方案可以帮助我们规划未来的发展方向，明确目标的具体内容和实现路径。方案能够帮助到我们很多，所以方案到底该怎么写才好呢？接下来小编就给大家介绍一下方案应该怎么去写，我们一起来了解一下吧。
房屋方案下载篇一
甲方：(以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国经济合同法》及有关改造装修的有关规定，经双方协商签定合同如下：
一、房屋概况及承包方式
1、房屋名称：学校两栋教学楼
2、承包方式：包工包料
二、房屋改造装修内容
1，改造：门窗改造，楼梯护栏;
2，装修：塑钢窗安装;
三、改造、装修费用计算
依甲方的使用要求及条件要求为依据;
费用计为：15000元。(以甲方认定的单价为准)
四、质量要求
按国家规定及省、市建委标准执行，房屋质量达到宜居、安全。房屋改造装修后如出现质量问题(完工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。
五、付款方式
1、合同签定后，甲方即付给乙方总价的30%
2、改造完成时，甲方即付给乙方总价的30%
3、装修验收合格后，甲方即付给乙方总价的40%
六、双方责任
1、甲方：负责提供改造、装修的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地;对装修所涉及的配电系统、管道系统、位置应指明。
2、乙方：向甲方提供房屋装修设计图及报价。
七、其它事宜
经甲乙双方商定做出如下协议：
1、如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。
2、其它未尽事宜由双方协商解决。
3、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。
甲方：法人代表：
乙方：
年月日：
房屋方案下载篇二
委任单位：
施工单位：
就工程，经双方充分的在友好协商签订本合同书，共同遵守如下：
一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程项目内容：见材料明细清单
四、工程期限：本工程自20xx年x月xx日至20xx年xx月xx日完工。
五、工程造价为人民币：
六、付款方式：
1、合同签订后甲方交付乙方工程总造价的%预付款。
2、开工后，甲方按工程进度至完工，分期支付乙方工程总造价的%工程款，余额在工程验收合格后两个月内付清。
3、工程完工验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料两日内如未提出异议，即视为同意，将剩余款项全部付清，违约付款。
七、材料设备：
本工程所需的工程材料由乙方负责采购，及时组织进场，材料设备保管，场地由甲方提供，以满足工程的需要和有一个好的保管场所。
八、工程施工：
1、乙方必须严格按照施工工艺进行施工，如有违反，甲方有权提出停工或返工。
2、乙方负责制定各类制作的材料明细，双方认可后，该资料作为本合同不可分割的'一部份，由于乙方制定的材料明细缺陷造成追加投资，及材料计划不足需增加的投资由乙方负责。
3、施工中甲方提前增改项目，必须事先通知乙方，并双方签字附加协议，提出的增改项目对施工所造成的损失和误工费由甲方负责，工期顺延。
4、乙方应了解遵守施工技术规范，因乙方施工中造成人身伤害、设施的损坏，由施工方负责。
九、工程质量：
1、本工程以各类工程作法的普通合格工程为质量评定验收标准。
2、各类装饰工程质量保修一年。
十、工程验收：
由乙方发出工程验收通知，双方人员到施工现场，按所要求和有关标准对工程进行验收，验收后，双方负责人应在验收单上签名认可，如工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量，安全问题由甲方承担责任并以甲方开始使用日期为竣工验收日期。
十一、违约责任：
任何一方违返本合同的条款，所造成的损失，均由违返方负责赔偿给守约方。
十二、备注：
本合同有不详之处，甲、乙方通过协商补充协议或条款，如本合同甲、乙方发生纠纷，双方有权向本合同签字所在地的工商行政管理局的经济合同仲裁委员会或人民法院提出仲裁或诉讼，按仲裁委员会仲裁或法院判决执行。
十三、本合同报价表一式二份，甲、乙方双方各执一份，经双方代表签字和盖章后即生效，具有法律效力。
甲方单位（盖章）：乙方单位（盖章）：
代表人：代表人：
日期：日期：
签订合同地点：
房屋方案下载篇三
房屋作为城市的重要组成部分，是城市生存和发展的关键设施，也是市民进行生活和社会活动的重要场所，是一种不动产财富，具有很好的增值保值特点。据相关统计数据显示，城镇房到失修比例在30%左右，而每年的旧房淘汰率只占到1-2%，房屋维修经成为一种滞后的行业，无法满足城市化进程的需求。随着房地产事业得到了快速的发展，人民生活水平的不断提高，需要的房屋维修数量不断增加，很多房屋都进入到了维修阶段，为城市房屋维修事行业开辟了广阔的市场。对房屋进行合理的维修，可以使房屋发挥出正常的功能和作用，延长房屋的使有寿命，需要对维修资金进行合理的应用，在达到应用维修质量，实现经济效益的最大化。
一、房屋维修的概念
对房屋进行维修是保证使用功能和价值的主要措施，可以贯穿于房到的建设、使用和报废整个阶段。开始建设住宅时，就需要考虑采取何种措施来保证房屋可以达到设计的使用年限，当投入使用之后如何进行维修和管理，还应该怎样避免或者处理质量缺陷，并对房屋进行改造，从而满足多种使用需求，房屋维修在广义来讲主要有维修、改造和翻建。
1.维修工程
维修工程一般也可以叫作维修或修缮，也就房屋的构件、设备等恢复到原来的功能，从而达到用户的应用要求，延长房屋的使用寿命。房屋维修、使用功能降低和使用时间的关系中可以看出，当房屋建设完成并投入应用之后可以实现所有的设计功能，随着使用时间不断增长，很多功能逐渐减退或丧失，如果不进行合理的维修，房屋到自然损坏时会完全失去应用的功能。如果采取合理的维修措施，可能在使用过程中会出现多次的损坏，并进行多次的维修，但会延长房屋的使用年限，虽然无法达到原来的全部功能，房屋的使用年限会超出设计年限。
2.改造工程
房屋改造，也就是把建筑物原来的功能和标准进一步提升而采取的措施，保留原来房屋主体结构和构造，增加使用功能，并对构件进行完善，提设构件和设施的完好程度，使原来的房屋居住水平达到新建房屋的功能和标准，从而延长房屋的使用期限。可以通过改变房面内部的平面布置，进行扩建或者加层，增加房屋内部的使用面积，提升建筑装修标准，加设单独的厨房和而所，安装卫生设施，改善室内的给水条件，通入天然气管道并安装使用设备，可以根所据使用需求加入多种生活设施。
3.翻建工程
翻建工程，也就是拆除原来的老旧房屋，在原地基上来建设新的房屋，如果在原来的房屋位置建设同样的建筑物，称之为重建。如果原来的老旧房屋中的构件物达到设计年限并接近到报废，无法继续进行居住，或者由于城市规划原因需要停止使用时，需要对其进行拆除。老旧房屋拆除之后，利用原来的房屋基础和一些构件在原地进行建造施工。
房屋广义的维修和损坏的关系中，如果房屋发生损坏时没有进行有效维修，在接近设计使用年限时将全部损坏，如果在出现损坏后进行及时的维修，房屋的损坏率将不断减少，房屋的各种功能可以得到满足，并继续使用。再次损坏，则需要再次的维修，经过多次的反复，房屋损坏率将不断减少。如果改变维修方法，在某年对房屋进行大修、改造或翻修，不但可以使房屋的功能恢复到原来的设计功能，还可以对房屋的功能进行改善和优化。
房屋的维修是在原来房屋的基础之上进行保养，维修、改造和更新，或者完全拆除之后进行翻建，维持、改进和提升房屋的功能和价值，是房屋建设的延续和补充。
二、房屋维修的作用
房屋维修主要有维护和修理两个方面，主要有如下几种作用：（1）对房屋建筑构件或设施进行有效的维护，满足住户的正常使用需求。（2）避免房屋产生过早地损耗，提升房屋的使用耐久性以及构件的完好性。（3）修复或优化受损房屋的使用功能，延长房屋使用期限。（4）充分发挥出旧房的功能潜力，对建筑质量好的基础或构件进行升级改造，不改变主体结构以及外貌的前提下，让房屋功能满足使用标准。
房屋维修可以保证在设计的使用期限里，对房屋采取合理的措施来对其进行保养、修复和改造等，降低房屋构件或设备产生的损耗，使部分或整体完全恢复应有的功能，使房屋可以正常使用，从而延长房屋的使用期限，以最小的资金投入获取到最大的维修效益。
三、房屋维修计划
对破损或丧失部分功能的房屋制定出维修计划，是房屋维修管理部门的重要职能，是进行房屋维修的前提，维修计划的主要内容就是在制定时间内，达到对房屋维修的目标，制定出科学合理的维修方案，并采取多种措施保证维修计划可以顺利实施。
房屋维修计划的制定是房屋维修工作的准备阶段，对保证房屋维修施工顺利进行打下基实基础，会对房屋维修工程起到很好的统筹按排，如果房屋维护工程的开展与制定的计划产生脱节，那么就不会进行有效的管理。房屋维修计划管理可以很好的协调多个部门的关系，有效处理和协调好每个部门的利益关系。每个部门需要依据维修计划来开展各项工作，维修计划可以更好的评估和指导维修工作。由于房屋维修涉及到的方面比较多，多种外界因素的影响会对维修质量和进度造成影响，为了更好地保证房屋维修的顺利开展，需要制定出详细的计划才可以保证各方面关系的协调。
五、房屋维修计划管理的特点
房屋维修过程中可能面对多种复杂的问题，结合房屋维修的具体情况，房屋维修计划管理工作的特点有：1.计划具有多变性。房屋维修施工过程中的影响因素比较多，施工单位、作业现场的环境、房屋的破损情况等产生的变化，会对房屋维修计划顺利开展造成影响，计划内容会产生一定的改变。2.计划不均衡性。房屋维修施工无法与季节达到很好的配合，会使房屋维修内容和制定的计划产生差巨星，做好不同季节的均衡有着很大的难度。
六、房屋维修计划管理的任务
房屋维修计划的制定需要结合国家的房管政府，并根据房屋的实际损坏怀情况，通过深入的调查分析，统计出给维修任务的工作量。维修计划的制定需要使房屋维修工作可以得到顺利开展，并协调每个部门关系，对维修资源进行优化配置，从而提高房屋维修的效率。在房屋维修计划的具体开展时，需要制定出多项控制措施，对维修过程中的关键问题进行处理，保证维修工作可以达到更好的平衡，对重点的维修工作进行全面的安排，使维修资源可以优化配置，从而提高房屋维修的效率。在房屋维修计划具体实施过程中，需要采用多种管理措施，多种影响因素和维修薄弱部位进行处理，保证维修工作可以有序进行，使维修工作可以与年度计划过实现很好的协调，从而提高房屋维修效率。
七、結语
综上所述，在对房屋维修计划进行制定和管理时，需要结合国家房屋相关政策，并对房屋的破损情况进行深入的了解，并按着用户的使用要求，确定出维修工作量，并采取有效的房屋维修技术，制定出科学、合理的房屋维修计划，使维修工作可以有序进行，维修质量可以得到有效保证，满足用户的使用要求。
房屋方案下载篇四
为深入贯彻落实党的十八大以来中央、省、市关于农村建房有关规定精神，深挖细找全市农村非法违规建房问题，有效整改全市农村居民建房管理存在的深层次问题，现制定xx市深入开展农村非法违规建房专项排查整治工作实施方案。
深入开展全市农村非法违规建房大排查大整治，明确整治政策，落实有力有效整治举措，“零容忍”管住新增问题，依法依规处置存量问题，严肃查处顶风违建和严重破坏生态的违法行为、群众反映强烈的违建问题、严重失职失责问题及搞利益输送等严重腐败问题。专项排查整治工作要态度坚决、方法科学、突出重点、通盘考虑、稳妥推进，坚决有效遏制农村非法违规建房乱象。
本次专项排查整治范围为：2013年1月1日以来的新增农村非法违规建房，重点为5个类型：
（三）不符合“一户一宅”条件的本村集体经济组织成员非法违规建房；
（五）群众反映强烈的非法违规建房行为，如：超高超大的“花园洋房型”非法违规建房，圈占大量土地的非法违规建房，借用他人名义建成超高超大经营性场所以及建成套房形式非法出租或出售等。
本次专项排查整治从2021年8月下旬开始，到2022年1月底前结束，分三个阶段进行。
（一）深入排查阶段（2021年8月下旬—2021年9月30日）
各乡镇（街道）和xx高新区管委会、xx集团有限公司、xx风景名胜区管委会（以下简称“16+3”）要在上一轮排查的基础上，按照本次专项排查整治的范围和重点类型，开展全域全覆盖、无死角大排查。各地要深入发动群众提供非法违规建房线索，采取举报奖励办法，设立举报电话（xx），让农村非法违规建房行为无处藏身。大排查要深入细致，全面、准确掌握非法违规建房的房屋及附属建筑情况、建房户情况、非法违规事实，逐户逐栋建立问题台账；市非法违规建房专项整治工作联席会议各成员单位要成立审核专班，对“16+3”排查问题逐一现场查验、会审把关，由“16+3”政府（办事处、管委会）主要负责人签字把关并加盖公章后的排查摸底情况和问题台账，于2021年9月25日前报市委、市政府及联席会议办公室。
（二）清理整治阶段（2021年10月1日—2021年12月31日）
1.对符合“一户一宅”政策规定、因审批环节滞后导致的非法违规建房行为，2021年12月31日前依法完善审批手续，消除违法状态（已纳入国家农村乱占耕地建房整治的，待国家政策出台后按照相关政策处置）。
2.城市居民（重点是公职人员和党员领导干部）通过户口迁移方式骗取批准占用农村集体土地建房的，由公安机关对户口迁移行为进行审查，对不符合户口迁移条件的由公安机关负责整改户口迁移。已办理建房审批手续的`，按照骗取批准论处（撤销原批文）；未办理建房审批手续的，按照非法占地论处，由所在乡镇（街道）政府（办事处）责令其退回土地，并对地上建筑物、构筑物进行依法处置。
3.城市居民（重点是公职人员和党员领导干部）、非本村集体经济组织成员，假冒或借用本村集体经济组织成员名义占用农村集体土地非法违规建房的，已办理建房审批手续的，按照非法骗取批准论处（撤销原批文）；未办理建房审批手续的，按照非法占地论处，由所在乡镇（街道）政府（办事处）责令其退回土地，并对地上建筑物、构筑物进行依法处置。
4.不符合“一户一宅”条件的本村集体经济组织成员的非法违规建房，区分两种情形处置：一是由所在乡镇（街道）政府（办事处）责令其退出原有宅基地（原有宅基地上建筑物破旧，不适合居住），并对原有宅基地上建筑物、构筑物进行依法处置，对拒不退回宅基地的按非法占地论处；二是由所在乡镇（街道）政府（办事处）责令其退出新建住宅上的宅基地（原有宅基地上建筑具备良好居住功能），并对新建宅基地上的建筑物、构筑物进行依法处置，对拒不退回宅基地的按非法占地论处。
5.违法占用各类自然保护区、生态保护红线、永久基本农田、森林公园、河湖岸线等重要生态功能区的非法违规建房，由市非法违规建房专项整治工作联席会议各成员单位，按照各自职责分工，对照有关法律法规、政策规定，从速严肃作出处置，确保整改到位。
6.群众反映强烈的非法违规建房行为，如：超高超大“花园洋房型”非法违规建房、圈占大量土地的非法违规建房、借用他人名义建成超高超大经营性场所以及建成套房形式非法出租或出售等，由“16+3”政府（办事处、管委会）拟定处置意见，报市政府、市纪委监委审定同意后，按照既处理事又处理人的原则，确保整改到位。
“16+3”清理整治情况，经其政府（办事处、管委会）主要领导签字审核后，于2021年12月25日前报市政府、市纪委监委。
（三）建章立制阶段（2022年1月1日—2022年1月31日）
按“16+3”政府（办事处、管委会）要深刻剖析产生农村非法违规建房问题的深层次原因，严格照新《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》要求，建立健全自然资源部门牵头、农业农村部门配合、乡镇（街道）政府（办事处）一线把关的农村建房管理机制，着重围绕审批、监管、查处等关键环节，科学合理完善农村建房审批流程。各地要统筹考虑以下4个方面因素，着力构建农村居民建房管理新格局新思路：
1.乡级政府要合理保障正常工作经费，采取务实举措壮大村级集体经济，坚决堵死乡镇（街道）、村（居）收取建房费用的利益驱动。
2.乡镇公安机关要对城镇居民户口迁往农村居民户口认真甄别、严格控制，提级至市公安局审核把关。
3.纪检监察机关要强化监督执纪问责，对违规建房“开绿灯”、说情打招呼的要严肃处理，将相关情况作为重要内容纳入负面清单及廉政意见回复。
4.建立市级农村建房大数据平台，整合自然资源、农业农村、公安机关及乡镇村居等数据资源，健全多部门联审联批制度，提升审批效率、堵住审批漏洞。
“16+3”建章立制情况，由其政府（办事处、管委会）盖章，于2022年1月25日前报市政府、市纪委监委。
（一）态度要坚决，操作要稳妥。
针对农村非法违规建房历史遗留问题多、积累矛盾多、涉及面广的情况，各地排查整治工作要注意工作方法，综合运用多种手段，依法依规按政策处理，做好风险评估，积极稳妥解决历史遗留问题，避免发生群体的性事件和恶性的事件。
（二）严格属地管理，逐级压实责任。
本次专项排查整治工作，“16+3”政府（办事处、管委会）是具体操作主体，“16+3”党政主要负责同志是第一责任人，分管负责同志是直接责任人。上述责任人务必靠前指挥，组织各相关单位认真开展排查、整治工作，认真审查排查、整治成果，对排查、整治结果的真实性、全面性负总责。市、乡两级纪委（监委）要对排查整治工作实施全过程监督，对发现弄虚作假、玩忽职守、虚报瞒报的，一律严肃追责问责。
（三）“零容忍”管住新增项目。
2021年8月下旬及之后新开工和在建续建的农村非法违规建房，按“顶风作案”问题坚决拆除，并依法依规从严从快查处有关责任人。对重大典型案件直接立案查处、挂牌督办、公开通报。“16+3”政府（办事处、管委会）要强化自然资源、生态环境保护、农业农村、住房城乡建设、水利、林业等部门执法力量作用，开展动态巡查和全天候监测，建立健全早发现、早制止、严查处的工作机制，发现一起、处置一起、曝光一起，绝不姑息，坚决做到对新增违建问题“零容忍”。
（四）强化联合处置举措。
“16+3”要建立行政、纪检和公安机关等司法机关联合处置工作机制，畅通联合处置渠道。各有关部门对排查中发现的违建问题线索，要集中力量开展调查取证，依法依规作出拆除、没收等处理，提出生态恢复要求，利用综合执法、专业执法等力量，坚决执行到位。行政机关对涉嫌破坏环境资源犯罪的案件，应当依法移送公安机关；公安机关应当依法及时受理并开展审查工作，对在整治过程中阻碍国家机关工作人员依法执行职务等要依法严厉打击处理。人民法院要及时受理行政机关对当事人不履行行政处罚决定的强制执行申请，依法审判刑事案件、生态环境损害赔偿民事案件、行政公益案件。人民检察院对涉嫌犯罪的依法提起公诉，对符合受案范围的破坏生态环境和资源保护案件依法提起民事公益诉讼，对行政机关申请强制执行和人民法院受理、审查、裁定和实施强制执行活动实施法律监督。
（五）明确处置政策。
“16+3”要严格按照生态环境保护、土地管理、城乡规划、住房城乡建设、水利、森林等法律法规，根据生态环境破坏程度、违法问题性质、违法发生时间、违法责任主体，依法采取完善手续、拆除、部分拆除、没收、保留建筑物、没收违法所得、罚款等措施，分类稳妥处置到位。对无视国家法律法规、严重破坏生态、群众反映强烈的违法主体和个人，要依法从严处置；对基层组织和有关部门违法违规审批、越权审批的，要明确责任，依法查处，注意保障无过错方权益；对建房主体和地方政府“互有瑕疵”的，要厘清责任，严格依法依规、科学合理处置。
（六）严肃执纪问责。
强化政治监督，加强市、乡两级贯彻落实上级农村建房管理政策情况的监督检查，决不允许搞上有政策、下有对策，决不允许有令不行、有禁不止。对整治工作涉及有关责任人的责任追究，按照市纪委监委有关指导意见处理。坚决防范整治工作中的形式主义、官僚主义。对整治工作进展缓慢、推诿扯皮、避重就轻的，予以公开通报、约谈；对禁而不止、弄虚作假、瞒报漏报、压案不查的，依法依纪严肃处理。党员领导干部参与违建的，要带头自查自纠。纪检监察机关要加强监督执纪问责和监督调查处理，为整治工作提供纪律保障。
房屋方案下载篇五
甲方：
乙方：
依照《中华人民共和国经济合同法》及有关改造装修的有关规定，经双方协商签定合同如下：
一、房屋概况及承包方式
1、名称：
2、地点：
3、承包方式：包工包料
4、房屋概况：建筑面积80平方米。
二、房屋改造装修内容
1，改造：便民服务中心内墙改造，电管改造，墙体粉刷、柜台制作
2，装修：厕所月亮门维修、
3，拆迁垃圾清运
三、改造、装修费用计算
依甲方的使用要求及条件要求为依据;
费用计为：27106.6元(大写：贰万柒仟壹佰零陆元陆角)
其中：
1、刮腻子253.62平米，按每平米8.7元，共计2106.6元。
2、拆除隔墙一道费用356.00元。
3、垒隔板墙一道费用2150.00元。
4、厕所月亮门维修费用380.00元。
5、建便民服务中心柜台费用15630.00元。
6、计生站屋门费用680.00元。
7、零工费用240.00元。
四、工程期限
工期：6月10日—206月30日
五、质量要求
按国家规定及省、市建委标准执行，房屋质量达到宜居、安全。房屋改造装修后如出现质量问题(完工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。
六、付款方式
装修验收合格后，甲方一次性付清乙方所有费用。
七、双方责任
1、甲方：负责提供改造、装修的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地;对装修所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应指明。
2、乙方：向甲方提供房屋装修设计图及报价。
八、其它事宜
1、如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。
2、其它未尽事宜由双方协商解决。
3、合同一式2份，双方签字生效，各持1份，并具有同等法律效力。
甲方：
乙方
年月日
房屋方案下载篇六
单件性强。房屋改造工程往往固定在某一个地点，工作对象单件。由于修缮内容的不同，故而修缮方案和施工措施，必须针对某一建筑的特殊情况进行指定。
体积庞大，部分露天作业。
修缮对象固定，施工作业流动性强。
不可预见因素多，受用户影响而使施工作受限制。
跨时代的房屋修缮，修缮的房屋一般都是有一定使用年限的，例如上世纪**十年代的房屋到如今，很多都出现各种各样的问题，需进行房屋加固改造。
房屋的年代各不相同，结构形式和用料标准亦各不相同。
房屋加固和房屋修缮既有相同的地方，也有不同的地方，我们需要根据实际情况来决定是使用哪种方法。
房屋加固就要找房屋加固公司来做，而房屋修缮就要找房屋修缮公司来做，两者的区别还是很大的。
房屋加固，一般是由于结构达不到设计要求的承载。或者因为某些问题，如结构裂缝、断裂、缺陷等问题而影响结构安全，达不到结构耐久性的，才需要做加固。
对构件进行有针对性地补强。
与砼构件具备较广泛的类似力学性能指标。
抗老化、抗疲劳性能好。
建筑结构胶要通过抗冲击剥离韧性检测。
而房屋修缮是针对比较老旧的建筑进行某些使用功能的完善或者更新，比如装饰、防水、电气等，还有就是修缮也包括结构加固。
一般单层房屋的翻建工程，也适用于古建筑的拆除和零星修缮工程，不适用于新建、扩建工程、单独进行的抗震加固工程。
房屋方案下载篇七
1、人员安排：由于新的工序开始及增加，技术人员需要加强，以保证整个工区各种工作能够安全高效兼管到位(包括库管员、电工、普工等各个岗位工作人员)。
2、20xx年2月至5月基坑开挖阶段，目前是基坑初开挖期人员、机械设备、应急物资都基本到位，按照基坑开挖方案有条不紊进行施工中。这个阶段至关重要，前期基坑的开挖位置、开挖方向决定了后续的施工，我工区严格按照方案执行，并及时向领导汇报现场的各种情况。接下来在基坑开挖施工高潮阶段，多台挖机相互配合，我们将努力保证各个开挖面的安全、快速的前进，并及时架设钢支撑、处理鼓包和侵线的连续墙。在基坑开挖见底后，做好首段验收工作，以保证主体施工前的准备工作。
3、20xx年6月至10月主体结构施工，本阶段是本年的重点，更是整个车站施工的重中之重，前期的各个工作都是为了主体结构施工而展开的，所以在这个阶段我工区更需要加强各个环节的管理，例如综合接地、大队伍的管理(人数多)、多处大范围的预留孔洞、大方量砼浇筑、大面积钢筋绑扎、大范围脚手架和模板的搭设，以及多层次高频率的吊装作业，特别是在铺盖区的施工，这就需要我们技术人员要把各个工作面盯住、盯死，学习梁溪大桥站的各种成功经验，把梁溪大桥站的各种失误之处引以为戒，并对半铺盖区和全铺盖区的施工积极进行创新，以保证xx广场站主体结构施工的安全、快速、高质量的完成。把xx广场站铸造成精品工程。
4、20xx年10月至12月为车站回填土、盖板拆除、附属结构施工阶段。本阶段主要是完善整个车站的施工，并对道路进行恢复，主要难点就是交通导改，场地的合理规划，安全、高效的控制。
二、技术管理
1、认真审核图纸，确保基坑开挖的深度、砼围檩的位置、钢支撑的间距、格构柱的加固，组织大家学习研究车站的主体结构施工图、建筑图，认真的进行核量，并指定专人进行专项管理(钢筋、砼)。
3、认真开好现场交班会，对当天的工作进行总结、对明天的工作进行安排，确保各个工作面的衔接。要求技术人员和协作队工班长必须参加交班会，要求他们在和下一班组交班时必须要在现场进行交接，并对工作面的各种不稳定因素要特别说明。
三、现场管理
1、工程质量、安全控制：按施工规范和设计要求检查各开挖面的标高、钢支撑间距、钢筋绑扎、模板的安拆、砼成型养护、脚手架搭设等情况，都要落实到人，各工序、工作面都有技术人员盯看。在现场检查中发现质量、安全隐患，要及时了其解施工过程，分析产生隐患的根源，协调施工人员处理问题，待处理完毕后，再进行检查验收，最终达到消除质量安全隐患。
2、工程进度控制：抓紧基坑开挖，促使各开挖面向前施工，保证材料设备的供应，想方设法使挖掘机等设备发挥其功效，积极联系出土单位，让其保证出土量，尽快早日完成基坑的开挖，为车站主体结构施工创造良好局面。
3、文明施工：响应项目部领导的号召，努力将xx广场站打造成无锡文明工地，在去年这方面我工区做的不够，今年将两个场地分成若干个块，由每名技术人员责任一块，对有场地达不到要求的，就对其负责人进行处罚。并加强对门卫的管理。
4、人员管理：由于我工区增加一些新人，缺乏工作经验，所以在接下来各种工作展开的同时，将会以我为首的对资料和规范的学习，工作上有不懂的地方及时向梁溪大桥站和领导请教学习。
四、工程成本方面的控制
1、油料控制：目前现场已有多台挖机在工作，首先在加油方面就要进行三检制(库管员、技术员、司机)，从源头杜绝浪费。让每台挖机发挥其功效，缩短运输距离和倒运次数。
2、钢筋、砼等原材料：涉及钢筋半成品的加工，要求技术人员反复对图纸进行核实，确保半成品的准确性、必要性和实用性，保证对钢筋原料的合理利用，确保不报废、不浪费。涉及砼使用时，要求技术员报一份计划使用量，工队报一份计划使用量，采取双控制，留有余量不够再补，从而使砼用量能够得到有效控制。
3、收方工作：仔细查看合同，确定收方部位和内容，会同工程部领导、计合部共同收方并确认。做好收方资料的整理，并及时向工程部领导汇报收方结果。做到收方的及时性、真实性和准确性。
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房屋方案下载篇八
为深入贯彻省委、省政府关于农村冬季清洁取暖重要决策部署，根据延安市人民政府《关于印发延安市冬季清洁取暖工作方案的通知》（延政办函〔20xx〕118号）和延长县人民政府办公室《关于印发延长县冬季清洁取暖工作方案的通知》（长政办发〔20xx〕1号）等文件要求，落实我县农村冬季清洁取暖工作，切实促进减污降碳、改善大气生态环境质量，保障全县人民群众温暖过冬，结合我县实际，制定本方案。
采取“因地制宜、科学实用、适度统一”的原则，延长县农村冬季清洁取暖主要通过热源清洁化改造，全面提升空气环境质量，提高居民获得感、幸福感。
全县需改造1096户，其中煤改气104户，煤改电186户，煤改生物质取暖806户。从20xx年5月开始到20xx年12月完成,农村清洁取暖率达到60%，城乡结合部清洁取暖率达到100%。
20xx年全县计划改造1096户，其中七里村街道办1个村需改造314户；安沟镇1个村需改造77户；交口镇1个村需改造103户；郑庄镇1个村需改造84户；张家滩镇2个村需改造173户；罗子山镇2个村需改造100户；雷赤镇1个村需改造59户；黑家堡镇2个村需改造186户。
因地制宜，宜电则电、宜气则气、宜热则热，力推电代煤、稳推气代煤，积极推进生物质、光伏、光热能等多种清洁能源取暖方式。按照安全、环保、节能、高效、经济的原则，农村主要采取“电（气）供暖、生物质等其他清洁能源补充”的路径。考虑群众意愿和可承受能力，因地制宜、循序渐进，由点到面，逐村、逐镇推进，稳步开展。各镇（街道）政府责任主体，单独或联合招标方式，落实全县清洁取暖总目标。
（一）因地制宜使用清洁热源。城乡结合部宜气则气，农村的取暖要结合实际情况，采取自愿原则，宜电则电，宜生物质取暖则生物质颗粒。
（二）稳步推进煤改气供暖。我县天然气资源丰富，镇（街道）政府所在地也都已通天然气，通气入户率达到了50%以上，因此要大力扶持，以示范村为重点，着力推进天然气替代散烧煤供暖，20xx年以黑家堡镇寨子川村为示范村，改造104户。
各镇（街道）要制定“以气定改”的实施方案、年度计划，主推镇政府所在地及镇区（城区）周边村的天然气供暖。
（三）农村力推煤改电、生物质取暖。着力推动煤改电、生物质颗粒取暖。以示范村为重点，完成992户煤改电、改生物质取暖任务。其中煤改电186户，生物质颗粒取暖806户，20xx年12月底全部改造完成。
（四）可再生能源可采取的科学模式。积极推进生物质能、太阳能、生物沼气等生物质能供暖方式。一是推进屋顶光伏+电供暖。鼓励自然人以户申报屋顶光伏项目，利用光伏发电，自产自用，余量上网，采用电暖设备取暖，电器炉具做饭。二是中东部苹果生产重点镇，鼓励利用果枝、秸秆等农业剩余可再生物加工形成生物质成型燃料，发展生物质炉灶用于做饭取暖。三是灵活选择空气源热泵、太阳能热泵、石墨烯电热产品系列、电储能等安全高效、节能环保、经济实用的电热取暖产品。
（一）项目推进模式。一是引导鼓励有资质的企业，通过公开招标的方式参与清洁取暖项目建设，充分发挥政府与企业合作、特许经营、合同能源管理等多种模式，引导社会资本参与项目建设；二是积极挖掘项目捆绑、社会资本投入等资金支持新渠道，出台产业发展奖补办法，通过以奖代补和注入产业发展引导基金等方式，撬动社会资本更多投向可再生能源产业化建设。三是清洁取暖项目改造资金由中央、省级、市级、县级和农户自筹多种方式构成。
（二）资金补助标准。按照“企业为主，政府推动，居民参与”的方针，综合考虑农村清洁取暖实际运行、农村居民实际收入水平、财政可承受能力和可持续发展等情况，统筹安排中央和地方资金用于农村清洁取暖运行补贴，精准施策，确保农村居民用得起、用得好。
根据农村实际情况，居民清洁取暖改造补助以户为单位，采取公开招标，通过竞标引入有资质的清洁取暖改造企业。
1、煤改气取暖项目：需资金104万元。主要在黑家堡镇寨子川村，预计完成清洁取暖改造104户，每户补助1万元，其余居民自筹。
2、生物质颗粒取暖项目：需资金201.5万元。解决中东部806户冬季清洁取暖的问题，其中806户补助生物质炉、颗粒取暖，每户按2500元，需资金201.5万元，其余居民自筹。
3、煤改电取暖项目：需资金74.4万。对燃气管网和生物质供热均无法覆盖的区域，实施186户，空气源热泵、空气源热风机、蓄热式电锅炉、太阳能热泵、石墨烯电热产品系列等电代煤工程进行供暖。每户补助4000元，需资金74.4万，其余居民自筹。
以上三项共需资金379.9万元，根据实际情况调配。
（三）项目实施步骤
1、全面实施阶段（20xx年1月-20xx年12月）。20xx年完成清洁取暖7镇1街道1096户，其中生物质取暖806户，煤改电取暖186户。在全县7镇1街道现住人口集中、户多、人多的重点村。
2、查漏补缺阶段（20xx年12月-20xx年1月底）。
各镇、街道办根据实施情况进行查漏补缺，对未完成原因进行分析，提出整改措施，并限期进行整改。县农业农村局结合县相关部门组成联合验收组，通过实地走访，验收清洁取暖效果。
1、按照“资金跟踪项目走”的原则，各镇、街道根据各自实际编制《农村冬季取暖三年实施方案》和农村年度冬季取暖项目实施计划。
2、设备质量保证，采购原则上选择一、二线品牌，要求在我县建立售后技术服务点。煤改电采暖设备合同中要明确“保修6年，设备产品因质量问题保换保修保安全”。
3、本方案适用于列入我县农村冬季清洁取暖改造任务的项目，已享受其他相关补贴政策的不得重复使用补贴，经营性用房（果园、养殖场、小作坊、工厂等）不能享受清洁取暖补贴，且清洁取暖设备应安装在村内、村民常住房间，不允许安装在杂物间、仓库等不合理位置。
4、居民自行安装不在招标范围内的天然气、热泵类或生物质取暖设备不享受补贴政策。各镇（街道）按照政府采购招投标有关规定，组织开展清洁取暖工程建设和设备的招投标工作。有关工作应符合《财政部关于促进政府采购公平竞争优化营商环境的通知》相关要求，不得以入围招标形式确定设备供应商。
5、列入未来两年搬迁上楼或合村并居计划的村庄，原则上不实施清洁取暖改造。
6、对具备实施集中供暖条件的，原则上不实施分散取暖。
7、涉及农村“一户多宅”的，按照一户一宅进行补贴，其余住宅由用户与实施主体协商处理，费用自行承担。各镇（街道）统计过程中，应保证改造户户主的户口本、身份证、房产证（村委证明）、用电户号（仅针对电代煤改造农户）等资料一致。
8、按期完成农村冬季清洁取暖改造且符合相关补贴要求的农户，需签订统一制定的`农村冬季清洁取暖承诺书（承诺后续取暖季不再使用散煤取暖，并严格按照政府补贴的清洁取暖方式取暖），签订后方可获得政府补贴资格；不签订承诺书的，不享受补贴政策。
9、各镇（街道）要严格按照任务分配表下达的任务量开展农村冬季清洁取暖工作，原则上不得更改实施区域和计划数量。对实施过程中出现的其他清洁取暖方式，各镇（街道）要及时与县农村冬季清洁取暖工作专班办公室对接。
（一）提升质量控制。一是各镇（街道）与建设单位签订质量保障协议，明确责任主体，并制定完善的质量考核办法；二是由市场监管部门做好质量监测评估；三是由第三方服务团队对项目立项、规划设计、施工建设、设备采购安装、调试验收等全过程进行严格监督审查，确保项目高质量运行；四是强化安全生产意识和责任意识。
（二）建立数据台账。各镇（街道）要建立镇（街道）、村、组三级管理台账，对清洁取暖用户建档立卡，动态管理，每月定期督导检查一次，并实行签字、明确责任制，力促散煤替代工作进度。
（三）加强宣传引导。利用电视、网络、报纸、广告品牌、新媒体、微信公众号等方式，宣传示范村、示范镇成功经验和做法，树立示范带动作用，不断提高群众对清洁取暖的认知度，要及时推广总结清洁取暖工作中好典型、好经验、好做法、合力全县群众，共同推进我县冬季清洁取暖工作，改善大气污染排放，提升大气环境质量，保障群众温暖过冬，提升群众的获得感、幸福感。