在商务交往中,签订合同协议是确保双方权益和责任明确的重要步骤。如果你需要参考一份合同协议的范本,以下是一些我们精心挑选的供你参考。
房产协议给老婆(实用15篇)篇一
男方:________,___族,生于______________年__________月__________日,身份证号码:___________,住址:________________,联系电话:_____________。
女方:________,___族,生于______________年__________月__________日,身份证号码:_____________,住址:______________,联系电话:_______________。
女方母亲:______,___族,生于______________年__________月__________日,身份证号码:___________,住址:_______________,联系电话:_______________。
一、房产信息。
婚后购买的位于__________________房(房屋产权证号:________________,房屋面积:_________平方米)登记在双方名下的房产,由男女双方及女方母亲共同出资。
二、出资情况。
关于上述财产,三方确认出资为:__________女方母亲出资首付款____________元(大写:______________元整)、男女双方出资首付款____________元(大写:_____________元整)、剩余房屋贷款______元(大写:______________元整)由男女双方共同偿还。
三、占有份额。
关于上述房产,三方确认以各自的实际出资比例分别占有房产份额。(房屋登记不影响本协议效力)。
四、其他。
1、三方均认可,签订本协议内容是自己的真实意思表示,并已向律师咨询了解过中国法律有关规定,也明确签订本协议的法律后果;双方也认可,在签订本协议时身体健康,神智清楚,具备完全民事行为能力。
2、签订本协议后,若有未尽事宜,双方可另行协商,签订补充协议。
3、合同在履行过程中,如有一方认为需要修改,需向另外两方提出修改建议和理由,三方协商同意后方可修改,并形成本合同的附件。如未达成新的修改意见,则原合同继续有效。
4、若本协议部分条款被认定为无效,不影响其他部分的效力。
5、本合同一式叁份,合同各方各执壹份。各份合同文本具有同等法律效力,本合同经各方签署后生效。
男方(签字、捺印):__________。
______年________月________日。
女方(签字、捺印):__________。
______年________月________日。
女方母亲(签字、捺印):__________。
______年________月________日。
房产协议给老婆(实用15篇)篇二
身份证号码:_________________联系电话: 买方(以下简称乙方):
身份证号码: 联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议:
2、该房屋所有权证号为_____(共有权证号为_____)。土地使用权方式为_____,土地使用权证号为__________。
3、随该房屋一并转让的附属设备、设施:_______________。
按建筑面积计算 该套房屋转让价格为:总金额(小写):__________元人民币,大写_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
1、(大写: 整)。
2、房屋及相关权属证明交付时,乙方付给甲方剩余房款: 小写 元人民币(大写_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整)。
甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房:
(1)自本合同签定之日起_____天内,甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。
(2)其他方式_________________________。
乙方未按本合同第三条约定的时间付款,甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息,自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止,月息按_____利率计算。逾期付款超过_____天,甲方有权按下述第 种约定追究乙方的违约责任:
(1)乙方向甲方支付违约金共计_____元整,合同限期继续履行。 若乙方在 天内仍未继续履行合同,遵照下述第(2)条处理。
(2)乙方向甲方支付违约金共计_____元整,合同终止,乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
最后交付期限之第二天起至实际交付之日止,月利息按
_____天,乙方有权按下述第定追究甲方的违约责任:
(1)甲方向乙方支付违约金共计_____元整,合同继续限制履行。若甲方在2)条处理。
(2)甲方向乙方支付违约金共计_____元整,合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
第七条 甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用),保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任,甲方转让该房屋之前,须取得房屋权共有人同意。
自本合同签订之日起,甲方负责办理更名手续,以便乙方向房地产权登记机关申请办理房地产权属手续。如因甲方过失造成乙方不能取得房地产权属证书,视为甲方违约,乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起 天将乙方已付款退还给乙方,并向乙方支付违约金 元整。
第九条 该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。
第十条 房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。
第十一条 其他约定事项 。 第十二条 本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。
第十三条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
第十四条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方同意采用以下第_____种方式解决。
1、由遂宁市仲裁委员会仲裁。
2、向人民法院起诉。
第十五条 本合同自________之日起生效。
1、甲、乙双方签字。
2、经_________公证(涉外房屋转让必须公证)。
第十六条 本合同一式_____份,其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。合同未尽事项,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效应。
甲 方(签章)_______________
乙 方 (签章)
签定日期:
签定地点:
房产协议给老婆(实用15篇)篇三
第七部分协议签署
1.1根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿协商一致的基础上,甲、乙双方经协商后签字(盖章)生效。
1.2本协议一式四份,双方各持二份,且具有同等法律效力。
1.3本协议未尽事项,由甲、乙双方另行约定并签订补充协议。
甲方(出售方):______________
法人代表姓名:________________
地址:________________________
邮编:________________________
联系电话:____________________
传真:________________________
乙方(购买方):______________
法人代表姓名:________________
地址:________________________
邮编:________________________
联系电话:____________________
传真:________________________
3.1甲方自愿将座落于__________转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房地产已做了充分了解,自愿购买该房地产。
3.2上述房产全部以现况为准,双方签订协议房产及土地交付乙方后,双方永无争议。
4.1经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币_________万元(大写:_____________________)。
4.2本协议签订时乙方应将购房款一次性交付甲方,甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地使用证及相关手续。
4.3甲方保证上述房产及土地产权清楚无任何纠纷,如发生产权方面的纠纷由甲方负责解决。
4.4协议签订后乙方自行办理房地产过户手续,并承担相应的过户费用。
第五部分争议的解决
5.1本协议履行过程中如发生争议,双方应本着友好合作的精神协商解决。
5.2如争议未能于前述方式解决,在开始协商后三十(30)日内,则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。
6.1乙方身份证复印件
6.2房屋产权证
6.3土地使用证
6.4 裁定及其他附件
6.5房地产现状录像光盘
第七部分协议签署
甲方:________________________
委托代理人签字:______________
日期:________________________
乙方:________________________
委托代理人签字:______________
日期:________________________
房产协议给老婆(实用15篇)篇四
出租人(甲方)承租人(乙方)及单位:
电话:电话:
身份证号:身份证号:
甲、乙、三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和____市相关地方性法规的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。
一、出租物业坐落地点及设施情况:
1.甲方将其位于____市__________区__________的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用,用途为__________,房屋面积为__________平方米。
2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。
二、租赁期限。
1.该房屋租赁期限共____个月,自________年____月____日至________年____月____日止。
2.租赁期内,甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
3.租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方若要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同。
三、租金及支付方式。
1.该房屋租金为人民币____元整/月(此价格不含相关税费),乙方应同时交纳首期租金____元给甲方。
2.该房屋租金按____支付,支付时间为____,以甲方实际收到为准。
3.乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月,甲方有权收回此出租房,乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。
四、租赁条件。
3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
4、未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租,甲方有权终止合同,由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。
6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障,乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动,须经甲方同意并经政府有关部门批准,甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施,甲方也无须对以上设施进行补偿。
五、合同的终止。
1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃,甲方有权处置,乙方绝无异议。
3.若乙双方中的一方违约,甲方有权终止合同,并向对方提出赔偿要求,
六、违约的处理。
1.乙方违约的处理。
(1)未经甲方书面同意,乙方擅自将房屋转租、转借,擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的,乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金,若违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应另行据实赔偿,甲方有权终止合同。
(2)租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时,甲方有权用押金支付上述费用,乙方承担造成的一切后果。
(3)租赁期限届满,若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方,乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。
(4)租赁期内若乙方中途擅自退租,所预付的租金及押金甲方不予退还。
七、特别约定。
出租人(甲方)承租人(乙方)。
代理人:代理人:
日期:
房产协议给老婆(实用15篇)篇五
乙方:__________。
丙方:__________。
鉴于甲方借乙丙双方的名义购买房产一套,乙方与丙方系姐弟关系。
一、关于该房产相关事实的确认。
该房产坐落于:__________;产权面积为_____平方米。
二、关于房产购买的约定。
1.甲乙双方各出资一半,房贷共同偿还,双方各承担一半。
2.乙丙双方以其本人名义签订合同购买房屋。
3.该房产购得后登记在乙丙双方名下。
三、关于房产产权的约定。
甲、乙、丙三方确认,虽然该房产以乙丙双方的名义购买,但该房产实际为甲方与乙方共同所有,丙方不享有该房产的所有权。
只是暂时登记在乙丙双方名下,且待到办理不动产登记变更手续时,需及时过户到甲乙双方名下。
四、关于该房产经营管理和处分的约定。
1.乙、丙三方确认,甲方享有该房产的所有权和使用权,包括但不限于自己居住、出租等。
2.乙丙双方确认,未经甲方同意,乙丙双方不得单方面将该房产对外出租、出售。
五、关于该房产收益分配,税费及风险等的约定。
1.该房产的租金等收益,归甲乙双方所有。
2.因该房产使用或经营产生的房产税和营业税等税费、房产管理费、水电费、修缮费用、管理成本等需由甲乙双方承担费用。
3.因该房产造成他人的人身、财产损失的责任,及该房产发生毁损灭失风险由甲乙双方承担。
4.乙丙双方有义务配合甲方对该房产的管理、处分等一切事宜,乙丙双方不得在任何时间、地点、以任何方式抗拒及干涉甲方行使权利,并不得撤销该授权委托。
六、产权变动。
1.乙丙双方在接到甲方变更产权登记的通知后,应积极配合甲方将该房产变更登记至甲方指定的自然人或法人名下。
2.若乙丙双方接到甲方出售房屋的通知后,待甲乙双方合意后,三方应积极配合出售该房产,并协助办理房屋买卖相关手续。
七、丙方确认。
2.丙方确认该房产的实际所有权人为甲乙双方,并非丙方与乙方的共同财产。
3.丙方承诺积极配合办理该房产产权变更的所有手续。
八、其他事项。
1.本协议一式三份,三方各持一份,具有同等法律效力。
2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由合同各方协商解决,也可由有关部门调解。
协商或调解不成的,应向房产所在地有管辖权的人民法院起诉。
3.本协议自甲、乙、丙三方签字之日起生效。
签署时间:___________年________月________日。
甲方(签字):__________。
联系电话:__________。
地址:__________。
乙方(签字):__________。
联系电话:__________。
地址:__________。
丙方(签字):__________。
联系电话:__________。
地址:__________。
房产协议给老婆(实用15篇)篇六
为促进家庭和谐共处,保持家庭和睦团结互助,防止家庭纠纷产生,甲、乙、丙三方为座落于(房产编号:)及(房产编号:)两套房屋今后的分配归属问题,达成如下协议,以资共同遵守。
甲方父母方代表:
甲方爱人见证:
乙方长子方代表:
乙方爱人见证:
丙方次子方代表:
丙方爱人见证:
丁方(女儿方)代表:
第一条本协议书中所述的两套房屋其中一套位于______,登记证书号为登记的房屋所有权人为乙方,本协议书中称壹号房;另外一套位于______,登记证书号为登记的房屋所有权人为甲方,本协议书中称贰号房。
第二条本协议所述房屋,经甲乙丙三方协议,壹号房由乙方使用、居住,其所有权归乙方享有,与丙、丁方无关;贰号房待甲方百年归老年后其所有权、使用权由丙方继承,与乙、丁方无关。
第三条甲方本着平等、关爱子女的原则进行承诺,在享有上述房屋所有权、使用权、居住权期间,不对该房屋作出任何处置行为包括但不限于出卖、抵押等行为。
第四条经三方协议,为确保丁方将来生活有依靠,丁方有权选择随甲、乙、丙方共同生活,使用和居住壹号房及贰号房的权利。
第五条贰号房在甲方使用居住期间,如需修缮、装修等施工行为,在甲方经济条件许可的情况下,由甲方承担;如费用过大,甲方征得丙、丁双方同意后,由三方共同出资,并不得有议。
第六条贰号房在甲方或甲方爱人在世之年,乙方、丙方、丁方不得以任何理由未经甲方同意,对本协议此房屋作出任何处置行为。
第七条本协议书签订后甲方仍保持有权选择壹号房或贰号方作为居住房的权利,期间甲方生、老、病、死所产生费用,由乙方及丙方按各自50共同承担,不得以房屋折旧比例分摊。本协议书不改变乙、丙双方对甲方应尽的法定赡养义务,也不改变乙丙双方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额的权利。
第八条本协议订立后,甲方、丁方有权自主选择与乙、丙双方家庭之一共同生活,而另一方则每年都应抽出一定时间,带上家人,到甲方或丁方选择共同生活的一方房屋内陪甲方、丁方居住、探视或伤病照顾之义务,期间产生生活费用不得以任何理由向甲方收取,乙方及丙方当以尽精神赡养父母、共同关心姊妹之义务,双方酌情相互体谅补给。
第九条本房产协议书所涉及内容为甲方百年归老后房产分割协议,除房产之外的任何有形无形财产继承份额则以甲方口头遗嘱或书面遗嘱为准,乙方、丙方、丁方不得有异议。
第十条本协议一式肆份,每方各执壹份,自签名之日起成立,儿媳作为见证人在本协议上签名;另:为示公证,特邀请叔辈、二人作为本次协议书签订旁证。
第十一条本协议效力约定:除经书面协议可以改变本协议约定内容之外,任何口头或书面协议均不得改变本协议内容。
甲方父:
甲方母:
乙方(长子):
乙方爱人见证(长媳):
丙方(次子):
丙方爱人见证(次媳):
丁方(女儿):
叔辈旁证:
签订时间:
签订地点:
房产协议给老婆(实用15篇)篇七
下面由我来为你解答家庭房产协议书范本是怎样的这一问题:
甲方(父母方):______________。
乙方(儿子方):______________。
丙方(女儿方):______________。
为促进家庭和谐,保持家庭和睦,防止家庭纠纷,甲、乙、丙三方为座落于_____________房屋今后的分配归属问题,达成如下协议,以共同遵守:
第一条、_____________房屋为房改房,房屋登记证书号为________________,登记的房屋所有权人为甲方具体为乙丙之父(该房屋系乙丙之父单位分配给甲方夫妻的房改福利房)。
第二条、本协议所述房屋,原甲乙丙三方曾有口头协议,由丙方出资两万元整以甲方名义购买后,由甲丙双方共同居住,其所有权归甲方享有。待甲方百年之后,该房屋所有权由丙方继承,与乙方无关。由于丙方长期在外工作,且目前出现了困难,急需钱周转,故三方共同协商一致,并征求女婿与儿媳意见后,共同决定改变原口头协议。
第三条、本协议所述房屋,由乙方出资八万元交付丙方,房屋所有权仍归于甲方;但甲方百年之后,该房屋所有权由乙方继承,丙方对本协议所述房屋无继承权。
第四条、甲方本着平等对待每个儿女的原则承诺,在享有该房屋所有权与使用权期间,不对该房屋作出任何处置行为(包括但不限于出卖、抵押、赠送等行为)。
第五条、该房屋在甲方使用居住期间,如需维修、装璜等,在甲方条件许可的情况下,由甲方承担;如费用过大,甲方征得乙丙双方同意后,由三方共同出资。
第六条、该房屋在甲方在世之年,乙方不得以出资为由,未经甲、丙两方同意,对本协议所述房屋作出任何处置行为。
第七条、本协议不改变乙、丙双方对甲方应尽的法定赡养义务,也不改变乙丙双方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额的权利。
第八条、本协议订立后,乙、丙双方每年都应抽出一定时间,带上家人,到此房屋内陪甲方居住一段时间,以尽精神赡养之义务。
第九条、本协议一式三份,每方各执一份,自三方共同签名之日起成立,自乙方给付丙方人民币八万元整时生效。女婿与儿媳作为见证人在本协议上签名。
第十条、本协议效力约定:除新的三方书面协议可以改变本协议约定内容之外,任何协议或单方指定均不得改变本协议内容。本协议法律效力高于除新三方协议之外的任何协议及其他指定行为(包括公证文书在内)。
甲方(父):_______________甲方(母)。
乙方:_______________乙方爱人见证:_______________。
丙方:_______________丙方爱人见证:_______________。
订立时间:_______________年月日。
订立地点:_______________。
房产协议给老婆(实用15篇)篇八
根据我国《税法》及相关的行政法规,未满5年的房产上市交易要全额征收营业税。
因此,二手房买卖在一定条件下是需要缴交税款的。对于买卖双方来说,二手房买卖所需要交的税种和数额是不一样。首先,买方需要缴纳契税、印花税、工本费。
第二,是不是符合当事人的特殊约定。
根据目前的法律规定,二手房买卖的一般流程是:当事人协商并签订合同后,买方支付价款,卖方交付房屋,办理房屋过户登记。因此,二手房买卖合同公证不是法律规定的必须办理的程序。
但是,如果当事人在二手房买卖合同中约定,只有办理二手房合同公证后合同才生效的,那么没有公证的二手房买卖合同就是无效的。
近日,家住皇姑区的李女士遇到了一件令其十分头痛的事情。据了解,李女士姊妹五个中排行老大。在20xx年之前,自己的父母相继去世。同时,因为父母都是省里的老干部,按照相关规定,他们应享受省级公寓260平方米。然而,20xx年省里需要将继承该套房产的子女名字尽快报上,并强调只能报一人。
于是,在约定的时间,其他的四个姊妹悉数来到李女士家中。最终姊妹们商议,这套房产可以由一人继承,但是需按市场价给其他的四个姊妹返钱。20xx年的时候,该套房子的价格为6000元/平方米,但因为此套房子面积相对较大,同时也考虑到姊妹亲情的缘故,李女士建议,由条件相对较好的二妹继承此套房产,并按房价3000元/平方米的标准,直接给付其他四个姊妹现金;或是直接按照3000元/平方米的标准,给其他四个姊妹购买一套50多平方米的房子。最终,姊妹之间签订了房产继承协议。在此期间,继承这套房产的李女士二妹,按约定的价格给付了其中两位现金,也给李女士的大弟弟购买了一套40多平方米的房子。然而,李女士大弟弟的单位,在20xx年当中进行房改,按房改规定,依职级补贴房屋面积款。
为此,李女士的大弟弟特别开心:因为按他自己现居住的40多平方米的房子,单位应补贴25平方米的房屋面积款。但是,单位要求:李女士的大弟弟出具房证或是购房发票。这时,李女士的大弟弟傻眼了:自己手里只有购房收据。后来,他来到开发商那里询问情况得知:当时,为贪图便宜,李女士的二妹明知此套房子是不具备相关合法的竣工验收等材料,仍然坚持购房。
李女士的大弟弟,找到了李女士表示,自己的二姐没有履行协议,只是进行敷衍。因此,父母的这套房产,李女士的大弟弟说:“仍然要继承自己的那一份。”然而,当李女士找到二妹反映这样的情况后,二妹坚称:我们有协议,同时,也履行了相应的义务。因此,目前,这套房产应归自己所有。
无奈之下,李女士拨打了本报“以案说法”栏目热线电话。针对此事,记者咨询了沈阳市房产局法律顾问室律师高成华。
继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题,遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定。结合本案,李女士姊妹之间签定的房产继承协议是当事人真实的意见表示,该协议合法有效。当事人各方应按照协议全面履行自己的义务。至于履行该协议过程中产生的瑕疵,李女士的大弟弟可要求李女士的二妹参照遗产分割协议约定的应得财产份额合理赔偿自己的损失。
房产协议给老婆(实用15篇)篇九
甲乙双方于年月日履行了结婚登记手续,都愿共筑爱巢,白头偕老。但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷,现双方理智地协商,就婚前财产达成如下协议:
一、婚前财产范围:甲方的财产有,住房一套(**市**区**路***号**居民小区*号,面积100平方米),家具、日常生活用品一套,银行存款30万。乙方的财产有,银行存款两万元,新大洲踏板摩托车一辆。为建立家庭,双方共出资购买了长城牌40寸液晶彩电一台,海尔冰箱一台,lg中央空调一套,其他生活用品一套。
甲方:**(个人详细信息)乙方:**(个人详细信息)。
甲乙双方于xxxx年x月x日履行了结婚登记手续,双方愿共同一起生活。为防止今后可能出现的婚前财产纠纷,现双方理智地协商,就婚前财产达成如下协议:
一、婚前财产范围:
1、甲方的财产有:……;2、乙方的财产有:……;、
3、为建立家庭,双方共出资购买了……。
二、婚前财产的权利归属:
1、甲方的xx财产归甲方个人所有,甲方与乙方共同使用;甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。
2、乙方的财产归乙方个人所有。
3、双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。
三、双方各自财产增值……四、甲乙双方无其他财产争议。
五、协议签字盖章并经公证机关公证后生效。
甲方:**。
乙方:**。
日期:xxxx年x月x日
房产协议给老婆(实用15篇)篇十
转让方(下称甲方):有限公司商业登记证号码:
受让方(下称乙方):身份证号码:
甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就房产转让一事达成如下协议:
甲、乙双方商定标的房产的转让价格为人民________元整。
乙方应于20____年月____日之前支付全部款项。
1、甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜,不受任何第三人主张任何权利,如发生上述任何原因所产生的纠纷,一切责任由甲方承担,因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。
2、房屋移交前,甲方应保持房屋原有结构,负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用,保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,房屋移交前所发生的水电费及其它费用由甲方负责,移交后由乙方负责。
3、甲方的股东(即____)对甲方的上述义务承担连带保证责任。在本合同签订之后,无论是否将其所持有的甲方股份继续持有或出让,均不影响其应当承担的连带保证责任。
房产转让后,房屋所有权归乙方所有,如遇国家建设征用、旧改等事宜所赔偿的补偿金全部由乙方所有,如需甲方或____协助乙方办理相关手续的,甲方及____必须在接到乙方通知之日起三日内协助乙方办理相关手续。
房产协议给老婆(实用15篇)篇十一
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋改名有关事项,达成如下协议:
第一条:房屋基本情况甲方委托乙方办理改名的.房屋坐落于_______市_______区小区_______号楼_______单元_______室。
第二条:改名费用办理改名的费用由甲方承担共计人民币_______元整,如应政策的变动以及不可抗拒的原因导致改名无法进行,乙方应无条件将改名费用全部退还甲方。
第三条:如有未尽事宜可作补充。
委托方(甲方):______________受委托方(乙方):_______。
_______年_______月_______日。
房产协议给老婆(实用15篇)篇十二
经北京(简称甲方)、文化公司(简称乙方)双方协商,为确保《xx区金秋旅游节闭幕式暨首届首钢群明湖灯光节》(简称旅游灯光节)工作顺利实施,甲方将厂大门口综合办公楼二层(203、205、206、207、209、211)6个房间和厂职工之家全部房屋无偿借给乙方从事旅游灯光节活动使用,并达成如下协议:
一、借房从20xx年8月23日起至20xx年10月22日止。
二、乙方进驻后,应及时更换门锁,否则发生意外与甲方无关。
三、乙方在房屋借用期间,房屋只能用于旅游灯光节活动办公使用,按照国家和首钢相关规定不得用于施工等人员住宿使用。乙方无权将该房屋买卖、转租、转借他人,并不得擅自改变使用性质,否则甲方将收回房屋。
四、房屋借用期间乙方承担使用期间发生的一切费用,不得擅自改变使用性质,更不能擅自改变房屋的结构,必须爱护房内设施,如有损坏应及时维修,否则照价赔偿。
五、在本协议期内,甲方不得干涉乙方的涉及旅游灯光节活动合理办公使用权,借用期内不得收回房屋,更不得无故终止协议;若乙方借旅游灯光节活动从事其他与旅游灯光节活动无关的工作,甲方有权终止协议。
六、乙方借用的房屋在使用期内的安全、防火、治安防范和管理责任全部由乙方承担,如发生火灾、煤气中毒、偷窃、违法、伤亡、搁置物悬挂物脱落、高空坠物造成伤亡事故等任何相关问题和情况均与甲方无关。
七、甲乙双方在协议期内,均不得违约,如遇特殊原因,双方自行协商解决。
八、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。从签字之日起生效,到期自行作废。
甲方:xxx。
法人或委托代理人:xx。
(盖章)。
x年x月x日。
乙方:xx。
法人或委托代理人:xxx。
(盖章)。
x年x月x日。
房产协议给老婆(实用15篇)篇十三
为促进家庭和谐,保持家庭和睦,防止家庭纠纷,______________、______________为座落于_____________________和_____________________的两套房屋今后的分配归属问题,达成如下协议,以共同遵守:
一、____________________________为______________现在居住用房,其土地使用权登记为______________,该房屋以后有任何变动均与______________夫妇及______________夫妇无关。
二、_____________________为______________现在居住用房,其土地使用登记为______________,该房屋以后有任何变动均与______________夫妇及______________夫妇无关。
三、本协议所属房屋,经______________夫妇、______________夫妇协商一致,____________________________房屋归______________使用、居住,其所有权归______________所有,与______________无关;_____________________房屋归______________使用、居住,其所有权归______________所有,与______________无关。
四、______________、______________的`父母已无任何经济来源,也没有能力替任何一方还清债务,各自的债务由自己归还,与对方及父母无关。
五、本协议一式三份,见证方执一份,自三方共同签名之日起成立。
签字:_____________签字:_____________。
见证人(签字):_____________。
____________年____________月______日。
房产协议给老婆(实用15篇)篇十四
根据我国《税法》及相关的行政法规,未满5年的房产上市交易要全额征收营业税。
因此,二手房买卖在一定条件下是需要缴交税款的。对于买卖双方来说,二手房买卖所需要交的税种和数额是不一样。首先,买方需要缴纳契税、印花税、工本费。
第二,是不是符合当事人的特殊约定。
根据目前的法律规定,二手房买卖的一般流程是:当事人协商并签订合同后,买方支付价款,卖方交付房屋,办理房屋过户登记。因此,二手房买卖合同公证不是法律规定的必须办理的程序。
但是,如果当事人在二手房买卖合同中约定,只有办理二手房合同公证后合同才生效的,那么没有公证的二手房买卖合同就是无效的。
近日,家住皇姑区的李女士遇到了一件令其十分头痛的事情。据了解,李女士姊妹五个中排行老大。在20xx年之前,自己的父母相继去世。同时,因为父母都是省里的老干部,按照相关规定,他们应享受省级公寓260平方米。然而,20xx年省里需要将继承该套房产的子女名字尽快报上,并强调只能报一人。
于是,在约定的时间,其他的四个姊妹悉数来到李女士家中。最终姊妹们商议,这套房产可以由一人继承,但是需按市场价给其他的四个姊妹返钱。20xx年的时候,该套房子的价格为6000元/平方米,但因为此套房子面积相对较大,同时也考虑到姊妹亲情的缘故,李女士建议,由条件相对较好的二妹继承此套房产,并按房价3000元/平方米的标准,直接给付其他四个姊妹现金;或是直接按照3000元/平方米的标准,给其他四个姊妹购买一套50多平方米的房子。最终,姊妹之间签订了房产继承协议。在此期间,继承这套房产的李女士二妹,按约定的价格给付了其中两位现金,也给李女士的大弟弟购买了一套40多平方米的房子。然而,李女士大弟弟的单位,在20xx年当中进行房改,按房改规定,依职级补贴房屋面积款。
为此,李女士的大弟弟特别开心:因为按他自己现居住的40多平方米的房子,单位应补贴25平方米的房屋面积款。但是,单位要求:李女士的大弟弟出具房证或是购房发票。这时,李女士的大弟弟傻眼了:自己手里只有购房收据。后来,他来到开发商那里询问情况得知:当时,为贪图便宜,李女士的二妹明知此套房子是不具备相关合法的竣工验收等材料,仍然坚持购房。
李女士的大弟弟,找到了李女士表示,自己的二姐没有履行协议,只是进行敷衍。因此,父母的这套房产,李女士的大弟弟说:“仍然要继承自己的那一份。”然而,当李女士找到二妹反映这样的情况后,二妹坚称:我们有协议,同时,也履行了相应的义务。因此,目前,这套房产应归自己所有。
无奈之下,李女士拨打了本报“以案说法”栏目热线电话。针对此事,记者咨询了沈阳市房产局法律顾问室律师高成华。
继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题,遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定。结合本案,李女士姊妹之间签定的房产继承协议是当事人真实的意见表示,该协议合法有效。当事人各方应按照协议全面履行自己的义务。至于履行该协议过程中产生的瑕疵,李女士的大弟弟可要求李女士的二妹参照遗产分割协议约定的应得财产份额合理赔偿自己的.损失。
房产协议给老婆(实用15篇)篇十五
住所:________________。
法定代表人:________________。
职务:________________。
乙方:________________。
住所:________________。
法定代表人:________________。
职务:________________。
甲方经政府部门批准,拟在本市________________(以下简称该地块)开发建设_________项目,甲、乙双方经协商一致,就乙方对其下属______________进行动拆迁达成一致意见,特订立本协议书,以资共同遵守。
一、该地块上占地________亩,建筑面积_______平方米。甲、乙双方对该地块上须动拆迁的房屋类型、产权性质等均已了解清楚。
二、甲、乙双方商定,甲方以闭口价包干的方式,由乙方对该地块上房屋实施动拆迁。
乙方包干该地块动拆迁的费用总额为人民币_______万元,该费用为闭口价一次包定,甲、乙双方不再另行结算。上述费用将按乙方完成动拆迁工作的具体进度分期支付:
第二期:乙方完成所有动拆迁工作,并做好场地设施水电等移交手续,经甲方验收合格后七天内,甲方付清余款人民币______万元。
乙方提前完成动拆迁工作的,甲方不再另行支付奖励费用。
三、乙方承诺在本协议签订后一个月内完成该地块动拆迁工作,并做好相关设施和水电等移交工作。
乙方负责动拆迁过程中劳动力的补偿、安置,相关费用已包括于动拆迁费用中。
乙方负责就拆迁房屋至房地局进行登记备案的工作。
四、乙方派驻。
作为该地块动拆迁负责人,全面负责该地块动拆迁指挥工作,并负责甲方与乙方联络。
乙方逾期完成动拆迁工作的,每逾期一日,按动拆迁费用的日万分之三向甲方支付违约金,如违约金不足以弥补甲方损失的,乙方还应赔偿甲方由此遭受的损失。
六、本协议在履行过程中如有未尽事宜,双方可协商订立补充协议,补充协议与本协议书具有同等效力。
七、本协议履行过程中双方发生争议的,应本着友好合作的态度协商解决。协商不成的,双方均有权向该地块所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、本协议书自甲、乙双方代表签字并加盖公章后生效,修改亦同。本协议书正本壹式肆份,双方各执贰份。
甲方:________________房地产开发有限公司(公章)。
授权代表(签字):________________。
乙方:________________有限公司(公章)。
授权代表(签字):________________。
________年____月____日。