺诈、误解等情形。
九、本协议一式两份，双方各执一份，均具同等法律效力。
甲方：_______________年_____月_____日
乙方：_______________年_____月_____日
弓伟的交易笔记篇四
导言：教师交流笔记是一种教师之间进行交流、分享经验的工具。在教育领域里，教师交流笔记发挥着重要的作用。通过教师交流笔记，教师们可以分享教学方法、经验和教育资源，提高教学效果，不断提升自身的教育水平。下面我将从五个方面谈谈我对教师交流笔记的心得体会。
段落1：交流笔记的重要性
教师工作具有复杂性和繁忙性。每个教师都面临着不同的教育挑战和问题。交流笔记的出现为我们提供了一个寻找解决问题的途径。在教育工作中，我们经常会遇到一些教学上的困难，如学生不听讲、不积极参与、思维混乱等。通过交流笔记，我们可以看到其他教师是如何应对这些困难的，他们的经验和教学方法能够给我们带来启示和帮助。交流笔记就像一个宝贵的资源库，为我们解决问题提供了新的思路。
段落2：交流笔记的功能
交流笔记具有整理思路、澄清问题、寻找策略的功能。在编写交流笔记的过程中，我们需要整理自己的思路，将问题和解决办法有条理地写下来。这样一来，我们可以更清楚地认识自己所面临的问题，也能更加有针对性地寻找解决策略。实践证明，交流笔记在教育工作中起到了事半功倍的效果。它不仅能够帮助我们解决教学问题，还能够提高我们的反思能力和解决问题的能力。
段落3：交流笔记的编写技巧
交流笔记的编写需要注意一些技巧。首先，我们要养成及时记录的习惯，遇到问题及时记录下来，以免忘记。其次，要保持客观、全面地记录，不偏袒不夸大。再次，对于其他教师的问题和解决办法要进行深入思考，分析其适用性并及时应用于自己的教学实践中。最后，要将交流笔记提交给学校或同事，以便其他教师参考，共同提升。
段落4：交流笔记对教师发展的意义
交流笔记不仅对我们解决教育问题有帮助，更对我们个人的教师发展有着深远的意义。通过编写交流笔记，我们可以不断完善自己的教学方法，提高教育水平，不断成长。同时，我们的交流笔记也可以成为对其他教师的借鉴和启发，帮助他们更好地解决教学问题，提升自身的教育水平，形成一个良性的互动循环。
段落5：未来的发展和应用前景
随着信息技术的快速发展，教师交流笔记的形式也将逐渐多样化。除了传统的纸质笔记本，电子交流平台和社交媒体也将成为教师交流笔记的重要形式。这将大大提高交流的效率和覆盖面，促进教师之间跨校、跨地区、跨国交流和合作。教师交流笔记的未来发展和应用前景广阔，将对教育事业的发展产生重要影响。
结语：通过对教师交流笔记的各个方面的介绍，我深切地认识到了交流笔记在教育工作中的重要性和作用。作为一名教师，我将继续努力养成写交流笔记的习惯，不断提升自己的教育水平，为学生的成长和发展做出更大的贡献。同时，我也期待着教师交流笔记在未来能够得到更广泛的应用和发展，为教育领域带来更多的创新和改革。
弓伟的交易笔记篇五
甲、乙双方根据《上海证券交易所全面指定交易制度试行办法》及其有关规定，经过自愿协商，就指定交易的有关事项达成如下协议：
一、甲方选择乙方为证券指定交易的代理商，并以乙方为指定交易点。乙方经审核同意接受甲方委托。甲方指定交易的证券账户为在《资金账户开户登记表》中所填的上海证券帐号。
二、指定交易的证券品种范围，以在上海证券交易所上市交易的记名证券为限。
三、本协议签订当日，乙方应为甲方完成指定交易账户的申报指令，如因故延迟，乙方应通知甲方，乙方应最迟于本协议签订之日起下一个交易日完成该指定交易账户的申报指令。
四、甲方若在乙方处办理指定交易之前已经在其他券商处办理指定交易，甲方应及时在原指定处撤销指定。乙方对甲方因其在原指定处撤指手续办理不妥影响甲方在乙方处的正常交易而遭致的损失不承担任何责任。
五、甲方在乙方处办理指定交易生效后，其证券账户内的记名证券即同时在乙方处托管，乙方根据上海证券交易所及其登记结算公司传送的指定交易证券账户的证券余额，为甲方建立明细帐，用于进行相关证券的结算过户。
六、甲方在指定交易期间的证券买卖均须通过乙方代理，并有权享有乙方提供的交易查询、代领记名证券红利、证券余额对帐等服务。
七、甲方证券账户内的记名证券余额一经托管在乙方处，须遵守乙方有关严禁证券账户“卖空”的规定。由于甲方原因造成的证券账户“卖空”所带来的一切经济损失均由甲方自行承担。
八、甲方证券账户一旦遗失，应及时向乙方挂失，由乙方采取措施防止该账户再被他人使用，并及时为甲方补办证券账户。若甲方证券账户遗失未及时向乙方挂失，或甲方未采取防范措施而造成的经济损失由甲方自行承担。
九、甲方可根据需要申请撤销在乙方处的指定交易，除因甲方未履行交易交收等违约责任情况外，乙方应在甲方签署相关申请文件后的当日为其办理撤销指定交易申报。如因故延迟，乙方应告知甲方，并最迟于甲方提出撤销指定申请起下一个交易日完成撤销指定交易申报。
十、甲乙双方在指定交易期间，应遵守国家有关法律法规以及上海证券交易所及其登记结算公司的各项业务规则。
十一、甲乙双方在《证券交易开户系列文件签署表》中的相应项中签章，即具有在本协议中签章的同等法律效力。
十二、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：___________
乙方：___________
____年_____月_____日