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农村房屋装修协议书篇一
乙方:__________________
部分细节请与当地建过房的人商讨。
甲方在__________________建房屋一栋,建筑层数两层,一层约 平方米,二层约 平方米,由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守:
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。
乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理。
三、承包价格
每平方米人民币_________元大写:_________元,建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
四、付款方式
合同签订完毕,工具进场,人员到位,预付_________% ,完成第一层砖砌并捣制好楼面付到_________%,完成第二层以及屋顶付到_________%付款_________元,工程全部完工,交验完毕付到_________%, 预留_________%为质量保证金,完工一年内无质量问题,清尾款。
五、双方责任
甲方负责水电到位供给及原材料及时进场,每日午餐。乙方必须保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。
六、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
劳保措施,施工防护措施到位,安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。
八、工期要求
主体工程工期为_________(日历天),从签订合同之次日起计算,乙方必须在_________年_________月_________日前完成主体工程,遇天气原因顺延,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料,应提前向甲方提出计划,以便及时筹备。
九、后期维修
因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担,并承担由此发生的相关赔偿以及责任。
十、其它
其它未尽事宜,双方协商解决,按国家以及本地标准从严执行。
本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。
农村房屋装修协议书篇二
甲方:
乙方:
1、甲乙双方经过充分协商,本着自愿平等、互惠互利,等价有偿,诚实守信德基本原则达成以下融资合作条款中,以便双方友好认真履行。
2、平方米,甲方与乙方合作共建自建房,产权及利润分配等甲乙双方各占百分之五十(50%)的收益分额。
3、甲方以提供该地的平米土地为充当合作的股权,并负责水、照明、电上户等相关手续的费用。
4、乙方负责该自建房的施工,全部材料费用,以此充当合作融资的股权,并负责消除院内原有建筑物。
5、甲乙双方约定将米的两层半房屋,地下一层,共计三层半的样式。该房竣工后,新建房面积,甲乙双方各占百分之五十(50%)的面积,从中划分界限,甲方占 半部面积,乙方占 半部面积,具体各占面积参照实际为准平均划分 平方米面积。
6、甲方在开工时,负责办理所有建房手续,如有阻扰,由甲方负责。
7、产权时效约定,该合资自建房,除国家或任何企业强令征购,拆迁及不可抗力等情形时本协议终止,或双方协商终止外。否则甲、乙双方对该新建自建房都无限期拥有,占有,使用收益的权利。
8、国家和任何企业如对该地征购,拆迁、补偿,以及该院内平方米土地和自建房 平方米产生的所有增值利润,甲乙双方各占有百分之五十(50%)经济收益。任何一方不得以各种理由,拒不合作等相关违法行为。
9、甲乙双方任何一方不得擅自对外抵押贷款等违约行为,否则产生的后果自行承担,该自建房所有的权利,只归属于甲方和乙方平等所有,任何等三方无权干涉,占有、转让、抵押,处分等行为,否则无效。除甲乙双方都认可方可有效。
10、经甲乙双方协商,甲方提供平方米建房用地,建自建房占地面积 平方米。乙方负责工程的施工、材料等承包给建筑队,预算成本费用包括地下室建筑面积及地上建筑面积每平方米贰仟元计算。
11、原甲方房屋所有权证和土地使用权,甲乙双方共有。
12、甲方提供原土地的土地证、房产证、房产转户的公证书。
13、甲方有关人员需签字。
14、本协议未尽事宜,双方可另行协商,协商补充的文字与本协议具有同等的法律效力。
15、乙方建房日期__年__月__日至__年__月__日。
16、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,各方签字后生法律效力。
甲方:乙方:
身份证号: 身份证号:
__年__月__日
农村房屋装修协议书篇三
甲方(发包方):
乙方(承包方):
甲方将位于__县x镇x区x路5号自用住房建设施工工程承包给乙方施工,双方本着平等互利、诚信原则,确保建房安全、优质、高效、低耗,现经双方自愿协商一致,同意签订本合同,供甲、乙双方共同遵守。
一、承包方式及工价
1.甲方房屋建设施工工程以包工不包料的形式承包给乙方施工。
2.全部工价按实际施工面积每平方米价格200元计算,完工后以双方实际丈量面积为准。
二、付款方式
乙方先垫付施工工价款,待整个工程完工,房屋经过甲方验收合格后,甲方在____天内付清乙方工钱。
三、工程内容
乙方从地圈梁浇筑开始施工,直至房屋封顶。负责房屋主体建设,包括楼梯、起隔墙、屋顶、内外墙水泥砂浆批灰刮平,内墙刮双飞粉,外墙贴磁砖,地面清光并铺地板砖,布好屋顶落水管和卫生间水管等。
四、施工要求
1.甲方负责提供施工用的水源、电源、石灰、砖头、水泥、沙子、钢材等建筑材料。水费、电费由甲方负责。
2.乙方自带建筑所需的一切工具,包括搅拌机、震动器等 。
施工机械以及模板、顶撑木、脚手架、钉子、铁丝等,费用由乙方自理。
3.所有工人的吃住等问题由乙方自己解决,费用由乙方自理。
4.乙方尽量避免在下雨天施工,以防影响房子质量。
5.乙方应节约用水用电,合理使用材料,不能浪费甲方的建筑材料。
五、工程质量
1.乙方必须认真按照甲方提供的图纸或甲方的意见施工,并随时接受甲方或甲方委托人员的监督检查。
2.乙方施工时要保证质量。如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的,乙方应该按照甲方及其委派人员的要求返工修改的。返工修改后仍不能达到约定使用条件的,乙方应当承担工程质量违约责任。
六、施工工期
除因停电、下雨或人力不可抗拒的自然力量造成停工外,乙方不能延误施工。
七、建房工期
建房工期自_____年__月__日起至_____年__月__日止。
八、施工安全
1.乙方负责施工期间的安全生产责任,从工程开工到工程竣工验收合格为止。在施工过程中,乙方要特别注意安全,杜绝一切安全事故,并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现,责任与甲方一概无关。如果施工人员需要意外伤害等方面的保险,则由乙方负责办理并支付一切保险费用。
2.乙方必须对所有施工人员和出入工地的其他外来人员进行施工安全教育和监督,控制好各种可能存在的危险因素,消除安全事故的隐患,随时对工程安全、进度、质量三大要素加强全面检查和督促,确保安全和工程质量。
九、违约责任和争议的解决办法
1.工程质量达不到约定要求的,乙方要进行修理、返工;造成损失的,乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的,乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
2.乙方若无视甲方的合理要求,或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方,视为乙方根本违约,甲方有权解除本合同,辞退乙方,并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。
3.在乙方无违约行为的情况下,甲方若不按合同约定支付工钱,则按银行有关逾期付款办法的规定按照延付金额每日万分之三偿付乙方赔偿金。
十、合同的生效与终止
1.本合同自签订之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方当事人各执一份。
3.在工程验收合格,甲方付清工钱后,本合同自动失效。
甲方签字:
身份证号:
住址:
电话:
乙方签字:
身份证号:
住址:
电话:
合同签订地点:
合同签订日期:
农村房屋装修协议书篇四
乙方:_________
甲方拥有位于________市_______________占地面积为_______________平方米的土地的使用权,并且拥有建筑于这宗土地上的总计面积_________平方米的房产。甲方拟将这块土地使用权及相关的房产转让给乙方。经双方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就房屋土地转让事宜达成协议如下:
第一条转让土地及房产的基本情况
1、土地座落位:___________________________
2、土地使用权面积:_________________
3、土地规划用途:_________________
4、土地使用权来源:_________
5、土地使用期限:________________
6、国有土地使用证的号:_____________
7、国有土地使用权出让合同书的号:________________
8、地号:___________________
9、房权证号:________________________
10、房产建筑的使用面积:_______________________
11、房产面积:_____________________
第二条转让价格
2、上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权以及见诸于该宗土地上的房产。
第三条支付方式
1、由于甲方对外欠有债务,为保证土地使用权转让登记手续和房产产权过户手续的顺利进行,乙方在甲方需要时,陪同甲方在合同约定价款内将部分款项直接支付给相应的债务人。
2、每次支付款项时,在该款协议下,由甲方签字确认:
第四条资料的交付及手续的办理
1、在本合同生效后_________日内,甲方应将与该转让地块的土地使用权以及建于该宗土地上的房产资料相关的原件资料给乙方。
2、在本协议生效后_________日内,甲方应完成本协议所指土地的使用权转让登记手续及房产产权的更名过户手续。
3、在完成上款手续后的_________日内,乙方有权继续调查甲方土地使用权证书及其房产产权证书的真实性以及是否存在权利瑕疵,甲方应当为乙方的调查提供相应帮助。
第五条税费的负担
在本协议土地使用权转让和房产过户手续过程中,涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费,均由________承担,如按规定应由甲乙双方分担的,亦由_____以______名义支付。
第六条转让的法律状况
2、在土地使用权的转让登记以前,有关该宗土地及房产瑕疵所引起的风险、责任,由甲方承担;自房地产登记机关核准转让登记之日起,有关该宗土地及房产的风险和责任由乙方承担。
第七条甲方的违约责任
1、在本协议生效后,甲方单方面解除本协议,或拖延履行本协议应尽义务超过_______个工作日,视甲方构成根本性违约。甲方应退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方,同时按本协议总价款的_________%赔偿乙方的经济损失。
2、因甲方隐瞒事实真相,出现第三人对本协议所指的土地使用权及房产享有权利或其他甲方的原因,致使本协议不能履行,视甲方单方违约,甲方按本条第1款规定向乙方承担责任。
3、甲方迟延履行本协议的规定义务未达到根本性违约,应按乙方已付转让款每日万分之_______向乙方支付违约金。
第八条乙方的违约责任
1、在本协议生效后,乙方单方面解除本协议,应按本协议总价款的_________%赔偿甲方的经济损失。
2、出现上述情况造成本协议终止,乙方需将从甲方处取得的有关资料以及产权证书等移交回甲方。
第九条声明及保证
甲方:
1、甲方有权转让本合同所涉土地及房产,并具有与乙方签署本合同的完全能力。
2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时,任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、甲方确认并保证,在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务,不被任何第三方追索任何权益。
5、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
乙方:
1、乙方有权签署并有能力履行本合同。
2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时,任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、本合同的签署人是乙方本人或接受乙方授权委托的人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
第十条保密
甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。
第十一条通知
1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_________(书信、传真、电电子邮件、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达。
2、各方通讯地址如下:
3、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_________日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相关责任。
第十二条合同的变更
本合同履行期间,发生特殊情况时,甲、乙任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出_____日内)签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。
第十三条其他事项
1、本协议未尽事宜,由双方协商解决,并签订相应的补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
2、本合同自双方或双方法定代表人或授权委托人签字并盖章之日起生效。
3、双方在履行本合同过程中如有纠纷,由双方友好协商解决。协商不成的,可选择如下解决纠纷方式中的______:
(1)向仲裁委员会申请仲裁
(2)向任何一方当事人的合同签订地人民提起诉讼
4、本协议一式两份,双方各执一份。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
法定代表人(签字):_________ (签字):_________
签订地点:_________签订地点:_________
农村房屋装修协议书篇五
甲方: 姓名(或名称): 住址:
乙方:姓名(或名称): 住址:
身份证号: 电话:
根据相关法律法规有关规定,尊重平等公正、自愿的原则,甲方将位于 南曹乡刘德城村荆庄村南路东 的一幢四层房屋的建设施工工程经双方协商承包给乙方。经双方协商,达成如下协议:
一、承包方式:甲方房屋加层施工工程以包工不包料的形式承包给乙方,按实际施工面积以元/平方米的价格计价。
二、工程内容: 被建房屋的建筑面积为 2650 平方米,共计四层。一层、二层为框架结构,三层、四屋为砖混结构,一层层高为3.8米,二层层高为3.4米,三层层高为3.2米,四层层高为2.8米。三层贴地板砖,其它层为水泥地面。建筑面积以建成后实际测算面积为准。(具体结构以施工图纸为准)
方不承担任何责任。
四、在工程开工前,甲方负责接通水、电,施工场地平整,并按工程进度提前准备好钢筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。乙方负责施工所需的建筑机械、工具等必备物资。
五、工程质量要求:
1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工,未经甲方同意,乙方不得擅自更改施工要求,并保证施工质量,灰浆饱满,横平竖直,柱、梁、墙角误差不能超过2公分。
2、乙方完成基础以及每层的梁、柱布筋后,由甲方组织有关人员进行质量监督和验收,达到标准后才能进行下一步的施工。如因乙方原因造成返工,返工材料等费用由乙方负责。
3、梁、柱的浇筑必须一次性完成。
4、工程竣工后,由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。如出现建筑质量问题,由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止,并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用(包括修缮工时费用和材料费用),全部由乙方自行承担。
5、上条所说的建筑质量问题,包括以下等方面:
(1)线路不通;
(2)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;
(3)主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;
(4)横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲;
(5)梁、柱中空;
(6)墙壁、屋顶上的砂浆脱落;
(7)屋顶漏水,浸水。
6、屋面防渗保修期为一年,其他保修按国家相关保修条例执行。
六、工程费用的计算:
1、工程承包方式为包工不包料,按实际施工面积计算。
2、施工过程中的电费、施工人员生活用煤、住宿由甲方承担。
3、施工中所用的机器设备、模板、脚手架等费用由乙方承担。
七、付款方式:
工人进入场地开工时,甲方支付生活费用1万元,房屋基础完成后支付2万元,房屋主体完工后支付全部工程款的70%,剩余工程款项于工程竣工后15日内支付清。
七、本工程工期为五个月,自日竣工,如无特殊原因,乙方不得拖延工期。
八、工程结束后,乙方负责清运工地周围及室内所有的建筑垃圾,打扫干净。
九、未尽事宜,由甲乙双方共同协商解决。
十、本合同共三页一式二份,甲、乙双方各执一份。合同自签字之日起生效。
甲方: 乙方:
年月日
农村房屋装修协议书篇六
为了切实落实巴东县安委会会议精神,确保人民群众生命财产安全,把财产损失降低到最低限度,把农村建房安全管理落到实处。按照镇人民政府安全生产管理的相关规定,我村民委员会特与建房户签订本安全责任状,实行监督管理、任务到人、责任到人。
村支两委负责人为第一责任人,建房户为直接责任人。
1、严格把握建房安全审查关,严禁给非法建房户批准“三材”物资和供应电力设施;审查建房户的建房安全施工申请书,签订建房安全责任状并报镇安监办备案。
2、认真搞好安全生产相关知识宣传,落实好建房现场安全员。明确职责,在房屋动工时,要组织建房户和施工人员进行安全教育培训,并作好记录。
3、严格建房用地选址关,不能在滑坡或因建房可能诱发滑坡的地方建房。
4、对建房户的现场施工、电线设施、爆破物资管理、安全防护用具佩戴等方面进行监管。定期巡查,对存在的安全隐患给予及时指出,并责令改正,做好记录。
5、村委会要加强日常监管,若接到建房户的险情报告,必须在1小时内赶往现场,组织抢险,协调处理相关事宜并及时上报。
1、建房户必须增强安全意识,自觉进行安全防护,写出建房安全施工申请书,并上报村委会同意。
2、建房地址不能选在滑坡或地灾危险区,不能选在因开工、采石、挖土可能诱发地灾的地方进行建房。
3、建房户在建房时,要有具体的防护措施,雇请在施工管理方面有经验的人员参与建房,要明确一名现场监管员全天进行安全管理,给施工工人提供必要的劳保用品。
4、严格按照《东瀼口镇建房安全告知书》的要求进行施工。
5、服从村委会管理,若发生事故,要在第一时间上报村委会,并积极采取措施进行应急抢险,配合村委会搞好善后处理,维持社会稳定。
6、与承包方签订书面承包及安全生产合同,原则上要为施工工人办理安全生产责任保险。
此责任状一式三份,村委会一份,建房户一份,镇村镇办一份存档备查。
村民委员会建房户
签章:签字:
签订日期:
农村房屋装修协议书篇七
经双方充分协商一致,特签订本分家析产协议,以便双方共同遵守执行。
一、甲方将具有所有权的坐落在的正房间________(建筑面积平方米),小房间________(建筑面积平方米)于20__年__月__日分给乙方,由乙方所有并居住。
二、现有四岁乳牛一头,一岁小公牛一头,大小毛驴二头,生产母羊10只,羊羔8只。经协商,甲方于20__年__月__日分给乙方乳牛一头,生产母羊5只,羊羔4只,由乙方所有。
三、现有现金人民币15000元,甲方于20__年__月__日分给乙方元,用于购置生活用具及其它。由于乙方母亲有病多留一些看病。
四、现有坡地耕地亩________,从坡地的上面至下面,从中间各半分开。由于甲方年老体弱,在耕种时有一定的困难,乙方应积极协助甲方做好春种、秋收的农田活。
五、乙方房地产的过户手续有乙方办理并承担一切费用。
六、由于甲方都已年老体弱,今后的住院费用、丧葬事宜费用,甲方与乙方及其他子女再另行协商。
七、根据合同的内容,需要增加的其他条款。
八、本协议一式两份,经双方签字公证机关公证之日起生效。
甲方签字:________乙方签字:________
20__年__月__日