现今社会公众的法律意识不断增强,越来越多事情需要用到合同,合同协调着人与人,人与事之间的关系。那么合同书的格式,你掌握了吗?下面是小编带来的优秀合同模板,希望大家能够喜欢!
补充合同和主合同的关系篇一
发包方全称: (以下简称甲方)
承包方全称: (以下简称乙方)
经双方协商一致,签订本协议。
一、本协议依附于双方签订的`《装修工程承包合同》,原合同条款完全适用于本协议。
二、新增门头造型及零星修补等增加项,费用增加包干总价合计伍仟元整。
三、乙方工作内容:
乙方负责完成本项目所有原合同约定的施工工作;
其他未尽事宜按原合同执行。
四、本合同一式肆份,双方各执二份。
甲方代表(章) 乙方代表(章)
地址: 地址:
法人代表:法人代表:
时间: 时间
补充合同和主合同的关系篇二
抵押人(乙方):
因乙方原用于抵押贷款的期房已竣工,根据建设部《城市房地产抵押管理办法》第三十四条规定,双方就竣工的房地产重新办理抵押登记达成如下协议:
一、期房抵押变更为已竣工的房地产抵押,房屋产权证号:钦房权证城区字 号,于钦州市人民路38号翰林福第 栋 单元 房,建筑面积为 平方米。贷款金额为: 元整。抵押金额为人民币 元整。
二、双方约定已竣工房地产抵押期限为原期房抵押期限,借款期限自 年 月 日起至 年 月 日止。(到还清借款本息注销止)
三、本协议为原借款合同编号: 〈个人购房借款担保合同〉补充协议。
四、本协议经甲、乙双方签字(章)后,经房地产抵押登记生效。 甲方:中国农业银行股份有限公司钦州分行 乙方:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
补充合同和主合同的关系篇三
乙方:
因双方另行约定相关合作事宜,经双方友好协商,特制定以下补充协议。
一、保洁押金
为了规范乙方员工的行为,提高乙方服务工作质量,更好的服务于商户,甲方根据目前的商场保洁卫生的实际情况特设定保洁公司绩效押金10000元(每月扣除3000元/月押金,扣满10000元为止)。此押金是预防乙方员工的不作为而采取的一种处罚措施。乙方必须认真学习甲方制定的保洁岗位责任书。根据甲方的管理要求开展市场的卫生清理工作,明确职责范围,保持市场的整洁卫生。
(一)保洁工作要求:
1、地面卫生清洁
市场营业时间内各区域内安排专人负责对该区域公共地面进行打扫清理,保持地面清洁、无果皮纸屑。
2、电梯等立体面清洁
定期对商场内部距地面2米以内玻璃、消防栓、扶梯、电梯等进行擦拭、清理,保持清洁无积尘。
3、卫生间保洁、清理
及时对卫生间进行打扫、冲洗,检查水管、便池是否畅通,卫生间、洗手池是否漏水,有异常情况及时反馈至客服部。
4、垃圾桶、果皮箱清理
垃圾桶、果皮箱内垃圾应每天清除一次,遇特殊情况应增加清除的次数;垃圾桶、果皮箱每周清洗一次,遇特殊情况应增加清洗次数;垃圾桶内消毒每月一次;保持清理后无异味、整洁。
5、美食城等公共区域的卫生保洁
美食城地面卫生及时清扫,就餐高峰期及时清理桌面卫生,定期对垃圾桶、果皮箱进行清洗、消毒,保持清洁卫生。
(二)处罚细则:
1、承包岗位片区地面卫生必须达到标准规定。楼层督导不定时巡场,两次发现不达标,给予警告,未及时整改罚款100元。当天发生三次不达标另予以100-200元罚款。
2、保洁区域保洁员必须每两小时对卫生间门墙、地面、大小便池做好清洁工作。保证地面无积水、便池无烟头并保持通畅。垃圾篓应及时清理。保洁员不允许私自关闭阀门、厕所、如确需关闭停用的通报物业部批准。楼层督导不定时巡场,两次发现不达标,给予警告,未及时整改罚款100元。当天发生三次不达标另予以100-200元罚款。
3、保洁人员对商户、顾客服务要热情周到,举止端庄、礼貌大方,对客户的卫生投诉,保洁负责人必须马上处理,不得在商场内与客户发生争执,一经投诉给予100-500元处罚。
5、美食城的卫生必须及时清理干净,楼层督导不定时巡场,对于卫生打扫不及时、不到位,不达标,给予警告,未及时整改罚款100元。当天发生三次不达标另予以100-200元罚款。
(三)监督程序:
1、保洁员按照岗位职责要求开展市场的卫生保洁工作;
3、出现保洁工作不合格的,按照考核办法从乙方绩效押金进行扣除。
4、物业部行使处罚权,其它部门行使对保洁公司行使检查、监督、处罚建议权。
二、服务范围和服务费用
1、保洁工作范围:本市场3-6号门负1楼-4楼的卫生保洁;
2、保洁月服务费用金额人民币220xx元;
三、其他约定
1、若因节假日市场关门歇业,保洁服务费用按天数比例扣减服务费;
3、合同期满或终止,甲方将绩效押金余额退还乙方;
四、本协议为《物业卫生保洁服务承包协议》补充协议,享有原合同同等法律效力。
五、本合同一式三份,甲方持两份,乙方持一份。合同有效期与原合同一致。
甲 方:
代表人签字:
日 期:____年 __月_ _日
日 乙 方: 代表人签字:期: 年__ 月__ 日
补充合同和主合同的关系篇四
多年的司法实践证明,我国法律规定借款合同法律关系适用二年的一般诉讼时效的立法意图非但没能充分实现,反而带来了诸多弊端,那么如何签订借款补充合同才能保障自身的权益呢?以下是本站小编整理的借款补充合同,欢迎参考阅读。
甲方(借方): 。
乙方(贷方)
丙方(担保人):
乙方于20xx年x月x日向甲方xx借款4000000元,月利息3%,现由于乙方资金困难,无法按期归还借款和利息。考虑到乙方偿还能力存在问题,甲乙双方确认借款利息变更为月利率2%,乙方已支付借款利息超出2%部分转为后期拖欠利息,抵扣后乙方已向甲方支付三个月利率。因此,乙方应在xx年x月xx日前向甲方支付x年x月x日至x年x月x日利息80000元和本金4000000元。由于乙方未按期还款,为确保甲方债权,丙方、乙方为甲方贷款提供担保。协议如下:
一、 x年x月x日前乙方偿还甲方本金及利息4080000元。
二、 本合同签订之日,乙方向甲方支付本次因催收借款保证债权的交通费、聘请律师费等共计80000元整。
三、 如乙方仍不能按期归还本金和利息,按本金20%承担违约金,并承担xx因再次债权包括但不限于聘请律师费、交通费等250000元。
四、 担保人丙方、丁方对乙方债务包括但不限于借款、利息承担连带保证责任,保证期限直至乙方还清为止。
为乙方借款抵押担保物。丁方自愿提供其所有位于xx组2821.18平方米土地使用权【昆国用(20xx)第00024xx号】及该土地地上附着物作为乙方借款抵押担保物。抵押担保期限自登记之日起三年。
丙方、丁方提供抵押登记费用、鉴定评估费用由乙方承担。
六、如本合同发生争议,合同方确认有关通知送达和诉讼法律文书送达默认地址,如有更改在本合同中补充,否则按本合同如下地址送达视为默认送达:
甲方地址:
乙方地址:
丙方地址:
丁方地址:
甲方(借方):
乙方(贷方):
丙方(担保人):
丁方(担保人):
贷款人:
借款人:
抵押担保人:
贷款人与借款人、抵押担保人就抵押借款合同中关于抵押物等事宜,经协商达成补充协议,内容如下:
一、 三方同意:此次签订借款协议时,对抵押物的评估价格为三方确认的抵押物价值,在借款方违约不能还款时,三方同意对抵押物不再另行评估作价。
二、 借款人和抵押人在签订本协议时,即同意在借款方不能按时还款,经贷款方催促后在十个工作日仍不能还款时,将抵押物由借款方委托给具有法定资质的拍卖公司进行拍卖。
三、 三方同意对抵押物的拍卖底价可以低于借款时的评估价格,为借款本息加实现债权的费用(含拍卖费、律师费等)。
四、 如拍卖时发生流拍现象,每流拍一次,则对抵押物底价下浮20%,同时借款人或抵押人另行提供抵押物,以弥补抵押率不足部分。如发生两次以上(含两次)流拍时,贷款方可与借款人和抵押人协商,以第二次流拍时抵押物确定的底价抵偿借款;对不足部分,由借款人和抵押人继续承担连带清偿义务。
五、 拍卖时如发生两次以上流拍情况,而借款人又不同意以抵押物抵偿借款时,则由借款人和抵押人另行提供优质抵押物,以弥补抵押率不足部分。
六、 以住宅楼为抵押物的,在委托拍卖前由借款人负责将住宅内的居民迁出;如借款人不能移交住宅楼,则由贷款方向抵押物内的居民提供不超过六个月的周转住房,费用由借款人承担。
七、 本协议书一式 三 份,自三方当事人签字后生效;当事人各执一份,与借款抵押协议等一并作为此次贷款的全部法律文件,并办理公证手续。
八、 、借款合同及抵押担保协议中与本补充协议如有不一致之处,以本协议为准。
贷款人(公章) 借款人(公章) 抵押人(公章)
法定代表人:(签章) 法定代表人:(签章) 法定代表人:(签章)
(或委托代理人) (或委托代理人) (或委托代理人)
签订时间: 年 月 日
借款人(全称):
贷款人(全称):和县农村信用联社城东信用社
根据中国银行业监督管理委员会贷款管理的有关规定,经双方协商同意,现将编号为
一、借款人的借款资金通过/委托) 方式进行支付。
二、当借款人选择自主支付方式时,应符合下列要定期报告贷款人贷款资金支付情况。
(1)借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过三十万元人民币;
(2)借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的;
(3)贷款资金用于生产经营且金额不超过五十万元人民币的;
(4) 法律法规规定的其他情形的。
三、当借款人选择委托支付时,贷款人应在贷款资金发放前审核借款人相关交易资料和凭证是否符合合同约定条件,支付时借款人应向贷款人提供收款人户名、账号、金额和汇款用途。贷款人受托支付完成后,应详细记录资金流向,归集保存相关凭证。
四、本补充协议一式二份,借贷双方当事人各持一份,效力相同。
借款人签字(盖章): 贷款人签字(盖章):
签约日期: 年 月 日
补充合同和主合同的关系篇五
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方经平等、自愿、充分协商,就乙方向甲方租用房屋之有关事宜达成一致,特订立本补充合同,作为《房地产租赁合同》(编号:)的补充文本,以资信守。
第一条乙方除向甲方支付保证金外,须于签订合同时向甲方支付首期租金元(大写元)。本合同期满终止时,甲方在查明乙方并无拖欠租金、管理费、水电费、煤气费、电话费等应付款项,经检查房屋在使用中无损坏以及其它违约行为后,须在日内将保证金无息退还给乙方。
第二条在房屋交付之日起,乙方负责缴纳以下费用:
1、因该房屋所发生的水、电、煤气、有线电视、宽频使用费、电话、公用分摊等费用;
2、房屋管理处对该房屋收取的管理费及其它卫生、环保、消防、治安等部门按规定收取的费用。
第三条乙方必须服从物业管理公司的管理、遵守楼宇《管理公约》及《住户守则》;不得有喧哗、骚扰邻居或其他违反相邻关系的行为。
第四条乙方不得在该房屋存储易燃、易爆、违禁物品等,如由此造成的乙方或第三人的人身伤亡、财产损害均由乙方负责,甲方对此不负任何责任。
第五条乙方不得在该房屋内从事任何的违反国家有关法律法规的活动,否则由此导致的一切责任由乙方承担。
第六条在租赁期内,乙方不得将房屋转租或转借于任何第三方。如确需转借或转租,必须征得甲方书面同意。
第七条在租赁期内,如果甲方将该房屋所有权转移给第三方时,本合同对第三方继续有效。乙方同意由第三方享有甲方依本合同享有的权利和承担相应的义务。
第八条在租赁期内,乙方违法本补充合同第三、四、五、六条之约定,经甲方书面通知日后仍未改正的,甲方有权解除合同,收回房屋,保证金不退还乙方。
第九条由双方根据具体情况选择(只能选择一项):
()除非本合同另有约定外,租赁期内,双方不得提前解除合同。如乙方提前退租,甲方有权不退还其保证金;如甲方提前收回房屋,须退还保证金并支付与保证金数额相等的违约金。
()任何一方如需提前解除合同,须书面通知对方。自另一方收到通知之日起届满日后,本合同自行终止。双方对此无须承担违约责任。
第十条合同终止后,乙方不得拆除该房屋在租赁期间增加的固定装修,并保证在收到有关通知后日内清场完毕并办理退租手续,将所租用的房屋及其有关的物品、设备(依据附件1)完好地移交给甲方。
第十一条本补充合同与原合同约定有不一致的,以补充合同为准。
第十二条附件是本补充合同的有效组成部分,与本补充合同具有同等法律效力。
甲方:______乙方:______
地址:______地址:______
法定代表人______法定代表人______
(或授权签约人):______(或授权签约人):______
联系电话:______联系电话:______
补充合同和主合同的关系篇六
甲方(全称):
乙方(全称):
本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与双方于年月日签订的《_________________》(以下简称“原建筑施工补充合同”)中的.定义相同。
鉴于:
甲乙双方本着互利互惠的原则,经友好协商,依据实际情况,在原建筑施工补充合同基础上变更建筑施工补充合同条款部分内容,特订立以下补充协议。
一、协议内容变更部分为:
二、本协议生效后,即成为原建筑施工补充合同不可分割的组成部分,与原建筑施工补充合同具有同等的法律效力。
除本协议中明确所作修改的条款之外,原建筑施工补充合同的其余部分应完全继续有效。
本协议与原建筑施工补充合同有相互冲突时,以本协议为准。
三、本协议一式肆份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方财务各执一份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。
甲方:乙方:
(公章)(公章)
法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人
补充合同和主合同的关系篇七
甲方:
乙方:
为维护市场经济秩序,规范市场经营行为,进一步完善市场管理机制,甲方(即市场主办单位)与乙方(即市场内经营户)针对退出条款制订补充协议。
乙方发生下列情形,甲方将对乙方进行书面警告一次,并在市场公示栏上曝光:
二、乙方一年内因违法案件被处罚的;
三、乙方违法经营行为被市级以上媒体曝光并查实一次以上的;
四、乙方的服务或商品一年内被投诉五次以上的;
五、甲方在日常检查中发现乙方违反有关法规,在公示栏上曝光两次以上的。乙方因发生上述情形,被甲方因同一行为书面警告两次以上或不同行为合并警告一次以上的,甲方将对乙方进行罚款的处罚,处罚金乙方因发生上述情形,被甲方因同一行为书面警告三次以上或不同行为合并警告两次以上的,或乙方发生下列情形,甲方将解除与乙方的租赁关系,责令乙方退出市场,甲方对乙方的损失不承担责任:
一、乙方一年内因违法案件被处罚且性质较严重的;
二、乙方违法行为被国家级媒体曝光并查实一次以上的;
三、乙方经营违法商品或经营商品存在质量问题,造成重大安全事故的;
四、乙方经营商品侵犯知识产权问题严重的。
本补充协议自签定之日起生效,至甲方与乙方解除租赁关系时终止。
甲方:乙方:
____年____月____日____年____月____日