合同协议是商业活动中不可或缺的一环，可确保各方的权益平衡。小编为大家准备了一些成功案例和失败案例，希望能给大家提供一些启示和经验。
优质协议续签条款（模板14篇）篇一
甲乙双方于20__年8月16日签订的房屋租赁协议,现根据实际情况做以下补充：
一、租赁期限：
租赁期限依照原协议继续顺延,租期自__年___月___日至__年___月___日止,再次续租_______年。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到新的房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
二、租金、交纳期限和交纳方式：
甲乙双方议定年租金元,计人民币_______________(大写_______________)。由乙方在每年租赁期限到期前后交纳给甲方,先付后用。
三、其他条款：
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任;。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任;。
3、甲方因其他原因确实需要收回出租房屋的。
因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。
4、本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。
四、本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。
本合同一式3份,甲乙双方、见证方各执1份。从签字之日起生效。
日期：_______________日期：_______________
见证人：_______________。
日期：_______________
优质协议续签条款（模板14篇）篇二
甲方：
乙方：
甲乙双方就 “ 〖跃进路 1958 项目〗景观设计” 项目合作设计一事，经友好协商， 达成如下共识，以资双方共同遵守。
甲方：
1、负责与建设方签订合法有效的合同;
2、负责对乙方的设计文件及图纸进行审定，并加盖出图章。
3、配合乙方的相关工作，对该项目的进展情况进行全程监督;
4、按照实收该项目款项开具合法有效的公司发票;
乙方：
1、按甲方与开发有限公司(建设单位)签订的设计合同(合 ，以下简称《设计合同》 )的要求组建专业齐全，具相应设计经验的项目小组，按时、保质完成设计及后期施工配合等工作任务。
2、根据《设计合同》要求，提交规定的设计成果和份数，并承担项目设 计过程中发生的差旅费和出图费。
3、接受甲方对文件图纸等成果的审核，并按审核意见进行修改。
4、负责协调与建设单位的各项工作关系。
5、负责整个项目所有专业的`施工现场服务和设计修改，并承担所有费用。
6、向甲方提交全套设计文件(施工图底图、蓝图各一套)及相关电子文 件和设计修改、变更文件、地质勘察报告原件、结构计算书等。
2、建设方第一笔设计费到账时，甲方暂扣 万元的设计费作为乙方履约保 证金。在乙方按照设计合同要求完整履行完工作时，甲方三日内将该暂扣的履约 保证金支付给乙方。
3、因甲方所做相关工作，甲方管理费按景观设计总设计费金额的 10%提取， 甲方每次按所收款的 10%收取管理费。
4、乙方支取建设方划拨到甲方账户的设计款项时，应按照甲方财务要求，提 供合法、有效、等额的发票。
1、如乙方未有按照甲方要求完成合同中规定的设计认为，造成违约，已收 违约部分设计费退转甲方并按 20%比例罚款，并承担由此造成违反《设计合同》 的责任，并由甲方承担后续设计工作并向建设单位收取后续部分设计费。
2、如因乙方原因致使设计质量不合格，造成返工进而影响设计进度、甲方 投诉，或未能遵守《设计合同》中有关施工服务的条款，乙方承担由此造成的一 切损失。甲方有追究乙方赔偿的权利!
本合同其他未尽事宜，双方协商友好解决，如解决不成，任何一方可向重庆 市人民法院起诉。
本协议一式肆份，双方各执贰份，代表签字盖章后生效。甲方：
代表：
地址：
电话：
日期：乙方：
代表：
地址：
电话：
日期：
优质协议续签条款（模板14篇）篇三
甲、乙双方于________年________月________日签署的《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好。
现经甲方乙方双方协商决定,续签原《房屋租赁合同》,经双方协商一致,达成以下条款：
一、原合同租赁期延至计至________年________月________日。
二、此续签合同仅作合同续签用,其它合同条款按原合同(原房屋租赁合同号：_______________)事项执行。
三、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议,应首先通过友好协商解决。
如协调解决不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
四、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。
五、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方：_______________。
联系电话：_______________。
乙方：_______________。
联系电话：_______________。
________年________月________日。
优质协议续签条款（模板14篇）篇四
甲方：
授权代表：
签订日期：
乙方：
授权代表：
签订日期：
甲方：（出资方）
乙方：（实际操盘方）
甲、乙双方于 年 月 日签署了编号为 的股票配资合作《协议书》，并于 年 月 日签署了《补充协议书》，因原约定的合作期限到期，现双方就合作期限事宜补充约定如下：
1、双方同意合作期限延后一个月，即原《协议书》约定的合作期限截止日由 年 月 日顺延至 年 月 日。”
2、合作期限顺延之后，甲方原始资金的管理费按照原协议约定的标准执行。
3、除补充协议特别约定的之外，双方的各项权利义务均按照原《协议书》的约定执行。
4、本补充协议一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲 方：（出资方）
乙 方：（实际操盘方）
日 期：
日 期：
优质协议续签条款（模板14篇）篇五
甲方：
乙方：xx双星翻译社
订立本协议旨在乙方为顾客提供及时、准确、规范的翻译或本地化服务。双方本着平等互利的原则经友好协商，达成以下协议：
一、合作目的：双方充分利用各自的资源和条件开展合作，互惠互利、共同发展。
二、合作期限：双方的合作期为 年，从 年 月 日到 年 月 日，合作期满双方另行续约。
三、本协议从签订之日起甲方自动成为xx双星翻译社的会员;依照相关协议和规定，享受xx双星翻译社提供的服务，并拥有相应的权利和义务。
四、甲方的权利和义务
1.甲方应向乙方提供有效的稿件及资料。(有效的稿件或资料是指甲方对所提供的稿件或资料不再修改)
2.在每笔业务发生时，甲方应详细说明翻译或本地化的要求。
3.甲方有权要求乙方按要求提供相应的服务。
4.在涉及口译服务时，甲方应说明时间和涉及到的专业领域。
5.在涉及本地化服务时，甲方有义务提供详细的目标群体资料。
6.甲方在确认乙方完成翻译或本地化服务后，应在三个工作日内付清余款。
五、已方的权利和义务
1.乙方应为甲方分配相应的翻译或本地化资源，必要时建立针对甲方业务的翻译或本地化工作小组。
2.乙方应按甲方的要求提供及时、准确、规范的服务。
3.乙方对已经翻译完成的译稿，在一个月内仍有修改的义务。
4.乙方有义务对甲方的所有翻译稿件或资料有保密责任，因乙方的泄密对甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。
5.在涉及本地化和全球化业务时，乙方必须保证符合本地化和企业全球化的相关要求，因乙方工作失误，达不到相应的要求对甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。
六、本协议有效期内基于业务运作需要，双方协商共同定制的其他相关制度和书面文件，其效力等同于本协议。
七、本协议未尽事项，经双方协商一致签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本合同协议经签字盖章后生效。
八、协议的解除与终止：任何一方如遇对方当事人违反本合同或不履行合同义务时，均有权单方终止协议，并告之对方确认。
甲方：(签章)
乙方：(签章)xx双星翻译社
法人代表：
签约代表：
签约代表：
地 址：
地 址：
e-mail：
e-mail：
电 话：
电 话：
开 户 行：
开 户 行：
帐 号：
帐 号：
优质协议续签条款（模板14篇）篇六
战略合作伙伴协议甲方：(以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方)
本着友好合作， 互利互惠， 共同发展的原则， 经友好协商达成关于共同开发苏丹市场， 推广石油开采相关设备、设施及零配件的如下协议：
一、 合作背景 苏丹作为重要的石油生产国， 也是中国重要的石油进口国， 每年从中国采购大量的石 油开采设备及相关产品。进入苏丹已达十年历史， 下属五个分公司涉及石油领域管 材，开采设备及配件贸易，金矿开采，桩基，勘察，打井;与苏丹政府高层，大型石油公司， 大型企事业都有着密切稳固的关系， 拥有庞大稳固的社会关系网络及丰富的社会资源， 业务 稳定发展，蒸蒸日上。 ，作为国内实力强劲的石油开采相关设备的制造商，产品质量优异，远销世界各国，获得了用户的好评，并且成为了中国石油天然气集团公司等国 内大型石油公司的供应商和理事单位。双方认为有必要依托对方的优势，强强联合，互利互惠，共同开拓苏丹市场。
二、 合作协议具体条款
三、略
四、略
五、 双方遵守中华人民共和国各项法律与规章制度 本协议涉及包括乙方生产的所有产品及设备 甲方应积极、认真地理解乙方产品及市场政策，最大限度地推广乙方的产品。
甲方同意在国内采购相关产品时，优先选用乙方产品 为支持甲方， 乙方同意对以上涉及的乙方产品给予甲方特别折扣， 甲方不需进行提前进货或压货。
六、略
七、略
八、略
九、 乙方同意在市场项目推广中积极与甲方配合，提供方案，宣传资料给甲方。
乙方同意不得与甲方在甲方已参与的项目中参与竞争。
乙方不能联系及报价给甲方联系的现有客户。
甲方同意严格保守乙方的商业秘密(包括价格政策、各类宣传，培训和技术资料、市场策略等) ，并应严格遵守并执行乙方的市场价格政策、维护市场秩序。
十、 乙方同意提供其产品相关技术性能、竞争优势等资料给甲方的技术人员。
十一、 乙方将负责市场推广支持，为甲方提供产品资料、宣传资料支持，为甲方提供 产品技术手册、产品彩页、报价单及其它宣传品。 十二、 乙方同意在甲方要求下，提供售前项目技术支持，包括免费演示、方案设计、 技术支持等，以帮助甲方获得项目。
十三、 乙方将为甲方的项目提供比乙方标准售后服务更优质高效的售后服务支持。
即乙方将指派技术支持工程师专门为甲方提供有偿售后服务支持。
十四、 本协议有效期自双方签字之日起一年， 协议期满后经双方共同协商确认协议可 以递延。
十五、 甲乙双方若发现对方的行为严重违反本协议， 违背商业道德和法律或损害对方 利益，受损方有权利提出终止本协议，通过协商、仲裁及诉讼等途径终止协议并要 求赔偿对方相关损失。
十六、 本协议双方各持一份。
十七、 本协议未尽事宜，由双方友好协商解决。
十八、 本协议扫描件有效。
甲方：
乙方 ：
负责人：
盖章：
日期：
负责人：
盖章：
日期：
优质协议续签条款（模板14篇）篇七
1、乙方因使用需要向甲方承租_____型号车辆_____辆（车辆所有权归甲方所有），颜色为_____色，车辆发动机号为_____，厂牌号为_____，车架号为_____。
2、该车辆车牌号为_____，行驶证号为_____。
3、甲方负责提供给乙方状况良好、设备齐全的车辆，并附车辆行驶证、道路运输证、税讫、检字，并承担相应责任。
1、租赁期限为_____。租金：_____个月计人民币_____元；押金：计人民币_____元。即乙方接车时需向甲方一次性支付车辆租金和押金总计人民币_____元。
2、乙方接车时需向甲方提交约定驾驶员身份证、北京市户口本和驾驶证（准驾车辆与所租车辆类别相同）及其复印件。乙方提供甲方的资料应保证真实有效，否则就此产生的责任均由乙方承担。
1、在下述任何一种情况发生时，出租方有权随时随地收回所租车辆，已收取的款项在计算所有损失后多退少补。
（1）承租方利用所租车辆从事违法犯罪活动。
（2）承租方将所租赁车辆转让、转租、出售、抵押、质押。
（3）从事其它有损出租方车辆合法权益的活动。
（4）未经出租方书面许可连续拖欠应付款超过3日。
在以上情况下给出租方造成经济损失的，承租方应作相应赔偿。
2、不承担租赁车辆于租赁期间引发的第三者责任。
3、其它的依照法律、法规的规定出租方应有的权利。
4、出租方应在收到承租方租金及足额抵押金之后，将所租赁车辆交付承租方，收款日期以支票到帐或收到现金之日为准。
5、提供车辆应当适用，行驶证、养路费齐全有效。
1、有权自主选择欲租车辆。
2、于租赁合同规定的租赁时段拥有所租赁车辆的使用权。
3、对租赁车辆承租前已有的损伤不承担赔偿、维修义务。
4、按期如数交纳租金、抵押金。
5、自行承担租赁期内所租车辆的燃油费用。
6、遵守《汽车承租人须知》的义务。
7、租期内应严格遵守国家各项法律法规，并承担由于违章、违法肇事等行为所产生的全部责任及经济损失。
8、承租方必须承担由于承租方行为带来的其他经济损失。
9、协助出租方在租赁期内办理车辆保险事故的定损、理赔。
1、承租方应于租赁合同书签署之日根据出租方关于押金的规定一次性足额交付相应抵押金给出租方。
2、出租方应于租赁合同书期满或双方协议解除合同后，除依照本合同及附件的规定应扣除的费用外，将剩余押金归还承租方。
3、承租方不可自行将押金抵作租金。
1、出租方已就租赁车辆提供相应保险，提供的车辆保险种类包括：盗抢，第三者责任，司乘，不计免赔，车损，风档玻璃，自燃。
2、承租方应在交通事故发生的24小时内通知出租方，出租方将在保险事故车辆到达其指定修理厂，承租方提供了有效的全部保险证明手续时，停止计算租赁费用。承租人在承租车辆期间若发生车辆被盗、报废或其它形式的灭失，承租人应负担车辆灭失之日起至租赁期限截止时止车辆租金的40%及保险免赔部分。
3、由于承租方的原因造成的保险公司拒赔及免赔的所有损失及相关费用由承租人承担。
保证人就承租方履行本合同及附件的'义务负连带担保责任，担保期限从保证人签字之日算起至本合同有效期满后两年。
除重大政策性变化或不可抗力外，任何一方违反合同的规定致使合同不能全部履行的，除赔偿相应经济损失外，还应向另一方支付合同及附件未履行部分租赁金额总数20%的违约金。
承租方应按双方签定的还车时间及时交还租赁车辆，每逾期交还一日，除继续计收租金外，需另外交付日租金20%的违约金。每提前交还一日，在交付日租金20%的违约金后退还该日租金。
本合同的变更和解除，必须经租赁双方签署书面协议方能有效。
本合同有效期为贰年，本合同有效期内，担保人在担保期限内对承租方的每次租赁均负本合同第七条规定的担保责任。
有关本合同之一切争议，首先应友好协商解决，如协商解决不成，由当地法院诉讼解决。
《汽车承租人须知》、《车辆交接单》是本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
本合同一式二份，由出租方、承租方各执一份。
地址：______________地址：_________。
电话：______________电话：_________。
经办人：_________。
_________年______________月______________日。
优质协议续签条款（模板14篇）篇八
具体内容和格式详见现行《建设工程施工合同》中的通用合同条款。
具体内容和格式详见现行《建设工程施工合同》中的专用合同条款，应结合通用合同条款一起使用。以下为本工程项目的主要专用合同条款内容。
一、合同价款的确定，根据以下条确定：
1、中标总报价；
2、按招标文件约定的计价依据编制并经发包人或其委托的咨询单位工程师审定确认的施工图预算。
二、工程预付款：
1、预付款比例的计算基数为。
（1）合同总价。
（2）年度工程计划资金额度。
（3）实体性消耗金额、非实体性消耗金额。
2、工程预付款支付的比例为上述确定的计算基数的。
（1）10%。
（2）20%。
（3）30%。
3、支付期限：在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款。
4、发包人不按约定预付工程款，承包人应在预付时间到期后10天内向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不按要求预付的，承包人可在发出通知14天后停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的利息（利率按同期银行贷款利率计算），并承担违约责任。
5、预付的工程款应在工程进度款中进行抵扣。
三、工程款的支付：
1、支付方式：。
（1）按月结算与支付。即实行按月支付进度款、竣工后清算的办法。
（2）分段结算与支付。即当年不能竣工的工程按照工程形象进度，划分不同阶段支付工程进度款。
2、工程量的计算。
（1）承包人应当按照合同约定的方法和时间，向发包人提交已完工程量的报告。发包人接到报告后14天内核实已完工程量，并在核实前1天通知承包人，承包人应提供条件并派人参加核实，承包人收到通知后不参加核实，以发包人核实的工程量作为工程价款支付的依据。发包人不按约定时间通知承包人，致使承包人未能参加核实，核实结果无效。
（2）发包人收到承包人报告后14天内未核实完工程量，从第15天起，承包人报告的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。
（3）对承包人超出设计图纸（含设计变更）范围和因承包人原因造成返工的工程量，发包人不予支付。
3、支付期限及额度：根据确定的工程计量结果，承包人向发包人提出支付工程进度款申请，14天内，发包人应按工程价款的向承包人支付工程进度款。按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程进度款同期结算抵扣。
（1）70%。
（2）80%。
（3）90%。
4、发包人不按约定支付工程进度款应承担的责任：
率计算）。
（2）发包人不按合同约定支付工程进度款，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。
（2）工程结算。
一、工程量的调整：
1、发生下列情况之一的，项目的工程量均应按实调整：
（1）发包人提供的工程量清单的数量有误；
（2）非承包人原因的变更引起的工程量变化；
（3）发包人及监理人签证引起的工程量调整；
（4）招标文件中的暂定工程量部分。
2、变更的工程量应根据变更设计图纸、变更联系单，按有关工程量计算规则计算确定，并经发包人或其委托的咨询单位工程师审定确认。
二、单价的确定。
（1）合同中有类似变更工作的子目的，应采用该子目的单价。
（2）合同中没有类似变更工作子目单价的，由承包人根据合同中约定的组价原则或参考“计价依据”提出适当的单价，并按中标浮动率进行浮动[中标浮动率=（不含暂列金额、暂估部分金额的中标价/不含暂列金额、暂估部分金额的招标控制价—1）×100%]，经发包人或其委托的咨询单位工程师审定后执行。
（3）除特大型工程外，凡合价金额占合同总价2%以上的分部分项清单项目，其工程量增加或减少超过本项目工程数量15%及以上时，或合价金额占合同造价不到2%的分部分项清单项目，但其工程量增加或减少超过本项目工程数量25%及以上时，其增加部分工程量或减少后剩余部分工程量的相应单价由承包人参照投标时的报价分析表对原单价重新组价或参考造价管理部门现行的计价依据提出适当的单价，经发包人或其委托的咨询单位工程师审定后，作为结算的依据。
三、合同期间人工、材料、机械等价格波动引起合同价格的调整：
1、人工价格调整方法：即对人工价格根据合同工期内各期《宁波建设工程造价信息》（综合版）上发布的人工市场信息价格的平均价进行补差调整。
2、工料单价法计价项目材料价格调整方法：
（2）无信息价的材料，承发包人根据双方确认的市场价格进行补差调整。无信息价材料价格一经确定后，不再浮动。
3、综合单价法计价项目材料价格调整方法：合同期内，当占工程合同造价1%及以上的主要建筑材料价格波动幅度超过%时，允许承包人对超过部分进行补差调整，调整方法参照工料单价法计价项目。
（3）材料和设备供应。
一、发包人供应材料、设备。
发包人供应材料、设备：。
凡实行招标投标的政府投资项目，设立暂估价的材料、设备必须由业主方供应，估价材料或设备总价值50万元以上的必须通过招标方式确定供应商。
发包人未按照条款约定的材料及设备的规格、数量、质量等级和提供时间、地点供应材料设备，所应承担的责任是：。
1、赔偿承包人的直接经济支出(主要指差价、返工停工损失等)；
2、赔偿承包人由此而造成的质量、工期违约损失；
二、承包人采购材料、设备。
承包人采购材料、设备：。
1、全部由承包人采购；
2、除发包人供应的设备材料外。
三、对承包人采购的设备材料的特殊要求：。
（4）保修。
一、国家规定的一般工程保修期限为：
1、基础设施工程、房屋建筑工程的地基基础工程和主体结构工程，为设计。
文件规定的该工程的合理使用年限；
3、供热与供冷系统、为2个采暖期、供冷期；
4、电线管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年；
5、本项目的保修期限约定：。
二、保修担保的金额为本工程结算价款的%，可采用的保修担保形式：。
1、银行保函；
2、保修保证金的方式；
采用银行保函的保修担保应在履约担保完结前出具。
三、各担保部分的保修担保金额将在上述2、3、4、5款相应的保修期满后28天内分别结清。采用银行保函作为保修担保的承包人，应在完成保修义务部分的保函结清之前，重新按规定提交未完成保修义务部分的银行保函或保修金。
（5）工程履约担保和发包人支付担保。
一、承包人的工程履约担保金额和方式根据投标文件中的承诺确定。
二、发包人工程款支付担保。
1、发包人的工程款支付担保采用方式：
（1）银行保函；
（2）直接向承包人提交（支票、银行汇票）。
2、发包人的工程款支付但保的金额与承包人的履约担保金额对等。
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优质协议续签条款（模板14篇）篇九
一、在本续签协议有效期间内，双方的各项权利义务关系均适用原合同。
二、本续签协议有效期为年，即自______年____月____日起至______年____月____日止，甲乙双方可于本协议到期之日前协商再次续签之有关事宜。
三、本协议只涉及对原合同有效期限的变更，原合同所涉及的费用、服务内容及甲乙双方权利义务等其它合同内容均不发生变化。本协议一式贰份，双方各执壹份，各份具有同等效力。
授权代表：_______________。
签订日期：_______________
优质协议续签条款（模板14篇）篇十
房屋地址：_____。
乙方（承租方）：_____。
房屋地址：_____。
经甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，有好协商，达成以下协议：
一、租房地点：甲方同意把室的房屋租金給乙方，并保证该房的合法出租性。
二、房屋用途：乙方所租房屋仅为所用，不得进行任何违法活动，否则后果自负。
三、租期：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如期将房屋归回甲方。
四、租金：每月_____元rmb。
五、租房押金：本次合同不再另外支付押金，按上次的.协议已支付贰仟贰佰伍拾元整（2250rmb），租房终止后，凭甲方所开具的押金收据，将上次的贰仟贰佰伍拾元整（2250rmb）退还乙方，不计利息。
六、付款方式：1、乙方每个月支付一次，共支付rmb。
七、甲方义务：1、甲方必须保证该房屋的结构和施舍均能正常使用；2、室内外正常维修由甲方负责；3、甲方在租赁期内不得单方面提供租金，否则算作违约处理。
八、乙方义务：1、按照本合同规定的时间和方式支付租金；2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租给他人；3、本合同终止时，甲方需对提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；4、乙方如因使用不当损坏房屋及其设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气使用不当导致人身伤亡和意外事故，与房东无关。
九、违约处理：1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止本合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足抵过甲方损失，乙方应予以赔偿；2、如甲方违反本合同第七条，乙方有权终止合同，应按一个月租金像乙方支付违约金，并退还剩余房款及租房押金；4、如乙方因非房屋问题中途退房，需按一个月租金向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及押金，否则没收剩余房租及保证金。5、如乙方租期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。
十、补充条约与之前一致。
十一、本合同未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规、政府政策变化等不可抗拒力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任，租金按实际租赁时间计算，多退少补。
十三、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效应。甲方签名：乙方签名：电话：电话：签约时间：
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优质协议续签条款（模板14篇）篇十一
甲、乙双方于____年____月____日签署的____《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方____________________规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下达成以下条款：
1、原合同租赁期计至____年____月____日。
2、从____年____月____日起，尚未履行的合同内容，终止执行。
3、乙方应于____年____月____日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的.违约金。
4、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。
5、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。
6、该房屋现有装修及设备、设备情况详见合同清单作为出租方按照本合同书约定交付承租方使用和承租方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
7、承租方应按时交纳租房期间的水费、电费、煤气费。如因不及时交费出现滞纳金由承租方承担。
8、未经出租方同意，承租方不得转租、转借承租房屋。未经承租方同意，出租方不得提前收回房屋或转租他人。
9、租赁期满合同自然终止，房屋到期后承租方准时交回房屋。
10、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
11、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。
12、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方：____________乙方：____________。
委托代理人：____________代表人：____________。
联系电话：____________联系电话：____________。
签订日期：____年____月____日
优质协议续签条款（模板14篇）篇十二
本补充协议由下列各方于_______年________月_______日在北京市签署：
甲方：_______________科技有限公司(以下简称"投资方")。
执照注册号：_______________。
法定代表人：_______________。
地址：_______________。
乙方：_______________有限公司(以下简称"目标公司")。
执照注册号：_______________。
法定代表人：_______________。
地址：_______________。
丙方：_______________。
(1)_______，中国公民，身份证号码：_______________。
住址：_______________。
(2)_______，中国公民，身份证号码：_______________。
住址：_______________。
(3)_______，中国公民，身份证号码：_______________。
住址：_______________。
鉴于本补充协议签署之日：_______________。
1.甲方、乙方、丙方各方已于_______年________月_______日签署了《关于有限公司的投资协议书》(以下简称"《投资协议书》")。
2.为保障甲方投资乙方后的合法权益，经甲、乙、丙三方平等友好协商，就《投资协议书》未尽事宜，签订如本补充协议。
3.除另有说明外，本补充协议所用简称、定义与《投资协议书》所使用简称、定义相一致。
第1条业绩承诺与补偿措施、及创始人股权锁定期。
1.1业绩承诺。
丙方及目标公司承诺，应于________年________月日之前，完成如下经营指标：
(1);。
(2);。
如果实际业绩承诺未能全部完成，则丙方应按本补充协议第1.2条规定的标准向甲方进行补偿。
1.2补偿措施。
本次交易完成后，甲方有权在第1.1条约定业绩承诺完成日后对目标公司实际经营情况进行审核。如目标公司在承诺时间未能完成全部承诺经营指标，则甲方有权选择以股权补偿或现金补偿同时或之一的形式要求丙方进行补偿：_______________股权补偿方式：_______________丙方(1)应将_______%的目标公司股权无偿转让给甲方。
1.3创始人股权锁定期。
各创始人丙方(1)、丙方(2)的股权将于本次增资完成工商变更登记日后4年内进行锁定，并于锁定期内按年等额分期解锁，即每年末可解锁其各自所持有公司股权的25%的股权，未解锁股权不得对外转让。如任一方在锁定期内从目标公司离职，则其未解锁股权应以1元价格按照其他股东登记持股情况按比例转让给其他股东。
第2条甲方的特别权利。
2.1优先分红权。
(1)未经甲方书面同意，丙方和目标公司不得对任何股东进行股息、红利分配。
(2)根据本补充协议约定，丙方及目标公司触发回购义务但尚未履行时，目标公司应进行分红，且应优先向甲方进行分红直至甲方获得相当于投资额每年复利【12】%的内部收益回报率的分红金额;如有余额再根据全体股东持股比例进行分配。
2.2新股优先认购权。
本次交易完成后，如目标公司再融资，甲方根据其持有目标公司股权比例有权优先认缴出资。目标公司其他股东如放弃对新增注册资本按其比例的认购，甲方对该放弃部分享有第一序位的优先认购权。
2.3优先购买权。
本次交易完成后，丙方转让股权时，同等条件下，甲方拥有较其他股东第一顺位的优先购买权。甲方决定受让股权部分以外部分，其他股东可以主张优先购买权。
2.4领售权。
在本轮融资交割结束____年后，且在目标公司整体估值不低于亿元人民币的情况下,如甲方提议将目标公司在资本市场整体出售，丙方应予以同意。如有任何一方不愿意出售，那么该等股东应该以不低于第三方的价格和条款购买甲方股权。
2.5随同出售权。
丙方承诺并保证：在目标公司合格的ipo之前，如果丙方计划出售目标公司的股权(股份)给第三方，丙方首先需保证该第三方以同等条件按照甲方持股比例购买甲方所持目标公司的股权(股份)。在丙方有出售其所拥有目标公司股权(股份)计划、意图时，应提前15个工作日向甲方发出书面通知，通知内容包括并不限于第三方的名称、联系方式、出售股权(股份)的数量、价格、时间、支付方式等内容，同时，丙方应取得该第三方愿意以同等条件按照其购买丙方股权(股份)的比例购买甲方所持目标公司股权(股份)的书面承诺。
2.6优先清算权。
(1)目标公司在合格的ipo之前发生清算事件的，在目标公司依法支付了清算费用、职工工资和劳动保险费用，缴纳所欠税款，清偿目标公司债务后，甲方有权优先于目标公司的其他股东取得相当于其投资款120%的金额，以及持股比例对应的未分配利润(简称"清算优先额")。
(2)在清算优先额得到足额支付之后，任何剩余的可供股东分配的目标公司资金和资产将按持股比例在所有股东(包括但不限于投资人)之间进行分配。若目标公司的资产不足以全额支付甲方的清算优先额，则应以目标公司的所有可分配资产偿付甲方。
(3)如果甲方依据前述条款所享有的清算优先权因为法律的限制或其他原因而不能得到保障，则丙方同意以无偿赠与其所应享有的目标公司清算财产、向甲方无偿提供现金/股权补偿，或法律许可的其他方式尽力实现甲方在本补充协议中享有的清算优先权。
(4)为了本补充协议的目的，除法律规定的法定清算事由外，除非甲方以书面形式作出相反确认，否则以下事由应视为目标公司的"清算事件"：
2)将目标公司的知识产权全部或实质上排他地且不可撤销地授予任何第三方;。
3)导致目标公司控制权发生变化的任何形式的交易。
2.7反稀释权。
本次交易完成后，如目标公司再融资价格或股权转让价格(指每股或每元注册资本价格)低于甲方对目标公司的投资成本，则丙方应以现金(或无偿转让股权)方式补偿甲方，使甲方投资成本不高于目标公司再融资价格或股权转让价格。
如目标公司发展不及预期，丙方在本次交易完成后再次创业时，则甲方：
(1)享有优先投资权，且丙方(1)或丙方(2)给予甲方的投资额度应不低于20%。
(2)本次向目标公司进行增资的现金金额应根据届时丙方(1)或丙方(2)再次创业项目的估值计算，换算成甲方应无偿享有的该项目股权比例。前述约定，由各方采取合法合规路径实现。
如丙方(1)或丙方(2)再次创业项目仍未实现甲方合理退出，则其后续创业项目应遵守本协议第2.8条约定。
2.9优先出售权。
目标公司后续融资时，如甲方同意出售所持目标公司股权的部分或全部，丙方应要求后续投资人同意以购买甲方所同意出售股权的方式进入目标公司。
2.10股权转让豁免权。
各方同意，本次交易完成后，甲方有权将持有目标公司的部分或者全部股权转让给甲方指定的第三方。丙方应对于该部分转让股权，放弃优先购买权，并应配合签署相关文件完成该次股权转让。
2.11同等待遇。
本交易完成后，目标公司进行任何形式的后续融资(无论是股权融资或债权融资)并且目标公司给予任一后续投资人享有的权利优于甲方享有的权利，除非经甲方书面同意，否则甲方将自动享有该等权利。各方应促使目标公司通过相关决议或其他任何文件使甲方享有该等权利。
2.12回购权。
(1)在发生本条第(2)项所述的回购触发事件时，根据甲方的要求，甲方应当有权(但非义务)要求丙方按照回购价格(定义见下文)购买甲方持有的全部或部分公司股权("回购股权")("回购权")。
(2)在下述任意一项事件("回购触发事件")发生时，甲方有权行使其回购权：乙方或丙方实质性地违反本补充协议、投资协议书、章程或者与本补充协议或投资协议书或者其他生效协议项下的增资认购或股权转让相关的各项规定。
(3)如果甲方决定行使其回购权，其应向丙方发出记载要求丙方回购相关回购股权的数量与日期的书面通知("回购通知")，丙方应当在收到回购通知后六十(60)天内("回购期限")，以下述价格中较高者("回购价格")购买相关回购股权：1)就回购股权支付的认购价，加上按照其认购价以年回报率百分之十二(12%)计算的利润，并减去已分配的利润;或2)回购股权支付的认购价，加上以下两者的乘积：(i)自支付认购价之日至收到全部回购价格之日之间实现的公司净利润;与(ii)在上述期间内持有公司股权比例的加权平均值，并减去已分配的利润。为本条款之目的，此处的年回报率以复利计算，"年"为自支付认购价之日至回购完成之日之间的天数除以365天的数额。
(4)各方同意，对于任何按照本协议第2.1条规定确定的股权转让和回购，各方应按照中国法律的规定签署必要的法律文件以及采取所有必要的行动予以实现，包括但不限于通过必要的股东会决议，并促使其委派或推荐的董事投票支持该项交易。如果因法律规定或者各方以外的其他原因致使第2.1条约定的回购条款无法执行，各方应各尽最大努力采取法律允许的其他手段以达到相同效果。
2.13犹豫期。
各方同意，各方签订的投资协议及本补充协议生效后，各方同意设立一个犹豫期，犹豫期的期限以投资协议所约定的第一笔增资款支付日期为届满期，在该犹豫期届满前，甲方有权单方面解除投资协议及本补充协议且不履行增资款支付义务;丙方(1)亦有权在该犹豫期届满前单方面解除投资协议及本补充协议且不履行股权出让及工商变更义务。但各方在行使该单方协议解除权时应以明确的方式及时通知协议各方。
2.14股东会。
(1)股东会为目标公司的权力机构，每年至少召开一次会议，股东会行使下列职权：
1)审议批准公司的经营方针和投资计划;。
2)审议批准公司的年度报告、年度财务预算方案、决算方案;。
3)审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案;。
4)对公司增加或者减少注册资本作出决议;。
5)对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决议;。
6)修改公司章程;。
8)任何担保、抵押或设定其他负担;。
9)任何对外投资(包括子公司的对外投资)、合资、合作等;。
10)审议股权激励计划;。
11)与公司股东、董事、高管及其关联方发生的一年累计超过50万元的关联交易;。
12)公司章程约定的其它事项。
(2)股东会决议事项，须经包括甲方在内代表三分之二以上表决权的股东同意，方可作出有效决议。
(3)代表十分之一以上(不含本数)表决权的股东，三分之一以上(不含本数)的董事，监事提议召开股东会临时会议的，应当召开临时会议。
2.15董事会。
(1)董事会的定期会议应至少每半年召开一次，代表十分之一以上(不含本数)表决权的股东、三分之一以上(不含本数)董事或者监事，可以提议召开董事会临时会议。董事会会议可以电话或视频会议的方式进行，会议应根据公司章程的规定召开和主持。
(2)除另有约定外，下列重大事项应经目标公司包括甲方提名董事在内的董事会过半数以上董事同意方可通过：
1)批准、修改公司的年度计划和预算;。
2)公司年度奖金提取和分配计划;。
3)公司业务方向发生重大变化，或开拓新的业务方向;。
6)审议公司任何对外借款或贷款;。
8)聘请或更换公司的审计师，变更公司会计政策、资金政策;。
9)公司章程或股东会约定的其它事项。
2.16知情权。
(1)本交易完成后，目标公司应将以下报表或文件，在规定时间内报送甲方，同时建档留存备查：
2)每季度结束30天内送交该季度未经审计的季度合并财务报表;。
3)每一会计年度结束前45天内送交下一年度综合年度合并预算;。
4)甲方要求的主要运营数据。
(2)甲方如有任何信息上的疑问，可在给与目标公司及其下属机构合理通知的前提下，查看目标公司及其下属机构财务的原始单据，了解目标公司及其下属机构的财务运营状况。目标公司应就重大事项或可能对目标公司及其下属机构造成潜在义务的事项及时通知甲方。
(3)聘任或更换为目标公司及其下属机构进行审计的会计师事务所应当经甲方认可。
第3条乙方、丙方陈述与保证。
3.1真实信息及披露。
丙方、目标公司向甲方提供或披露的全部信息、资料、保证或承诺在所有重大方面均为完整的、无遗漏的、真实的、准确的、可靠的和没有误导性的。
3.2目标公司的股权所有权。
(3)目标公司的股权不存在信托、委托持股或者其他任何类似安排，不存在质押等任何担保权益，不存在冻结、查封或者其他任何被采取强制保全措施的情形，不存在禁止转让、限制转让、其他任何权利限制的合同、承诺或安排，亦不存在任何可能导致上述股权被有关司法机关或行政机关查封、冻结、征用或限制转让的未决或潜在的诉讼、仲裁以及任何其他行政或司法程序。
(4)丙方特别承诺，本次增资及股权转让完成后，将根据股东会决议，尽快将所持目标公司的____%的股权，设为期权池，该部分股权仍暂由丙方代持。
3.3遵守法律。
(1)不违反法律。
目标公司及丙方未曾因违反任何有关法律法规，可能造成任何责任或刑事或行政处罚，或以其他方式对目标公司从事其目前主营业务的能力产生严重不利影响，包括但不限于出资、知识产权、员工的各项社会保险金的缴付、税收优惠政策的享受、环境保护及安全生产相关的登记、备案、批准或验收等。
(2)许可。
目标公司拥有从事其目前主营业务所需的所有资质、许可、批准、证书、授权和执照，该等资质、许可、批准、证书、授权和执照均真实、完整、充分且合法有效。目标公司没有违反或不履行任何该等许可、批准、证书、授权和执照。
(3)税务合规。
1)所有要求提交的有关目标公司税收的纳税证明和报告均已按时提交;2)所有要求在该等纳税证明和报告上显示的或以其他方式到期的税收均已按时支付;3)所有该等纳税证明和报告在所有重要方面均真实、准确和完整;及4)任何税务部门均未正式或非正式地提议就该等纳税证明作出不利于目标公司的调整，且不存在进行任何该等不利调整的依据;5)不存在任何未决的或(就目标公司所知)潜在的对目标公司提起的有关评定或收取税收的诉讼或程序。
3.4资产状况。
(1)截至评估基准日，目标公司经审计的账目中记载的资产，均为目标公司依法或依合法有效合约约定拥有所有权、直接支配权或其他排他权利的资产，上述资产之上均不存在任何产权负担或第三方权利。
(2)对于正在使用的资产，目标公司拥有所有权或合法的权利，有权在其现有业务和/或拟经营业务的经营中使用，并足以凭借上述资产支持其正常业务的运转。
(3)目标公司已经向甲方提供有关目标公司租赁的全部资产的真实和完整的土地使用权证、房屋所有权证及其租约复印件，目标公司遵守所有该等租约。
(4)目标公司不存在任何对外担保、抵押、质押。
3.5知识产权。
(5)截至目前，1)不存在任何第三方针对目标公司提出知识产权侵权、未经许可的使用或侵害索赔，或就目标公司自有的或被许可使用的知识产权的效力提出质疑的未决法律程序，并且2)目标公司未接获任何质疑其(全部或部分)拥有的知识产权合法性的通知或主张。3)目标公司对自有知识产权享有的专有权利是合法有效和可强制执行的。4)目标公司自有的或取得许可的知识产权没有受制于未履行的判决、裁定、裁决或决定。
3.6财务制度完备。
(1)目标公司已建立符合中国会计准则要求之完善财务、会计制度，置备完善之账簿。
(2)目标公司提交甲方的财务报表(包括在每一情况下的附注)在所示期间均符合中国会计准则的要求;并且，目标公司在本次交易完成日前所发生的历次税后利润的提取和分配均符合中国法律之要求。
3.7经营。
至本补充协议签署日前，目标公司不存在下述情况：
(2)目标公司放弃有价值的权利或应向目标公司偿还的重要债务;。
(3)目标公司存在可能对目标公司目前从事主营业务的能力产生严重不利影响的事实或情形。
3.8雇员。
(4)根据目标公司和丙方所知，目标公司的高级职员、主要员工均未意图终止受聘于目标公司，而且目标公司现时也未意图终止聘用上述雇员。
3.9无诉讼。
(1)目标公司没有参与任何诉讼、仲裁或任何政府调查，也不是诉讼、仲裁或任何政府调查的当事人。目标公司的任何股权持有人或任何董事、高级雇员或代理人均没有参与任何已对或可能对目标公司造成不利影响的诉讼、仲裁或任何政府调查，也不是上述诉讼、仲裁或任何政府调查的当事人。
(2)目标公司不存在任何未决的、或就目标公司所知，可能对目标公司提起的任何诉讼、仲裁、或法律、行政或其他程序或政府调查;不存在任何未决的、可能的、可预见的，针对目标公司的股权持有人或任何董事、高级雇员或代理人且可能对目标公司造成不利影响的任何诉讼、仲裁、或法律、行政或其他程序或政府调查。
3.10无资不抵债。
丙方没有作出任何结束目标公司营业的命令，或就此通过决议，或为目标公司委任临时的财产清算人，或为结束目标公司营业提交申请或召开会议。没有为目标公司或其所有或任何资产委任破产管理人。目标公司不存在资不抵债或无法支付其到期债务的情况。
3.11目标公司在本次交易之前发生的未付员工社会保险费用(包括住房公积金)导致的清偿或给付责任，全部由丙方承担，本次交易完成后目标公司因前述事项而遭受的损失、支出的费用，丙方应给予目标公司足额补偿。
3.12目标公司在本次交易完成之前发生的、未向甲方披露的任何性质的负债、未付税款和政府规费或其他原因导致的清偿或给付责任，全部由丙方承担，本次交易完成后目标公司因前述事项而遭受的损失、支出的费用，丙方应给予目标公司足额补偿。
3.13上述陈述、保证如实质上(不论有无过错)不真实或有重大遗漏而令目标公司或甲方受到损失，丙方应向目标公司及甲方作出充分的赔偿，赔偿金额应不低于甲方增资总额的20%，丙方(1)和丙方(2)之间承担连带赔偿责任。
3.14《投资协议书》及本补充协议中任何涉及甲方权利实现，目标公司及丙方承诺、陈述与保证、义务履行、违约责任等事项，均由丙方向甲方承担连带责任。
第4条本次交易完成后的承诺。
4.1对外股权投资披露。
丙方承诺，丙方及目标公司的核心管理人员(详见附件二)将在相关情形发生后的第一时间向甲方披露其全部对外股权投资信息，包括目前已投资项目和未来投资项目。
4.2合理使用本次增资款。
丙方承诺，甲方本次向目标公司增资的资金应用于目标公司的主营业务，并得到最大化效率使用。丙方承诺，将根据本补充协议附件三所列示计划使用本次增资款，并接受甲方的监督。
4.3丙方承诺，丙方将不会通过直接或间接控制的其他经营实体或以自然人名义从事与甲方及目标公司相同或类似的业务;不会在与甲方或目标公司存在相同或类似业务的任何经营实体中任职或担任任何形式的顾问;也不会以非甲方或目标公司的名义为甲方及目标公司的原有客户提供与甲方或目标公司所从事业务相同或类似的商品或服务;并将会避免任何其它同业竞争行为。
4.4丙方承诺，将避免一切非法占用甲方及目标公司的资金、资产的行为，在任何情况下，不要求甲方及目标公司向本人及本人投资或控制的其他法人提供任何形式的担保;将尽可能地避免和减少与目标公司的关联交易;如关联交易无法避免，则保证按照公平、公开的市场原则进行，依法签订协议，履行合法程序，按照有关法律、法规、规范性文件和目标公司章程的规定履行信息披露义务和办理有关报批程序，保证不通过关联交易损害甲方及其他股东的合法权益。
4.5丙方(1)及丙方(2)作为目标公司的核心管理人员，承诺在本次交易完成后至少五年内继续在目标公司担任经营管理职务，未经甲方同意，不得从目标公司离职，并尽可能为目标公司创造最佳业绩;且未经甲方同意，丙方(1)及丙方(2)不得在其他任何公司兼职。
4.6丙方及目标公司承诺，在本次交易完成后五年内，未经甲方事先书面同意，
(1)丙方不得向任何第三方转让其持有的目标公司股权，
(2)目标公司不得以增资或其他形式引入其它投资者，
(3)丙方持有的目标公司股权不得进行质押或设置任何其它权利负担。
4.7丙方承诺，应促使目标公司遵守中国国家和地方相关税收法规及要求，并争取依法可享有的各项税收优惠和政府补贴。
4.8丙方承诺，应促使目标公司遵守相关国家和地方的社会保险、住房公积金及员工福利的规定和要求。
第5条其他。
5.1本补充协议为《投资协议书》的补充，与《投资协议书》具有同等法律效力。
5.2本补充协议未约定之保密义务、违约责任、不可抗力、法律适用及争议解决、协议的效力及修改、变更和终止等，适用《投资协议书》之约定。
第6条附则。
6.1本补充协议一式份，乙方留存一份，其他协议各方各执一份，各份协议具有同等法律效力。
6.2如果本补充协议的任何条款因任何原因被判决或裁定为无效，则该条款应当视为与本补充协议其他条款分割，该条款的无效并不影响本补充协议其余条款的有效性和可强制性执行，各方应尽力达成新的条款，使其尽可能接近协议各方订立原条款时的意思表示。
(以下无正文)。
(本页无正文，为《投资协议之补充协议书》之签署页)。
甲方：______________有限公司(盖章)。
法定代表人或授权代表：_______________(签字)。
乙方：_______________有限公司(盖章)。
法定代表人或授权代表：_______________(签字)。
丙方(1)：_______________(签字)。
丙方(2)：_______________(签字)。
丙方(3)：_______________(签字)。
优质协议续签条款（模板14篇）篇十三
甲方：_______________科技有限公司(以下简称"投资方")。
执照注册号：_______________。
法定代表人：_______________。
地址：_______________。
乙方：_______________有限公司(以下简称"目标公司")。
执照注册号：_______________。
法定代表人：_______________。
地址：_______________。
丙方：_______________。
(1)，中国公民，身份证号码：_______________。
住址：_______________。
(2)，中国公民，身份证号码：_______________。
住址：_______________。
(3)，中国公民，身份证号码：_______________。
住址：_______________。
鉴于本补充协议签署之日：_______________。
1.甲方、乙方、丙方各方已于_______年_________月___________日签署了《关于有限公司的投资协议书》(以下简称"《投资协议书》")。
2.为保障甲方投资乙方后的合法权益，经甲、乙、丙三方平等友好协商，就《投资协议书》未尽事宜，签订如本补充协议。
3.除另有说明外，本补充协议所用简称、定义与《投资协议书》所使用简称、定义相一致。
第1条业绩承诺与补偿措施、及创始人股权锁定期。
1.1业绩承诺。
(1);。
(2);。
如果实际业绩承诺未能全部完成，则丙方应按本补充协议第1.2条规定的标准向甲方进行补偿。
1.2补偿措施。
本次交易完成后，甲方有权在第1.1条约定业绩承诺完成日后对目标公司实际经营情况进行审核。如目标公司在承诺时间未能完成全部承诺经营指标，则甲方有权选择以股权补偿或现金补偿同时或之一的形式要求丙方进行补偿：_______________股权补偿方式：_______________丙方(1)应将5_________%的目标公司股权无偿转让给甲方。
1.3创始人股权锁定期。
各创始人丙方(1)、丙方(2)的股权将于本次增资完成工商变更登记日后4年内进行锁定，并于锁定期内按年等额分期解锁，即每年末可解锁其各自所持有公司股权的25%的股权，未解锁股权不得对外转让。如任一方在锁定期内从目标公司离职，则其未解锁股权应以1元价格按照其他股东登记持股情况按比例转让给其他股东。
第2条甲方的特别权利。
2.1优先分红权。
(1)未经甲方书面同意，丙方和目标公司不得对任何股东进行股息、红利分配。
(2)根据本补充协议约定，丙方及目标公司触发回购义务但尚未履行时，目标公司应进行分红，且应优先向甲方进行分红直至甲方获得相当于投资额每年复利【12】%的内部收益回报率的分红金额;如有余额再根据全体股东持股比例进行分配。
2.2新股优先认购权。
本次交易完成后，如目标公司再融资，甲方根据其持有目标公司股权比例有权优先认缴出资。目标公司其他股东如放弃对新增注册资本按其比例的认购，甲方对该放弃部分享有第一序位的优先认购权。
2.3优先购买权。
本次交易完成后，丙方转让股权时，同等条件下，甲方拥有较其他股东第一顺位的优先购买权。甲方决定受让股权部分以外部分，其他股东可以主张优先购买权。
2.4领售权。
在本轮融资交割结束_________年后，且在目标公司整体估值不低于亿元人民币的情况下,如甲方提议将目标公司在资本市场整体出售，丙方应予以同意。如有任何一方不愿意出售，那么该等股东应该以不低于第三方的价格和条款购买甲方股权。
2.5随同出售权。
丙方承诺并保证：_______________在目标公司合格的ipo之前，如果丙方计划出售目标公司的股权(股份)给第三方，丙方首先需保证该第三方以同等条件按照甲方持股比例购买甲方所持目标公司的股权(股份)。在丙方有出售其所拥有目标公司股权(股份)计划、意图时，应提前15个工作日向甲方发出书面通知，通知内容包括并不限于第三方的名称、联系方式、出售股权(股份)的数量、价格、时间、支付方式等内容，同时，丙方应取得该第三方愿意以同等条件按照其购买丙方股权(股份)的比例购买甲方所持目标公司股权(股份)的书面承诺。
2.6优先清算权。
(1)目标公司在合格的ipo之前发生清算事件的，在目标公司依法支付了清算费用、职工工资和劳动保险费用，缴纳所欠税款，清偿目标公司债务后，甲方有权优先于目标公司的其他股东取得相当于其投资款120%的金额，以及持股比例对应的未分配利润(简称"清算优先额")。
(2)在清算优先额得到足额支付之后，任何剩余的可供股东分配的目标公司资金和资产将按持股比例在所有股东(包括但不限于投资人)之间进行分配。若目标公司的资产不足以全额支付甲方的清算优先额，则应以目标公司的所有可分配资产偿付甲方。
(3)如果甲方依据前述条款所享有的清算优先权因为法律的限制或其他原因而不能得到保障，则丙方同意以无偿赠与其所应享有的目标公司清算财产、向甲方无偿提供现金/股权补偿，或法律许可的其他方式尽力实现甲方在本补充协议中享有的清算优先权。
2)将目标公司的知识产权全部或实质上排他地且不可撤销地授予任何第三方;。
3)导致目标公司控制权发生变化的任何形式的交易。
2.7反稀释权。
本次交易完成后，如目标公司再融资价格或股权转让价格(指每股或每元注册资本价格)低于甲方对目标公司的投资成本，则丙方应以现金(或无偿转让股权)方式补偿甲方，使甲方投资成本不高于目标公司再融资价格或股权转让价格。
(1)享有优先投资权，且丙方(1)或丙方(2)给予甲方的投资额度应不低于20%。
(2)本次向目标公司进行增资的现金金额应根据届时丙方(1)或丙方(2)再次创业项目的估值计算，换算成甲方应无偿享有的该项目股权比例。前述约定，由各方采取合法合规路径实现。
如丙方(1)或丙方(2)再次创业项目仍未实现甲方合理退出，则其后续创业项目应遵守本协议第2.8条约定。
2.9优先出售权。
目标公司后续融资时，如甲方同意出售所持目标公司股权的部分或全部，丙方应要求后续投资人同意以购买甲方所同意出售股权的方式进入目标公司。
2.股权转让豁免权。
各方同意，本次交易完成后，甲方有权将持有目标公司的部分或者全部股权转让给甲方指定的第三方。丙方应对于该部分转让股权，放弃优先购买权，并应配合签署相关文件完成该次股权转让。
2.11同等待遇。
本交易完成后，目标公司进行任何形式的后续融资(无论是股权融资或债权融资)并且目标公司给予任一后续投资人享有的权利优于甲方享有的权利，除非经甲方书面同意，否则甲方将自动享有该等权利。各方应促使目标公司通过相关决议或其他任何文件使甲方享有该等权利。
2.12回购权。
(1)在发生本条第(2)项所述的回购触发事件时，根据甲方的要求，甲方应当有权(但非义务)要求丙方按照回购价格(定义见下文)购买甲方持有的全部或部分公司股权("回购股权")("回购权")。
(2)在下述任意一项事件("回购触发事件")发生时，甲方有权行使其回购权：_______________乙方或丙方实质性地违反本补充协议、投资协议书、章程或者与本补充协议或投资协议书或者其他生效协议项下的增资认购或股权转让相关的各项规定。
(3)如果甲方决定行使其回购权，其应向丙方发出记载要求丙方回购相关回购股权的数量与日期的书面通知("回购通知")，丙方应当在收到回购通知后六十(60)天内("回购期限")，以下述价格中较高者("回购价格")购买相关回购股权：_______________1)就回购股权支付的认购价，加上按照其认购价以年回报率百分之十二(12%)计算的利润，并减去已分配的利润;或2)回购股权支付的认购价，加上以下两者的乘积：_______________(i)自支付认购价之日至收到全部回购价格之日之间实现的公司净利润;与(ii)在上述期间内持有公司股权比例的加权平均值，并减去已分配的利润。为本条款之目的，此处的年回报率以复利计算，"年"为自支付认购价之日至回购完成之日之间的天数除以365天的数额。
(4)各方同意，对于任何按照本协议第2.1条规定确定的股权转让和回购，各方应按照中国法律的规定签署必要的法律文件以及采取所有必要的行动予以实现，包括但不限于通过必要的股东会决议，并促使其委派或推荐的董事投票支持该项交易。如果因法律规定或者各方以外的其他原因致使第2.1条约定的回购条款无法执行，各方应各尽最大努力采取法律允许的其他手段以达到相同效果。
2.13犹豫期。
各方同意，各方签订的投资协议及本补充协议生效后，各方同意设立一个犹豫期，犹豫期的期限以投资协议所约定的第一笔增资款支付日期为届满期，在该犹豫期届满前，甲方有权单方面解除投资协议及本补充协议且不履行增资款支付义务;丙方(1)亦有权在该犹豫期届满前单方面解除投资协议及本补充协议且不履行股权出让及工商变更义务。但各方在行使该单方协议解除权时应以明确的方式及时通知协议各方。
2.14股东会。
1)审议批准公司的经营方针和投资计划;。
2)审议批准公司的年度报告、年度财务预算方案、决算方案;。
3)审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案;。
4)对公司增加或者减少注册资本作出决议;。
5)对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决议;。
6)修改公司章程;。
8)任何担保、抵押或设定其他负担;。
9)任何对外投资(包括子公司的对外投资)、合资、合作等;。
)审议股权激励计划;。
11)与公司股东、董事、高管及其关联方发生的一年累计超过50万元的关联交易;。
12)公司章程约定的其它事项。
(2)股东会决议事项，须经包括甲方在内代表三分之二以上表决权的股东同意，方可作出有效决议。
(3)代表十分之一以上(不含本数)表决权的股东，三分之一以上(不含本数)的董事，监事提议召开股东会临时会议的，应当召开临时会议。
2.15董事会。
(1)董事会的定期会议应至少每半年召开一次，代表十分之一以上(不含本数)表决权的股东、三分之一以上(不含本数)董事或者监事，可以提议召开董事会临时会议。董事会会议可以电话或视频会议的方式进行，会议应根据公司章程的规定召开和主持。
1)批准、修改公司的年度计划和预算;。
2)公司年度奖金提取和分配计划;。
3)公司业务方向发生重大变化，或开拓新的业务方向;。
6)审议公司任何对外借款或贷款;。
8)聘请或更换公司的审计师，变更公司会计政策、资金政策;。
9)公司章程或股东会约定的其它事项。
2.16知情权。
2)每季度结束30天内送交该季度未经审计的季度合并财务报表;。
3)每一会计年度结束前45天内送交下一年度综合年度合并预算;。
4)甲方要求的主要运营数据。
(2)甲方如有任何信息上的疑问，可在给与目标公司及其下属机构合理通知的前提下，查看目标公司及其下属机构财务的原始单据，了解目标公司及其下属机构的财务运营状况。目标公司应就重大事项或可能对目标公司及其下属机构造成潜在义务的事项及时通知甲方。
(3)聘任或更换为目标公司及其下属机构进行审计的会计师事务所应当经甲方认可。
第3条乙方、丙方陈述与保证。
3.1真实信息及披露。
丙方、目标公司向甲方提供或披露的全部信息、资料、保证或承诺在所有重大方面均为完整的、无遗漏的、真实的、准确的、可靠的和没有误导性的。
3.2目标公司的股权所有权。
(3)目标公司的股权不存在信托、委托持股或者其他任何类似安排，不存在质押等任何担保权益，不存在冻结、查封或者其他任何被采取强制保全措施的情形，不存在禁止转让、限制转让、其他任何权利限制的合同、承诺或安排，亦不存在任何可能导致上述股权被有关司法机关或行政机关查封、冻结、征用或限制转让的未决或潜在的诉讼、仲裁以及任何其他行政或司法程序。
(4)丙方特别承诺，本次增资及股权转让完成后，将根据股东会决议，尽快将所持目标公司的_________%的股权，设为期权池，该部分股权仍暂由丙方代持。
3.3遵守法律。
(1)不违反法律。
目标公司及丙方未曾因违反任何有关法律法规，可能造成任何责任或刑事或行政处罚，或以其他方式对目标公司从事其目前主营业务的能力产生严重不利影响，包括但不限于出资、知识产权、员工的各项社会保险金的缴付、税收优惠政策的享受、环境保护及安全生产相关的登记、备案、批准或验收等。
(2)许可。
目标公司拥有从事其目前主营业务所需的所有资质、许可、批准、证书、授权和执照，该等资质、许可、批准、证书、授权和执照均真实、完整、充分且合法有效。目标公司没有违反或不履行任何该等许可、批准、证书、授权和执照。
(3)税务合规。
1)所有要求提交的有关目标公司税收的纳税证明和报告均已按时提交;2)所有要求在该等纳税证明和报告上显示的或以其他方式到期的税收均已按时支付;3)所有该等纳税证明和报告在所有重要方面均真实、准确和完整;及4)任何税务部门均未正式或非正式地提议就该等纳税证明作出不利于目标公司的调整，且不存在进行任何该等不利调整的依据;5)不存在任何未决的或(就目标公司所知)潜在的对目标公司提起的有关评定或收取税收的诉讼或程序。
3.4资产状况。
(1)截至评估基准日，目标公司经审计的账目中记载的资产，均为目标公司依法或依合法有效合约约定拥有所有权、直接支配权或其他排他权利的资产，上述资产之上均不存在任何产权负担或第三方权利。
(2)对于正在使用的资产，目标公司拥有所有权或合法的权利，有权在其现有业务和/或拟经营业务的经营中使用，并足以凭借上述资产支持其正常业务的运转。
(3)目标公司已经向甲方提供有关目标公司租赁的全部资产的真实和完整的土地使用权证、房屋所有权证及其租约复印件，目标公司遵守所有该等租约。
(4)目标公司不存在任何对外担保、抵押、质押。
3.5知识产权。
(5)截至目前，1)不存在任何第三方针对目标公司提出知识产权侵权、未经许可的使用或侵害索赔，或就目标公司自有的或被许可使用的知识产权的效力提出质疑的未决法律程序，并且2)目标公司未接获任何质疑其(全部或部分)拥有的知识产权合法性的通知或主张。3)目标公司对自有知识产权享有的专有权利是合法有效和可强制执行的。4)目标公司自有的或取得许可的知识产权没有受制于未履行的判决、裁定、裁决或决定。
3.6财务制度完备。
(1)目标公司已建立符合中国会计准则要求之完善财务、会计制度，置备完善之账簿。
(2)目标公司提交甲方的财务报表(包括在每一情况下的附注)在所示期间均符合中国会计准则的要求;并且，目标公司在本次交易完成日前所发生的历次税后利润的提取和分配均符合中国法律之要求。
3.7经营。
至本补充协议签署日前，目标公司不存在下述情况：_______________。
(2)目标公司放弃有价值的权利或应向目标公司偿还的重要债务;。
(3)目标公司存在可能对目标公司目前从事主营业务的能力产生严重不利影响的事实或情形。
3.8雇员。
(4)根据目标公司和丙方所知，目标公司的高级职员、主要员工均未意图终止受聘于目标公司，而且目标公司现时也未意图终止聘用上述雇员。
3.9无诉讼。
(1)目标公司没有参与任何诉讼、仲裁或任何政府调查，也不是诉讼、仲裁或任何政府调查的当事人。目标公司的任何股权持有人或任何董事、高级雇员或代理人均没有参与任何已对或可能对目标公司造成不利影响的诉讼、仲裁或任何政府调查，也不是上述诉讼、仲裁或任何政府调查的当事人。
(2)目标公司不存在任何未决的、或就目标公司所知，可能对目标公司提起的任何诉讼、仲裁、或法律、行政或其他程序或政府调查;不存在任何未决的、可能的、可预见的，针对目标公司的股权持有人或任何董事、高级雇员或代理人且可能对目标公司造成不利影响的任何诉讼、仲裁、或法律、行政或其他程序或政府调查。
3.无资不抵债。
丙方没有作出任何结束目标公司营业的命令，或就此通过决议，或为目标公司委任临时的财产清算人，或为结束目标公司营业提交申请或召开会议。没有为目标公司或其所有或任何资产委任破产管理人。目标公司不存在资不抵债或无法支付其到期债务的情况。
3.11目标公司在本次交易之前发生的未付员工社会保险费用(包括住房公积金)导致的清偿或给付责任，全部由丙方承担，本次交易完成后目标公司因前述事项而遭受的损失、支出的费用，丙方应给予目标公司足额补偿。
3.12目标公司在本次交易完成之前发生的、未向甲方披露的任何性质的负债、未付税款和政府规费或其他原因导致的清偿或给付责任，全部由丙方承担，本次交易完成后目标公司因前述事项而遭受的损失、支出的费用，丙方应给予目标公司足额补偿。
3.13上述陈述、保证如实质上(不论有无过错)不真实或有重大遗漏而令目标公司或甲方受到损失，丙方应向目标公司及甲方作出充分的赔偿，赔偿金额应不低于甲方增资总额的20%，丙方(1)和丙方(2)之间承担连带赔偿责任。
3.14《投资协议书》及本补充协议中任何涉及甲方权利实现，目标公司及丙方承诺、陈述与保证、义务履行、违约责任等事项，均由丙方向甲方承担连带责任。
第4条本次交易完成后的承诺。
4.1对外股权投资披露。
丙方承诺，丙方及目标公司的核心管理人员(详见附件二)将在相关情形发生后的第一时间向甲方披露其全部对外股权投资信息，包括目前已投资项目和未来投资项目。
4.2合理使用本次增资款。
丙方承诺，甲方本次向目标公司增资的资金应用于目标公司的主营业务，并得到最大化效率使用。丙方承诺，将根据本补充协议附件三所列示计划使用本次增资款，并接受甲方的监督。
4.3丙方承诺，丙方将不会通过直接或间接控制的其他经营实体或以自然人名义从事与甲方及目标公司相同或类似的业务;不会在与甲方或目标公司存在相同或类似业务的任何经营实体中任职或担任任何形式的顾问;也不会以非甲方或目标公司的名义为甲方及目标公司的原有客户提供与甲方或目标公司所从事业务相同或类似的商品或服务;并将会避免任何其它同业竞争行为。
4.4丙方承诺，将避免一切非法占用甲方及目标公司的资金、资产的行为，在任何情况下，不要求甲方及目标公司向本人及本人投资或控制的其他法人提供任何形式的担保;将尽可能地避免和减少与目标公司的关联交易;如关联交易无法避免，则保证按照公平、公开的市场原则进行，依法签订协议，履行合法程序，按照有关法律、法规、规范性文件和目标公司章程的规定履行信息披露义务和办理有关报批程序，保证不通过关联交易损害甲方及其他股东的合法权益。
4.5丙方(1)及丙方(2)作为目标公司的核心管理人员，承诺在本次交易完成后至少五年内继续在目标公司担任经营管理职务，未经甲方同意，不得从目标公司离职，并尽可能为目标公司创造最佳业绩;且未经甲方同意，丙方(1)及丙方(2)不得在其他任何公司兼职。
4.6丙方及目标公司承诺，在本次交易完成后五年内，未经甲方事先书面同意，(1)丙方不得向任何第三方转让其持有的目标公司股权，(2)目标公司不得以增资或其他形式引入其它投资者，(3)丙方持有的目标公司股权不得进行质押或设置任何其它权利负担。
4.7丙方承诺，应促使目标公司遵守中国国家和地方相关税收法规及要求，并争取依法可享有的各项税收优惠和政府补贴。
4.8丙方承诺，应促使目标公司遵守相关国家和地方的社会保险、住房公积金及员工福利的规定和要求。
第5条其他。
5.1本补充协议为《投资协议书》的补充，与《投资协议书》具有同等法律效力。
5.2本补充协议未约定之保密义务、违约责任、不可抗力、法律适用及争议解决、协议的效力及修改、变更和终止等，适用《投资协议书》之约定。
第6条附则。
6.1本补充协议一式份，乙方留存一份，其他协议各方各执一份，各份协议具有同等法律效力。
6.2如果本补充协议的任何条款因任何原因被判决或裁定为无效，则该条款应当视为与本补充协议其他条款分割，该条款的无效并不影响本补充协议其余条款的有效性和可强制性执行，各方应尽力达成新的条款，使其尽可能接近协议各方订立原条款时的意思表示。
(以下无正文)。
(本页无正文，为《投资协议之补充协议书》之签署页)。
甲方：_______________丙方花网络科技有限公司(盖章)。
法定代表人或授权代表：_______________(签字)。
乙方：_______________有限公司(盖章)。
法定代表人或授权代表：_______________(签字)。
丙方(1)：_______________(签字)。
丙方(2)：_______________(签字)。
丙方(3)：_______________(签字)。
优质协议续签条款（模板14篇）篇十四
--完整条款又称全部契约条款或一般条款,其作用主要在于明确有关契约事项均已在合同中完整且排他地作了约定,所有其他口头或书面文字均不对当事人产生约束力.
--由于电脑契约相公问题比较复杂,完整条款就成为最重要的条款之一.其目的在于使双方的权利义务清晰且单纯,减少企业不可预测的经营风险.该条款的目的一般为:。
--(2)限制供应商担保责任的范围;。
--(3)限制于争端发生时,其他救济方法,所得请求损害赔偿额总数等;。
--(4)免除契约签定前之备忘录或意向书的权利与义务;。
--举例如下:本契约各条款已完整涵盖双方所有之协议事项及有关各该事项的共识,并融入双方在签定本约前所有讨论内容.除于本契约各条款已有明示规定外,双方当事人均不受任何其他口头或书面所承诺或共识之条件,定义,保证,建议或意思表示所拘束.契约之增补或修改非经双方当事人或经合法授权人以书面为之不生效力.
--2担保及免则条款。
--计算机产品及系统的`产品质量责任对电子商务和信息化来说是一个相当关键的问题,尤其是对于软件产品提供者和系统集成商,这一问题则更为关键.前有计算机问题,后有东芝笔记本事件等,都从不同角度反映了这一问题.而对于其中的有些具体问题,可以说,目前还很难找到明确的答案.所以,在这样的情况下,相应的瑕疵担保及免则条款就显得非常重要.
--相应的条款可以这样表述:供应商担保,如下产品交付客户时,其功能状态良好,在正常使用的状态下,在天的时间内,应具有如说明书所述之功能.但供应商不本产品的软件如任何错误或不受任何干扰.软件如有错误,供应商亦不保证此错误必然能更正.除以上担保外,供应商别无其他明示,默示之保证,亦不负任何其他法定之担保责任.
--3违约救济限制条款。
--该条款可以这样表述:如发生供应商依本契约应负担债务不履行或担保责任时,买方仅得请求供应商更换同种类的或退还原物以取回买方所交付之款项.除此之外,供应商不负任何给付或损害赔偿责任.
--前项请求自供应商交付本产品之日起六个月内不行使而消灭.
--还可以写为:如发生供应商依本契约应负担债务不履行或担保责任时,供应商得派人取回该产品以进行检测,如在10天内仍无法检测出瑕疵所在或修复该瑕疵时,买方得请求减少价金;如买方欲解除契约时,应先返还供应商已支付的劳务费用.除此外,供应商不负任何给付或损害赔偿责任.
--自供应商交付产品一年之内,如买方未以书面通知供应商所交付的产品有应担保的情形的,视为买方无异议受领,买方不得再为前款之主张.买方在为前项所规定之期限内以书面通知供应商后,在供应商取回该产品前,如有买方或其相关人员自行检测,修复,使用该产品时,买方不得再为前款之主张.