总结不仅仅是总结成绩，更重要的是为了研究经验，发现做好工作的规律，也可以找出工作失误的教训。这些经验教训是非常宝贵的，对工作有很好的借鉴与指导作用，在今后工作中可以改进提高，趋利避害，避免失误。相信许多人会觉得总结很难写？下面是小编为大家带来的总结书优秀范文，希望大家可以喜欢。
房地产售后工作总结篇一
第一段：引言（150字）
随着我国经济的不断发展，房地产行业也迅猛发展。作为年轻的一代，我有幸进入这个行业并取得了一定的成绩。在与客户、同事以及合作伙伴的合作中，我渐渐积累了一些心得体会，现将其分享出来，希望能对有意从事房地产商业的人有所帮助。
第二段：勇于学习，不断进取（250字）
房地产商业是一个知识密集型的行业，市场竞争激烈，只有不断学习、与时俱进，才能保持竞争力。在这个行业中，技能和知识更新的速度非常快，所以我们务必要保持学习的热情。定期参加培训课程、阅读相关书籍、关注房地产市场的动态都是必不可少的。在学习的过程中，交流和沟通也非常重要，不仅可以加深对行业的理解，还可以结交更多的人脉资源。
第三段：注重沟通能力与服务质量（250字）
房地产商业涉及到与客户的联系，良好的沟通能力和服务质量对于人际关系的建立至关重要。首先，在与客户沟通时，我们需要全面了解客户的需求和要求，尽可能帮助他们解决问题。其次，我们需要养成良好的沟通习惯，积极主动与客户保持联系，并及时回应客户的问题和咨询，以便给予他们及时的帮助和支持。最后，我们还需要关注并培养自己的服务意识和服务技能，通过专业的服务为客户提供优质的体验，从而赢得客户的长期信任和支持。
第四段：发展人脉网络，拓宽商业渠道（250字）
在房地产商业中，人脉关系是非常重要的。通过与客户、同事以及合作伙伴的合作，我们可以建立广泛的人脉网络，并从中获取更多的商业机会。与客户的交流能够帮助我们更好地了解市场需求和动态，发现更多的商业机会；与同事的合作可以共同进步，互相学习并提高自己的业务水平；与合作伙伴的合作可以共同开发更多的商业渠道，扩大自己的影响力和收益。
第五段：积极面对挑战，保持激情与创新（300字）
房地产商业是一个竞争激烈的行业，面临着各种各样的挑战和困难。在面对挑战时，我们首先要调整心态，保持积极的态度和乐观的情绪，相信自己能够战胜一切。其次，我们需要保持激情与创新。只有对自己充满激情，才能保持对行业的持续关注和学习，才能坚持不懈地努力去实现自己的目标。同时，我们还要不断创新，寻找新的商业模式和机会，提高自己的竞争力。
总结（150字）
在房地产商业篇中，学习、沟通、人脉关系和创新能力是非常重要的。只有不断努力学习，并将所学的知识应用到实际工作中，才能够保持竞争力；只有注重沟通能力和服务质量，才能够与客户建立良好的关系，并获得更多的商业机会；只有通过发展人脉网络，才能够拓宽商业渠道，获得更多的商业合作；只有积极面对挑战，保持激情与创新，才能够不断提高自己的竞争力，实现个人的目标和梦想。只有将以上的点点滴滴融入工作中，才能在房地产商业的道路上走得更加稳健和成功。
房地产售后工作总结篇二
甲方：
乙方;
甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。
一、项目名称、地点
建设项目名称 ，建设地点 ，建设单位 ，《拆迁许可证》文号 .
二、房屋基本状况
1.乙方在拆迁范围内有房屋 间，建筑面积 平方米，使用面积 平方米，居住面积 平方米。
2.乙方有正式户口 人，常住人口 人，应安置人口 人，分别是 .
3.被拆迁房屋的产权属于 .
三、拆迁安置
甲方安置乙方的住房位于 ，共 套 间， 层 号，配有 等设备。
四、拆迁补偿
1.房屋的货币补偿金额为人民币 元整;
2.附属物补偿金额为人民币 整;
3.搬迁补助费为人民币 元整;
4.设施设备迁移费为人民币 元整;
5.其他费用为人民币 元整。
五、搬迁
乙方在 年 月 日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。
六、补偿金额支付时间及方式
甲方在 年 月 日前按本协议第四条规定的补偿总额一次支付给乙方。
七、注销
乙方应在 年 月 日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。
被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。
八、乙方家庭的全部成员(18岁以上者) 等 人一致签字同意 作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人 领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等，一律不负责任。
九、违约责任
甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的 %向乙方偿付违约金;甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付 元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。
乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金 元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。
十、声明及保证
1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续 均已办妥并合法有效。
3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.甲方为签署本合同所需的`内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
十一、保密
双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为 年。
一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
十二、不可抗力
本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在 天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
十三、通知
1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用 (书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2.各方通讯地址如下： .
3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起 日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
十四、争议的处理
(一)本合同受 国法律管辖并按其进行解释。
(二)本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：
1.提交 仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院起诉。
十五、解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
十六、补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
十七、合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为 年，自 年 月 日至 年 月 日。本合同正本一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力;合同副本 份，送 留存一份。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
授权代表(签字)： 授权代表(签字)：
年 月 日 年 月 日
房地产售后工作总结篇三
近年来，我不断关注着房地产行业的发展，目睹了这个领域的辉煌与变化。通过观察市场和研究相关资讯，我积累了一些体会和心得。在这篇文章中，我将就房地产观察的几个重要方面进行总结，希望能给读者带来一些有益的启示。
首先，房地产市场的波动是不可避免的。在过去几年中，房地产市场经历了多次起伏，从高速增长到调控收紧，再到现在的回暖。这告诉我们，房地产市场是一个充满风险和不确定性的领域。作为投资者，我们要时刻关注市场动态，及时调整自己的策略，以应对市场的波动。同时，政府对房地产市场的政策影响也是不容忽视的因素，我们要密切关注政策调整，预测政策走向，进而做出适当的决策。
其次，城市发展对房地产市场的影响巨大。随着城市化进程的加速，城市规划和土地供应成为房地产行业的重要指标。例如，城市更新和土地开发项目的实施，往往会带动周边区域的房价快速上涨，并形成新的投资热点。因此，了解城市规划和土地供应情况，对房地产投资具有重要的参考意义。此外，城市发展也与人口流动和迁徙密切相关，投资者可以参考人口增长和就业机会等指标，预测房地产市场的走势。
另外，房地产市场的供求关系是我们需要重视的因素。房地产市场的供需关系直接影响着价格的波动。例如，供应过剩会导致房价下跌，而需求旺盛则会推高房价。因此，我们需要密切关注各个领域的供求状况，掌握房地产市场的整体供应量和需求量变化。此外，在城市中购买房产的位置也是一个关键因素。繁华的商业区或者发展潜力大的新兴区域，往往能够带来较大的增值空间。因此，选择合适的房产位置是投资者成功的关键之一。
最后，对于个人来说，房地产观察也是一个学习和成长的机会。通过持续观察和研究，我们可以了解到不同地区和不同城市的特点和发展趋势。同时，我们还可以学习从事房地产行业的专业人士的经验和成功案例，提升自己的投资技巧和判断能力。房地产观察也让我们更加关注社会经济的变化和发展，提高自己的综合素质和思维能力。
总而言之，房地产观察是一个综合考量的过程，需要从多个方面进行分析和研究。我们需要关注市场波动、城市发展、供求关系等重要因素，同时也应该将之作为一个学习和成长的机会。通过不断积累观察和研究的经验，我们可以提高自己的投资水平，取得更好的投资回报。在未来的发展过程中，我将继续保持对房地产市场的观察，不断学习和实践，追求自己的投资理想。
房地产售后工作总结篇四
立契约人
乙方（承租方）：＿＿＿＿＿
甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本契约，共同遵守。
第一条 甲方自愿将坐落在＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿路（街）＿＿＿＿＿房屋（房屋建筑面积＿＿＿＿＿平方米；土地使用面积＿＿＿＿＿平方米）出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本契约附件一（略）。乙方对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。
第二条 甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币（大写）＿＿＿＿＿。租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。租金按月（季）结算，由乙方在每月（季）的前＿＿＿＿＿日内交付给甲方。
付款方式：＿＿＿＿＿。
第三条 上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。
第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅为＿＿＿＿＿用房使用。
第五条 房地产租赁期间，甲方保证并承担下列责任：
1、上述房地产符合出租房屋使用要求。
2、负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失，甲方负责赔偿。
3、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前＿＿＿＿＿个月通知乙方。
第六条 房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1、如需对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。
2、如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。
3、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。
4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
5、乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方，如需继续承租上述房地产，应提前＿＿＿＿＿个月与甲方协商，双方另签订契约。
第七条 违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本契约，一方主张解除的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。解除合同所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的＿＿＿＿＿向乙方加收违约金。
第八条 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
第九条 本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时任何一方均可向＿＿＿＿＿仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。
第十条 上述房地产在租赁期内所需要缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。
第十一条 本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。
第十二条 本契约经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。
第十三条 本契约一式＿＿＿＿＿份，甲乙双方各执＿＿＿＿＿份。契约副本＿＿＿＿＿份，送＿＿＿＿＿房地产交易管理所（处）。
第十四条 双方约定的其他事项。
甲方（签章）：＿＿＿＿＿ 乙方（签章）：＿＿＿＿＿
法定代表人：＿＿＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿
联系电话：＿＿＿＿＿ 联系电话：＿＿＿＿＿
邮政编码：＿＿＿＿＿ 邮政编码：＿＿＿＿＿
委托代理人：＿＿＿＿＿ 委托代理人：＿＿＿＿＿
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
房地产售后工作总结篇五
甲方：
乙方：
一. 合作条件：
甲(开发商)乙(推广方)双方本着自愿、平等的关系进行合作事宜，合作之前双方首先确定对方能力以及负责态度，然后签订合作协议。
二. 合作方式：
合作采取按年结算(年费)或者按月结算(月费)的形式进行合作;
三.合作内容：
1. 乙方在甲方项目开盘预售前进行详细市场调研，制定销售推广案、并根据项目情况制定项目策划案，以及一系列包装、推广、活动。
2. 乙方针对甲方项目进行调研，制定出符合甲方项目实际情况的项目定位，并进行一系列的活动、包装，使之能更加有效的提高销售额。
3.乙方针对甲方在售项目进行跟进，针对具体情况进行实际摸底，并制定出相应应对方案，使之能和销售更有力结合。达到销售目标。
4.商业方面，乙方可以根据情况向甲方提供：业态规划，招商方案，项目引导，置业培训方案制定等一系列服务内容。
未尽事宜，由双方商定。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：
年 月 日 年 月 日
房地产售后工作总结篇六
作为一名房地产助理，我在工作中积累了不少经验和体会。在这篇文章中，我想分享一下自己对这个行业的理解和认识。
第二段：工作内容
房地产助理的主要工作内容包括：协助总经理和销售团队推进项目的销售和推广工作，与客户沟通，撰写合同和报告，协助翻译等。此外，还需要负责一些行政事务和后勤工作。
第三段：技能要求
房地产助理需要具备一定的专业知识和技能，如对房地产市场的理解和了解，熟悉项目销售流程和法律法规等。此外，还需要具备较强的沟通能力和应变能力，能够应对突发事件和处理客户投诉。
第四段：职业成长
在这个行业里，要想获得更好的职业成长，首先需要积累一定的实战经验和技能，比如精通市场分析、合同撰写等。其次，需要不断学习和更新知识，做到与时俱进。最后，要有责任心和团队合作精神，能够应对高压工作环境。
第五段：结论
作为一名房地产助理，我感谢这个行业给我带来的挑战和机会，让我学到了很多知识和技能。我相信，只有不断学习和努力，才能在这个竞争激烈的市场中立足。希望我的经验和体会能够对更多初入这个行业的朋友有所帮助。
房地产售后工作总结篇七
甲方：晋中市公用基础设施投资建设有限公司
山西飞马投资有限公司晋中分公司（产权方）
山西粮油食品进出口公司榆次肉联厂（产权方）（以下简称甲方）乙方：晋中兴元会计师师务所有限公司（以下简称丙方）因市政建设的需要甲方委托乙方对位于榆次榆太路196号（山西飞马投资有限公司晋中分公司，山西粮油食品进出口公司榆次肉联厂）的两座冷库进行评估，兹就甲方委托乙方完成的房产估价事项，订立如下协议：
1、根据国家和省市有关房地产估价的管理规定，乙方应严格按国家有关法律规定实事求是、认真细致地对该两座冷库进行评估，于2008年3月20日以前，将评估报告书交付甲方。
2、甲方应将该房地产的合法证明材料及估价中涉及到有关的资料提供给乙方。
3、本次对两座冷库的评估费用按国家相关规定收费标准执行。
4、本次房产评估费用由晋中市公用基础设施投资建设有限公司承担，在乙方提交报告后10日内付清。
本协议自各方代表签字盖章之日起生效，如有未尽事宜，可经各方协商，做出与本协议具有同等法律效力的补充规定，补充规定不得与本协议内容相抵触，并符合国家有关规定。
5、甲乙双方在履行本协议发生争议，调解不成时，提交晋中仲裁委员会仲裁。
6、本协议正本一式五份，各方各执一份。
甲方(盖章)：
签字：
电话：
乙方(盖章)：
签字：
电话：年月日
房地产售后工作总结篇八
作为一个潜心研究房地产商业的人，我在这一领域积累了许多经验和感悟。在这篇文章中，我将分享我对房地产商业的一些心得体会。
首先，房地产商业是一个具有巨大挑战和机遇的领域。随着经济的发展和人口的增长，房地产的需求也不断增加。然而，市场竞争也越来越激烈。要在这个竞争激烈的市场中脱颖而出，我们必须具备敏锐的市场洞察力和前瞻性的战略规划。此外，我们还需与政府和金融机构建立良好的关系，以获取资源和支持。只有这样，我们才能在房地产商业中取得成功。
其次，房地产商业需要有高度的投资能力和风险控制意识。房地产项目的投资往往需要巨大的资金，而且风险也相对较高。因此，我们必须具备精准的投资判断和决策能力。在进行投资决策时，我们需要对市场进行全面的调研，包括了解区域的发展前景、需求情况和社会环境等。同时，我们还需要进行风险分析和评估，并采取相应的风险控制措施。只有在投资能力和风险控制上保持优势，我们才能在房地产商业中赢得竞争优势。
第三，不断创新和适应是房地产商业成功的关键。房地产市场是一个充满竞争和变化的行业。要在这个行业中生存和发展，我们必须不断进行创新和改进。首先，我们要紧跟市场的变化和需求的变化，及时调整我们的产品和服务，以满足客户的需求。其次，我们要提高我们的专业技能和知识，不断学习和适应新的趋势和技术。最后，我们要注重团队合作和信息共享，以提高我们的整体竞争力。只有在创新和适应上保持领先，我们才能在房地产商业中立于不败之地。
第四，诚信和责任是房地产商业的基石。在这个行业中，诚信和责任是我们与客户、合作伙伴和社会建立良好关系的重要基础。首先，我们要具备诚信的职业道德和行为准则。我们要始终遵守承诺，坚持诚实守信的原则。同时，我们要对自己的产品和服务负责，确保其质量和安全。其次，我们要注重与他人的交流和沟通，积极解决问题，保持良好的合作关系。只有在诚信和责任上树立良好的企业形象，我们才能在房地产商业中稳定发展。
最后，我认为房地产商业是一个充满挑战和机遇的行业。要取得成功，我们需要具备敏锐的市场洞察力和前瞻性的战略规划。我们还需要具备高度的投资能力和风险控制意识。在这个行业中，创新和适应是成功的关键，而诚信和责任是我们建立良好关系的基石。相信只要我们坚持不懈地努力和学习，我们一定能在房地产商业中取得不错的业绩。
房地产售后工作总结篇九
房地产商业是一个既有机遇又有挑战的领域。作为一个房地产商业从业者，我经历了许多的起伏与学习，积累了一些宝贵的经验，下面我将分享一些我在这个行业中的心得体会。
第二段：市场洞察
房地产商业需要时刻关注市场动态和变化趋势。市场洞察是成功的关键之一。通过参加各种行业会议、研讨会和论坛，我学到了许多关于房地产市场的信息。与此同时，我还分析了潜在客户的需求，并研究了竞争对手的策略。在市场洞察的基础上，我能够更好地预测市场走势，并制定相应的战略。
第三段：团队协作
在房地产商业中，团队协作是至关重要的。一个成功的团队能够将不同的专业知识和技能融合在一起，更好地应对各种挑战。因此，我与团队成员保持良好的沟通，并建立了相互信任和合作的关系。通过团队协作，我们能够共同解决问题，提高工作效率，并取得良好的业绩。
第四段：创新与实践
房地产商业需要不断地创新和实践。只有持续创新才能满足客户的需求，并在市场中脱颖而出。在我的实践中，我不断应用新的技术和方法，推出创新的产品和服务。我也不断提升自己的专业能力，参加培训课程和研讨会，跟上行业的最新发展。通过创新和实践，我能够更好地适应市场的变化，并不断提高自己的竞争力。
第五段：持之以恒与总结
房地产商业是一个不断发展和变化的领域，需要持之以恒的努力和学习。在我的职业生涯中，我不断总结和反思，通过与行业的领军人物交流和学习，不断提高自己的能力和素质。同时，我也不断调整自己的目标和计划，适应市场的变化。我相信，只有持之以恒的努力和不断学习，才能在房地产商业中取得更好的成绩。
总结：
房地产商业是一个既有机遇又有挑战的领域，我们需要时刻关注市场动态和变化趋势，并进行市场洞察。团队协作是成功的关键之一，我们需要与团队成员保持良好的沟通和合作。创新与实践是不可或缺的，我们需要不断应用新的技术和方法，提供创新的产品和服务。最后，只有持之以恒的努力和不断学习，才能在房地产商业中取得更好的成绩。
房地产售后工作总结篇十
贷款人(抵押权人)：____________ (以下简称为“甲方”)
住所地：____________
法定代表人：____________
借款人(抵押人)：____________ (以下简称为“乙方”)
住所地：____________
法定代表人：____________
身份证地址：____________
有效证件(照)及号码：____________
居住地址：____________
甲、乙双方于 年 月 日在 签订本合同，乙方愿以其合法拥有的房地产以不转移占有的方式抵押给甲方，作为借款的担保，并支付合同约定的利息和相关费用。经双方当事人协商一致，特订立本合同，以资遵照履行。
座落(四至范围)：____________
建筑面积：____________
房屋、土地用途：____________
房屋结构(类型)：____________
抵押房地产评估价值：____________人民币 万元整
权证编号：____________
地号：____________
借款本金、利息、综合费、违约金、损害赔偿金、诉讼费、财产保全费、律师服务费、评估费、拍卖费等处分抵押房地产的费用以及可能产生的甲方代垫费用和其他费用。本合同有约定具体数额的按照约定，没有约定的依照相关单位出据给甲方的收款发票额为准。
借款金额：人民币(大写金额) 万元整。
借款月利率： ‰，月综合费率： ‰ 。在本合同执行期间，甲方以借款金额的____‰，按月收取综合服务费用，并一次性在应付乙方借款金额中先予扣除，扣除后的借款金额为人民币 (大写 )，即为借款的实付金额。乙方如在借款期间提前归还款，甲方不退还综合服务费。
借款期限：自 年 月 日至 年 月 日止。甲方依照双方约定的借款金额、综合服务费率、借款利率，扣收借款期限内综合服务费后向乙方支付借款金额，借款到期后归还借款本息。
借款期内及借款期限届满后5日内，经甲、乙双方协商同意可以展期，届时双方另行签署展期合同，展期合同上确定的借款终止日为本合同的借款终止日，本合同约定的事项在展期期间继续有效，如需重新办理房地产抵押登记的，乙方应按照甲方要求办理相关登记手续。展期时乙方应结清上期利息并支付续展期内综合服务费。
借款期满五日内，乙方不办理展期或归还借款本金及利息手续，甲方有权对该抵押物进行拍卖或做其他处置。
本合同签订之日起5个工作日内，甲乙双方按照本市房地产登记管理权限至市或区(县)的房地产登记部门申请办理房地产抵押登记，申领《房地产其他权利证明》。
抵押期间，乙方承诺对占管的抵押房地产妥善保管，负有维修、保养，保证完好无损的责任，有义务配合甲方的监督、检查。
抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得将抵押房地产转让、变卖、抵偿债务或以其他交易方式处置，也不得对抵押房地产作任何实质性结构改变，若由此造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。
抵押期间，乙方确须出租抵押房地产的，应事先征得甲方的书面同意，并将抵押的事实书面告知承租人，将租赁合同交甲方备案。同时，在与承租人签订的租赁合同中约定：出租人即本合同规定的乙方因未履行本合同而被甲方行使抵押权实现时，承租人应在甲方发出通知之日起10日内迁离该房地产，并将租赁合同交甲方备案，提交给甲方备案的内容须与房地产交易中心及工商行政管理机关登记备案的内容相一致，乙方和承租人及使用人不得改变合同内容，包括延长租赁期限和其他形式给他人使用，由此产生的一切后果由乙方和承租人及使用人共同承担。
乙方保证对抵押房地产享有合法的所有权、处分权、占有权。甲、乙双方在签署本合同时，抵押房地产上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托管、查封、扣押、诉讼等，也不存在任何形式的权属争议或其他权利瑕疵。
乙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房产全部权益)作为偿还本合同借贷条款项下的借款本金及其他相关费用的担保。
抵押物共有人同意将本合同抵押物进行抵押，并与借款人共同承担偿还借款的责任。当需要处置抵押物偿还所担保的债务时，愿意无条件地自找住房。
乙方承诺因自身及不可抗拒的原因导致抵押房地产灭失，因灭失所得赔偿金作为抵押财产。
借款期内，乙方必须缴纳有关部门对抵押房地产所征收的有关税费，并保障该房地产免受扣押或涉及其它法律诉讼。
本合同抵押房地产一旦发生无法归还借款本金及利息，乙方无条件、无偿向甲方提供合法有效的产权交易过户手续，房屋拍卖金额不足甲方本息及综合费用时，拍卖价不足部分由乙方无条件承担偿还责任。
乙方对本合同条款已充分理解并保证履行，并承诺对本合同各条款所规定的所有权利和义务作出的承诺保证不会以此为由行使抗辩权及诉讼权。
乙方还清借款本金、利息，并支付相应费用后，且已全部履行本合同各项条款，抵押合同即告终止。甲、乙双方共同(也可由乙方委托甲方)在抵押合同终止之日起10日内到房地产登记部门申请办理抵押登记注销手续。
乙方违反第十条规定，隐瞒事实及提供虚假文书，第二居住地灭失、破产、死亡、征地拆迁等可能导致抵押权毁损或部分毁损的，或乙方行使抗辩权、抗诉权，本合同即提前终止，房地产抵押权提前实现。
借款期限或借款展期届满后5日内，乙方不履行债务或不能完全履行债务的，房地产抵押权即实现。甲方有权行使抵押权，处分抵押房地产。
本合同借款到期后，借款人(乙方)未按合同约定还本付息，借款人(乙方)自愿接受人民法院强制执行。
本合同经公证后成为具有强制执行的债权文书，若债务人不履行债务或不完全履行债务，债权人有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。
本合同作为乙方不可撤消授权甲方将抵押房地产提交有关拍卖机构进行拍卖的文件依据，乙方对此放弃一切抗辩权。由于拍卖产生的一切费用由乙方承担，甲方有权在拍卖收入中直接予以扣除。
甲、乙双方约定，甲方行使抵押权委托拍卖机构将上述房地产公开拍卖，拍卖收入扣除拍卖费用、借款本息及相关费用后，剩余部分退还乙方，不足部分甲方有权向乙方追索。有关拍卖等手续乙方均委托甲方代为办理。
与抵押房地产有关的评估、保险、鉴定、登记、公证等费用由乙方承担。
乙方违反第四、七、八、九、十条规定及补充协议规定必须按借款金额的20%承担违约赔偿。逾期还款5天内按每日未还款总额的0.5%计算违约金，超过5天甲方可通过变卖、拍卖或向有管辖权的人民法院申请强制执行，变卖、拍卖或诉讼期、执行期直至债务完全清偿止的费用，按每日未还款总额的0.5%计算违约金。违约金因不同的违约行为依本合同约定可重复计算。
展期合同及补充协议为本合同某一条款的补充，是合同不可分割的一部分，与本合同同样具有法律效力。本合同约定的其他事项在补充协议中未改修的继续有效。
所有的通知事项应寄往本合同首页所列的居住地址。
若上述地址在境外的，自通知以挂号、快递方式发出的30日后，视为对方已收悉;若上述地址在境内的，自通知以上述方式发出的10日后，视为对方已收悉。
任何一方变更地址的，应按上述方式通知对方，并在收到对方确认函后，地址变更方才生效。
凡因履行本合同而产生任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，由本合同签订地所在地人民法院管辖，如遇非本合同条款规定而引发的争议，协商不成的，向本合同签订地人民法院提起诉讼。
本合同未尽事宜，依《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》相关规定办理。
乙方已阅读本合同所有条款，因乙方要求，甲方已经就合同条款做了相应说明，乙方对本合同所有条款的含义及相应的法律后果已全部知晓，并予以充分、准确无误的理解。
本合同经双方签章，并经公证处公证，按第五条约定办妥抵押登记之日起生效。
若抵押房地产为多人共同共有，所有共有人应在合同公证时，签署有效的相关文书。
本合同一式肆份，甲、乙双方各执一份，房地产登记部门、公证处各存档一份。
本合同中的抵押部分内容作为办理抵押登记时按照房地产抵押登记部门要求签订的房地产抵押合同补充内容，与其具有同等法律效力。
贷款人(签/盖章)： 借款人(签/盖章)：
法定代表人：____________ 抵押共有人：____________
委托代理人：____________ 委托代理人：____________
电话：____________电话：____________
传真：____________ 传真：____________