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专业实现担保物权申请书案例范文（17篇）篇一
申请人：
委托代理人：方明星，江苏经权律师事务所
被申请人：
申请事项：
请求贵院裁定拍卖或变卖被申请人抵押给申请人的“苏房权证园区字第xxxxx号”房产及“苏工园国用（2017）第xxxxx号”国有土地使用权，拍卖或变卖所得价款在被申请人担保的范围内优先受偿。
事实及理由：
2017年7月17日，申请人与被申请人签订借款抵押合同一份，双方约定被申请人向申请人借款人民币贰佰叁拾万元，借款期限为十二个月（自2017年7月17日起至2017年7月17日止），借款期内的借款月利率为千分之十五。
另外，被申请人自愿将其自有的位于苏州工业园区盛景华庭x幢xxx室房屋及相应的土地使用权经依法抵押登记后抵押予申请人（苏房他证园区字第xxxxxx），作为担保被申请人按期归还申请人人民币贰佰叁拾万元整贷款本金及支付利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的`费用等债权得到清偿的担保。后经申请人与被申请人共同申请，江苏省苏州市中新公证处对上述事实作出（2017）苏中证民内字第xxxxxx号公证书。
综上，申请人为实现抵押担保物权，依据民事诉讼法及物权法相关规定，特向贵院提出申请，望依法支持申请人申请请求。
此致
苏州工业园区人民法院
申请人：
年 月 日
申请人：**，性别：*，**年**月**日生，住**市**区**路**号**幢***室。身份证号码： 。
被申请人：**，性别：*，**年**月**日生，住**市**区**路**号**幢***室。身份证号码： 。
申请事项：
请求对被申请人****名下的抵押财产（位于**市**区**路**号**幢***室，面积***平米,房产证号：**）进行拍卖、变卖以偿还申请人的债权合计 元（其中本金***元；利息 元，按**%年计算，暂从****年**月**日暂计算至***年**月**日直至被申请人实际清偿之日止）。
事实与理由：
****年**月**日被申请人**与申请人**签订了抵押借款合同一份，约定：被申请人作为借款人以涉案房产抵押给申请人即贷款人，抵押借款合计**万元，利息为年**%，期限到****年**月**日。逾期不依约归还，按贷款本金的**%支付收取违约金。抵押担保的范围包括本息、利息、违约金及申请人实现债权的所有费用。
上述协议签订后，按照上述协议的约定申请人**依约支付了案涉**万元的借款。但该笔借款到期后被申请人未及时清偿该借款的本息。
法权益，在涉案抵押房屋位于******的前提下，根据我国《民事诉讼法》第一百九十六条的规定，特向贵院提出上述申请，请予支持。
此致
******人民法院
申请人：
年 月 日
申请人： 支行，住所地
负责人 ，职务 。
被申请人： ，男， 1969年12月24日出生，汉族，住
申请请求
一、请求法院裁定拍卖被申请人抵押给申请人的 商品房，拍卖所得价款由申请人在被申请人担保的范围内优先受偿。
二、由被申请人承担本案的拍卖费、法院执行费等相关费用。
事实与理由
2017年6月 ，申请人与被申请人签订一份《 房地产抵押（按揭）合同》。合同约定被申请人用其购买的 商品房及其附着物之全部权益设立抵押权抵押给申请人。申请人提供140万个人商业用房贷款。被申请人如未能履行还款义务，申请人有权申请处分抵押物。后申请人依约发放贷款。但被申请人未按约还款，其行为已经构成违约。现申请人依据《物权法》、《民事诉讼法》第196条规定，申请贵院裁定拍卖抵押财产，以实现申请人的担保物权。
此致
人民法院
申请人：
二〇一三年十一月十八日
专业实现担保物权申请书案例范文（17篇）篇二
申请人：
委托代理人：方明星，江苏经权律师事务所
被申请人：
申请事项：
请求贵院裁定拍卖或变卖被申请人抵押给申请人的“苏房权证园区字第xxxxx号”房产及“苏工园国用（2017）第xxxxx号”国有土地使用权，拍卖或变卖所得价款在被申请人担保的范围内优先受偿。
事实及理由：
2017年7月17日，申请人与被申请人签订借款抵押合同一份，双方约定被申请人向申请人借款人民币贰佰叁拾万元，借款期限为十二个月（自2017年7月17日起至2017年7月17日止），借款期内的借款月利率为千分之十五。
另外，被申请人自愿将其自有的位于苏州工业园区盛景华庭x幢xxx室房屋及相应的土地使用权经依法抵押登记后抵押予申请人（苏房他证园区字第xxxxxx），作为担保被申请人按期归还申请人人民币贰佰叁拾万元整贷款本金及支付利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等债权得到清偿的担保。后经申请人与被申请人共同申请，江苏省苏州市中新公证处对上述事实作出（2017）苏中证民内字第xxxxxx号公证书。
综上，申请人为实现抵押担保物权，依据民事诉讼法及物权法相关规定，特向贵院提出申请，望依法支持申请人申请请求。
此致
苏州工业园区人民法院
申请人：
年 月 日
申请人： 支行，住所地
负责人 ，职务 。
被申请人： ，男， 1969年12月24日出生，汉族，住
申请请求
一、请求法院裁定拍卖被申请人抵押给申请人的 商品房，拍卖所得价款由申请人在被申请人担保的范围内优先受偿。
二、由被申请人承担本案的'拍卖费、法院执行费等相关费用。
事实与理由
2017年6月 ，申请人与被申请人签订一份《 房地产抵押（按揭）合同》。合同约定被申请人用其购买的 商品房及其附着物之全部权益设立抵押权抵押给申请人。申请人提供140万个人商业用房贷款。被申请人如未能履行还款义务，申请人有权申请处分抵押物。后申请人依约发放贷款。但被申请人未按约还款，其行为已经构成违约。现申请人依据《物权法》、《民事诉讼法》第196条规定，申请贵院裁定拍卖抵押财产，以实现申请人的担保物权。
此致
人民法院
申请人：
二〇一三年十一月十八日
申请人：
被申请人：
申请请求：
一、请求贵院裁定拍卖或变卖被申请人抵押给申请人的xx市xx路xx号房产；
二、裁定拍卖或变卖所得价款申请人在被申请人担保的范围即本金人民币450000元、利息（自2017年5月8日起至还清全部借款之日止按月息2%计付）、违约金（自2017年7月8日起至还清全部借款之日止按每日万分之六计付）、律师费人民币20000元范围内优先受偿。
事实与理由：
被申请人因经营生意急需资金，提出向申请人借款，申请人表示同意，被申请人与申请人于2017年5月8日签订《借款担保合同》并出具借条，双方约定：
1、借款本金人民币45万元，借款期限为二个月，从2017年5月8日起至2017年7月7日止，月利率2%，逾期不还按逾期金额每日万分之六向申请人支付违约金；2、被申请人将其位于xx市xx路xx号房产抵押给申请人，如被申请人到期不能清偿全部借款本息及费用，申请人有权就抵押房屋进行拍卖或变卖，从所得价款中优先受偿；3、担保范围除被申请人应清偿的本息外，还包括并不限于违约金、律师费等全部费用。协议签订当日，申请人借给被申请人人民币45万元，双方办理了抵押登记，但借款期满后被申请人未按约还款付息，经申请人多次催收，被申请人至今仍未履行任何债务。
被申请人自愿将其位于xx市xx路xx号房产经依法抵押登记后抵押给申请人，作为其债务担保，申请人依法取得该房产抵押权并享有在《借款担保合同》约定的担保范围内优先受偿的权利，现被申请人拒不履行其债务，亦拒不与申请人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款清偿债务，申请人为实现抵押担保物权，特依据《物权法》第一百九十五条、《民事诉讼法》第一百九十六条及相关规定向贵院提出本申请，请求贵院依法支持申请人的全部申请请求。
此致
xx市xx区人民法院
申请人：
二o一四年九月二十六日
专业实现担保物权申请书案例范文（17篇）篇三
申请人：**，性别：*，**年**月**日生，住**市**区**路**号**幢***室。身份证号码：。
被申请人：**，性别：*，**年**月**日生，住**市**区**路**号**幢***室。身份证号码：。
申请事项：
请求对被申请人****名下的抵押财产（位于**市**区**路**号**幢***室，面积***平米,房产证号：**）进行拍卖、变卖以偿还申请人的债权合计元（其中本金***元；利息元，按**%年计算，暂从****年**月**日暂计算至***年**月**日直至被申请人实际清偿之日止）。
事实与理由：
****年**月**日被申请人**与申请人**签订了抵押借款合同一份，约定：被申请人作为借款人以涉案房产抵押给申请人即贷款人，抵押借款合计**万元，利息为年**%，期限到****年**月**日。逾期不依约归还，按贷款本金的**%支付收取违约金。抵押担保的范围包括本息、利息、违约金及申请人实现债权的'所有费用。
上述协议签订后，按照上述协议的约定申请人**依约支付了案涉**万元的借款。但该笔借款到期后被申请人未及时清偿该借款的本息。
法权益，在涉案抵押房屋位于******的前提下，根据我国《民事诉讼法》第一百九十六条的规定，特向贵院提出上述申请，请予支持。
此致
******人民法院。
申请人：
专业实现担保物权申请书案例范文（17篇）篇四
申请人：
被申请人：
申请请求：
一、请求贵院裁定拍卖或变卖被申请人抵押给申请人的xx市xx路xx号房产；
二、裁定拍卖或变卖所得价款申请人在被申请人担保的范围即本金人民币450000元、利息（自20xx年5月8日起至还清全部借款之日止按月息2%计付）、违约金（自20xx年7月8日起至还清全部借款之日止按每日万分之六计付）、律师费人民币20000元范围内优先受偿。
事实与理由：
被申请人因经营生意急需资金，提出向申请人借款，申请人表示同意，被申请人与申请人于20xx年5月8日签订《借款担保合同》并出具借条，双方约定：
1、借款本金人民币45万元，借款期限为二个月，从20xx年5月8日起至20xx年7月7日止，月利率2%，逾期不还按逾期金额每日万分之六向申请人支付违约金；2、被申请人将其位于xx市xx路xx号房产抵押给申请人，如被申请人到期不能清偿全部借款本息及费用，申请人有权就抵押房屋进行拍卖或变卖，从所得价款中优先受偿；3、担保范围除被申请人应清偿的本息外，还包括并不限于违约金、律师费等全部费用。协议签订当日，申请人借给被申请人人民币45万元，双方办理了抵押登记，但借款期满后被申请人未按约还款付息，经申请人多次催收，被申请人至今仍未履行任何债务。
被申请人自愿将其位于xx市xx路xx号房产经依法抵押登记后抵押给申请人，作为其债务担保，申请人依法取得该房产抵押权并享有在《借款担保合同》约定的担保范围内优先受偿的权利，现被申请人拒不履行其债务，亦拒不与申请人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款清偿债务，申请人为实现抵押担保物权，特依据《物权法》第一百九十五条、《民事诉讼法》第一百九十六条及相关规定向贵院提出本申请，请求贵院依法支持申请人的全部申请请求。
此致
xx市xx区人民法院。
申请人：
二oxx年九月二十六日。
专业实现担保物权申请书案例范文（17篇）篇五
申请人：
被申请人：
申请事项：
请求人民法院依法裁定拍卖或变卖由被申请人开发的、已抵押给申请人的、坐落于 的 套房屋，以及 号《国有土地使用证》项下登记的国有土地使用权，拍卖或变卖所得价款由申请人在被申请人担保的范围内优先受偿。实现担保物权的金额共计人民币 整（.00）。
事实及理由：
一、 年 月 日，申请人与被申请人签订一份《 合同》（见证据1）。《 合同》的主要内容如下：
1、被申请人向申请人借款人民币 整（.00），借款期限为 日，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、借款期限内的借款利率为 ；借款按 结息，结息日为 。
如有担保，由申请人和被申请人另行签订担保合同进行约定。
二、《 合同》签订后，申请人与被申请人于 年 月 日就被申请人向申请人提供抵押担保的相关事宜签订一份《抵押合同》（见证据2）。《抵押合同》的主要内容如下：
1、被担保的主债权为主合同（《 合同》）项下的借款本金人民币 整（.00）。
2、被申请人履行债务的期限为 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。
3、抵押担保的范围为： 。
4、被申请人提供的抵押财产为坐落于 的 套房屋，以及 号《国有土地使用证》项下登记的国有土地使用权。
5、……
但是，《抵押合同》约定的借款期限届满后，被申请人至今仍未向申请人偿还借款本金并支付利息，截止至 年 月 日止，被申请人应偿还的借款本金及应支付的 共计人民币 元整（.）（见附件1《实现担保物权的具体款项及计算方式》）。
综上，申请人认为，申请人与被申请人签订的《 合同》y与《抵押合同》均为合法有效，被申请人向申请人提供的抵押财产的抵押权之设立亦为合法有效，且《抵押合同》项下被担保的债权已届清偿期，申请人实现担保物权的条件已经成就，有权向人民法院申请实现担保物权。申请人为维护自身的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条与《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十六条的规定，特向人民法院提出实现担保物权申请，望依法予以支持。
此致
人民法院
申请人：
年 月 日
申请人：
委托代理人：方明星，江苏经权律师事务所
被申请人：
申请事项：
请求贵院裁定拍卖或变卖被申请人抵押给申请人的“苏房权证园区字第xxxxx号”房产及“苏工园国用（2017）第xxxxx号”国有土地使用权，拍卖或变卖所得价款在被申请人担保的`范围内优先受偿。
事实及理由：
2017年7月17日，申请人与被申请人签订借款抵押合同一份，双方约定被申请人向申请人借款人民币贰佰叁拾万元，借款期限为十二个月（自2017年7月17日起至2017年7月17日止），借款期内的借款月利率为千分之十五。
另外，被申请人自愿将其自有的位于苏州工业园区盛景华庭x幢xxx室房屋及相应的土地使用权经依法抵押登记后抵押予申请人（苏房他证园区字第xxxxxx），作为担保被申请人按期归还申请人人民币贰佰叁拾万元整贷款本金及支付利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等债权得到清偿的担保。后经申请人与被申请人共同申请，江苏省苏州市中新公证处对上述事实作出（2017）苏中证民内字第xxxxxx号公证书。
综上，申请人为实现抵押担保物权，依据民事诉讼法及物权法相关规定，特向贵院提出申请，望依法支持申请人申请请求。
此致
苏州工业园区人民法院
申请人：
年 月 日
申请人：
被申请人：
申请请求：
一、请求贵院裁定拍卖或变卖被申请人抵押给申请人的xx市xx路xx号房产；
二、裁定拍卖或变卖所得价款申请人在被申请人担保的范围即本金人民币450000元、利息（自2017年5月8日起至还清全部借款之日止按月息2%计付）、违约金（自2017年7月8日起至还清全部借款之日止按每日万分之六计付）、律师费人民币20000元范围内优先受偿。
事实与理由：
被申请人因经营生意急需资金，提出向申请人借款，申请人表示同意，被申请人与申请人于2017年5月8日签订《借款担保合同》并出具借条，双方约定：
1、借款本金人民币45万元，借款期限为二个月，从2017年5月8日起至2017年7月7日止，月利率2%，逾期不还按逾期金额每日万分之六向申请人支付违约金；2、被申请人将其位于xx市xx路xx号房产抵押给申请人，如被申请人到期不能清偿全部借款本息及费用，申请人有权就抵押房屋进行拍卖或变卖，从所得价款中优先受偿；3、担保范围除被申请人应清偿的本息外，还包括并不限于违约金、律师费等全部费用。协议签订当日，申请人借给被申请人人民币45万元，双方办理了抵押登记，但借款期满后被申请人未按约还款付息，经申请人多次催收，被申请人至今仍未履行任何债务。
被申请人自愿将其位于xx市xx路xx号房产经依法抵押登记后抵押给申请人，作为其债务担保，申请人依法取得该房产抵押权并享有在《借款担保合同》约定的担保范围内优先受偿的权利，现被申请人拒不履行其债务，亦拒不与申请人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款清偿债务，申请人为实现抵押担保物权，特依据《物权法》第一百九十五条、《民事诉讼法》第一百九十六条及相关规定向贵院提出本申请，请求贵院依法支持申请人的全部申请请求。
此致
xx市xx区人民法院
申请人：
二o一四年九月二十六日
专业实现担保物权申请书案例范文（17篇）篇六
申请人：，性别：*，**年**月**日生，住**市**区路号幢*室。身份证号码：。
被申请人：，性别：*，**年**月**日生，住**市**区路号幢*室。身份证号码：。
申请事项：
请求对被申请人*名下的抵押财产(位于**市**区路号幢*室，面积平米,房产证号：)进行拍卖、变卖以偿还申请人的债权合计元(其中本金*元;利息元，按%年计算，暂从*年**月**日暂计算至*年**月**日直至被申请人实际清偿之日止)。
事实与理由：
*年**月**日被申请人与申请人签订了抵押借款合同一份，约定：被申请人作为借款人以涉案房产抵押给申请人即贷款人，抵押借款合计**万元，利息为年%，期限到*年**月**日。逾期不依约归还，按贷款本金的%支付收取违约金。抵押担保的范围包括本息、利息、违约金及申请人实现债权的所有费用。
上述协议签订后，按照上述协议的约定申请人依约支付了案涉**万元的借款。但该笔借款到期后被申请人未及时清偿该借款的本息。
综上，申请人认为：依法成立的合同受国家法律保护，被告在合同签订后，未及时根据合同约定清偿申请人借款本息，已构成违约，依法应承担偿还借款本息、违约金以及支付申请人实现的债权费用等法律责任。为维护申请人的合法权益，在涉案抵押房屋位于前提下，根据我国《民事诉讼法》第一百九十六条的规定，特向贵院提出上述申请，请予支持。
此致
*人民法院。
申请人：
专业实现担保物权申请书案例范文（17篇）篇七
负责人，职务。
被申请人：，男，1969年12月24日出生，汉族，住。
申请请求。
一、请求法院裁定拍卖被申请人抵押给申请人的商品房，拍卖所得价款由申请人在被申请人担保的范围内优先受偿。
二、由被申请人承担本案的.拍卖费、法院执行费等相关费用。
事实与理由。
20xx年6月，申请人与被申请人签订一份《房地产抵押（按揭）合同》。合同约定被申请人用其购买的商品房及其附着物之全部权益设立抵押权抵押给申请人。申请人提供140万个人商业用房贷款。被申请人如未能履行还款义务，申请人有权申请处分抵押物。后申请人依约发放贷款。但被申请人未按约还款，其行为已经构成违约。现申请人依据《物权法》、《民事诉讼法》第196条规定，申请贵院裁定拍卖抵押财产，以实现申请人的担保物权。
此致
敬礼
申请人：
二〇一三年十一月十八日。
专业实现担保物权申请书案例范文（17篇）篇八
申请人：_________________王__________，男，__________年_____月_____日生，汉族，住__________市__________路358号，系__________建筑工程有限公司职工。
请求事项：_________________。
请求对申请人因工伤事故导致的残疾进行劳动能力鉴定。
事实与理由：_________________。
为此，特申请劳动能力鉴定，请求对申请人的劳动功能障碍程度等级和生活自理障碍程度等级作出鉴定，望予支持。
此致
__________劳动能力鉴定委员会。
申请人：_________________王__________。
20__________年__________月__________日。
专业实现担保物权申请书案例范文（17篇）篇九
恩施州农发信用担保股份有限公司担保申请书恩施州农发信用担保股份有限公司：
我公司拟从银行湖北省分行支行贷款人民币万元，现特申请贵公司为我公司提供贷款担保。
我公司保证以下所填写的内容以及所提交的申请材料真实、完整、准确、合法、有效。如有不实，我公司及法定代表人将承担由此引起的一切责任。
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专业实现担保物权申请书案例范文（17篇）篇十
委托代理人：方明星，江苏经权律师事务所。
被申请人：xx。
请求贵院裁定拍卖或变卖被申请人抵押给申请人的“苏房权证园区字第xxxxx号”房产及“苏工园国用（20xx）第xxxxx号”国有土地使用权，拍卖或变卖所得价款在被申请人担保的范围内优先受偿。
事实及理由：
20xx年7月17日，申请人与被申请人签订借款抵押合同一份，双方约定被申请人向申请人借款人民币贰佰叁拾万元，借款期限为十二个月（自20xx年7月17日起至20xx年7月17日止），借款期内的借款月利率为千分之十五。
另外，被申请人自愿将其自有的位于苏州工业园区盛景华庭x幢xxx室房屋及相应的土地使用权经依法抵押登记后抵押予申请人（苏房他证园区字第xxxxxx），作为担保被申请人按期归还申请人人民币贰佰叁拾万元整贷款本金及支付利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等债权得到清偿的担保。后经申请人与被申请人共同申请，江苏省苏州市中新公证处对上述事实作出（20xx）苏中证民内字第xxxxxx号公证书。
综上，申请人为实现抵押担保物权，依据民事诉讼法及物权法相关规定，特向贵院提出申请，望依法支持申请人申请请求。
此致
苏州工业园区人民法院。
申请人：xx。
20xx年xx月xx日。
专业实现担保物权申请书案例范文（17篇）篇十一
2005年1月12日，原告蚌埠市a建筑公司(以下简称a公司)与被告蚌埠市b房地产开发公司(以下简称b公司)签订一份《建设施工工程承包合同》。双方在合同中约定：原告a公司承建被告b公司开发的商品房新新花园小区，工程款预算1056.65万元，以结算为准;原告进入场地，被告b公司给付原告a公司工程款50万元，工程完成50%，被告b公司给付原告a公司工程款300万元，工程竣工结算后15日内，被告b公司一次性付清工程余款;原告a公司应于2006年10月12日前，将经竣工验收合格的商品房交付给被告b公司。
合同签订后，原告a公司立即着手开始组织施工。2006年8月20日，原告a公司将经竣工验收合格的商品房交付给被告b公司。同时原告a公司向被告b公司提交了该商品房的《工程结算书》及相关资料。2006年8月22日，被告b公司委托蚌埠市xx审计事务所，对原告a公司提交的《工程结算书》及相关资料进行审计。审计结果：减去被告已给付的工程款、提供的原材料、管理费及水电费等，被告b公司尚应给付原告a公司工程款650万元。
2006年9月30日，被告b公司因资金短缺，向蚌埠市xx银行借款800万元，并将其开发的新新花园小区为该笔借款设置了抵押。原告a公司因催收工程余款650万元未果，于2006年12月向法院提起诉讼。1、要求被告给付工程余款650万元及其逾期付款的利息;2、要求对被告开发的新新花园小区商品房拍卖的价款享有优先受偿权。
专业实现担保物权申请书案例范文（17篇）篇十二
1月12日，原告蚌埠市a建筑公司(以下简称a公司)与被告蚌埠市b房地产开发公司(以下简称b公司)签订一份《建设施工工程承包合同》。双方在合同中约定：原告a公司承建被告b公司开发的商品房新新花园小区，工程款预算1056.65万元，以结算为准;原告进入场地，被告b公司给付原告a公司工程款50万元，工程完成50%，被告b公司给付原告a公司工程款300万元，工程竣工结算后15日内，被告b公司一次性付清工程余款;原告a公司应于10月12日前，将经竣工验收合格的商品房交付给被告b公司。
合同签订后，原告a公司立即着手开始组织施工。208月20日，原告a公司将经竣工验收合格的商品房交付给被告b公司。同时原告a公司向被告b公司提交了该商品房的《工程结算书》及相关资料。年8月22日，被告b公司委托蚌埠市xx审计事务所，对原告a公司提交的《工程结算书》及相关资料进行审计。审计结果：减去被告已给付的工程款、提供的原材料、管理费及水电费等，被告b公司尚应给付原告a公司工程款650万元。
2006年9月30日，被告b公司因资金短缺，向蚌埠市xx银行借款800万元，并将其开发的新新花园小区为该笔借款设置了抵押。原告a公司因催收工程余款650万元未果，于2006年12月向法院提起诉讼。1、要求被告给付工程余款650万元及其逾期付款的利息;2、要求对被告开发的新新花园小区商品房拍卖的价款享有优先受偿权。
专业实现担保物权申请书案例范文（17篇）篇十三
担保物权的竞合，即几个担保物权发生冲突时的处理办法，它是指同意标的物上存在同种类或者不同种类的担保物权，何种担保物权优先实现。现实生活中，担保物权竞合的情形时常发生，确立各担保物权的效力有着极其重要的社会意义。它能够理清债权债务关系，明确各个债权人的法律地位和受偿顺序，从而快速有效地实现其债权，维护债权人的利益，最终使担保物权的价值得以真正实现。
我国《担保法》对解决担保物权竞合问题并没有系统而明确的规定，仅相关司法解释对部分担保物权竞合予以规定，但其内容不尽系统和完善。20xx年3月，随着《中华人民共和国物权法》的`颁布，担保物权竞合这一问题在一定程度上得到了解决。然而，社会生活纷繁复杂，物权法不可能详尽地规定各类担保物权竞合的情形。各学者对物权法条文的理解不尽相同，加之物权法司法解释尚未出台，使得担保物权竞合问题在现实生活中并没有得到真正解决。因此，本文即就担保物权竞合进行粗浅的探讨，以此进一步加强对我国担保物权制度的认识。
2.课题的基本内容。
本文首先简要介绍了担保物权竞合的概念及其基本理论。所谓担保物权竞合是指同意标的物上存在同种类或者不同种类的担保物权，何种担保物权优先实现。担保物权竞合可分为同种担保物权竞合和异种担保物权竞合。
本文对担保物权竞合的常规处理原则和我国法律对于担保物权竞合的具体处理办法也予以详细介绍。其常规处理原则一般包括：设立在先原则、法定优先原则等;我国《担保法司法解释》和《物权法》则列举部分竞合情形，并规定了相关处理办法。如《物权法》第一百九十九条规定“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿??”这是对同种抵押权竞合的规定。同时，担保法司法解释对异种担保物权，如抵押权与质权竞合、抵押权与留置权竞合这种异种担保物权竞合问题也有相关规定。
最后本文对动产抵押权和动产质押权竞合、留置权一律优先等学说争议予以浅析并提出自己的看法，对现有物权法规定不完善之处，作者也对其加以分析，从而进一步加深对我国担保物权制度的理解。
3.课题的重点和难点。
本课题的重点是在于分析我国现行法律对于担保物权竞合情形的规定及其处理办法。其大致可分为同种担保物权的竞合和异种担保物权的竞合。《物权法》第一百九十九条规定了同种抵押权竞合的处理办法。异种担保物权大致可分为抵押权和质权的竞合、抵押权和留置权的竞合以及质权和留置权的竞合。《物权法》第二百三十九条规定了抵押权或质权与留置权竞合的处理办法;《担保法解释》第七十九条规定了抵押权和质权效力。本文对具体的竞合情形均加以分析。
本课的难点是分析我国物权法的不完善以及争议之处。对于动产抵押权和动产质押权竞合、留置权一律优先等学说争议提出自己的观点要符合我国的法治现状以及我国的国情。与此同时，要提出有建设性的立法建议，还需在此基础上阅读大量的法律资料，并且借鉴国外优秀的立法成果。
专业实现担保物权申请书案例范文（17篇）篇十四
尊敬的主任：
您好，感谢这一个月来您对我的关怀，然而今天我却不得不向您恭敬的呈递上我的辞职申请。
回首这一个多月来，首先得感谢银行信用卡中心分中心给予我这次机会，让我有幸加入推广室业务二组这样一支在招行百余支业务组里业绩都能名列前矛的优秀团队里，在二组，我感受到了荣誉同时也体验到了压力，这些都成为我每日工作的原动力。入职以来我进行过写字楼、大型商场、街边店铺的陌生拜访，同时也实践过不同形式的摆摊工作，凭借这些多元化的作业方式，我份内的任务量得到了一定的保证，但还是未能圆满达到主任所给予的期望。
之所以选择离职，大致有以下几方面的原因：
第一，社会之所以产生分工，是由于每个人的能力不同，而个人能力的差异势必会从客观上要求人人考量自身实际，选择能闪避其短而发挥其长的工种。本人入职以来虽然兢兢业业的工作，却仍然与公司所要求的月最低任务量目标有一段距离，而再结合每日诸如交通费、饮料费的开销，让自己感觉到了入不敷出、捉襟见肘的考验。因而，从民生的角度而言，离开银行信用卡中心确实是经济无奈所致、能力所不胜任这份工作所为。
第二，坦诚说来，之所以选择银行信用卡中心这份工作，我的初衷更多的是倾向于让这份工作来重新塑造自己的性格，而从目前的效果来看，是完全达到了。这一个月过去，我改掉了腼腆和不敢在陌生人面前谈吐的缺陷，培养成为现在勇于在众人面前展示自我的个性，以及与陌生人有强烈攀谈欲望的性情。这短短一个月端正了我二十几年来性格上的不足，锤炼出了全新的自我，这对我今后不论是在职场上亦或是在人生大道上，永远都是有百利而无一害的。
第三，去年毕业后我参加考研，天意弄人的是我仅以一分之差未能如愿，这不得不说是一次人生的转变，姑且不论这次转折是利还是弊，但我还是怀有一颗强烈上进的心，希望在青春这样黄金的时段里能够博览全书，尤其是认真研读一些对自身职业发展有益的本站书籍，而这需要有一份朝九晚五、有规律作息的工种，因而离开招行也是出于自身职业规划的考虑。
以上就是我离开现任工作的三个理由，希望能得到主任的谅解。
我是一个很重视感情的人，主任是我出社会工作以来的第一位直属上司，我一向都很敬重有加，并且今后也会时刻铭记着。这一个月以来我能体会并由衷感谢主任在许多小细节上对我的关心与照顾，正如主任在二组同事里的口碑一样，您在工作方面虽然严格要求，但为人却是善良与真诚的，而这些素质也正是您获得招行年度优秀员工荣誉的真实体现。
一个月以来，我常与主任交流工作中存在的困惑，而主任展现出的精湛业务知识以及诲人不倦的师长风范都令我钦佩不已。记得一次户外临时摆摊作业时，您富有激情的派单以及热情的向路人宣传信用卡，这种精神面貌把我们这些一道来作业的下属都比下去了，也在那一次令我着实体味到敬业也是一种做人的品质。
其实我做人很谦虚，喜欢将问题拿与您交流，希望通过沟通来吸取对自己有益的建议，而不是您所批评我的“固执”。尊重师长对我的指点是我一向为人的秉性，我从未有过顶撞或是将意见不屑一顾的张扬，这一点希望得到您的认同。
白驹过隙的一个来月，在主任悉心指教与亲身表率的引领下，我很有自信的说：我对客户的服务态度以及在销售信用卡的技巧方面不亚于公司内任何一个人，这些当然都离不开主任的功劳。而由于至今我从未使用过信用卡，对信用卡在开卡使用中的许多细节问题上还尚不是很清楚，这确实是作业中的客观不足之处。
在信的最后，我还是很坦率的向银行信用卡中心致敬，因为是它给予了我第一份工作的机会，赐予了我这次转变人生性格的手术台。同时，我还感激我的第一位工作上司主任，是您教会了我在工作中所应该发挥出的这么一种精神风采：热忱、积极、上进、谨慎、自律。
希望我的离职请求能够得到您的批准。
此致
敬礼
申请人：
日期
专业实现担保物权申请书案例范文（17篇）篇十五
申请人：
被申请人：
请求贵院裁定拍卖或变卖被申请人抵押给申请人的“苏房权证园区字第xxxxx号”房产及“苏工园国用（）第xxxxx号”国有土地使用权，拍卖或变卖所得价款在被申请人担保的范围内优先受偿。
事实及理由：
7月17日，申请人与被申请人签订借款抵押合同一份，双方约定被申请人向申请人借款人民币贰佰叁拾万元，借款期限为十二个月（自207月17日起至7月17日止），借款期内的借款月利率为千分之十五。
另外，被申请人自愿将其自有的位于苏州工业园区盛景华庭x幢xxx室房屋及相应的`土地使用权经依法抵押登记后抵押予申请人（苏房他证园区字第xxxxxx），作为担保被申请人按期归还申请人人民币贰佰叁拾万元整贷款本金及支付利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等债权得到清偿的担保。后经申请人与被申请人共同申请，江苏省苏州市中新公证处对上述事实作出（）苏中证民内字第xxxxxx号公证书。
综上，申请人为实现抵押担保物权，依据民事诉讼法及物权法相关规定，特向贵院提出申请，望依法支持申请人申请请求。
此致
苏州工业园区人民法院。
申请人：
代理律师：方明星。
专业实现担保物权申请书案例范文（17篇）篇十六
尊敬的领导：
您好。我是级专业的，曾因20年5月使用违章用电器违反了学校的规章制度。学校给予我相应的严重警告处分。
经过这一年多的时间来深刻反思，我为自己当时的所作所为感到深深地内疚、追悔莫及，并对自己思想上的错误根源进行深挖细找，认清了违反学校规章制度所造成的严重后果。
之所以发生这种违规事件，是本人平时对于学校的规章制度置之不顾、要求不严、思想觉悟不高所造成的。没有安全意识和集体观念，但是这个处分给我敲响了警钟，我幡然醒悟，理解到没有规矩不成方圆，所以，在处分下达以后，我深深地谴责着自己的所作所为，没有怨天尤人，而是潜心从自己身上找错误，查不足。所以这一年多来，我处处严格要求自己，在纪律和学习工作上都比以前更努力，坚持从认识上，从观念上转变，要求上进、关心集体，懂得了身为一名学生哪些是该做的，哪些是不该做的。
在接受处分后，明白了学校这样的规章制度时为了我们的安全着想，我这样使用违章电器时置同学的安危于不顾，险些酿成大错，幸好学校及时没收了我们的违章电器，阻止了安全隐患的发生。为了一时的个人利益而没有考虑到后果的严重性，这是作为一个大学生不应该有的表现。所以吸取了这次的经验教训，今后我一定严格恪守学校的规章制度，以安全第一为准则，保证以后不再出现类似违反校纪校规的情况。
这一年多来，我也在不断按着学校的希望努力着。首先，思想上，不断加强自己的修养，提升思想认识。与时俱进，了解社会发展动态，认识社会发展趋势。作为大学生，我要让自己知道以后要如何遵守规章制度，严守纪律。学习上，认真刻苦，专业成绩一直名列前茅，并积极参加班级活动，积极配合老师工作，帮助同学。经过一年的努力学习，考取了外校的研究生，这次的处分也是让我在今后的生活中对于遵守学校规章制度有了新的认识。这一年我也一直在努力弥补因为_____行为而造成的不良影响，不再使用违章用电器。
以上是我在这一年来的主要表现，希望领导老师审查。在此，我衷心的希望老师们能评定我这一年的优良表现，撤销学年的严重警告处分，让我能更有信心地投入到学习中去，投入到服务社会报效祖国的行列中去。同时，也希望老师能继续督促我，让我能够完满的结束在地大四年的大学生活。谢谢!
专业实现担保物权申请书案例范文（17篇）篇十七
申请人：_________________有限公司，住所地：_________________，组织机构代码：______________。
法定代表人：_________________，职务：_________________总经理。
请求贵院依法将________________撤出失信被执行人名单。
事实与理由。
申请人与________________银行有限公司借款合同纠纷一案，__________银行有限公司已就该案申请强制执行。申请人已就该案与申请人________________银行股份有限公司就该案达成和解，由申请人承担相应的清偿义务，___________公司股东__________承担连带责任。因此，申请人申请将撤出失信被执行人名单。
申请人：________________。
___________年_______月_____日。