正规房产买卖合同（优秀15篇）

买卖是人们在日常生活中常见的一种经济行为，它涉及到商品的交换与货币的流通。在成交买卖之前，我们需要了解一些市场规则和法律法规。

正规房产买卖合同（优秀15篇）篇一

甲、乙双方就房地产买卖事宜，经充分友好协商，自愿达成如下协议：_____。

一、甲方自愿将座落于_____的_____号房屋转让给乙方，该房屋转让时所占有的土地使用权一并转让。

二、双方议定的上述房地产成交总价为人民币_____元。

三、甲方陈述：_____该房产的所有权完全归甲方个人，该房产没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。

四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付_____元定金如因甲方原因，该房产未在合同签订以后三个月内转让给乙方，甲方双倍返还定金给乙方如乙方因自身原因不愿买受该房，定金不予返还如双方均未违约，该定金抵做房价款。

五、乙方在甲方办理提前还贷，房产解押手续时向甲方支付_____元的房款，甲方应迅急办理解押手续，如在合理期限内不能办好房产解押手续，导致本合同目的无法实现，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收费用并加算银行借款利息。

六、房产解押以后，双方应迅急一起到房产局办理过户手续，具体由乙方承办，甲方协助，过户税费由乙方承担。

七、双方在房产局办完立契等手续后，乙方即向甲方支付6万元房款。

九、双方之前所签订的关于_____元定金的《房地产买卖合同》自本合同生效之日起全部作废。

十、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。

十一、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。

甲方：_____乙方：_____。

联系地址：_____联系地址：_____。

电话：_____电话：_____。

_____年____月____日_____年____月____日。

正规房产买卖合同（优秀15篇）篇二

出售方（称甲方）：地址：电话：

购买方（称乙方）：姓名性别出生日期年月日国籍身份证号码电话地址

第一条本合同依据中华人民共和国法律和《__经济特区商品房产管理规定》制定。

第二条甲方经__市人民政府文件批准，取得位于__市地段占地面积平方米的使用权，使用期限自年月日至年月日止共计年，土地所有权属中华人民共和国。甲方在上述土地兴建楼宇，属结构，定名为，由甲方出售。

殊原因是：

一、人力不可抗拒的自然灾害；

二、施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决的；

三、其它非甲方所能控制的事件。

上述原因必须经__市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。

第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为币千百拾万千百拾元角整。方式由乙方按指定收款银行：帐户名称：帐号：付款办法：

第五条乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按__市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方所有。

第六条甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日第二天起至交付日止，以当时__市银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。

第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的（）退回给乙方或抵作购楼价款。

第八条甲方出售的楼宇须经__市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方。

第九条乙方在交清购楼款后，由__市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和__省对__经济特区的有关规定，享受优惠待遇。乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。乙方所购楼宇只作使用。在使用期间不得擅自改变该楼宇结构，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。

第十条乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经__市公证处办理公证后，由__市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。

第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。

第十二条本合同自签订并经__市公证处公证之日起生效。如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，应提请__市仲裁或__市人民法院裁决。

第十三条本合同共页，为一式三份，甲乙双方各执一份，__市公证处一份，均具有同等效力。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

年月日于__

正规房产买卖合同（优秀15篇）篇三

出卖人：________________(以下简称甲方)买受人：________________(以下简称乙方)兹就机器买卖事宜，达成如下协议：

第一条甲乙双方约定有关后记机器的买卖事宜，甲方卖出，乙方买进。

第二条买卖总额为_________元整。乙方依照下列方式支付款项予甲方。

(1)本日(订约日)先交定金_______元整。

(2)甲方必须在________年____月____日前将后记的机器安装于乙方总公司所在地的工厂。乙方未支付余款，待交货时一次付清。

第三条甲方于。

第二条第。

(2)项乙方支付余款同时，应将后记机器的所有权称转予乙方。

第四条在甲方尚未将机器交付予乙方之前，若有故障、毁损或遗失，应由甲方负责，亦即乙方免除支付价金义务。

第五条甲方保证后记机器所具有的性能与说明书相符，并须在。

第三条交付前先行试机，以证明其性能。

第六条有关后记机器的品质、性能，由甲方对乙方保证，并以________年为限，在此期间，若非乙方的过失而发生自然性故障，甲方负有赔偿损失及修理的义务。

第七条若发生。

第六条的情形，虽经甲方修复，而机器仍然无法操找范文就来纵，或其性能降低长达一个月时，乙方可依据下列方式选择其一，向甲方提出要求：

第二条总金额五分之一的款项。

(2)退还机器。但甲方得扣除乙方使用机器所应付如前。

第三条甲方交付机器日始至乙方提出退还机器要求之日止。

第八条乙方若未能在。

第二条日期前支付余额以交换机器，则甲方毋需催告，本合同视同作废，甲方得将该机器搬回。有关前述甲方的机器搬运费安装费以及搬回时所需的一切费用，应由乙方负担。甲方除上述权利外，尚x将定金没收，作为损害赔偿。

第九条甲方若未能在。

正规房产买卖合同（优秀15篇）篇四

卖方：身份证号：

买方：身份证号：

经甲、乙双方协商同意，甲方愿将自己的一套住房售给乙方，具体条款如下：

房产位置：该住房位于__________________；建筑面积：__________。

一、房价及交款方式：经协议该套房住房售价元，交款方式为一次性。

二、出卖方有协助乙方办理好房产交付、水、电使用、房产证办理等方面的手续。

三、出卖方不得在本协议约定的协议解除前将本房产转卖、抵押给其他人，也不得签订一年以上的租赁合同，如违反本条承担双倍的赔偿责任。

四、本协议生效后，出卖方收到买受方的房款后应将房屋当日交付给买受方，如该房屋正在出租，房屋交付之日起房屋的租金由买受方收取，租赁方有直接交付租金给买受人的义务。

五、违约责任。

1、第三人对房屋主张权利并有确定证据的，卖方应承担由此给买方造成的一切损失；

2、买方未按约定交付房屋及相关文件的，应每月按购房款的%的标准支付违约金；

3、因卖方原因致使房屋在规定期限内不能办理过户，转籍手续的，买方有权要求卖方返还购房款并承担一切损失。

六、合同争议的解决方法：

本合同项下发生的争议由双方当事人协商或申请调解解决，协商或协商不成的，依法向买方所在当地人民法院起诉。

七、本合同在双方签字盖章后生效，合同生效后双方对合同内容的变更或补充采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

收款收据。

今收到购房款人民币（大写）元。

卖方及收款人（签章）：买方（签章）：

配偶（签章）：

联系电话：

正规房产买卖合同（优秀15篇）篇五

甲方（出租方）：身份证号：

乙方（承租方）：有限责任公司

把现代商品流通理念引入农村，切实解决农民消费“不安全、不方便、不实惠”的问题。这项工程，已成为国家“十一五”发展的专项规划，是社会主义新农村建设的重要措施之一。

乙方是“万村千乡市场工程”的实施企业，计划在甲方所在地开办村级直营超市,服务于当地群众，需要租赁甲方建在间砖混结构房。经双方协商，达成以下协议，共同遵守。

协议期满后，乙方如继续经营，甲方应在同等条件下优先续租给乙方。

四、租赁费及交费方式:每年每间租赁费为元整，间房年租赁费共计元整。年一缴，即________年____月____日前缴清当________年____月____日至________年____月____日的租赁费元整，________年____月____日前缴清当________年____月____日至________年____月____日的租赁费元整。

1、甲方应给乙方提供方便，协调外围关系，确保乙方在租赁期内正常经营。

2、乙方需要将该房部分地方重新改造,甲方应积极予以支持、配合。

3、甲方负责将水、电安装到位，水、电费由乙方自行承担。

4、如遇到不可抗拒的因素及政策性变化，甲、乙双方协商解决。

5、若因甲方原因造成合同无法继续履行，则应赔偿乙方投资损失费万元。

6、若因乙方经营不善，无法继续履行合同时，可转租，但需告知甲方，甲方在不影响租费基数时，应准许转租。而不告知甲方，私自转租，乙方则应赔偿违约金万元。

六、违约责任：本协议一式三份，双方各执一份，乙方法律顾问一份。经双方签字生效，即具有法律效力。任何一方违约，支付对方违约金万元。

甲方:县镇(乡)村组

姓名：

乙方:有限责任公司

代表：

乙方法律顾问：

签订日期：________年____月____日

正规房产买卖合同（优秀15篇）篇六

甲方(卖方)： 身份证号码：

乙方(买方)： 身份证号码：

甲、乙双方就房地产买卖事宜，经充分友好协商，自愿达成如下协议：

二、双方议定的上述房地产成交总价为人民币415000元;

七、双方在房产局办完立契等手续后，乙方即向甲方支付6万元房款;

十一、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。

甲方： 乙方：

联系地址： 联系地址：

电话： 电话：

年 月 日 年 月 日

正规房产买卖合同（优秀15篇）篇七

买方：卖方：

供需双方本着平等互利、协商一致的原则，签订本合同，以资双方信守执行。

第一条商品名称：中国芝麻。

第二条商品质量标准。

水分最高8%，杂质最高2%，含油量（湿态、乙醚浸出物）以52%为基础。如实际装运货物的含油量每增减1%，价格应该相应增减1%，不足整数部分，按比例计算。

第三条商品数量。

20__吨，以毛作净，卖方可比合同规定的货物数量溢装或短装5%，溢短装部分按合同价格计算。

第四条商品价格。

每吨100美元fob上海含5%佣金。

第五条商品包装。

铁桶装，每桶净重25公斤。

第六条交货方式。

1、至合同签订之日起45天内装运。

2、装运港：上海，目的港：伦敦。

第七条货款支付。

买方应通过卖方所接受的银行与装运期前20天开立并送达卖方的不可撤销即期信用证，有效期至装运后15天在中国议付。

第八条商品保险。

保险由卖方代为办理，按发票金额的110%投保水渍险，以中国人民保险公司1981年1月1日的海洋运输货物保险条款为准，保险费由买方承担。

第九条提出异议的时间和方法。

1、买方在验收时如发现货物的品种、质量不合约定，应在妥善保管货物的同时，自收到货物后10日内向乙方提出书面异议；未及时提出异议或者自收到货物之日起60日内未通知卖方的，视为货物合乎规定。

2、买方因保管不善造成产品质量下降的，不得提出异议。

第十条商检条款。

双方同意以装运港中国进出口商品检验局签发的品质与数量检验证书作为信用证项下议付所提出单据的一部分。买方有权对货物的品质与数量进行复验，复验费由买方负担，如发现品质与数量与合同不符，买方有权向卖方索赔。但须提供经卖方同意的公证机构出具的检验报告。

第十一条买方违约责任。

1、买方逾期付款的，应按逾期付款金额每日万分之一计算，向卖方支付逾期付款的违约金。

2、买方违反合同规定拒绝接受货物的，给卖方造成损失的，应给予赔偿，但以卖方损失金额为限。

第十二条卖方违约责任。

1、卖方不能按期交货的，向买方偿付不能交货部分货款10%的违约金。

2、卖方所交货物品种、包装、质量不符合同规定的，买方有权拒绝接收货物并要求损害赔偿。

第十三条不可抗力条款。

当事人一方因不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方，并在14日内提供事故发生地或商会出具的证明事故的文件，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

第十四条仲裁条款。

本合同自签订之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同有效期内，除非经过对方同意，或者另有法定理由，任何一方不得变更或解除合同。

买方（盖章）：

代表（签字）：

____年____月____日。

卖方（盖章）：

代表（签字）：

___年____月____日。

正规房产买卖合同（优秀15篇）篇八

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

甲乙双方经过协商，就甲方向乙方出卖本合同约定的货物事宜，达成如下一致：

一、买卖标的和数量：甲方将下列货物卖与乙方：名称()规格或型号()。

二、单价和货款总额：双方约定的价格条款是：()。

三、交货时间和交货数量：交货时间为()。

四、交货地点、运输方式和运输费用的承担：双方确定的交货地点为：()运输方式()运费由乙方承担，不计算入本合同的货物单价中。

五、质量标准和验收条款：双方约定的质量标准是：()乙方在甲方货物到达交货地点的当天应当及时组织人员进行验收，验收合格后予以签收货物。不合格货物乙方有权拒绝接收。

七、损失风险：货物在送达交货地点前的损失风险由甲方承担，其后的损失风险由乙方承担。

八、货物所有权：在乙方如数、及时地支付完毕本合同约定的货款前，甲方拥有对出卖货物的所有权，乙方有义务保证不因乙方的原因而导致甲方的上述权利受到限制或者剥夺。

九、货款结算和支付：支付方式为：()。

十四、合同的生效：本合同经双方签章后生效。

十五、争议的解决：因履行本合同发生争议的，双方协商解决，协商不成时，提交原告住所地的人民法院裁决。

十六、合同文本：本合同一式二份，双方各执一份。

甲方(签名)：

乙方(签名)：

正规房产买卖合同（优秀15篇）篇九

甲方：

乙方：

住址：

身份证号：

一、甲方自愿将有全部转让权的旧工程机械机型：（）台（）色转让给乙方，该机械出厂机号为：

二、双方协定（）台机械转让价格为人民币，该机械转让时甲方没有购机合格证、发票，如因该机械购买机没有手续后生产的法律责任及经济纠纷等由甲方承担。

三、甲方在转让本机械时故意隐瞒事实（如该机械属共有、抵押、冻结、保全等），与乙方签订合同，由此带来的一切法律后果及经济纠纷由甲方全部承担，如对乙方造成损失时由甲方全额一次性退返乙方购机款并赔偿人民币拾万元给乙方。

四、本机械转让前所涉及的债权、债务、安全事故等由甲方负责，与乙方无任何关系。本机械转让后所发生的债权、债务、安全事故由乙方负责，与甲方无关。

五、从乙方付清车款之日起，本机械所有权、使用权等产权属于乙方，与甲方无关。

六、甲方在自己的场地上负责将该设备安全的装上乙方的运输车上，确保乙方顺利离开。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效。

甲方：

乙方：

担保人：

年月日

正规房产买卖合同（优秀15篇）篇十

根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条 乙方购买甲方坐落在_______市_______街_______巷_______号的房屋_______栋_______间，建筑面积为 _______平方米。

第三条 付款时间与办法

1.乙方应于_______年_______月_______日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。

2.乙方面交给甲方现金_______元;其余_______元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。

第四条 甲方应于_______年_______月_______日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条 税费分担

1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额_____ %的交易费;承担公证费、协议公证费。

2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额 _____ %的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

第六条 违约责任

1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_______%的违约金。

2.甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_______%的违约金。

第七条 本合同主体

1.甲方是_______、_______、_______ 、_______，共 _______人，委托代理人_______即甲方代表人。

第八条 合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：

(一)提交______________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

第十条 本合同经国家公证机关_______公证处公证。

第十一条 本合同一式_______份，甲方产权人各一份。乙方一份，_______房产管理局、_______公证处各一份。

甲方：______________________

代表：(签名) _____________

地址：______________________

电话：______________________

乙方：______________________

代表：(签名) _____________

地址：______________________

电话：______________________

________年_______月_______日

正规房产买卖合同（优秀15篇）篇十一

甲方(卖方)：乙方(买方)：

甲、乙双方于年月日签订了《房屋买卖合同》。甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守：

一、付款时间、方式约定。

乙方分三次向甲方用银行卡转账方式支付购房款壹佰万元整(即000000元)。第一次：乙方于《房屋买卖合同》签订之日支付房款陆万元整(即60000元);第二次：支付甲方用于偿还其在中信银行雨花亭支行购买该房屋所借住房按揭贷款本息;第三次：待甲方执行完《房屋买卖合同》及本协议相关条款当日付清全部余款。

二、甲、乙双方在望城办理房屋登记机构房屋产权转移登记手续，所需税费由乙方全额缴纳。

三、甲方转让房屋后，该房屋之附属从权利(如开发商赠与的阳台、花园等)相应转让给乙方;乙方即享有该房屋之所有权利，并在全部购房款付清之日，交接钥匙。

四、甲方保证所转让的房屋无任何纠纷，如物业管理费已交清至xx年月等。

五、本协议经甲乙双方签字之日起生效。

六、本合同生效后，甲、乙双方任何一方无正当理由要解除合同的，责任方须按《房屋买卖合同》及本协议的有关条款之规定承担违约责任，并按实际已付款(已收款)的0%赔偿对方损失。

七、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，均具有同等效力。

甲方(签字)。

见证人(签字)。

乙方(签字)年月日。

正规房产买卖合同（优秀15篇）篇十二

正规房产买卖合同（优秀15篇）篇十三

出卖人：(简称供方)。

买受人：(简称需方)。

签订地点：

签订日期：

一、为了更好的保障供应，供需双方在自愿平等的基础上，本着公平公正诚实守信的原则，经协商供方为需方承建的工程，就钢筋直螺纹连接套筒及技术服务等事宜，达成如下协议，望双方共同遵守。

二、工程概况。

工程名称：

工程地点：标的物(套筒)单价。

三、交(提)货点及运输。

3.2由供方负责运输，运费包含在单价中;。

四、产品质量标注及验收：

供方向需方提供产品技术资料，相关材质证明材料，依据《钢筋机械连接通用技术规程jgj107—20_》及行业标准。

五、供方提供机床、配件具体如下：

根据需方工程施工需要，提供钢筋直螺纹套筒及滚丝机床、操作扳手、力矩扳手，并根据工地实际用量供方有权调整机床数量，所用设备、配件工具需方应妥善使用和保管，工具、配件以旧换新，钢筋连接工程完工后交还供方，如人为造成损坏或丢失，需方要按供方厂价赔偿(附件：配件价格表)。

六、货物验收及付款方式：

1、需方收到供方货物后，由需方指派负责人员在送货单对账单上签字，作为供需双方结算的有效凭证，除上述人员外，其他人员签字无效。

%，余款在结构封顶后日内支付。

3、需方以支票的方式支付给供方，供方同时向需方提供材料发票。

七、技术服务。

供方向需方免费提供相关技术服务，并指派专业人员进行技术指导(技术培训与咨询、设备维修与保养)，需方免费提供食宿。

八、违约责任：

1、钢筋连接工程完工后，因需方保管不当，造成套筒锈蚀、油垢、粘有水泥供方不予退货，且套筒退货数量不得超过订货量的3%，变径套筒需方要严格报准数量，供方不予退货。

2、需方如不能按约定期限支付货款，自逾期之日内起，向供方按银行同期贷款利息支付逾期货款违约金，但违约金总额不超过应付款总额的2%。

3、供方所需货物不符合行业标准jgj107—20_的检测要求，对不合格部分供方予以调换或退货(经供需双方认定属实后方可办理)。

4、供方未按合同规定履行应尽的责任和义务，确因供方产品质量原因给需方造成损失的，供方应对需方直接损失给予合理的赔偿。

5、需方未按合同规定履行应尽的责任和义务，对工程造成的损失，供方不承担赔偿责任。

6、需方工地使用的螺纹钢不符合gb1499及gb13014的规定，供方有权拒绝加工并不负担由此造成的一切损失。

7、需方工地操作人员要严格按操作规操作，否则，发生任何安全和质量问题一切后果由需方负担。

8、加工的螺纹由需方负责用无齿锯平端面，严禁用冲切及气割平端面，否则因此产生的质量问题由需方承担。

9、本合同签订后，双方除因不可抗拒因素外，单方解除或终止合同应赔偿对方双方认可的违约金。

九、未经需方同意，供方因本合同对需方所产生的债权不得转让给第三方。

十、合同在履行期间若发生争执，由双方友好协商解决，如协商不成，双方均有权依法向北京市朝阳区人民法院起诉。

十一、合同未尽事宜双方协商解决以书面形式进行补正。

十二、本合同自双方签字盖章后生效，结清全部货款后自然终止。

十三、本合同一式6份，供方3份，需方3份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

正规房产买卖合同（优秀15篇）篇十四

乙方向甲方购买坐落于_________________房屋___套，双方已签订《房屋买卖合同》(以下简称买卖合同)，合同编号：_________________号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：

一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。

二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。

三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：

1、乙方已缴付所有定金还收回了甲方。

2、甲方还款事宜另行约定。

四、乙方应于本协议生效后的当时解除买卖合同。

五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的'争议全部解决。任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。

六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式份，甲方执___份，乙方执___份，均具同等法律效力。

甲方：_________________乙方：_________________。

_____年_____月_____日_____年_____月_____日。

正规房产买卖合同（优秀15篇）篇十五

甲方(卖方)姓名：

乙方(买方)姓名：

甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也愿意购买此房;双方经协商，订立本协议，共同遵守，永不反悔，协议内容如下：

一、甲方将其位于县路总公司院内，小区号楼单元楼户，建筑面积平方米出售给乙方，该房屋包括储藏室、太阳能、室内水电设施齐全。

二、甲乙双方议定上述房产成交价人民币(大写)元，(小写)元。

三、付款方式为，乙方全部付清购房款后，同时甲方将此房交给乙方包括购房发票、钥匙、物业交接，以及购房时的`所有文书资料，该房屋的相关权益随该房屋一并转让给乙方。

四、甲方保证对出售的房屋拥有独立产权，保证该房屋不受他人合法追索;如以后单位小区要办理房产权证及其他证件，甲方应积极协助给予办理相关手续。

五、甲方保证此房在交易前没有任何抵押债务与经济纠纷;如甲方违约拒绝将房屋出售给乙方，则甲方将原房款退还给乙方，并支付给乙方购房款﹪违约金，并且赔偿乙方装修此房所有的支出。

六、如乙方违约退房，甲方将扣罚乙方购房款﹪违约金。

七、乙方对所购住房享有所有权，如微山县日用杂品公司回收该住房所有权，甲方不再主张所有权，乙方享有一切补偿。

八、本协议经证明人见证，即日起签字生效，双方应共同遵守，并具有法律效益，本协议一式份。

九、甲、乙双方协议其他事项：

甲方(签字)：

身份证号码：

住址：

电话：

乙方(签字)：

身份证号码：

住址：

电话：

证明人(签字)：

签约日期：