商铺租赁合同书的重要性(模板17篇)

时间:2025-04-16 作者:MJ笔神

租赁合同中可以约定租金的支付方式,例如按月支付或一次性支付。以下是几个典型的租赁合同案例,供大家参考并借鉴经验。

商铺租赁合同书的重要性(模板17篇)篇一

出租方(以下简称甲方)法定代表人及身份证号:

承租方(以下简称乙方)法定代表人及身份证号:

根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

第一条。

甲方出租的商铺坐落____社区大门东3号,建筑面积102㎡.

第二条。

租期自20__年10月1日至20__年9月30日。

第三条。

租金和租金交纳期及条件:

1.20__年租金为人民币7500元,乙方每年缴纳一次租金。

第四条。

水电费、管理费、电话费、卫生费、物业管理费的缴费办法:

1.管理费:甲方每月自行向有关部门交纳;。

2.水电费、煤气费:乙方每月自行向有关部门交纳;。

3.电话费:乙方自行向有关部门交纳。

4.在租赁期内,因租赁门面所产生的卫生费、物业管理费、债务等,由乙方自行承担。

第五条。

1.合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等条件下,乙方享有优先承租权,(亲戚也不例外)。

2.租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,必须征得甲方的同意,付清所有费用,并办理有关手续后,取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。

3.租赁期间,乙方违法行为导致的法律责任及后果,由乙方自行承担。

4.租赁期间若有变动,应提前至少一个月告知对方,做好准备。

第六条。

本合同如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

本合同经过双方代表签字盖章后生效。本合同正本一式两份,甲、乙双方各执一份。

签订地点:_____________签订地点:_____________。

商铺租赁合同书的重要性(模板17篇)篇二

甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:

第一条商铺基本情况。

甲方将坐落于_________,占地面积_________平方米,另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。用途_________(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。

第二条租期。

租期共_________年,即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日24时止。

第三条租金和租金交纳期及条件:

1.租金:共_________元。租赁期间,甲方不得以任何理由任意调整租金。

2.支付时间、方式:租金每_________个月交一次,第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人,第二次租金于_________交清,以后交付方式以此类推。

3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方给予乙方_________天的宽限期,从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。

4.在签署本合同时,乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止,在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后,甲方即可无息退还乙方押金。

第四条租赁期间商铺的修缮。

由甲方维修的,甲方在接到乙方通知后_________日内维修好。如甲方未尽维修义务,乙方可自行维修,维修费用由甲方负担。

由乙方维修的,修理费由_________负担。

甲方(是/否)允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满,柜台的改善或增设他物的处理是:_________。

第五条各项费用的缴纳。

1.物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;

2.水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度,电表表底数为_________度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

3.使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

4.甲方、乙方必须按有关税收规定,按期交付各自所依法负担的纳税金额。

第六条甲方的权利、义务。

1.甲方有权要求乙方按期交付租金。

2.甲方有权要求乙方上报各种报表,有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。

3.乙方有下列情形之一时,甲方有权解除合同:

(1)擅自改变商铺的使用性质;

(2)擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动;

(3)逾期交纳租金,经甲方限期交纳后仍拒不交纳者;

(4)乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。

4.甲方必须尊重乙方的经营权利,不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。

5.甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件,为乙方的经营活动提供方便。

第七条乙方的权利、义务。

1.乙方在经营范围所从事的经营活动,不受甲方干预。

2.乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。

3.乙方对于租用的商铺只有使用权,没有所有权,不准以任何形式进行转租,转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。

4.乙方不得利用商铺从事非法经营,其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围,也不得超出甲方的经营范围。

5.乙方不得以甲方的名义从事经营活动,必须亮证经营。乙方的商品销售活动必须实行现货交易,不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。

6.乙方必须爱护商铺设备,在租赁期间如损坏所租赁商铺设备,必须承担修复或赔偿责任。

7.乙方必须遵守甲方的店堂纪律,端正经营态度,文明经商,礼貌待客,遵守安全消防规则,维护店容卫生。

第八条担保方的权利、义务。

1.担保方有权对乙方的经营情况进行了解,有权要求乙方依法经营和遵守相关纪律、规章制度,要求乙方按期向甲方交纳租金。

2.乙方如不按期、按规定数量交纳租金,并经甲方催交仍拒不交纳时,甲方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代交纳后,有权要求乙方偿付代交租金。

第九条合同的变更与解除。

1.租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的,乙方应当于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的商铺及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。

2.乙方在租赁期内确需中途退租,应提前一个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,乙方须缴清应缴费用,乙方所交保证金无偿归甲方。

第十条续租。

1.乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的,应当在租赁期满前_________日书面通知甲方,甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如甲方同意续租的,双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前甲方未作出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金同本合同。

2.租赁期满乙方如无违约行为的,则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

第十一条违约金和违约责任。

1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为甲方违约,按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的_________%作为违约金支付给乙方。

2.若乙方拖欠租金_________天以上,视为乙方违约,甲方有权终止本合同,乙方从拖欠租金的第二天起到合同期满之间租金的_________%作为违约金支付给甲方。

第十二条声明及保证。

甲方:

1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。

2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

3.在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

商铺租赁合同书的重要性(模板17篇)篇三

出租方:x科技园有限公司(以下简称甲方)。

承租方:(以下简称乙方)。

联系方式:

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同,以致共同遵守。

甲方将位于**市x镇x管理区xx科技园的商铺共间,面积:平方米。

1、乙方承诺只将本合同所指商铺用于经营,未经甲方书面同意乙方不能超出商铺上述范围经营,包括但不限于在门口的道路上摆卖或设置任何物品,一经发现又不按甲方要求限期改正的,视为乙方违约,甲方有权收回商铺并适用保证金条款。

2、乙方如需改变承租商铺的经营范围或用途,必须提前30天向甲方提出书面申请,经甲方书面同意后才能改变经营范围或用途,否则,视为乙方违约,甲方有权收回商铺并适用保证金条款。

自年月日起至年月日止。

1、甲乙双方同意本商铺租金标准:人民币元/平方米,即每月租金为人民币元(大写:)。租金中不包含上述商铺之水电费、煤气费、电话费、光缆电视收费、卫生费和物业管理费、税收等费用。

2、乙方应于每月5日前向甲方一次性缴清当月租金、上月水电费用及其他应缴的各项费用。未经甲方书面同意而延期缴交租金和水电费及其他应缴的各项费用的,甲方每日按月租的万分之五加收滞纳金。

3、如果乙方逾期交纳水电费用及其他应缴的各项费用,超过30天以上或金额超过元以上,经甲方书面催告或在商铺张贴通知后乙方仍未交清的,甲方有权停止供应水电,乙方不得提异议,因此造成的损失甲方不承担任何责任。

4、如果合同租赁期限在两年或两年以上的,双方同意执行年度租金递增的原则,每年租金递增幅度由甲方根据市场行情自行决定(但不超过200%为限)并通知乙方生效,若乙方不同意,则甲方有权不继租。行情不好的`甲方将不增加租金。

1、乙方同意于本合同签订之日向甲方缴纳保证金人民币元,如甲方违约,则应双倍返还保证金给乙方,如乙方违约则甲方不予退还保证金,如双方均未违约,合同期满,甲方应免息返还保证金。

2、若在合同签订之日七天内乙方仍未付保证金,则甲方按每天万分之五加收滞纳金,并有权将从乙方向甲方支付的任何款项中优先扣除作为保证金和滞纳金。

1.甲方负责将供电、供水等设施安装至承租商铺室内指定位置。其中,甲方负责将电力设施安装至室内的配电箱部分,其余部分由乙方自行安装;供水设施的安装,甲方负责水表部分,其余部分由乙方自行安装。

2.租赁期间,乙方不得随意搭建、拆建和改建铺位及其附属设施。如确因业务发展需要,须事先获得甲方书面同意,改动费用由乙方自行负责,如造成甲方损失,乙方应按价赔偿。如乙方擅自搭建、拆建的,则甲方有权要求乙方限期整改直至单方解除合同并适用保证金条款。

1、签定合同后,乙方如需重新装修商铺或安装设施、设备,应提前向甲方申请并交相关装修资料和装修计划,经甲方检查审批后方可施工,并在完工后由甲方验收查验是否有任何违规现象。

2、租赁期间,乙方应合理使用商铺,保证商铺结构及原有设施之完整,并且有义务排除危害商铺的因素,使其处于良好的使用状态。

3、商铺的正常损耗的修缮由甲方负责,修缮工程进行期间乙方应积极协助,不得消极拖延、阻挠施工。但由于乙方使用不当责任所造成商铺的破损、影响外观、妨碍正常使用、出现安全隐患等情形则由乙方自行承担修缮责任,并且乙方自行修缮承租商铺前应将计划和方式书面通知甲方,获甲方书面批准后方可施工。如果属于乙方的维修责任但经甲方通知后乙方怠于维修的,甲方可自行委托他人维修,因此产生的维修费用由乙方承担。

3、租赁期满后,乙方不再续约的,乙方退出时未能带出之添附物、设备无偿归甲方所有,乙方不得以任何借口进行拆除、毁坏,但甲方要求乙方拆除的例外。乙方并保证返还时恢复本合同签订时本商铺之原主体结构。

1、租赁期间,甲方如需将商铺转让给第三人时,应书面通知乙方,本合同条款对新业主继续有效。

2、租赁期间,乙方如需将租赁商铺与第三人互换或进行转租、出借给第三人的,应书面通知甲方,获甲方书面许可后方可进行,未经征得甲方之书面同意的上述行为一律无效,且乙方的行为视为违约,甲方有权收回商铺并适用保证金条款。

征得甲方同意后之转租行为,须到甲方处办理转租备案手续,备案时须向甲方提交转租协议副本、转租承租人营业执照复印件、身份证明复印件等甲方要求之文件资料。转租关系于备案后成立。

4、乙方将本商铺转租必须连带保证转租关系中之承租人严格遵守本合同约定之所有条款。按照原规划经营范围,服从物业管理。同时,甲方承诺新承租人享有乙方依本合同享有之权利保障。

1、经甲、乙双方协商一致可以变更、终止本合同;

2、乙方下列行为之一,甲方有权单方解除合同,要求乙方赔偿损失,并适用保证金条款:

(2)违反本合同第八条之约,乙方擅自将商铺转租、分租、换房的;

(3)乙方利用承租商铺进行非法活动或其他有损于公共利益行为的;

(4)乙方使用商铺严重影响周围环境卫生和社会治安的;

(5)由于乙方责任导致承租商铺损毁或处于危害状态的;

(6)乙方之转租承租人不服从管理情节较重的。

(7)甲方取得证据足以证明乙方无法继续依约履行合同;

(8)乙方其他违反本合同规定的行为或国家法律法规规定之其他情形;

3、双方按照本合同规定行使解除权的,可将通知张贴于商铺门口,或用挂号信或特快专递形式向对方工商登记的营业地址(个人的为籍贯住址)发出,自通知发出(含张贴)5日内视为到达并生效。

甲方有权每年根据市场经济水平发展而作出适当的租金调整。调整比率可通过双方协调达成共识。

1、租赁期间,因特殊原因甲方须收回商铺自用或乙方不愿继续承租的,双方均可提前终止合同,但应提前10天通知对方,并适用保证金条款。

2、乙方擅自改变承租房屋结构或使用功能造成本商铺毁坏的,承担全额赔偿责任,还须负担由此造成的甲方预期租金损失。

租赁期间,如因政府管理或其他不可抗力的因素而影响甲乙双方履行租约的,合同可自然终止,甲乙双方均不需作出赔偿,在乙方交清其他应缴费用后甲方将如数退还按金给乙方。

合同履行期间双方发生任何争议双方可协商解决,如协商不成,则提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

2、其他未尽事宜由双方协商另行签定补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。

3、本合同甲、乙双方各执一份,经双方签名盖章后生效。

甲方:x科技园有限公司。

乙方:(身份证号)。

代表人:

代表人:

日期:

日期:

商铺租赁合同书的重要性(模板17篇)篇四

甲方同意将自己产权店面出租给乙方,双方在法律的基础上,友好协商制定如下协议。

一、甲方座落在__镇塘川北北街的店面约50平方米出租给乙方,租期叁年,自年月日―年月日止。

二、第1年的租金为叁万伍仟元正,后2年的租金在上年的租金基础上浮增7%,合同期满后,如甲方仍继续出租店面,乙方享有优先权,但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

三、乙方以现金形式向甲方支付租金,在双方签字后一次性支付。第一次为叁万伍仟元整。

四、若租赁期间,因不可抗力的灾害,双方互不承担责任。

五、本合同双方签字盖章后生效,本合同一式贰份。甲、乙双方各执1分。

甲方(公章):_________。

乙方(公章):_________。

法定代表人(签字):_________。

法定代表人(签字):_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

商铺租赁合同书的重要性(模板17篇)篇五

甲方:(转让方)。

乙方:(受让方)。

根据相关法律规定,就甲方将位于____的商铺,转让给乙方一事,甲、乙、丙三方经好友协商,就店面转让达成以下协议:

第一条甲方于__年__月__日前将位于____商铺{面积平方米}转让给乙方使用。

第三条该店铺现有装修,装饰,工具,设备{包括}全部无偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归丙所有,其它归乙方所有。

第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整{小写:元},上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金,第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用。

第七条遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方。

第九条合同一式三份,甲、乙、丙,各执一份,具有相同法律效力。

甲方:

乙方:

丙方:

商铺租赁合同书的重要性(模板17篇)篇六

出租方(以下称甲方):身份证号码:联系电话:

承租方(以下称乙方):身份证号码:联系电话:

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:

一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于____街____号,建筑面积______平方米。

二、租赁期限双方商定房屋租期为________年,自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

3、承租方拖欠租金累计达____天的,并赔偿违约金____元。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。

四、租金及交纳方式。

1、每年租金为人民币________,大写:万仟元整。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,于________年____月____日前交至出租方。

3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的____%加收滞纳金。

五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

六、各项费用的缴纳。

1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;

2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

七、出租方与承租方的变更。

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋,须提前3个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。

2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

八、违约金和违约责任。

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金____元。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金____元。

3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,应支付违约金____元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责修复或赔偿。

九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。

十、争议的解决方式本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。

十一、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

十二、本合同双方签字盖章后生效,本通用版合同式2份,甲、乙双方各执1份。

出租方(盖章):______。

承租方(盖章):____。

日期

商铺租赁合同书的重要性(模板17篇)篇七

出租方:____________科技园有限公司(以下简称甲方)。

承租方:(以下简称乙方)。

联系方式:

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同,以致共同遵守。

甲方将位于____市____镇____管理区________科技园的商铺共间,面积:_______平方米。

1、乙方承诺只将本合同所指商铺用于经营,未经甲方书面同意乙方不能超出商铺上述范围经营,包括但不限于在门口的道路上摆卖或设置任何物品,一经发现又不按甲方要求限期改正的,视为乙方违约,甲方有权收回商铺并适用保证金条款。

2、乙方如需改变承租商铺的经营范围或用途,必须提前30天向甲方提出书面申请,经甲方书面同意后才能改变经营范围或用途,否则,视为乙方违约,甲方有权收回商铺并适用保证金条款。

自_______年____月_____日起至_______年____月_____日止。

1、甲乙双方同意本商铺租金标准:人民币元/平方米,即每月租金为人民币元(大写:)。租金中不包含上述商铺之水电费、煤气费、电话费、光缆电视收费、卫生费和物业管理费、税收等费用。

2、乙方应于每月5日前向甲方一次性缴清当月租金、上月水电费用及其他应缴的各项费用。未经甲方书面同意而延期缴交租金和水电费及其他应缴的各项费用的,甲方每日按月租的万分之五加收滞纳金。

3、如果乙方逾期交纳水电费用及其他应缴的各项费用,超过30天以上或金额超过元以上,经甲方书面催告或在商铺张贴通知后乙方仍未交清的,甲方有权停止供应水电,乙方不得提异议,因此造成的损失甲方不承担任何责任。

4、如果合同租赁期限在两年或两年以上的,双方同意执行年度租金递增的原则,每年租金递增幅度由甲方根据市场行情自行决定(但不超过200%为限)并通知乙方生效,若乙方不同意,则甲方有权不继租。行情不好的甲方将不增加租金。

1、乙方同意于本合同签订之日向甲方缴纳保证金人民币元,如甲方违约,则应双倍返还保证金给乙方,如乙方违约则甲方不予退还保证金,如双方均未违约,合同期满,甲方应免息返还保证金。

2、若在合同签订之日七天内乙方仍未付保证金,则甲方按每天万分之五加收滞纳金,并有权将从乙方向甲方支付的任何款项中优先扣除作为保证金和滞纳金。

1.甲方负责将供电、供水等设施安装至承租商铺室内指定位置。其中,甲方负责将电力设施安装至室内的配电箱部分,其余部分由乙方自行安装;供水设施的安装,甲方负责水表部分,其余部分由乙方自行安装。

2.租赁期间,乙方不得随意搭建、拆建和改建铺位及其附属设施。如确因业务发展需要,须事先获得甲方书面同意,改动费用由乙方自行负责,如造成甲方损失,乙方应按价赔偿。如乙方擅自搭建、拆建的,则甲方有权要求乙方限期整改直至单方解除合同并适用保证金条款。

1、签定合同后,乙方如需重新装修商铺或安装设施、设备,应提前向甲方申请并交相关装修资料和装修计划,经甲方检查审批后方可施工,并在完工后由甲方验收查验是否有任何违规现象。

2、租赁期间,乙方应合理使用商铺,保证商铺结构及原有设施之完整,并且有义务排除危害商铺的因素,使其处于良好的使用状态。

3、商铺的正常损耗的修缮由甲方负责,修缮工程进行期间乙方应积极协助,不得消极拖延、阻挠施工。但由于乙方使用不当责任所造成商铺的破损、影响外观、妨碍正常使用、出现安全隐患等情形则由乙方自行承担修缮责任,并且乙方自行修缮承租商铺前应将计划和方式书面通知甲方,获甲方书面批准后方可施工。如果属于乙方的维修责任但经甲方通知后乙方怠于维修的,甲方可自行委托他人维修,因此产生的维修费用由乙方承担。

3、租赁期满后,乙方不再续约的,乙方退出时未能带出之添附物、设备无偿归甲方所有,乙方不得以任何借口进行拆除、毁坏,但甲方要求乙方拆除的例外。乙方并保证返还时恢复本合同签订时本商铺之原主体结构。

1、租赁期间,甲方如需将商铺转让给第三人时,应书面通知乙方,本合同条款对新业主继续有效。

2、租赁期间,乙方如需将租赁商铺与第三人互换或进行转租、出借给第三人的,应书面通知甲方,获甲方书面许可后方可进行,未经征得甲方之书面同意的.上述行为一律无效,且乙方的行为视为违约,甲方有权收回商铺并适用保证金条款。

征得甲方同意后之转租行为,须到甲方处办理转租备案手续,备案时须向甲方提交转租协议副本、转租承租人营业执照复印件、身份证明复印件等甲方要求之文件资料。转租关系于备案后成立。

4、乙方将本商铺转租必须连带保证转租关系中之承租人严格遵守本合同约定之所有条款。按照原规划经营范围,服从物业管理。同时,甲方承诺新承租人享有乙方依本合同享有之权利保障。

1、经甲、乙双方协商一致可以变更、终止本合同;

2、乙方下列行为之一,甲方有权单方解除合同,要求乙方赔偿损失,并适用保证金条款:

(2)违反本合同第八条之约,乙方擅自将商铺转租、分租、换房的;

(3)乙方利用承租商铺进行非法活动或其他有损于公共利益行为的;

(4)乙方使用商铺严重影响周围环境卫生和社会治安的;

(5)由于乙方责任导致承租商铺损毁或处于危害状态的;

(6)乙方之转租承租人不服从管理情节较重的。

(7)甲方取得证据足以证明乙方无法继续依约履行合同;

(8)乙方其他违反本合同规定的行为或国家法律法规规定之其他情形;

3、双方按照本合同规定行使解除权的,可将通知张贴于商铺门口,或用挂号信或特快专递形式向对方工商登记的营业地址(个人的为籍贯住址)发出,自通知发出(含张贴)5日内视为到达并生效。

甲方有权每年根据市场经济水平发展而作出适当的租金调整。调整比率可通过双方协调达成共识。

1、租赁期间,因特殊原因甲方须收回商铺自用或乙方不愿继续承租的,双方均可提前终止合同,但应提前10天通知对方,并适用保证金条款。

2、乙方擅自改变承租房屋结构或使用功能造成本商铺毁坏的,承担全额赔偿责任,还须负担由此造成的甲方预期租金损失。

租赁期间,如因政府管理或其他不可抗力的因素而影响甲乙双方履行租约的,合同可自然终止,甲乙双方均不需作出赔偿,在乙方交清其他应缴费用后甲方将如数退还按金给乙方。

合同履行期间双方发生任何争议双方可协商解决,如协商不成,则提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

2、其他未尽事宜由双方协商另行签定补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。

3、本合同甲、乙双方各执一份,经双方签名盖章后生效。

甲方:____________科技园有限公司。

乙方:(身份证号)。

代表人:

代表人:

日期:

日期:

商铺租赁合同书的重要性(模板17篇)篇八

甲乙双方经过友好协商,本着互惠互利的原则,在平等一致的基础上达成如下合同:

1.乙方经过实地考察后,特诚意预定甲方经营管理的坐落于_________的商铺,面积预计为_________平方米,现一次性缴纳租赁意向金rmb_________元。

2.本楼_________楼平均租赁价格为rmb_________元/天/平方米;_________楼厅房平均租赁价格为rmb_________元/天/平方米;_________楼柜台按每月rmb_________元/个起租。

3.在乙方缴纳租赁意向金后,甲方将对乙方的相关资格进行审查,乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明。

4.一旦乙方通过甲方的审查,则甲方将于_________年_________月_________日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续。届时,上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金,租金不足部分由乙方另行缴纳。

5.如果乙方未能通过甲方的审查,乙方所缴纳的意向金将于_________年_________月份被全额退还,除此之外,甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。

6.倘若乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向,则应及时通知甲方。届时,甲方将在_________年_________月份无条件退还全额意向金,除此之外,甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。

7.甲方将于_________年_________月前完成对乙方的资格审查,并书面告知乙方审查结果。如果乙方未能通过甲方的审查,则乙方须服从甲方的审查不通过决定,对审查结果没有任何异议。

8.乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天内没有提出书面撤回租赁意向的请求(该请求必须有甲方的有效签章才能生效),则被视为对审查通过的结果没有异议,甲乙双方签订正式的租赁合同,实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准。若乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天后才提出撤回租赁意向的请求,则甲方有权不予退还上述意向金。

9.未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

10.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________。

法人代表(签字):_____法人代表(签字):_____。

_________年____月____日_________年____月____日。

附件。

租户安全生产责任协议。

甲方(出租方):_________。

法定代表人:_____________。

住址:___________________。

邮编:___________________。

联系电话:_______________。

乙方(承租方):_________。

法定代表人:_____________。

住址:___________________。

邮编:___________________。

联系电话:_______________。

本安全生产责任协议书由上列各方于_________年_________月_________日在_________市订立。

商铺租赁合同书的重要性(模板17篇)篇九

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲方双方经平等协商,就租赁事宜签订本合同。

第一条房屋坐落地址。

出租方出租的商铺坐落地址:_________路,建筑面积_________平方米。

第二条租赁期限。

租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三条租金和押金。

1、每年租金为人民币_________元整(_________元),经双方平等协商,预交半年租金为人民币_________元整(_________元)。

2、必须按照约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。

第四条各项费用的缴纳。

1、电费:由承租方自行缴纳电表底数为_________度,此度数以后的费用由承租方承担,合同期满后承租方不再负责缴纳。

2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳,其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。

第五条违约金和违约责任。

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_________元。

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_________元。

第六条续租。

1、出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的,应当在租赁期满前_________日书面通知承租方,如出租方同意续租的,双方应当重新订立租赁合同。

2、租赁期满承租方如无违约行为的,则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

第七条合同终止。

1、本合同期限届满,双方不再续签合同的;。

2、双方通过书面协议解除本合同;。

3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;。

5、当事人一方迟延履行合同主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;。

6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;。

第八条免责条件。

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,承租方需立即书面通知出租方。

第九条争议处理方式。

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的`,依法向人民法院起诉。

第十条解释。

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。

第十一条补充与附件。

本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

第十二条合同效力。

本合同自双方签字之日起生效,本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力。

出租方(签字):_________承租方(签字):_________。

联系电话:_________联系电话:_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

文档为doc格式。

商铺租赁合同书的重要性(模板17篇)篇十

一、乙方有意以下列条件向甲方承租____________________商铺。

3、意向商铺位置:第__________层第__________号铺位。

4、建筑面积:__________平方米,套内建筑面积__________平方米。

5、租期:__________年。

6、意向租金:____________________。

二、乙方同意向甲方支付人民币_____________元整为租赁该铺位的认租意向金。

三、乙方享有在同等条件下优先承租上述意向商铺的权利。

四、甲方正式对外公开招商,乙方在接到甲方通知后7天内与甲方签署《租赁确认书》或正式《租赁合同》,____________所缴纳的认租意向金自动转为租赁定金或履约保证金;逾期则视做乙方自愿放弃优先承租该意向商铺的权利,甲方有权另行处理该意向商铺而无需事前知会乙方,并退还乙方已缴纳的认租意向金。

五、本《承租意向书》壹式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份,具同等法律效力。

甲方:乙方:

招商代表:代表:

地址:地址:

日期年月日日期年月日

招商经理审批意见:________________________________。

商铺租赁合同书的重要性(模板17篇)篇十一

乙方:________________。

甲乙双方经过友好协商,本着互惠互利的原则,在平等一致的基础上达成如下合同:

1.乙方经过实地考察后,特诚意预定甲方经营管理的坐落于_________的商铺,面积预计为_________平方米,现一次性缴纳租赁意向金rmb_________元。

2.本楼_________楼平均租赁价格为rmb_________元/天/平方米;_________楼厅房平均租赁价格为rmb_________元/天/平方米;_________楼柜台按每月rmb_________元/个起租。

3.在乙方缴纳租赁意向金后,甲方将对乙方的相关资格进行审查,乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明。

4.一旦乙方通过甲方的审查,则甲方将于_________年_________月_________日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续。届时,上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金,租金不足部分由乙方另行缴纳。

5.如果乙方未能通过甲方的审查,乙方所缴纳的意向金将于_________年_________月份被全额退还,除此之外,甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。

6.倘若乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向,则应及时通知甲方。届时,甲方将在_________年_________月份无条件退还全额意向金,除此之外,甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。

7.甲方将于_________年_________月前完成对乙方的资格审查,并书面告知乙方审查结果。如果乙方未能通过甲方的审查,则乙方须服从甲方的审查不通过决定,对审查结果没有任何异议。

8.乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天内没有提出书面撤回租赁意向的请求(该请求必须有甲方的有效签章才能生效),则被视为对审查通过的结果没有异议,甲乙双方签订正式的租赁合同,实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准。若乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天后才提出撤回租赁意向的请求,则甲方有权不予退还上述意向金。

9.未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

10.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________。

法人代表(签字):_____法人代表(签字):_____。

附件。

租户安全生产责任协议。

甲方(出租方):_________。

法定代表人:_____________。

住址:___________________。

邮编:___________________。

联系电话:_______________。

乙方(承租方):_________。

法定代表人:_____________。

住址:___________________。

邮编:___________________。

联系电话:_______________。

本安全生产责任协议书由上列各方于_________年_________月_________日在_________市订立。

鉴于:根据_________市安全生产委员会要求,为进一步做好安全生产工作,明确责任,预防事故,双方经协商一致,达成安全生产责任协议如下:

第一条根据乙方要求,甲方同意将_________铺位租赁给乙方经营使用。

第二条甲方与乙方是租赁关系。生产安全工作由乙方自己负责管理,乙方必须切实做好各项安全防火管理工作,杜绝事故的隐患。如因乙方的疏忽及管理不善而引发的一要伤亡事故,均与甲方无关。乙方要自己负责承担一切经济损失及法律责任。

第三条乙方在租赁期间,应遵守有关部门的管理条例。一切易燃易爆及有关工业污染的产品不能在铺位经营。如有违反,造成事故或损失应由乙方负责。

第四条租赁期间,甲方如发现乙方在安全工作方面的问题,甲方有权督促及责令乙方整改。乙方如不服从整改建议,甲方则有权终止其租赁合约。

第五条违约责任。

(1)除不可抗力的原因外,任何一方违反本协议,应向对方支付未履行协议部分金额_________%的违约金。

(2)任何一方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务,而使守约方遭受损失,则守约方有权要求违约方予以赔偿。

第六条不可抗力。

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议,应自不可抗力事件发生之日起_________日内,将事件情况以书面形式通知另一方,并自事件发生之日起_________日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

第七条生效条件。

本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。

本协议一式_________份,具有相同法律效力。各方当事人各执_________份,其他用于履行相关法律手续。

甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________。

法定代表人(签字):______法定代表人(签字):______。

商铺租赁合同书的重要性(模板17篇)篇十二

甲方(产权人):

乙方(租赁人):

甲、乙双方就乙方租赁甲方大龙道18-门店一事经协商达成如下协议:

一、乙方租赁甲方门店的时间期限为一年。

自______年____月____日至______年____月____日止。

二、甲方门店年租金为元()。

收取方式为上打租,即协议签约之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。

期满后,如乙方要续租,甲、乙双方须提前一个月协商续约之事。

个,双面玻璃店门及卷帘门。

以上设备由于乙方使用和保养不当造成损坏,乙方要负责按价修复。

四、租期内乙方要装修门店,需经甲方同意后方可进行。

期满后,乙方拆除装修部位,乙方要负责恢复甲方门店原样。

五、租赁期内,水、电费、暖气费均由乙方负责交付。

期满之前乙方要结清以上费用。

六、租赁期内,乙方负责缴纳各种经营税、费,负责门前三包,治安及防火工作。

凡因治安、防火方面不利造成的经济损失乙方自负,并负责赔偿给甲方造成的损失。

七、乙方不准利用所租门店进行非法活动或私自转租、转借。

八、乙方在租赁期内如遇国家政策、城市规划或甲方不可抗拒的因素,此协议自行终止,甲方不承担任何责任,可根据实际情况退还部分当年租金。

九、乙方租赁本门店属独立经营,自行承担经济和民事责任。

十、以上条款甲、乙双方要共同遵守,如有违约行为,违约方要向守约方赔偿实际发生的各种损失。

此协议一式两份,甲、乙双方签字即生效,每方各持一份。

乙方租赁人姓名:身份证号:联系电话:

甲方产权人姓名:身份证号:联系电话:

商铺租赁合同书的重要性(模板17篇)篇十三

出租方:xx有限公司(以下简称甲方)。

承租方:(以下简称乙方)。

根据中华人民共和国法律、法规和有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,签订本租凭合同,并达成以下协议:

一、甲方将洪梅汽车站商铺间租个乙方作为合法经营场地,商铺位于编号为建筑面积平方米。

二、租凭期限为年,从年月日至年月日止,合同期满后,在同等条件下乙方可优先续租,但必须提前一个月与甲方签订新的租赁合同,否则视为放弃优先权。

三、年月日至年月日为免租期,每月租金按建筑面积40-50元/平方米计算,每月计付租金元。租金采用按月支付方式,并于当月5日前缴清,逾期按每日2%计付滞纳金,第二年做适当调整。

四、管理费按人民币2元/平方米/月,合计为元。(此费用包括治安管理费、卫生绿化、公共设施等)管理费在免租期内不得减免,并于当月5日前交清。

五、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金元人民币(每个铺面),押金用以保障乙方全面履行合同义务,合同期满后不计利息如数退还,如果乙方违反本合同约定造成甲方经济损失的,甲方有权没收押金作为违约金,并负责赔偿甲方的损失。

六、乙方经营期内所有的费用或按有关规定应付的其它费用,由乙方承担。甲方以上所收的一切费用都不含税,甲方收取后应向乙方出具收据。乙方所用的水费按元/吨,电费按元/度。

七、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系的.,乙方须在10天之内将铺面交还甲方,交还时应当恢复原貌(如间墙、门窗、管道等),否则应当支付恢复原貌的费用,同时乙方负责自行清理所有杂物,并搞好卫生,租凭物内的装修材料(包括水管、电线、隔楼、门窗等)无偿归甲方所有。

八、非经甲方同意,乙方不得如建、翻修、不得改变原建主体结构和面局。租凭期间由乙方负责维修、保养,乙方必须配备防火器材,消除安全隐患。

九、乙方签订本合同后,因经营需要装修店铺的,须向甲方有关部门登记备案,执行并遵守甲方的有关部门规定(如统一制做招牌、用电安装等),并在合同生效之日起30天内完成装修,并于日必须正常开门营业,否则甲方有权终止合同,没收押金,收回商铺。营业期间非特殊情况不得连续三天关门,否则视为违约。

十、甲方可以协助乙方办理相关证照,其费用由乙方承担。

十一、乙方应该按照约定时间缴纳各项费用,否则甲方有权停止对乙方的供水供电等,因此而造成的一切损失由乙方自负。甲方下达书面催缴通知后仍不履行的,则视为违约。甲方有权解除合同,无偿收回商铺及附属的设施设备及装修材料,且押金不予退还,并保留追收滞纳金的权利。

十二、乙方在本合同签订一年之内不得将物业转让,以后如确需要转让租凭权应向甲方提出书面申请,由甲方收取500元的转让手续费后方可办理转让手续,否则视为违约,则按违约处理。

十三、合同期内,乙方必须依法经营,遵守法律法规及《治安管理条例》等,必须消除各种安全隐患,否则甲方有权责令乙方整改或终止合同并不作任何赔偿。

十四、本合同如有与法律法规相抵触的以法律法规为准,不尽事宜,甲、乙双方共同协商解决,或由仲裁委员会仲裁。

本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效。

甲方:xx有限公司乙方:

甲方代表:乙方代表:

年月日年月日。

商铺租赁合同书的重要性(模板17篇)篇十四

甲方(出租方):

乙方(承租方):

经甲、乙双方协商确认,甲方自愿将淄博义乌小商品城一期二楼童装西区达成共识如下:

1、合同及房屋租赁期限:合同及房屋租凭期限均为自至20xx年xx月xx日止,期限:壹年,合同经签定立即生效,期满后自动解除。

2、订后一次性付清。

3、房屋租赁保证金:

乙方需向甲方交纳保证金:元,用于包括但不限于承租房屋设施、物业、制度等各方面的保障、保全。租赁期满,如无意外情况发生,甲方将保证金全额返还乙方。

4、房屋租赁期间,由乙方承担该合同商铺所产生的包括但不限于电费、物业费等各项费用,同时遵守各项法律、法规及市场内外的各项管理制度。房屋使用过程中,乙方应遵循市场统一规划部署,不得从事违法经营,自行承担经营责任,如发生问题,后果由乙方自行承担。

5、乙方不得擅自改变房屋结构、使用性质及转租,如有变动或转租意向,需征得甲方同意,否则将视为违约,甲方有权收回房屋,并赔偿甲方违约损失。

6、合同生效,甲方即将房屋交付乙方;合同到期,乙方应按期将房屋交付甲方,如因特殊原因不能及时交房,需征得甲方同意,并向甲方交纳延期房租。

7、其他未尽事宜,双方协商解决。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。

商铺租赁合同书的重要性(模板17篇)篇十五

身份证号:

承租方(简称乙方):

身份证号:

根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议:

屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则,并征得甲方同意。

3、在租赁期间,乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。

4、承租期内,由被盗、火灾等事故造成损失,和乙方人为造成事故,损害甲方房屋的,由乙方负责。

5、乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租该房屋。如要求续租,在本合同期满前三个月向甲方提出申请,再由双方另行商议续租事宜。

6、乙方未经甲方同意不得改变经营范围。

出租方(简称甲方)签名:

承租方(简称乙方)签名:

商铺租赁合同书的重要性(模板17篇)篇十六

出租方(以下称甲方):

承租方(以下称乙方):

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,为明确双方的权利和义务,双方本着平等自愿、互利互惠的原则,经甲乙双方友好协商,定立本合同并共同遵守。

第一条:租赁物位置。

第二条:租赁用途及期限。

乙方承诺租用该房屋的用途为:。

第三条、租赁期限。

物业租赁合同期限为3年,自20xx年3月1日起,至20xx年3月1日止。

第四条:租金及其它费用约定。

1、租金标准:每年租金为50000.00元(大写:伍万元整);每年租金应提前一个月将房租支付给甲方。

2、在租赁期内产生的水电费、电话费、广告费均由乙方自行向有关部门或公司交纳。

第五条双方违约责任。

1、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,负责赔偿甲方一切损失,并赔偿违约金元。

2、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿乙方一切损失并赔偿违约金元。

第六条本合同如有未尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条本合同经过双方代表签章后立即生效,一式贰份,甲、乙双方各执一份,具同等法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

商铺租赁合同书的重要性(模板17篇)篇十七

甲乙双方通过友好协商,就商铺租赁事宜达成如下协议:

第一条乙方自愿租用甲方位于______区______路______号商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”),建筑面积约______平方米。

第二条租用的期限为________年,租期从________年____月____日至________年____月____日止。

第三条租金、保证金及租金交付期限:

该商铺的租金总额:第________年租金总额为人民币:______元整(大写:______圆整);即月租金为人民币______元月);第________年租金总额为人民币:______元整(大写:______圆整);即月租金为人民币______元月);第________年租金总额为人民币:______元整(大写:______圆整);即月租金为人民币______元月)。

以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费),但甲方需协助乙方办理相关的手续。

1、租金交付期限:每月____日前交清当月租金。

2、保证金:在本合同签订之日,乙方须向甲方交付人民币:______元整(大写:______圆整),作为履约保证金。

第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用,由乙方负责缴交,与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金,则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣,并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。

第五条租赁期间,乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租,须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下,私自将房屋转租他人的,则甲方有权单方面宣布中止该合同,并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金(即作为违约金),一律不予退回。租赁期满,在同等条件下,乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同,均需提前一个月通知对方,且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金。

第六条双方责任:

(一)甲方责任:

1、甲方须于________年____月____日将该商铺交付乙方使用。

2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。

3、合同期满时,乙方须在租约期满之日退还房屋,同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内,返还乙方所交的保证金。

(二)乙方责任:

1、乙方应如期交纳租金。

2、租赁期间,所发生的水电费与物业管理费等,由乙方自行按时缴付。

3、租赁期间,乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定,爱护并正确使用该商铺及内部设施,不得擅自改变该商铺的结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动,所引起的'一切后果,由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同,并不退还所收的保证金,及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。

4、为确保用电安全,乙方不准私拉乱接电线,不准使用电炉等大功率电器(单个电器功率在1500瓦以上,空调、冰箱除外);如需使用,须向供电部门申报增加用电负荷,待批准及缴交增容费后,方能使用。

5、乙方不得擅自装修该商铺;如需装修,需经甲方同意,并一律不得改变该商铺的结构部分。

第七条违约责任:

(一)甲方责任:

1、甲方如不遵守本合同。

第六条。

第一款。

第一点的规定,则乙方缴交保证金的期限顺延;如超过十五天仍无法将该商铺交付使用,则乙方有权宣布本合同无效,甲方需无条件退还乙方保证金。

2、甲方如不遵守本合同。

第六条。

第一款。

第三点的规定,则乙方有权向甲方收取滞纳金,每天按保证金的3‰计收。

(二)乙方责任:

1、乙方如拖欠租金,则每天按应缴租金的3‰交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月,则甲方有权单方终止合同和收回商铺,并有权拒绝返还保证金。

2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障,乙方应在退房前独自承担维修责任,否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用,在修理工程结束后,该保证金多退少补。

3、如乙方违反本合同。

第六条。

第二款第三、四、五点,造成的一切后果与损失,由乙方承担全部赔偿责任。

第九条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜,甲乙双方应友好协商解决。

第十条本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力。

甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________。

代表(签名):____________代表(签名):____________。

联系电话:______________联系电话:_______________。

猜你喜欢 网友关注 本周热点 精品推荐
范文范本是我们取得写作突破的法宝,不能忽视它的重要性。我们为大家准备了一些范文范本,希望能够给大家提供一些学习和参考的材料。2004年,是大连公司全面贯彻落实总
运动会是学校中举行得最为热烈和欢乐的盛会,不仅可以增强学生的体育素质,还能够调动他们学习的积极性。这里有一些关于运动会组织、管理和策划的实用指南和经验分享,供大
学校是一个传承文化和价值观念的重要场所,通过学习和交流,我们可以了解并传承优秀的人文精神。想了解更多关于学校总结的例文吗?下面是小编为大家准备的一些优秀范文,供
人力资源管理要注重员工关系的和谐,建立良好的人际关系,提高组织的凝聚力和向心力。在下面的链接中,您可以找到一些关于人力资源管理的研究文献和案例分析,供您深入学习
社区工作总结是一个重要的学习过程,通过总结,我们能够及时了解自己的不足并提升自身能力水平。如果你还不清楚如何写一份优秀的社区工作总结,不妨看看以下的范文,或许能
教学计划是一种规划和安排学科内容和教学活动的文件,它对于教师来说具有非常重要的作用。以下是小编为大家整理的教学计划范文,供大家参考借鉴。通过科学课程的学习,知道
家长会是一种学校与家长之间的重要交流平台,它能够促进学校和家庭的合作与共同发展。家长会是建立家校良好合作关系的桥梁,让我们一起努力共同成长吧。各位家长:您们好!
安全工作总结是安全管理的重要组成部分,反映了企事业单位对安全生产的重视程度。小编搜集了一些优秀的安全工作总结范文,供大家共同学习和借鉴。今年我校的安全工作根据上
范本的选择应该考虑到与写作主题的相关性,以及适合读者的水平和需求。下面是小编为大家搜集的一些范文范本,希望能够给大家带来一些灵感和思考。2.对汽车市场、品牌及主
活动总结是一个反思的过程,通过总结我们可以发现自己在活动中的成长和进步。以下是一些活动总结的范文,供读者参考,帮助读者更好地了解和掌握活动总结的方法和技巧。
通过制定幼儿园工作计划,我们可以更好地组织和实施教育活动。幼儿园工作计划编写的文中需注意哪些要点?以下是一些相关范文供大家参考。班里有xx名幼儿,通过一个学期的
无论是节日还是特殊的场合,祝福语都是表达情感和传递祝福的重要工具。祝福是对你真心的祝愿,愿你在每个新的起点都能收获成功和快乐。再乱的心扉,有你清扫总归清爽;再累
职业规划是指通过制定合理的职业目标和发展路径,来实现个人职业发展的一种规划活动。如果你正在为自己的职业规划而苦恼,不妨看看以下职业规划范文,或许能给你一些启发。
班主任工作总结是在一学期内对自己担任班主任期间所做工作进行总结和概括的一种书面材料,它可以提高班主任工作的质量和效益,促进学生的全面发展和提高班级的整体素质,让
月工作总结是我观察和反思自己工作状态的一个重要方法。以下是小编为大家收集的月工作总结范文,供大家参考和借鉴。20xx年度在局领导的正确领导和在上级业务部门的指导
月工作总结不仅要突出成绩和亮点,也要坦诚面对问题和挑战,以求更好的进步和成长。小编精选了一些优秀的月工作总结范文,并对它们进行了简要的点评和分析,希望对大家有所
编辑是对作品进行润色和打磨,使之具备更高的审美价值和艺术感染力。以下是编辑部为大家整理的一些编辑范文,供大家参考和学习。武汉科技学院校青年志愿者协会(简称wus
通过教研可以发现问题、总结经验,从而不断改进教学方法,提高教学效果。下面是一些关于教育教学改革的教研成果汇报,让我们一同探索前进。一学期在紧张、忙碌中度过,总体
租赁相关的法律法规也日益完善,为租赁交易提供了保障,保护了各方的权益。小编为大家整理了一些租赁范文,供大家在租赁过程中参考借鉴。甲方:联系电话:乙方:联系电话:
一个好的策划方案应当包括详细的目标设定、步骤规划、资源调配等内容,以确保项目的高效实施。以下是小编为大家收集的策划方案范文,仅供参考,大家一起来看看吧。
护士需要具备扎实的医学知识和专业技能,能够为患者提供全面的医疗护理服务。这些护士总结范文是由真实的护士书写,可以为大家提供一些写作的参考和借鉴。你们好!我叫xx
范文范本是各类文章的写作样板,具有一定的指导作用,可以提高我们的写作水平。在这里,小编为大家分享了一些精彩的总结范文,希望对大家的写作有所助益。1、会认250个
师德师风是教师队伍建设的重要内容,关系到整个教育事业的发展。以下是一些学校举办的师德师风教育活动的宣传资料和效果展示,让我们一起来了解。“立德树人,爱岗敬业、争
只有通过不断总结和反思,我们才能在工作中实现真正的进步和成长。通过下面的这些工作心得体会范文,能让我们更好地理解和把握写作工作心得的要点和技巧。通过这一学期的学
社区工作总结是我们与社区居民建立信任和沟通的桥梁,有助于建立和谐稳定的社区环境。以下是小编为大家收集的社区工作总结范文,旨在向大家展示一些优秀的范例,供大家参考
月工作总结是对工作进行回顾和总结,更是对未来工作的规划和指导。接下来,小编为大家分享一些优秀的月工作总结,希望能给大家带来一些启示和思考。1.进一步扩大了招标采
在撰写发言稿时,需要充分考虑听众的需求和背景,用恰当的语言和论证方式来吸引和引导听众的注意力。以这些范文为参考,我们可以更好地理解发言稿的写作技巧,从而写出一篇
岗位职责可以使员工清楚自己需要完成的工作内容,避免偏离工作重点。以下是财务主管岗位的职责范例,希望能够给你提供一些参考和借鉴。内容。负责物料到达前的相关问题和信
岗位职责的执行需要不断地学习和更新,随着工作环境和要求的变化进行适应和调整。岗位职责:负责办公室日常行政工作和文件管理,协助领导完成各项任务。岗位职责:1、根据
教研可以丰富教学内容,提供更多的教学资源,使教学更加生动有趣。以下是一些教研实践中的经验总结,希望对大家有所启发。数学教研组每年级15个班(其中六年级8个班,四
通过个人总结可以发现自身的不足并找到改进的方法和方向。请大家聚精会神地阅读以下个人总结范文,或许可以从中获取到一些写作的灵感。反思本学期的工作,在取得成绩的同时
时光如梭,转眼间已经过去了半年,我们需要对这段时间里的成果和不足进行总结。以下是小编为大家准备的一些下半年总结样文,希望能对大家的写作有所启发。办公室后勤主要是
简历是求职者向招聘单位提供自身背景、能力和经历的一种书面材料。以下是一些成功求职者的个人简历,通过阅读它们,你可以了解到不同行业和领域对个人简历的要求。
在编写小学教案时,教师应该注重理论与实践的结合,将教学理念与教学方法相统一。如果你对编写小学教案还不够熟悉,下面是一些范文供你参考,希望能给你一些启示。
月工作总结的内容要简明扼要,重点突出,不要过多描述琐碎细节。以下是小编为大家收集的月工作总结范文,仅供参考,希望能够给大家提供一些写作思路和写作参考。
范文范本可以为我们提供多样化的写作素材,培养我们的创造力和表达能力。接下来是小编为大家推荐的一些写作上佳的总结范本,供大家学习参考。下面是小编为大家整理的,供大
范本是作为写作参考的工具,我们可以学习其中的优点,避免其中的缺点。通过阅读这些范文范本,我们可以更好地了解和掌握不同类型和风格的写作,丰富自己的表达能力。
活动总结是对一次活动的反思和总结,通过对活动过程和结果的回顾,可以发现问题并寻找解决方法。接下来是一些精彩的活动总结经验分享,希望对大家有所帮助。在鲜花,音乐和
范文范本可以帮助我们发现自己写作中存在的问题和不足,提供改进的方向和方法。小编为大家整理了一些范文范本,供大家参考,希望能够给大家的写作带来一些帮助和启示。
在撰写策划书的过程中,我们需要认真考虑各个方面的因素,综合考虑各种情况,确保策划方案的全面性和可行性。策划书是一个不断进化的过程,需要与实际情况相结合,灵活调整
通过总结,我们可以发现自己的不足之处,并采取相应的措施进行改进和提高。不同的人对于总结范文的理解和表达方式不尽相同,这里给大家提供多个范例供选择。最早接触心理学
撰写心得体会可以让我们更加深入地思考和反思,从而更好地改进和提高自己的表现。请大家一起来看看下面这些精选的心得体会样本,或许能给大家一些写作思路和技巧。
范文范本可以帮助我们理解和把握各类作文题型的要求,提高解题能力。小编特意整理了一些范文范本,希望对大家的写作有所启发和指导。我局在20xx年环保信访工作中,始终
范本是我们写作中的好朋友,它能够引导我们合理运用各种写作技巧和手法。在这里,小编为大家提供一些范文范本,希望能够帮助大家提高写作水平和文言理解能力。
小学生作文的要求不止在于内容的写作,还包括语言的运用、结构的编排和思想的连贯性等方面。接下来,小编为大家推荐一些优秀的小学生作文,让我们一起来欣赏吧。
通过撰写助学金申请书,我们可以向负责资助的单位展示出自己的学习积极性和良好的品行,从而增加获得助学金的机会。下面是一些成功申请助学金的学生的申请书范文,希望能够
通过月工作总结,我们可以对自己在过去一个月的工作中取得的成就进行肯定和激励,同时也可以找到下一个月工作中的重点和目标。下面是小编整理的一些具有参考价值的月工作总
总结范文不仅能提高自己的学习和工作能力,还可以展示我们的思考和表达能力。以下是一些经典的总结范文,希望能给大家带来新的启发和思考。悄然走过的20xx年,充实而有
阅读范文可以帮助我们了解不同题材的写作风格,真的很有用。范文三:关于教育的范文,让我们反思我们的教育方式和理念。首先,孩子从一个较为安逸的放松状态,重新回到对知
在社会实践中,我们能够亲身体验社会的各个方面,从而更好地理解和应对社会问题。5.小编为大家整理了一些有关社会实践活动的报告范文,希望对大家有所帮助。
在月工作总结中,我们可以列出本月取得的成就和遇到的困难,以便更好地制定下一步的行动计划。接下来,我们一起来看看一些优秀的月工作总结范文,或许能够给您的写作提供一
述职报告可以帮助我们回顾过去的工作,找出不足之处并提出改进的方案。以下是小编为大家整理的关于述职报告的范文,供大家参考和借鉴。各位领导、同志们:你们好!20xx
整改方案是针对存在问题的情况下,制定出一系列改善和解决方案的计划和措施。整改方案的成功案例是我们学习和借鉴的宝贵经验,以下是小编为大家整理的一些典型案例。
月工作总结是对自己工作表现的一种客观评价,它能够帮助我们发现问题、改进工作方法。以下是小编为大家整理的几篇月工作总结范文,供大家参考和借鉴。希望能够帮助大家更好
在重要会议上,发言稿是我们展示自己专业素养和表达能力的机会,因此写好发言稿至关重要。亲爱的家长们,作为学校的一名老师,我今天来跟大家一起探讨如何培养孩子们的创造
在职业规划中,我们需要考虑个人发展的长期目标和短期计划,以便有针对性地进行职业发展。大家可以参考以下的职业规划案例,了解一些成功人士的职业发展经验和故事。
教学工作总结可以帮助我们深入思考和分析,进一步提高教育教学质量。接下来是一些教学工作总结的案例,希望能给大家在撰写总结时提供一些灵感和参考。__年,我从熟悉的语
范文范本中的例子和论证可以为我们的写作提供很好的参考和借鉴。推荐给大家一些范文范本,希望能对大家的写作提供一些帮助和借鉴。(一)强化教育培训促进育人环境优化。积
教师工作总结是对一段时间内的教学、教研、教改等方面工作进行概括和归纳的一种重要方式。接下来,小编为大家整理了一些优秀的教师工作总结范文,供大家参考和学习。
通过幼儿园工作总结,可以激发教师的工作热情,增强工作的主动性和创造性。幼儿园工作总结范文的分享,可以促进教师之间的交流与合作,共同提升教育教学水平。
销售工作计划可以帮助销售人员及时调整和改进自己的销售策略,提高对市场的适应能力。以下是一些专家对于制定销售工作计划的建议和心得体会,供您参考。作为一名房地产的员
年终总结是一个集中思考和总结的机会,可以发现自己的成长和成就,更好地认识自己。接下来是一些成功的年终总结范文,希望对大家写作有所帮助。时间流逝,白驹过隙。转眼间
民族团结是中华民族伟大复兴的聚合力量,也是国家统一和社会稳定的基础保障。以下是一些加强民族团结的好方法,希望对大家有所启发。为深入贯彻落实习近平新时代中国特色社
范文范本的阅读和分析能够拓宽我们的视野,增加我们对不同类型文章的理解和把握。以下是一些总结范文的经典之作,希望对大家的写作有所启发。尊敬的.x总经理,x副总经理
范本通常是对某一种类型文体的典型案例进行总结和概括。以下是小编为大家收集的范文范本,仅供大家参考和学习。《利用化学方程式的简单计算》是学生学习了“化学方程式”后
个人简历是自我推销的一种方式,可以将个人的优势和能力清晰地传递给他人。以下是一些优秀个人简历范文,供你参考借鉴,希望能够帮助你撰写出一份出色的个人简历。
心得体会是对自己在某个领域中的体验和收获的总结和整理。小编为大家整理了一些有关心得体会的经典范文,希望能够为大家提供一些灵感和写作思路。近年来,心理健康问题成为
通过阅读范文范本,我们可以学习到一些写作技巧和语言表达方式,提高自己的写作水平。接下来是一些优秀范文的分享,希望能给大家提供写作思路和素材。参加人:陈本荣、于世
教学工作总结能够帮助我们发现教学中的不足和问题,为今后的工作提供改进的方向。接下来,让我们一起来看看教学工作总结范文,欢迎各位老师的指导和批评。高校院系教学秘书
竞聘是一场技巧与经验的较量,我们需要深入了解职位要求,才能进行针对性的准备。下面是一些竞聘成功的案例和经验分享,供大家参考借鉴。目标的明确性,是竞聘演讲区别于其
学生会工作总结需要客观、真实地反映学生会成员的工作情况,以便学生会能够及时调整工作方式和目标。接下来,我们一起来看看一些优秀的学生会工作总结,希望能够给大家提供
在保险工作中,总结是一种必要的反思和总结,可以帮助我们总结经验,提高工作效率。以下是一些成功的保险工作总结案例,尤其值得大家学习和借鉴。2013年是公司转型发展
活动策划的目的是要通过有针对性的活动,实现对受众的影响和传播,达到预期的效果。下面是一些关于活动策划的参考材料,希望对您有所帮助。活动时间:举办单位:xx学院协
教学反思是教师个人和职业发展的重要环节,可以促使教师不断成长和进步。小编精心挑选了一些教学反思的典型案例,希望对大家的教学工作有所启发。1、在尝试活动中,感知水
通过总结,我们可以更好地总结经验教训,为今后的发展提供宝贵的参考。下面是一些优秀的范文范本,希望能够给大家带来一些灵感和启发。记叙、描写、抒情、说明、议论。象征
范文范本是指在特定主题、特定领域内较为优秀和典型的样本文章,它可以作为学习和参考的对象,帮助我们提高写作水平。小编为大家准备了一些精选的范文,希望对大家的写作有
思想是人类智慧的结晶,它塑造着一个人的个性和世界观。以下是小编为大家推荐的一些关于思想的重要著作,希望能给大家带来一些启发。同志们:各级各部门要进一步提高政治站
月工作总结是对自己工作态度、工作效率和工作成果的检验和评估,有利于我们提高自己在工作中的表现。接下来,我们一起来阅读一些优秀的月工作总结范文,探索他们的写作技巧
工作汇报是一种重要的沟通方式,它能够帮助我们与他人分享工作信息和经验。接下来是一些成功的工作汇报案例,希望能为大家提供一些灵感和指导,以便更好地完成自己的工作汇
范文范本是研究文学、语言和写作规律的重要素材,可以拓宽我们的知识面。范文范本是一种具备典型特征和较高质量的文本样本,它可以为我们提供借鉴和学习的机会,我想我们需
范文范本可以帮助我们积累各类作文的范文,丰富我们的写作素材,提高我们的写作表达能力。下面是小编为大家整理的一些经典的总结范本,希望能够帮助大家写出好的总结。
写个人总结可以为未来的发展制定更加明确的目标和计划。接下来,我为大家提供几篇个人总结范文,一起来看看吧。走进21世纪,社会对教师的素质要求更高,在今后的教育教学
范文范本是写作指南和启蒙教材,它可以帮助我们掌握写作规范、培养写作意识和形成个性化的创作风格。在此,小编为大家收集了一些经典的范文范本,供大家学习参考。
培养环保意识,从小事做起,为了我们的子孙后代创造一个更好的生活环境。希望这些环保总结范文能为大家提供一些启示和鼓励,让我们一起行动起来。低碳生活,就是指生活作息
不同行业和领域的应急预案可能会存在差异,需要根据具体情况进行针对性的制定。以下是小编为大家整理的应急预案范文,供大家参考和学习。为加强恶劣天气交通应急管理工作,
公司是一种组织形式,通过集中资本和管理资源,为生产和销售商品或提供服务。最后,以下是一些公司总结范文的链接,希望能对您的写作有所帮助。20××年度以来,我镇的人
学生会工作总结可以借鉴其他学校、其他部门的经验和做法,形成自身的特色和亮点。在下面的范文中,我们可以看到学生会工作总结的各个方面和细节,希望能给大家带来一些启发
范文范本是对某一类作品中优秀部分的归纳和总结,它可以指导我们写作时如何运用相应的表达方式和技巧。下面是一些被公认为优秀的总结写作范例,希望能够给大家一些借鉴和启
范文范本可以让我们更好地认识和掌握各个领域的专业术语和表达方式。接下来是小编为大家搜集整理的一些范文范本,请大家参考借鉴。大量真实案例都反应出,即使父母给孩子提
范文范本是在学习、写作等方面提供参考和借鉴的一种文本类型。以下是小编为大家整理的一些优秀范文范本,希望能够对大家的写作提供一定的帮助。物业公司的经营状况对于自身
促销方案是企业在销售过程中采用的一种手段,通过降价、赠品等方式吸引消费者购买,达到销售目标。通过参考这些优秀的促销方案,我们可以提高我们自己的市场营销策划能力。
实施方案的前期准备工作非常重要,包括调研、分析、评估等。实施方案范文中包含了对项目的背景、目标、计划和执行等方面的详细描述。以科学发展观为指导,为在全县营造保护
范文范本是一个全面而具体的参照标准,让我们能够更好地理解和掌握写作的要诀。以下是一些范文范本的精选,希望能对大家的写作起到一定的指导和启示作用。又是这样的一天:
安全工作计划应当根据不同部门和岗位的特点和实际情况制定相应的措施和要求。下面是一些安全工作计划的案例,希望能为您的编写提供一些参考和启示。为进一步贯彻落实“安全
范文范本是对优秀作品进行搜集和整理的过程,它可以帮助我们更好地分析和评价作品的优缺点。小编为大家筛选了一些优秀的范文范本,希望能够激发大家的写作热情和创造力。
通过分析范文范本,我们可以学习不同的写作技巧和方法。接下来,请大家欣赏以下小编准备的范文范本,相信会给大家带来一些灵感。在五年时光里,我深深地感受到,理论知识与
社会实践可以拓宽学生的视野,激发他们的创新思维和创业精神。以下是一些关于社会实践的故事,让我们一起来了解一下吧。通过这次社会实践工作我深刻的意识到了自己出现了问
班级工作计划是对于班级工作在一段时间内的规划和安排,是提高班级管理和教学质量的重要手段。小编为大家准备了一份详细的班级工作计划样本,欢迎大家参考和使用。
活动总结是对一次活动的整体回顾和总结,有助于我们对活动的收获和不足做出客观评价。小编为大家搜集了一些经典的活动总结范文,希望能够对大家有所启发和引导。
在撰写发言稿之前,我们需要认真分析和研究议题,了解相关信息,以便提供有价值的内容。在全球化时代,创新和竞争是企业生存和发展的关键,以下是一些关于创新和竞争的发言