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买房贷款委托书（通用21篇）篇一
目前贷款购房主要有以下几种：1、个人住房商业性贷款;2、住房公积金贷款;3、个人住房组合贷款。
1、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但能够申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿潜力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带职责的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。
2、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，就应首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。
3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心能够发放的公积金贷款，最高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。
个人住房委托贷款(公积金贷款)最划算，个人住房贷款(商业性贷款)利息负担最重。
贷款买房需具备的条件。
贷款买房的借款人须具备如下条件：
1、具有完全民事行为潜力的自然人;。
2、具有城镇常住户口或有效居留身份;。
3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的潜力;。
4、具有购买住房的合同或协议;。
5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿潜力的单位或个人作为保证人;。
6、贷款人规定的其他条件。
根据《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》，“应进一步扩大个人住房贷款的覆盖面，扩大住房贷款的受益群体。为减轻借款人不必要的利息负担，业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放个人住房贷款。对借款人申请个人住房贷款购买第一套自住住房的，首付款比例仍执行20%的规定;对购买第二套以上(含第二套)住房的，应适当提高首付款比例。”
根据《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，“从6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。思考到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。”
贷款买房有哪些手续。
以下是贷款买房两种方式的程序及办理手续：
办理住房公积金贷款应按下列程序：
(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实带给有关资料。
(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。
(三)贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。
购房时，借款人根据自己公积金的缴纳状况，到银行进行测算，就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定，每年提取一次。假设客户每年一次提取的公积金为15000元，而每月公积金贷款还款额为1500元，商业贷款还款额为1000元，在还款方式上可选取“余额冲贷法”，即提取的公积金首先归还当月住房公积金贷款和商业贷款本息(共计2500元)，余额12500元可一次性偿还住房商业性贷款本金，在还清住房商业性贷款本金后，尚有余额的再偿还公积金贷款本金，因为商业性贷款利率高于公积金贷款利率。
(一)买方要与开发商签订《商品房预售契约》。
(二)支付30%以上的房款。
(三)去房管部门办理预售登记。
(四)办完预售登记后，买方持契约正本，填写借款申请及借款合同。
住房公积金贷款买房条件。
1、具有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的潜力。
2、申请人务必是购买自住住房，且土地性质为国有出让住宅用地，同意以所购住房的全部产权作贷款抵押。
3、申请人及所在单位按规定已连续足额缴存住房公积金个月以上。
4、申请人有不低于所购住房全部价款的%的资金作为购房的首期付款。
5、具有所在市各市区常住户口或有效居留身份。
住房公积金贷款额度。
申请贷款额度可参照以下因素计算确定，取最小值：
1、最高贷款限额为40万元。
2、申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80%。
3、合同价与评估价值、契税完税计税金额不一致时，按最低的一项计算。
4、申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍。
5、月还款额不超过夫妻双方月工资收入的50%。
6、贷款额度确定后仍不足以支付购买住房全部价款的，可同时向受委托银行申请商业性贷款。
住房公积金贷款期限。
贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限务必一致。
按揭买房的三大优点：
1、花明天的钱圆今日的梦按揭就是代款，也就是向银行借钱，购房不必立刻花费很多钱就能够买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。
2、银行替你把关办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会你审查开发商，为你把关，自然保险性高。
3、把有限的资金用于多项投资从投资角度说，办按揭购房者能够把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。
按揭买房的缺点：
1、背负债务。
说到缺点，首先是心理压力大，因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款购房对于保守型的人不适宜。而且事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不简单的。
2、不易迅速变现。
1、借款人与售房商签订购房协议，并缴纳%以上的房款(营业房%。
2、贷款行对售房商开发项目建筑资质资信等级负责人品行企业社会商誉技术力量经营状况财务状况进行调查，并与贴合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。
3、贷款行代理缴纳契税领取契证办妥房地产权证及住房抵押登记手续，收费严格按各有关办理机关的收费标准执行，不收取任何代理费，借款人务必带给办理以上手续所需的一切材料。贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。
4、借款人以后只要每月(每季日前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额，贷款银行会从借款人账户中自动扣收，到期全部结清。
5、借款人持购房协议%购房收据身份证婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款，并在贷款行开立存款账户或银行卡。
6、售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。
7、经调查审查审批同意后签订借款合同，贷款行代理办妥登记公证手续后，将款项存入售房商账户(保险采取客户自愿原则，并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。
分期付款买房须注意事项：
1、分期付款推荐在购买期房时采用。购房人交付首期款时与开发商签订正式的`房屋买卖契约，房屋交付使用时，交齐全部房款，办理产权过户。
2、购买现房分期付款的状况。推荐房屋的交付与房价款支付不同时进行，房屋交付在前，现金支付完毕在后。
分期付款住房贷款的流程：
1、咨询办理贷款的相关知识。
2、提出购房贷款申请。
3、带给贷款所需的相应资料。
4、银行审核批准。
5、同银行签订借款合同、住房抵押合同。
6、到公证处办理公证手续。
7、到当地的房地产登记处办理登记手续。
8、办理房屋产权抵押登记。
申请人需要带给的材料：
1、房地产抵押申请表和房地产抵押合同，售房单位作为担保方务必盖章签字。
2、银行方面规定的相关证明。
3、个人住房借款申请书住房借款合同保证合同等。
4、具有法律效力的购房合同预付款收据(总房款的%以上及两者的复印件。
5、贷款人及其配偶的居民身份证户口簿，如果夫妇双方不在同一户籍，需要带给结婚证明。
6、夫妇双方单位出具的收入证明或者银行认可的具有还贷潜力的其他证明。
买房贷款委托书（通用21篇）篇二
贷款买房，也被称为房屋抵押贷款。指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。那么贷款买房。
委托书。
我欲以按揭方式购买位于xx市一套房屋。我因故，不能亲自与提供按揭的贷款方办理购买上述房屋的相关事宜，特委托(受托人姓名)为我的代理人，全权代为办理如下事宜：
一、代为与提供按揭购买上述房屋的贷款方签定《个人住房抵押贷款。
合同。
》及签署相关文本。
二、代为办理相关合同文本的公证事项。
三、代为到房地产管理部门申办上述房屋抵押登记的相关事宜及签署相关文本。
四、代为查询人民银行信贷征信系统及签署授权书。
五、代为办理相关银行开户手续。
受托人在代理权限范围内所签署的一切合法文件和交纳的费用，我均予以承认。
委托期限至上述委托事项办结时止。
受托人有转委托权。
委托人：____________。
____年____月____日。
委托人：，性别，身份证号码。
委托人：，性别，身份证号码。
受托人：，性别，身份证号码。
上述委托人因购买彭州市"朋城远界"x栋x单元x楼x号住房并向银行申请贷款，现就以下事项授权受托人代为办理：
六、办理上述房屋的预购商品房抵押权预告登记手续及其相关的一切事宜;。
八、办理抵押登记的变更、注销、设立新的抵押登记及与其相关的一切事宜;。
十、将《房屋他项权证》或抵押登记证明文件交付抵押权人收执;。
十一、以及与办理上述房屋产权及抵押登记相关的全部事宜;。
委托期限：至上述事项办理完毕之日为止。
目前贷款购房主要有以下几种：1、住房公积金贷款；2、个人住房商业性贷款；3、个人住房组合贷款。
对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。
住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。
以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。
个人住房委托贷款（公积金贷款）最划算，个人住房贷款（商业性贷款）利息负担最重。
贷款买房的借款人须具备如下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人；
2、具有城镇常住户口或有效居留身份；
3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
4、具有购买住房的合同或协议；
6、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
7、贷款人规定的其他条件。
根据《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》，“应进一步扩大个人住房贷款的覆盖面，扩大住房贷款的受益群体。为减轻借款人不必要的利息负担，业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放个人住房贷款。对借款人申请个人住房贷款购买第一套自住住房的，首付款比例仍执行20%的规定；对购买第二套以上（含第二套）住房的，应适当提高首付款比例。”
根据《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，“从20xx年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。”
买房贷款委托书（通用21篇）篇三
房贷，指的是是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并且带给合法文件列如身份证、收入证明、房屋买卖合同、等一系列所规定的务必要提交的证明类文件，经由银行审查合格的，便可向购房者承诺发放贷款，并需根据购房者带给的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房屋抵押登记和相关的公证，银行在合同规定的期限之内把贷出的资金直接划到售房单位在该行的帐户上。
(2)个人住房委托贷款是指由银行根据住房公积金管理部门的委托，把住房公积金存款作为主要资金来源，按照规定的要求向购买普通住房的个人发放贷款的方式，也称为公积金贷款。
(3)个人住房自营贷款是指以银行信贷资金作为主要来源的，向购房者个人发放的一种贷款。也可称作商业性个人住房贷款各家银行的贷款名称是不一样的，如建设银行就称之为个人住房贷款，而工商银行和农业银行则称之为个人住房担保贷款。
3.哪种贷款方式买房最合算。
(1)分阶段性还款:这种还贷方式是比较适合年轻人的。由于年轻人或大学生刚刚参加工作，手头资金比较的紧张，所以这种还款方式就能够允许客户有3-5年的宽限期，并且开始还款的时候每月只需要要几百元，过了5年之后，随着收入的提高、经济基础的不断夯实，还款也会逐步提高，步入正常的还款方式。
(2)等额本金还款:这种还贷方式适合的是收入较高的群体。借款人能够随着还贷年份的增加，逐步减轻还款的负担。这种还款方式是将本金分摊至每个月中，同时付清上一次还款日至本次还款日之间的全部利息。随着时间的推移，还款负担便会逐渐的减轻，但由于利息是不断递减的，因此开始几年的月供金额要比等额本息高一些，压力也会比较大，所以这种还款方式对于收入较高且还款压力不大的人群比较适宜。
(4)按季按月还息一次性还本付息:适合从事经营活动的人群。一次性还本付息，指的是在借款到期之日一次性偿还掉所有的贷款利息和本金的还款方法。对于小型企业或者是个体经营者，能够减轻还款的压力。
(5)转按揭:转按揭指由新贷款的银行帮忙客户寻找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后再重新在新贷款行办理相关贷款。如果你目前所在的银行不能给你7折左右房贷利率优惠，就完全能够进行房贷跳槽，寻找最实惠的银行进行贷款。由于竞争的激烈，一些银行还是相当乐意为你效劳的。
贷款买房子的选取多种多样，购房者需要从自身的实际状况出发，依据自己的资产和还款潜力，选取适合自己的贷款方式。相信在未来的日子里，贷款买房的市场将越来越火爆。
买房贷款委托书（通用21篇）篇四
受托人：，性别，年月日出生，身份证号码：，身份证住址：。
我（们）与受托人系关系。我（们）因购买位于双流县花红社区警馨苑小区幢单元层号的住宅以及上述小区9幢—1层号的车位，特委托作为我（们）的代理人，办理以下事项：
一、代为与开发商签订购房合同及相关合同并领取上述合同原件；对因合同书写或微机录入有误以及其它原因确需变更合同或注销合同的，代为到房产管理部门办理变更合同备案及注销合同备案并办理与之相关的一切事宜。
二、代为向银行申请个人贷款，与银行签订借款合同等法律性文件，办理借款合同、授权委托书等法律性文件的公证事宜（如果合同中附有强制执行条款，我（们）愿意办理赋予强制执行效力的公证），并向银行及公证处提供我（们）的相关材料。
三、代为与担保公司签订与个人贷款有关的合同等法律性文件，并办理费用缴纳等所有相关事宜。
四、代为在银行开立并领取我（们）名下的储蓄卡，作为此笔贷款的委托扣款账户。申请按揭还款期内，如委托人不按期归还贷款利息，贷款银行发出的催款通知书送达至受托人，视委托人收到催款通知书。五、代为签署委托银行查询我（们）在中国人民银行个人信用信息基础数据库中征信记录的申请；代为到房产管理部门查询我（们）本人及家庭成员的住房登记记录信息情况。
六、代为办理上述房屋的预购商品房预告登记手续、抵押预告登记手续、抵押登记手续，并领取相关的证明文件。
七、同意上述办理按揭贷款的商品房抵押给银行。
八、代为到房产管理部门办理并领取上述房屋的《房屋所有权证》、《房屋共有权证》并办理与之相关的一切事宜；代为到国土管理部门办理并领取上述房屋的《国有土地使用证》并办理与之相关的一切事宜。
九、代为验收房屋，办理房屋交付手续，领取钥匙等一切相关事宜，包括到物管部门办理房屋的物管事宜。
十、代为到房产管理部门办理上述房屋的退税补贴。如果需以委托人的名义办理减免营业税、个人所得税，由受托人全权办理并代为申办免征营业税、个人所得税等事宜。
十一、签署因为办理上述各项事项需要的全部文件并有权向相关部门提供我（们）委托方的个人资料。
受托人在办理上述委托事项范围内所签署的文件及发生的全部费用，委托人均予以承认并同意承担。
委托期限：至上述委托事项办结为止。
受托人有转委托权。
委托人：
买房贷款委托书（通用21篇）篇五
委托书。
怎么写?以下是小编为大家收集的关于贷款买房的委托书范本，希望大家喜欢!
委托方(简称甲方)：________________。
受托方(简称乙方)：________________。
经甲乙双方友好协商，本着互惠诚信的原则，就以下委托内容达成协议，并严格遵照执行：
一、甲方委托乙方调查内容：
二、甲乙双方协商的调查时间为：自本协议签订之日起即____年____月____日至_____年____月____日止。在此期内，乙方负责完成甲方委托的工作，如遇到难度较大，且案情复杂，或甲方提供线索材料不全，有误等多种因素，需延期的，甲乙双方另行协商延期时间。
三、调查费用：
合同。
签定首付款________________元整;调查终结后付款________________元整;总计：________________元整。调查结束后，乙方向甲方按合同规定的调查内容提交相关资料。
四、甲方所委托的被调查人乘飞机或其他交通工具到外地，并需要进行调查，乙方向甲方请示同意后，甲方应向乙方增加调查费用，具体数额实报实销。
五、甲方提供被调查方的初步线索有误的情况下，并无法提供新的线索补充，使调查工作无法顺利进行，乙方终结调查工作，乙方所收的预付款为调查费用。
六、甲方责任与权利：
1、甲方须提供真实有效的基本线索，并保证所提供资料的来源合法性。
2、为乙方工作及时提供所需的背景资料和信息，并对本合同具有保密的责任;。
3、甲方可以随时向乙方咨询调查进度情况，及时向乙方支付报酬;。
4、甲方需保证提出的委托请求具有合法、有效性、真实性;。
5、甲方对乙方提供出的资料只用于维护自己的合法权益，严禁用着其他用途;甲方若将此信息资料用着非法其他用途，由此而产生的一切法律及经济后果由甲方自行承担：
6、如果就委托项目内容、期限做出原则性改变的决策，应及时通知乙方，并采取适当措施，便于乙方及时调整工作。
七、乙方责任与权利：
1、乙方需按合同执行信息查证工作，并保证信息取证的合法有效性;。
2、乙方随时可以向甲方汇报查证情况;。
3、保守甲方的机密，未经甲方同意，不得向第三方透露本合同履行过程中涉及的保密内容，调查结束后全部交给甲方不留任何材料，并完全捍卫甲方的权益。
八、甲方如果在合同期内正常执行过程中单方终止协议，同样要承担合同要求调查的全部费用。
九、备注。
十、此协议双方签字盖章后正式生效，此协议一式二份，双方各执一份，本协议具有法律效应，双方应严格遵守执行。
(本协议复印无效)。
____年____月____日。
我欲以按揭方式购买位于xx市xxxx的一套房屋。我因故，不能亲自与提供按揭的贷款方办理购买上述房屋的相关事宜，特委托(受托人姓名)为我的代理人，全权代为办理如下事宜：
一、代为与提供按揭购买上述房屋的贷款方签定《个人住房抵押贷款合同》及签署相关文本。
二、代为办理相关合同文本的公证事项。
三、代为到房地产管理部门申办上述房屋抵押登记的相关事宜及签署相关文本。
四、代为查询人民银行信贷征信系统及签署授权书。
五、代为办理相关银行开户手续。
受托人在代理权限范围内所签署的一切合法文件和交纳的费用，我均予以承认。
委托期限至上述委托事项办结时止。
受托人有转委托权。
委托人：____________。
____年____月____日。
买房贷款委托书（通用21篇）篇六
受托人：，性别，身份证号码。
上述委托人因购买彭州市"朋城远界"x栋x单元x楼x号住房并向银行申请贷款，现就以下事项授权受托人代为办理：
六、办理上述房屋的预购商品房抵押权预告登记手续及其相关的一切事宜;。
八、办理抵押登记的变更、注销、设立新的抵押登记及与其相关的一切事宜;。
十、将《房屋他项权证》或抵押登记证明文件交付抵押权人收执;。
十一、以及与办理上述房屋产权及抵押登记相关的全部事宜;。
十三、签署、签收因办理上述各类事项所需的全部文件;受托人办理上述委托事项所签署的文件及发生的全部费用，委托人均予以承认并同意承担。
至上述事项办理完毕之日为止。
购房人无法亲自签署购房合同及按揭贷款相关手续的，应办理委托公证，委托内容如下：(需办理8份)(这里的份数。多一点没坏处，具体找你的开发商咨询)。
我欲以按揭方式购买位于xx市xxxx的一套房屋。我因故，不能亲自与提供按揭的贷款方办理购买上述房屋的相关事宜，特委托(受托人姓名)为我的代理人，全权代为办理如下事宜：
一、代为与提供按揭购买上述房屋的贷款方签定《个人住房抵押贷款合同》及签署相关文本。
二、代为办理相关合同文本的公证事项贷款买房授权委托书范本贷款买房授权委托书范本。
三、代为到房地产管理部门申办上述房屋抵押登记的相关事宜及签署相关文本。
四、代为查询人民银行信贷征信系统及签署授权书贷款买房授权委托书。
五、代为办理相关银行开户手续。
受托人在代理权限范围内所签署的一切合法文件和交纳的费用，我均予以承认。
委托期限至上述委托事项办结时止贷款买房授权委托书范本默认。
受托人有转委托权。
委托人：____________。
____年____月____日。
买房贷款委托书（通用21篇）篇七
1、关于委托家人贷款买房，委托书公证需要材料和公证费。
一、需要的材料：
1.委托人的身份证；
2.受委托人的身份证及复印件；
3.提供所购房产的具体信息（坐落，小区名称、楼号、房间号等）；
4.委托书（有可能用到暂住证，都备齐吧总比到时候回去取省事。一般公证处帮助起草，如果银行有特殊要求，委托人一定要向公证处说明）。
三、妈妈的身份证是必须要用的。有可能还要拿户口本。
最好去你的当地公证处问问或打电话。
3、房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
买房贷款委托书（通用21篇）篇八
如果你打算委托他人办理代办贷款买房，那么你的贷款买房授权。
委托书。
准备好了么?如果还没有就要赶紧准备了。本站小编为大家整理了一些贷款买房授权委托书，欢迎参阅。
委托人：性别：出生日期：身份证及地址：
委托人：性别：出生日期：年月日身份证及地址：
受托人：性别：出生日期：年月日身份证及地址：
我欲以按揭方式购买位于xx市xxxx的一套房屋。我因故，不能亲自与提供按揭的贷款方办理购买上述房屋的相关事宜，特委托(受托人姓名)为我的代理人，全权代为办理如下事宜：
一、代为与提供按揭购买上述房屋的贷款方签定《个人住房抵押贷款。
合同。
》及签署相关文本。
二、代为办理相关合同文本的公证事项。
三、代为到房地产管理部门申办上述房屋抵押登记的相关事宜及签署相关文本。
四、代为查询人民银行信贷征信系统及签署授权书。
五、代为办理相关银行开户手续。
受托人在代理权限范围内所签署的一切合法文件和交纳的费用，我均予以承认。
委托期限至上述委托事项办结时止。
受托人有转委托权。
委托人：
说明：购房人无法亲自签署购房合同及按揭贷款相关手续的，应办理委托公证，委托内容如下：(需办理8份)(这里的份数。多一点没坏处，具体找你的开发商咨询)。
委托人：xx，性别xx，身份证号码xx。
委托人：xx，性别xx，身份证号码xx。
受托人：xx，性别xx，身份证号码xx。
上述委托人因购买彭州市"朋城远界"x栋x单元x楼x号住房并向银行申请贷款，现就以下事项授权受托人代为办理：
六、办理上述房屋的预购商品房抵押权预告登记手续及其相关的一切事宜;。
八、办理抵押登记的变更、注销、设立新的抵押登记及与其相关的一切事宜;。
十、将《房屋他项权证》或抵押登记证明文件交付抵押权人收执;。
十一、以及与办理上述房屋产权及抵押登记相关的全部事宜;。
委托期限：至上述事项办理完毕之日为止。
委托人:姓名:身份证号:。
代理人:姓名:身份证号:。
因本人购买房地产有限公司所开发的项目幢号房向银行股份有限公司(下称贷款银行)借款，需由本人向贷款银行提供抵押担保，承担连带还款责任。本人特委托上列代理人全权代理我本人与贷款银行办理该贷款抵押担保所涉的法律事务。代理人的代理权限为:。
1、与贷款银行洽商、确定贷款抵押担保等事务;。
贷款抵押担保有关的其他法律文件;。
3、与贷款银行和借款人协商确定贷款和担保的延期、展期以及贷款合同(协议)。
或抵押合同(协议)的变更、补充等事宜。
4、本人授权:贵行在发生与本人有关的下列情形时，可以通过中国人民银行个人。
信用信息基础数据库查询本人的个人信用报告:。
(1)审核本人的个人贷款申请;。
(2)审核本人的个人担保申请;。
(3)对本人名下存在的个人贷款或个人担保进行贷后管理;。
(4)受理法人或其他组织的贷款申请或其作为担保人，查询本人作为法定代表人或。
出资人信用状况的。
5、与贷款银行签订房屋诚信保证书;。
同时授权贵行可以将本人的个人信用信息向中国人民银行个人信用信息基础数据。
库报送。
代理人在上述代理权限内所实施的代理行为以及因此所签署的贷款合同或抵押合。
同、协议、
承诺书。
等法律文件，本人概予承认，其法律后果和法律责任概由本人承担。
委托人:。
代理人:。
买房贷款委托书（通用21篇）篇九
委托人不得以任何理由反悔委托事项，说明委托书具有不可撤销性。在办理事务和工作生活中，很多时候处理事务都会使用到委托书，那么问题来了，到底应如何写一份恰当的委托书呢？下面是小编收集整理的买房贷款签字委托书，欢迎阅读与收藏。
我欲以按揭方式购买位于xx市xxxx的一套房屋。我因故，不能亲自与提供按揭的贷款方办理购买上述房屋的相关事宜，特委托（受托人姓名）为我的代理人，全权代为办理如下事宜：
一、 代为与提供按揭购买上述房屋的贷款方签定《个人住房抵押贷款合同》及签署相关文本。
二、 代为办理相关合同文本的公证事项。
三、 代为到房地产管理部门申办上述房屋抵押登记的相关事宜及签署相关文本。
四、 代为查询人民银行信贷征信系统及签署授权书。
五、 代为办理相关银行开户手续。
受托人在代理权限范围内所签署的一切合法文件和交纳的费用，我均予以承认。
委托期限至上述委托事项办结时止。
受托人有转委托权。
委托人：____________
____年____月____日
买房贷款委托书（通用21篇）篇十
委托人：
性别：
出生日期：____年____月____日
身份证及地址：
委托人：
性别：
出生日期：____年____月____日
身份证及地址：
受托人：
性别：
出生日期：____年____月____日
身份证及地址：
我欲以按揭方式购买位于________市一套房屋。我因故，不能亲自与提供按揭的贷款方办理购买上述房屋的相关事宜，特委托(受托人姓名)为我的代理人，全权代为办理如下事宜：
一、代为与提供按揭购买上述房屋的贷款方签定《个人住房抵押贷款合同》及签署相关文本。
二、代为办理相关合同文本的公证事项。
三、代为到房地产管理部门申办上述房屋抵押登记的相关事宜及签署相关文本。
四、代为查询人民银行信贷征信系统及签署授权书。
五、代为办理相关银行开户手续。
受托人在代理权限范围内所签署的一切合法文件和交纳的费用，我均予以承认。
委托期限至上述委托事项办结时止。
受托人有转委托权。
委托人：
____年____月____日
买房贷款委托书（通用21篇）篇十一
收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。
二、买房贷款收入证明。
1.有工作单位的：
1)开收入证明要注意格式，必要的内容不能少。
2)开收入证明必须要盖单位公章或人事章，复印的.收入证明是无效的。
3)填写所在公司人力部的座机。
收入证明怎么开。
单位开设的个人收入证明应该包含：月均(或年均)收入、单位公章以及个人基本信息等内容。
4)年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。如果开具的是税前收入的话，则需要减除个人所得税后再计为月均收入，减除后的收入必须满足月供加负债的两倍以上。银行一般会要求借款人提供的月收入是其月还款与其他负债之和的两倍以上。如果您有债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等额外的资产证明，可以向银行提供，这样可以增加你的贷款资质，对批贷有帮助。
2.没有工作单位的：
1)私营业主：收入证明要正常开，只是需要客户同时提供公司资料(营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户近半年流水等)。
2)自由职业者，如果有存款，可以提供存款证明;如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。
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买房贷款委托书（通用21篇）篇十二
委托人： 委托人：
受托人：
委托人有坐落于 北京市 房产一处，（房屋所
有权证编号：），因委托人不在北京，现委托代为办理上述房产抵押贷款和出售的`如下手续：
1、办理贷款申请、放贷业务及签署相关文件，领取相关资料等相关手续，
包括签订相关的借款合同及抵押合同、借款申请书等文件；
2、多次办理房屋抵押登记相关事宜，领取抵押后的房产证及他项权利证等；
3、办理银行、放款单位、个人、小额贷款公司的提前还款手续及领取
解押材料、房产证、他项权利证等文件；
4、代为到公证处办理上述房产抵押贷款有关的强制执行公证；
5、代为接收银行、放款单位、个人、小额贷款公司所发放的款项；
6、其它与上述房产抵押贷款有关的一切事宜；
7、多次办理该房产解除抵押登记手续、领取房产证；
8、办理上述房产进行评估的相关事宜。
受托人在其权限范围内及受托期限内所签署的一切有关合法文件及行为，委
托人均予承认，并由委托人承担一切法律责任。
受托人有权转委托。
委托期限：自本委托书签署之日起两年。
委托人（签字）：
_______ _年____月____日
买房贷款委托书（通用21篇）篇十三
中国平安人寿保险股份有限公司/平安养老保险股份有限公司：
现根据贵公司规定全权委托先生/小姐(身份证件号码: )
受托人声明：
第一、 受托人保证授权人的签名为亲笔签名，如有纠纷，受托人自愿承担相应责任；
围，受托人自愿承担相应责任。
授权人签名： 授权人证件号码：联系电话：
受托人签名： 受托人证件号码：联系电话：并委托中国平安人寿保险股份有限公司/平安养老保险股份有限公司 分公司(以下简称保险人)在理赔案件结案后或给付办妥后将保险金转账至如下账户,转账给付汇总信息如下：
如保险金要求转入非受益人本人账户，请说明原因：
如保险金经受益人授权要求转账至投保单位账户，请投保单位对以上转账信息进行盖章确认。
授权人声明：本被保险人(或经被保险人同意之委托代理人或其法定法定代理人)作为授权人，已仔细核对上述转账给付信息无误，并同意若发生下述情况时，由授权人自行承担责任：
1、 若授权人所提供的授权书账号错误，而导致保险人无法转入或错误转入他人账号；
授权人签章： 投保单位签章：
证件号码： 单位经办人签章：
联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日
买房贷款委托书（通用21篇）篇十四
因本人购买_________房地产有限公司所开发的项目_________幢_________号房向银行股份有限公司（下称_________银行）借款，需由本人向_________银行提供抵押担保，承担连带还款责任。本人特委托上列代理人全权代理我本人与_________银行办理该贷款抵押担保所涉的法律事务。代理人的代理权限为：
1、与_________银行洽商、确定贷款抵押担保等事务；
3、与_________银行和借款人协商确定贷款和担保的延期、展期以及贷款合同（协议）或抵押合同（协议）的变更、补充等事宜。
4、本人授权：贵行在发生与本人有关的下列情形时，可以通过中国人民银行个人信用信息基础数据库查询本人的个人信用报告：
(1)审核本人的个人贷款申请；
(2)审核本人的个人担保申请；
(3)对本人名下存在的个人贷款或个人担保进行贷后管理；
(4)受理法人或其他组织的贷款申请或其作为担保人，查询本人作为法定代表人或出资人信用状况的。
5、与_________银行签订房屋诚信保证书；
同时授权贵行可以将本人的个人信用信息向中国人民银行个人信用信息基础数据库报送。
代理人在上述代理权限内所实施的代理行为以及因此所签署的贷款合同或抵押合同、协议、承诺书等法律文件，本人概予承认，其法律后果和法律责任概由本人承担。
买房贷款委托书（通用21篇）篇十五
委托人:性别:出生日期:身份证及地址:
委托人:性别:出生日期:年月日身份证及地址:
受托人:性别:出生日期:年月日身份证及地址:
我欲以按揭方式购买位于xx市一套房屋。我因故，不能亲自与提供按揭的贷款方办理购买上述房屋的相关事宜，特委托(受托人姓名)为我的代理人，全权代为办理如下事宜:。
一代为与提供按揭购买上述房屋的贷款方签定《个人住房抵押贷款合同》及签署相关文本。
二代为办理相关合同文本的公证事项贷款委托书格式范本贷款委托书格式范本。
三代为到房地产管理部门申办上述房屋抵押登记的相关事宜及签署相关文本。
四代为查询人民银行信贷征信系统及签署授权书。
五代为办理相关银行开户手续。
受托人在代理权限范围内所签署的一切合法文件和交纳的费用，我均予以承认。
委托期限至上述委托事项办结时止。
受托人有转委托权贷款委托书格式范本合同范本。
买房贷款委托书（通用21篇）篇十六
委托人与受托人的关系：兄妹关系。
委托事项： 委托人____欲在_____购买住房一套。因工作原因，委托人无法亲自前往办理，因此全权委托受托人 办理各项手续：
一、向银行申请按揭贷款，签订借款合同、抵押合同、借据等法律文书，并办理相关事宜；
二、代为办理及领取房产证他项权证及其他产权证明；
三、办理上述房屋购房、按揭贷款相关的一切手续；
五、代为缴纳上述房产的契税，房屋买卖手续费及其他相关费用；
六、代为办理及领取房产证、土地使用证等一切相关事宜；
七、代为办理及填写购房人家庭成员及名下住房情况申请表。
委托权限：全权代理
委托人的责任：受托人在全权代理过程中办理的委托事项，由此在法律上产生的权利义务均由委托人承担认可 。
委托期限：至上述委托事项办结为止。
委托人：
买房贷款委托书（通用21篇）篇十七
委托人与受托人的关系：兄妹关系。
委托事项：委托人____欲在_____购买住房一套。因工作原因，委托人无法亲自前往办理，因此全权委托受托人办理各项手续：
向银行申请按揭贷款，签订借款合同、抵押合同、借据等法律文书，并办理相关事宜;
代为办理及领取房产证他项权证及其他产权证明;
办理上述房屋购房、按揭贷款相关的一切手续;
代为缴纳上述房产的契税，房屋买卖手续费及其他相关费用;
代为办理及领取房产证、土地使用证等一切相关事宜;
代为办理及填写购房人家庭成员及名下住房情况申请表。
委托权限：全权代理
委托人的责任：受托人在全权代理过程中办理的委托事项，由此在法律上产生的权利义务均由委托人承担认可。
委托期限：至上述委托事项办结为止。
买房贷款委托书（通用21篇）篇十八
委托人:姓名:身份证号:。
代理人:姓名:身份证号:。
因本人购买房地产有限公司所开发的项目幢号房向银行股份有限公司(下称贷款银行)借款，需由本人向贷款银行提供抵押担保，承担连带还款责任。本人特委托上列代理人全权代理我本人与贷款银行办理该贷款抵押担保所涉的法律事务。代理人的代理权限为:。
1、与贷款银行洽商、确定贷款抵押担保等事务;。
2、与贷款银行或借款人签订抵押合同、协议或向贷款银行出具保证书以及签订与。
贷款抵押担保有关的其他法律文件;。
3、与贷款银行和借款人协商确定贷款和担保的延期、展期以及贷款合同(协议)。
或抵押合同(协议)的变更、补充等事宜。
4、本人授权:贵行在发生与本人有关的下列情形时，可以通过中国人民银行个人。
信用信息基础数据库查询本人的个人信用报告:。
(1)审核本人的个人贷款申请;。
(2)审核本人的个人担保申请;。
(3)对本人名下存在的个人贷款或个人担保进行贷后管理;。
(4)受理法人或其他组织的贷款申请或其作为担保人，查询本人作为法定代表人或。
出资人信用状况的。
5、与贷款银行签订房屋诚信保证书;。
同时授权贵行可以将本人的个人信用信息向中国人民银行个人信用信息基础数据。
库报送。
代理人在上述代理权限内所实施的代理行为以及因此所签署的贷款合同或抵押合。
同、协议、承诺书等法律文件，本人概予承认，其法律后果和法律责任概由本人承担。
代理人:。
买房贷款委托书（通用21篇）篇十九
尊敬的xx银行领导：
您好，我是大学学院系______班的一名学生，______（民族））_________（政治面貌），___________________人（籍贯）。
我家有_____人，具体情况如下：
家庭主要收入来源、收入与开支金额情况：
本人入校以来（大一新生可写高中期间）在思想、学习、工作情况（忌模式化）。
我本人确定家庭经济困难，实在难以支付高额学费，维持正常学业，只好申请生源地国家助学贷款，具体金额如下：
20xx—20xx学年学费元，其中学费元，住宿费元，生活费元；
20xx—20xx学年学费元，其中学费元，住宿费元，生活费元；合计元。
我将十分感谢各位领导及贵社对我的帮助，使我能完成学业，我承诺毕业后严格按贷款合同尽快还本付息，保证在贷款期限内还清本息，并且保证在贷款未还清前每年最少和贵社联系_______次，及时提供最新通信方式和有效联系地址，最后我真心期望并感谢各位领导能批准我的申请，圆我大学之梦。
此致
敬礼
申请人。
20xx年x月x日。
买房贷款委托书（通用21篇）篇二十
被委托人如果做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议。在发展不断提速的社会中，委托书应用范围愈来愈广泛，那么，怎么去写委托书呢？下面是小编为大家收集的买房贷款委托书范本，欢迎大家分享。
甲方（委托人）：________________________
乙方（受托人）：_____________________
依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房屋购买代理事项达成一致，订立本合同。
甲方委托乙方代理购买于北京市____区____房产，建筑面积____平方米，权属性质____，原商品房销售契约编号_________。
乙方自本合同订立后的次日起____个工作日完成全部代理事项，如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。
1、该房产购买价格为人民币（大写）________________元整，此价格为净房款，购买该房产甲方应交的其它相关费用详见附件一。
2、付款日期、付款方式：
甲方提供：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、人名章。
乙方提供：经纪机构资质证书、营业执照复印件。
1、甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的`相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。
2、若甲方申请银行按揭贷款，需及时向乙方提供贷款所需资料。
3、照本合同中约定的付款方式及时间按时交付房款。
4、乙方通知甲方签订房屋买卖合同，甲方应于接到通知之日起三个工作日内到指定地点签订，办理该房屋产权属变更。
1、乙方确保代理事项真实合法。
2、确保卖方按照本合同约定按期过户，进行房屋交接。
3、不得违反国家法律法规的相关规定，或与他人恶意串通，损害甲方利益。
4、如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，须经甲方同意。
1、签署成交协议后，钱款交接地点为乙方指定地点，否则后果自负。
2、本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议和其它书面文件，均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。
3、该房屋办完过户手续，甲方收到房屋后，本合同自行终止。
1、甲、乙双方履行本合同期间，如因不可抗力、国家法律、法规、政策等原因，该房不能办理权属变更，双方均不承担违约责任。
2、本合同履行期间，如违反本合同第五、六条各项约定之一的，应支付对方该房约定出售价格的5%的违约金作为赔偿。
3、如因卖方原产权证办理不成功，导致本合同无法正常履行，乙方全部返还甲方所交款项，双方免责，合同解除。
本合同如发生争议，由双方当事人协商解决，如协商不成，依法向出售房产所在地的人民法院起诉。
本合同经甲方签字和乙方盖章后即生效，合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：______________乙方：
身份证号码：_________
房地产经纪机构资质证书编号：
委托代理人：________经办人：________
联系电话：__________联系电话：__________
签约日期：________________
买房贷款委托书（通用21篇）篇二十一
尊敬的银行、学校领导：
您们好！
我是武汉理工大学机电类专业零九级五班的xxx同学，一年前当我收到武汉理工大学的录取通知书的时候我的心情是既喜又忧。能进入国家211重点工程院校当然是件可喜的事情，但大学那巨额的费用却给我带来了很大的压力，我担心家里负担不起。最终，在父母的东拼西凑之下，终于攒够了上学的费用，我顺利的进入了大学。随着时间的飞快流逝，又一年的费用问题我们这个家庭的面前。父母微薄的收入与我们几个孩子的巨额上学的费用之间的差距，让我再次产生了无比的担忧。为了能够顺利的完成学业，让父母不再为我们子女的学业而忍受巨大的痛苦，我特此向学校银行领导提出国家助学贷款的申请。
我是来自中国百穷县之一的阳新县的一名农村学生，很高的山林覆盖率以及匮乏的经济开发资源使得我们这于县城成为一个交通极不发达的经济很落后的县城，居民的平均生活水平很低。我家的生活水平更是在平均水平之下，是我们村的特困户。我家一共六口人，父母和我们兄妹四个。我的父亲年轻时在部队参军，表现非常优秀，多次被提拔。然而天妒英才，他在后来的一次训练示范中不幸发生意外，腰部摔成重伤一直未能痊愈。如今不能负重，而且移到阴凉潮湿天气就会疼痛难忍。劳动能力远低于正常水平。我的母亲是一名普通的农村妇女，既无较高文化水平、又无一技之长而且她从小就体弱多病，在我们几个孩子出世以后她更是虚弱，小病不断。
四个孩子中我位列第二，我的哥哥长我一岁，今年刚大学毕业，但由于学历不高，找工作到处碰壁，最后到了一个资讯公司做业务员，薪水每月九百元左右，低到刚好维持个人生活，甚至还要父母的资助。我的弟弟现在吉林大学读一年级，学费住宿费每年7200元，妹妹在县里的一所较好的高中读一年级，每年光学费就是5000元，我们几个孩子每年的生活费和学费以及其他费用差不多有三万，如此大的数字不是轻易能承受的。
在我们几个孩子还小时，父母在家里干活再加上一些副业的收入还可以勉强供我们举个孩子上学。但随着我们年龄的增长，学历的提高，我们读书的开支也迅速的升高，以致父母无法承受。好多亲戚都穿父母不要供这么多孩子读书，但部队里出来的父亲很坚决的告诉别人，他一定要让我们四个孩子都要完成学业。因为只有知识才能改变命运。在自己收入不够的情况下，他就向亲戚借，还贷了不少款。而且他更加的辛苦了，捏人的父母在打麻将的时候他却要在田间、工地上穿梭。我读高中的几年家里因此而欠下了很多的外债。但父母们从没有过放弃的念头。
到如今，光我们三个还在读书的每年的开支就有三万了，父母在家里的收入远不够了，而且外债也到了不能再借的地步了。他们便随亲戚一起到外面打工，由于父亲有腰伤，母亲体弱多病，且都无一技之长，父母工作的收入都很低。父亲在浙江的一家工厂做漆工，每天都要与上十种化学药品打交道，强烈的刺激让他每天都感到浑身不适，如此的付出工资却只有一千五六百，母亲在浙江宝光电气集团有限公司做清洁工，月工资只有八百元。每每想到父母忍着身体的不适在外面拼命的干活挣的那微薄的收入来支付我们几个孩子如此大的开支，我内心便有一种说不出来的滋味，父母为了我么付出的真是太多了！
作为子女，我所用来回报父母的辛苦的付出的便是我在校的优异表现了。在学校我生活简朴，合理利用每一分钱。而且我还利用假日外出做兼职、家教挣得一些钱以减轻父母的负担。学习方面，我态度端正、认真刻苦，在学年末取得了优异的成绩，并且被同学们推选为校三好学生。我与同学们的相处也是非常融洽的，互相帮助、团结友爱。学校学院举行的一些活动我都能积极的参加并从中得到锻炼。我的表现让自己满意，也让父母欣慰。
以上是我的家庭的情况的介绍以及我个人在校学习生活情况，家庭的收入与开支实在是相差太远，尽管父母付出了那么多，依然无法弥补这一差距。值得欣慰的是我们几个子女都没辜负父母的期望。然而毕竟父母身体虚弱而且还在逐渐的衰老，还要承受如此压力，做子女的实在不忍。为了能够缓解父母的压力，让父母完成让四个子女都完成大学学业的心愿，我恳请银行学校领导批准我的贷款申请，我将更好的回报社会并将这份爱心传递下去。
此致
敬礼
申请人
20xx年x月x日