通过总结心得体会，我们能够更好地记住和巩固所学和所做的事情，提高我们的学习和工作效率。通过阅读这些心得体会的范文，我们可以学到一些有效的写作方法和思路。
优质房屋销售心得（汇总18篇）篇一
第一段：引言（100字）。
房屋销售是一个需要谨慎考量的行业。作为一名房地产销售人员，我深有体会地认识到，这个行业需要具备扎实的专业知识、良好的沟通能力和持之以恒的精神。在这篇文章中，我将分享一些我在房屋销售过程中的心得体会，希望对其他从业人员有所启发。
第二段：建立信任关系（200字）。
在房屋销售过程中，建立信任关系是非常重要的。客户希望与一位值得信赖、专业且真诚的销售代表打交道。所以，我在与客户接触的过程中，始终保持真实而友善的态度。我会为客户提供准确的信息，解答他们的疑虑，并尽可能地满足他们的需求。无论是在个人会面，还是通过电话和电子邮件交流，我都要确保自己的言行一致，以赢得客户的信任。
第三段：了解客户需求（300字）。
了解客户的需求是成功销售房屋的关键。每位客户都有不同的喜好和情况，所以作为销售人员，我们需要耐心倾听客户的意见和需求。我会与客户进行深入的交流，了解他们的家庭成员、生活习惯以及期望在房屋中拥有的设施等。通过了解客户的需求，我能够提供更合适的房屋选择，并向他们展示这些选择与他们的需求是如何匹配的。
第四段：专业知识和信息传递（300字）。
房地产市场竞争激烈，所以作为销售人员，我们需要具备扎实的专业知识。我会定期了解最新的房地产市场动态，并熟悉房屋的法律和相关政策。当我与客户交流时，我能够就房屋的具体细节，如面积、装修和价格等，提供详细有效的信息。此外，我还会根据客户的需求，向他们提供更多关于房屋贷款和税收等方面的建议。通过传递准确的信息，我能够增加客户对房屋的信心，并推动销售的进展。
第五段：与客户保持联系（300字）。
与客户保持联系是房屋销售过程中不可忽视的一环。在交易完成后，我会定期与客户取得联系，了解他们在新房中的生活体验，以及解答他们可能出现的问题。此外，我还会不定期地给他们发送有关房地产市场的最新消息，以及其他与房屋购买有关的相关信息。通过与客户保持良好的关系，我能够获得客户的反馈，并建立起长期的合作关系。
结尾：总结（100字）。
通过房屋销售的实践，我深刻体会到建立信任关系、了解客户需求、专业知识和信息传递以及与客户保持联系的重要性。这些心得体会将帮助我更好地与客户合作，并为他们提供更优质的服务。我相信，只有不断学习和提高自己，才能在这个竞争激烈的行业中脱颖而出。
优质房屋销售心得（汇总18篇）篇二
房屋销售是一个非常复杂的过程，需要经验、知识和技能。作为一名房地产经纪人，这个过程中学到了很多体会和经验，这些经验有助于我更好地服务我的客户，并为他们提供满意的购房体验。在这篇文章中，我将分享我在房屋销售过程中的一些心得体会。
第二段：建立信任。
房地产交易需要建立客户与经纪人之间的信任关系。在房屋销售过程中，我会尽可能地了解客户的需求，帮助他们找到心仪的房屋，并负责处理各种文件和手续。我会坦诚地与客户沟通，并在已有信息的情况下尽可能提供最真实、准确的信息，以帮助他们做出明智的决策。在建立信任关系的同时，我也尊重客户的隐私权和保密性。
第三段：了解当地市场。
房屋销售的一个重要因素是了解当地市场。在房地产从业人员中，市场研究和了解市场动态是非常重要的。我会跟踪市场趋势、了解各个社区的本质、对可利用的房屋和土地进行观察，并合理估算房屋的价值。了解市场趋势可以帮助我改进市场营销的策略，提高销售速度和价值。
第四段：精通营销技能。
为了快速销售房屋，必须掌握市场营销技能。此外，精通各种营销工具和策略，是卖房的关键。我会制作房屋销售传单，并在网站和社交媒体上发布房屋广告。我也会在报纸和房地产杂志上发布广告，与房地产经纪人进行网络社交，组织SNS娱乐活动和网络营销活动等。
第五段：关注客户体验。
最后，卖房重要的一点是确保客户得到良好的体验。为此，需要花费时间与客户沟通、定期抵达房屋，并解决遇到的一些问题。我会为客户提供周到细致的服务，帮助他们高效地完成交易过程。为满足客户需要，我会寻找志同道合的合作伙伴，提供一系列的服务，以保证交易的高质量，并确保客户一次性满意。
结论：
房屋销售是一个动态过程，而且会受到市场趋势、政策变化和经济形势等多方面的影响。我学到了很多心得体会和经验，通过努力实践和不断学习，我相信自己可以为客户提供更好的服务。作为一个房地产经纪人，我将坚持专业，不断完善自己的技能，以帮助客户实现他们的房屋交易计划。
优质房屋销售心得（汇总18篇）篇三
房屋销售员是房地产行业中非常重要的一个环节，他们作为中介，架起了房屋买卖的桥梁。然而，销售员不仅要有高超的谈判技巧，还需要拥有一定的专业知识，在处理各种繁琐的手续和文件时能够应对自如。为了提高自己的专业素质，笔者参加了一次由公司组织的房屋销售员培训课程，下面将分享一下自己的心得体会。
第二段：学习知识。
在培训中，我学到了很多有关房地产的专业知识。比如，不同的房屋类型有哪些区别，如何计算房屋面积等。通过学习这些知识，我能够更好地帮助客户，让他们能够更全面地了解自己想要购买的房屋，避免在购房过程中遇到问题。
第三段：提高谈判能力。
在房地产销售行业中，销售员的谈判能力至关重要。通过本次培训，我了解到了谈判中的一些技巧和做法，比如可以利用客户的需求谈判，以及如何在谈判中处理合同和价格方面的细节问题。这些技巧对于提高销售员的业绩有着非常积极的影响。
第四段：了解业内趋势。
在培训中，我们还了解到了当前业内的一些趋势和变化，比如房地产市场的发展趋势，政府的政策调整等。了解这些信息可以帮助销售员更好地服务客户，提高客户的满意度。
第五段：总结。
通过本次房屋销售员培训，我深刻地体会到了学习知识的重要性，同时也发现了自己在某些方面的不足。因此，我会继续不断地学习和提升自己的专业素养，做一个更好的销售员。同时，我也觉得我们公司能够给销售员提供这样的培训机会非常重要和及时，这也彰显出了公司对销售员的关注和支持。
优质房屋销售心得（汇总18篇）篇四
房屋销售是一个热门行业，随着人们对舒适居住环境不断提高的需求，销售房屋的工作变得越来越重要。在长期从事房屋销售工作的过程中，我深刻体会到了一些心得和体会。本文将分为五个方面进行阐述：市场调研、客户需求理解、维护客户关系、提供专业建议和持续学习。
第二段：市场调研。
成功的房屋销售离不开对市场的深入了解和准确的判断。在进行市场调研时，首先要了解地区的基础设施、人口流动、经济发展等因素，了解市场的走势和需求。其次，还要关注竞争对手的产品和策略，通过对市场的全面研究，才能给客户提供准确的信息和合理的建议，提高销售的成功率。
第三段：客户需求理解。
在与客户接触的过程中，了解客户的需求是至关重要的一环。经常有人问我：“如何才能了解客户的需求？”我认为，除了通过面对面的沟通和交流外，观察客户的行为也是很重要的。客户的行为会透露出他们对房屋的喜好和需求，比如他们对户型、装修风格、配套设施等的关注程度。通过观察和了解，我能更好地把握客户的需求，并提供更精准的推荐和建议。
第四段：维护客户关系。
与客户的关系维护同样重要。销售房屋并不仅仅是一次买卖，而是与客户建立长期合作的开始。我会不定期与客户保持联系，了解他们的居住情况以及是否有其他住房需求。在销售完成后，我还会提供一些住房的养护、维修等相关知识，让客户感受到我的关心和服务。通过维护客户关系，不仅可以增加客户的满意度，还会为日后的业务发展带来更多的机会。
第五段：提供专业建议和持续学习。
在房屋销售过程中，提供专业的建议是不可或缺的。客户通常对房屋的买卖流程、贷款政策等方面了解有限，因此他们需要销售人员提供相关的指导和建议。我会将自己积累的专业知识和经验分享给客户，帮助他们做出明智的决策。同时，作为一名销售人员，持续学习也是十分重要的。房地产市场发展迅速，政策法规也在不断调整，只有不断学习和更新知识，才能更好地为客户提供服务。
结尾段：总结。
通过长期从事房屋销售工作，我深刻地认识到房屋销售的重要性和挑战性。市场调研、客户需求理解、维护客户关系、提供专业建议和持续学习是成功的关键。只有不断学习和提升自己的专业能力，才能在激烈的竞争中脱颖而出，为客户提供满意的服务。我相信，只要我们不断努力和改进，房屋销售这项工作将会带给我们更多喜悦和成功的时刻。
优质房屋销售心得（汇总18篇）篇五
房地产市场的不断发展，房屋销售员的需求也越来越大。为了更好的满足消费者对购房服务的要求，提高销售员的服务质量和能力，许多企业和机构纷纷开展了相关的培训课程。而作为一名即将步入房地产行业的新手，在参加培训的过程中，我对于培训所学的知识和技能，以及培训的心得体会有了更加深入的认识和理解。
第二段：系统的知识体系和教学方法对我有很大启示。
在整个培训课程中，我感受最强烈的就是培训课程所涉及到的知识体系和培训方式。老师们所讲授的知识结构严谨、内容全面、系统性强，日复一日的模拟销售调研、案例演练和课堂互动让我们更加深入的了解到销售的本质和技巧，这不仅启迪了我们，更重要的是让我们更好的去应对日后的工作。
第三段：培训过程中对于实践操作的强调，让我更加自信和熟练。
培训过程中，培训老师非常注重实践操作。通过培训课程的安排和实践操作的模拟，我们可以很好地了解销售工作的实际情况，逐渐提高我们的销售能力，尤其是在教学模拟和案例操作中，更是让我们逐渐熟悉和掌握操作技巧，提高我们销售的自信心。
第四段：不断地反思和总结，让我去探寻和思考自己的问题。
培训过程中，老师们不断鼓励我们反思和总结，找到问题并及时纠正，培养了我们的自我思考和自我分析的习惯。如今，我们已不再仅仅是被销售培训规范着的行业新人，而是具备了丰富的销售实践经验和敏锐的市场洞察力，能够根据不同的情况，在销售工作中灵活运用，这对于我们今后的工作也是非常有帮助的。
第五段：通过培训，让我深刻认识到销售是一个服务的行业。
相信在未来的工作中，我们每位房屋销售员的担当与责任，不仅仅是销售服务的完成度，还包括与客户企业和消费者的沟通与交流。这就是销售人员的职责所在，与客户至尊至诚的交往，乃是一门学问，更需要对于客户的需求了解透彻，才能够完成销售任务的同时，体现我们销售人员的专业性和价值。
经过这段时间的培训，我深感销售人员的职责与使命，掌握了更多的销售技巧和方法，更有了对所从事行业的热情和认同感。我相信，在金九银十这个行业黄金季节，用心去做、用情去做，我们一定能够在激烈的市场竞争中掌握主动权，取得销售的胜利。
优质房屋销售心得（汇总18篇）篇六
第一段：引言（100字）。
房屋销售是一个充满挑战的行业，成功销售一栋房屋需要具备一定的专业技能和敏锐的市场洞察力。在我从事这个行业的一段时间里，我积累了一些宝贵的经验，并提炼出了一些心得体会。本文将总结我在房屋销售中的经验，以期对房屋销售行业有所启示和帮助。
第二段：筹备阶段的重要性（200字）。
在进行房屋销售之前，充分的准备工作是非常重要的。首先我会对要销售的房屋进行全面的勘察和评估，包括房屋的状况、周边环境以及潜在的购房人群。通过了解房屋的状况，我可以更好地为购房者介绍房屋的优势和特点。其次，我会制定一份详细的销售计划，包括定价策略、营销手段和销售目标。这样的准备工作可以提高我们的销售效率和成功率。
第三段：营销手段的多样性（300字）。
在进行房屋销售时，我们需要掌握多种营销手段，并根据实际情况选择合适的方法。当下，互联网已经成为房屋销售的重要渠道之一。我会利用房屋销售网站发布房源信息，并配以高质量的图片和详细的描述，以吸引潜在购房者的注意。此外，我还会积极利用社交媒体平台和在线房屋销售平台进行推广。通过这些数字化工具，我可以更广泛地扩大销售覆盖面，提升销售额。当然，传统的线下推广仍然是有效的手段之一，我会定期参加各类房展会、房地产论坛等，以促进与潜在购房者的面对面交流。
第四段：与客户的互动与信任（300字）。
在房屋销售中，与客户的互动与信任至关重要。首先，我会主动与潜在购房者建立起良好的沟通和联系，了解他们的需求和期望。同时，我也会提供专业的意见和建议，帮助客户做出明智的购房决策。其次，在与客户的沟通过程中，我注重及时回应客户的疑问和关注，保持良好的沟通效率。最重要的是，我会坚持诚信经营，以实际行动赢得客户的信任。只有与客户建立了信任关系，才能在竞争激烈的市场中获得更多的机会。
第五段：持续的学习和提升（200字）。
房屋销售行业在不断发展和变化，作为销售人员，我们需要保持学习和提升的心态。我会经常参加相关的培训和学习活动，了解最新的市场动态和销售技巧。此外，我还会积极寻求与房地产行业的专业人士交流，分享彼此的经验和见解。通过持续的学习和提升，我可以不断提高自身的专业素养和销售技能，以适应市场的需求变化，并更好地为客户服务。
总结：
在房屋销售行业，我深切体会到了准备工作的重要性，了解到了多样的营销手段、与客户的互动与信任的重要性，以及持续的学习和提升的必要性。这些经验和体会对于我未来的销售工作都将起到积极的推动作用。通过这篇文章的总结，我也希望能够给其他房屋销售人员提供一些有益的启示和参考，共同努力，为房屋销售行业带来更多的价值和发展。
优质房屋销售心得（汇总18篇）篇七
出卖人：(以下简称甲方)。
买受人：(以下简称乙方)。
甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落于的楼房，面积为平方米；13_6户型的房屋出售给乙方。
二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋总价款为人民币万元（含万元房屋基金），由甲方售卖给乙方。
三、房屋价款乙方分二期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付。
人民币万元;乙方所欠尾款在签订合同当日后30天内付清。每期付款，甲方收到后出具收据。
六、乙方全部或一部分不履行本合同第三条规定的日期给付甲方房价款时，乙方须承担购房屋款10%违约金，同时甲方有权收回房屋。
七、本合同的附件与合同有同等效力。如有未尽事宜双方协商解决。
八、本合同一式2份，甲乙双方各执1份。
甲方(签字)：
乙方(签字)：20xx年8月26日。
优质房屋销售心得（汇总18篇）篇八
(以下简称甲方)。
(以下简称乙方)。
根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋栋间，建筑面积为____平方米。
第二条上述房产的交易价格：
第三条付款时间与办法：
第四条甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担。
1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任。
1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。
第七条本合同主体。
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________单位，代表人是____________。
第八条本合同经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。
甲方产权人各一份。
乙方一份，________房产管理局、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
优质房屋销售心得（汇总18篇）篇九
一甲方(出卖人)：身份证件号码：
乙方(买受人)：身份证件号码：
甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
(二)出售房屋的所有权证证号为;。
(三)房屋平面图及其四至见房产证;。
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款。
按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为：
乙方在年月日前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国民法典》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：
第一期：在年月日，付人民币万元;。
第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。;。
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条。
1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依。
法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。
在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担乙方承担.
除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担.
第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。
第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。
第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖.
第十五条本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。
第十六条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效。
甲方(签章)：乙方(签章)：
地址：地址：
现住址：现住址：
联系电话：联系电话：
签约日期：签约日期：
优质房屋销售心得（汇总18篇）篇十
甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
经甲乙双方共同协商达成以下售房协议：
1、甲方将工商银行后地税局家属区经济住房4号楼一单元202室（含地下室、小房）房屋出售给乙方，房屋总售价为11。5万元（壹拾壹万伍千元整），签定此合同时乙方必须预付房款2万元（贰万元整），甲方收到钱后出具收款收条。
2、自甲、乙双方签定此合同后，甲方必须及时向乙方提供办理过户手续相关房产证、土地使用证及身份证明。乙方办理完相关房产过户手续后，30日内乙方必须将余款9。5万元（玖万伍千元整）一次性付清。
3、甲、乙双方签定此合同后，在余款支付时，非乙方原因造成余款支付延迟的，乙方不承担相关责任；因乙方原因造成余款支付延迟的，乙方将向甲方支付违约金1000元（壹仟元整）。
4、办理相关手续的费用由乙方承担。
5、经双方协议甲方将抽油烟机、过水热、数字电视、照明灯等设施已列入出售房屋的总房款内，甲方搬出时不得拆除。
6、乙方付清全款后，甲方必须保证其住房无任何贷款及电费、水费、取暖费、物业费、卫生费、电视费等费用。
7、甲方在收齐所有房款当日，必须将房屋、地下室、小房的所有钥匙交给乙方。（此合同一式两份，甲乙双方各持一份）。
甲方（签字）：乙方（签字）：
优质房屋销售心得（汇总18篇）篇十一
甲方及乙方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，为明确买、卖双方的权利义务关系，经协商一致，于__年___月__日签订商品房销售合同（以下称“该合同”），并同意根据该合同之有关规定签订本协议，以补充该合同未尽善之部分，共同遵守。
1.甲方依据《商品房销售许可证》第____号将在____市区____路____号的____单元____层____号的商品房（以下称“该商品房”）出售给乙方。
2.土地使用期限自____________起____________止。
3.该________之建筑材料及设备以附录________为标准。
4.甲、乙双方同意按附录所列之该商品房售价及付款办法付款。对交款日期及付款方式，乙方必须严格遵守。
5.如乙方未能根据附录____之规定期限依时交付楼价款者，由滞付之日起计算直至付款之日止，乙方每日须按该合同第____条向甲方支付该合同所列出之滞纳金。同时甲方还可以书面方式催乙方付款。如乙方逾期七日仍未依时支付楼价欠款及/或滞纳金，甲方有权视乙方违约而作中途退房处理并有权终止该合同及本协议。甲方可以书面通知乙方解除该合同及本协议，并报知_______市房地产管理机关备案后另行出售。乙方已付之楼价款由甲方按该合同第八条之规定扣除违约金及/或滞纳金，并于甲方将该商品房另行售予他人时，赔偿甲方因转售引致的损失后，退回乙方。转售如有盈余，则归甲方所有。乙方已付楼价款不足以支付违约金及损失赔偿时，甲方保留追究乙方法律责任之权利。
6.乙方应于甲方发出该商品房交付使用通知书之日起十四天内，按甲方指定的地点及方式付清楼价余款（若有）滞纳金（若有）及其他乙方在该合同及本协议下应缴的款项，并接受甲方移交锁匙；否则甲方将有权根据本协议第5条收取滞纳金及/或违约金并安排处理该商品房，乙方不得对此提出任何异议。乙方并须向甲方负责因乙方逾期收搂而引致的任何损失及费用。收楼前如该商品房有未妥善之处，乙方不得藉此拒绝收楼。
7.乙方缴清本协议第6条的款项后，应即办理领取该商品房锁匙的手续，甲方向乙方移交锁匙当天即视为乙方实际对该商品房收楼之日。如乙方于缴清该款项后十天内仍未办理该手续，视为乙方已实际收楼。
8.在乙方实际对该商品房收楼后如该商品房被他人占用或遭受损毁或物业内部的设备、设施被破坏，概由乙方自行负责。
9.如遇下列特殊原因，甲方可无须根据该合同所订定之日期将该商品房交付乙方，并可延期交付该商品房予乙方使用，而不用承担任何违约金及/或滞纳金。
（1）人力不可抗拒的自然灾害或其他事故；
（2）施工过程中遇到不能及时解决的异常困难及重大技术问题；
（3）其他非甲方所能控制的因素；
（4）承建商之延误；
（5）市政府配套设施及安装之延误；
（6）政府部门延迟文件之批准；
（7）图纸之更改；
（8）无法预见的意外事件；
（9）为执行当时政府的法规而引致的延误；
（10）供水、供电部门未能按时接通室内外的水电设施。
甲方应将延期原因以书面通知乙方，乙方不得提出异议。如有特殊需要或在不能预见的情况下，甲方须再度延期支付该商品房予乙方使用，甲方则须出示承建商有关文件及得到有关政府部门的批准，方可再度延期。
10.除甲方根据该合同或本协议之规定有权逾期交房外，如甲方逾期交付该商品房予乙方使用，由该合同或本协议规定的期限或经延期届满之日起至交付使用日止，甲方须按该合同第_______条之规定向乙方支付该合同所列出的滞纳金。但如果由该合同期限或依本协议第9条款经延期后之日起一百八十天后，甲方仍未能将该商品房交付乙方使用的，即视为甲方违约。届时乙方有权在三十天内单方面以书面提出解除该合同及本协议，并报_______市房产管理机关备案。甲方应将乙方已付之一切款项、上述滞纳金及该合同第_______条规定的违约金在接获乙方书面通知后三十天内退付乙方（但乙方已付之律师费、公证费、交易费及乙方已向政府缴纳的税费概不获退还），但乙方将不得要求其他赔偿。如乙方在三十天内未以书面解除该合同及本协议，则甲方每月应照以上方法，支付滞纳金予乙方。
11.甲方有权更改该商品房之图纸，如更改后该商品房面积不多于或不少于原出售面积之10%，乙方不得提出异议，但该商品房售价则因面积多少而增减。如少于或多于原出售面积之10%，乙方可选择接受新面积，而售价亦因面积多少而增减或在收到该商品房交付使用通知书后七天内以书面提出取消该合同及本协议，甲方将在收到通知书后十四天内将乙方所交楼价款无息追还（但乙方已付之律师费、公证费、交易费及乙方已向政府缴纳的税费概不获退还），甲方亦可以将该商品房另卖予别人。有关该商品房建筑面积、建筑设计、装修规格以及设备均以房产执照载明为准。该商品房之图纸及规划如有更改，以有关部门批准之图纸及规划为标准，不再通知。乙方不可提出异议。
12.《房产执照》详列之面积与出售面积有差距的，差距在正负2%内时，互不补/退差价，超过正负2%之部分，甲、乙双方应当互相返补。
13.甲方须根据该合同第五条款负责保修该商品房，但对因任何不可抗力或由乙方过失或其他人为原因造成的损坏或改动或在保修期满后出现的问题概由乙方负责，甲方不负保修之义务。如该商品房经乙方装修改变原状，甲方亦无须负保修之义务。
14.乙方除按时缴付该合同及本协议规定之楼价款外，并同意在签订本协议及在接收该商品房之前，按政府部门和甲方及大厦管理公司之要求缴清契税、交易费及管理费、保证金等应付之费用。
15.乙方在接收该商品房后，须承担该商品房的一切风险及负责支付该商品房的一切税费及/或其他费用。
16.乙方使用该商品房时必须遵守中华人民共和国国家法律、法令和社会道德，乙方所购商品房只可作附录所列用途使用，并确认和遵守该大厦管理公约。乙方在使用期间未得该大厦的管理人及责制市有关的建设和房地产管理部门批准，不得擅自：
（1）改变该商品房的外观及结构；
（2）改变使用功能；
（3）设置工场；
（4）储存任何违禁品；
（5）在该商品房内加建任何部分和上盖。
如确需改变，乙方应取得设计之有关部门和房产管理之有关部门的同意，并办理相应的手续，且该商品房如有损坏应自费修缮。乙方因装修而影响该大厦的整体观瞻，甲方有权提议改变或终止乙方装修。因乙方擅自改变该商品房的外观及/或结构而损害了他人利益或者造成严重后果，所引起的法律及经济责任概由乙方完全承担。
17.自本协议签订日起，乙方或其承让人应按政府有关规定缴纳该商品房土地使用费及其他一切应缴之费用及税项。
18.该商品房建成后乙方享有该商品房之房产权及相当于该商品房建筑面积占大厦总面积比例的土地使用权，该大厦除甲方已售出的房屋外全属甲方所有。甲方有权保留以下绝对权利而不需得到乙方同意：
（3）将该大厦任何部分（除该商品房及其他已卖出的单位外）卖出或交还政府；
（4）有权更改该大厦或其中任何部分之名称及编号，无须向业主负责任何因此而引起的损失、费用或开支。
19.乙方在转让该商品房时，应于有关转让文件签署之日起立即就使用变化情况以书面通知管理人（管理人未收到通知前乙方要负责该商品房应支付的管理费用）。
20.该商品房于交付后，由甲方委托之公司负责及实行统一管理。乙方理解并同意由甲方拟订的该大厦之管理公约为该合同及本协议不可分割之组成部分。乙方必须在签署该合同及本协议之同时，与甲方签署该大厦之管理公约的承诺书。乙方的承让人必须签署该大厦管理公约之承诺书，同意无条件严格遵守所有该大厦管理公约之条款、规定及分担与管理该大厦有关的一切费用和税项而不得提出异议。
21.乙方出租、转让、继承或抵押该商品房时，必须向房管部门办妥合法手续。出租、转让、继承及/或抵押合约中必须载明受让人、租用人、继承人、抵押权人应当无条件接受大厦管理公约。受让人、租用人、继承人必须在和该大厦管理人签订该大厦之管理公约的承诺书后，方可占用该商品房。受让人、租用人、继承人向管理人签订承诺书之前的一切管理费用由乙方承担。
22.乙方及其承让人必须根据中华人民共和国和当地有关的法律及政令按时缴交应缴付的地税及其他市政通讯、水、电费用。同时乙方及其承让人于入住时必须偿还甲方代垫付之水、电力、煤气、电话等之开户费、按金、表费等支出。
23.如乙方更改通讯地址，必须以书面通知甲方。
24.甲方根据该合同及/或本协议发出通知书予乙方（包括交付使用通知书），如甲方根据其记录之乙方最后通讯地址，经邮局将通知书寄往乙方，在寄出48小时后，甲方可当作乙方已收到通知书处理。
25.本协议为该合同的组成部分，有同等法律效力。
26.本协议的订立、变更、解除、终止及诉讼均依照中华人民共和国法律、法令和地方政府有关规定，并受其制约。
27.本协议的附录均为本协议的组成部分，本协议书写及印刷之文字均具同等效力。
28.甲、乙双方如在履行合同中产生争议，应及时协商解决，协商不成时，双方可直接向有管辖权之人民法院起诉。
29.该合同及本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，送所在地房地产交易市场登记机关一份、公证机关一份。各份均具同等效力。
甲方：（盖章）_________乙方：（盖章）_________。
地址：_________________地址：_________________。
法定代表人（签名）_____法定代表人（签名）_____。
代理人：_______________代理人：_______________。
开户银行：_____________开户银行：_____________。
账号：_________________账号：_________________。
电话：_________________电话：_________________。
邮政编码：_____________邮政编码：_____________。
签约时间：_____________。
优质房屋销售心得（汇总18篇）篇十二
出卖人：(以下简称甲方)。
买受人：(以下简称乙方)。
甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落于的楼房，面积为平方米；13_6户型的房屋出售给乙方。
二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋总价款为人民币万元（含万元房屋基金），由甲方售卖给乙方。
三、房屋价款乙方分二期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付。
人民币万元;乙方所欠尾款在签订合同当日后30天内付清。每期付款，甲方收到后出具收据。
六、乙方全部或一部分不履行本合同第三条规定的日期给付甲方房价款时，乙方须承担购房屋款10%违约金，同时甲方有权收回房屋。
七、本合同的`附件与合同有同等效力。如有未尽事宜双方协商解决。
八、本合同一式2份，甲乙双方各执1份。
甲方(签字)：
乙方(签字)：20xx年8月26日。
优质房屋销售心得（汇总18篇）篇十三
出卖人：(以下简称甲方)。
买受人：(以下简称乙方)。
甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落于的.楼房，面积为平方米；13_6户型的房屋出售给乙方。
二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋总价款为人民币万元（含万元房屋基金），由甲方售卖给乙方。
三、房屋价款乙方分二期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付。
人民币万元;乙方所欠尾款在签订合同当日后30天内付清。每期付款，甲方收到后出具收据。
六、乙方全部或一部分不履行本合同第三条规定的日期给付甲方房价款时，乙方须承担购房屋款10%违约金，同时甲方有权收回房屋。
七、本合同的附件与合同有同等效力。如有未尽事宜双方协商解决。
八、本合同一式2份，甲乙双方各执1份。
甲方(签字)：
乙方(签字)：20年8月26日。
优质房屋销售心得（汇总18篇）篇十四
邮码：__________________________。
电话：__________________________。
法定代表人：____________________。
乙方：__________________________。
邮码：__________________________。
电话：__________________________。
法定代表人：____________________。
甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。
甲方指定乙方为独家销售代理，销售甲方指定的由甲方在____________开发建设的房产（房产具体情况详见本合同的附件），该房产为（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房），销售面积共计________平方米。
1.本合同代理期限为______个月，自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天内，如甲、乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_______个月，可循环延期。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。
3.在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商。
1.推广费用由乙方负责。甲方如特别要求制作电视广告、印制单独的宣传材料、售楼书等，该费用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位。
2.具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
2.乙方可视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向上灵活浮动，但浮动幅度原则上控制在______%内。
3.甲方同意乙方视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向下灵活浮动______%内，低于此幅度时应征得甲方的认可。
1.乙方的代理佣金为成交额的____%.乙方实际销售价格超出本合同规定的销售价目时，超出部分归乙方。
2.代理佣金由甲方以人民币形式支付。
3.甲方同意按下列方式支付代理佣金：
甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中所约定房产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。
如乙乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余。
款项返还甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因顾客对认购书违约而没收的定金，由甲、乙双方五五分成。
1.甲方应向乙方提供以下文件和资料：
（1）甲方营业执照复印件和银行帐户；
（2）政府有关部门批准的国有土地使用权证、建设用地批准文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证。
（5）甲方签署的委托乙方销售的独家代理委托书。
以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。
甲方保证若顾客购买的房地产的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。
2.甲方应积极配合乙方的销售，并保证乙方顾客所订的房号不发生一屋二卖等误订情况。
3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。
1.在合同期内，乙方应做好以下工作：
（1）根据市场，制定推广计划；
（3）派送宣传资料、售楼书；
（4）在甲方的协助下，安排顾客实地考察并介绍项目、环境及情况；
（6）乙方不得超越甲方授权向顾客作出任何承诺。
2.乙方在销售过程中，应根据甲方提供的项目的特性和状况向顾客作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。
3.乙方应信守本合同所规定的销售价格与浮动幅度。非经甲方的授权，不得擅自给顾客任何形式的折扣。在顾客同意购买时，乙方应按甲、乙双方确定的付款方式向顾客收款。若遇特殊情况，乙方应告知甲方，作个案协商处理。
4.乙方收取顾客所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。
1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律、经济等事宜。本合同一旦终止，双方的合同关系即告结束，甲、乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。
2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。
1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。
2.在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
甲方：________________乙方：________________。
年_____月____日_______年____月____日。
优质房屋销售心得（汇总18篇）篇十五
买房(乙方)：___________联系电话：____________。
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条、基本情况。
甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
第二条、房屋价格及其他费用。
第三条、付款方式。
签订合同之日一次性付清;。
第四条、特别约定。
1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的`手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
第五条、该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第七条、本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;。
第九条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效;。
第十条、本合同附二、三楼平面图;。
第十一条、本合同一式_____份，甲方执_____份、乙方执_____份;。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
优质房屋销售心得（汇总18篇）篇十六
出卖人：(以下简称甲方)。
买受人：(以下简称乙方)。
甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落于的楼房，面积为平方米；13_6户型的房屋出售给乙方。
二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋总价款为人民币万元（含万元房屋基金），由甲方售卖给乙方。
三、房屋价款乙方分二期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付。
人民币万元;乙方所欠尾款在签订合同当日后30天内付清。每期付款，甲方收到后出具收据。
六、乙方全部或一部分不履行本合同第三条规定的日期给付甲方房价款时，乙方须承担购房屋款10%违约金，同时甲方有权收回房屋。
七、本合同的附件与合同有同等效力。如有未尽事宜双方协商解决。
八、本合同一式2份，甲乙双方各执1份。
甲方(签字)：
乙方(签字)：20xx年8月26日。
优质房屋销售心得（汇总18篇）篇十七
出租方：
承租方：
本着平等、自愿原则，根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规，甲、乙双方就房屋租赁事宜，为明确双方权利、义务、达成如下协方，以供遵守。
一、房屋坐落位置及面积。
甲方自愿将位于__________________，拥有完全使用权的建筑面积约为_________平米，供乙方承租使用。
二、租赁期限及用途。
1、房屋租期为十年，即从_________年____月____日起，至_________年____月____日止，在租赁期未满甲方不得收回此房。
2、本合同所指房屋权限作为电子产品销售使用，不作其他用途使用。
三、房屋租金及给付方式。
房屋租金第一年____万元，第二年____万元，第三年至第五年每年____万元，第六年至第十年按市场行情价递增或递减。
四、房屋的交接时间。
甲方应于是_________年____月____日前，将符合上述约定的租赁房屋给乙方使用。
五、在租赁期间，乙方未征得甲方书面同意，不得擅自改变房屋的主体结构。因房屋所产生的水、电、暖等一切费用均由乙方承担。
六、在租赁期内，乙方若对承租甲方的房屋进行装潢、装修、须事先征得甲方同意后方可开工，由此产生的费用由乙方承担。租赁期满后，乙方对房屋的装饰物等均为无常归甲方所有。
七、乙方在租赁的房屋内，不得存放任何易燃易爆等危险物品。否则视为乙方违约，由此引起的一切后果均由乙方承担全部责任。
八、在租赁期间，乙方应维护承租的房屋;同时，不得在承租的房屋从事非法活动。在承租期间，乙方及雇佣人员若出现安全事故及损害赔偿，均由乙方自行承担全部责任，与甲方无关。
九、在租赁期内，若遇政府拆迁、征用等原因致使乙方不能继续租赁的，甲方并不因此承担任何违约责任。合同因此而终止的，租金按实际使用期间计算及补偿乙方装修费用。因拆迁、征用房屋产生的一切补偿费用，全部归甲方所有。
十、房屋的转让与转租。
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋。甲方出售房屋时，需在三个月前通知乙方，并且补偿乙方的所有装修费用及一定的损失。在同等条件下，乙方享有优先购买权。
2、本合同签订后，未征得甲方书面同意乙方不得擅自将租赁房屋以及转租、转借形式交由第三方使用。
十一、合同的变更、解除与终止。
1、经双方协商一致，可以变更或终止本合同;。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同;。
1、不能提供房屋或所提供房屋质量不合格，严重影响乙方使用的。
甲方未按本合同约定，向乙方履行交付房屋义务达十五日的。
3、房屋租赁期间内，乙方有下列行为之一，应当承担违约现任;同时甲方有权解除合同收回所出租的房屋，由此所产行的一切不利后果均由乙方承担。
1、未经甲方书面同意，以转租、转借形式将房屋交由第三方使用的;。
未经甲方书面同意，擅自改变房屋的结构的;。
损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;。
未经甲方同意，改变本合同约定的房屋租赁用途;。
利用承租房屋存放危险品或进行违法活动;。
逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，给甲方造成损失的;。
拖欠房租的;。
乙方的行为符合上述约定或法定解除条件的.，甲方有权解除合同。解除合同通知自向乙方发出十五日内，乙方未提出任何异议，本合同自行终止。
十二、违约责任。
若有一方不按本合同约定履行义务，违约方应向非违约方支付本合同总租金10%的违约金。若违约方支付的违约金不足弥补对方损失的，违约方还应向负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
十三、在履行本合同过程中若产生争议，双方可友好协商，协商不成的，双方一致同意提交东胜区人民法院管辖。
十四、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，本合同自甲、乙双方签字盖章之日生效。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
经甲乙双方共同协商达成以下售房协议：
1、甲方将工商银行后地税局家属区经济住房4号楼一单元202室(含地下室、小房)房屋出售给乙方，房屋总售价为11.5万元(壹拾壹万伍千元整)，签定此合同时乙方必须预付房款2万元(贰万元整)，甲方收到钱后出具收款收条。
2、自甲、乙双方签定此合同后，甲方必须及时向乙方提供办理过户手续相关房产证、土地使用证及身份证明。乙方办理完相关房产过户手续后，30日内乙方必须将余款9.5万元(玖万伍千元整)一次性付清。
3、甲、乙双方签定此合同后，在余款支付时，非乙方原因造成余款支付延迟的，乙方不承担相关责任;因乙方原因造成余款支付延迟的，乙方将向甲方支付违约金1000元(壹仟元整)。
4、办理相关手续的费用由乙方承担。
5、经双方协议甲方将抽油烟机、过水热、数字电视、照明灯等设施已列入出售房屋的总房款内，甲方搬出时不得拆除。
6、乙方付清全款后，甲方必须保证其住房无任何贷款及电费、水费、取暖费、物业费、卫生费、电视费等费用。
7、甲方在收齐所有房款当日，必须将房屋、地下室、小房的所有钥匙交给乙方。(此合同一式两份，甲乙双方各持一份)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
将本文的word文档下载到电脑，方便收藏和打印。
优质房屋销售心得（汇总18篇）篇十八
甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
经甲乙双方共同协商达成以下售房协议：
1、甲方将工商银行后地税局家属区经济住房4号楼一单元202室(含地下室、小房)房屋出售给乙方，房屋总售价为11.5万元(壹拾壹万伍千元整)，签定此合同时乙方必须预付房款2万元(贰万元整)，甲方收到钱后出具收款收条。
2、自甲、乙双方签定此合同后，甲方必须及时向乙方提供办理过户手续相关房产证、土地使用证及身份证明。乙方办理完相关房产过户手续后，30日内乙方必须将余款9.5万元(玖万伍千元整)一次性付清。
3、甲、乙双方签定此合同后，在余款支付时，非乙方原因造成余款支付延迟的，乙方不承担相关责任;因乙方原因造成余款支付延迟的`，乙方将向甲方支付违约金1000元(壹仟元整)。
4、办理相关手续的费用由乙方承担。
5、经双方协议甲方将抽油烟机、过水热、数字电视、照明灯等设施已列入出售房屋的总房款内，甲方搬出时不得拆除。
6、乙方付清全款后，甲方必须保证其住房无任何贷款及电费、水费、取暖费、物业费、卫生费、电视费等费用。
7、甲方在收齐所有房款当日，必须将房屋、地下室、小房的所有钥匙交给乙方。(此合同一式两份，甲乙双方各持一份)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。